個人門面租賃合同三篇

個人門面租賃合同三篇第一條房屋坐落地址

甲方出租的門面坐落地址：，面積約平方米左右;租賃用途：______________.

其次條租賃期限、租金及有關費用的交納

1、租期_________年,自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。

2、押金為___________________.

3、第一年房屋租金為每個月__________元人民幣。

4、2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經營使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但必需在租賃期滿2個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1、該房屋每季租金為元(大寫元整)。租金第一年不變，其次年租金按上一年度租金增加計算租金。

2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，于每季度1日前交納本季度租金。

3、乙方必需根據商定向甲方繳納租金。如有拖欠，從商定交款日第3天開頭以每天按所欠租金1%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。

4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金1萬元整，合同終止無違約一次性退還乙方。

第四條租賃期間各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納(水表表底數為0度，電表底數為度，此度數以后的費用由乙方擔當，直至合同期滿)。

2、租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀(包括門、窗、水、電、空調等)，修理費由乙方負責。

3、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第五條合同的變更、解除與終止

1、假如乙方將房產使用權轉移給第三方時，必需事先書面對甲方申請并征得甲方的同意。合同方可連續(xù)有效。

第六條房屋修繕與使用

1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經濟賠償。

3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后如乙方退租，依附于房屋的裝修及設備歸乙方全部。

第七條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第八條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金17000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應當擔當賠償責任。

2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第九條乙方違約責任

乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金1萬元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆轉變動損壞房屋或房屋結構的;

(3)利用該房屋進行違法活動的;

(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(5)未經甲方同意，乙方擅自退租或損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。

第十條免責條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。

3、因上述緣由而終止合同的，租金根據實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不行抗力系指“不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。(如地震、臺風等)

第十一條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十二條本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同共3頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

篇二：個人門面租賃合同

甲方：

乙方：

經甲乙雙方公平協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

三、租賃經營時間：租賃時間從年月日起至年月日止，租賃期限為年。

四、租金：

1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方供應：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的'一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數.

五、租賃責任：

1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨便該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面平安。

2、甲方的門面室內外全部的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和修理改造好，費用由乙方負責。

3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。

六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特別狀況，需轉讓門面必需經得甲方先同意，門面租金由甲方打算，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

篇三：個人門面租賃合同

甲方：

乙方：

經甲乙雙方公平協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將座落在(以購房合同地址為準)自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、水電設施平安。

三、租賃經營時間：租賃時間從年月日起至年月日止，租賃期限為年。

四、租金：

1、門面年租金雙方協(xié)商為第一年人民幣8%遞增。租金一年一交，以后在每年的月日之前一次性付清當年租金，不準拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方供應：水電表設施齊全供乙方使用。水電費用乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費，不得拖欠、拒交。否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數。

五、租賃責任：

1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨便改拆。

2、甲方的門面室內外全部的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和修理改造好，費用由乙方負責。

3、合同期滿，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。

4、乙方在門面的租賃期內對該門面有自主經營和轉讓權利，但必需經得甲方同意才行。

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