淮南市簡易民屋買賣合同(1篇)

1/1淮南市簡易民屋買賣合同(菁華1篇)淮南市簡易民屋買賣合同1賣方：___________，身份證號碼：_____________________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________________;手機：______________

買方：___________，身份證號碼：_____________________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________________;手機：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在*等、自愿、公*、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

賣方所售房屋坐落為：_______________________________________________________單元_________號該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________*方米。

隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見______一。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)證證號為：

土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________方式獲得。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年該房屋性質(zhì)為商品房。

該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹達(dá)成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費應(yīng)該全部退還。

第四條成交價格和付款方式

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元，____________________元整

上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。

2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。

3、該房屋驗收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行*人民銀行同期貸款利率付給利息。

賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行*人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，______一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入______一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的：___________________________費用由賣方承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗收

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接______一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條稅、費相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定如下：

1、賣方需付稅費：

______;

城市建設(shè)維護(hù)稅;

教育費附加;

印花稅;

個人所得稅;

土地增值稅;

房地產(chǎn)交易服務(wù)費;

土地使用費。

提前還款短期貸款利息;

提前還款罰息

2、買方需付稅費：

印花稅;

契稅;

產(chǎn)權(quán)登記費;

房地產(chǎn)交易服務(wù)費;

《房地產(chǎn)證》貼花;

3、其他稅費由買賣雙方各承擔(dān)一半：

權(quán)籍調(diào)查費;

房地產(chǎn)買賣合同公證費;

評估費;

保險費;

其他

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價總款5%的違約金。

第十條違約責(zé)任

一、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。

1、逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

二、逾期付款責(zé)任

買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：

1、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同______及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同______為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方：________________

買方：________________

中介方：________________

合同簽訂日期：____年____月____日

淮南市簡易民屋買賣合同擴展閱讀淮南市簡易民屋買賣合同（擴展1）——淮南市個人房屋轉(zhuǎn)讓合同

淮南市個人房屋轉(zhuǎn)讓合同1甲方姓名：_____________

身份證號碼：_____________

乙方姓名：_____________

身份證號碼：_____________

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著*等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買房屋土地簽訂本合同，以資共同守信。

第一條土地房屋基本情況

甲方自愿將全部轉(zhuǎn)讓給乙方，該宗地面積______*方米，東鄰____________，西鄰____________，南鄰____________，北鄰____________。同時，甲方自愿將場地上的三間房屋以及場地范圍內(nèi)享有合法使用權(quán)的圍墻、水溝全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價款為______萬元。

第三條付款方式

乙方分期付款：在雙方簽訂協(xié)議之日付款______萬元，余款______萬元在甲方協(xié)助乙方辦理戶口遷移之后付清。

第四條甲方的保證

1、甲方保證自己對轉(zhuǎn)讓的房屋擁有所有權(quán)，對轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型恋厥褂脵?quán)，不存在法律上的障礙。若乙方向相關(guān)部門辦理房屋土地一切相關(guān)證件時，需要甲方提供相關(guān)證件，甲方應(yīng)無償提供。同時，甲方應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理戶口遷移。

2、乙方付清首付款______萬元之后，甲方在_____年_____月_____日前將場地交給乙方。在未交給乙方之前，甲方應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得損毀，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、本協(xié)議簽訂之日，甲方應(yīng)將建房許可手續(xù)交給乙方，保證乙方正常建房。若乙方以甲方名義新建房屋，甲方對新建房屋不享有所有權(quán)等任何權(quán)利，房屋建好后乙方需及時無償協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

4、本合同簽訂后，甲方在該宗土地和房屋上產(chǎn)生的收益和權(quán)益均歸乙方享有;日后若遇國家建設(shè)征收土地，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

第五條乙方和保證

1、乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付______萬元。

2、乙方承擔(dān)戶口遷移、房屋過戶的相關(guān)稅費。

3、乙方應(yīng)及時辦理戶口遷移相關(guān)手續(xù)，及時新建房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶，有利于戶口遷入。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方任何一方違約、毀約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)按協(xié)議標(biāo)的總額的______%賠付違約金，造成對方損失的還應(yīng)賠償實際損失。

第七條其他

1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法法律效力。

2、本合同自雙方簽字按印后生效。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，村委會、見證單位留存壹份。

甲方：____________乙方：____________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

淮南市簡易民屋買賣合同（擴展2）——淮南市二手房買賣合同

淮南市二手房買賣合同1賣方：_______________身份證號碼：_______________

買方：_______________身份證號碼：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____*方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/*方米，總價：人民幣________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,_____市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：________________________________________

出賣方：___________購買方：____________

身份證號碼：____________身份證號碼：_____________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人：___________代理人：___________

身份證號碼:_____________身份證號碼：______________

見證方：_________________鑒證機關(guān)：________________

地址：___________________

郵編：___________________

電話：___________________

法人代表：_______________

代表：___________________經(jīng)辦人：__________________

日期：_____年____月____日鑒證日期：____年___月___日

淮南市簡易民屋買賣合同（擴展3）——淮南市個人借款合同

淮南市個人借款合同1甲方：_________________

身份證號碼：______________________________

乙方：_________________

身份證號碼：_______________________________

甲乙雙方就借款事宜，在*等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

乙方貸給甲方人民幣______________，于________年________月________日前交付甲方。

借款利息：_________________

借款期限：_________________

還款日期：________年________月________日。還款方式：現(xiàn)金__________支付。

違約責(zé)任：

1、借款方的違約責(zé)任

借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。

借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并從到期日起付日息1%.

借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

2、貸款方的違約責(zé)任

貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算與加收借款方的罰息計算相同。

利用借款合同進(jìn)行違法活動的，追究行政和經(jīng)濟責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，解決不成，提交__________人民法院。

本合同自______生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

合同簽訂日期：_________________合同簽訂日期：_________________

淮南市簡易民屋買賣合同（擴展4）——淮南市中小學(xué)校學(xué)生人身傷害事故預(yù)防與處理條例

淮南市中小學(xué)校學(xué)生人身傷害事故預(yù)防與處理條例1第一條為了有效預(yù)防中小學(xué)校學(xué)生人身傷害事故，保障學(xué)生人身安全，妥善處理學(xué)生人身傷害事故，維護(hù)學(xué)校正常的教育教學(xué)秩序，根據(jù)《中華人民共和國教育法》、《中華人民共和國未成年人保護(hù)法》和《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。

第二條本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的中小學(xué)校學(xué)生人身傷害事故的預(yù)防與教育教學(xué)活動期間學(xué)生人身傷害事故的處理。

第三條學(xué)生人身傷害事故的預(yù)防應(yīng)當(dāng)遵循積極預(yù)防、依法管理、社會參與、各負(fù)其責(zé)的方針。學(xué)生人身傷害事故的處理應(yīng)當(dāng)遵循及時、協(xié)作、公正、合法的原則。

第四條預(yù)防學(xué)生人身傷害事故，保障學(xué)生人身安全，是各級人民*及其有關(guān)部門、學(xué)校舉辦者、學(xué)校、學(xué)生及其父母或者其他監(jiān)護(hù)人以及其他組織和個人的共同責(zé)任。

第五條市、縣人民*應(yīng)當(dāng)加強學(xué)生人身傷害事故預(yù)防與處理工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立預(yù)防與處理學(xué)生人身傷害事故的協(xié)作機制，實行學(xué)校安全防范責(zé)任追究制。

市、縣教育行政部門負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查學(xué)校學(xué)生人身傷害事故預(yù)防與處理工作。

有關(guān)部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)，做好學(xué)生人身傷害事故預(yù)防與處理的相關(guān)工作。

第六條學(xué)校安全工作應(yīng)當(dāng)納入學(xué)校目標(biāo)管理。學(xué)校應(yīng)當(dāng)依法履行對學(xué)生進(jìn)行安全教育、管理和保護(hù)的職責(zé)。校長是學(xué)校安全工作的第一責(zé)任人。

第七條學(xué)生父母或者其他監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，對學(xué)生進(jìn)行安全教育，配合學(xué)校落實安全管理制度和安全保護(hù)措施。

學(xué)生應(yīng)當(dāng)遵守學(xué)校的規(guī)章制度和紀(jì)律，服從學(xué)校的教育和管理，根據(jù)自身的認(rèn)知能力，避免給自己和他人造*身傷害。

淮南市中小學(xué)校學(xué)生人身傷害事故預(yù)防與處理條例2第十八條發(fā)生學(xué)生人身傷害事故，學(xué)校應(yīng)當(dāng)立即采取措施救助受傷害學(xué)生，保護(hù)事故現(xiàn)場，保全相關(guān)證據(jù)，及時通知學(xué)生父母或者其他監(jiān)護(hù)人和保險公司。

學(xué)生父母或者其他監(jiān)護(hù)人以及與事故發(fā)生有關(guān)的第三人，應(yīng)當(dāng)對受傷害學(xué)生及時采取救護(hù)措施。

第十九條發(fā)生重大學(xué)生人身傷害事故，學(xué)校應(yīng)當(dāng)立即報告教育和其他有關(guān)行政部門;教育行政部門應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定報告本級人民*和上一級教育行政部門;*接到報告后，應(yīng)當(dāng)及時組織有關(guān)部門趕赴現(xiàn)場，指揮事故處置，維護(hù)學(xué)校秩序。

第二十條學(xué)生人身傷害事故發(fā)生后，學(xué)校應(yīng)當(dāng)及時成立事故處理小組或者指派專人負(fù)責(zé)事故處理工作并通知保險公司參與。學(xué)校無法調(diào)查處理的，報請教育行政部門和其他有關(guān)部門組織調(diào)查，學(xué)校應(yīng)當(dāng)提供真實情況和證據(jù)。

發(fā)生重大學(xué)生人身傷害事故，由學(xué)校所在地縣級以上人民*組織有關(guān)部門組成聯(lián)合調(diào)查組進(jìn)行事故調(diào)查處理，并在事故發(fā)生之日起三十日內(nèi)提出事故調(diào)查處理意見。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

受人身傷害學(xué)生的父母或者其他監(jiān)護(hù)人有權(quán)了解學(xué)生人身傷害事故的調(diào)查處理情況，事故調(diào)查組或者學(xué)校應(yīng)當(dāng)如實告知。

第二十一條保險公司接到學(xué)生人身傷害事故的通知后，應(yīng)當(dāng)及時指派專人參與事故調(diào)查處理，依法理賠。

第二十二條對學(xué)生人身傷害事故的賠償事項，當(dāng)事人可以協(xié)商解決，也可以書面請求教育行政部門或者其他有關(guān)部門調(diào)解;當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。

第二十三條學(xué)生人身傷害事故經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致意見的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解協(xié)議書，由雙方當(dāng)事人及調(diào)解人員簽字或者蓋章。

第二十四條任何單位和個人不得阻撓、干涉依法進(jìn)行的學(xué)生人身傷害事故調(diào)查處理，不得侮辱、毆打、恐嚇學(xué)校教職員工和學(xué)生，不得侵占、損毀學(xué)校的校舍、場地、其他教育教學(xué)和生活設(shè)施設(shè)備及財產(chǎn)，不得妨礙學(xué)校正常的'教育教學(xué)秩序。

淮南市中小學(xué)校學(xué)生人身傷害事故預(yù)防與處理條例3第二十五條學(xué)生人身傷害事故中有過錯的行為人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第二十六條因下列情形之一造成的學(xué)生人身傷害事故，學(xué)校應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任：

學(xué)校提供給學(xué)生使用的校舍、場地，其他教育教學(xué)和生活設(shè)施設(shè)備，以及食品、藥品、飲用水等，不符合*衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者使用標(biāo)準(zhǔn)的;

學(xué)校的安全保衛(wèi)、消防、設(shè)施設(shè)備管理等安全制度有明顯疏漏，或者管理混亂，存在安全隱患的;

學(xué)校組織教育教學(xué)活動，未對學(xué)生進(jìn)行相應(yīng)的安全教育，并未在可預(yù)見的范圍內(nèi)采取必要的安全防護(hù)措施的;

學(xué)生有特異體質(zhì)、特定疾病或者其他異常心理狀況等情形，不適宜參加相應(yīng)教育教學(xué)活動，學(xué)校知道或者應(yīng)當(dāng)知道，但未給予必要照顧的;

教職員工侮辱、毆打、體罰或者變相體罰學(xué)生，以及在履行職責(zé)過程中違反工作要求、操作規(guī)程、職業(yè)道德或者其他有關(guān)規(guī)定的;

教職員工發(fā)現(xiàn)學(xué)生行為具有危險性或者學(xué)生遭受侵害，但未進(jìn)行必要的告誡、制止、保護(hù)的;

對學(xué)生非正常缺席、擅自離校等與學(xué)生人身安全直接相關(guān)的信息，學(xué)校知道或者應(yīng)當(dāng)知道后，未及時告知學(xué)生父母或者其他監(jiān)護(hù)人的;

學(xué)生在校期間突發(fā)疾病或者受到人身傷害，學(xué)校知道或者應(yīng)當(dāng)知道后，未根據(jù)實際情況及時救助的;

學(xué)校未履行本條例規(guī)定的其他職責(zé)的;

法律、法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)由學(xué)校承擔(dān)責(zé)任的情形。

第二十七條因下列情形之一造成的學(xué)生人身傷害事故，學(xué)生、學(xué)生父母或者其他監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：

學(xué)生違反法律、法規(guī)的規(guī)定，違反社會公共行為準(zhǔn)則，違反學(xué)校的規(guī)章制度和紀(jì)律，實施了按其認(rèn)知能力應(yīng)當(dāng)知道可能危及自身及他人人身安全的行為的;

學(xué)生行為具有危險性，學(xué)校已盡告誡、制止等義務(wù)，但學(xué)生拒不改正的;

學(xué)校知道學(xué)生有特異體質(zhì)、特定疾病或者其他異常心理狀況等情形，并告知了學(xué)生父母或者其他監(jiān)護(hù)人，但其父母或者其他監(jiān)護(hù)人未履行相應(yīng)監(jiān)護(hù)職責(zé)的;

法律、法規(guī)規(guī)定的學(xué)生、學(xué)生父母或者其他監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任的其他情形。

第二十八條因?qū)W校和學(xué)生以外的第三人造成學(xué)生人身傷害事故的，由第三人承擔(dān)責(zé)任;學(xué)校未盡到教育、管理職責(zé)的，承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。

第二十九條學(xué)校對發(fā)生的學(xué)生人身傷害事故，已履行相應(yīng)教育、管理職責(zé)，行為并無不當(dāng)?shù)模怀袚?dān)賠償責(zé)任。

第三十條教職員工在履行職責(zé)中因故意或者重大過失造成學(xué)生人身傷害事故的，學(xué)校賠償后，可以依法向該教職員工追償。

第三十一條學(xué)生人身傷害事故損害賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和范圍，依照相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第三十二條學(xué)校應(yīng)當(dāng)投保校方責(zé)任保險。*舉辦的學(xué)校保險費用從學(xué)校公用經(jīng)費中支出，社會力量舉辦的學(xué)校保險費用由學(xué)校舉辦者或者學(xué)校承擔(dān)。

有條件的學(xué)校舉辦者可以設(shè)立學(xué)生人身傷害事故賠償補充資金，用于學(xué)校責(zé)任保險金不足部分的補充。

淮南市簡易民屋買賣合同（擴展5）——濟南市房屋交易買賣合同書

濟南市房屋交易買賣合同書1甲方：_______乙方：_______甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：_______

一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)

。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因*及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

甲方：______身份證號：住址：______電話：_____年_____月_____日

乙方：______身份證號：住址：______電話：_____年_____月_____日

淮南市簡易民屋買賣合同（擴展6）——簡易買賣合同參考范例

簡易買賣合同參考范例1簡易買賣合同

為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同。

一、品名、規(guī)格、產(chǎn)地、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包裝要求、計量單位、數(shù)量、單價、金額、供貨時間及數(shù)量

二、供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限：____

三、交貨方式及地點：____________

四、運輸方式到達(dá)站及收貨單位：____

五、運輸費用負(fù)擔(dān)：________________

六、合理損耗計算及負(fù)擔(dān)：____________

七、包裝費用負(fù)擔(dān)：________________

八、驗收方法及提出異議的期限：____

九、結(jié)算方式及期限：________________

十、違約責(zé)任：____________________

十一、合同附件：____________________

十二、其他約定事項：

合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

有效期限自____年____月____日至____年____月____日。

供方：________________________

法定代表人：__________________________

委托代理人：__________________________

開戶銀行：_________________________

帳號：_______________________________

需方：________________________

法定代表人：__________________________

委托代理人：__________________________

開戶銀行：_________________________

帳號：_______________________________

住址：_________住址：_________

身份證統(tǒng)一號碼：_________身份證統(tǒng)一號碼：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

_________年____月____日_________年____月____日

淮南市簡易民屋買賣合同（擴展7）——簡易授權(quán)買賣合同

簡易授權(quán)買賣合同1出賣人：住所地：法定代表人：買受人：住所地：法定代表人：甲、乙雙方根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，在*等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買賣合同條款。

一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量

二、產(chǎn)品質(zhì)量

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：

3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：

4、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后____日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。

三、產(chǎn)品價款

1、產(chǎn)品的單價與總價：上述貨物的含稅價為：總價款為：

2、甲方產(chǎn)品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔(dān)：甲方產(chǎn)品的包裝物由提供，包裝費用由承擔(dān)。甲主產(chǎn)品的運輸由辦理，運輸費用由承擔(dān)。甲方產(chǎn)品的保險由辦理，保險費用由承擔(dān)。甲方產(chǎn)品交付時的上下力支費用由承擔(dān)。乙方承擔(dān)的上述費用，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交貨前一次性給付甲方