個(gè)人門面租賃合同三篇

個(gè)人門面租賃合同三篇第一條房屋坐落地址

甲方出租的門面坐落地址：，面積約平方米左右;租賃用途：______________.

其次條租賃期限、租金及有關(guān)費(fèi)用的交納

1、租期_________年,自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。

2、押金為___________________.

3、第一年房屋租金為每個(gè)月__________元人民幣。

4、2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必需在租賃期滿2個(gè)月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1、該房屋每季租金為元(大寫元整)。租金第一年不變，其次年租金按上一年度租金增加計(jì)算租金。

2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，于每季度1日前交納本季度租金。

3、乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如有拖欠，從商定交款日第3天開頭以每天按所欠租金1%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。

4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金1萬元整，合同終止無違約一次性退還乙方。

第四條租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為0度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)。

2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門、窗、水、電、空調(diào)等)，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第五條合同的變更、解除與終止

1、假如乙方將房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必需事先書面對(duì)甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可連續(xù)有效。

第六條房屋修繕與使用

1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

3、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后如乙方退租，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸乙方全部。

第七條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金17000元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第九條乙方違約責(zé)任

乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金1萬元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;

(3)利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(5)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。

第十條免責(zé)條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。(如地震、臺(tái)風(fēng)等)

第十一條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十二條本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同共3頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

篇二：個(gè)人門面租賃合同

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三、租賃經(jīng)營時(shí)間：租賃時(shí)間從年月日起至年月日止，租賃期限為年。

四、租金：

1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方供應(yīng)：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的'一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù).

五、租賃責(zé)任：

1、乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨便該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面平安。

2、甲方的門面室內(nèi)外全部的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和修理改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特別狀況，需轉(zhuǎn)讓門面必需經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方打算，對(duì)乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

篇三：個(gè)人門面租賃合同

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將座落在(以購房合同地址為準(zhǔn))自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、水電設(shè)施平安。

三、租賃經(jīng)營時(shí)間：租賃時(shí)間從年月日起至年月日止，租賃期限為年。

四、租金：

1、門面年租金雙方協(xié)商為第一年人民幣8%遞增。租金一年一交，以后在每年的月日之前一次性付清當(dāng)年租金，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方供應(yīng)：水電表設(shè)施齊全供乙方使用。水電費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)，不得拖欠、拒交。否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。

五、租賃責(zé)任：

1、乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨便改拆。

2、甲方的門面室內(nèi)外全部的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和修理改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、合同期滿，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

4、乙方在門面的租賃期內(nèi)對(duì)該門面有自主經(jīng)營和轉(zhuǎn)讓權(quán)利，但必需經(jīng)得甲方同意才行。

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