房屋建筑工程竣工全過程驗收程序

建筑工程竣工全過程驗收程序房屋建筑工程符合下列要求方可進行竣工驗收：1、完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。2、施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。3、對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。4、勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負責(zé)人和勘察、設(shè)計單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。5、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。6、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告，以及工程質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。7、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。8、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。9、對于住宅工程，進行分戶驗收并驗收合格，建設(shè)單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》。10、建設(shè)主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢。建筑工程竣工驗收監(jiān)督（由監(jiān)督站實施）1、竣工驗收申請需向質(zhì)量監(jiān)督站提供如下竣工驗收資料：1）已完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；2）工程竣工驗收申請表；份3井）民工程質(zhì)量評估露報告；序4翼）租勘察、設(shè)計文拜件質(zhì)量檢查報失告；宵5腎）齒完整的技術(shù)檔哥案和施工管理址資料（包括設(shè)夫備資料）；仔6喪）崇工程使用的主石要建筑材料、陡建筑構(gòu)配件和貌設(shè)備的進場試破驗報告；爭7映）衡地基與基礎(chǔ)、殖主體砼結(jié)構(gòu)及研重要部位檢驗瘡報告；促8糊）鞭施工單位簽署筍的《工程質(zhì)量伙保修書》；市2迷、旺監(jiān)督站在審查淚工程技術(shù)資料鬧后，對該工程播進行評價，并區(qū)出具《建設(shè)工杠程施工安全評欄價粉》；駕3廉、啦監(jiān)督站在收到丘工程竣工驗收困的書面通知后牙（建設(shè)單位在袖工程竣工驗收痛前毒7尸天把驗收時間民、地點、驗收偵組名單以書面繞通知監(jiān)督站，逐另附《工程質(zhì)靜量驗收計劃書滲》），對照《魔建設(shè)工程竣工譽驗收條件審核咱表》進行審核變，并對工程竣鞠工驗收組織形典式、驗收程序婚、執(zhí)行驗收標(biāo)堅準等情況進行寬現(xiàn)場監(jiān)督或休。激建筑工程竣工統(tǒng)驗收程序托(詠一驟)篩單位工程竣工易質(zhì)量竣工驗收祥應(yīng)具備的條件回：交1集、符完成工程設(shè)計商和合同約定的機各項內(nèi)容；漠2俘、示有完整的技術(shù)狹檔案和施工管抖理資料；遭3備、懷有工程使用的捆主要建材、構(gòu)點配件和設(shè)備的效進場試驗報告孩；碑4濟、鹽有勘察、設(shè)計仔、施工、監(jiān)理芒等單位簽署的珍質(zhì)量合格文件盛；兩5蘋、治有施工單位簽肅署的工程保修疑書；型6杜、酷有重要分部（端子分部）中間站驗收證書；拴7烘、俯有結(jié)構(gòu)安全和層使用功能的檢僑查和檢測報告曠；令8雅、雨初驗時建設(shè)各銳方責(zé)任主體提翅出的責(zé)令整改關(guān)內(nèi)容已全部整帝改完畢。嬌9皮、城各專項驗收及迎有關(guān)專業(yè)系統(tǒng)禁驗收全部通過注。像1魂）戲綁規(guī)劃部門出具車的規(guī)劃驗收合楊格證；蔑2撥）牙公安油消防、環(huán)保漿檢測膝、防雷、燃氣蓬、電梯闊、人防、節(jié)能劉等部門出具的剩驗收意見書或隱驗收合格證；賊10翻、鳳建設(shè)單位已按詞合同約定支付斥工程款；省11寸、坡建設(shè)行政主管劃部門及其委托養(yǎng)的監(jiān)督站等部夠門責(zé)令整改的懶問題已全部整靜改完成羅12艇、有單位工程她施工安全評價箭書。腰（麻二甚）旨建設(shè)項目據(jù)初驗油階段籍：謠1猛、昌單位工程竣工礦質(zhì)量初驗應(yīng)具漿備的條件胸1絞）雙單位工程完工劣經(jīng)施工企業(yè)閉（總包）組織播預(yù)驗申收玉合格，工程基采本達到竣工驗略收條件；悅2碗）累所鍋含細(情子坡)冒分部工程的質(zhì)恐量均驗收合格老。艦3泳）免工程質(zhì)量控制當(dāng)資料完整。仰4珠）閱主要功能項目清的抽查結(jié)果均站符合要求。簽5別）除有關(guān)安全和功住能的檢測資料固應(yīng)完整。尺2落、養(yǎng)單位工程初驗蜘由監(jiān)理單位組身織，施工、設(shè)蛋計和業(yè)主等單牌位參加。柳3藏、托對于商品住宅盛的，由建設(shè)單司位組織專家驗燦收組成員進行刮商品住宅分戶喂竣工質(zhì)量驗收婚核查；獄4辱、垃參加初驗的人捎員應(yīng)當(dāng)按照各制自的專業(yè)分工纖對工程實體進滔行耽認真檢查，尤恢其是對一些常約見的質(zhì)量問題城要重點檢查；垮針對檢查中發(fā)嘴現(xiàn)玻的問題提出整盛改要求，明確丙整改方案和整拜改期限，并形漿成初驗會議紀善要；燈初驗后，施工產(chǎn)單位應(yīng)組織力書量對初驗發(fā)現(xiàn)脆的問題逐條進洪行整改，整改眼完畢后，寫出晉整改報告。監(jiān)聞理單位應(yīng)對整仇改過程認真進洪行監(jiān)督，并確或認每個問題都片已整改落實后嘗，方能在整改肺報告上簽署意暈見同意竣工驗生收。力爭使工燈程實體質(zhì)量問稠題在初驗階段會得以全部解決鞭。坦（哈三猴）建設(shè)項目專棉項驗收階段彼：司1逼、由建設(shè)單位移負責(zé)向政府有土關(guān)行政主管部慮門或授權(quán)檢測蓬機構(gòu)申請各項螞專業(yè)、系統(tǒng)驗盯收：警專業(yè)、系統(tǒng)驗敵收內(nèi)容：佛1鍬）人防驗收諸；嘩2報）公安消防驗偉收損；悉3摸）規(guī)劃驗收憐；睡4唯）環(huán)保檢測宴；齊5樣）憐建筑節(jié)能驗收哥；誓6遮）電梯驗收淘；航7手）鍋爐系統(tǒng)驗照收前；考8隙）智能建筑驗碰收鄭；碼9麥）燃氣驗收壓；沫10早)胖電力驗收著；陪1盡1籍）防雷驗收已；仰1墻2包）供水驗收腐；摩1環(huán)3削）市政排水單；薦14撒）電信驗收宋。桿2血、各部門進行星現(xiàn)場踏勘及資意料審核并提出儀需整改的相關(guān)硬問題后，建設(shè)軟單位組織實施賀整改，得到各株部門認可后，冠由各部門分別增出具認可文件廚或準許使用文螞件（在時間緊啦張的情況下，剖可與上一步同巡步進行）昆3悠、房屋建筑工活程經(jīng)竣工驗收奏合格，并取得登燃氣、消防、繞電梯專項驗收生合格證明文件植或者準許使用波文件后，方可漢投入使用；崖4闊、俱填寫相關(guān)資料鋸1本）吉單位工程質(zhì)量籮經(jīng)檢查后，填泡寫《單位（子吩單位）工程竣囑工驗收記錄》抵，《單位（子只單位）工程質(zhì)詠量控制資料核漢查記錄》，《致單位（子單位幣）工程安全和殃功能檢驗資料喂核查及主要功織能抽查記錄》芽，《單位（子汁單位）工程觀詢感質(zhì)量檢查記揉錄》，《分部飄（子分部）工樓程驗收記錄》涼初驗質(zhì)量核查健情況；抬2細）繩對于商品住宅危的，并由監(jiān)理弄單位在《住宅典工程分戶質(zhì)量懸驗收表》中簽溉署驗收意見；憶3寺）畢施工單位編制舞《建設(shè)工程竣累工驗收報告》精報送監(jiān)理單位盟、建設(shè)單位簽符署意見。介4責(zé)）乘監(jiān)理單位編制陵《工程質(zhì)量評大估報告》提交予建設(shè)單位；稈5凈）夜勘察單位編制薦《勘察文件質(zhì)龍量檢查報告》渠提交建設(shè)單位膝；甘6孕）澡設(shè)計單位編制鹽《設(shè)計文件質(zhì)皇量檢查報告》棚提交建設(shè)單位詢；火7煤）勸建設(shè)單位：挖①擇抱取得規(guī)劃、公憐安消防、環(huán)保尼、燃氣勾、人防、節(jié)能樓工程等專項驗左收合格文件。

多給擾②快隸技術(shù)監(jiān)督出具損的電梯驗收準呈用證償及特種設(shè)備備亦案證書旱。

虧櫻血③攀烏提藝前縮1夾5貫日把《工程技付術(shù)資料》和《訴工程竣工質(zhì)量黎安全管理資料瓦送審單》交監(jiān)制督站斜，在笑（監(jiān)督站剪在紫5盞日內(nèi)返回《工樹程竣工質(zhì)量安某全管理資料退蜻回單》給建設(shè)頃單位）。

迅惰闖④延消工程竣工驗收爺前盤7坡天把驗收時間死、地點、驗收和組名單以書面劇通知監(jiān)督站。戀（巨四亦）板建設(shè)項目附竣工驗收蘋階段款：薄由建設(shè)單位負闖責(zé)組織實施，她工程勘察、設(shè)惑計、休施工、監(jiān)理等攻各參建餃單位參加章。石周竣工孝驗收會議議程挖：聲工程施工、監(jiān)棕理、設(shè)計、勘哄察察等各方的舌工程檔案資料駝擺好備查，并嶄設(shè)置驗收人員化登記表，做好儉登記手續(xù)。為1布、由建設(shè)單位靜組織四愉方缺(掘業(yè)主、監(jiān)理、露設(shè)計、施殿工副)倡進行單位工程鬧竣工驗收，并誘主持驗收會議盒（建設(shè)單位應(yīng)虛做會前簡短發(fā)爛言、工程竣工犬驗收程序介紹爸及會議結(jié)束總芽結(jié)發(fā)言）。漠2火、建設(shè)、施工法、監(jiān)理、設(shè)計普、勘察單位分嗚別書面匯報工藝程項目建設(shè)質(zhì)解量狀況、合同賄履約及執(zhí)行國解家法律、法規(guī)遙和工程建設(shè)強器制性標(biāo)準情況欺。尚3油、驗收組審閱鍋建設(shè)、勘察、飼設(shè)計、施工、概監(jiān)理單位的工歲程檔案資料?；?環(huán)、驗收組和專惕業(yè)組（由建設(shè)虜單位組織勘察椒、設(shè)計、施工浴、監(jiān)理單位、書監(jiān)督站和其他相有關(guān)專家組成據(jù)）人員實地查骨驗工程質(zhì)量。枝5杯、專業(yè)組、驗稅收組發(fā)表意見票，分別對工程包勘察、設(shè)計、呼施工、設(shè)備安賭裝質(zhì)量和各管紅理環(huán)節(jié)等方面騰作出全面評價肢；緊6脹、驗收組形成居工程竣工驗收峽意見，填寫《戲建設(shè)工程竣工錦驗收報告》并鉗簽名（蓋公章仆）。（注：參誘與工程竣工驗得收的各方不能妻形成一致意見師時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商糧提出解決的方帶法，待意見一須致后，重新組灰織工程竣工驗葬收。）覺7寫、竣工驗收中拐重點檢查如下甜資料的完整性席1耽）單位工程預(yù)攤檢記錄嘴2舍）單您位黃(須子單椒位角)歡工程質(zhì)量控制腦資料核查記錄珍、單貿(mào)位會(口子單問位叔)壺工程安全和功厲能檢驗資料核是查及主要功能桂抽查記錄、單行位風(fēng)(恰子單吼位戲)演工程觀感質(zhì)量礙檢查記錄芳3牲）單位（子單霜位）工程質(zhì)量俊竣工驗收記錄輸4綁）涉及安全和顆功能的試驗、噴檢測資料甩5蜜）建設(shè)工程竣蹤工檔案預(yù)驗收校意見扎6跳）單位工程室順內(nèi)環(huán)境檢測報羊告纏7機）規(guī)劃驗收認泳可文件破8級）建筑工程消左防驗收意見書妖9涂）勘察、設(shè)計墻、監(jiān)理、建設(shè)展單位出具的對智工程的評價或祖驗收文件睡1哈0員）法規(guī)、規(guī)章詠規(guī)定必須提供塌的其他文件儀1充1說）工程其它必班備資料：奉①敞燙單位工程質(zhì)量況綜合評（核）助定表晚②按事質(zhì)量保證資料捏核查表（施工技單位、監(jiān)理單錄位各一份）繪③用婚單位工程質(zhì)量廢分部匯總表垮④境博地基與基礎(chǔ)質(zhì)純量評（核）定筐表坐⑤毀壘主體工程質(zhì)量推評（核）定表躍⑥把子屋面工程質(zhì)量帳評（核）定表橫⑦倘聲工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量柱抽樣檢測報告冷⑧吧肆公共建筑使用全、維護說明書辣、建筑工程保夢修書纏⑨增厘無使用功能質(zhì)苦量通病住宅工醫(yī)程評定表，住林宅質(zhì)量保證書爺，住宅使用說觸明書。展⑩勒役十八項使用功令能檢測表掠eq\o\泡ac(清○準,11)喊統(tǒng)工程竣工報告陣訴核查驗收組分恨為三部分分別周進行核查驗收飽：普1矛、加核查工程實體律質(zhì)量。患1貌）然睜執(zhí)行強制性標(biāo)隨準檢查：柱重點核查與安哈全和使用功能叛相關(guān)強制性條醉文玩,釋如公共和居住容建筑的無障礙雁實施情況、兒刃童靠活動場所的欄蠟桿構(gòu)造、宿舍態(tài)建筑的樓梯及抽走道總寬度，刷公共出入口防芳護、住宅窗臺擠防護措施、門穴窗工程安全玻添璃的使用、鋁蛾合金窗的限位區(qū)及防脫落裝置繪等；批2擴）曾相關(guān)法律（法嘴規(guī)、規(guī)范性文頓件）及剪設(shè)計文件執(zhí)行槐情況檢查；杰3岔）纖軍主要功能抽查戀：巾重點抽查涉及標(biāo)安全和使用功攔能項目，如防賤水工程的勵淋僑(那蓄世)燕水試驗、給水棟管道的壓力試躺驗、建筑電氣脊的漏電測試檢韻測或接地電阻愿測試、通風(fēng)空洽調(diào)的漏風(fēng)量測司試或溫濕度測糖試等；尾4寄）括觀感質(zhì)量抽查閑2溝、檢查工程建爽設(shè)參與各方提吧供的竣工資料掙。暫3弓、對建筑工程拆的使用功能進飯行抽查、試驗揭。此竣工驗收通過機：該1譽、對竣工驗收亞情況進行匯總驗討論，并聽取升質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)健對該工程質(zhì)量浩監(jiān)督情況；隱2蛙、形成竣工驗態(tài)收意見，填寫章《建設(shè)工程竣墳工驗收備案表誤》和《建設(shè)工掌程竣工驗收報缸告》，驗收小五組人員分別簽絞字、建設(shè)單位現(xiàn)蓋章；涼3巖、當(dāng)在驗收過地程中發(fā)現(xiàn)嚴重脊問題，達不到郵竣工驗收標(biāo)準澤時，驗收小組猜應(yīng)責(zé)成責(zé)任單醬位立即整改，劈并宣布本次驗茫收無效，重新情確定時間組織爹竣工驗收；疑4止、當(dāng)在竣工驗幻收過程中發(fā)現(xiàn)獸一般需整改質(zhì)障量問題，驗收綢小組可形成初該步驗收意見，望填寫有關(guān)表格玻，有關(guān)人員簽元字，但建設(shè)單漢位不加蓋公章?lián)堋ｒ炇招〗M責(zé)烘成有關(guān)責(zé)任單擠位整改，可委值托建設(shè)單位項盤目負責(zé)人組織方復(fù)查，整改完蜜畢符合要求后衣，加蓋建設(shè)單赴位公章；桃5蠟、當(dāng)竣工驗收題小組各方不能補形成一致竣工余驗收意見時，錫應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出返解決辦法，待紙意見一致后，豬重新組織工程掀竣工驗收。當(dāng)著協(xié)商不成時，金應(yīng)報建設(shè)行政仿主管部門或質(zhì)每量監(jiān)督機構(gòu)進差行協(xié)調(diào)裁決；逃6逃、竣工驗收中毅發(fā)現(xiàn)的問題經(jīng)哄整改合格后，杜建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)已組織施工、設(shè)欲計、監(jiān)理等單聞位檢查確練認剛,滔提交《工程竣式工驗收整改意促見處理報告》種符合下列要求填時，竣工驗收紗通過：關(guān)1母）織儀竣工驗收資料都齊全；氣2販）繞竣工驗收組織也機構(gòu)有效；愉3挪）斧匠竣工驗收程序微合法；插4款）桿執(zhí)行《建筑工欄程施工質(zhì)量驗樸收統(tǒng)一標(biāo)準災(zāi)》宏(GB503閘00-200鋪1施)纖及其配套的各菠專業(yè)工程施工憑質(zhì)量驗收規(guī)范緒、工程建設(shè)強奮制性標(biāo)準、相秀關(guān)法律（法規(guī)茶、規(guī)范性文件陶）及設(shè)計文件燙相關(guān)要求，符站合單痛位使(車子單模位珠)吵工程質(zhì)量驗收方合格的規(guī)定，胡工程實體質(zhì)量溉經(jīng)監(jiān)督抽查合牌格或發(fā)現(xiàn)的問咬題經(jīng)整改合格猜。蕩7貿(mào)、竣工驗收通脊過時間應(yīng)當(dāng)以定竣工驗收發(fā)現(xiàn)洗的問題整改合躁格或重新驗收教符合要求之日避為準。留8哥、建設(shè)單位應(yīng)萍當(dāng)在竣工驗收塞通過之日依起易1液個工作日內(nèi)將卷竣工驗收的相沖關(guān)記錄及文書億等資料提交質(zhì)兵監(jiān)機構(gòu)備查：蟲1石）臭《工程竣工驗雅收報告》掏2穴）動監(jiān)理單位發(fā)出騎的仰“幫整改通知夕書箭”姜；家經(jīng)有關(guān)各方簽蝴章的《工程竣屢工驗收整改意恩見處理報告》返。候建設(shè)項目資料內(nèi)備案階段邁：爐由建設(shè)單位捉收集齊全以上盼步驟中相關(guān)資恰料（備案要求墻規(guī)劃、公安消因防、環(huán)保、城贈建檔案四個部曬門提供的認可鄙文件或準許使玻用文件）及工魚程施工承包合榴同、施工單位仍簽署的工程質(zhì)孔量保修書、施扛工許可證復(fù)印太件和竣工驗收掀備案表三份遞矛交給建設(shè)局窗雞口進行備案溫。成建設(shè)工程竣工菊驗收備案辦理非需提交的材料媽：奪1秒、工程竣工驗謹收報告；誕2急、《施工許可尖證》；廣3孩、施工圖設(shè)計院文件審查意見縣；蹤4武、竣工驗收備蝴案表；遍5順、工程質(zhì)量監(jiān)磚督報告；男6飽、工程竣工驗霉收申請表；李7掀、工程質(zhì)量評侍估報告；精8藥、工程勘察、牢設(shè)計質(zhì)量檢查另報告；撈9興、工程施工安話全評價書；朝1辨0筍、市政基礎(chǔ)設(shè)哪施的有關(guān)質(zhì)量視檢測和功能性留試驗資料；剃1榨1鞠、規(guī)劃驗收認洋可文件；樣1拍2籌、消防驗收文團件或準許使用倆文件；鏡1北3瞞、環(huán)保驗收文滑件或準許使用也文件；藥1拍4閃、有監(jiān)督站出智具的電梯驗收茶準用證及分部館驗收文件；基1屬5河、燃氣工程驗懇收文件；霜1訂6于、工程質(zhì)量保恥修書；聾1冒7較、工程竣工結(jié)愿算書；慣1樓8水、商品住宅要鵲提供《住宅質(zhì)篇量保證書》和堆《住宅使用說雕明書》；迎1俘9摔、法律、法規(guī)蛛規(guī)定的其他資把料。壁建筑工程竣工倦驗收備案程序美1補、建設(shè)單位向命備案機關(guān)領(lǐng)取犧《房屋建設(shè)工決程和市政基礎(chǔ)惰設(shè)施工程竣工找驗收備案表》賣。贊2夸、建設(shè)單位持冠加蓋單位公章蹦和單位項目負卷責(zé)人簽名的《濫房屋建設(shè)工程儀和市政基礎(chǔ)設(shè)便施工程竣工驗醉收備案表》一芳式四份及上述邁規(guī)定的材料，權(quán)向備案機關(guān)備記案。藏3著、備案機關(guān)在因收齊、驗證備裙案材料悔后柴1扒5趕個工作日內(nèi)在嫌《房屋建設(shè)工隱程和市政基礎(chǔ)浪設(shè)施工程竣工樂驗收備案表》些上簽署備案意趟見（蓋章），寶建設(shè)單位、施歇工單位、監(jiān)督亡站和備案機關(guān)京各持一份。附件：損（針對商品住榮宅工程的分戶炎驗收）他智袋商品住宅逐套渣竣工質(zhì)量驗收匹商品住宅逐套扇竣工質(zhì)量驗收塔，建設(shè)單位應(yīng)艘在專家驗收組婦驗收核查合格蕉的基礎(chǔ)上，報小請質(zhì)量監(jiān)督站貼對商品住宅進湊行分戶竣工質(zhì)胖量監(jiān)督核查；狡商品住宅分戶溜質(zhì)量驗收合格存后，方可進行亂工程質(zhì)量竣工截質(zhì)量驗收；輸一、確定逐套防檢驗核查時間廢1郵、建設(shè)單位應(yīng)謎按《住宅工程躺質(zhì)量分戶驗收句規(guī)則》（以下日簡稱《規(guī)則》鉆）及《偉建委關(guān)于加強充建筑工程施工艇質(zhì)量驗收管理閥的通知》（以減下簡稱《通知繭》）完成逐套巾檢驗程序，填朗寫《檢驗結(jié)果寇表》、《檢驗員記錄表》和《愧商品住宅建筑昌質(zhì)量合格證明傷》后方可提請鹽質(zhì)監(jiān)機構(gòu)進行扭逐套檢驗核查虎；紀2幻、逐套檢驗核拐查可在竣工驗餐收前進行，也關(guān)可與竣工驗收旁一起進行；為唯簡化驗收手續(xù)辱，正常情況下框要求與竣工驗割收一起進行；優(yōu)3銳、建設(shè)單位申刃請逐套檢驗核朽查應(yīng)提炭前謊5冷個工作日告知鬼。申請竣工驗登收前組織逐套嗎檢驗核查的，簡應(yīng)提交竣工驗襯收資料；申請怒與竣工驗收同烤時組織逐套檢吊驗核查的，尚氧應(yīng)提交竣工驗抖收其它相關(guān)資橋料；裝4漢、收文窗口核邊對逐套檢驗資兩料完整性后，竭確定逐套檢驗?zāi)z核查時間莫二、逐套檢驗減核查慈根據(jù)《通知》育，工程質(zhì)量監(jiān)錢督機構(gòu)的核查舊內(nèi)容應(yīng)包括：理逐套檢驗小組雖成員是否按規(guī)黎定組成；逐套川檢驗小組成員捆是否按規(guī)定填眠寫逐套檢驗記漏錄；逐套檢驗前的內(nèi)容是否存脅在明顯缺漏、掘是否按規(guī)定整菌改；實物抽查匪的結(jié)果與逐套錢檢驗記錄是否朽存在明顯差異趁等?？?它、闊檢驗組織機構(gòu)絨檢查回逐套檢驗小組如應(yīng)當(dāng)由下列人遺員組成：

拼①爛神建設(shè)單位項目芬負責(zé)人

觸②筋乒施工單位項目真經(jīng)理、項目技庫術(shù)負責(zé)人

憂③裂扔監(jiān)理單位項目宗總監(jiān)及各專業(yè)棵監(jiān)理工程師

糾④豎慰依照合同約定機應(yīng)當(dāng)參加逐套萌檢驗的設(shè)計單答位和物業(yè)管理迫公司應(yīng)當(dāng)委派艦專業(yè)的人士胖2伏、逐套檢驗內(nèi)我容檢查逢逐套檢驗項目焦應(yīng)包括下列工這程：

狐①訴渠建筑、結(jié)構(gòu)工芝程

規(guī)②吳擺門窗安裝工程

治③箭稀地面、墻面和照頂棚面層

舉④透耽防水工程

亦⑤勾繪空調(diào)、制冷系晌統(tǒng)安裝工程

誰⑥號吳給水、排水系扎統(tǒng)安裝工程

蛛⑦昏菜室內(nèi)電氣安裝觸工程

顧⑧雄咱燃氣工程

臨⑨壘伸其他可能產(chǎn)生嚷質(zhì)量缺陷或需遣要逐套檢查的講內(nèi)容

避祝逐套檢驗具體賓項目必須符合寄《規(guī)則》的規(guī)旨定及《逐套檢疑驗方案》的要野求。倉3占、逐套檢驗方誼案的檢查秧逐套檢驗方案鋪應(yīng)包括下列內(nèi)科容：確定具體主檢驗項目、檢則驗數(shù)量，并制劍定相應(yīng)的《檢登驗記錄表》；厘確定實測實量哪項目的檢查部忠位和數(shù)量，并碑繪制抽查點分樹布圖；安排檢驅(qū)查工具；安排紀逐套檢驗日程涌等；肺4柳、逐套檢驗記住錄檢查努逐套檢驗記錄版檢查應(yīng)包括以音下內(nèi)容：

大①咳敲簽證的完整性貝及簽證人員資徹質(zhì)；

躺②槳盾記錄的完整性益、真實性及實耕測數(shù)量是否符換合要求；

齒③歉世檢驗結(jié)論的正勝確性及整改和梁復(fù)查情況。茶5億、逐套檢驗結(jié)目果核查拋質(zhì)監(jiān)機構(gòu)對逐慈套檢驗結(jié)果核癢查的主要采取搬實物抽查的方銜式，逐套檢驗辨監(jiān)督實物抽查趕必須滿足下列蠅要求：

噸忠女1敬）秒實物抽查的重聽點應(yīng)是涉及住不宅建筑工程建向設(shè)強制性條文族、常見質(zhì)量缺小陷、安全及使槽用功能的項目蝦；嫌2撒）塘實物抽查套數(shù)凡應(yīng)不少于竣工劑總套數(shù)渾的泥3秘％且不少鮮于動5友套，總數(shù)少社于的5征套的按實際數(shù)踩量檢查。

步悶看3傾）抗現(xiàn)場監(jiān)督抽查省位置應(yīng)包含頂檔層、標(biāo)準層、信住宅首層及公緣共部分，抽查攤部位應(yīng)包含：掩①桑賀套內(nèi)臥室、廳蹲、廚房、衛(wèi)生疏間、陽臺；臘②鳴抵公共部位的主堅要入口、走道賞、屋面、公共蓄平臺、地下室覺、電愛氣齡/激管道井、設(shè)備雙用房等；具體恰抽查位置和部遠位由監(jiān)督員按緒相關(guān)原則隨機泳抽取。

撕希弦4薦）脆實物抽查應(yīng)按致照《逐套檢驗暫監(jiān)督抽檢記錄羊表》（一）、損（二）、（三瘡）（四）規(guī)定蛛的項目和要求五進行檢查并如慕實填寫《逐套乞檢驗監(jiān)督抽檢雄記錄》。睜三、逐套檢驗拒核查通