物業(yè)公司上上半年工作總結（2篇）

第4頁共4頁物業(yè)公司上上半年工作總結在公司領導的指導幫助及各有關單位的大力協(xié)作和支持下，____年上半年物業(yè)管理公司整體工作取得了一定成績。如生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生狀況良好，生活區(qū)綠化環(huán)境有了不錯的改善，保證了水電的正常供給，服務質量也有了很大提高?，F(xiàn)就具體工作總結如下：一、上半年工作及目前手頭重點工作（一）綜合管理工作1、以提高服務質量、規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理為目標，本著以人為本的宗旨，加強管理，認真執(zhí)行小區(qū)物業(yè)管理制度。2、積極配合公司水電費繳交管理工作，按時按量完成了水電費的收繳工作。3、公開、公平、合理地完成了對二區(qū)25棟拆遷租住戶住房的分配工作，積極妥善做好舊租房的騰空工作，保證了分房戶的即時入住。（二）、水電工作1、廢除了社區(qū)屋頂水箱進出水管道，提高供水質量，減少了泄漏。繼續(xù)完善水電計量裝置。2、完成了二區(qū)高壓配電裝置的調試和二區(qū)配電向低壓總控制開關的檢修。3、加強對供電設施的維護與檢修，為保證生活區(qū)夏季高峰期的用電做好了充足準備。4、目前重點工作是找準時機更換一區(qū)配電室內變壓器油及密封墊，以及進一步完善社區(qū)內用水計量裝置。（三）、保安保潔工作1、規(guī)范小區(qū)車輛進入管理。根據(jù)實際情況作出了在一區(qū)東門崗處禁止車輛進入的規(guī)定，實行小區(qū)車輛分流管理，保障了小區(qū)行車安全。2、對小區(qū)內雜草群進行了徹底清理，改善了生活區(qū)生活衛(wèi)生環(huán)境。3、繼續(xù)嚴格執(zhí)行建筑裝修垃圾處理管理制度。改變了原來生活區(qū)建筑垃圾亂丟亂拋的現(xiàn)象，得到了業(yè)主們的廣泛配合與支持。4、目前重點工作一是加強小區(qū)車輛管理工作。二是繼續(xù)做好小區(qū)衛(wèi)生死角區(qū)及雜草的清理工作，消滅衛(wèi)生死角。（四）、綠化工作1、生活區(qū)綠化日常維護實行了專人管理。2、生活區(qū)內新辟綠化地千余平方米，補栽綠籬四千余株，極大地改善了一區(qū)綠化環(huán)境。3、及時對一些影響電力供應的樹枝進行了修剪，保障了電力供應安全。4、對生活區(qū)的危樹進行了勘察和統(tǒng)計。5、對生活區(qū)范圍內綠化地植物進行了大面積機械噴灑農藥除滅病蟲害，保持樹木良好生長。5、目前重點工作是積極采取措施，保障已植草皮安全渡過夏天，及時修剪影響電線供電安全樹木。二、下半年工作思路及打算（一）水電工作1、三區(qū)總供水閥門更換。2、辦公樓西邊、車庫主供水閥門和水表檢修及部分管道改造。3、盡快完善單身公寓用電計量裝置。4、配合總公司盡快完善三區(qū)配電室增容工作。5、加強水查漏工作，提高水回收率。（二）綠化工作1、繼續(xù)加強綠化的日常維護與管理。2、完成對生活區(qū)內危樹的清理工作，以保障生活區(qū)安全。（三）保潔保安工作1、繼續(xù)加強衛(wèi)生清掃工作管理，及時處理清運垃圾;2、繼續(xù)加強封閉管理小區(qū)的保安工作，做好門崗及夜間巡邏管理。3、做好二區(qū)25棟及三區(qū)新建住宅的建筑垃圾清運處理工作。4、三區(qū)實行封閉管理。（四）其它1、三區(qū)新建住宅的交接驗收工作。2、舊房的分配工作。三、希望公司能為本單位解決的問題1、撥付下半年綠化資金：目前綠化費已全部用完，下半年綠化工作無法正常開展。但危樹處理、電力修枝及綠化日常維護工作卻急需開展。2、增加水電維修費和公共設施及辦公用水電費定額。水電維修費上半年已用去了____萬元;根據(jù)下半年工作計劃，存在缺少費用的問題;公安處、生產部上半年水電費已超支用完全年定額量。由于我單位不便于管理和控制廠內轉供水電，為達到嚴格管理和控制，減少浪費的目的，廠內轉供到各部室的水電量及費用不應納入辦公及公共設施水電費定額。3、撥付實行三區(qū)封閉管理所需的人員工資及經費。物業(yè)公司上上半年工作總結（二）____年上半年，物業(yè)局在市委、市政府和市安全生產委員會的正確領導下，在農貿市場安全生產工作中堅持“重預防，重落實”的原則，打造農貿市場安全生產工作新常態(tài)，為促進全市安全生產形勢的穩(wěn)定好轉貢獻力量?，F(xiàn)將物業(yè)局____年上半年的安全生產工作總結如下：一、落實一崗雙責，確保安全生產工作扎實有力市場中心深入____、堅持“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，為確?；顒尤〉脤嵭?，物業(yè)局著重于完善領導機構和落實一崗雙責，確保了安全生產工作扎實有力。（一）物業(yè)局根據(jù)單位的人事變動調整了“市場安全生產工作責任領導小組”，新領導小組由____局長親任組長，____副局長、____副局長任副組長，機關____個股室和基層____個物業(yè)所的負責人為小組成員，為全市農貿市場的安全生產工作的開展提供了有力組織保障。（二）按照市政府、安委會下達的要求各級領導要認真落實“一崗雙責”的文件精神，結合物業(yè)局的農貿市場安全生產工作實際，調整、完善了物業(yè)局____年的安全生產監(jiān)督管理崗位責任制。在明確物業(yè)局領導班子成員各自的安全生產責任基礎上，強調領導班子成員既要抓好分管的業(yè)務工作，又要以同等的注意力抓好分片負責的物業(yè)所轄區(qū)市場的安全生產工作，把市場安全生產防范工作與業(yè)務工作同研究、同規(guī)劃、同布置、同檢查、同考核、同問責，真正做到“兩手抓、兩手硬”，使市場安全生產工作始終保持應有的力度。二、注重自查自糾，狠抓安全防范，確保市場安全根據(jù)____物業(yè)相關部署，物業(yè)局成立了“‘五一’節(jié)前農貿市場安全檢查小組”，并在____月____日至____日抽檢了____個市場，發(fā)現(xiàn)以下安全隱患：⑴____商貿市場：市場內____間鋪面存在亂拉電線的違規(guī)現(xiàn)象。2條消防安全疏散通道被個體戶占用臨時堆放貨物。⑵____工業(yè)品市場：____間鋪面?zhèn)€體戶違反市場安全防范規(guī)定占用市場的消防安全疏散通道擺放貨物經營。⑶____農貿市場：市場二樓成衣行____個手提式滅火器過期失效。通過本次安全檢查，又消除了一批安全隱患，干部職工意識也得到了再次加強，為“五一”節(jié)期間市場內的經營者和消費者的生命、財產安全提供了有力保障。三、完善硬件，提升軟件，為市場安全保駕護航（一）市場的消防安全工作基礎是各類消防配套設施，為了確保農貿市場內的消防安全，保障市場內經營者與消費者的生命、財產安全，____年上半年投入約____萬元用于農貿市場內的消防設施和器材的檢測、維護及更新，其中：新增滅火器____只，整改市場用電線路____多米，增加消防管23條，維修、更換消防栓____個，從而保證了市場內的每一處、每一件消防設施都時刻保持在有效使用狀態(tài)，為市場的安全提供了硬件保障。（二）年初開始，要求各物業(yè)所同轄區(qū)市場內的經營戶簽訂《攤位、鋪面經營責任書》和《安全生產責任書》，經統(tǒng)計，____年全系統(tǒng)的物業(yè)所與經營戶簽訂了《攤位、鋪面經營責任書》和《安全生產責任書》____余份。將安全責任分解到市場內的每位經營戶的身上，從而提高了經營戶的安全責任感和參與市場內安全生產工作