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文檔簡介
第頁共頁委托施工合同委托施工合同。發(fā)包方〔甲方〕:________承包方〔已方〕:________為進(jìn)步泵站品位,創(chuàng)造良好的工作環(huán)境,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方將________委托給乙方施工,為確保如期保質(zhì)完本錢工程,雙方本著互相支持、嚴(yán)密配合的原那么,結(jié)合本工程詳細(xì)情況,明確雙方職責(zé),特簽訂本合同,條款如下:一、工程地點:________________________________。二、工程內(nèi)容土層根底、綠化及其他局部工程〔詳見圖紙〕。以上工程經(jīng)雙方會審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列工程、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。三、工期1.開工日期:本工程工程從________年________月________日起至________年________月________日止,共________個日歷天。2.施工期內(nèi),假設(shè)因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。3.因甲方原因不能及時移交施工場地那么工期順延。四、工程合同價款經(jīng)協(xié)商本合同總承包價款為人民幣:________________整。假設(shè)施工過程中甲方有變更需要增加工程,那么按實結(jié)算。五、承建方式乙方對工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗收合格、包平安、包工期、包文明施工。1.乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程材料,必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。2.施工期間甲方負(fù)責(zé)乙方施工發(fā)生的水電費用。六、工程付款方法1.本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內(nèi)由甲方向乙方支付訂金為合同價款的30%,即人民幣________整。乙方收款后第二天安排人員進(jìn)場施工。2.待完成總工程80%后,甲方于3天內(nèi)向乙方支付工程合同價款的30%,即人民幣________整。3.工程開工后,甲方于一周內(nèi)向乙方支付工程合同價款的20%,即人民幣________整。4.開工驗收合格后一個月內(nèi),向乙方支付工程合同價款的10%,即人民幣________整。七、工程質(zhì)量1.乙方必須嚴(yán)格按甲方所審定之設(shè)計施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)園林綠化施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工,完工后到達(dá)________級。2.在施工過程中,乙方必須服從甲方監(jiān)視管理,假設(shè)發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違背操作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工的事項,甲方有權(quán)提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。3.乙方要確保施工現(xiàn)場清潔,及時清理廢棄物,做好文明施工。八、工程開工驗收結(jié)算乙方于開工后五天內(nèi)向甲方提交開工資料及驗收報告,甲方在收到開工驗收報告后________天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)展驗收,并于驗收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計施工圖紙、合同、補充合同及《有關(guān)園林綠化標(biāo)準(zhǔn)》給予合格批準(zhǔn)或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改,并承當(dāng)因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后根據(jù)合同、補充合同及增加工程的簽證清單進(jìn)展結(jié)算,并于________個工作日內(nèi)結(jié)算完畢。九、延期違約責(zé)任乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。假設(shè)工程延誤,那么每延誤一天計罰人民幣________元;假設(shè)工程提早完成,那么每提早一天完成獎勵人民幣________元。假設(shè)因甲方責(zé)任或不可抗力因素而令工程延誤,乙方提出書面要求,甲方在三天內(nèi)書面確認(rèn)工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款,逾期三天,乙方有權(quán)停工或?qū)σ淹瓿晒こ踢M(jìn)展圍蔽處理,因此所造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。十、養(yǎng)護(hù)管理1.期限:以工程開工驗收合格之日起計算,綠化保養(yǎng)期為十二個月,保養(yǎng)期從開工驗收之日開場計算,保養(yǎng)期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。2.質(zhì)量要求:大樹及時支撐固定,栽植后及時澆水,及時中耕除草、施肥、修剪,及時防治病蟲害,確保苗木正常生長。養(yǎng)護(hù)到達(dá)國家城鎮(zhèn)綠地園林養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。十一、合同生效與終止本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。工程質(zhì)保期滿,甲方將款項結(jié)清后合同即告終止。十二、合同份數(shù)本合同一式________份,具有同等效力,甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)________份。其它由甲乙雙方分送有關(guān)部門存檔。本合同未經(jīng)事宜,雙方協(xié)商解決。甲方代表〔蓋章〕________乙方代表〔蓋章〕________合同簽訂日期:__________簽約地點:______________委托設(shè)計施工合同范文1甲方:乙方:甲方委托乙方承當(dāng)工程施工圖深化設(shè)計,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂以下合同。第一條本合同根據(jù)以下文件簽訂:《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建立工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。第二條本合同設(shè)計工程的內(nèi)容:名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計費等見下表。第三條甲方人應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件:第四條乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計資料及文件:第五條本合同設(shè)計收費估算為_______元人民幣。設(shè)計費支付進(jìn)度詳見下表。說明:1.提交各階段設(shè)計文件的同時支付各階段設(shè)計費。2.在提交最后一局部施工圖的同時結(jié)清全部設(shè)計費,不留尾款。3.實際設(shè)計費按初步設(shè)計概算(施工圖設(shè)計概算)核定,多退少補。實際設(shè)計費與估算設(shè)計費出現(xiàn)差額時,雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.本合同履行后,定金抵作設(shè)計費。第六條雙方責(zé)任6.1甲方人責(zé)任:6.1.1甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時問內(nèi)向乙方提交資料及文件,并對其完好性、正確性及時限負(fù)責(zé),甲方不得要求設(shè)討人違背國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展設(shè)計。甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限5天以內(nèi),乙方按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延;超過規(guī)定期限5天以上時,乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時問。6.1.2甲方變更委托設(shè)計工程、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成乙方設(shè)計需返工時,雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外,甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方增付設(shè)計費。在未簽合同前甲方已同意,乙方為甲方所做的各項設(shè)計工作,應(yīng)按收費標(biāo)準(zhǔn),相應(yīng)支付設(shè)計費。6.1.3甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提早交付設(shè)計資料及文件時,假如乙方可以做到,甲方應(yīng)根據(jù)乙方提早投入的工作量,向乙方支付趕工費。6.1.4甲方應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員,提供必要的工作生活及交通等方便條件。6.1.5甲方應(yīng)保護(hù)乙方的投標(biāo)書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)乙方同意,甲方對乙方交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的工程,如發(fā)生以上情況,甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任,乙方有權(quán)向甲方提出索賠。6.2乙方責(zé)任:6.2.1乙方應(yīng)按國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計要求,進(jìn)展工程設(shè)計,按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料,并對其負(fù)責(zé)。6.2.2乙方按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方交付資料及文件。6.2.3乙方交付設(shè)計資料及文件后,按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查,并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。乙方按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件,本年內(nèi)工程開場施工,負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)展設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加開工驗收。在一年內(nèi)工程尚未開場施工,乙方仍負(fù)責(zé)上述工作,但應(yīng)按所需工作量向甲方適當(dāng)收取咨詢效勞費,收費額由雙方商定。6.2.4乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán),不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)向乙方索賠。第七條違約責(zé)任:7.1在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,乙方未開場設(shè)計工作的,不退還甲方已付的定金;已開場設(shè)計工作的,甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)展的實際工作量,缺乏一半時,按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時,按該階段設(shè)計費的全部支付。7.2甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費,每逾期支付一天,應(yīng)承當(dāng)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過3天以上時,乙方有權(quán)暫停履行下階段工作,并書面通知甲方。甲方的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同工程停緩建,甲方均按7.1條規(guī)定支付設(shè)計費。7.3乙方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。由于乙方員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失,乙方除負(fù)責(zé)采取補救措施外,應(yīng)免收直承受損失局部的設(shè)計費。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和乙方責(zé)任大小向甲方支付賠償金,賠償金由雙方商定為實際損失的%。7.4由于乙方自身原因,延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間,每延誤一天,應(yīng)減收該工程應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。7.5合同生效后,乙方要求終止或解除合同,乙方應(yīng)雙倍返還定金。第八條其他8.1甲方要求乙方派專人留駐施工現(xiàn)場進(jìn)展配合與解決有關(guān)問題時,雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢效勞合同。8.2乙方為本合同工程所采用的國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖,由甲方自費向有關(guān)出版部門購置。本合同第四條規(guī)定乙方交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過《工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的份數(shù),乙方另收工本費。8.3本工程設(shè)計資料及文件中,建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo),乙方不得指定消費廠、供給商。甲方需要乙方的乙方員配合加工定貨時,所需要費用由甲方承當(dāng)。8.4甲方委托設(shè)計配合引進(jìn)工程的設(shè)計任務(wù),從詢價、對外會談、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段,應(yīng)吸收承當(dāng)有關(guān)設(shè)計任務(wù)的乙方參加。出國費用,除制裝費外,其它費用由甲方支付。8.5甲方委托乙方承當(dāng)本合同內(nèi)容之外的工作效勞,另行支付費用。8.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。8.7本合同發(fā)生爭議,雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟⑿姓鞴懿块T調(diào)解,調(diào)解不成時,雙方當(dāng)事人同意由________經(jīng)濟(jì)合同______仲裁委員會仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機構(gòu),事后又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的,可向人民法院起訴。8.8本合同一式________份,甲方______份,乙方_____份。8.9本合同經(jīng)雙方簽章并在甲方向乙方支付訂金后生效。8.10本合同生效后,按規(guī)定到工程所在省級建立行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認(rèn)為必要時,到工程所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后,本合同即行終止。8.11本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報、、會議紀(jì)要等,均為本合同組成局部,與本合同具有同等法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日委托設(shè)計施工合同范文2甲方:(以上簡稱甲方)乙方:(以上簡稱甲方)甲方主要負(fù)責(zé)工程施工,現(xiàn)結(jié)合體已與蘭州新區(qū)城投公司簽訂了市政道路工程工程合同?,F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將承包施工的市政道路工程的瀝青分項局部交與乙方施工,為明確各自的權(quán)利和義務(wù),簽訂本合同。1、在同等價格,一樣質(zhì)量的前提下,甲方將瀝青分項業(yè)務(wù)交與乙方施工,并由乙方負(fù)責(zé)瀝青攪拌、攤鋪等工作。2、質(zhì)量要求:符合國家祥光標(biāo)準(zhǔn)要求和設(shè)計要求及新區(qū)管委會、新區(qū)城投公司的相關(guān)要求。必須使用克拉瑪依瀝青,不得偷工減料。3、分項工程費用:粗粒料、中粒料1200元/立方米、含全部所需機械、人工、燃油(煤)、水電費及攤鋪、壓實等費用,透層油、粘層油、纖維、清掃基層等費用包括在瀝青費等用中,不另計算。工程量按設(shè)計量計算(不含稅、不含施工資料)。4、付款方式:在甲方要求施工前10天付預(yù)計工程費用的20%,每完成一層,付完成工程的70%,余款待工程全部完成后年底前付90%,剩余5%保證金拘留時間為6個月,5%待BT形式到期全部付清。如甲方不能按約定付款,每延期一天支付乙方違約局部的萬分之二違約金。瀝青由甲方采購的,那么瀝青付款抵扣工程款。5、乙方應(yīng)保證加工的瀝青混凝土質(zhì)量和攤鋪質(zhì)量,如發(fā)生質(zhì)量問題(加工質(zhì)量、攤鋪質(zhì)量)均由乙方負(fù)責(zé),并無條件返工至合格。所造成的損失全部由乙方承當(dāng)。6、乙方應(yīng)合理安排瀝青施工工序,保證施工能按甲方的要求按時完成,如遇二家單位同時施工時,乙方應(yīng)保證優(yōu)先滿足甲方的要求。因乙方原因不能滿足甲方時間要求,乙方應(yīng)承當(dāng)由此給甲方造成的損失。同時甲方將選擇其他單位施工瀝青項。7、工程實際施工時,因原材料價格發(fā)生變動,分項價格由甲乙雙方本平等互利的原那么協(xié)商確定。如有其他單位在同等條件下價格低于本協(xié)議書約定價格,甲方應(yīng)先征求乙方是否同意以同等價格施工。如乙方不同意,甲方可將工作交與其他單位施工。同時不承當(dāng)由此給乙方造成的損失。8、其它未盡事宜,雙方應(yīng)本著平等、互利的原那么協(xié)商處理。本合同一式兩分,雙方各執(zhí)一份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日委托設(shè)計施工合同范文3甲方:乙方:根據(jù)甲方提出的《江蘇常熟商業(yè)街》燈光設(shè)計要求,作出相應(yīng)的燈光效果圖及相燈具選型說明(電子版),為明確責(zé)任,分工協(xié)作,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,已雙方簽訂合同后3天內(nèi)完成(不含節(jié)假日),特簽訂本合同,以便共同遵守。一、設(shè)計內(nèi)容:1、甲方要求對效果圖里面的三棟樓做燈光效果設(shè)計2、甲方要求對效果圖作出燈具選型說明二、甲方義務(wù):1、甲方應(yīng)及時向乙方提交設(shè)計詳細(xì)要求;2、將更改通知及時通知乙方;三、乙方義務(wù):1、向甲方提供照明設(shè)計效果圖(電子版)。2、向甲方提供針對該效果圖的燈具選型方案(電子版)3、有義務(wù)根據(jù)甲方要求完善設(shè)計。四、收費標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)實際設(shè)計圖工程量的價格為(5000.00)元,即大寫人民幣(伍仟元整)。五、付款方式:甲方在乙方設(shè)計效果完成后一次性支付全部款項。六、違約及違約責(zé)任:1、由于甲方不能按時、準(zhǔn)確地提供有關(guān)設(shè)計資料致使乙方無法進(jìn)展設(shè)計或造成返工,乙方可將設(shè)計文件交付日期順延。2、由于乙方原因,延遲設(shè)計文件的交付時間每延誤1天,乙方應(yīng)向甲方償付設(shè)計費3%的違約金,甲方可在設(shè)計費中扣除。七、其它:1、本合同自雙方簽字后生效,設(shè)計費全部結(jié)清后失效。本合同未盡事宜,需經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力;2、在執(zhí)行合同中如發(fā)生異議,雙方另行協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向深圳仲裁委員會申請仲裁;3、本合同壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日施工合同:委托施工合同契約書甲方:_________乙方:_________立契約書人委建人_________〔甲方〕與建方_________〔乙方〕,本契約不動產(chǎn)標(biāo)示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下,以資共同遵守:第一條房地標(biāo)示:本契約房屋坐落在_________市_________區(qū)_________地號土地____名“_________”,經(jīng)暫編號_________區(qū)_________棟_________樓的房屋一戶。第二條房屋面積:本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物〔僅限于水箱及樓梯間,其余局部不計入〕地下室、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計約_________平方米,〔實際面積以____機關(guān)復(fù)丈后,建筑改進(jìn)物所有權(quán)狀記載的面積為準(zhǔn)〕,但雙方同意建筑改進(jìn)物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列〔陽臺走道、樓梯間等〕公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等,即相當(dāng)于本契約所記載面積,假設(shè)有增減,而其面積差額未逾百分之二時,雙方均不得異議,假設(shè)增減面積誤差超過百分之二時,其誤差超過百分二局部,即以該戶出售時的平均單價為計算基準(zhǔn),由雙方互為補償。第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外,乙方的投資、規(guī)劃,其使用權(quán)歸乙方,但乙方應(yīng)對甲方提供較一般人優(yōu)惠的效勞。第四條本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有,地下室除機電設(shè)外,其余場地如遇空襲時,應(yīng)開放為公共避難場所,地下室平時作為停車場,由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理,其方法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。第五條甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程,其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依_________市政府_________局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照圖說按圖施工,如甲方要求變更或增減等,須征求乙方意,惟屬大樓整體裝置者不得刪減,變更后的工程款由雙方協(xié)議定之,但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方,甲方未繳清增加的工程款前,乙方不得施工,如雙方對變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方回絕或延遲交付所增加變更的工程款時,視為甲方取消變更或增減,乙方仍按本契約原定工程施工。第六條工程期限:本契約房屋建筑工程,乙方應(yīng)于本契約簽訂后_________月內(nèi)工,自開工之日起_________工作天完工,并以開場申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有以下情形之一時不在此限,乙方不負(fù)遲延完工之責(zé)。〔一〕甲方未依約定付款方法的規(guī)定交付價款時?!捕臣追揭笞兏鼉?nèi)部隔間與設(shè)計,致遲延完工時?!踩骋虿豢煽沽Φ脑蛉缣鞛?zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由,以致工程不能如期進(jìn)展時?!菜摹潮竟こ涛萃馀潘疁霞跋锏冷佋O(shè)工程,不受本條約完工時限的拘謹(jǐn),電等的接通供給悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。第七條保固期限:本契約房屋領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起,對本契約房屋建筑構(gòu)造,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固_________年,但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因此發(fā)生損毀者不在此限〔門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固〕。第八條甲方訂購本房地總價款為人民幣_________〔大寫〕元整,包括下房屋及裝修土地價款。〔一〕房屋及裝修價款為人民幣_________〔大寫〕元整。〔二〕土地價款為人民幣_________〔大寫〕元整,包括建筑基地,道路用及地上物補償金、土地改進(jìn)費、公共設(shè)施用地等費用。第九條付款方法:本契約房地總價為人民幣_________〔大寫〕元整,分為備款人民幣_________〔大寫〕元整,優(yōu)惠貸款人民幣_________〔大寫〕元整,銀行貸款人民幣_________〔大寫〕元整,甲方應(yīng)按以下進(jìn)度,將分期付款表上的金額,經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方,絕不拖延短欠。第十條貸款方法:本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時,應(yīng)另行與乙方簽委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。第十一條甲方如全部或一局部不履行本契約〔第九條〕所規(guī)定工程進(jìn)度的定付款時,其逾期局部甲方愿自通知交款日后第_________天起,按日加付千分之一計算滯納金,上項滯納金于補交其應(yīng)付款時一并付與乙方,如逾期滯納達(dá)十五天,經(jīng)乙方催告仍延不交付時,即視為甲方違約,乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書,代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定,甲方同意將已繳的款項現(xiàn)金局部由乙方?jīng)]收,以為抵償乙方所受的損失,乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分,甲方絕無異議,甲方假設(shè)依前條約定的付款規(guī)定,以票據(jù)支付時,甲方保證兌現(xiàn),如有遭退票情形等,視為甲方未繳款,依前述約定方式處理。第十二條本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時,其每逾一日按賣總價千分之一計算違約金與甲方,如乙方因本身因素不履行交屋,及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時,除應(yīng)將既收價款全數(shù)退還甲方外,并應(yīng)賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府公布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由,致使乙方不能交付本契約房屋時,雙方同意解除本契約,乙方應(yīng)將甲方所繳付價款加計利息〔按照銀行一年期定期存款利息計算〕退還甲方。第十三條契約房屋已登記于甲方名義,如甲方違約拒付款項,經(jīng)乙方催仍不交付時,甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人,甲方不得另有其他的要求。第十四條甲方負(fù)責(zé)訂購本房屋土地,其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事,乙方負(fù)責(zé)于本房屋建造完成,經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照,及甲方依約履行其義務(wù)后,乙方負(fù)責(zé)聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理,甲方應(yīng)按照乙方通知的時間內(nèi),將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章,連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費用如下:〔一〕建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監(jiān)證費〔或公證費用各項規(guī)費及代辦產(chǎn)權(quán)登記費用由甲方負(fù)擔(dān)?!捕潮酒跫s土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價款及移轉(zhuǎn)過戶時發(fā)生的增值稅由乙負(fù)擔(dān)?!踩潮酒跫s房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸款的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費,公定紙、印花稅、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負(fù)擔(dān)?!菜摹匙灶I(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價稅、工程受益費不管方已否遷入或抬頭為任何一方,均由甲方負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議?!参濉骋陨细黜棏?yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費用,如由乙方先行墊付或代繳,甲方應(yīng)數(shù)歸還需要。第十五條產(chǎn)權(quán)登記:本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人,統(tǒng)一辦理土移轉(zhuǎn)登記,建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。第十六條本契約房地,乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚,絕無任何糾紛或設(shè)定他項權(quán)利象,如有任何糾葛,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理,不得損害甲方的利益。第十七條甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起,無論所開列單據(jù)的抬為任何一方,均就負(fù)擔(dān)以下費用:〔一〕本戶水電根本費用?!捕潮痉课葑灶I(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅?!踩硨儆诒痉课莨彩褂脩?yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費用?!菜摹硨儆诒窘ㄖ鍧嵄3?、公共設(shè)施及設(shè)備的整理、操作與維護(hù)等事項應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費用。〔五〕本房屋有關(guān)公共管理費用的分擔(dān)。第十八條本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后,甲方應(yīng)付清列款項稅費等,乙方始行交屋,甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的,致影響本契約各項產(chǎn)權(quán)登記或施工進(jìn)度時視同違約,并應(yīng)負(fù)賠償乙方一切損失之責(zé)?!惨弧忱U付本約第十四條第一、三、四項約定應(yīng)付的稅捐?!捕侈k妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費用,并預(yù)付乙方四個月的利息?!踩掣肚逡蛴馄诟犊畹臏{金?!菜摹掣肚灞痉课莸乃袃?yōu)惠貸款。第十九條通知送達(dá):甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項均以書面本約所載住址掛號郵寄為之,有拒收或無法投遞致退回的,均以郵局第一次投遞之日期為送達(dá)之日。甲方的住址如有變更時,負(fù)有通知乙方的義務(wù)。第二十條其他事項:〔一〕如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計,須以書面征得乙方同意后托乙方辦理,所需工程費用經(jīng)雙方議定價格后,差價由甲方于變更同時給付乙方,但經(jīng)不減少于原定總價為原那么,如甲方未在約定期間內(nèi)給付時,乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計的要求,乙方為防止影響工程的進(jìn)度,得按原合約圖說施工,甲方無異議?!捕骋曳酵ㄖ晃莶⒔o遷入證明前,甲方絕不進(jìn)展本約房屋自行裝潢施?!踩潮酒跫s書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)所有權(quán)同時,本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約、附件,甲方得一并由乙方收回作廢。第二十一條本契約的約束與效力:〔一〕甲方未付清房地價款及未獲得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓別人,但經(jīng)雙方同意后,本契約所約定事項對甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力?!捕潮酒跫s附件視為本契約的一局部,與本契約具有同等效力,附件未定的,根據(jù)本契約的規(guī)定。第二十二條未盡事宜:本契約如有未盡事宜,必要時由甲乙雙方洽定。第二十三條契約分存:上述契約事項經(jīng)雙方同意,恐口頭無憑。特立本契書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,并自簽訂日起升效,印花稅由甲乙雙方自貼銷。第二十四條有關(guān)本契約的權(quán)義,雙方同意以_________法院為管轄法院。甲方〔蓋章〕:_________乙方〔蓋章〕:_________代表人〔簽字〕:_________代表人〔簽字〕:_________住址:_________住址:_________身份證號碼:_________身份證號碼:_________:_________:__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點:_________簽訂地點:_________委托設(shè)計施工合同范文1甲方:乙方:甲方委托乙方承當(dāng)工程施工圖深化設(shè)計,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂以下合同。第一條本合同根據(jù)以下文件簽訂:?中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建立工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。第二條本合同設(shè)計工程的內(nèi)容:名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計費等見下表。第三條甲方人應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件:第四條乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計資料及文件:第五條本合同設(shè)計收費估算為_______元人民幣。設(shè)計費支付進(jìn)度詳見下表。說明:1.提交各階段設(shè)計文件的同時支付各階段設(shè)計費。2.在提交最后一局部施工圖的同時結(jié)清全部設(shè)計費,不留尾款。3.實際設(shè)計費按初步設(shè)計概算(施工圖設(shè)計概算)核定,多退少補。實際設(shè)計費與估算設(shè)計費出現(xiàn)差額時,雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.本合同履行后,定金抵作設(shè)計費。第六條雙方責(zé)任6.1甲方人責(zé)任:6.1.1甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容,在規(guī)定的時問內(nèi)向乙方提交資料及文件,并對其完好性、正確性及時限負(fù)責(zé),甲方不得要求設(shè)討人違背國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展設(shè)計。甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限5天以內(nèi),乙方按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延;超過規(guī)定期限5天以上時,乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時問。6.1.2甲方變更委托設(shè)計工程、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成乙方設(shè)計需返工時,雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外,甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方增付設(shè)計費。在未簽合同前甲方已同意,乙方為甲方所做的各項設(shè)計工作,應(yīng)按收費標(biāo)準(zhǔn),相應(yīng)支付設(shè)計費。6.1.3甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提早交付設(shè)計資料及文件時,假如乙方可以做到,甲方應(yīng)根據(jù)乙方提早投入的工作量,向乙方支付趕工費。6.1.4甲方應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員,提供必要的工作生活及交通等方便條件。6.1.5甲方應(yīng)保護(hù)乙方的投標(biāo)書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)乙方同意,甲方對乙方交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的工程,如發(fā)生以上情況,甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任,乙方有權(quán)向甲方提出索賠。6.2乙方責(zé)任:6.2.1乙方應(yīng)按國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計要求,進(jìn)展工程設(shè)計,按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料,并對其負(fù)責(zé)。6.2.2乙方按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向甲方交付資料及文件。6.2.3乙方交付設(shè)計資料及文件后,按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查,并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。乙方按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件,本年內(nèi)工程開場施工,負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)展設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加開工驗收。在一年內(nèi)工程尚未開場施工,乙方仍負(fù)責(zé)上述工作,但應(yīng)按所需工作量向甲方適當(dāng)收取咨詢效勞費,收費額由雙方商定。6.2.4乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán),不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)向乙方索賠。第七條違約責(zé)任:7.1在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,乙方未開場設(shè)計工作的,不退還甲方已付的定金;已開場設(shè)計工作的,甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)展的實際工作量,缺乏一半時,按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時,按該階段設(shè)計費的全部支付。7.2甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費,每逾期支付一天,應(yīng)承當(dāng)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過3天以上時,乙方有權(quán)暫停履行下階段工作,并書面通知甲方。甲方的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同工程停緩建,甲方均按7.1條規(guī)定支付設(shè)計費。7.3乙方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。由于乙方員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失,乙方除負(fù)責(zé)采取補救措施外,應(yīng)免收直承受損失局部的設(shè)計費。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和乙方責(zé)任大小向甲方支付賠償金,賠償金由雙方商定為實際損失的%。7.4由于乙方自身原因,延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間,每延誤一天,應(yīng)減收該工程應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。7.5合同生效后,乙方要求終止或解除合同,乙方應(yīng)雙倍返還定金。第八條其他8.1甲方要求乙方派專人留駐施工現(xiàn)場進(jìn)展配合與解決有關(guān)問題時,雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢效勞合同。8.2乙方為本合同工程所采用的國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖,由甲方自費向有關(guān)出版部門購置。本合同第四條規(guī)定乙方交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過《工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的份數(shù),乙方另收工本費。8.3本工程設(shè)計資料及文件中,建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo),乙方不得指定消費廠、供給商。甲方需要乙方的乙方員配合加工定貨時,所需要費用由甲方承當(dāng)。8.4甲方委托設(shè)計配合引進(jìn)工程的設(shè)計任務(wù),從詢價、對外會談、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段,應(yīng)吸收承當(dāng)有關(guān)設(shè)計任務(wù)的乙方參加。出國費用,除制裝費外,其它費用由甲方支付。8.5甲方委托乙方承當(dāng)本合同內(nèi)容之外的工作效勞,另行支付費用。8.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。8.7本合同發(fā)生爭議,雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟⑿姓鞴懿块T調(diào)解,調(diào)解不成時,雙方當(dāng)事人同意由________經(jīng)濟(jì)合同______仲裁委員會仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機構(gòu),事后又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的,可向人民法院起訴。8.8本合同一式________份,甲方______份,乙方_____份。8.9本合同經(jīng)雙方簽章并在甲方向乙方支付訂金后生效。8.10本合同生效后,按規(guī)定到工程所在省級建立行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認(rèn)為必要時,到工程所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后,本合同即行終止。8.11本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報、、會議紀(jì)要等,均為本合同組成局部,與本合同具有同等法律效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日委托設(shè)計施工合同范文2甲方:(以上簡稱甲方)乙方:(以上簡稱甲方)甲方主要負(fù)責(zé)工程施工,現(xiàn)結(jié)合體已與蘭州新區(qū)城投公司簽訂了市政道路工程工程合同?,F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將承包施工的市政道路工程的瀝青分項局部交與乙方施工,為明確各自的權(quán)利和義務(wù),簽訂本合同。1、在同等價格,一樣質(zhì)量的前提下,甲方將瀝青分項業(yè)務(wù)交與乙方施工,并由乙方負(fù)責(zé)瀝青攪拌、攤鋪等工作。2、質(zhì)量要求:符合國家祥光標(biāo)準(zhǔn)要求和設(shè)計要求及新區(qū)管委會、新區(qū)城投公司的相關(guān)要求。必須使用克拉瑪依瀝青,不得偷工減料。3、分項工程費用:粗粒料、中粒料1200元/立方米、含全部所需機械、人工、燃油(煤)、水電費及攤鋪、壓實等費用,透層油、粘層油、纖維、清掃基層等費用包括在瀝青費等用中,不另計算。工程量按設(shè)計量計算(不含稅、不含施工資料)。4、付款方式:在甲方要求施工前10天付預(yù)計工程費用的20%,每完成一層,付完成工程的70%,余款待工程全部完成后年底前付90%,剩余5%保證金拘留時間為6個月,5%待bt形式到期全部付清。如甲方不能按約定付款,每延期一天支付乙方違約局部的萬分之二違約金。瀝青由甲方采購的,那么瀝青付款抵扣工程款。5、乙方應(yīng)保證加工的瀝青混凝土質(zhì)量和攤鋪質(zhì)量,如發(fā)生質(zhì)量問題(加工質(zhì)量、攤鋪質(zhì)量)均由乙方負(fù)責(zé),并無條件返工至合格。所造成的損失全部由乙方承當(dāng)。6、乙方應(yīng)合理安排瀝青施工工序,保證施工能按甲方的要求按時完成,如遇二家單位同時施工時,乙方應(yīng)保證優(yōu)先滿足甲方的要求。因乙方原因不能滿足甲方時間要求,乙方應(yīng)承當(dāng)由此給甲方造成的損失。同時甲方將選擇其他單位施工瀝青項。7、工程實際施工時,因原材料價格發(fā)生變動,分項價格由甲乙雙方本平等互利的原那么協(xié)商確定。如有其他單位在同等條件下價格低于本協(xié)議書約定價格,甲方應(yīng)先征求乙方是否同意以同等價格施工。如乙方不同意,甲方可將工作交與其他單位施工。同時不承當(dāng)由此給乙方造成的損失。8、其它未盡事宜,雙方應(yīng)本著平等、互利的原那么協(xié)商處理。本合同一式兩分,雙方各執(zhí)一份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日委托設(shè)計施工合同范文3甲方:乙方:根據(jù)甲方提出的《江蘇常熟商業(yè)街》燈光設(shè)計要求,作出相應(yīng)的燈光效果圖及相燈具選型說明(電子版),為明確責(zé)任,分工協(xié)作,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,已雙方簽訂合同后3天內(nèi)完成(不含節(jié)假日),特簽訂本合同,以便共同遵守。一、設(shè)計內(nèi)容:1、甲方要求對效果圖里面的三棟樓做燈光效果設(shè)計2、甲方要求對效果圖作出燈具選型說明二、甲方義務(wù):1、甲方應(yīng)及時向乙方提交設(shè)計詳細(xì)要求;2、將更改通知及時通知乙方;三、乙方義務(wù):1、向甲方提供照明設(shè)計效果圖(電子版)。2、向甲方提供針對該效果圖的燈具選型方案(電子版)3、有義務(wù)根據(jù)甲方要求完善設(shè)計。四、收費標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)實際設(shè)計圖工程量的價格為(5000.00)元,即大寫人民幣(伍仟元整)。五、付款方式:甲方在乙方設(shè)計效果完成后一次性支付全部款項。六、違約及違約責(zé)任:1、由于甲方不能按時、準(zhǔn)確地提供有關(guān)設(shè)計資料致使乙方無法進(jìn)展設(shè)計或造成返工,乙方可將設(shè)計文件交付日期順延。2、由于乙方原因,延遲設(shè)計文件的交付時間每延誤1天,乙方應(yīng)向甲方償付設(shè)計費3%的違約金,甲方可在設(shè)計費中扣除。七、其它:1、本合同自雙方簽字后生效,設(shè)計費全部結(jié)清后失效。本合同未盡事宜,需經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力;2、在執(zhí)行合同中如發(fā)生異議,雙方另行協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向深圳仲裁委員會申請仲裁;3、本合同壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日委托施工合同_合同范本發(fā)包方(以下簡稱甲方):承包方(以下簡稱乙方):經(jīng)___建立局批準(zhǔn),本工程于___年___月___日邀請投標(biāo)、協(xié)商議標(biāo)確定由乙方承建,按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原那么,根據(jù)建立部和國家工商管理局頒發(fā)的(gf--96--0205)《建筑裝飾工程施工合同》示范文本,并結(jié)合深圳市有關(guān)規(guī)定及本工程的詳細(xì)情況,簽訂本合同。一、詞語含義及合同文件第一條詞語含義在本合同中,以下詞語具有本條所賦予的含義:1.1合同:是指發(fā)包方和承包方之間為施行工程達(dá)成的明確互相權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。1.2發(fā)包方(簡稱甲方):合同約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款才能的當(dāng)事人。甲方的詳細(xì)身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在合同條款中約定。1.3承包方(簡稱乙方):合同約定的具有工程承包主體資格并被甲方承受的當(dāng)事人。1.4甲方駐工地代表(簡稱甲方代表):合同約定甲方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。1.5乙方駐工地代表(簡稱乙方代表):合同約定乙方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。1.6社會監(jiān)理:合同約定甲方委托具備法定資格的工程建立監(jiān)理單位對工程進(jìn)展的監(jiān)理。1.7總監(jiān)理工程師:合同約定工程建立監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。1.8設(shè)計單位:甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。本合同裝飾工程,甲方委托乙方局部或全部設(shè)計,且乙方具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì),甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計合同。1.9裝飾工程:是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間到達(dá)一定的環(huán)境質(zhì)量要求,使用裝飾裝修材料,對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)展修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設(shè)施外表的裝飾處理。1.10工程造價管理部門:深圳市建立工程造價管理站。1.11工程質(zhì)量監(jiān)視部門:按《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建立工程質(zhì)量條例》執(zhí)行。1.12合同價款:甲、乙雙方在合同相應(yīng)條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。招標(biāo)工程的合同價款為中標(biāo)價格、措施費、工期補償費等。1.13追加合同價款:在施工中發(fā)生圖紙及措施以外的工程量,經(jīng)甲方確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。1.14費用:甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)拈_支。1.15工期:按國家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在合同相應(yīng)條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一切法定節(jié)假日在內(nèi))計算的工期天數(shù)。1.16開工日期:甲乙雙方在合同相應(yīng)條款約定的工程開工日期(約定期不能開工的,由責(zé)任方負(fù)責(zé))。1.17開工日期:甲乙雙方在合同相應(yīng)條款約定的工程開工日期。1.18圖紙:由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn),乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)1.19分段或分部工程:在合同相應(yīng)條款(或補充條款)約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。1.20施工場地:由甲方提供,并在合同相應(yīng)條款(或補充條款)內(nèi)約定,供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地(包括一切通道)。1.21施工設(shè)備和設(shè)施:按雙方協(xié)議約定,由甲方提供給乙方或由乙方自己提供的施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。1.22工程量清單:發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按深圳市的工程量計算方法(規(guī)那么)計算的全部工程的分局部項工程量明細(xì)清單。1.23書面形式:根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會議紀(jì)要、電報、電傳等。1.24不可抗力:指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任所造成的爆炸、火災(zāi),以及相應(yīng)條款約定的自然災(zāi)害等。1.25利息:合同中所指的利息,為單位向銀行貸款利息。1.26合同條款中,局部甲方職責(zé)由其甲方委托的社會監(jiān)理機構(gòu)代為行使的,應(yīng)在補充條款中明確其代為行使的內(nèi)容、范圍。第二條合同文件組成及解釋順序合同文件應(yīng)能互相解釋,互為說明。除合同另有約定外,其組成和解釋順序如下:2.1協(xié)議條款;2.2合同條件;2.3建立工程施工合同,補充合同;2.4洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;2.5合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)、資料;2.6招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書;2.7工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙;2.8監(jiān)理合同當(dāng)合同文件出現(xiàn)模糊不清或不一致時,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,按第三十六條約定的方法解決。第三條合同使用標(biāo)準(zhǔn)及法律合同必須首先約定使用國家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。其次約定使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn);再次約定使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按約定的時間向乙方提供一式兩份標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)時,設(shè)計方應(yīng)提供施工工藝,經(jīng)甲、乙、丙三方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。設(shè)計要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。所發(fā)生購置、翻譯的費用,均由甲方承當(dāng)。適用于合同文件的法律、法規(guī)是國家的法律、法規(guī)和深圳市的地方法規(guī)及規(guī)章。深圳市建立主管部門的有關(guān)規(guī)定對雙方也具有約束力。第四條工程概況4.1工程名稱:____________________________________工程地點:____________________________________承包范圍:________________________4.2承包方式:____________4.2.1按定標(biāo)(或邀請協(xié)商議標(biāo))價及措施費、工期補償費、包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包平安。4.2.2按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價內(nèi),由乙方向稅務(wù)機關(guān)繳納。4.2.3招標(biāo)工程除涉及變更外,總價、單價均以定標(biāo)價為準(zhǔn),一次包定,結(jié)算時按4.5條的約定辦理。4.3工期:⑴開工日期:______年____月____日⑵開工日期:______年____月____日總?cè)諝v工期天數(shù):______天。4.4質(zhì)量等級:______4.5合同價款:人民幣(幣)__________元,大寫:__________________其中含措施費______元。4.5.1上述造價為固定價格加風(fēng)險系數(shù)之和。其中,甲方給予乙方的風(fēng)險金額為:______元,或合同價款%的金額。風(fēng)險承當(dāng)?shù)姆秶?.5.2上述造價為可調(diào)價格合同。調(diào)整的方式為:________________________4.5.3全部工程造價按以下規(guī)定計算:________________________________第五條圖紙5.1甲方于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供完好的裝飾施工圖紙單套(包括標(biāo)準(zhǔn)圖及有關(guān)資料兩套)。乙方需要超過雙方約定的圖紙份數(shù),甲方應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費用由乙方承當(dāng)。5.2甲方提供國外或境外圖紙,不能滿足施工需要時,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)制、重新繪制、翻譯、購置標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費用。5.3本合同的裝飾工程施工圖紙,甲方委托乙方局部或全部設(shè)計,甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計合同。二、雙方一般責(zé)任第六條甲方代表6.1甲方代表姓名:____________;職稱(職務(wù)):____________6.2甲方代表可委派有關(guān)詳細(xì)管理人員,對本合同約定的工程,行使自己局部權(quán)利和職責(zé),并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提早7天通知乙方。6.3甲方代表的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給乙方代表,乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時,甲方代表可發(fā)出口頭指令,并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn),乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認(rèn),乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求,甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求24小時后不予答復(fù),視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知乙方。緊急情況下,甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承當(dāng),延誤的工期相應(yīng)順延。6.4甲方代表應(yīng)按合同約定,及時向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否那么乙方在約定時間后24小時內(nèi)將詳細(xì)要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復(fù),應(yīng)承當(dāng)由此造成的追加合同價款,并賠償乙方的有關(guān)損失,延誤的工期相應(yīng)順延。甲方代表易人,甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方,后任繼續(xù)履行合同約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第七條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師7.1本工程甲方委托______監(jiān)理。7.2總監(jiān)理工程師姓名:____________;職稱:____________7.3總監(jiān)理工程師職責(zé):______________________________非經(jīng)甲方代表同意,總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中,發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時,總監(jiān)理工程師應(yīng)做出公正的處理??偙O(jiān)理工程師易人,甲方代表接到監(jiān)理單位通知后同時通知乙方,后任繼續(xù)履行甲方賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。第八條乙方駐工地代表8.1乙方駐工地代表姓名:____________;職務(wù):____________8.2乙方任命的駐工地負(fù)責(zé)人,按以下要求行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的義務(wù):8.3乙方的要求、懇求和通知,以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表,甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。8.4乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(或施工方案)和根據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)絡(luò)的情況下,可采取保護(hù)人員生命和工程、財產(chǎn)平安的緊急措施,并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責(zé)任在甲方,由甲方承當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價款,相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方,由乙方承當(dāng)費用。乙方代表易人,乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方,后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第九條甲方工作甲方按該裝飾工程合同約定的內(nèi)容,一次或分階段完成以下工作:9.1合同開工日期前天,提供施工所需的場地,并去除場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙;或承當(dāng)乙方在不騰空的場地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費用,均計入合同價款內(nèi);9.2合同開工日期前______天,向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路,從施工場地外部接至條款約定的地點,并保證乙方施工期間的需要;9.3負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作;9.4甲方進(jìn)展分部工程招標(biāo),施工中甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)穿插作業(yè)及施工單位之間的關(guān)系,保證合同按約定順利施工;9.5合同開工日期前天,辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù);9.6合同開工日期前天,組織有關(guān)單位進(jìn)展圖紙會審,向乙方進(jìn)展設(shè)計交底;乙方負(fù)責(zé)設(shè)計的,組織由設(shè)計人員向施工人員進(jìn)展技術(shù)交底。9.7向乙方有償提供的施工設(shè)備和設(shè)施有:甲方不按條款約定的內(nèi)容和時間完成以上工作,造成工期延誤,承當(dāng)由此造成的追加合同價款,并賠償乙方有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延。第十條乙方工作乙方按約定的時間和要求做好以下工作:10.1甲方委托乙方設(shè)計的,在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi),按合同約定完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計,經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用;10.2向甲方代表提供年、季、月度工程進(jìn)度方案及相應(yīng)統(tǒng)計報表和工程事故報告;10.3在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內(nèi),按工程和平安需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害,由乙方承當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生的費用;在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時,上述設(shè)施和人員由工程發(fā)包單位負(fù)責(zé),乙方不承當(dāng)任何責(zé)任和費用。10.4遵守深圳市政府和有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定。經(jīng)甲方代表同意,需辦理有關(guān)手續(xù)的,由甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費用。因乙方違章責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé);10.5遵守深圳市政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求,承當(dāng)因自身原因違背有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款;10.6按約定保護(hù)好建筑物構(gòu)造和相應(yīng)管線、設(shè)備;10.7已開工工程未交付甲方驗收之前,負(fù)責(zé)成品保護(hù),保護(hù)期間發(fā)生損壞,乙方自費予以修復(fù)。第三方原因造成損壞,通過甲方協(xié)調(diào),由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù);或乙方修復(fù)由甲方承當(dāng)追加合同價款。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的分段或分部工程,其費用由甲方承當(dāng)。甲方在開工驗收前使用,發(fā)生損壞的修理費用,由甲方承當(dāng)。由于乙方不履行上述義務(wù),造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失,責(zé)任由乙方承當(dāng)。三、施工組織設(shè)計和工期第十一條施工組織設(shè)計及進(jìn)度方案乙方在合同簽訂生效后日內(nèi),將施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度方案提交甲方代表。甲方代表收到施工組織設(shè)計后日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見,逾期不批復(fù),可視為該施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度方案已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度方案組織施工,承受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)視。工程實際進(jìn)展與方案不符時,乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出趕工和施工平安的措施,甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。第十二條延期開工乙方不能按時開工,應(yīng)在條款約定的開工日期3天前,向甲方代表提出延期開工的理由和懇求。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方,甲方代表3天不予答復(fù),視為已同意乙方懇求,工期相應(yīng)順延。甲方代表認(rèn)為乙方提出的理由證據(jù)缺乏,不同意延期懇求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工懇求,開工工期不予順延。甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后,可要求乙方推延開工日期,承當(dāng)乙方因此造成的追加合同價款,相應(yīng)順延工期。第十三條暫停施工甲方代表在確有必要時,可要求乙方暫停施工,并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停頓施工,并妥善保護(hù)已完工工程。乙方施行甲方代表處理意見后,可提出復(fù)工要求,甲方代表應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未給予答復(fù),乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方,由甲方承當(dāng)追加合同價款,相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方,由乙方承當(dāng)發(fā)生的費用。因甲方代表不及時做出答復(fù),施工無法進(jìn)展,乙方可認(rèn)為甲方已局部或全部取消合同,由甲方承當(dāng)違約責(zé)任。第十四條工期順延14.1以下原因造成開工日期拖延,經(jīng)甲方代表確認(rèn),工期相應(yīng)順延:14.1.1由于設(shè)計變更、工程量變化,引起施工程序變化;14.1.2一周內(nèi)非乙方原因停電、停水造成停工累計超過八小時;14.1.3甲方不能按約定期限交出(騰空)施工場地、去除障礙物、疏通進(jìn)場道路和接通施工用水、電;14.1.4由于戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)、以及臺風(fēng)、大雨、暴雨、地震等。14.1.5甲方不按合同規(guī)定預(yù)付備料款和工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度;14.1.6甲方分包或分部招標(biāo)的工程,拖延了工程進(jìn)度。14.1.7甲方提供的設(shè)備、材料等,未按乙方方案進(jìn)場或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷,需要更換而耽誤施工進(jìn)度。14.1.8其它非乙方原因的停工。14.2上述情況發(fā)生后七天內(nèi),乙方就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出,向甲方代表提出書面報告,甲方代表在收到報告后兩天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)。14.3非14.1列出的原因造成的工期拖延,乙方承當(dāng)違約責(zé)任;或每延期天,由乙方付給甲方罰金元。罰金不超過合同總造價的%。第十五條工期提早15.1工程假設(shè)需提早開工,雙方協(xié)商一致后簽訂提早開工協(xié)議,乙方按提早開工日期修訂進(jìn)度方案,報甲方批準(zhǔn)。甲方在三天內(nèi)給予批準(zhǔn),并為趕工提供方便條件。提早開工協(xié)議內(nèi)容包括:提早的時間、乙方采取的趕工措施費用的承當(dāng)和提早開工收益的分享等。15.2乙方按合同規(guī)定的工期提早開工,每提早______天,甲方獎給乙方______元。四、質(zhì)量與檢驗第十六條工程樣板16.1根據(jù)裝飾需要,甲方可要求乙方制作樣板間。乙方制作的樣板間,經(jīng)甲方代表檢驗合格后,由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方開工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的全部費用,由甲方承當(dāng)。16.2乙方報價時提供的樣板,由甲乙雙方封存,作為工程驗收樣品。第十七條檢查和返工乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計和樣板間(樣品)標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表根據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時承受甲方代表及其委派人員檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承當(dāng)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款,由甲方承當(dāng)。以上檢查檢驗合格后,又發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的質(zhì)量問題,仍由乙方承當(dāng)返工的全部費用,賠償甲方的有關(guān)損失,工期相應(yīng)順延。第十八條工程質(zhì)量等級18.1工程質(zhì)量要求到達(dá)國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定的標(biāo)準(zhǔn)。18.2工程質(zhì)量經(jīng)歷收評定為優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),并按合同工期開工,增加工程費用元。18.3工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求,質(zhì)量不合格,甲方可要求乙方停工和返工,返工費用由乙方承當(dāng),工期不予順延。18.4雙方對工程質(zhì)量有爭議,按照職能分工由市(或區(qū))建立行政主管部門進(jìn)展裁決,因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延,由敗訴方承當(dāng)。第十九條隱蔽工程和中間驗收19.1工程具備隱蔽條件或到達(dá)中間驗收條件,乙方自檢合格后,于驗收前24小時通知甲方代表。經(jīng)歷收合格,甲方代表簽字后即可進(jìn)展隱蔽和施工。假設(shè)甲方接通知后24小時內(nèi)未到場驗收,那么視為驗收合格,甲方必須補簽驗收手續(xù)。19.2隱蔽工程質(zhì)量符合規(guī)定要求,驗收24小時后甲方代表不簽字,視為甲方代表已批準(zhǔn),乙方可進(jìn)展隱蔽或繼續(xù)施工。甲方驗收不合格,乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。第二十條重新檢驗無論甲方代表是否參加驗收,當(dāng)其提出對已經(jīng)歷收的隱蔽工程重新檢驗的
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