房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃服務(wù)合同

項(xiàng)目策劃服務(wù)合同甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）委托人:地 址:受托人:地 址:甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方項(xiàng)目宣傳推廣事宜，下協(xié)議：甲方委托乙方為 項(xiàng)目整合推廣廣告總代理，全權(quán)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣的整體策劃與宣傳實(shí)施，平面廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)等事宜二、推廣策劃總代理范圍：項(xiàng)目全程推廣策劃項(xiàng)目全程跟進(jìn)服務(wù)品牌識(shí)別系統(tǒng)建立與設(shè)計(jì)項(xiàng)目全程宣傳創(chuàng)意設(shè)計(jì)媒體推廣計(jì)劃實(shí)施說(shuō)明：具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件，即乙方在合同有效期內(nèi)向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容。三、本合同期限1?本合同有效期為 年，自簽訂本合同之日起計(jì)算合同期限（即 月 日起至 年 月 日止）。2?本合同所擬合作期限屆滿(mǎn)前兩個(gè)月，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可續(xù)簽合作協(xié)議。3?本合同期滿(mǎn)后乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、全程廣告策劃設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)人民幣整（￥ 元含稅）、具體付款方式如下：甲方以工資形式每月10日支付乙方服務(wù)費(fèi) 整（￥ 元）。、廣告設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)不含以下費(fèi)用：影視、廣播音帶等廣告制作費(fèi)；廣告發(fā)布費(fèi)；（3）各項(xiàng)公關(guān)、促銷(xiāo)實(shí)施費(fèi)（含記者編輯費(fèi)、招待費(fèi)等）；售樓部包裝、戶(hù)外廣告安裝費(fèi)；印刷費(fèi)、媒體廣告發(fā)布費(fèi)等。五、工作成果創(chuàng)意表現(xiàn)以文字稿或設(shè)計(jì)正稿打印稿形式遞交，由甲方確認(rèn)。約定付款日前，乙方需提交該次付款日前至上一次付款日間的所有輸出正稿 （包含文字稿及設(shè)計(jì)稿，以電腦光盤(pán)形式提交。文字稿為WOR格式，設(shè)計(jì)稿為JPG及CDF格式）。合同結(jié)束，乙方需向甲方提交全年所有輸出正稿（同上），一式三套。六、權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)：合同服務(wù)期間，甲方及時(shí)提供乙方所需的各類(lèi)圖片文字資料和相關(guān)的各種批文，并應(yīng)對(duì)上述資料的合法性、真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因甲方提供的資料而引起法律糾紛，其相關(guān)的一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何直接責(zé)任或連帶責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)乙方的策劃思路、推廣方案、設(shè)計(jì)稿和乙方所有提交的書(shū)面工作文件及時(shí)以書(shū)面形式提出修改意見(jiàn)和建議，乙方據(jù)此進(jìn)行修改、調(diào)整，直至甲方簽字或網(wǎng)上文字認(rèn)可方可定稿，但甲方的建議與意見(jiàn)應(yīng)尊重乙方的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)， 并應(yīng)考慮乙方工作周期等因素，在乙方提交設(shè)計(jì)稿后 48小時(shí)內(nèi)及時(shí)完整的提出，以便乙方有足夠時(shí)間保質(zhì)保量完成各項(xiàng)業(yè)務(wù)。甲方指定一位全權(quán)代表與乙方溝通， 以避免多頭決策而導(dǎo)致工作質(zhì)量、效率下降。3、定稿后，甲方再次提出修改。若因甲方資料提供、審稿、定稿后再次修改等方面因素所造成的工作延誤，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任與損失。甲方應(yīng)按照本協(xié)議書(shū)規(guī)定及時(shí)付款，以保證項(xiàng)目的正常運(yùn)行。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方承接甲方推廣策劃代理業(yè)務(wù)，應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方服務(wù)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項(xiàng)業(yè)務(wù)，并為甲方資料保密。乙方應(yīng)主動(dòng)提前向甲方索要各類(lèi)工作所需相關(guān)資料，并必須按甲方確認(rèn)之正稿進(jìn)行制作、打印業(yè)務(wù)，若完全因乙方工作緣故導(dǎo)致提供內(nèi)容與甲方確認(rèn)之正稿不一致，從而致使甲方受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。有關(guān)廣告設(shè)計(jì)制作稿件、作品，乙方應(yīng)派人采取直接送達(dá)或是電子郵件等形式與甲方溝通，不得延誤。乙方所有策劃方案及相關(guān)建議方案以書(shū)面形式或是電子郵件向甲方匯報(bào)。乙方在工作之中，對(duì)甲方提出的修改意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)積極聽(tīng)取并據(jù)此認(rèn)真進(jìn)行修改、調(diào)整；若乙方不能提出更好的方案又拒不執(zhí)行甲方的建議，由此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，若因此造成的工作延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任與損失。乙方應(yīng)成立項(xiàng)目專(zhuān)案小組，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變動(dòng)，保證該專(zhuān)案組成員相對(duì)穩(wěn)定的專(zhuān)注于本項(xiàng)目，并由客戶(hù)服務(wù)、廣告策劃、設(shè)計(jì)制作、媒介及市場(chǎng)等專(zhuān)業(yè)人員配合，以嚴(yán)謹(jǐn)專(zhuān)業(yè)的態(tài)度向甲方負(fù)責(zé)；與甲方保持緊密聯(lián)系，經(jīng)常與甲方交流，項(xiàng)目小組成員每月二到四次（根據(jù)實(shí)際情況增加次數(shù)）前往甲方項(xiàng)目地進(jìn)行會(huì)議討論、銷(xiāo)售踏勘、監(jiān)控執(zhí)行等工作。重大節(jié)點(diǎn)活動(dòng)乙方須派 1-2名專(zhuān)員于5-7天現(xiàn)場(chǎng)辦公，全程監(jiān)控，由甲方安排食宿。合同簽署后，根據(jù)項(xiàng)目推廣需要或甲方要求，按月以《項(xiàng)目工作進(jìn)程表》的形式開(kāi)展日常工作。乙方應(yīng)按甲乙雙方商定的時(shí)間要求及工作計(jì)劃向甲方提交有關(guān)廣告方案及建議，同時(shí)乙方應(yīng)按甲方審定的策劃方案完成各項(xiàng)工作，超過(guò)《項(xiàng)目工作進(jìn)程表》規(guī)定的時(shí)間三日，則視為乙方違約。由此造成甲方損失的，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任，在乙方違約時(shí)甲方有權(quán)單方面終止執(zhí)行本協(xié)議或各分項(xiàng)合同。乙方主創(chuàng)人員在合同服務(wù)期間內(nèi)，不得脫離本項(xiàng)目服務(wù)組，如有任何一人停止對(duì)本項(xiàng)目的服務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相關(guān)人員到位，并保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。乙方定期進(jìn)行項(xiàng)目跟進(jìn)，重大銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)或者活動(dòng)，乙方必須積極配合甲方工作。甲方須在項(xiàng)目為乙方提供工作場(chǎng)所。乙方對(duì)甲方提供的公司及項(xiàng)目資料和圖片圖紙不得泄露。版權(quán)和商標(biāo)本合同所完成之成品（溝通方案及各項(xiàng)針對(duì)此項(xiàng)目的資料、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)），在甲方結(jié)清相應(yīng)款項(xiàng)后，其除身份權(quán)外的其它權(quán)利歸甲方。 乙方需進(jìn)行所有合適的努力促使甲方得到版權(quán)（包括第三方提供的資料），使甲方和乙方各自擁有的版權(quán)在任何情況下都不得受到對(duì)方和第三方的侵害。在所有權(quán)歸甲方后，乙方經(jīng)甲方同意，用所設(shè)計(jì)之作品參與公益、專(zhuān)業(yè)、行業(yè)或各類(lèi)組織機(jī)構(gòu)所組的競(jìng)賽評(píng)比活動(dòng)，但不得用于除此之外的其他目的與事項(xiàng)。免責(zé)條約由于不能克服的不可抗力事件導(dǎo)致的直接影響本合同履行或者不能按照合同的約定履行時(shí)，遇不可抗力事件一方，應(yīng)立即將事件情況通知另一方，并提供有關(guān)證明文件。受不可抗力影響，一方因此未履行或延遲履行本合同而導(dǎo)致另一方遭受的損失,