工程類承包合同(通用模板)

承包合同（通用版）甲方：深圳廣田裝飾工程有限公司內(nèi)蒙古項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：班組(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：乙方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：依據(jù)甲方與億利資源金威地產(chǎn)公司（以下簡(jiǎn)稱建設(shè)方）簽訂的位于內(nèi)蒙古烏蘭察布盟集寧市康體中心項(xiàng)目施工合同，工期緊、任務(wù)重的緣由，公司確定對(duì)該工程的分部分項(xiàng)工程實(shí)行企業(yè)內(nèi)部班組承包的方法組織實(shí)施，由乙方承包分部分項(xiàng)工程。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著友好，同等，互信的原則簽定以下內(nèi)容：承包的分部、分項(xiàng)工程名稱及內(nèi)容：（以下簡(jiǎn)稱分項(xiàng)工程）承包的方式與承包計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：2.1包工包料總價(jià)為人民幣：約元。（大寫：約元）2.2單純包工用工總價(jià)為人民幣：約元。（大寫：約元）2.3單項(xiàng)計(jì)價(jià)，按實(shí)結(jié)算。詳見班組用工單。本工程采納單價(jià)包干方式計(jì)價(jià)。2.4本工程零星用工點(diǎn)工單價(jià)為100元/天。工期要求：3.1本工程具備施工條件后甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工，按甲方排定的工程進(jìn)度表執(zhí)行，乙方所承包的工程量約計(jì)天完工。如因特殊狀況不能按期完工，應(yīng)由甲方工地項(xiàng)目經(jīng)理簽證認(rèn)可。甲方依據(jù)總的施工進(jìn)度支配表，每月或每周制定《月進(jìn)度支配》或《周進(jìn)度支配》，對(duì)乙方每月或每周施工進(jìn)度進(jìn)行考核，如無(wú)故不能完成甲方下達(dá)的施工任務(wù)或影響其它工種的工作，乙方必需擔(dān)當(dāng)甲方賜予的懲罰和損失。乙方應(yīng)依據(jù)施工實(shí)際狀況，現(xiàn)場(chǎng)配備足夠的施工人員。結(jié)合工程進(jìn)度須要加班的應(yīng)統(tǒng)一由甲方施工現(xiàn)場(chǎng)人員支配，不得無(wú)故拒絕，不得有違紀(jì)現(xiàn)象。如甲方支配加班乙方不聽從而影響施工進(jìn)度和質(zhì)量，將視情節(jié)輕重予以每日200－1000元的罰款。因違紀(jì)造成甲方的損失，將追究乙方賠償責(zé)任。3.3乙方不得以任何理由停工。在具備施工條件后甲方通知進(jìn)場(chǎng)，乙方須馬上進(jìn)場(chǎng)施工，否則甲方工地項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)削減乙方的承包范圍，甚至勒令乙方停止施工，終止本合同。四、工程質(zhì)量要求：4.1乙方對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的操作規(guī)程，建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)圖紙要求和消防標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)心組織施工。確保工程質(zhì)量符合建設(shè)單位要求的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到合格工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)剛好報(bào)告甲方工地代表。如因乙方緣由造成工程質(zhì)量不合格，由乙方負(fù)責(zé)賠償不合格部份工程材料，并擔(dān)當(dāng)返工責(zé)任、費(fèi)用。因甲方現(xiàn)場(chǎng)指揮問(wèn)題，造成工程質(zhì)量不合格，甲方需相應(yīng)補(bǔ)償乙方返工造成的損失。返工工程施工不得影響施工總進(jìn)度。若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題而使建設(shè)方拒付工程款，由此帶來(lái)的一切損失由乙方負(fù)全責(zé)，甲方有權(quán)拒付乙方工程余款，情節(jié)嚴(yán)峻的，甲方將要求乙方賠償由此帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。4.3隱藏工程封閉前，必需經(jīng)甲方工地代表檢查，驗(yàn)收合格簽字后，方可進(jìn)入下一道工序，在全部工序施工完成后，必需經(jīng)甲方工地代表檢查，驗(yàn)收合格簽字后，方可進(jìn)入與各班組進(jìn)行結(jié)算。4.4本工程采納工序交接檢制度。乙方在接收或移交本分項(xiàng)工程時(shí),應(yīng)與上一道或下一道工序的班組負(fù)責(zé)人辦理工序交接手續(xù)。在工程工序交接手續(xù)辦理完畢后，上一道工序質(zhì)量問(wèn)題由下一道工序負(fù)責(zé)。4.5分項(xiàng)工程交付運(yùn)用后，乙方仍須對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任，直至保修期滿。保修期為24個(gè)月，保修期內(nèi)因工程施工質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的保修費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)（第三方緣由造成的問(wèn)題不在此條規(guī)定）。4.6在保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到甲方通知的當(dāng)天派人到現(xiàn)場(chǎng)了解具體修理事宜,并制定完成修理的具體方案和時(shí)間，盡快完成修理任務(wù)。若甲方多次通知乙方，乙方均未派人到現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)派其他人員進(jìn)行修理，所需費(fèi)用從乙方保修款中扣除。4.7工程整體完成后，先由乙方組織自查、自檢，填寫自查、自檢單，自查后申請(qǐng)項(xiàng)目部檢查、驗(yàn)收。假如，乙方不按甲方的要求檢查，自行整改，項(xiàng)目部提出整改，仍未整改的，甲方有權(quán)進(jìn)行懲罰500——5000元。五、現(xiàn)場(chǎng)管理：5.1乙方必需遵守國(guó)家的法律法規(guī)，遵紀(jì)遵守法律，按規(guī)定須辦理暫住證，幫助公司辦理進(jìn)場(chǎng)人員人身意外險(xiǎn)。并按當(dāng)?shù)丶追焦芾聿块T的有關(guān)規(guī)定施工。5.2乙方應(yīng)聽從甲方及工程項(xiàng)目部的統(tǒng)一管理、調(diào)度，如不愿聽從甲方及工程項(xiàng)目部的規(guī)章制度，甲方有權(quán)對(duì)乙方違反規(guī)章制度進(jìn)行經(jīng)濟(jì)懲罰，情節(jié)嚴(yán)峻的甲方有權(quán)勒令乙方停止施工，終止本合同。由此造成的損失，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。5.3乙方全面負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程的施工、技術(shù)、材料（如采納2.1承包方式時(shí)）、機(jī)具，勞力（包括辦理外來(lái)用工及配備特殊工種持證上崗的各種證件），平安、保衛(wèi)、產(chǎn)品、半成品愛護(hù)等管理。如發(fā)覺把工程變相轉(zhuǎn)包給其他施工隊(duì)伍，甲方有權(quán)依據(jù)狀況收回工程項(xiàng)目，且由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方擔(dān)當(dāng)。5.4乙方全面負(fù)責(zé)該工程施工范圍內(nèi)的垃圾清理，并且，做到工完場(chǎng)清，工完材料堆放整齊，工具、設(shè)備回倉(cāng)，成品愛護(hù)完整。5.5乙方全面負(fù)責(zé)該施工范圍內(nèi)的臨時(shí)用電設(shè)備、線路、照明設(shè)施、并且，照明設(shè)施符合運(yùn)用規(guī)范。假如，經(jīng)檢查不符合臨時(shí)用電規(guī)范，造成停電、停工或造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方擔(dān)當(dāng)。5.6乙方負(fù)責(zé)施工人員的平安帽、工作服（由公司供應(yīng)），必需按規(guī)定穿戴。公司供應(yīng)工作服，由乙方向項(xiàng)目部申請(qǐng)，運(yùn)用完成后，由乙方清洗干凈，按申請(qǐng)的數(shù)量交回項(xiàng)目部，假如造成丟失或損失，由乙方向項(xiàng)目部賠償60元一件。六、材料管理：乙方應(yīng)提前兩天開出材料單給甲方，開料時(shí)需供應(yīng)材料品牌、規(guī)格、型號(hào)及具體實(shí)際運(yùn)用數(shù)量，并且，還需供應(yīng)具體的施工材料排版圖，經(jīng)甲方審核后，并提出相應(yīng)的材料等級(jí)、到貨運(yùn)用時(shí)間，甲方按時(shí)供應(yīng)。施工中，交給乙方的材料，乙方應(yīng)妥當(dāng)保管。若出現(xiàn)損壞、遺失材料造成奢侈等現(xiàn)象，乙方必需負(fù)責(zé)賠償按材料選購(gòu) 價(jià)及運(yùn)費(fèi)計(jì)算。施工時(shí)產(chǎn)生的邊角料必需加以合理利用。結(jié)算時(shí)，材料損耗不得超過(guò)定額規(guī)定，超過(guò)部分由乙方負(fù)責(zé)雙倍賠償。施工面的材料保管由乙方負(fù)責(zé)。甲方材料乙方不得私自占為已有或挪作他用。若發(fā)覺按材料原價(jià)值10倍罰款。材料由公司選購(gòu) 到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，由班組組織卸貨、搬運(yùn)到運(yùn)用地點(diǎn)。七、平安管理：7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵照平安生產(chǎn)操作規(guī)范施工，堅(jiān)決執(zhí)行各級(jí)政府主管部門、甲方對(duì)平安生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，購(gòu)置平安愛護(hù)用品，保證平安生產(chǎn)防護(hù)設(shè)施完備，常常對(duì)工人進(jìn)行平安交底，仔細(xì)進(jìn)行用電、消防及高層施工平安生產(chǎn)意識(shí)教化，確保施工平安。7.2如因乙方施工不當(dāng)造成他人人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任及所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。7.3對(duì)違章作業(yè)、違反平安生產(chǎn)責(zé)任制，給分項(xiàng)工程留下平安隱患，或因設(shè)備、機(jī)具平安防護(hù)設(shè)施缺陷造成的事故，將予乙方行政處分及300－5000元的經(jīng)濟(jì)懲罰，罰金交甲方統(tǒng)一收存，作為平安生產(chǎn)基金專項(xiàng)開支。7.4乙方不得在工地居住，不得在工地運(yùn)用明火。7.5乙方即本分項(xiàng)工程的平安責(zé)任人，全面對(duì)分項(xiàng)工程的施工平安負(fù)全部責(zé)任。由乙方指定二名工人分別兼任該項(xiàng)工程平安員、質(zhì)檢員，具體負(fù)責(zé)落實(shí)公司有關(guān)平安及質(zhì)檢要求。甲方有權(quán)對(duì)不遵守平安生產(chǎn)規(guī)定的施工生產(chǎn)人員實(shí)行經(jīng)濟(jì)和行政制裁，直至辭退。7.6乙方負(fù)責(zé)施工人員的施工平安，造成施工平安事故，一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。八、付款方式：8.1乙方進(jìn)場(chǎng)施工一個(gè)月后,甲方依據(jù)乙方一個(gè)月施工工人出勤數(shù)按每人每天40元給乙方發(fā)放生活費(fèi)。（每月發(fā)放的生活費(fèi)在次月進(jìn)度款中扣除）8.2次月甲方依據(jù)乙方完成的工程總量支付進(jìn)度款。(每月5日發(fā)放工人生活費(fèi),每月10日?qǐng)?bào)周期進(jìn)度量，每月20日依據(jù)工程款審批狀況發(fā)放進(jìn)度款)8.4月進(jìn)度款付至乙方當(dāng)月完成工程量的85%，待工程結(jié)束經(jīng)建設(shè)單位驗(yàn)收合格后付至總工程款的90%，等公司與建設(shè)單位決算審計(jì)收回尾款后付至總工程款的5%，留5%作為保修金。待保修期滿確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后30日內(nèi)一次性結(jié)清保修款。8.5采納2.1承包方式時(shí)，乙方需向甲方供應(yīng)正式發(fā)票。（本工程適用/不適用）8.6乙方有義務(wù)幫助甲方向建設(shè)方追討工程款，甲方依據(jù)所追討到的工程款數(shù)額按比例安排給乙方，未幫助甲方追討工程款的班組無(wú)權(quán)安排。8.7乙方負(fù)責(zé)保管甲方開據(jù)的付款證明資料，如有遺失相關(guān)資料乙方將無(wú)權(quán)查閱甲方資料。付款證明資料依據(jù)甲方的底單計(jì)算相關(guān)的費(fèi)用。九、其他：9.1乙方需參與由項(xiàng)目部組織的優(yōu)秀班組和協(xié)作欠妥班組評(píng)比活動(dòng)。待工程結(jié)束后，由項(xiàng)目部管理人員及各項(xiàng)目班組長(zhǎng)采納無(wú)記名投票方式，評(píng)比出優(yōu)秀班組和協(xié)作欠妥班組。若乙方被評(píng)為優(yōu)秀班組，公司將給乙方項(xiàng)目總造價(jià)2%的作為嘉獎(jiǎng)，同時(shí)結(jié)清本項(xiàng)目的剩余款項(xiàng)（留保修款）。同樣若乙方被評(píng)為協(xié)作欠妥班組，公司將給本班組總造價(jià)3%的懲處，乙方本項(xiàng)目工程結(jié)算款將推遲支付。9.2乙方不得以任何方式干脆向建設(shè)單位索要工程款，或向建設(shè)單位透露有關(guān)甲方公司內(nèi)部狀況。若出現(xiàn)以上狀況甲方有權(quán)全額扣減乙方工資，甚至逐出工地，永不再用。9.3乙方每天收工后應(yīng)清理作業(yè)面衛(wèi)生，同時(shí)將當(dāng)天加工的廢物集中堆放在甲方指定地點(diǎn)。每個(gè)班組單項(xiàng)施工結(jié)束時(shí)，必需將本工種所生產(chǎn)的垃圾清運(yùn)到甲方指定堆放點(diǎn)，做好工作面及產(chǎn)品的衛(wèi)生清潔工作。9.4班組負(fù)責(zé)人應(yīng)加強(qiáng)工人對(duì)成品、半成品愛護(hù)工作，不光要愛護(hù)好自身工程的成品，同時(shí)也要愛護(hù)好其它施工班組的成品、半成品；做到“不破壞自身產(chǎn)品、不破壞人家產(chǎn)品、不被人家破壞自己的產(chǎn)品”。因非人為緣由造成成品、半成品損壞，責(zé)任人應(yīng)負(fù)責(zé)成品、半成品的復(fù)原工作。嚴(yán)禁蓄意破壞自己及其它班組的成品，否則一經(jīng)發(fā)覺將予以嚴(yán)厲懲罰，情節(jié)嚴(yán)懲的將移交公安、司法部門處理。9.5乙方食宿自理，生活用水電費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。9.6乙方應(yīng)聽從甲方統(tǒng)一管理和檢查監(jiān)督，維護(hù)甲方公司信譽(yù)；合同簽定后，乙方不得借故價(jià)格凹凸、施工困難等緣由而中途終止合同，否則已完成的工程量的工程款將不賜予結(jié)算，并追究其法律責(zé)任等。如確因乙方施工質(zhì)量與進(jìn)度達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)終止合同。9.7全部進(jìn)場(chǎng)施工的工人，甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員都有干脆的指揮權(quán)、管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)，同時(shí)有權(quán)鑒定其工作素養(yǎng)、技術(shù)水平、工作效率。一旦發(fā)覺其技術(shù)不符合施工要求、責(zé)任心不強(qiáng)、手工粗、紀(jì)律差、不聽從指揮等，甲方有權(quán)要求其馬上離開現(xiàn)場(chǎng)，乙方必需無(wú)條件接受。對(duì)于施工管理人員下達(dá)的施工任務(wù)，特殊是一些非正常的施工任務(wù)又必需在指定時(shí)間內(nèi)完成的工作，乙方必需無(wú)條件接受并要按要求完成，否則按違反合同處理；9.8乙方必需自始至終留在施工現(xiàn)場(chǎng)干脆指揮自己的施工班組作業(yè)，不得隨意離開，否則造成工作上的失誤，后果自負(fù)。乙方未經(jīng)甲方同意項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包，否則完成的工程款項(xiàng)不予結(jié)算。9.9施工場(chǎng)內(nèi)各樓層間運(yùn)輸均由乙方自行支配解決，甲方負(fù)責(zé)材料到樓層進(jìn)倉(cāng)入庫(kù)、乙方按需領(lǐng)料，余料應(yīng)剛好辦理退料手續(xù)，避開丟失。若因乙方的緣由造成材料損失乙方應(yīng)照價(jià)賠償損失。9.10在施工過(guò)程中，建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方常常對(duì)乙方的工作內(nèi)容進(jìn)行檢查，如發(fā)覺質(zhì)量、進(jìn)度、平安、文明等方面存在問(wèn)題，有權(quán)提出整改，并按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行懲罰。9.11乙方向甲方申請(qǐng)?jiān)逻M(jìn)度款必需同時(shí)供應(yīng)施工作業(yè)人員工資花名冊(cè)并簽字認(rèn)可。9.12本合同未盡事宜可簽補(bǔ)充合同?！把a(bǔ)充合同”、“協(xié)議”、“紀(jì)要”等均可作為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，均具有同等法律效率。本合同自雙方簽字之日起生效，待工程保修期滿，結(jié)清工程保修款后自動(dòng)失效。補(bǔ)充事項(xiàng)：1、《用工班組報(bào)價(jià)單》2、____________________________________________________________3、___________________________________________