廣州市市中心房屋出租合同書

廣州市市中心房屋出租合同書

甲方：

乙方：

依據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔20XX〕第2號)的精神，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推動城市管理工作邁上新臺階，特訂立本托付合同，共同遵守。

一、托付范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作托付乙方負(fù)責(zé)辦理。

二、托付時限：自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。

三、乙方接受甲方托付，應(yīng)具備下列條件：

有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;

兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員;

統(tǒng)一運(yùn)用“廣州市房屋租賃計算機(jī)管理系統(tǒng)”軟件。

四、雙方職責(zé)：

(一)甲方職責(zé)：

負(fù)責(zé)對違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政懲罰確定。

區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施，對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。

負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣揚(yáng)組織工作。

(二)乙方職責(zé)：

負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息剛好報送甲方。要求根據(jù)市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費(fèi)。

負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查，幫助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)覺涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，剛好書面告知甲方查處。

幫助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣揚(yáng)工作。

五、違約責(zé)任：

甲方發(fā)覺乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的行政責(zé)任。

六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

甲方：(簽章)________________

乙方：(簽章)___________

法定代表人：(簽名)__________

法定代