北京市建設(shè)工程施工合同

編號：北京市建設(shè)工程施工合同〔小型工程本〕發(fā)包方：_____________________________________________________承包方：_____________________________________________________工程名稱：_____________________________________________________建筑面積：_______________平方米；層數(shù)：________________________構(gòu)造類型：_______混磚__________；檐高/跨度：____________________批準文號〔有權(quán)機關(guān)單位批準工程立項的文號〕：__________/__________工程性質(zhì)：〔指基建、技改、合資等〕：___________技改_______________承包范圍：_______________制作、安裝外墻塑鋼窗___________________承包方式：________________包工、包料____________________________質(zhì)量等級〔優(yōu)良或合格〕：_________________合格____________________工程承包造價〔金額大寫〕：____________陸萬伍仟捌佰元整____________￥：____________________65800.00__________元北京市建立工程施工合同協(xié)議條款依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項工程建立有關(guān)事項，遵循同等、自愿、公允和懇切信用的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：工期本合同工程定于____________年_______月_______日開工；于______________年______月_________日竣工。工期日歷天數(shù)為___________天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期就算的合同工期總天數(shù)為_____________天。承包方為提前工期接受的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟支出：______________/_________工程提前貨延期的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：___________/______________________________________________________/_______________________________________________________________________________/________________________________________圖紙發(fā)包方于__________年___________月_________日，向承包方供應(yīng)_____套圖紙。發(fā)包方、承包方駐工地代表發(fā)包方負責人：___________________；承包方負責人：_____________________。發(fā)包人工作開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移；房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物去除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的須要，向承包方供應(yīng)施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準點和做標限制點位置以書面形式提交承包方，并于現(xiàn)場交驗，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場四周建筑物、構(gòu)筑物〔含文物愛惜建筑〕、古樹名木和低下管線的愛惜及施工擾民問題，合同簽訂后_____天內(nèi)組織會審圖紙和設(shè)計交底，在收到承包方供應(yīng)的施工組織設(shè)計〔或施工方案〕和進度準備后______天內(nèi)予以確認。凡在有毒有害環(huán)境中施工，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定供應(yīng)相應(yīng)的防護措施，并擔當有關(guān)的經(jīng)濟支出。承包人工作每月_______日向發(fā)包方報送月度施工準備和已完工程進度統(tǒng)計報表。遵守國家及本事有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負責平安保衛(wèi)、干凈衛(wèi)生等各項工作，做好施工現(xiàn)場四周建筑物、構(gòu)筑物〔含文物愛惜建筑〕、古樹名樹名木和低下管線的愛惜。發(fā)覺地下障礙物和文物時，剛好報告有關(guān)部門并接受有效愛惜措施，按有關(guān)規(guī)定處置，發(fā)包方擔當由此產(chǎn)生的費用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會審和設(shè)計交底后_______天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計〔或施工方案〕和進度準備。工程質(zhì)量檢查及驗收當工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知和發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進展隱藏和接著施工。工程質(zhì)量符合標準要求，發(fā)包方在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方已經(jīng)批準，承包方可進展隱藏或接著施工。驗收不合格，承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確訂正或其它非承包方緣由引起的經(jīng)濟支出，由發(fā)包方擔當。檢驗不應(yīng)影響施工正常進展，如影響施工正常進展，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方擔當。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包方擔當，相應(yīng)延順工期。工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方供應(yīng)完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗收。承包方不能按約定日期驗收，應(yīng)從約定期限最終一天的資日起擔當工程保管責任及應(yīng)支付的費用。發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，發(fā)包方和5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)視機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家相關(guān)工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人運用工程在質(zhì)量保修期內(nèi)擔當質(zhì)量保修責任。設(shè)計變更及合同價款的調(diào)整施工中發(fā)包方對原設(shè)計進展變更，經(jīng)批準后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否那么，承包方有權(quán)利拒絕。承包方按通知進展變更，并于5天內(nèi)，依據(jù)約定的可調(diào)整承包方提出變更價款報告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟支出和承包方損失，由發(fā)包方擔當，發(fā)包方收到變更價款報告之日起5天內(nèi)予以簽認，無正值理由不簽認時自變更報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。本工程按可調(diào)整的承包方式對承包造價做如下調(diào)整：_____________________________________________________________________________________________________________工程款及結(jié)算雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分______次向承包方預(yù)付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應(yīng)付之日起擔當應(yīng)付款的利息。撥付工程款時間工程款支付百分比例金額〔人民幣〕合同簽訂后3日內(nèi)50%34250.00元竣工驗收后7日內(nèi)45%29610.00元保修金5%3290.00元材料設(shè)備的供應(yīng)發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》〔附后〕供應(yīng)材料設(shè)備，如和《一覽表》不符時，擔當相應(yīng)違約責任。發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對各自負責供應(yīng)的材料設(shè)備，供應(yīng)產(chǎn)品合格證明；如和設(shè)計和標準要求不符的產(chǎn)品，重新選購 符合要求的產(chǎn)品，各自擔當由此產(chǎn)生的費用。承包方需運用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準方可運用，由此增減的費用雙方議定。爭議發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以接受以下一種方式解決：第一種爭議解決方式：向北京市仲裁委員會申請仲裁其次種爭議解決方式：向北京市人民法院起訴違約發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)擔當相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失。合同份數(shù)本合同正本兩份具有同等法律效力，由發(fā)包方、承包方分別保存；副本______________份。補充條款如下：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________本合同訂立時間：年月日〔即日起生效〕發(fā)包方〔章〕承包方〔章〕地址：地址：法人代表：法人代表：托付