黎族部落旅游項(xiàng)目投資方案書1

黎族部落文化發(fā)展投資有限公司案“黎族部落”文化旅游項(xiàng)目投資方案書第一章

總方案概要一、本方案的目的1.挖掘黎族傳統(tǒng)文化，保護(hù)原生態(tài)黎族文化遺產(chǎn)，保持黎族文化的傳承黎族是一個(gè)歷史悠久的民族。據(jù)歷史記載，一萬年前古越人跨海而來,開始在這里繁衍生息，海南島上從此有了奔放的生命、獨(dú)特的文明——勤勞勇敢的黎族人民不僅創(chuàng)造了光輝燦爛的民族歷史，而且也創(chuàng)造了獨(dú)特深邃、婀娜多姿的民族文化：古老神奇的傳說故事、淳樸敦厚的禮儀風(fēng)俗、激越優(yōu)美的音樂舞蹈、華美絕倫的黎家織錦、古拙自然的獨(dú)木器、造型獨(dú)特的船形屋、歷經(jīng)數(shù)千年的黎族紋身……濃厚的風(fēng)土文化令人嘆為觀止。黎族傳統(tǒng)的住所、服飾、生活方式、生產(chǎn)方式等正逐步消失，許多傳統(tǒng)技能和工藝缺乏傳承人，大量的黎族傳統(tǒng)文化的代表性實(shí)物和資料難以得到妥善保護(hù)，黎族傳統(tǒng)文化的多樣性和豐富性正在逐漸減少，有些甚至已經(jīng)消失,傳承、挖掘、展現(xiàn)豐富多彩的黎族民族文化是我們共同的責(zé)任。在三亞市天涯鎮(zhèn)，是黎族人口相對集中，是具有原始淳樸文化特質(zhì)的民族文化的地方，是我們選擇在此投資開發(fā)“黎族部落”的初衷。2.通過黎族部落的建設(shè)，能為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┮粋€(gè)良好的民族文化氛圍和居住環(huán)境，同時(shí)通過民族文化園的建設(shè)可以讓黎族百姓靠文化養(yǎng)生息，利用旅游資源共同致富，隨著旅游業(yè)的發(fā)展，對黎族人民的服務(wù)意識和文化素質(zhì)也會得到相應(yīng)的提高，使中央提出的三農(nóng)政策得到具體體現(xiàn)。二、本方案總指導(dǎo)思想根據(jù)國發(fā)〔2009〕44號《國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》的總體指導(dǎo)思想：高舉中國特色社會主義偉大旗幟，堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，進(jìn)一步解放思想，深化改革，擴(kuò)大開放，構(gòu)建更具活力的體制機(jī)制，走生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、生態(tài)良好的科學(xué)發(fā)展之路；積極發(fā)展服務(wù)型經(jīng)濟(jì)、開放型經(jīng)濟(jì)、生態(tài)型經(jīng)濟(jì)，形成以旅游業(yè)為龍頭、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的特色經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)；著力提高旅游業(yè)發(fā)展質(zhì)量，打造具有海南特色、達(dá)到國際先進(jìn)水平的旅游產(chǎn)業(yè)體系；注重保障和改善民生，大力發(fā)展社會事業(yè)，加快推進(jìn)城鄉(xiāng)和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，逐步將海南建設(shè)成為生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、文化魅力獨(dú)特、社會文明祥和的開放之島、綠色之島、文明之島、和諧之島。第二章

項(xiàng)目背景一、項(xiàng)目發(fā)起人甲方：三亞市天涯鎮(zhèn)布莆村村委會及竹莆村四組全體村民乙方：騰龍文化傳播有限公司由雙方共同組建的黎族部落文化發(fā)展投資有限公司，并由該公司負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的整體運(yùn)作二、項(xiàng)目背景介紹生態(tài)文化基礎(chǔ)天涯鎮(zhèn)布莆村是黎族聚集之地，座落在這樣一種幽美的以山、海為特點(diǎn)的自然環(huán)境之中，自然景觀環(huán)境、生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)關(guān)系，“山—?！恰鼻擅罱M合，渾然一體，構(gòu)成了它獨(dú)特的環(huán)境特色。地處三亞灣，海岸線長，兩岸自然生長的紅樹林綠影婆娑，時(shí)有水鳥飛弋，魚躍錦鱗，景致優(yōu)美，生機(jī)盎然。有著名的天涯海角、南山寺等景點(diǎn)。第三章

調(diào)查與分析三亞市旅游資源得天獨(dú)厚，是海南省風(fēng)景名勝最多而又最密集的地方，在約兩百公里的海岸線上，密布亞龍灣、大東海、鹿回頭公園、天涯海角、海山奇觀、南山文化旅游區(qū)等聞名中外的旅游景點(diǎn)。她不僅具備現(xiàn)代國際旅游五大要素——陽光、海水、沙灘、綠色植被、潔凈空氣，而且還擁有河流、港口、溫泉、巖洞、田園、熱帶動(dòng)植物、民族風(fēng)情等各具特色的旅游資源，在國內(nèi)外堪稱一絕。第四章

總體規(guī)劃一、主題定位黎族文化產(chǎn)業(yè)園二、項(xiàng)目規(guī)劃與功能定位（一）項(xiàng)目規(guī)劃（1）建筑風(fēng)格：黎族竹樓茅屋結(jié)構(gòu)式樣的船形屋，在文化園區(qū)可以用竹木建高建大，裝上玻璃窗，像云南少數(shù)民族民居一樣，保持民族特色；也可用現(xiàn)代化建筑材料如磚石水泥新型板材等建成竹樓船屋形狀，形成居住群落。（2）以家家戶戶為單元，將居住、生產(chǎn)、銷售、經(jīng)營融為一體的集約化經(jīng)濟(jì)。（3）促進(jìn)綜合經(jīng)濟(jì)的發(fā)展林：號召鄉(xiāng)村群眾大力植樹造林，發(fā)展山區(qū)林果業(yè)，保持水土，培育資源，保護(hù)環(huán)境，果木應(yīng)以果實(shí)產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)附加值高，能長時(shí)間存放，可以長途運(yùn)輸?shù)钠贩N為宜。牧：大力發(fā)展圈欄飼養(yǎng)業(yè)。養(yǎng)殖牛、羊、兔、馬、驢等草食動(dòng)物，種植速生牧草，利用農(nóng)作物秸桿飼喂。漁：大力發(fā)展海產(chǎn)品食品加工產(chǎn)業(yè)，豐富的海產(chǎn)品加工成速食品，半成品，推動(dòng)旅游小食品產(chǎn)業(yè)。（二）功能定位于黎族百姓可以居住、繁衍生息、生產(chǎn)、經(jīng)營、以文化養(yǎng)產(chǎn)業(yè)于游客可以旅游、休閑、餐飲、住宿、娛樂、陶冶情操為所獲四、經(jīng)營目標(biāo)將黎族部落打造成中國知名少數(shù)民族特色文化產(chǎn)業(yè)園拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)和諧，發(fā)展旅游，創(chuàng)造價(jià)值！五、經(jīng)營特色與服務(wù)定位―――黎族部落打造旅游文化園新主張旅游產(chǎn)品除當(dāng)?shù)劁N售外，還可銷往全省各旅游景點(diǎn)，形成經(jīng)濟(jì)規(guī)模，開創(chuàng)“黎族部落”產(chǎn)業(yè)品牌，發(fā)展旅游的同時(shí)也可以帶動(dòng)整體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。附：區(qū)位規(guī)劃圖附：總平面圖第五章

經(jīng)營組織企業(yè)組織形式以每家每戶為單元，獨(dú)立經(jīng)營第六章

項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

一、項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃一期：占地約計(jì)20畝，建筑面積約7200平米，預(yù)計(jì)一年半初具雛形，形成具有黎族部落特色的文化環(huán)境二期：占地約計(jì)30畝，建筑面積約12000平米，完善拓展一期項(xiàng)目，形成出具規(guī)模的黎族文化園二、項(xiàng)目建設(shè)方式騰龍文化傳播有限公司投資建設(shè)第七章

市場營銷推廣——導(dǎo)入形象識別系統(tǒng)策略制定良好的CI識別系統(tǒng)(包括VI形象識別系統(tǒng)\BI行為識別系統(tǒng)\MI理念識別系統(tǒng)HI\聽覺識別系統(tǒng)\SI裝修裝飾識別系統(tǒng))，這是營銷的第一步，如何讓我們的黎族部落為游客從認(rèn)識——了解——熟悉——喜愛——傳播，這是一個(gè)發(fā)展過程，作為一個(gè)新的產(chǎn)品品牌，需要一個(gè)市場營銷推廣的整體戰(zhàn)略計(jì)劃，我們將在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)起，將導(dǎo)入整套黎族部落CI識別系統(tǒng)，作為項(xiàng)目自始至終的形象定為。第八章

可行性研究結(jié)論綜上所述，通過黎族部落文化園的建設(shè)，有諸多益處：（一）可實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧發(fā)展。改造旅游環(huán)境，促進(jìn)旅游發(fā)展的同時(shí)，又能提高黎族百姓的收入和生活質(zhì)量，而其中經(jīng)營的一部分收入再分配，通過生產(chǎn)活動(dòng)，因地制宜又反哺和改善自然環(huán)境，逐步形成了良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域的可持續(xù)發(fā)展。（二）可促進(jìn)消費(fèi)，有效的帶動(dòng)輔助產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。該項(xiàng)目的的發(fā)展其實(shí)是一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，需要農(nóng)副產(chǎn)品無公害蔬菜、家養(yǎng)雞鴨、茶葉、水果等這些綠色農(nóng)村產(chǎn)業(yè)支持，促進(jìn)林、牧、漁多產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，黎族部落文化園依托這些產(chǎn)業(yè)經(jīng)營,而農(nóng)村產(chǎn)業(yè)又借助這個(gè)項(xiàng)目平臺宣傳自己，擴(kuò)大銷售。（三）農(nóng)民離土不離鄉(xiāng)，就業(yè)不出門，失地不失利、不失業(yè)、不失權(quán)。在發(fā)展黎族部落文化園建設(shè)的同時(shí)，構(gòu)建的農(nóng)民經(jīng)營、就業(yè)、教育保障的平臺，使農(nóng)民安居樂業(yè)。（四）增加農(nóng)民收入，拓寬農(nóng)民視野，開拓農(nóng)村市場。文門村利用自身優(yōu)勢開展農(nóng)家樂經(jīng)營，不僅增加了農(nóng)民收入，隨著經(jīng)營規(guī)模的擴(kuò)大，也開拓了農(nóng)民的視野，使更多農(nóng)民愿意放手大膽的干，開拓了農(nóng)村這一廣闊的市場。（五）可推動(dòng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。發(fā)展黎族部落旅游，對基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提出了更高的要求，需加大投入，改善村內(nèi)道路、綠化、水利設(shè)施。同時(shí)，不僅要求農(nóng)戶具有優(yōu)美、舒適、整潔的室內(nèi)外環(huán)境，還要求經(jīng)營農(nóng)戶具有健康、文明、科學(xué)的生活方式。通過發(fā)展旅游，能使經(jīng)營農(nóng)戶在改廚、改廁、綠化、美化家園等方面，率先養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣，并逐步帶動(dòng)周圍群眾改進(jìn)環(huán)境衛(wèi)生、生活習(xí)慣，促進(jìn)農(nóng)村精神文明建設(shè)。（六）黎族部落旅游文化園的建設(shè)，將傳承最原始的黎族文化的非物質(zhì)遺產(chǎn)，使之成為我國少數(shù)民族文化園的知名園區(qū)。該