購銷合同(房產(chǎn))分享

462.購銷合同(房產(chǎn))合同編號(hào)：462購銷合同甲方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]經(jīng)過雙方協(xié)商，乙方同意購買甲方以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，已獲得合法產(chǎn)權(quán)證書，無法被司法處置或強(qiáng)制執(zhí)行，且不受任何法律糾紛影響。一、房產(chǎn)交易價(jià)格1.該房產(chǎn)的總價(jià)為[購房款金額]元。2.房產(chǎn)購買款支付方式：（1）乙方需在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付[定金金額]元作為本次購房的定金。（2）乙方須在[房?jī)r(jià)支付時(shí)間]前將余款[余款金額]元及相關(guān)稅費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。二、交房時(shí)間和交房標(biāo)準(zhǔn)1.甲乙雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)可完好無損的交付給乙方。2.交房日期為[交房日期]。3.如遇不可抗力，導(dǎo)致甲方未能按期交房，甲方將在第一時(shí)間通知乙方，延遲交房的天數(shù)不超過[延遲交房時(shí)間]，雙方協(xié)商解決。4.乙方購買該房產(chǎn)后，如有超過[保修時(shí)間]個(gè)月的質(zhì)量問題，甲方將為乙方提供維修和保養(yǎng)的服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需承擔(dān)任何款項(xiàng)。三、違約責(zé)任1.在簽訂本合同時(shí)，乙方須按甲方要求交付定金作為本次購房的保證金，若乙方未能按時(shí)支付定金，視為乙方自動(dòng)放棄購房權(quán)利，甲方有權(quán)拒絕與乙方簽訂本合同。2.如因甲方原因未能按期交房，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金金額為[違約金金額]元。3.若乙方在簽訂本合同后，擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金金額為購房款的[違約金比例]。4.如因乙方原因產(chǎn)生的損失，甲方有權(quán)向乙方提起訴訟，要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）要保證房產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性和有效性，并在交付時(shí)將該房產(chǎn)歸乙方所有。（2）在約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方，并確保房產(chǎn)在交付時(shí)保持完好無損。（3）提供符合規(guī)定的稅費(fèi)等相關(guān)證明。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）支付本合同規(guī)定的款項(xiàng)并按時(shí)交付。（2）在購房過程中，配合甲方需要提供的相關(guān)證明和資料。（3）接收房屋交付，并保持房產(chǎn)完好無損。（4）申報(bào)稅費(fèi)，并按規(guī)定支付稅費(fèi)。五、其他1.本合同的任何修改、補(bǔ)充，均需雙方當(dāng)事人書面確認(rèn)并簽字。2.其他未在本合同中約定的事項(xiàng)，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3