建設(shè)工程施工條款

建設(shè)工程施工條款第一部分通用條款（采納《建設(shè)工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中其次部分：通用條款）其次部分專用合同條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及說明依次合同文件組成及說明依次：組成合同的各個(gè)文件應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是一個(gè)整體，彼此相互說明，相互補(bǔ)充，如優(yōu)先次序出現(xiàn)沖突的狀況，以下述文件次序在先者為準(zhǔn)：1．本合同協(xié)議書及甲乙雙方在合同履行期間簽訂的補(bǔ)充協(xié)議2、承包人承諾書3．本合同專用條款4．本合同通用條款5.經(jīng)武定縣建設(shè)工程定額站審定備案的工程量清單及限制價(jià)文件6．圖紙7．標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除運(yùn)用漢語外，不允許運(yùn)用其他語言文字。3.2適用法律和法規(guī)須要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國平安生產(chǎn)法》、國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中華人民共和國建設(shè)部令第107號(hào)（2001）《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理方法》及財(cái)建[2004]369號(hào)文、《云南省建筑市場管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程施工合同》GF-1999-02等國家及云南省頒布的其他現(xiàn)行法律、法規(guī)和條例。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：《國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ1-2008）、《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50268-2008）、《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）、缺項(xiàng)參照國家、省、市（縣）相關(guān)的現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：承包人自備。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：按雙方約定能保證工程質(zhì)量的相關(guān)或相近規(guī)范執(zhí)行。4、圖紙4.l發(fā)包人向承包人供應(yīng)圖紙日期和套數(shù)：開工前10天內(nèi)，向承包人供應(yīng)施工圖紙三套，須要增加圖紙，由承包人自費(fèi)復(fù)印。施工圖在運(yùn)用過程中，承包人應(yīng)保管好所供應(yīng)的施工圖。運(yùn)用國外圖紙的要求及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：無。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：總監(jiān)理工程師發(fā)包人托付的職權(quán)：對(duì)本工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資、平安文明施工、合同管理等實(shí)施限制和監(jiān)理。對(duì)隱藏工程及施工質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)施工環(huán)境進(jìn)行協(xié)調(diào)、管理和處理。對(duì)工程量和現(xiàn)場簽證進(jìn)行審核。其余以發(fā)包人與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同為準(zhǔn)?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)先取得業(yè)主特地批準(zhǔn)的職權(quán)：詳見監(jiān)理管理方法。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：職權(quán)：代表發(fā)包人對(duì)本工程施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、平安文明施工、合同管理、信息管理和現(xiàn)場管理等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，協(xié)調(diào)解決由發(fā)包人處理的有關(guān)問題，并對(duì)工程質(zhì)量和現(xiàn)場簽證進(jìn)行確認(rèn)。5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：無。7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理承包人承諾的項(xiàng)目部人員不得隨意更換，若有特別緣由相關(guān)人員不能就位，承包人必需向發(fā)包人提出書面申請(qǐng)，應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后報(bào)發(fā)包人，由發(fā)包人審核通過后方能進(jìn)行人員更換，如私自更換人員，發(fā)包人有權(quán)進(jìn)行壹萬至壹拾萬經(jīng)濟(jì)懲罰，直至解除合同。發(fā)包人或監(jiān)理方發(fā)覺承包人派駐現(xiàn)場的人員不能滿意項(xiàng)目實(shí)施要求，有權(quán)要求承包人更換或增派相關(guān)人員，承包人應(yīng)馬上執(zhí)行，否則將視承包人違約。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已具備施工條件。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：已具備。（3）施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：已具備。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的供應(yīng)時(shí)間：合同簽定后7天內(nèi)提交。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開工前七天內(nèi)。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)限制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前由監(jiān)理單位組織發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)并出具書面報(bào)告。（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：以發(fā)包方的書面要求為準(zhǔn)。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地四周地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛護(hù)建筑）、古樹名木的愛護(hù)工作：執(zhí)行《通用條款》第8.1（8）條。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：按現(xiàn)場詳細(xì)狀況雙方協(xié)商。8.2發(fā)包人托付承包人辦理的工作：雙方協(xié)商。9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：承包人應(yīng)按工程設(shè)計(jì)工藝，組建項(xiàng)目管理部，并按投標(biāo)承若配備各專業(yè)技術(shù)工程師及總工程技術(shù)負(fù)責(zé)人。（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無。（2）應(yīng)供應(yīng)支配、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：依據(jù)發(fā)包人和監(jiān)理細(xì)則規(guī)定每月25日定期向監(jiān)理工程師及工程師提交行之有效的帶時(shí)間節(jié)點(diǎn)的方格網(wǎng)工程進(jìn)度支配及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表（包括但不限于：當(dāng)月完成的工程量報(bào)表、下月的施工進(jìn)度支配支配、質(zhì)量平安報(bào)表）等工程管理資料。（3）擔(dān)當(dāng)施工平安保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：由承包人負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。（4）向發(fā)包人供應(yīng)的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：辦公室一間。（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：承包人遵守武定縣政府各相關(guān)主管部門的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，此費(fèi)用承包人已綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，發(fā)包人不在另行支付相關(guān)費(fèi)用。（6）已完成工程成品愛護(hù)的特別要求及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：已竣工工程未交付發(fā)包人之前，由承包人負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。（7）施工場地四周地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛護(hù)建筑）、古樹名木的愛護(hù)要求及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：由承包人負(fù)責(zé)愛護(hù)發(fā)包人擔(dān)當(dāng)費(fèi)用（承包人緣由造成損失的除外）。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：嚴(yán)格按云南省人民政府令第八十二號(hào)《云南省建筑施工現(xiàn)場管理規(guī)定》執(zhí)行，施工完成任務(wù)后做到人場清，現(xiàn)場布置，機(jī)械材料堆放等問題以批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)為準(zhǔn)；并按環(huán)評(píng)要求做好環(huán)境愛護(hù)工作，避開防止揚(yáng)塵廢水廢渣污染；竣工驗(yàn)收后十天內(nèi)，做到料凈場清；承包人車輛經(jīng)過的路面應(yīng)實(shí)行必要措施保證不揚(yáng)塵；棄土場的選址須經(jīng)發(fā)包人同意；以上費(fèi)用已綜合考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，發(fā)包人不在另行支付相關(guān)費(fèi)用。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：按承包人投標(biāo)文件有關(guān)部分承諾執(zhí)行，并嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于加強(qiáng)文明設(shè)施管理的通告》，并擔(dān)當(dāng)因違反規(guī)定所造成的自身損失及罰款。9.2承包人未能履行9.1款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失，在工程款中扣除。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度支配10.1承包人供應(yīng)施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度支配的時(shí)間：開工前三天，承包人向發(fā)包人供應(yīng)施工組織設(shè)計(jì)書，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理方批準(zhǔn)后實(shí)施，并在當(dāng)月25日前完成并供應(yīng)次月施工進(jìn)度支配表。工程師確認(rèn)的時(shí)間：在收到承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度支配后三日內(nèi)。逾期不確認(rèn)或提出修改看法的，視為認(rèn)可。10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度支配的要求：同10.1條。10.3承包人必需按發(fā)包人工程師確認(rèn)的進(jìn)度支配組織施工，接受發(fā)包人工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度支配不符時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的緣由導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度支配不符，承包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此所造成的損失及整改措施費(fèi)用。13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他狀況：預(yù)定的年月日竣工時(shí)間，發(fā)包人及承包人應(yīng)共同努力按期完成，在施工過程中，由于各種緣由造成且只是局部工程受影響，承包人應(yīng)考慮實(shí)行補(bǔ)救措施予以彌補(bǔ)，而不應(yīng)考慮推遲工期，發(fā)包人應(yīng)嚴(yán)格審核進(jìn)度支配，合理支配工期，督促落實(shí)。13.2施工過程中的工期延誤：承包人必需依據(jù)已經(jīng)批準(zhǔn)的進(jìn)度支配組織施工，過程中由于承包人自身緣由造成的工期延誤，由監(jiān)理工程師依據(jù)合同約定對(duì)承包人進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)懲罰。四、質(zhì)量與驗(yàn)收15、工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)滿意國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)要求。15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國家或行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。若因承包人緣由，達(dá)不到一次性驗(yàn)收合格，扣罰合同價(jià)款的1%的違約金并擔(dān)當(dāng)全部返工費(fèi)用，工期不予順延。竣工驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)覺存在不行修補(bǔ)的缺陷，發(fā)包人將對(duì)缺陷進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，并折合成相應(yīng)的費(fèi)用，此費(fèi)用為承包人向發(fā)包人的賠償金額。17、隱藏工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：全部隱藏工序和影響平安的部位必需驗(yàn)收，其它依據(jù)國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。19工程試車19.5試車費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)：按通用條款執(zhí)行。五、平安施工執(zhí)行“通用條款”第20、21、22條及《中華人民共和國平安生產(chǎn)管理規(guī)定》、《中華人民共和國平安生產(chǎn)法》、中華人民共和國國務(wù)院第302號(hào)文《國務(wù)院關(guān)于特大平安事故責(zé)任追究的規(guī)定》等國家、地方規(guī)定，若發(fā)生平安事故，所造成的一切損失由承包人擔(dān)當(dāng)。21、平安防護(hù)21.1本工程現(xiàn)場運(yùn)用的護(hù)欄為臨時(shí)防護(hù)墻，嚴(yán)禁負(fù)重及增加側(cè)壓力。在工程實(shí)施過程中，承包人負(fù)責(zé)管理和維護(hù)。21.2承包人進(jìn)入施工場地的全部人員應(yīng)按有關(guān)要求購買建設(shè)工程人身險(xiǎn)，并復(fù)印提交監(jiān)理工程師。六、合同價(jià)款與支付23．1合同價(jià)款及調(diào)整本合同價(jià)款采納工程量清單完全費(fèi)用綜合單價(jià)方式確定。（以中標(biāo)人成交綜合單價(jià)為準(zhǔn)，總價(jià)為暫定的合同價(jià)，最終以審計(jì)確認(rèn)的為準(zhǔn)。）合同結(jié)算價(jià)：甲、乙雙方同意本協(xié)議內(nèi)各項(xiàng)工程驗(yàn)收后，由乙方編制工程決算書，預(yù)算編制執(zhí)行現(xiàn)行的相關(guān)定額、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。雙方依據(jù)詳細(xì)工程項(xiàng)目的性質(zhì)、功能在不同的單項(xiàng)工程合同中詳細(xì)協(xié)商確定定額及標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行現(xiàn)行相關(guān)定額雙方不得隨意上浮或下調(diào)。材料價(jià)格按工程所在地級(jí)市造價(jià)部門發(fā)布的同期工程材料市場信息價(jià)格執(zhí)行，沒有發(fā)布的材料價(jià)格由雙方另行簽訂協(xié)議確定。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減，由甲方會(huì)同設(shè)計(jì)、監(jiān)理、乙方共同簽證認(rèn)可，進(jìn)入工程決算。.1建安工程費(fèi)結(jié)算價(jià)=現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生的工程數(shù)量(審計(jì)審定確認(rèn)的為準(zhǔn))×成交綜合單價(jià)(確定原則按23.1.3.1)。.2包括履約過程中按約定進(jìn)行的變更和調(diào)整而發(fā)生的金額。本項(xiàng)目合同履行中采納工程量清單計(jì)價(jià)的方式，詳細(xì)為：.1綜合單價(jià)的確定：發(fā)包人托付具備資質(zhì)的造價(jià)詢問機(jī)構(gòu)按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2008中規(guī)定的工程量清單計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)，計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行“云建標(biāo)[2009]74號(hào)文”等現(xiàn)行有關(guān)配套計(jì)價(jià)文件及本協(xié)議書所列舉的相關(guān)規(guī)范性文件，以相關(guān)圖審公司審核通過的施工圖為依據(jù)，編制攔標(biāo)價(jià)，經(jīng)過武定縣定額站審定后作為項(xiàng)目的攔標(biāo)限制價(jià)，由投標(biāo)人按招標(biāo)投標(biāo)法進(jìn)行投標(biāo)，確定中標(biāo)人，以中標(biāo)人成交綜合單價(jià)為準(zhǔn)。.2工程量以實(shí)際發(fā)生的并按本合同約定的方式認(rèn)定后的數(shù)量進(jìn)行計(jì)量結(jié)算，實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)算確認(rèn)的方法及依據(jù)詳見本合同第23.1.3.3條款。.3工程量清單及計(jì)價(jià)表編制依據(jù)：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008），但清單計(jì)價(jià)表中細(xì)目特征描述的計(jì)量規(guī)則除外、《云南省建設(shè)工程措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)方法》、《云南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》、《云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整2003版建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)人工綜合單價(jià)的通知》（云建標(biāo)[2011]452號(hào)文）、云建標(biāo)【2011】454《云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建安工程造價(jià)稅金計(jì)算系數(shù)的通知》、《云南省建設(shè)工程工程量清單細(xì)目指南》、《云南省市政工程消耗量定額》、《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理方法》（建設(shè)部令[2001]第107號(hào)）、云南省建設(shè)廳《關(guān)于發(fā)布施行云南省2003版建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》（云建標(biāo)[2003]668號(hào)）、云建標(biāo)[2005]5號(hào)《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程造價(jià)管理的若干看法>和<關(guān)于商務(wù)造價(jià)合理構(gòu)成的指導(dǎo)看法>的通知》等相關(guān)配套計(jì)價(jià)文件的規(guī)定現(xiàn)行有關(guān)配套計(jì)價(jià)文件。.4工程量清單及綜合單價(jià)材料價(jià)格參考武定縣《建設(shè)工程價(jià)格指導(dǎo)》（投標(biāo)前一期）進(jìn)行編制，武定縣《建設(shè)工程價(jià)格指導(dǎo)》（投標(biāo)前一期）沒有的材料價(jià)格參考楚雄彝族自治州《建設(shè)工程價(jià)格信息》（投標(biāo)前一期），楚雄彝族自治州《建設(shè)工程價(jià)格指導(dǎo)》（投標(biāo)前一期）沒有的材料價(jià)格參考云南省《建設(shè)工程價(jià)格信息》（投標(biāo)前一期），云南省《建設(shè)工程價(jià)格信息》（投標(biāo)前一期）也沒有的材料，由發(fā)包人、承包人、過程造價(jià)詢問單位參考市場價(jià)格共同確定后認(rèn)可。人工費(fèi)單價(jià)按最新文件取定。.5本合同履行過程中，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍有：1、包括實(shí)施本工程過程中的市場價(jià)格波動(dòng)的調(diào)價(jià)，以及施工現(xiàn)場所實(shí)行的主體工程及定額范圍內(nèi)的措施費(fèi)用等風(fēng)險(xiǎn)。2、包括完成合同工程所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)（含平安防護(hù)、文明施工、環(huán)境愛護(hù)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、模板、腳手架、支撐、其他措施費(fèi)用）、汽（柴）油及電價(jià)補(bǔ)差費(fèi)、半成品材料運(yùn)輸、質(zhì)檢（檢測(cè)）、措施、安裝、缺陷修復(fù)、廢棄物處置、管線愛護(hù)、周邊建筑物愛護(hù)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等完成該項(xiàng)目工程細(xì)目的全部費(fèi)用。原則，建筑材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)執(zhí)行云建標(biāo)【2008】201號(hào)文。.8風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：⑴主要材料漲價(jià)、跌價(jià)超過10%以上的，超出部分的材料價(jià)差按以下方式據(jù)實(shí)調(diào)整：A、主要材料包括：鋼材、水泥、瀝青混凝土、柴油等，其他主要材料在工程量清單中已有明確的，未明確的材料將不予調(diào)整。B、主要建筑材料價(jià)差的取定：以成交材料價(jià)格為合同基準(zhǔn)價(jià)，差價(jià)為施工期間同類材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)格與合同基準(zhǔn)價(jià)的差額，結(jié)算時(shí)只調(diào)整材料價(jià)差。合同材料基準(zhǔn)價(jià)指：武定縣《建設(shè)工程價(jià)格指導(dǎo)》（投標(biāo)前一期）進(jìn)行編制，武定縣《建設(shè)工程價(jià)格指導(dǎo)》（投標(biāo)前一期）沒有的材料價(jià)格參考楚雄彝族自治州《建設(shè)工程價(jià)格信息》（投標(biāo)前一期），楚雄彝族自治州《建設(shè)工程價(jià)格指導(dǎo)》（投標(biāo)前一期）沒有的材料價(jià)格參考云南省《建設(shè)工程價(jià)格信息》（投標(biāo)前一期），云南省《建設(shè)工程價(jià)格信息》（投標(biāo)前一期）也沒有的材料，由發(fā)包人、承包人、過程造價(jià)詢問單位參考市場價(jià)格共同確定后認(rèn)可。施工期材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)=∑（每月（實(shí)際運(yùn)用）已完工程量的材料定額消耗量×當(dāng)期材料指導(dǎo)價(jià)）／同類材料已完工程量的材料定額消耗總用量C、結(jié)算時(shí)，材料價(jià)差的稅金相應(yīng)計(jì)取。⑵非承包人緣由造成的工程設(shè)計(jì)變更引起的綜合單價(jià)改變的，或由于工程量清單項(xiàng)目特征描述與施工圖紙不符引起綜合單價(jià)改變的，只調(diào)整綜合單價(jià)內(nèi)改變項(xiàng)目。（例如：C25混凝土路面，設(shè)計(jì)變更為C30混凝土路面時(shí)，只能將原合同C25混凝土路面綜合單價(jià)中C25商品混凝土單價(jià)更換為C30商品混凝土單價(jià)，綜合單價(jià)內(nèi)其他項(xiàng)目不予調(diào)整。）⑶承包范圍內(nèi)工程量清單未列項(xiàng)目或承包范圍外新增工程引起新增綜合單價(jià)的，或現(xiàn)場簽證引起新增綜合單價(jià)的，計(jì)價(jià)原則如下：A、工程量清單中有適用于新增工作的子目的，采納該子目的綜合單價(jià)；B、工程量清單中無適用于變更工作的子目的，但有類似子目的，可結(jié)合本合同有關(guān)約定，按類似子目的綜合單價(jià)組成作相應(yīng)調(diào)整；C、工程量清單中無適用于或類似子目的，可依據(jù)由承包人提出，監(jiān)理工程師、造價(jià)跟蹤審計(jì)單位、發(fā)包人共同確認(rèn)。以經(jīng)監(jiān)理工程師、造價(jià)跟蹤審計(jì)單位、發(fā)包人審定的固定單價(jià)及工程量進(jìn)行中期支付，并按下列條款執(zhí)行無適用于或類似子目的新增單價(jià)。D、新增項(xiàng)目結(jié)算價(jià)=以上A、B、C三種狀況所確定的綜合單價(jià)×（1-投標(biāo)下浮率）⑷現(xiàn)場簽證按承包方、監(jiān)理方、過程造價(jià)詢問單位及發(fā)包人代表四方共同簽認(rèn)確定。在合同履行過程中，承包人所采納材料的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檔次等技術(shù)參數(shù)應(yīng)不低于設(shè)計(jì)施工圖紙、合同及工程量清單中的相應(yīng)要求。如承包人未經(jīng)發(fā)包人同意降低所采納材料的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檔次等技術(shù)參數(shù)，發(fā)包人有權(quán)拒付相應(yīng)工程款項(xiàng)。合同范圍內(nèi)，承包人不得將本合同范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包或違法分包，假如確需分包，必需經(jīng)發(fā)包人同意，才能分包給有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位。假如承包人轉(zhuǎn)包和未經(jīng)發(fā)包人同意的違法分包，承包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)終止合同，不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：（合同談判時(shí)確定）?？刍仡A(yù)付款的時(shí)間、比例：（合同談判時(shí)確定）。25、工程量確認(rèn)26、工程款（進(jìn)度款）支付工程款（進(jìn)度款）支付的方式：乙方每月25日將完成的工程量上報(bào)工程計(jì)量，甲方在次月5日前按乙方完成工作量不低于30%向乙方支付工程款。剩余的工程出資款在項(xiàng)目完工后由甲方分2年支付乙方，交工驗(yàn)收后1年內(nèi)支付到工程總價(jià)款的70%~75%，交工驗(yàn)收后第2年內(nèi)支付工程總價(jià)款的尾款。工程竣工后，由乙方編制工程決算報(bào)甲方，甲方托付具有法定審核資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程造價(jià)決算審核，作為工程款的支付依據(jù)。由乙方出資的建安工程款的50%，按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算利息利息計(jì)算起點(diǎn)為每月工程量清單認(rèn)定之日起至實(shí)際支付之日的中間日，利息支付時(shí)間與工程款同時(shí)支付。七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：本工程所運(yùn)用的水泥由發(fā)包人采納甲供方式進(jìn)行供應(yīng)。27.1發(fā)包人供應(yīng)材料的驗(yàn)收：由發(fā)包人托付的供應(yīng)商、承包人、監(jiān)理工程師共同按施工圖紙及規(guī)范要求對(duì)其品種、等級(jí)、包裝或散裝倉號(hào)、出廠日期等進(jìn)行檢查進(jìn)行質(zhì)量及數(shù)量驗(yàn)收。由施工方對(duì)其強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)進(jìn)行檢驗(yàn)，如所供材料的質(zhì)量達(dá)不到要求由供貨方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。27.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算：（1）價(jià)格：按發(fā)包人供應(yīng)的水泥單價(jià)作為結(jié)算單價(jià)。（2）結(jié)算數(shù)量：按經(jīng)審計(jì)單位審定的數(shù)量（含施工圖紙部分、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、定額損耗）進(jìn)行結(jié)算。進(jìn)入工地的材料必需用于本合同，未經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位同意、承包人不得運(yùn)出施工場地及挪作它用，如所供材料數(shù)量超出審定數(shù)量（含施工圖紙部分、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、定額損耗）的超出部分按施工期間《楚雄彝族自治州建設(shè)工程材料及設(shè)備價(jià)格信息》的最高價(jià)且不低于發(fā)包人選購 價(jià)進(jìn)行賠償（當(dāng)《楚雄彝族自治州建設(shè)工程材料及設(shè)備價(jià)格信息》的最高價(jià)低于發(fā)包人選購 價(jià)時(shí)按發(fā)包人選購 價(jià)計(jì)算）。（4）甲供材料按招標(biāo)時(shí)暫定價(jià)及核定工程量計(jì)算總價(jià)。（5）承包人對(duì)發(fā)包人供應(yīng)的水泥的進(jìn)場卸貨、保管、檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作所須要的費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。27.3支配支配：27.3.1承包人須每月20日前提交下月甲供材的運(yùn)用支配（包括：名稱、型號(hào)、規(guī)格、運(yùn)用時(shí)間、供貨地點(diǎn)等），并經(jīng)監(jiān)理工程師、跟蹤審核單位進(jìn)行確認(rèn)，誤差限制在5%以內(nèi)。發(fā)包人按承包人所報(bào)支配日期將甲供材運(yùn)至指定的存儲(chǔ)倉庫（倉儲(chǔ)總量不超過施工圖紙工程總量）。27.3.2由于承包方供應(yīng)的支配不準(zhǔn)造成的工期、質(zhì)量等損失由承包方擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。27.4甲供材價(jià)款從當(dāng)期計(jì)量發(fā)包人自有的30%中扣除。最終支付工程款時(shí)需扣減出甲供材料費(fèi)未扣部分、相應(yīng)甲供材料費(fèi)的稅金及超領(lǐng)用量的罰款。28、承包人選購 材料設(shè)備28.1本工程所運(yùn)用的材料原則由承包人自行選購 ，所購材料必需符合設(shè)計(jì)規(guī)范，并經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收后方可運(yùn)用。對(duì)鋼材、商品混凝土、管材等大宗材料和建材制品，承包人必需供應(yīng)生產(chǎn)廠家相關(guān)產(chǎn)品的生產(chǎn)許可證、強(qiáng)制認(rèn)證書、質(zhì)量證書和產(chǎn)品材料清單，如需檢測(cè)的還應(yīng)供應(yīng)相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告，并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方看樣，書面認(rèn)可后方可訂貨運(yùn)用，以確保工程質(zhì)量，杜絕不合格材料進(jìn)場，承包人在材料設(shè)備到貨前以書面形式提前24小時(shí)通知發(fā)包人工程師清點(diǎn)。若進(jìn)口整件產(chǎn)品需供應(yīng)原產(chǎn)地證明、報(bào)關(guān)單、完稅證明。需發(fā)包人、監(jiān)理方看樣確認(rèn)的材料，承包人需剛好送樣確認(rèn)。28.2對(duì)不符合設(shè)計(jì)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的材料或未經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方看樣確認(rèn)的，發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師將拒絕驗(yàn)收，并由承包人按發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師要求的時(shí)間退出施工現(xiàn)場，重新選購 符合要求的材料，擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，工期不予順延。28.3承包人應(yīng)按清單細(xì)目特征規(guī)定的設(shè)備、材料的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)等進(jìn)行選購 ，承包人不得擅自更改；28.4承包人選購 的材料、設(shè)備在運(yùn)用前，承包人應(yīng)按發(fā)包人工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得運(yùn)用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。28.5承包人須要運(yùn)用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人代表及設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后才能運(yùn)用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。28.6承包人所選購 的主材、設(shè)備應(yīng)書面通知監(jiān)理工程師和發(fā)包方工程師現(xiàn)場驗(yàn)收。八、工程變更29、工程設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目以設(shè)計(jì)院出具并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更通知書為準(zhǔn)。其它變更項(xiàng)目以發(fā)包人、承包人、監(jiān)理方現(xiàn)場共同簽證為準(zhǔn)。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用導(dǎo)致發(fā)包人的干脆損失，由承包人擔(dān)當(dāng)，延誤的工期不予順延。其余執(zhí)行“通用條款”第29條的規(guī)定。30、其他變更30.1承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人會(huì)同設(shè)計(jì)單位等認(rèn)定及承包人、監(jiān)理方共同簽訂為準(zhǔn)，未經(jīng)同意擅自更改和換用，承包人擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人有關(guān)損失，并責(zé)令改正，工期不順延，且對(duì)承包人處以1000-5000元/項(xiàng)*次的懲罰。30.2現(xiàn)場變更簽證由承包人填寫，提交監(jiān)理工程師和發(fā)包方托付的造價(jià)詢問單位核準(zhǔn)和簽字、并由發(fā)包人審核簽字認(rèn)可后作為竣工結(jié)算依據(jù)。九、交、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收工程質(zhì)量要求符合:《國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》等國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（50300-2001）、《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ1-2008）及現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求，一次驗(yàn)收合格，否則按合同約定懲罰。32.1承包人供應(yīng)竣工圖的約定：工程竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，向發(fā)包方供應(yīng)一式捌份（含電子文檔三份）完整的、經(jīng)核驗(yàn)簽證后的竣工資料，竣工資料需達(dá)到檔案管理部門的入檔要求，竣工資料編制等費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：（1）隱藏工程的驗(yàn)收：隱藏工程完工后，經(jīng)自檢合格后，由承包人提出隱藏工程驗(yàn)收申請(qǐng)，由監(jiān)理組織相關(guān)人員驗(yàn)收；（2）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：分部分項(xiàng)工程完工后，經(jīng)承包人自檢合格后，承包人應(yīng)在三天內(nèi)向監(jiān)理提出書面驗(yàn)收通知，監(jiān)理方接到申請(qǐng)后應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。33、竣工結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后50天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料，發(fā)包人收到承包人報(bào)送的竣工結(jié)算資料經(jīng)政府相關(guān)審計(jì)部門審計(jì)完畢后，并按檔案管理部門的入檔要求歸檔完畢。扣除審計(jì)單位審定金額5%作為質(zhì)量保修金，質(zhì)保期滿后按約定支付。按雙方認(rèn)定實(shí)際完成工程數(shù)量進(jìn)行結(jié)算，建安工程費(fèi)結(jié)算價(jià)=經(jīng)政府審計(jì)部門審定的實(shí)際完成工程數(shù)量×成交綜合單價(jià)（或新增綜合單價(jià)），包括在履約過程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整而發(fā)生的金額。其余執(zhí)行按合同“通用條款”第33條的規(guī)定。34、質(zhì)量保修工程質(zhì)量保修期按合同“專用條款”第47.1執(zhí)行，其余執(zhí)行按合同“通用條款”第34條的規(guī)定。十、違約、索賠和爭議35、違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的詳細(xì)責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：按通用條款第24款執(zhí)行。本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：按通用條款第26.4款執(zhí)行。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：按通用條款第33.3款執(zhí)行。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無。35.2本合同中關(guān)于承包人違約的詳細(xì)責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：因承包人緣由造成工期延誤除按合同價(jià)的1‰支付違約金外，每逾期一天按人民幣元/天加收違約金。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：（1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付或工程交付時(shí)間不符合規(guī)定的，要償付誤期違約金。在工程保修期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)工程保修，不負(fù)責(zé)保修的，相應(yīng)比例保修金將不予退還。其它按“通用條款”第34條的規(guī)定執(zhí)行。因承包人施工緣由，造成對(duì)原有建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、道路等的破壞，由承包人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的損失，并負(fù)責(zé)修復(fù)。（2）因承包方緣由終止本工程合同而給發(fā)包人造成損失的，除了擔(dān)當(dāng)發(fā)包方的損失外，還需接受合同金額10%的違約罰金。（3）因承包人施工緣由，造成對(duì)原有建筑物（構(gòu)筑物）、道路、地下管線、綠化等的破壞，由承包人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的損失，并負(fù)責(zé)修復(fù)。36、索賠37、爭議37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他38、工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：有資質(zhì)的勞務(wù)分包。分包施工單位為：由承包人向發(fā)包人報(bào)審。39、不行抗力39.l雙方關(guān)于不行抗力的約定：按“通用條款”第39條的規(guī)定執(zhí)行。40、保險(xiǎn)40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：無。（2）發(fā)包人托付承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無。（3）承包人投保內(nèi)容：承包人應(yīng)以發(fā)包人和承包人雙方的名義為本合同工程投保工程第三方責(zé)任險(xiǎn)。第三方責(zé)任險(xiǎn)是對(duì)因?qū)嵤┍竞贤こ潭斐傻呢?cái)產(chǎn)（本工程除外）的損失或損害，或人員（發(fā)包人和承包人雇員除外）的死亡或傷殘所負(fù)責(zé)任進(jìn)行的保險(xiǎn)。第三方責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)率按承包人自報(bào)保費(fèi)及發(fā)包人自主詢價(jià)最低者為保險(xiǎn)合同費(fèi)率辦理；第三責(zé)任險(xiǎn)的投保金額不得低于上述規(guī)定的賠償限額，但事故次數(shù)不限。承包人的保險(xiǎn)應(yīng)向發(fā)包人認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保，其條款應(yīng)由發(fā)包人認(rèn)可。承包人應(yīng)向發(fā)包人遞交保險(xiǎn)單據(jù)和保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)的副本，并在開工前向工程師遞交上述兩項(xiàng)副本各一份。41、擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（1）發(fā)包人向承包人供應(yīng)履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無。（2）承包人向發(fā)包人供應(yīng)履約擔(dān)保，擔(dān)保方式及金額為：按招標(biāo)文件要求供應(yīng)。44、合同解除44.8假如承包人在合同履行期間公司資質(zhì)、經(jīng)營狀況等發(fā)生重大改變以致無法接著履行合同，發(fā)包人有權(quán)解除合同。46、合同份數(shù)47、補(bǔ)充條款47.1質(zhì)量保修制度和保修期限：按國務(wù)院第279號(hào)文《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行及工程質(zhì)量保修書執(zhí)行。47.2保修金：保修金的金額為本項(xiàng)目經(jīng)審計(jì)審定建安工程費(fèi)的5%。47.3承包人涉及辦理本工程的一切財(cái)務(wù)往來手續(xù)的業(yè)務(wù)人員，必需持有承包人的授權(quán)托付書，該授權(quán)托付書在開工前由承包人遞交發(fā)包人一份原件。47.4在合同履行中，承包人不嚴(yán)格履行本合同，發(fā)包方有權(quán)解除與承包人簽定的合同，并另選擇承包人。由此造成的承包人損失由承包人自行擔(dān)當(dāng)。47.5民工工資發(fā)放要求:執(zhí)行云南省人民政府令第166號(hào)《云南省農(nóng)夫工工資支付保障規(guī)定》及保證措施。47.6在嚴(yán)格依據(jù)《中華人民共和國平安生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《國務(wù)院關(guān)于特大平安事故責(zé)任追究的規(guī)定》國務(wù)院第302號(hào)文規(guī)定執(zhí)行的同時(shí)，承包人還必需全面考慮并做好