物業(yè)用電安全管理制度范文

為進一步做好各項平安工作，加強平安用電管理，增加平安意識，應制定標準的物業(yè)用電平安管理制度。1.目的提高員工平安用電意識，標準員工用電平安操作，削減事故的發(fā)生。2.適用范圍適用于園區(qū)內(nèi)全體員工。3.職責3.1工程部人員進展電氣操作或電氣修理工作時，必需嚴格遵照平安操作規(guī)定進展。3.2其他部門須協(xié)作工程部的平安用電工作。3.3工程部剛好向客服部反映停電緣由，客服部須剛好通知業(yè)主停電事宜。4.內(nèi)容4.1嚴禁各部門私接或移動電氣設備和設施。確因生產(chǎn)或改善效勞質量須要，應經(jīng)所在部門經(jīng)理批準，報請工程部核實，并由工程部登記注冊。4.2各部門需架設臨時線路的，應由工程部派電工安裝。運用完畢后應立刻通知工程部撤除。臨時線路應符合“低規(guī)”要求，時間一般不超過一星期。如運用后確需長期固定，在平安和不損害美觀條件下，由工程部派電工正式安裝，并登記備案。客用區(qū)一般不準加臨時線。4.3物業(yè)強電系統(tǒng)修理時，應當依據(jù)不同的緊急程度，分為全部停電、局部停電和不停電工作三類。電氣檢修人員工作時，應遵循以下三項要求：4.3.1依據(jù)工作內(nèi)容和須要，填寫工作票。4.3.2除特殊狀況外，原那么上應有兩人或兩人以上在一起工作。4.3.3應有完成保證工作人員平安的組織措施和技術措施。4.4在全部停電或局部停電的電氣設備或設施上工作時，必需完成以下保證平安的技術措施：4.5斷開電源。在工作場所必需斷開電源的設備設施，包括需檢修設備設施的帶電局部的電源、工作范圍平安距離小于0.7m(10Kv)的帶電局部及工作人員后面或兩側無遮欄或其他可行平安措施的帶電局部。在斷開電源時，必需使檢修的設備設施至少有一個明顯的斷開點，高壓柜的手動機均處于斷開位置時，都應用鎖鎖住。4.6驗電。檢驗電氣設備上有無電壓時，必需運用合格的驗電器，驗電應在電氣設備的兩側的各相分別進展。4.7裝設接地線。將檢修的設備設施的三相短路并接，可以放掉檢修設備的剩余電荷，這也是防止突然來電，愛惜工作人員平安的唯一可行平安措施。裝、拆接地線必需由兩人進展，假設僅有單人值班，那么只允許用接地開關接地。4.8懸掛指示牌和裝設遮擋欄。在工作點四周應安設標示牌和遮欄，有關的操作開關手柄上應懸掛“制止合閘”標示牌。4.9電氣操作及修理必需執(zhí)行以下平安組織措施：4.9.1工作票制度。在對物業(yè)各類電氣設備進展檢修時，應依據(jù)工作須要，填寫工作票。工作票的簽發(fā)人應為電氣工程主任，且簽發(fā)人應對工作票內(nèi)容、工作必要性、工作執(zhí)行者的業(yè)務程度進展全面的考慮。4.9.2工作許可制度。在高壓電氣設備上進展檢修工作，須經(jīng)過許可手續(xù)。工作許可人為工程部經(jīng)理，許可人應對工作票上的有關內(nèi)容及平安措施進展檢查，并會同工作負責人到現(xiàn)場核對。4.9.3工作監(jiān)護制度。完成工作許可手續(xù)后，工作負責人(監(jiān)護人)應向工作者交待工作現(xiàn)場的狀況和有關平安措施，并應始終在現(xiàn)場進展監(jiān)護，剛好訂正錯誤或違反平安的操作。監(jiān)護人一般不得參加工作班工作(全部停電除外)。4.9.4工作連續(xù)、轉移和終結制度。在電氣設備檢修工作連續(xù)或工作人員短暫撤離現(xiàn)場時，全部平安措施應保持不動，工作票仍由工作負責人執(zhí)存。連續(xù)后可接著工作，無需重新通過許可。4.9.5工作轉移是指同一連接局部用同一工作票依次在幾個地點工作，開工前的平安措施可一次做完，但工作負責人在轉移工作地點時，應向工作人員交待新工作點的有關狀況和留意事項。4.9.6在檢修工作完成后，應清掃現(xiàn)場后撤離。由工作負責人會同運行值班人員共同檢查，并交待檢修工程、發(fā)覺問題、檢修結果和存在問題，然后在工作票上注明工作終結時間，雙方簽字前方可辦理工作票終結手續(xù)。在此之前，任何人不得將檢修設備送電運行(因檢修工作須要試運行者除外)。5.相關記錄《工作票》為了進一步做好各項平安工作，加強平安用電管理，增加平安意識，標準平安檢查行為，促使平安檢查工作切實有效地落實、開展，確保生產(chǎn)平安，防范各類事故發(fā)生。依據(jù)《平安生產(chǎn)管理方法》和《電業(yè)平安工作規(guī)程》的規(guī)定，結合本部的實際狀況，特制訂本制度：一、平安管理制度1、謹慎執(zhí)行“平安第一、預防為主”的平安工作方針和“誰主管、誰負責”的原那么，平安工作要同于日常工作，做到同部署、同落實、同檢查。2、常常學習、傳播平安生產(chǎn)、用電學問，嚴格執(zhí)行各項平安工作的管理規(guī)定，謹慎履行自己職責，嚴防各類事故發(fā)生。3、重點部位建立平安防范措施和應急預案，按區(qū)域設平安責任人，建立平安責任制，增加日常巡查力度，定期進展檢查、巡察。4、加強對各運用部門、單位運用配電房、變壓器、水泵平安檢查和定期維護、保養(yǎng)、年檢等工作的管理。5、杜絕違章用電及運用電器設施的現(xiàn)象，平安檢查中發(fā)覺的隱患，必需盡快予以整改。6、做好用電設備、照明燈、插頭開關等各種用電的日常保養(yǎng)和檢修工作，確保供電設備平安正常運行。7、凡因未進展平安檢查，造成隱患長期存在，或對隱患沒有進展整改的，將對責任人進展懲處。由此而造成事故的，按《平安生產(chǎn)管理方法》的有關規(guī)定處理。二、平安用電制度1、不得違章用電，不得運用嚴禁運用的(電熱杯、熱得快、電熱取暖等)電器設施。2、嚴禁隨意亂扯、亂裝電源線、電源插座和更換電源，不準用銅絲或不合規(guī)格的保險絲替換開關的保險絲，如須要必需請電工(必需持特種作業(yè)操作證)作業(yè)。3、工作時間以外沒有工作人員的狀況下，必需切斷工作場地全部電器設施的電源。4、電器設施或線路發(fā)生故障或老化，剛好報11185請相關人員檢修或更換。5、電器設施、電源旁邊不得存放易燃物品。6、運用大功率電器時必需報相關部門，經(jīng)專業(yè)人員核準前方可運用，不準超負荷運用電源。7、樓道應急燈插座嚴禁用于其他用途，以免發(fā)生意外時應急燈不能正常運用。三、平安檢查制度1、每周檢查一次用電平安工作，對重點部門或部位如墨子巷、集賢路、開發(fā)區(qū)郵政樞紐樓、紡織南路等配電房不定期抽查，做好平安檢查記錄。2、主要以查現(xiàn)場、查隱患為主，深人營業(yè)、生產(chǎn)現(xiàn)場、供電設備是否有超負荷和過熱等異樣現(xiàn)象。3、平安制度是否完善，平安責任是否落實，平安標識是否齊全。4、有無違章用電、有無違章運用電器設施，用電設施是否完好，各類平安防范措施是否到位，平安應急預案是否可行。5、外露電閘箱、配電柜等帶電設備、設施是否鎖閉，是否在顯著位置粘貼“帶電緊急”等警示標識。6、用電線路及電氣設備絕緣是否良好，燈頭、插座、開關等帶電部份是否外露。7、每一至二年按供電部門要求做好變壓器的年檢工作，并請供電公司專業(yè)人員、專用儀器對高壓進線電纜等進展測試、檢修。1.物業(yè)公司管理范圍任何部位不準私自搭接臨時電源線路，需變更用電源線路，必需由工程部電工操作。2.運用多項電源插座不準平放在桌面上或地面上，必需釘掛在墻壁上或放在計算機操作臺二層，防止金屬異物落入插孔造成短路引起火災。3.各類電源插座周邊不準存放易燃、可燃物，運用各類電源插座時插孔出現(xiàn)被燒痕跡，應剛好請電工修理更換，嚴禁接著運用。4.在多項電源插座上需插接的全部用電設備耗電量必需與電源插座額定電流相匹配，制止超負荷運用。5.運用多項電源插座時必需一次性插接在墻壁上，嚴禁將多項電源插座二次插接在上方多項電源插座上。6.嚴禁將無插頭裸線干脆插入電源插座上用電。7.導電電源線嚴禁從行走地面和門窗縫干脆穿過，防止帶電導線破損斷裂，漏電引發(fā)事故。8.分布在小區(qū)室外的電源閘箱接點，必需封閉防水加鎖，防止兒童觸電。9.嚴禁在臺燈下堆放壓蓋紙張或其他可燃物，防止燈泡過熱或臺燈質量問題短路引燃。