專項(xiàng)維修資金申請合作協(xié)議(公維+施工)

協(xié)議編號：1專項(xiàng)修理資金申請、施工合作協(xié)議記錄編號：合作人：二○一八年第一章總則第一條本合同當(dāng)事人托付方（以下簡稱甲方）：注冊地址：法定代表人：郵政編碼：聯(lián)系電話：受托方（以下簡稱乙方）：注冊地址：法定代表人：郵政編碼：聯(lián)系電話：鑒于現(xiàn)辦公樓客梯、貨梯已老化癱瘓，嚴(yán)峻影響商戶運(yùn)用及物質(zhì)財(cái)產(chǎn)平安（依據(jù)實(shí)際施工事項(xiàng)修改）?，F(xiàn)甲方對辦公樓電梯進(jìn)行改造，甲、乙雙方本著實(shí)實(shí)在在為商戶供應(yīng)更優(yōu)質(zhì)服務(wù)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方幫助甲方所管理項(xiàng)目申請住宅專項(xiàng)修理資金并完成工程施工，達(dá)成如下合作協(xié)議：其次條申請項(xiàng)目基本狀況序號物業(yè)項(xiàng)目名稱地址聯(lián)系人聯(lián)系電話備注1其次章托付內(nèi)容與要求第三條乙方工作的內(nèi)容：1、為甲方供應(yīng)關(guān)于專項(xiàng)修理資金申請的顧問詢問。2、為甲方項(xiàng)目是否能申請專項(xiàng)修理資金供應(yīng)前期的評估指導(dǎo)。3、幫助甲方辦理鑰匙盤并進(jìn)行數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)及整理。3、幫助甲方完成專業(yè)部門的鑒定工作，為資金申請供應(yīng)依據(jù)。4、幫助甲方完成各區(qū)縣房管局關(guān)于專項(xiàng)修理資金申請的備案工作。5、幫助甲方完成各區(qū)縣指定或規(guī)定的預(yù)算審計(jì)事宜。6、編制資金申請審核表，業(yè)主費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)表等各區(qū)縣所需提交的全部材料。（各個(gè)區(qū)縣所需材料略有不同）7、完成專項(xiàng)修理資金申請。（包括報(bào)批、資金到賬）8、完成工程施工，并驗(yàn)收合格。9、幫助甲方完成各區(qū)縣房管局專項(xiàng)修理資金運(yùn)用狀況備案。第三章托付期限和費(fèi)用第四條合作期限：第五條專項(xiàng)修理資金申請到賬后，甲乙雙方簽訂工程施工合同，依據(jù)工程施工合同約定支付工程款。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、可派人對申請、施工全過程實(shí)施監(jiān)督。2、甲方應(yīng)保證供應(yīng)應(yīng)乙方的全部資料及文件均為真實(shí)、合法、有效、完整、精確，并擔(dān)當(dāng)由該等文件而引起的全部責(zé)任，該責(zé)任與乙方無關(guān)；如因甲方供應(yīng)資料不剛好等緣由導(dǎo)致申請工作延誤，后果由甲方擔(dān)當(dāng)。3、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理與居委會關(guān)系，確保公示照片及表決決議能加蓋居委會公章并簽字。（各區(qū)縣房管局要求不一樣，有區(qū)縣房管局用不到居委會）4、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理與開發(fā)商關(guān)系，確保數(shù)據(jù)得以關(guān)聯(lián)。5、依據(jù)甲方與第三方簽訂的鑒定和審計(jì)協(xié)議，甲方應(yīng)支付第三方鑒定費(fèi)與審計(jì)費(fèi)。6、甲方應(yīng)依據(jù)房管局要求建立專項(xiàng)修理資金應(yīng)急支取賬戶等。（朝陽區(qū)有要求）7、甲方應(yīng)確保業(yè)主簽字的真實(shí)性、有效性、合法性，并對此擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。8、如業(yè)主賬戶資金不足或未交納專項(xiàng)修理資金，由甲方應(yīng)按分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)向相關(guān)業(yè)主自行收取。9、遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，對乙方的工作賜予全面的支持和協(xié)作，保證資金申請工作順當(dāng)進(jìn)行。10、法律、法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、自收到甲方的有關(guān)材料之日起5日內(nèi)，審查甲方供應(yīng)的資料是否符合要求。2、制定本項(xiàng)目的申請方案并組織實(shí)施，同時(shí)接受甲方的監(jiān)督。方案實(shí)施中出現(xiàn)問題應(yīng)剛好通知甲方，雙方協(xié)商解決相應(yīng)問題。3、在申請過程中應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4、在甲方托付的范圍內(nèi)辦理申請事宜，并遵守相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。5、未經(jīng)甲方的同意不得轉(zhuǎn)讓代理業(yè)務(wù)。6、乙方應(yīng)依據(jù)工程施工合同，確保工程施工質(zhì)量，并組織相關(guān)單位驗(yàn)收。6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。第五章違約責(zé)任第八條甲乙雙方都必需嚴(yán)格遵守簽訂的本合同條款，不得違約。第九條假如由于甲方緣由，造成專項(xiàng)修理資金申請工作無法進(jìn)行（例如：業(yè)主簽字不滿雙三分之二等），則甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)專項(xiàng)修理資金申請總金額的20%作為違約金賠償乙方的全部工作費(fèi)用。第十條若專項(xiàng)修理資金申請到賬后，由于甲方緣由，造成工程未能交于乙方施工，甲方應(yīng)依據(jù)專項(xiàng)修理資金申請總金額的20%作為違約金，并于專項(xiàng)修理資金劃撥至指定賬戶之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。第六章附則第十一條甲乙雙方可對本合同的未盡事宜進(jìn)行協(xié)商，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議不符合的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。同時(shí)合同與補(bǔ)充協(xié)議中條款如與有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件抵觸，該條款無效。第十二條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第十三條本合同執(zhí)行期間，如遇不行抗力，致使合同無法履行，雙方應(yīng)按有關(guān)法律剛好協(xié)商處理。第十四條本合同在履行中如發(fā)生爭吵，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向北京市朝陽區(qū)人民法院起訴。第十五條本合同正本共四頁，壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十六條本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；本合同約定的各事項(xiàng)完