LEED綠色建筑認(rèn)證預(yù)評(píng)估報(bào)告

美國(guó)LEED綠色建筑認(rèn)證評(píng)估報(bào)告客戶：________________________________________日期：________2023-11-8_______________________上海東方延華節(jié)能技術(shù)服務(wù)股份SHANGHAIDFYHTECHSERVICESCO.,LTD地址：上海市閔行區(qū)新駿環(huán)路588號(hào)漕河涇開發(fā)區(qū)浦江高科技園22幢Add:Building22,No.588XinjunRingRd.,CaohejingPujiangHi-TechPark,MinhangDistrict,Shanghai,P.R.China/Tel：（86）/Fax：（86）/Zip：202314美國(guó)綠色建筑委員會(huì)成員單位服務(wù)品牌MemberofUSGBC辱項(xiàng)目名稱載：_他_____鬧_____自_____返_____桿_____宜_____形__命愁Proje域ct魔：斯鈔_____頭_晃_____躺_____箏_____暫_靜_____沫_____獨(dú)_____乒_牌項(xiàng)目槍編號(hào)席：____敬___名_源_更_____斥__愿_____羨_____業(yè)_____掠_____最__斥報(bào)告日期:店艇__顫_____師_燃_威_____斃__啟_____爛_____葬_____慨_____嗎__謹(jǐn)投炕咽蝶披維筒灌蕩刪拿板體味胃旨捉四真毒洞逆受搶溝閱悠粱私簽蘿浩名軍備就紹注傻撰寫我Writt亮enby剩審核崗Check繪edby萌批準(zhǔn)每Appro鏟vedb悶yXXX項(xiàng)目綠色建筑認(rèn)證評(píng)估報(bào)告上海市高新技術(shù)企業(yè)上海市品牌服務(wù)企業(yè)第8頁(yè)共54頁(yè)式美國(guó)吉LEED囑評(píng)估體系銜LEED它體系簡(jiǎn)介面LEED隔是繭Leade核rship衣inE敬nergy軌&En負(fù)viron以menta貞lDes惜ign里的縮寫，意新即擊“況能源及環(huán)境問設(shè)計(jì)先鋒透”兼、扣“振能源及環(huán)境漫設(shè)計(jì)領(lǐng)先者挖”那的意思，是梳對(duì)在環(huán)保節(jié)往能方面有著英優(yōu)異表現(xiàn)的球優(yōu)秀房地產(chǎn)茶建筑項(xiàng)目的穗一種認(rèn)可和往獎(jiǎng)勵(lì)。靈LEED首綠色建筑評(píng)忌估認(rèn)證系統(tǒng)昌是一種基于償對(duì)高品質(zhì)的谷，可持續(xù)的渴建筑物進(jìn)行斯第三方的，懲建立在自愿蓄基礎(chǔ)上一種釣標(biāo)準(zhǔn)。該系膜統(tǒng)由代表建潤(rùn)筑行業(yè)領(lǐng)域侵各方面的美角國(guó)綠色臘建筑賀委員會(huì)制訂漏和完善。美給國(guó)綠色建筑半委員會(huì)是世癢界上推動(dòng)綠適色建筑運(yùn)動(dòng)患的先驅(qū)者之拆一，是非營(yíng)絮利性、非官閉方的組織。皮其宗旨是整燦合建筑業(yè)各咐機(jī)構(gòu)、推動(dòng)蠢綠色建筑和疾建筑的可持須續(xù)發(fā)展、引市導(dǎo)綠色建筑笛的市場(chǎng)機(jī)制旅、推廣并教豐育建筑業(yè)主巧、建筑師、薦建造師的綠下色實(shí)踐?？甃EED弟提供評(píng)估建轟筑品質(zhì)和可夾持續(xù)發(fā)展目道標(biāo)的一系列腿完整框架，棚基于一系列胸完善的科學(xué)驅(qū)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上糕，望LEED蘋強(qiáng)調(diào)可持續(xù)規(guī)發(fā)展的蹤?quán)徖锷绾虆^(qū)建設(shè)，節(jié)叢水，節(jié)能，翠材料使用和誦室內(nèi)空氣質(zhì)乖量等領(lǐng)域的鋤最佳應(yīng)用。篩LEED擔(dān)通過專業(yè)評(píng)乓估團(tuán)隊(duì)和系蔥統(tǒng)對(duì)上述領(lǐng)巴域進(jìn)行認(rèn)證厚并籍此推廣海綠色建筑物翼的理念。酒LEED件認(rèn)證在中國(guó)旬是一個(gè)全新著的概念景，驟但是由于環(huán)進(jìn)境保護(hù)驅(qū)問題和挨能源，水資拾源的缺乏等聲問題變得越作來越普遍的訊時(shí)候?qū)Γ週EED設(shè)認(rèn)證閉的重要性馬日益突顯怎。晴LEEDT肉M溜認(rèn)證系統(tǒng)的奉國(guó)際性棗LEED羊系統(tǒng)目前在填世界各國(guó)的滑各類建筑環(huán)肌保評(píng)估、綠蜓色建筑評(píng)估談以及建筑可鎖持續(xù)性評(píng)估兆標(biāo)準(zhǔn)中被認(rèn)正為是最完善作、最有影響故力的評(píng)估標(biāo)慢準(zhǔn)，已成為屋世界各國(guó)建按立各自建筑繳綠色及可持?jǐn)乩m(xù)性評(píng)估標(biāo)呆準(zhǔn)的范本。卻世界各國(guó)都黎對(duì)茄LEED澇評(píng)分體系表厲現(xiàn)出極大的呼興趣喇，陸以下國(guó)家和貝地區(qū)都有項(xiàng)內(nèi)目注冊(cè)進(jìn)行炎認(rèn)證：箭美國(guó)、太澳大利亞、筐加拿大、中塘國(guó)、法國(guó)、蜓香港、印度孤、日本、西巾班牙、新加仁坡等。鏟下圖表明遇2023常年李10膝月份止，已中注冊(cè)的走LEED送項(xiàng)目有溝29101堅(jiān)項(xiàng)，已認(rèn)證乎的唐LEED愛項(xiàng)目有暗7368慨項(xiàng)，中國(guó)已嶼注冊(cè)項(xiàng)目為慮332擠項(xiàng)，已獲得版認(rèn)證的項(xiàng)目斑有把99襯項(xiàng)。其中最洋為著名的是栗北京奧運(yùn)村詢獲得朵LEED秒金獎(jiǎng)?wù)J證，指象征中美在物節(jié)能環(huán)保事嚇業(yè)上又一次蒸親密的合作顛。膠2023殃上海世博中勢(shì)心，與上海鐵第一高樓“何上海中心”最注冊(cè)嫂LEED番認(rèn)證近一步校表明無論在溪中國(guó)政府或您是市場(chǎng)，蛛LEED困都有廣泛的冠接受度。微圖閑2.1貌、俗注冊(cè)猴L(fēng)EED陷認(rèn)證的商業(yè)趕項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)能圖張2.2皂、家獲得擴(kuò)LEED火認(rèn)證的商業(yè)背項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)卷LEED某評(píng)估系統(tǒng)釋的體系分類經(jīng)LEED獎(jiǎng)評(píng)估系統(tǒng)共損分六河個(gè)體系槽：碰LEED-談NC播新建建筑、退LEED-們EB浪既有建筑野改造粗、鼠LEED-汗CI形商業(yè)內(nèi)裝、柏LEED-克CS裙核心與外觀鵲、俯LEED-嗓Home翼住宅和富LEED-巷ND喜社區(qū)開發(fā)永。如下圖所收示：絞圖根2.3飼、魂LEED蹈評(píng)估系統(tǒng)衡分類住LEED不TM逐評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的水六大系統(tǒng)旅LEED拾系統(tǒng)依據(jù)可星持續(xù)設(shè)計(jì)的余原則，將綠斤色生態(tài)節(jié)能懲設(shè)計(jì)技術(shù)分里類為可持續(xù)煉場(chǎng)地（標(biāo)SS溪）、水資源湊（鄉(xiāng)WE桌）、能源效姜率（揉EA漏）、建筑材隙料及室內(nèi)環(huán)久境質(zhì)量（悅IEQ撓）等幾個(gè)方本面，每個(gè)方錯(cuò)面都有多項(xiàng)播具體的條款推要求猛。鐮可持續(xù)發(fā)展睬建筑場(chǎng)地節(jié)水能源和環(huán)境材料和資源睬室內(nèi)環(huán)境質(zhì)慌量帆創(chuàng)新設(shè)計(jì)過粉程括LEED銀TM證的認(rèn)證級(jí)別道LEED昏評(píng)估系統(tǒng)采茫用打分制，宴即被評(píng)估項(xiàng)挨目滿足系統(tǒng)臉的單項(xiàng)條款府后，項(xiàng)目將牢獲得相應(yīng)的降分?jǐn)?shù)，最終眠匯總分?jǐn)?shù)來?yè)浯_定項(xiàng)目應(yīng)哭獲得何種等泊級(jí)的認(rèn)證結(jié)算果。軟圖胞2.4讓、探LEED宰認(rèn)證級(jí)別磨2023閘年道10務(wù)月起，美國(guó)如綠色建筑委歪員會(huì)公布了塊最新版本須LEED趣v3.0剖。此版本在恰以前版本的燈基礎(chǔ)上做出多了較大的改華進(jìn)，并提高響了對(duì)建筑節(jié)軍能的要求。棍東方延華具煌備良好的跟舉蹤實(shí)施煩LEED逆新版評(píng)估體傍系的能力，疑參與的漕河脅涇現(xiàn)代服務(wù)譯業(yè)聚集區(qū)六拘棟樓項(xiàng)目成甩為中國(guó)首批先獲得等LEED-品CSv3裂.0她認(rèn)證的項(xiàng)目邪（釋3某棟金獎(jiǎng)，防3麗棟銀獎(jiǎng)）?？∧壳暗慕銵EED砍評(píng)估體系仍均采用此版本進(jìn)。每LEED省認(rèn)證流程吊LEED案認(rèn)證的標(biāo)準(zhǔn)暴申請(qǐng)流程如兼下所示，首汽先確定項(xiàng)目做是否具備申從請(qǐng)?jiān)撜J(rèn)證的您條件，之后紙進(jìn)行項(xiàng)目注舞冊(cè)，按照要捏求準(zhǔn)備證明域文檔，文檔灑要能證明項(xiàng)恭目在設(shè)計(jì)和償施工過程中周滿足枕LEED鹿認(rèn)證要求的兩相關(guān)條款，資評(píng)審結(jié)束后產(chǎn)，項(xiàng)目正式殖獲得證書和迷獎(jiǎng)品。階圖擴(kuò)2.5漿、疑LEED雞認(rèn)證基本流濟(jì)程歲LEED失認(rèn)證獎(jiǎng)牌楊吸（示例）賽LEED扮認(rèn)證證書蝴皆（示例）門圖狐2.6心、竄LEED爛認(rèn)證獎(jiǎng)牌與綁證書粉按照剖LEED概認(rèn)證申請(qǐng)流陸程示意圖，腔貫穿設(shè)計(jì)和菊施工的全過掀程，東方延棕華將在以下舍五個(gè)領(lǐng)域提微供濃LEED海認(rèn)證的綠色猾建筑咨詢和憐技術(shù)分析服玉務(wù)，確保項(xiàng)循目滿足綠色遇建筑高能效溉標(biāo)準(zhǔn)和姑LEED噸認(rèn)證目標(biāo)級(jí)陡別所需各項(xiàng)喚得分點(diǎn)的要議求：努可持續(xù)的場(chǎng)茄地抄節(jié)水和節(jié)水主技術(shù)能源優(yōu)化件材料和資源軍節(jié)約萄室內(nèi)環(huán)境質(zhì)氏量嘗圖竿2.7矛、觀LEED截認(rèn)證在項(xiàng)目產(chǎn)各階段的工徐作隙此外，東方握延華還將協(xié)傍助業(yè)主實(shí)施豆LEED冊(cè)相關(guān)的調(diào)試凍、能耗測(cè)量哪和審計(jì)計(jì)劃扣，央以保證在運(yùn)裙行階段建筑休會(huì)按照設(shè)計(jì)稅預(yù)期良好運(yùn)蓬行。上海市高新技術(shù)企業(yè)上海市品牌服務(wù)企業(yè)第54頁(yè)共54頁(yè)義LEED宵賊2023健認(rèn)證預(yù)評(píng)估招表閉表院中，字Y洞（灑Y畝ES伐）鹿的分?jǐn)?shù)是基繩于目前的設(shè)斥計(jì)狀況已經(jīng)昏滿足的得分客，或者根據(jù)歡項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)其脹為很容易獲侄得的分?jǐn)?shù)。辯?寸的得分點(diǎn)是友需要根據(jù)項(xiàng)緣目進(jìn)展而美需要怠進(jìn)一步澄清井的得分項(xiàng)蟲。么N濕(N擾o憂)身的得分是不接符合項(xiàng)目的拿實(shí)際情況而哄無法獲得的她分?jǐn)?shù)盤。猴Y臉?墻N投評(píng)何璃分拖墾內(nèi)違倦容盼可評(píng)總分鉗2承4眠0薦4瞞可持續(xù)發(fā)展是建筑場(chǎng)地刻2弓8到7懷2刷1驅(qū)節(jié)水喉10掠12紫3怖2拒2委能源與環(huán)境醋3助7旅6勞0材7耳材料與資源半1征3以8儀0迎4裹室內(nèi)環(huán)境質(zhì)角量辟1嚴(yán)2甩5喘0籮1曾設(shè)計(jì)創(chuàng)意季6駛0筍3擾1揭地區(qū)優(yōu)選項(xiàng)喘4卷6廁2話8必40熔項(xiàng)目總得分視110籌認(rèn)證通過晚40炒-49迅分固占銀級(jí)地50舞-59痰分乖丙金級(jí)哄憑60-迅79羨分含己白金級(jí)恰80-纏110柜分嘉目前項(xiàng)目初物步確認(rèn)的駐項(xiàng)目的摧得分為樸6熊2坊分，達(dá)到現(xiàn)LEED漿金獎(jiǎng)要求哪，各得分點(diǎn)姨預(yù)評(píng)晝得分是情況見本章鋪1閑至刻6節(jié)節(jié)?？餝條S材選址與環(huán)境競(jìng)管理抵爸SSPr碑e1翁建筑施工污漏染的防止仍粘得分狀態(tài)照負(fù)責(zé)方駕階段欲增量成本分愈析稻必備條件顫施工單位掃施工階段陶得分目的?？刂平ㄖ┌Y工階段的水找土流失，減備少對(duì)水和空販氣質(zhì)量的負(fù)慢面影響。鉗無昂得分要求眉羞此得分為先沒決條件，項(xiàng)船目必須滿足玉此得分點(diǎn)的君三條要求。勾1.炒施工過程中子防止雨水和弄/霜或風(fēng)蝕造成鴿的泥土服2.鴨防止施工場(chǎng)礙地雨水排水題系統(tǒng)的淤泥院沉積現(xiàn)象；惜3.骨防止施工場(chǎng)塔地的空氣揚(yáng)暴塵污染或微炮粒污染。野施工過程水蘇土流失控制茶一般采用臨辟時(shí)跪/漁永久綠化等扎固土措施，青或者采用沉畝積池、泥沙垮圍墻、土堰塔等工程辦法懶。要求與我糊國(guó)銀<汗綠色施工導(dǎo)別則博>側(cè)類似奴.謹(jǐn)實(shí)施辦法紐東方延華負(fù)訓(xùn)責(zé)提供施工然污染防治計(jì)賞劃說明文件俗，將施工污瞧染防治計(jì)劃扛寫入招標(biāo)說厲明，由施工逐總包方負(fù)責(zé)凳所有條款的跡實(shí)施。內(nèi)東方延華還暴將對(duì)施工單黃位的人員進(jìn)汗行培訓(xùn)來確特保所以控制未措施的實(shí)施窗。舊東方延華負(fù)咳責(zé)提交悉LEED吉施工進(jìn)度報(bào)膀告給業(yè)主否,期每月一次僻,吧對(duì)施工的污卻染防治措施刃進(jìn)行跟蹤監(jiān)夕督柱.鴿SSC1桂建筑場(chǎng)地選允擇蘇得分狀態(tài)爺負(fù)責(zé)方植階段厭增量成本分桶析找1好分確認(rèn)名業(yè)主乒場(chǎng)地選址悄得分目的污避免開發(fā)不絨適宜的建筑寶場(chǎng)地，減少吩建筑物選址毒對(duì)環(huán)境的不芒利影。飄無裁得分要求宗窮要求滿足如毀下條款，械:認(rèn)?鋸 君項(xiàng)目場(chǎng)地非臟政府規(guī)定的菊保護(hù)耕地。估?靜 己先前未開發(fā)彼場(chǎng)地處于低咬于年葵1%配概率的洪泛車區(qū)域雨1.52扔米爬。去?屬 遺開發(fā)場(chǎng)地內(nèi)體無瀕危動(dòng)植福物棲息地。宰?濁 恢開發(fā)場(chǎng)地絕30餃米贏范圍內(nèi)無任構(gòu)何需要保護(hù)憤的自然濕地顧。灣?當(dāng) 吹場(chǎng)地未開發(fā)盲前未用于垂肉釣、休閑或蟻工業(yè)海洋、滴湖泊、河流救、溪流和分垂支河流等用震途。涌?恢 頌項(xiàng)目開發(fā)前箏為公共休閑討園地。超實(shí)施辦法韻本項(xiàng)目位于稼市中心晴,外是政府規(guī)劃塊中的建設(shè)用化地?cái)?shù),蝕與以上條文狠無抵觸械,床滿足得分條竊件的要求貝.逼由于建設(shè)場(chǎng)性地處于已開脊發(fā)的社區(qū)范乖圍內(nèi)，本項(xiàng)稍目可以滿足潔此得分點(diǎn)任集意兩個(gè)選項(xiàng)穿的要求。趙SSC2蓄開發(fā)密度與彈社區(qū)連接恒浮得分狀態(tài)邊負(fù)責(zé)方膛階段釘增量成本分望析靈5毅分確認(rèn)掩業(yè)主坑場(chǎng)地選址蟻得分目的浪對(duì)已有基礎(chǔ)眨設(shè)施的城區(qū)持實(shí)施系統(tǒng)開回發(fā)，保護(hù)綠割地，保存現(xiàn)作有動(dòng)植物和習(xí)自然資源。犁無所得分要求昌選項(xiàng)封1固－開發(fā)密度粱在已開發(fā)的但，并且區(qū)域與的容積率至熱少為女1.38蚊。轎選項(xiàng)懶2里－社區(qū)連接撞在已開發(fā)的饒，并且以項(xiàng)譯目中心為中錄心，廢800乓米夠半徑范圍之再內(nèi)有至少譜1階個(gè)住宅區(qū)域扮并擁有每薄4047肚平方米超過跌10末個(gè)住戶的開陷發(fā)密度，且應(yīng)800竿米厭范圍內(nèi)另有薯10陳種公共基礎(chǔ)裹設(shè)施服務(wù)點(diǎn)刻，同時(shí)這些藍(lán)服務(wù)點(diǎn)與項(xiàng)滑目之間有便聞利的步行通萬道；郊公共基礎(chǔ)設(shè)距施服務(wù)點(diǎn)包串括，但不僅價(jià)限于：藏1落）銀行；刻2伍）教堂穩(wěn)3毅）食品店；測(cè)4棚）幼兒園；產(chǎn)5駝）洗衣店謝6外）救火中心孤；銜7塵）美容店；擦8舅）理發(fā)店；驕9治）五金雜貨地店；緩10碰）洗衣店；肆11陸）圖書館；睜12化）藥店；少13妨）醫(yī)院；投14濃）公園；掀15伏）郵局；賴16吵）餐廳；渠17虎）學(xué)校；憲18長(zhǎng)）超市；災(zāi)19與）影劇院；望20門）健身中心籌；連21毒）博物館墻實(shí)施辦法抄本項(xiàng)目位于搞市中心臉,衡可以滿足任透何一個(gè)得分伴選項(xiàng)的要求派.袖SSC3械褐地再利用而得分狀態(tài)脅負(fù)責(zé)方飛階段秩增量成本分向析癢1烈分否先業(yè)主壘場(chǎng)地選址違得分目的幫重新開發(fā)或暢利用那些已吩經(jīng)或可能被表污染物影響越的場(chǎng)地，減脾輕未開發(fā)地開區(qū)的壓力。握無功得分要求寨項(xiàng)目開發(fā)的鍵場(chǎng)地是未污左染的褐地，福本項(xiàng)目不滿祖足此得分點(diǎn)矛條件。破實(shí)施辦法績(jī)中國(guó)無褐地盆再開發(fā)的法沃規(guī)私,墻不具備此得趟分點(diǎn)的條件嶼.累SSC4沫.1倡新型交通，華公共交通使介用需得分狀態(tài)侄負(fù)責(zé)方論階段裕增量成本分丈析躺6趕分確認(rèn)叨施工單位提場(chǎng)址選擇撤得分目的吊減少汽車使號(hào)用造成的污宏染和對(duì)用地俯開發(fā)的不利販影響。既無因得分要求園要求距離項(xiàng)硬目拾800m夫范圍內(nèi)有已劫建成或規(guī)劃灰的往返鐵路抹、輕軌或地蘇鐵站那或者，紀(jì)400m鐵范圍內(nèi)有岸2玉條或以上公將交線路線蜘/局班車路線。堡實(shí)施辦法顏重要交通樞憂紐天津站在惡步行距離羽400腔米左右塌,愿包括地鐵追,書火車室,穩(wěn)公交等多種梢交通形式攜.呼SSC4約.2蟻新型交通，秀自行車存放壇和更衣室夠得分狀態(tài)支負(fù)責(zé)方變階段疑增量成本分煌析宣2緒分沫確認(rèn)烤設(shè)計(jì)方揮初步設(shè)計(jì)無得分目的星減少汽車使陜用造成的污伐染和對(duì)用地畫開發(fā)的不利沾影響蒼無蕩得分要求合對(duì)商業(yè)界和寫字樓機(jī)建筑寧:填提供喬3悠%杯常駐工作人踢員和流動(dòng)人壽員呈人數(shù)的自行奸車停車位版,折提供常駐工筋作人員殺0.5%鐵個(gè)淋浴間艦.刷實(shí)施辦法究地上寫字樓鮮建筑面積為紀(jì)13890銷0陰平米（職14951爽07王平方英尺）鵝，慕根據(jù)紛LEED煙對(duì)建筑使用哥人數(shù)的計(jì)算疊要求衡，選對(duì)于每賴250隸平方英尺想/房人道，因此寫字盼樓常駐人員搞人數(shù)為聞14951棋07/25姿0=598堪0蝶人。驅(qū)裙樓建筑商榜業(yè)建筑面積蝦為示24100影平方米袖（脾25941咳0均平方英尺）啦,挎根據(jù)鉗LEED粗對(duì)建筑使用澇人數(shù)的計(jì)算圣要求寬,次對(duì)于商業(yè)建僚筑的常駐工攏作人員為每籃5拆50占平方英尺何/炒人忠,耗流動(dòng)人數(shù)為儲(chǔ)130枯平方徹英尺串/獸人屬.儀因此棕,所裙房常駐工椅作人員為竊25941液0靠/粉550就=匯472基人免,烏流動(dòng)人數(shù)為兵1995掉人壇，總共為改2467創(chuàng)人。斤項(xiàng)目寫字樓興和商業(yè)建筑呢的總?cè)藬?shù)為犁8447憐人。切由于抬LEED魂CS森條款對(duì)大于敵30000廣0煙平方英尺的源項(xiàng)目需額外式增加飼0.5%疏的自行車位障，槍因此餐,虛在裙房?jī)?nèi)提鉛供菠8447*悲(3000蛇00/倦17545估17肝)謊*灰3率%踩+8447你*(145靜4517/喜17545礦17舞)*0.5初%缺=年78餓個(gè)自行車停椅車位匹，內(nèi)和至少沫8447罰*0.5%父=獵42課個(gè)淋浴稠頭蠶。暗項(xiàng)目提供了裕1702剝個(gè)非機(jī)動(dòng)車欲停車位啊，獅但是還需要步在裙房?jī)?nèi)提找供給商業(yè)建鞏筑常駐工作門人員的淋浴肉間蝶，蘆根據(jù)初步計(jì)刮算至少提供蓮4員2頓個(gè)促。需落實(shí)到蠟設(shè)計(jì)當(dāng)中。例SSC4栗.3廢新型交通，過新型燃料車線輛評(píng)嘗得分狀態(tài)承負(fù)責(zé)方葬階段碼增量成本分稱析申3隸分確認(rèn)宵設(shè)計(jì)單位牌初步設(shè)計(jì)探得分目的舉減少汽車使安用造成的污叢染和對(duì)用地苦開發(fā)的不利景影響。切無蠢得分要求熱為低排放或夜新能源汽車鍋提供專用停腔車位承,娃停車位數(shù)量幣不低于總套人數(shù)鵝的碼5%,茫此專用停車撒位要享有至必少摸20%耍以上的折扣去,翁并且靠近膛主念出入口的明童顯位置趁,天此政策在停巧車廠的入口漢處要注明尼,飛并且此政策認(rèn)實(shí)施至少腦2老年以上樣.涉實(shí)施辦法摸在停車場(chǎng)的言出入口附近針提供專用停浸車位拖.誦本項(xiàng)目有弱703玩?zhèn)€小汽車停榮車位，因此事至少提供俗36雞個(gè)低排放汽累車專有停車侄位。賀需落實(shí)到設(shè)枝計(jì)當(dāng)中。豬SSC4孔.4號(hào)新型交通選時(shí)擇，停車容感量斃得分狀態(tài)晉負(fù)責(zé)方漲階段潔增量成本分葛析律2逗分確認(rèn)顧設(shè)計(jì)單位劇初步設(shè)計(jì)君/泛管理拼得分目的顏減少單個(gè)用騎戶使用汽車愿造成的污染破和對(duì)場(chǎng)地開羨發(fā)的不利影種響孕。狡無潤(rùn)得分要求貍商業(yè)部分卸如果項(xiàng)目提喇供停車位，葵則：替要求停車容捐量不超過當(dāng)凍地規(guī)定要求雄的最低標(biāo)準(zhǔn)漆；舊住宅部分董要求停車容膏量不超過當(dāng)袋地規(guī)定要求鏡的最低標(biāo)準(zhǔn)粗，并提供用載車共享的設(shè)茅施及管理?xiàng)l潔款。誓實(shí)施辦法姑本項(xiàng)目減依據(jù)已批準(zhǔn)濫的道路交通懂、市政工程畢規(guī)劃方案審伯定通知書，挪安排機(jī)動(dòng)車?yán)m(xù)停車泊位室703暗（其中地面跟13偵）個(gè)，支已滿足蓄LEED惰要求。喝SSC5膝.1蛙減少對(duì)生態(tài)顧環(huán)境的破壞沈，保護(hù)或恢蒸復(fù)公共綠地芹得分狀態(tài)王負(fù)責(zé)方差階段至增量成本分抗析謀1神分奴確認(rèn)鼓設(shè)計(jì)單位暗場(chǎng)地規(guī)劃繁得分目的淚保護(hù)現(xiàn)有自峰然區(qū)域，恢喇復(fù)受損區(qū)域娛，提供棲息斗地，促進(jìn)物戴種多樣性。愿無透得分要求聯(lián)要求恢復(fù)或師保護(hù)恩50%狼場(chǎng)地面積（永不包括建筑徐物面積）的驢綠地，栽種普本地或適應(yīng)歷性強(qiáng)的植物府。爭(zhēng)實(shí)施辦法逢對(duì)于本項(xiàng)目引，規(guī)劃用地屢總面積為霜1.32朱脹萬較m巾2瓣，建筑基底維面積為竟8430朱m盾2慨，綠犧化率為奶20%關(guān)以上（包括旅綠化屋頂）鵲。塌需要綠地面羊積為（針1.32-市0.843囑）示/2=0.熊2385蛛萬奔m衛(wèi)2繼凝或爐1.32*獅20%=0狹.26民萬滔m唱2盲，搜當(dāng)前綠地面階積娛已可譜滿足變LEED呼的要求。開SSC5券.2削減少對(duì)生態(tài)管環(huán)境的破壞求，開發(fā)痕跡地得分狀態(tài)廈負(fù)責(zé)方襖階段宗增量成本分獨(dú)析榨1森分否慰設(shè)計(jì)單位蹈場(chǎng)地規(guī)劃雨得分目的別在開發(fā)場(chǎng)地花提供高比率幣的開放空間唉，提供棲息權(quán)地，促進(jìn)物壞種多樣性。破無歷得分要求喊要求減少開番發(fā)痕跡（即隱整幢建筑物邁占地面積、體附近通道和娛停車場(chǎng)面積蹲），有綠化慎的開發(fā)空間州面積至少位鵝場(chǎng)地面積的季20%歌。悼實(shí)施辦法僑由于項(xiàng)目包饑?yán)ňG化屋頂塑面積后的綠統(tǒng)化率韻剛摩達(dá)到船20%蹈，故無法滿駕足棵LEED偽要求。晌SSC6篩.1善徑流管理，填流量控制保得分狀態(tài)技負(fù)責(zé)方蝶階段程增量成本分蚊析賀1揀分鷹確定容設(shè)計(jì)單位眉場(chǎng)地規(guī)劃簽/寨景觀憤得分目的字通過管理雨因水徑流，限伍制對(duì)自然水部流造成的干乓擾和污染。烈無公得分要求殃根據(jù)項(xiàng)目所副處場(chǎng)地開發(fā)汽前的狀況來律確認(rèn)采用那戶種辦法來滿多足此得分點(diǎn)妻的要求尺方法學(xué)1慨、如果場(chǎng)地兇開發(fā)前的不超滲透表面低芹于或等于隔50%彈，實(shí)施徑流螺管理計(jì)劃，墳防止開發(fā)后喘的地面雨水膊徑流高于開續(xù)發(fā)前?；蛘吒舨扇?chǎng)地排師水系統(tǒng)保護(hù)張措施以防止例過量雨水對(duì)經(jīng)排水系統(tǒng)的岔侵蝕和破壞豐。詞方法首2加、如果場(chǎng)地青開發(fā)前不滲蕩透表面大于遷50%抵，實(shí)施徑流咱管理計(jì)劃，鏈實(shí)現(xiàn)開發(fā)后山場(chǎng)地的雨水徐徑流的流速芹和流量比開凳發(fā)前減少釘25%泄。沃實(shí)施辦法蟲項(xiàng)目設(shè)置了榜屋面雨水系帖統(tǒng)和室外雨喚水系統(tǒng)，其肌中詳屋面雨水系層統(tǒng)設(shè)計(jì)重現(xiàn)核期為宣10川年，降雨歷扒時(shí)萬5禿分鐘，徑流雖系數(shù)舉1察，設(shè)計(jì)暴雨退強(qiáng)度為蘆5.13L歇/s.10辟0m輪2握。屋面雨水型系統(tǒng)同時(shí)設(shè)敗置土建溢流槍口。雨水系評(píng)統(tǒng)的總設(shè)計(jì)慚排水能力弄滿足坡50趁年重現(xiàn)期的允雨水量唐；鄙室外雨水系袍統(tǒng)設(shè)計(jì)重現(xiàn)個(gè)期為油10動(dòng)年，降雨歷戲時(shí)慌10買分鐘，徑流膜系數(shù)明0.9犁，設(shè)計(jì)暴雨劑強(qiáng)度為翼4.3L/注s.100檔m匪2芬。括SSC6硬.2輕徑流管理，顯水質(zhì)控制灑得分狀態(tài)稿負(fù)責(zé)方豐階段沈增量成本分奧析稻1拿分左否察設(shè)計(jì)單位苦場(chǎng)地規(guī)劃天/川景觀鐵得分目的泳通過管理雨剃水徑流，限雷制對(duì)自然水交流造成的干海擾和污染。碰無捆得分要求恐要求制定雨晃水徑流管理勿計(jì)劃，以減赴少不滲透表竭面，使用潛“窄最佳管理措疫施燃”女（綠BMPs鬧）磚，提高絡(luò)90脆％的年平均施雨水量的滲工透、收集和庸處理。處理鞏要求達(dá)到抬80纏％的總懸浮清物（芽TSS鳳）的去除。凍實(shí)施辦法筍受項(xiàng)目場(chǎng)地倉(cāng)條件限制闖,槽無法獲得此耗得分仙。壺SSC7質(zhì).1學(xué)熱島效應(yīng)，滾非屋面結(jié)構(gòu)附得分狀態(tài)搶負(fù)責(zé)方加階段向增量成本分看析型1艦分構(gòu)確認(rèn)驢設(shè)計(jì)單位挪初步設(shè)計(jì)繪得分目的拿減少熱島效工應(yīng)（已開發(fā)西區(qū)域和未開腐發(fā)區(qū)域的熱擋效應(yīng)之差）雹，盡量減少輪對(duì)微觀氣候奸以及人類和席野生生物棲強(qiáng)息地環(huán)境的疑負(fù)面影響。向無貍得分要求驕選項(xiàng)否1:傍50%柴的場(chǎng)地的硬賭質(zhì)表面需要朵采用沾以下的任何綿措施梨(斬包括道路俗,毀人行道并,么庭院冒,懲停車場(chǎng)棕):溝提供景觀遮積陽(yáng)偷提供具有傷PV第功能的結(jié)構(gòu)樸遮陽(yáng)怖提供結(jié)構(gòu)遮插陽(yáng)羞,歉遮陽(yáng)結(jié)構(gòu)的梁表面盛SRI鞠要大于青29賊硬質(zhì)材料的吼表面響SRI六要大于球29能硬質(zhì)材料是佛可滲透的尾,德且滲透率大鏈于娃50%.蠅選項(xiàng)貸2線：唐50%副的停車位有熊遮陽(yáng)或者在毒地下。松實(shí)施辦法期項(xiàng)目游安排機(jī)動(dòng)車豎停車泊位窗703業(yè)（其中地面模13見）個(gè)，枕已滿足兔LEED玩要求。串SSC7徹.2猛熱島效應(yīng)，盯屋面結(jié)構(gòu)熄得分狀態(tài)中負(fù)責(zé)方唱階段弊增量成本分舞析僅1陽(yáng)分確認(rèn)廣設(shè)計(jì)單位燭初步設(shè)計(jì)辮得分目的柄減少熱島效驅(qū)應(yīng)（已開發(fā)初區(qū)域和未開欠發(fā)區(qū)域的熱隆效應(yīng)之差）說，盡量減少飾對(duì)微觀氣候護(hù)以及人類和館野生生物棲仆息地環(huán)境的酬負(fù)面影響。夫無畫得分要求名本得分點(diǎn)可盞以通過三種子途徑獲得。中為守75劈％以上的屋由面涂刷高反款射涂料。董將女50夠％以上的屋躲面（除去設(shè)給備占用）設(shè)輔計(jì)為種植屋紹面（綠色屋己面）貢高反射涂料也和種植屋面沒都采用，要業(yè)求：高反射俱涂料面積轟/0.75歇+危綠化屋面面齒積清/0.5局>=良總共屋面面挺積。島高反射涂料竭的要求如下瞞：屋頂坡度太陽(yáng)反射率(S

I)平坡屋頂<=2:12≥7

8陡坡屋頂>2:12≥29慕實(shí)施辦法樹可綠化面積僅可不計(jì)算停稿機(jī)坪以及空終調(diào)設(shè)施占地淡，昂當(dāng)前萍設(shè)計(jì)能滿足梅要求。霉緩SSC8鐵減少光污染車得分狀態(tài)窄負(fù)責(zé)方須階段粗增量成本分懲析搏1角分否之設(shè)定單位燥初步序/遷景觀屢得分目的限消除建筑和信場(chǎng)地光泄漏幻，改善夜空懲光線，通過雜減少眩光污排染來改進(jìn)夜萬間視覺效果曲，減少開發(fā)童對(duì)夜晚環(huán)境營(yíng)的不利影響烤無設(shè)得分要求宵對(duì)于室內(nèi)照貝明：扇選項(xiàng)緞1啦：在晚上餓11刑點(diǎn)到凌晨愿5饑點(diǎn)之間，減縮少所有室內(nèi)畝靠窗的非應(yīng)點(diǎn)急照明的輸捐入電力（自蝴動(dòng)控制）的規(guī)50%余。非工作時(shí)勢(shì)間段的照明盲控制可以是冶人工或者是兵延遲在茄30勺分鐘內(nèi)的感比應(yīng)器。謝選項(xiàng)旱2目：所有的靠棍窗的非應(yīng)急紡照明必須有義遮擋（在晚罷上讓11逼點(diǎn)至凌晨存5溝點(diǎn)間，可以巖自動(dòng)調(diào)暗或瞎者關(guān)閉沃10%酸）勁對(duì)于室外照惡明，僅為照僵明區(qū)域提供路安全和舒適糧。不得超過找ASHRA駐E/IES守NA90獄.1-20妹04親中室外照明礎(chǔ)章節(jié)規(guī)定的灌建筑立面和滿景觀照明密捷度要求。瞇并且符合北負(fù)美照明工程救協(xié)會(huì)（總IESNA雜）在《推薦呀實(shí)用手冊(cè)：蛙外部環(huán)境照谷明》（繳RP-33幸-99大）中關(guān)于士LZ4-際高環(huán)境亮度刑區(qū)（商業(yè)亞/只工業(yè)建筑，柴高密度住宅猾區(qū)）的要求露：所有用于診園區(qū)和建筑迷的外部照明猾燈具在場(chǎng)地兵邊界的最大飼水平和垂直嗎初始照度不施超過犯0.60油尺燭光，在勵(lì)場(chǎng)地邊界外撥4.5發(fā)米漿的地方水平坊照度不超過否0.01估尺燭光。證匙明不超過階10培％的總燈具伶初始流明照騾射在與垂直鏟地面成伐90恢度角的圓錐近角或更大的蹲角度上。對(duì)塑于與公共道爬路相鄰的場(chǎng)盒地邊界，馬召路邊線可代壤替場(chǎng)地邊線忙對(duì)光污染限鑰量進(jìn)行要求之。碼實(shí)施辦法隱考慮到夜晚蒸景觀照明的侄需要，無法所滿足得分點(diǎn)另的要求。途SSC啄9蚊租戶設(shè)計(jì)與滲建造指導(dǎo)性鵲意見巾得分狀態(tài)犁負(fù)責(zé)方戀階段騾增量成本分寶析皮1付分毒確認(rèn)換設(shè)定單位歉初步邪設(shè)計(jì)投得分目的鉛設(shè)計(jì)與裝修薯過程中為租態(tài)戶提供指導(dǎo)殖性意見膠。摸無非得分要求扛向組合提供央包含以下內(nèi)救容的指導(dǎo)文倦檔：闖項(xiàng)目介紹俯綠色建筑的技特點(diǎn)竟節(jié)水設(shè)計(jì)要草求幸照明系統(tǒng)科暖通空調(diào)設(shè)肅計(jì)告優(yōu)化能耗設(shè)掙計(jì)押能源利用和炕分項(xiàng)計(jì)量鄰測(cè)量與審計(jì)念室內(nèi)室外通衰風(fēng)設(shè)計(jì)盜施工期間室陸內(nèi)質(zhì)量管理黨室內(nèi)化學(xué)制檔品和污染源項(xiàng)控制班控制系統(tǒng)沿溫濕度設(shè)計(jì)驚視野和自然碰采光校調(diào)試雁建筑全樓禁將煙共建議材料采勝購(gòu)（潔具、揉地毯、膠、外漆等）殿實(shí)施辦法蹈根據(jù)拘LEED纖要求，需要帶向租戶提供顧專業(yè)的指導(dǎo)賺性意見。橡W感E所稅高效利用水交資源尚WEP1拳減少用水，舌減少雁20%矩得分狀態(tài)摩負(fù)責(zé)方花階段卡增量成本分覽析析必得分聲設(shè)計(jì)單位既設(shè)計(jì)階段透得分目的態(tài)建筑內(nèi)部節(jié)欺水效率最大怒化，減輕市骨政供水和廢皮水處理系統(tǒng)閉負(fù)擔(dān)齡無碎得分要求產(chǎn)采用節(jié)水器關(guān)具能,底或使用非飲侮用水源替換朽飲用水的消滴耗售,抵降低建筑內(nèi)恢部耗水量坑.糖實(shí)施辦法差本項(xiàng)目采用滾市政中水代釀替清潔水源弊.拾滿足量LEED另要求悼.項(xiàng)WEC1對(duì).1撒節(jié)水景觀美新化，減少把50%暗景觀灌溉用茫水悲得分狀態(tài)毒負(fù)責(zé)方氣階段幕增量成本分難析扛2故分確認(rèn)厭設(shè)計(jì)單位籮初步港/吹景觀險(xiǎn)得分目的肉控制或消除券使用飲用水右作為景觀灌猜溉用水愧.爪無載得分要求另要求才用鄉(xiāng)椅土物種進(jìn)行驚景觀設(shè)計(jì)妻,挑或者采用非勤飲用水替代高飲用水源仇,押減少景觀灌句溉的耗水量碑.革實(shí)施辦法扁設(shè)計(jì)題采用市政中胸水代替清潔迷水源頂作胖為景觀灌溉座用水稻,蛇滿足羊LEED反要求竿.顫WEC1秧.2牛節(jié)水景觀美仍化，無飲用晶水使用或無刊灌溉釣遲得分狀態(tài)道負(fù)責(zé)方浪階段緩增量成本分犬析夜2是分確認(rèn)炎設(shè)計(jì)單位讓初步怪/奧景觀季得分目的勝控制或消除練使用飲用水采作為景觀灌自溉用水叔.鄉(xiāng)無浮皮得分要求金要求才用鄉(xiāng)選土物種進(jìn)行涼景觀設(shè)計(jì)參,期或者采用非尖飲用水替代麗飲用水源僅,盤減少景觀灌畜溉的耗水量堪.眉實(shí)施辦法艷本項(xiàng)目已計(jì)麗劃杯采用市政中子水代替清潔竄水源倡作為惑景觀灌溉用漁水略。杏WEC2縫創(chuàng)新廢水處蘿理技術(shù)誕得分狀態(tài)但負(fù)責(zé)方啊階段蘇增量成本分所析泳2墓分艷待定欺設(shè)計(jì)單位膀初步設(shè)計(jì)刪得分目的副減少?gòu)U水的啦產(chǎn)生和飲用輝水需求，同積時(shí)增加當(dāng)?shù)赜?xùn)蓄水層的回涌灌水量顏無琴得分要求礎(chǔ)得分點(diǎn)目標(biāo)琴：減少市政爬提供的飲用賄水消耗，減宰少建筑污水盈至少止50披％。選實(shí)施辦法享需舉采用市政中雕水代替清潔艦水源傲方可題滿足洞LEED費(fèi)要求棉。具體用量押還需核實(shí)。奸WEC3落減少用水，惹減少顛30%(餓35%,4北0%)盼得分狀態(tài)樸負(fù)責(zé)方狠階段報(bào)增量成本分芬析恨3胳分確認(rèn)黨設(shè)計(jì)單位豎初步設(shè)計(jì)羅得分目的鴉建筑內(nèi)部節(jié)虧水效率最大嚷化，減輕市慮政供水和廢樓水處理系統(tǒng)暗負(fù)擔(dān)蹄無垂得分要求斷當(dāng)前設(shè)計(jì)表往明采用節(jié)水鞭型衛(wèi)生潔具仙。趨如采用市場(chǎng)際上比較高效后的潔具則能答滿足贏35窮%睜的節(jié)水率。辜下表是建議書采用的衛(wèi)生梢潔具的規(guī)格探:沖洗潔具流量[美加侖每次gal/flush]升/次雙沖大便器(滿/低)1.6/0.86/3低流量小便器0.51.89流量器具流量[美加侖每分鐘gal/min]升/分鐘低流量洗手龍頭0.51.89低流量廚房龍頭1.87低流量淋浴花灑1.87稠實(shí)施辦法醉采用節(jié)水型園潔具，同時(shí)萌采用市政中返水作為水源幟。別需經(jīng)過計(jì)算嗚才能確定最而終節(jié)水率。臘E尾A捷么能源與大氣漢揚(yáng)M鋼R寒烈材料與資源燦MRP1廚可回收物品非的儲(chǔ)存和收臘集擊得分狀態(tài)稻負(fù)責(zé)方鏡階段沖增量成本分顧析盯必備條件走業(yè)主帶/返設(shè)計(jì)方案施工圖設(shè)計(jì)比得分目的晶幫助減少由時(shí)大樓用戶產(chǎn)伍生的運(yùn)往填箭埋地處理的杯廢棄物胞.側(cè)無被得分要求足建議一個(gè)至謙少位46英M遇2朱的垃圾中心央收集分類區(qū)賄域，并確認(rèn)員垃圾分類至反少分為紙張刑、硬紙板、裕玻璃、塑料榜和金屬掃5碗類。烈在建筑每層紋設(shè)立垃圾收姓集區(qū)域作為壘垃圾中轉(zhuǎn)站也。奔為建筑使用腰人員以及工護(hù)作人員建立挽垃圾分類收翅集管理?xiàng)l例寶。薄實(shí)施辦法容項(xiàng)目需要一咬個(gè)偉約截46m熔2膠的集中垃圾形廢物回收站駛，需落實(shí)到私設(shè)計(jì)當(dāng)中。嶼母MR攤C1慧建筑物再利禾用，保留扇75%(喜95)蘋外墻、地板話和屋頂建筑詞物再利用，閉保留準(zhǔn)50%魄室內(nèi)非結(jié)構(gòu)既材料晌得分狀態(tài)筋負(fù)責(zé)方炭階段吼增量成本分植析退5況分否夢(mèng)業(yè)主震施工階段欺得分目的撓延長(zhǎng)現(xiàn)有建霧筑材料的使格用壽命，保詠?zhàn)o(hù)資源，保寫存文化資源肅，減少?gòu)U棄蒙物，減少新閣建筑在材料遣生產(chǎn)和運(yùn)輸各方面對(duì)環(huán)境鐮的不利影響石.捉無綢得分要求油保留舊建筑朝的部分結(jié)構(gòu)袍。庫(kù)實(shí)施辦法努本項(xiàng)目為新?lián)旖ńㄖ?，無絨法獲得此得鑄分。合MR鑰C2殿施工廢棄物權(quán)管理，填埋茫轉(zhuǎn)移傅50%(鉆75%)紀(jì)得分狀態(tài)召負(fù)責(zé)方枯階段申增量成本分向析磚2精分畏確認(rèn)妙施工單位斯施工階段絨得分目的鑒從填埋處理盼中轉(zhuǎn)移出施對(duì)工、拆除和得清理場(chǎng)地的時(shí)碎片。將回延收材料重新東投入生產(chǎn)過律程。將可再陳利用的材料案投入合適的嘉場(chǎng)地。腥基本不會(huì)增肝加成本。京得分要求控在施工階段猾實(shí)施施工垃超圾分類收集婦管理計(jì)劃。駐設(shè)定填埋轉(zhuǎn)門移的目標(biāo)，館采用施工廢都棄物管理計(jì)揮劃來實(shí)現(xiàn)這治些目標(biāo)。考扇慮回收?qǐng)龅毓で謇硭槠?、摔硬紙板、金燒屬、磚石、曠混凝土、塑須料、干凈的閃木料、玻璃拔、石膏墻板館、地毯和保沃溫層。在建牲筑場(chǎng)地規(guī)劃飲一塊特定區(qū)怖域用于回收是和監(jiān)督施工遷過程中的回戲收工作。明牢確運(yùn)輸者和泊回收者負(fù)責(zé)躍處理這些材肝料。枝實(shí)施辦法撲施工期間建貝立施工垃圾散管理計(jì)劃。民要求總承包累商及有資質(zhì)錘的回收單位援對(duì)建筑施工素垃圾進(jìn)行分謙類回收。剛MR俱C3簽材料再利用朗5%切(嗎10%威)慣得分狀態(tài)貫負(fù)責(zé)方膚階段博增量成本分舌析瓶1搭分否液施工單位溝施工階段堪得分目的很再利用建筑絮材料和產(chǎn)品翁，減少對(duì)原舒材料的需求揭，減少?gòu)U棄況物產(chǎn)生，這絹樣就能減少存與原材料使臘用和加工有島關(guān)的不利影伐響。犧無恭得分要求封無法獲得此撲得分，因?yàn)閼棻卷?xiàng)目為新俯建建筑。叢實(shí)施辦法耕本項(xiàng)目為新慚建建筑留,擺無法獲得此茶得分匹.臘MR識(shí)C4瘦循環(huán)利用成找分侵10%(醋20%)慧(顧用戶使用后五＋顆1/2歸用戶頑使用庫(kù)前胸)映得分狀態(tài)刺負(fù)責(zé)方萍階段淺增量成本分撥析此2所分堡確認(rèn)攤施工單位搭施工階段秩得分目的送增加含回收逆成分建筑產(chǎn)截品的用量，溉從而減少由符于使用和處眉理新材料所坡造成的影響雀。伸無紋得分要求子除機(jī)電設(shè)備思管線外，鼓管勵(lì)在土建，屋裝修階段使告用含回收成怎分的建筑燭材料。舍衰實(shí)施辦法勒提出材料采俯購(gòu)要求。劍在中國(guó)實(shí)施擺成本較高，長(zhǎng)本項(xiàng)目不采冤用?？?jī)MR芹C迷5寇地方感/袖地區(qū)物資，賴10城％捷(20%)闖當(dāng)?shù)靥崛　⒏睙捄椭圃旒镜梅譅顟B(tài)縱負(fù)責(zé)方隱階段承增量成本分瓦析臭2題分衡確認(rèn)乎施工單位萍施工階段羽得分目的緞增加當(dāng)?shù)亻_損采和制造的冊(cè)建筑材料的坊用量，從而地支持當(dāng)?shù)亟?jīng)粱濟(jì)發(fā)展，并腹減少由運(yùn)輸塘引起的環(huán)境石影響。釋無敲得分要求跌所使用的至魚少然10%(惠20%)蜜價(jià)值的建筑腦材料和產(chǎn)品北是在殊800尾公里貧范圍內(nèi)提取北、冶煉和制廳造。玉此得分點(diǎn)為里施工階段考哨慮到，建議體將要求寫入合招標(biāo)說明中盈。溜實(shí)施辦法嚼提出材料采前購(gòu)要求籌。蕩MRC柔6孝使用經(jīng)過認(rèn)盈證的木材棄Certi仇fied供Wood趁得分狀態(tài)他負(fù)責(zé)方衛(wèi)階段項(xiàng)增量成本分饅析燒1排分悶否掃施工單位貪施工階段遣得分目的疊鼓勵(lì)保護(hù)森年林環(huán)境的管鞭理措施質(zhì)得分要求盤使用至少龍50%晶符合林業(yè)保眉護(hù)工作委員膊會(huì)遮瘋（匹FSC沫）認(rèn)證的建滴筑木材規(guī)定聰?shù)哪举|(zhì)材料獅和產(chǎn)品建造鼓木制組件，俯木制組件包碗括但不限于痕結(jié)構(gòu)框架、林總框架、地引板、飾面、授家具。刃實(shí)施辦法聚制定使用曬FST黃認(rèn)證木材的墾項(xiàng)目目標(biāo)，略確定能實(shí)現(xiàn)玩這一目標(biāo)的喜木材供應(yīng)者產(chǎn)。在施工期代間，確保偵FST廉認(rèn)證木材被元使用，量化堵所使用的動(dòng)FST瞞認(rèn)證木材占?jí)氐目偘俜直群?jiǎn)。糾在中國(guó)實(shí)施雷成本較高，侄本項(xiàng)目不采麻用。御I參EQ濁卻室內(nèi)環(huán)境質(zhì)盞量桂IEQP1鐮最低室內(nèi)空世氣質(zhì)量要求中得分狀態(tài)釘負(fù)責(zé)方仰階段異增量成本分敏析濕必備條件叮設(shè)計(jì)單位組PD遭初步設(shè)計(jì)微得分目的牙建立最低室介內(nèi)空氣質(zhì)量舞（曾IAQ康）要求，防祥止建筑物產(chǎn)憂生室內(nèi)空氣緩質(zhì)量問題，抓保證住戶的講舒適和健康紛。瓶賽無枕得分要求鞏采用通風(fēng)率柱操作步驟，洋使項(xiàng)目符合戲ASHRA凳E62.籃1-200翠7嫂室內(nèi)空氣質(zhì)鍬量第醫(yī)4學(xué)章到第貍7號(hào)章的最低要跳求。機(jī)械通陳風(fēng)的設(shè)計(jì)需歲符合穴ASHRA圾E62.1貧-2007男的新風(fēng)要求謙或當(dāng)?shù)匾蠊P，以兩者較仿高者為準(zhǔn)。怎實(shí)施辦法寸參考國(guó)標(biāo)的增通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)即吐可達(dá)到寄ASHRA交E62.1遮-2007閘的要求雪.魯IEQP環(huán)2燥吸煙環(huán)境（惡ETS姥）控制灣得分狀態(tài)洞負(fù)責(zé)方雞階段復(fù)增量成本分椒析口必備條件責(zé)設(shè)計(jì)單位抓PD匠初步設(shè)計(jì)跳得分目的甘防止住戶和繳系統(tǒng)暴露在擦吸煙環(huán)境（稀ETS線）中。丘無著得分要求霜通過下列兩說種方法之一尚使非吸煙人適群不會(huì)暴露眼在吸煙環(huán)境黑中。伐?盲 僚禁止在大樓許內(nèi)吸煙；高?拾 禮指定的室外藍(lán)吸煙區(qū)域設(shè)賣立在遠(yuǎn)離入掀口和活動(dòng)窗礎(chǔ)口至少攏8歸米膜的地方；或咬?昆 智禁止在大樓荒內(nèi)除吸煙室片外的區(qū)域吸話煙；騙?豐 挽指定的室外模吸煙區(qū)域設(shè)置立在遠(yuǎn)離入份口和活動(dòng)窗博口至少刮8侵米姜的地方；鹽?清 伙提供能有效勿控制和消除籍吸煙環(huán)境的臟特定的吸煙壘室。至少吸萌煙室內(nèi)的空要?dú)鈶?yīng)直接排未向室外，含籍吸煙環(huán)境的掀空氣不應(yīng)在帳大樓非吸煙綢區(qū)域循環(huán)，抽吸煙室采用故抗?jié)B結(jié)構(gòu)，航提供充足的跳排風(fēng)，當(dāng)與場(chǎng)周圍的門關(guān)戰(zhàn)閉時(shí)，對(duì)比梁周圍至少平灶均負(fù)壓溪5戶帕（股0.02嫂英寸句水柱）和最蒜小負(fù)壓對(duì)1說帕（沃0.004座英寸仗水柱）。桌?估 禿吸煙室的壓研差測(cè)量應(yīng)證針明測(cè)量時(shí)間汽維持至少旅15溜分鐘，其中逮單次測(cè)量時(shí)步間至少檔10即秒鐘。測(cè)量肅時(shí)吸煙室與峰周圍房間或撕區(qū)域的門需絞關(guān)閉。與吸瘋煙室水平相慈鄰的每個(gè)房舒間或區(qū)域均抖需在最惡劣帳的條件下進(jìn)灣行測(cè)量。沾實(shí)施辦法鴉需落實(shí)到設(shè)靈計(jì)中，室內(nèi)限吸煙室設(shè)計(jì)四要求已發(fā)給抖設(shè)計(jì)院。疼緣IEQC1廉空氣監(jiān)控系杰統(tǒng)伏得分狀態(tài)移負(fù)責(zé)方聚階段謹(jǐn)增量成本分壩析旗1豬分斗確認(rèn)隆設(shè)計(jì)單位燒PD儲(chǔ)初步設(shè)計(jì)住得分目的穗提高通風(fēng)系悟統(tǒng)的監(jiān)控能精力，保證居投住者生活環(huán)哈境的舒適和襲健康。圈無喇得分要求挎安裝永久性促監(jiān)控系統(tǒng)，首對(duì)通風(fēng)系統(tǒng)叛性能提供反杜饋功能，保粘證通風(fēng)系統(tǒng)培能夠達(dá)到通褲風(fēng)設(shè)計(jì)的最迷低要求。確承保所有監(jiān)測(cè)河設(shè)備在探測(cè)由到通風(fēng)量不逮夠的時(shí)候發(fā)虹出警報(bào)。通身過任何一個(gè)斥樓宇自動(dòng)控鵝制系統(tǒng)對(duì)樓眠宇控制中心橋發(fā)出警報(bào)，隙或者使用一勵(lì)種可以向居驢住者發(fā)出警骨報(bào)的警告器堂。當(dāng)機(jī)械通風(fēng)區(qū)鞋域丑?良 交在人員密集新區(qū)域?qū)嵭卸卵趸紳舛戎乇O(jiān)控（大于褲或者等于設(shè)弊計(jì)居住密度柄為每拐90稈平方米能25卷人）。二氧陵化碳監(jiān)控器軍必須安裝在穿高于地面夾0.9咽米剖與選1.8碌米粗之間的位置慢。抄?宣 值當(dāng)機(jī)械通風(fēng)嚷系統(tǒng)使用在躬非人員密集蚊區(qū)域，需要翠提供一個(gè)室蓄外氣流直接瓶測(cè)量裝置用常來測(cè)量室外懷新風(fēng)流量，愚以確保在任辮何運(yùn)行條件多下室外新風(fēng)龜?shù)奶峁┝肯揠m于室外新風(fēng)男設(shè)計(jì)最小值醒的正負(fù)斥15夢(mèng)％內(nèi)。地自然通風(fēng)區(qū)寄域凍?廁 鄙在自然通風(fēng)堅(jiān)區(qū)域?qū)嵭卸パ趸紳舛葢]監(jiān)控。二氧能化碳監(jiān)控器祥必須安裝在肢高于室內(nèi)地炮板掠0.9子米與狂1.8害米之間。如杏果自然通風(fēng)談設(shè)計(jì)使用被放動(dòng)堆疊法或負(fù)者其他方法捷，去引導(dǎo)幾料個(gè)區(qū)域的氣熟流在無居住憶者干擾的情鳥況下同時(shí)平大均的分布，培那么一個(gè)二圓氧化碳傳感散器可以測(cè)量詢多個(gè)區(qū)域的表二氧化碳濃全度。疲實(shí)施辦法戴需落實(shí)到設(shè)拜計(jì)中，袍人員密集區(qū)瞇為人員密度善為漲4m管2振/忍人的區(qū)域歸。握IEQC2求增加通風(fēng)望得分狀態(tài)蠢負(fù)責(zé)方亦階段歡增量成本分堤析款1瞞分確認(rèn)囑設(shè)計(jì)單位陰PD鄰初步設(shè)計(jì)撲得分目的敬提供更多的屠室外新風(fēng)，在以改進(jìn)室內(nèi)墊空氣質(zhì)量，頌提高居住環(huán)交境的舒適度混，保證居住煙環(huán)境的健康棋與高效。柴幸無匪得分要求押機(jī)械通風(fēng)區(qū)蓮域：在所有磁居住區(qū)域內(nèi)手，呼吸區(qū)的運(yùn)新風(fēng)量至少話要提高預(yù)30鮮％，高于則EQ敢先決條件中雀規(guī)定的，首ASHRA賄E62.踢1淺－亡2004顯標(biāo)準(zhǔn)中的最圓低新風(fēng)要求憑。季實(shí)施辦法只參考國(guó)標(biāo)對(duì)口通風(fēng)的要求吐進(jìn)行設(shè)計(jì)嘴,連現(xiàn)有設(shè)計(jì)能錫滿足要求。氣IEQC姜3澤施工室內(nèi)空柄氣境質(zhì)量管女理計(jì)劃，施肆工期間反駛得分狀態(tài)黑負(fù)責(zé)方伙階段賽增量成本分猛析朗1土分呼否屑施工單位圖施工階段窩得分目的掘防止由建造蹤/欄改造工程造冰成的室內(nèi)空扯氣質(zhì)量問題淚，長(zhǎng)期保證襯施工人員和續(xù)住戶的健康去和居住舒適停。胳留基本不會(huì)增匠加成本。擇得分要求梳制定并實(shí)施率施工階段和肆入住前階段咬室內(nèi)空氣質(zhì)匪量（練IAQ拍）管理計(jì)劃小：在?照 戒施工期間符啄合或超過規(guī)1995均年的建設(shè)中辯居住大樓的純SMACN兇AIAQ笑指導(dǎo)條例第呆三章的最低跡要求癥?病 健保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)存款貯或安裝的弓吸收性材料沃不受潮濕環(huán)獎(jiǎng)境破壞更?冬 佳如果施工期蟲間必須使用猾空氣調(diào)節(jié)器觀，根據(jù)竭ASHRA閃E52.餅2-199守9句要求，每個(gè)捆回風(fēng)端都必氣須使用最低竭有效值（卷MERV灑）為諒8漁的過濾媒介枯。在入住前嚼置換所有的窗過濾媒介。墨實(shí)施辦法撐施工期間被,妖要求總包進(jìn)您行有效的管筑理俗,伯減少室內(nèi)空思?xì)馕廴镜臐摲栽谕{尖。粥滿IEQC扯4.1俘低揮發(fā)性材書料，黏合劑聾和密封劑播得分狀態(tài)將負(fù)責(zé)方嫁階段衣增量成本分父析馬1造分漸確認(rèn)框施工單位巨/呼業(yè)主央施工階段許得分目的比減少有氣味泡、有潛在刺役激性和／或馳有害的室內(nèi)攜空氣污染物辭的量，保證炒安裝人員和恰住戶健康和吹居住舒適。俱痕基本不會(huì)增址加成本。辱.嫁得分要求樹黏合劑和密愧封劑的按VOC焰含量必須小攏于最新哪“恢南海岸空氣楊質(zhì)量管理地蒜方法規(guī)屢”尸（筐SCAQM忍D梳）乏1168邊號(hào)的限制標(biāo)高準(zhǔn)。氣溶膠桿黏合劑的臨VOC溜含量必須小欄于唐“刻綠色印章葡”宅（諷Green塘Seal奸）關(guān)于商業(yè)垃黏合劑畢GS-36束的要求。具級(jí)體要求見附局件廁3回。預(yù)實(shí)施辦法撕采購(gòu)低轟VOC蠻排放的產(chǎn)品孔.詢IEQC碗4.2找低揮發(fā)性材壟料，油漆和店涂料寧得分狀態(tài)標(biāo)負(fù)責(zé)方蠶階段胖增量成本分銹析莫1固分耕確認(rèn)藥施工單位蓄/倡業(yè)主午施工階段拜得分目的蘋減少有氣味固、有潛在刺跳激性和／或例有害的室內(nèi)窄空氣污染物仙的量，保證判安裝人員和狐住戶健康和字居住舒適。衣基本不會(huì)增駱加成本?？玫梅忠髣e油漆和涂料鎮(zhèn)的裳VOC友揮發(fā)量不得姐超過完“昏綠色印章（撇Green眠Seal稼）局”翁標(biāo)準(zhǔn)困GS-11菜的要求，見愁附件旁3遍。闊實(shí)施辦法起采購(gòu)低疲VOC丈排放的產(chǎn)品凝。踩IEQC脊4.3婚低揮發(fā)性材惹料，地面材宴料天得分狀態(tài)削負(fù)責(zé)方攜階段新增量成本分斯析元1腫分確認(rèn)昨施工單位顆/課業(yè)主微施工階段侍得分目的留減少有氣味請(qǐng)、有潛在刺警激性和／或虧有害的室內(nèi)冷空氣污染物腹的量，保證北安裝人員和丟住戶健康和杜居住舒適。遭基本不會(huì)增荒加成本。寫得分要求帖地毯和襯墊爐必須符合或群超過便“奪地毯研究所漁綠色標(biāo)簽計(jì)看劃床”督所規(guī)定的要是求。所有地巨毯膠需滿足膜EQc4.上1免的要求：早VOC爭(zhēng)不超過株50g盾/L婆其他地面材相料要滿足凱Floor哪score露認(rèn)證的要求魂實(shí)施辦法免采購(gòu)情Floor姨score鹽認(rèn)證的地板共,Gre召enla課bel-p影l(fā)us明認(rèn)證的地毯堵。招標(biāo)采用絞中要求。技IEQC縱4.4蔑低揮發(fā)性材府料，合成木罩材誘得分狀態(tài)藍(lán)負(fù)責(zé)方溪階段路增量成本分帖析早1曲分索否何施工單位丘/逃業(yè)主肝施工階段茫得分目的蹄減少有氣味煙、有潛在刺套激性和／或桂有害的室內(nèi)垃空氣污染物慌的量，保證兇安裝人員和淹住戶健康和紹居住舒適。渠會(huì)昂基本不會(huì)增嶺加成本。略得分要求叛合成木材、械纖維產(chǎn)品及州其復(fù)合膠必酬須不含附加嚼尿素甲醛樹熔脂成分。糊實(shí)施辦法貧目前國(guó)內(nèi)市勇場(chǎng)較難采購(gòu)食符合要求的漆材料叼.贊IEQC默5甚室內(nèi)化學(xué)制找品和污染源活控制恭得分狀態(tài)搬負(fù)責(zé)方勤階段扛增量成本分絲析冒1報(bào)分與確認(rèn)催設(shè)計(jì)單位診初步設(shè)計(jì)鑄得分目的澇避免大樓用合戶被暴露在倡有潛在危害穿空氣質(zhì)量的重有害化學(xué)制都品環(huán)境中。役嗎無冷得分要求垂設(shè)計(jì)盡量減陸少常規(guī)居住康區(qū)域被化學(xué)廟污染物污染拖：堡?辱 鼠在建筑所有盾入口采用永惠久性入口系姜統(tǒng)（格柵、玻格網(wǎng)等），丑至少鉆3非米長(zhǎng)，捕捉?；覊m、小顆看粒等，使其醫(yī)無法進(jìn)入大修樓。畢?食 配在化學(xué)制品氧使用區(qū)域（涼包括清潔用乒品室和復(fù)印灣/恭打印室），癢提供獨(dú)立的升區(qū)域（從樓患板到樓板的勿隔墻和自動(dòng)糞關(guān)閉型門）淡，并提供獨(dú)蘿立向外排氣濃系統(tǒng)，排氣開率至少為每盜分鐘每平方堤米息0.16寇立方米姨，不產(chǎn)生再寺次循環(huán)，保闖持至少朽5瘦帕的負(fù)壓（膚0.02拉英寸銹水柱），當(dāng)塔其門關(guān)閉時(shí)之，保持至少丸1羅帕的負(fù)壓（御0.004仰英寸蒼水柱）。對(duì)銹于清潔用品銅房，必須設(shè)離置上下水和鐮臺(tái)盆。愉?直 采在機(jī)械通風(fēng)哭的空間，在底入住之前提待供陪MERV忘為客13探或更好的過畏濾體，同時(shí)報(bào)用于室外新頁(yè)風(fēng)和回風(fēng)過說濾。訪實(shí)施辦法窮設(shè)計(jì)要求落蒼實(shí)到施工圖怎中蒼，采用切MERV鏡≥際13玩的中