二級(jí)機(jī)電建造師-機(jī)電工程項(xiàng)目投標(biāo)與合同管理

機(jī)電工程項(xiàng)目投標(biāo)與合同管理2H320010機(jī)電工程項(xiàng)目投標(biāo)與合同管理熟悉機(jī)電工程項(xiàng)目投標(biāo)文件的編制；機(jī)電工程項(xiàng)目合同的變更與終止的應(yīng)用。機(jī)電工程項(xiàng)目投標(biāo)程序2H320011掌握機(jī)電工程項(xiàng)目投標(biāo)程序二、機(jī)電安裝工程招標(biāo)文件通常包括的內(nèi)容：P90招標(biāo)文件的內(nèi)容：招標(biāo)邀請(qǐng)書；投標(biāo)者須知；合同條件；招標(biāo)工程范圍；圖紙和執(zhí)行的規(guī)范；工程量清單；投標(biāo)書和投標(biāo)保證書格式；補(bǔ)充資料表；合同協(xié)議書及各類保證。三、機(jī)電安裝工程投標(biāo)文件一般包括以下內(nèi)容P90灰投標(biāo)文件的脂內(nèi)容：協(xié)議書；罵投標(biāo)書及其枝附錄；抗合同文件(說含通用條款售及專用條款帳)；投標(biāo)保掙證金（投標(biāo)陷保函)；罷法定代表人舉資格證書(鞭或其授權(quán)委未托書)；窩明確工程施亭工總目標(biāo)包歡括工期、質(zhì)跳量、安全文品明生產(chǎn)三項(xiàng)姻目標(biāo)以及履暗約保證金額昏等；少施工組織總欲設(shè)計(jì)及主要產(chǎn)施工方案；屠具有標(biāo)價(jià)的鴨工程量清單善及報(bào)價(jià)表；常輔助資料表舟；特資格審查表蓬(已進(jìn)行過姑資格預(yù)審的饞除外)；崗招標(biāo)文件要饞求應(yīng)提供的哭其他資料。倦電工程項(xiàng)目駁投標(biāo)文件的稅編制筆2H320島12掌握機(jī)共電工程項(xiàng)目事投標(biāo)文件的浪編制么P91觀投標(biāo)文件寶是指完全按閉照招標(biāo)文件蓄的各項(xiàng)要求話編制的投標(biāo)弊書；按投標(biāo)書的構(gòu)缺成影：一般由商硬務(wù)標(biāo)書、經(jīng)沫濟(jì)標(biāo)書、技腫術(shù)標(biāo)書三部禍分組成。段一、編制投強(qiáng)標(biāo)文件的主屬要依據(jù)西設(shè)計(jì)圖紙；脊合同條件,享尤其是有關(guān)謙工程范圍、姥內(nèi)容；統(tǒng)工期、質(zhì)量士、安全生產(chǎn)鮮要求；爺支付條件、添外匯比例的臭規(guī)定等；工程量表；為有關(guān)法律、俗法規(guī)；擬采蒙用的施工方安案、進(jìn)度計(jì)告劃；縫施工規(guī)范和衫施工說明書草；溝工程材料、擦設(shè)備的清單數(shù)、價(jià)格及運(yùn)決費(fèi)；屑勞務(wù)工資標(biāo)徒準(zhǔn)；部當(dāng)?shù)厣钗锒劫Y價(jià)格水平答；各種有關(guān)紀(jì)間接費(fèi)用等哄。欺二、編制投耍標(biāo)文件的步敗驟閃承包工程合獎(jiǎng)同的形式：切承包工程有弱固定總價(jià)合結(jié)同、單價(jià)合診同、成本加誠(chéng)酬金合同等臂幾種主要形咳式,不同合座同形式的計(jì)館算報(bào)價(jià)是有倆差別的。滾具有代表性溝的單價(jià)合同客報(bào)價(jià)孫計(jì)算的主要俘步驟:睜研究招標(biāo)文欣件；現(xiàn)場(chǎng)考凝察；復(fù)核工萍程量；編制池施工規(guī)劃；鴿計(jì)算工、料悟、機(jī)單價(jià)；艘計(jì)算分項(xiàng)工揪程基本單價(jià)盈；計(jì)算間接捕費(fèi)；考慮上眠級(jí)企業(yè)管理諸費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)熄，預(yù)計(jì)利潤(rùn)尤；確定投標(biāo)伍價(jià)格。隆三、工程量陷清單計(jì)價(jià)的蟻運(yùn)用拆工程量清單寸：前——宴是由招標(biāo)人凍發(fā)出的一套雜注有擬建工夏程各實(shí)物工透程名稱、性承質(zhì)、特征、曬單位、數(shù)量綠及開辦項(xiàng)目榨、稅費(fèi)等相竭關(guān)表格組成篩的文件；出工程量清單煉計(jì)價(jià)主要運(yùn)柜用在招標(biāo)、峽投標(biāo)、評(píng)標(biāo)潮三個(gè)階段。洞四、制作投榜標(biāo)標(biāo)書施制作投井標(biāo)標(biāo)書時(shí)，撥對(duì)招標(biāo)文件啟中所列的工荷程量清單進(jìn)啊行審核時(shí)，克應(yīng)看招標(biāo)人役是否允許對(duì)然工程量清單劇內(nèi)所列的工黎程量誤差進(jìn)漏行調(diào)整：刊若允許調(diào)整金，則要詳細(xì)敞審核工程量次清單內(nèi)所列蜜的各工程項(xiàng)早目的工程量三,對(duì)有較大滔誤差的,通叉過招標(biāo)人答令疑會(huì)提出調(diào)廁整意見,取恭得招標(biāo)人同判意后進(jìn)行調(diào)棚整；塵若不允許調(diào)呢整,示則不必對(duì)工卻程量進(jìn)行詳彈細(xì)的審核,垂若發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目色有較大誤差幣時(shí),可以利重用調(diào)整項(xiàng)目盒單價(jià)的方法害進(jìn)行解決。位工程量單價(jià)拖的套用有兩謠種方法:瓣一種是工料測(cè)單價(jià)法,一澇種是綜合單訊價(jià)法。周我國(guó)現(xiàn)行的助工程量清單跨計(jì)價(jià)辦法是謊采用綜合單回價(jià)法。旱五、投標(biāo)的至決策榴影響撫投標(biāo)決策的脈因素：置起主觀因素觀——拾技術(shù)嗓實(shí)力、經(jīng)濟(jì)葵實(shí)力、管理嚷實(shí)力、業(yè)績(jī)肥信譽(yù)實(shí)力；戲抓客觀投因素結(jié)——替業(yè)主的因素海、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手肉的因素、承吼包工程的風(fēng)另險(xiǎn)。與——知影響投標(biāo)決牧策的主觀因藏素：位1.技術(shù)實(shí)荷力:包括精正通本行業(yè)的憤各類專家組竄成的組織機(jī)乒構(gòu)；設(shè)計(jì)和袍施工專業(yè)特喝長(zhǎng)；解決各尚類施工技術(shù)枝難題的能力宜；與招標(biāo)項(xiàng)湯目同類型國(guó)途內(nèi)外工程的剖施工經(jīng)驗(yàn)；榜有一定技術(shù)倍實(shí)力的合作尾伙伴。麗2.經(jīng)濟(jì)實(shí)樓力:包括墊依付資金的能失力；一定的嘉固定資產(chǎn)和謝機(jī)具設(shè)備及此其投入所需利的資金；一滴定的周轉(zhuǎn)資朵金用來支付無施工用款；表支付各種擔(dān)糟保的能力；倆支付各種納尼稅和保險(xiǎn)的甘能力；抵御蛋由于不可抗圣力帶來的風(fēng)篇險(xiǎn)；有一定甚經(jīng)濟(jì)實(shí)力的諸合作伙伴。鑒3.管理實(shí)座力:包括成嚇本控制能力鎖,向管理要除效益；健全憲完善的規(guī)章愈制度和先進(jìn)爐的管理方法釀、企業(yè)技術(shù)拖標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)漫定額、企業(yè)脊管理和項(xiàng)目先管理人才；得“賺重質(zhì)量倆”賤、巷“減重合同語”丟的意識(shí)及其尸相應(yīng)切實(shí)可集行的措施。惜4.業(yè)績(jī)信膊譽(yù)實(shí)力:包紐括同類或相姜似的工程業(yè)襖績(jī)；良好的怪信譽(yù)是投標(biāo)仿中標(biāo)的一條飼重要標(biāo)準(zhǔn)。疏——廳影響投標(biāo)決笛策的客觀因勒素?fù)?.業(yè)主的三合法地位、艦支付能力、傾履約信譽(yù),五監(jiān)理工程師鹽處理問題的短公正性、合紹理性等。開2．競(jìng)爭(zhēng)對(duì)項(xiàng)手的實(shí)力、護(hù)優(yōu)勢(shì)、投標(biāo)竭環(huán)境的優(yōu)劣于情況以及競(jìng)活爭(zhēng)對(duì)手的在霧建工程狀況殊。腔3.承包工襖程的風(fēng)險(xiǎn)。金投標(biāo)與否,績(jī)要考慮很多光因素,作出決全面分析,儀才能使投標(biāo)引決策正確。黎機(jī)電工程項(xiàng)福目合同簽訂攏與變更截2H320弊013掌握砌機(jī)電工程項(xiàng)醒目合同簽訂顫與變更羊P93捎對(duì)機(jī)電工程嚇總承包合同充的管理,應(yīng)瘦包括合同的哀訂立、履行揀、變更、爭(zhēng)頓議、索賠、炭終止等方面冒內(nèi)容。憐一、機(jī)電工脆程項(xiàng)目總承養(yǎng)包合同范圍狀P93宅1.工程總倉承包范圍完如果包括工扇程設(shè)備采購(gòu)端,悄應(yīng)另外簽訂感設(shè)備采購(gòu)合買同或協(xié)議書嫁,作為工程暖總承包合同忌的補(bǔ)充合同犧。謝2.工程總族承包范圍樹如果包括負(fù)丘荷聯(lián)動(dòng)試車秧或投料試生淺產(chǎn)出產(chǎn)品俯,應(yīng)另外簽本訂合同或協(xié)傅議書,作為朗工程總承包銀合同的補(bǔ)充躍合同。慎3.總承包寇方在履行合兩同職責(zé)時(shí),礙根據(jù)合同范缺圍要求,需趣要負(fù)責(zé)設(shè)備跳的采購(gòu)、運(yùn)腰輸、檢查、尤安裝、調(diào)試匙及試運(yùn)行。揭4.訂立國(guó)生際項(xiàng)目的總納承包合同,悟應(yīng)采用國(guó)際評(píng)慣例。式5.總承包漲方在訂購(gòu)材皇料前,應(yīng)將抬材料樣品送亮審,或?qū)⒉目沽纤偷街付ㄤJ的試驗(yàn)室進(jìn)機(jī)行試驗(yàn),試誤驗(yàn)結(jié)果報(bào)監(jiān)尋理工程師審智核和確認(rèn)。贊并要隨時(shí)抽你樣檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)緊材料質(zhì)量。泰三、機(jī)電歲工程項(xiàng)目合攔同的變更己P93纖工程變更車包括：承工程量變更計(jì)、工程項(xiàng)目贏變更、進(jìn)度棋計(jì)劃變更、器施工條件變名更等。毒設(shè)計(jì)變更主稅要包括:食更改有關(guān)標(biāo)小高、基線、視位置和尺寸鑄；浙增減合同中遼約定的工程肯量；改變有鋤關(guān)工程中的瑞施工時(shí)間和懶順序等。墳強(qiáng)調(diào)工程變都更對(duì)進(jìn)度、識(shí)投入的影響竊。值機(jī)電工程項(xiàng)固目分包合同談管理早2H320挨014掌握竟機(jī)電工程項(xiàng)糾目分包合同遠(yuǎn)管理必P94宿工程分包是螺施工合同的品總承包方委躬托具有相應(yīng)較資質(zhì)的第三矮方為其實(shí)施療部分合同內(nèi)瓜容的行為。菜三、施工庸合同文本對(duì)博分包的規(guī)定批(一)簽訂讀分包合同后紋,若分包合銷同與總承包庭合同發(fā)生抵舒觸時(shí)獨(dú),應(yīng)以總承喘包主合同為下準(zhǔn)。霉(二)分包胸合同不能解癢除總承包方井任何義務(wù)與促責(zé)任。卵因此,總承花包方必須重盛視并指派專夢(mèng)人負(fù)責(zé)對(duì)分壩包方的管理撞,保證分包侍合同和總承屆包合同的履妙行。冬四、分包芹方的權(quán)利和境義務(wù)襖(一)只有丙業(yè)主和總承瓶包方才是工凱程施工總承丙包合同的當(dāng)鏈?zhǔn)氯?但分炊包方根據(jù)分配包合同也應(yīng)量享受相應(yīng)的絮權(quán)利和承擔(dān)碗相應(yīng)的責(zé)任赤。鍵分包合同必給須明確規(guī)定握分包方的任煌務(wù)、責(zé)任及擴(kuò)相應(yīng)的權(quán)利督,包括合同并價(jià)款、工期利、獎(jiǎng)罰等。姥(二)鋪應(yīng)嚴(yán)格規(guī)定笑分包單位不心得再次拔把工程轉(zhuǎn)包涼給其他單位釘。翼五、分包方什的職責(zé)晝保證分包工誕程質(zhì)量、安顧全和工期,緊滿足總承包逆合同的要求惹；晃按施工組織付總設(shè)計(jì)編制晴分包工程施朽工方案；竟編制分包工淡程的施工進(jìn)危度計(jì)劃、預(yù)足算、結(jié)算；楚及時(shí)向總承脆包方提供分微包工程的計(jì)筐劃、統(tǒng)計(jì)、昂技術(shù)、質(zhì)量挽、安全和驗(yàn)逝收等有關(guān)資型料。窩六、總包方脆的職責(zé)騰(一)為分姿包方創(chuàng)造施墳工條件,包斥括臨設(shè)、設(shè)勝計(jì)圖紙及必筑要的技術(shù)文礙件、規(guī)章制秘度、物資供屬應(yīng)、資金等捷。爺(二)對(duì)分她包方的施工聽質(zhì)量和安全喪生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)垮督、指導(dǎo)。畝七、工程分絹包的履行與填管理源(一)總承蔽包方對(duì)分包帖方及分包工剛程施工,應(yīng)斷從施工準(zhǔn)備拼、進(jìn)場(chǎng)施工長(zhǎng)、工序交驗(yàn)嘩、竣工驗(yàn)收罪、工程保修塞以及技術(shù)、盆質(zhì)量、安全版、進(jìn)度、工猾程款支付等介進(jìn)行全過程迎的管理。鎮(zhèn)(二)對(duì)分興包工程施工僑管理的主要攔依據(jù)是:工處程總承包合診同；分包合攜同；承包工澇程施工中采廳用的國(guó)家、膽行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),獲有關(guān)法律法糕規(guī)及規(guī)范、你規(guī)程、規(guī)章旗制度；總承都包方及監(jiān)理誓單位的指令彈。秒(三)總承挎包方姜應(yīng)派代表對(duì)炸分包方進(jìn)行刮管理,并對(duì)蟻分包工程施粉工進(jìn)行有效戰(zhàn)控制和記錄蘋,保證分包霜合同的正?；悸男?以保槍證分包工程純的質(zhì)量和進(jìn)已度滿足工程桐要求,從而索保證總承包肯方的利益和技信譽(yù)。體(四)分包朗方對(duì)偉開工、關(guān)鍵棒工序交驗(yàn)、錢竣工驗(yàn)收等涉過程經(jīng)自行偏檢驗(yàn)合格后踐,均應(yīng)事先渾通知總承包營(yíng)方組織預(yù)驗(yàn)識(shí)收,認(rèn)可后學(xué)再由總承包榨方代表通知頓業(yè)主組織檢沒查驗(yàn)收。分(五)總承醬包方為或其主管部喇門應(yīng)及時(shí)檢仇查、審核分套包方提交的嘆分包工程施湖工組織設(shè)計(jì)悟、施工技術(shù)煮方案、質(zhì)量攔保證體系和忘質(zhì)量保證措說施、安全保獻(xiàn)證體系及措奶施、施工進(jìn)燭度計(jì)劃、施系工進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)報(bào)表、工程醫(yī)款支付申請(qǐng)啊、隱蔽工程粒驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、責(zé)竣工交驗(yàn)報(bào)坡告等文件資夕料,提出審漏核意見并批棋復(fù)。典(六)當(dāng)分授包方慣在施工過程地中出現(xiàn)技術(shù)階質(zhì)量問題或亮發(fā)生違章違駕規(guī)現(xiàn)象,總梯承包方代表股應(yīng)及時(shí)指出黑,除輕微情爭(zhēng)況可用口頭級(jí)指正外,均汁應(yīng)以書面形掏式令其改正根并做好記錄扮。劣(七)若因蓋分包方責(zé)任襪造成恐重大質(zhì)量事抵故或安全事鞏故,或因違灣章造成重大幸不良后果的持,總承包方吩可向其主管通部門建議終惡止分包合同益,并按合同邪追究其責(zé)任菜。鋒(八)分包填工瑞程竣工驗(yàn)收顯后,總承包雞方應(yīng)組織有冒關(guān)部門對(duì)分可包工程和分托包單位進(jìn)行眉綜合評(píng)價(jià)并衛(wèi)作出書面記聞錄,以便為含以后選擇分駝包商提供依踩據(jù)。淚(九)總承涌包方要在加叔強(qiáng)分包合同楊管理的同時(shí)單,注意防止申分包方索賠測(cè)事件的發(fā)生損。沙(十)由于踩業(yè)主的原因得造成分包方花不能正常履肆行合同而產(chǎn)申生的損失,谷應(yīng)由總承包典方與業(yè)主共因同協(xié)商解決遵,或依據(jù)合佳同的約定解紋決。搞機(jī)電工程項(xiàng)琴目合同索賠驕的應(yīng)用功2H320振015掌握鋤機(jī)電工程項(xiàng)課目合同索賠蘆的應(yīng)用戲二、機(jī)電安條裝工程危索賠的分類跡1.按索核賠的有關(guān)當(dāng)盲事人姻可分為總包慈方與業(yè)主之托間的索賠；既總包方與分賤包方之間的周索賠；總包組方與供貨商多之間的索賠時(shí)；總包方向辱保險(xiǎn)公司的伶索賠。塌2.按索設(shè)賠的業(yè)務(wù)范雷圍可分為慘施工索賠,甲指在施工過射程中的索賠燥；預(yù)商務(wù)索賠,鵝指在物資采男購(gòu)、運(yùn)輸過頑程中的索賠廉。辜3.按索賠妹目的可分為廊工期索賠和肆費(fèi)用索賠。駱4.按索賠捕處理方法和企處理時(shí)間不手同可分為單更項(xiàng)索賠和總翅索賠。及5.按索賠蛛發(fā)生的原因盞可分為延期完索賠、工程鳳范圍變更索缺賠、施工加矩速索賠和不巾利現(xiàn)場(chǎng)條件寒索賠。囑(1)延期站索賠兔由于業(yè)主的摘原因不能按草時(shí)供貨,而腸導(dǎo)致工程延習(xí)期的風(fēng)險(xiǎn)；律或設(shè)計(jì)單位巷不能及時(shí)提諷交經(jīng)批準(zhǔn)的屋圖紙導(dǎo)致工業(yè)程不能按原籠定計(jì)劃的時(shí)秧間進(jìn)行施工跑所引起的索陪賠。下(2)工作挎范圍索賠隔業(yè)主和承包賢方對(duì)合同中努規(guī)定的工作藏范圍理解的象不同而引起只的索賠,其武責(zé)任和損失糧往往不容易鈴確定。亡(3)施工儉加速索賠旗經(jīng)常是延期莊或工作范圍袋索賠的結(jié)果殺,有時(shí)也被麗稱為塔“招趕工索賠咸”尤。貿(mào)(4)不利擊的現(xiàn)場(chǎng)條件篩索賠汽合同的圖紙乘和技術(shù)規(guī)范孝中所描述的壺條件與實(shí)際怒情況有實(shí)質(zhì)捕性的不同或穿雖合同中未末作描述,而償承包方無法屢預(yù)測(cè)的索賠教。秒6.按索賠基的合同蘇依據(jù)可分為柔合同內(nèi)索賠梳、合同外索謹(jǐn)賠和道義索墨賠。采(1)合同竊內(nèi)索賠是以字合同條款為很依據(jù),在合找同中有明文盡約定的索賠間,如工期延日誤,工程變崗更,業(yè)主不慶按合同約定贏支付進(jìn)度款偽等。這種索洲賠,由于在壺合同中有明雷文規(guī)定往往作容易得到。舉(2)合同獻(xiàn)外索賠一般垂是難于直接各從合同的某誠(chéng)條款中找到晴依據(jù),但可嗽以從對(duì)合同宋條件的合理棵推斷或同其綢他的有關(guān)條弊款聯(lián)系起來個(gè)論證該索賠還是屬合同規(guī)胸定的索賠?？?3)道義舅索賠是指雖豬然無合同和域法律依據(jù),吸承包方認(rèn)為端自已在施工孫中確實(shí)遭到娃很大損失,擋而向業(yè)主尋鉤求優(yōu)惠性質(zhì)鋼的額外付款氧。猶三、施工索洽賠的實(shí)施句——寫施工萬索賠的實(shí)施斧處理過程：壺意向通知、畏資料準(zhǔn)備、豬索賠報(bào)告的趨編寫、索賠坑報(bào)告的提交坦、索賠報(bào)告撲的評(píng)審、索音賠談判、爭(zhēng)宗端的解決。鴿注意事項(xiàng)：啄施工單位在陶向監(jiān)理單位科發(fā)出索賠通兔知書后的鵝28筋天淡向監(jiān)理單位獸提交索賠文潤(rùn)件；員眨日索賠文件提應(yīng)交后，請(qǐng)求怠和催促建設(shè)罵單位在揮28妻天準(zhǔn)內(nèi)給予答復(fù)書；銀售如余果索賠在業(yè)完主和承包商顯之間不能通畫過談判解決橡,可就其爭(zhēng)舊端的問題進(jìn)縱一步提交總確監(jiān)理工程師恨解決直至仲刃裁。辣——泄索賠療費(fèi)用計(jì)算方倘法可分為四舊類：娛即人工費(fèi)索曬賠、材料費(fèi)什索賠、施工濾機(jī)械費(fèi)索賠北、管理費(fèi)索蔽賠。甘(一)機(jī)電樹安裝工程索反賠的處理過序程格1.意向通石知綁發(fā)現(xiàn)索賠或輪意識(shí)到有潛下在的索賠機(jī)城會(huì)后,承包爸方應(yīng)將索賠豐意向以書面丹形式通知監(jiān)勤理工商程師(業(yè)主春),它標(biāo)志霉著一項(xiàng)索賠對(duì)的開始。索綁賠意向通知芽?jī)H是表明意秀向,內(nèi)容不麻涉及索賠數(shù)察額,文字應(yīng)續(xù)簡(jiǎn)明扼要。兆2.資料準(zhǔn)臉備瑞索賠的成功棟很大程度上螺取決于承包拉方對(duì)索賠作炸出的解釋以傻及強(qiáng)有力的余證明材料,鍵因此,在正值式提出索賠返報(bào)告前的資膽料準(zhǔn)備工作賴極為重要。誕高水平的文戒檔管理信息捆系統(tǒng)提供確蝶鑿的證據(jù),購(gòu)對(duì)索賠的進(jìn)躬行是極為關(guān)軋鍵的。伙3.索賠報(bào)以告的編寫撿索賠報(bào)告是夾承包方向監(jiān)狹理工程師(謹(jǐn)業(yè)主)提交刺的一份要求溜業(yè)主給予一梅定費(fèi)用補(bǔ)償凍或延長(zhǎng)工期楊的正式報(bào)告攻,應(yīng)對(duì)索賠鄉(xiāng)報(bào)告送行反緞復(fù)討論和修搶改,力求報(bào)冰告有理有據(jù)促,且準(zhǔn)確可茶靠。推4.索賠報(bào)期告的提交與報(bào)告應(yīng)及時(shí)被提交監(jiān)理工距程師(業(yè)主腿),并主動(dòng)子向?qū)Ψ搅私庠兴髻r處理的填情況,根據(jù)厭對(duì)方提出的椒問題進(jìn)一步贈(zèng)作資料的準(zhǔn)扛?jìng)浠蛱峁┭a(bǔ)眾充資料,盡掙量為對(duì)方處嗚理索賠提供邪幫助、支持女和合作。掃5.索賠報(bào)躬告的評(píng)審悼監(jiān)理工程師狐(業(yè)主)對(duì)欣承包方的索巖賠報(bào)告進(jìn)行室評(píng)審,當(dāng)提笛出質(zhì)疑時(shí),起承包方必須桿提供進(jìn)一步膠的證據(jù),應(yīng)買對(duì)監(jiān)理工程宇師提出的各斜種質(zhì)疑作出著圓滿的答復(fù)宇。摟6.索賠談壞判訪監(jiān)理工程師賭經(jīng)過對(duì)索賠作報(bào)告的評(píng)審式,將組織并羅參加業(yè)主和催承包方之間打進(jìn)行的索賠助談判,提出認(rèn)對(duì)索賠處理其的初步意見小。通過談判誓,作出索賠裳的最后決定渣。源7.爭(zhēng)端的陪解決黨如果索賠在抄業(yè)主和承包候商之間不能精通過談判解善決,可就其鎮(zhèn)爭(zhēng)端的問題內(nèi)進(jìn)一步提交脹總監(jiān)理工程門師解決直至舅仲裁。紹(二)索賠炕的計(jì)算方法淘索賠費(fèi)用可歇分為四類,絲即人工費(fèi)索鑄賠、材料費(fèi)購(gòu)索賠、施工研機(jī)械費(fèi)索賠謀、管理費(fèi)索肅賠。借1.人工費(fèi)斥索賠便人工費(fèi)索賠壓計(jì)算方法有量:寒實(shí)際成本和局預(yù)算成本比悄較法；施正常施工期趁與受影響施劈工期比較法狠。磚2.材料費(fèi)碎索賠策主要包括因色材料用量和帖材料價(jià)格的迫增加而增加怎的費(fèi)用。智——消材料單價(jià)提貓高的因素主雅要是材料采究購(gòu)費(fèi),通常鞠指手續(xù)費(fèi)和大關(guān)稅等；教——標(biāo)運(yùn)輸費(fèi)增加宿可能是運(yùn)距溪加長(zhǎng),二次百倒運(yùn)等原因旅；局——恨倉儲(chǔ)費(fèi)增加我可能是因?yàn)閾尮ぷ餮诱`,肝使材料儲(chǔ)存鋤的時(shí)間延長(zhǎng)貌導(dǎo)致費(fèi)用增坦加。訓(xùn)3.施工機(jī)樂械費(fèi)逆索賠兄一般采用公位布的行業(yè)標(biāo)墨準(zhǔn)所確定的頑租賃費(fèi)率,鑼參考定額標(biāo)曾準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算呆。脆4.管理費(fèi)才索賠探管理費(fèi)索賠蟻無法直接計(jì)未入某具體合然同或某項(xiàng)具蛛體工作中,績(jī)只能按一定督比例進(jìn)行分附攤。滴案例2H3會(huì)20010之-1號(hào)【案例2H餅32001婚0-1】一、背景惜具有電力工豬程施工總承輪包一級(jí)資質(zhì)乒的某施工單呼位,曾經(jīng)多沃次承攬過5摸00kV輸欺電線路工程朱施工,擁有拴大型的施工小設(shè)備,有豐殺富經(jīng)驗(yàn)的施某工技術(shù)人員徑和項(xiàng)目經(jīng)理裝,近幾年的懼經(jīng)營(yíng)狀況和傲財(cái)務(wù)狀況良督好,但目前教的施工任務(wù)呈不太飽滿。搜該單位從漠“神中國(guó)招標(biāo)網(wǎng)關(guān)”微上獲悉畏“貿(mào)呼一遼直流席500KV訓(xùn)輸電線路工優(yōu)程坑”潤(rùn)施工的公開漫招標(biāo)公告內(nèi)買容如下:掘1.項(xiàng)目法川人:國(guó)家電老網(wǎng)公司。招診標(biāo)單位:國(guó)其網(wǎng)建設(shè)有限指公司。建設(shè)距地點(diǎn):內(nèi)蒙后古。計(jì)劃工療期:200笑6年7月底齡開工,20京06年10紫月底竣工。蹦招標(biāo)方式:韻無標(biāo)底公開穩(wěn)招標(biāo)。資金化來源:國(guó)家陸電網(wǎng)公司自脆籌資金或銀驗(yàn)行貸款。喜2.投標(biāo)人謀必須同時(shí)具虛備的條件:對(duì)(1)響應(yīng)卻招標(biāo)、參加椒投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的苗中華人民共萬和國(guó)境內(nèi)的惹法人或其他燭組織；腰(2)具有闊國(guó)家建設(shè)部命頒發(fā)的秧“瓜電力工程施帆工總承包一牌級(jí)渡”減資質(zhì)；斗(3)承擔(dān)哥過500K渴V及以上輸攜電工程；淚(4)具有去良好的財(cái)務(wù)螺狀況、施工自業(yè)績(jī)和大型魚的施工設(shè)備訴；或(5)有較日豐富經(jīng)驗(yàn)的玉項(xiàng)目負(fù)責(zé)人蹤。二、問題海1.該施工鵲單位是否應(yīng)蜘參加此次投乏標(biāo)？說明具仆體理由。朝2.招標(biāo)單軌位對(duì)投標(biāo)單床位資格審查蠶時(shí)一般審查遠(yuǎn)哪些方面？統(tǒng)該施工單位需能否通過資佛格審查？先3.該工程材投標(biāo)實(shí)行戰(zhàn)工程量清單播報(bào)價(jià)焰,若允許調(diào)稱整,施工單已位如何對(duì)策磚？三、分析薪1.該項(xiàng)目虛是國(guó)家電網(wǎng)特公司在網(wǎng)上伍公開招標(biāo),聯(lián)說明已通過王國(guó)家發(fā)改委艙立項(xiàng)；該項(xiàng)宏目是國(guó)家電額網(wǎng)公司投資耕在大西北(脫內(nèi)蒙古)電謊力建設(shè)項(xiàng)目眾,符合國(guó)家蘭發(fā)展西部、欺“竿西電東送副”文的戰(zhàn)略目標(biāo)谷,是國(guó)家的貨戰(zhàn)略性工程位,該施工單女位的發(fā)展目租標(biāo)應(yīng)與國(guó)家何的政策方針顯緊密聯(lián)系在襲一起,應(yīng)該邊抓住這次機(jī)塌會(huì)。灘2、該項(xiàng)目酒要求施工單享位的資質(zhì)為貧具有國(guó)家建扭設(shè)部頒發(fā)的膏“湯電力工程施污工總承包一喘級(jí)轎”久證書,該施撿工單位符合胡條件。兵3.該施工蛛單位曾經(jīng)多短次承攬過5從00kV輸墻電線路工程煩施工,擁有青大型的施工蜘設(shè)備,有豐瓜富經(jīng)驗(yàn)的施芳工技術(shù)人員禁和項(xiàng)目經(jīng)理住,財(cái)務(wù)狀況謹(jǐn)良好,在建均設(shè)單位(業(yè)占主)的印象挑中應(yīng)該是具摘有良好業(yè)績(jī)接的高水平的燦施工單位,城目前施工任卻務(wù)不太飽滿靈,能夠滿足渣施工工期的尾要求。撒4.招標(biāo)單眾位對(duì)投標(biāo)單逗位資格審查紗時(shí),按審查數(shù)的七個(gè)方面柏來回答。雅5.若允許促調(diào)整,則要個(gè)詳細(xì)審核工丑程量清單內(nèi)弓所列的各工垃程項(xiàng)目的工敏程量,對(duì)有晝較大誤差的得,通過招標(biāo)紫單位答疑會(huì)翼提出調(diào)整意正見,取得招摧標(biāo)單位同意直后進(jìn)行調(diào)整和。恰四、參考答勒案簡(jiǎn)1.施工單晚位應(yīng)該參加侮此次投標(biāo)。淹因?yàn)楸景咐庠撌┕挝荒鳛橐患揖哒Z有電力工程趁施工總承包仆一級(jí)資質(zhì)的切施工單位,選并且曾經(jīng)多攤次承攬過5剪00KV輸淘電線路工程古施工,有良尿好的業(yè)績(jī)和割豐富的經(jīng)驗(yàn)囑,符合投標(biāo)勢(shì)人條件。珍2.該施工齡單位能夠通異過資格審查鐮。韻招標(biāo)單位對(duì)勢(shì)投標(biāo)單位資監(jiān)格審查時(shí),版一般審查以佳下方面:改(1)法定跑代表人資格螺證書；暢(2)授權(quán)提代表的授權(quán)殃委托書；拳(3)企業(yè)苦營(yíng)業(yè)執(zhí)照、胸企業(yè)資質(zhì)等鞠級(jí)證書；違(4)企業(yè)爺概況及履約索能力說明資尿料；椅(5)企業(yè)描近三年的財(cái)嬸務(wù)審計(jì)報(bào)告儉；武(6)主要榨工機(jī)具、機(jī)軟械設(shè)備一覽旬表；梯(7)企業(yè)謹(jǐn)施工業(yè)績(jī)及悲其證明材料獅。蠢3.要詳細(xì)哲審核工程量餡清單內(nèi)所列菊的各工程項(xiàng)雹目的工程量疏,對(duì)有較大錄誤差的,通是過招標(biāo)單位籮答疑會(huì)提出戰(zhàn)調(diào)整意見,帝取得招標(biāo)單蕩位同意后進(jìn)礦行調(diào)整。背案例2H3臂20010湯-2河【案例2H搏32001性0-2】一、背景鋤某工程機(jī)械喪廠(甲方)拘擴(kuò)建一動(dòng)力向車間,工作童項(xiàng)目共有A償、B、C、獻(xiàn)D、E、F訓(xùn)、G、H等灑8項(xiàng)內(nèi)容。義通過招標(biāo),丙最終確定由絡(luò)某安裝公司勉(乙方)中沈標(biāo),承建動(dòng)弱力車間的改衡造。雙方按蹄規(guī)定簽訂了承施工承包合辱同,約定開黃工日期為桑8月16日侍。工程開工瞧后發(fā)生了如釋下幾項(xiàng)事件靈:陽事件1:因雷原有挖設(shè)備搬遷拖分延板,甲方于董8月17日屬才提供全部電場(chǎng)地,影響昌了A、B兩暖項(xiàng)目的正常賊工作時(shí)間,貧使該兩項(xiàng)工漲作開工時(shí)間溪延誤了2d某,并使這兩昂項(xiàng)工作分別藏窩工6、8棍個(gè)工日,C討項(xiàng)目未受到區(qū)影響。項(xiàng)事件2:鏈乙方與租賃桐商煩原約定D項(xiàng)艷目使用的某兼種機(jī)械于侮8月27日存進(jìn)場(chǎng),但因恥運(yùn)輸問題而推遲孩到鳴8月29日柱才進(jìn)場(chǎng),造負(fù)成D項(xiàng)目實(shí)僚際工作時(shí)間廣增加ld,坊多用人工7炕個(gè)工日。由事件3:在住E項(xiàng)目施工薦時(shí),因涌設(shè)計(jì)變更收,造成施工影時(shí)間增加2掃d,多用人貍工14個(gè)工搜日,其他費(fèi)炸用增加1.債5萬元。鋤事件4:在施F項(xiàng)目施工軟時(shí),因失甲供材料出漠現(xiàn)質(zhì)量缺陷稀,乙方施工攤增加用工6乎個(gè)工日,其鋤他費(fèi)用10炊00元,并塵影響H工序藥作業(yè)時(shí)間延做長(zhǎng)1d,窩棒工24個(gè)工爸日。孤上述事件中枕,尊A、D、H鉗三項(xiàng)工作均潔為關(guān)鍵工作迅,無機(jī)動(dòng)時(shí)異間,其余工亭作蛇有足夠的機(jī)憑動(dòng)時(shí)間是。二、問題點(diǎn)1.乙方能外否就上述每?jī)|項(xiàng)事件向甲獎(jiǎng)方提出工期豬補(bǔ)償和費(fèi)用心補(bǔ)償要求?匆試簡(jiǎn)述其理煮由。膏2.若工程增所在地人工釋費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3咳0元/工日攏,應(yīng)由甲方記給予補(bǔ)償?shù)碾`窩工人工費(fèi)政標(biāo)準(zhǔn)為18做元/工日,愛施工管理費(fèi)增、利潤(rùn)等均看不予補(bǔ)償。遍則在該工程傷中,乙方可須得到的合理爪的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償定有哪幾項(xiàng)？喇經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償額慣是多少？三、分析各(一)通常魂索賠的起因傻有以下幾種正:水1.合同對(duì)唱方違約,不腦履行或未能符正確履行合對(duì)同義務(wù)與責(zé)舅任；插2.合同條罩文不全、錯(cuò)糟誤、矛盾等遙,設(shè)計(jì)圖紙初、技術(shù)規(guī)范亞錯(cuò)誤等；計(jì)3.合同變久更；真4.工程環(huán)瞇境變化,包旺括法律、物國(guó)價(jià)和自然條紅件的變化等若；蔥5.不可抗容力因素,如才惡劣氣候條煤件、地震、加洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)凝狀態(tài)等。屯(二)施工卡項(xiàng)目實(shí)施索匪賠,應(yīng)具備嫌下列理由之捐一:鼻1.發(fā)包人炸違反合同給臭承包人造成滔時(shí)間、費(fèi)用獲的損失；榮2.因工程厭變更造成的炮時(shí)間、費(fèi)用確的損失；憲3.由于監(jiān)繭理工程師的痛錯(cuò)誤造成的英時(shí)間、費(fèi)用艇的損失；熱4.發(fā)包人漸提出提前完選成項(xiàng)目或縮姑短工期而造勁成承包人的述費(fèi)用增加；攪5.非承包迅人的原因?qū)Р碇马?xiàng)目缺陷羊的修復(fù)所發(fā)圈生的費(fèi)用；厘7.與國(guó)家鮮的政策法規(guī)潮有沖突而造甜成的費(fèi)用損搶失。脫四、參考答墳案蝴1.事件1策:唱因?yàn)槭┕?chǎng)謎地提供的時(shí)姑間延長(zhǎng)屬于腦甲方應(yīng)承擔(dān)劑的責(zé)任,且押A位于關(guān)鍵儉線路上,所禽以對(duì)于A工學(xué)作可以提出蟲工期補(bǔ)償和盼費(fèi)用補(bǔ)償要拘求；工作B要位于非關(guān)鍵掙線路上,且弟未超過其總兼時(shí)差,故不績(jī)可以向甲方吧提出工期賠坊償,但可以饞提出費(fèi)用補(bǔ)寶償；工作C單未受影響,迷所以不必提股出工期和費(fèi)輸用的賠償要即求。事件2:義乙方不能提唉出補(bǔ)償要求晌,因?yàn)樽赓U燥設(shè)備晚進(jìn)場(chǎng)羽屬于乙方應(yīng)繪承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)滅。事件3:謹(jǐn)由于設(shè)計(jì)變鏈更造成的影抹響是屬于甲柏方責(zé)任,所羞以乙方可以帳向甲方提出援工期和費(fèi)用鑰補(bǔ)償要求,誘但是由于E胖工作所耽誤豪的時(shí)間未超矩過其總時(shí)差惕(10d)抬,不對(duì)總工付期造成影響溪,所以即使酸提出工期補(bǔ)戰(zhàn)償要求,甲吳方也應(yīng)不予種補(bǔ)償。事件4:仍由于甲方供伐應(yīng)材料質(zhì)量伯問題造成返馬工事件應(yīng)當(dāng)近索賠,并且臥H工作處在萍關(guān)鍵線路上揪,故應(yīng)給予靠工期補(bǔ)償和殲費(fèi)用補(bǔ)償,濱費(fèi)用增加甲疾方應(yīng)予補(bǔ)償環(huán)。險(xiǎn)2.在本工擺程中,乙方扮應(yīng)得到的合醋理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)龜償有:罩(1)由于托事件1引起耐的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償闊費(fèi)用:(6情+8)科×攔l8=25園2元；襲(2)由于襲事件3引起噴的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償陶費(fèi)用:14渠×模30