其它貿(mào)易合同-北京市產(chǎn)權(quán)交易合同

其它貿(mào)易合同:北京市產(chǎn)權(quán)交易合同

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行方法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公允、誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的_________（注，此處詳細(xì)填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：資產(chǎn)全部權(quán)或股權(quán)）相關(guān)事宜達(dá)成一樣，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同）如下：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：_________（企業(yè)／公司）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)）的_________，詳細(xì)為_(kāi)________（詳見(jiàn)清單／_________）。以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的性質(zhì)屬于_________（國(guó)家全部／集體全部／其他）。其次條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)狀況如下：_________（詳見(jiàn)清單／_________）。轉(zhuǎn)讓方（是／否）已對(duì)上述權(quán)利的享有人履行了法定的告知義務(wù)。第三條甲方的聲明與保證1．對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效的處分權(quán)；2．為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的；3．簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿(mǎn)意；4．_________。第四條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案1．乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________（在職／離退休）職工。2．乙方不負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________（在職／離退休）職工。3．甲方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________（在職／離退休）職工。4．_________。第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案甲方在轉(zhuǎn)讓前對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為：（下列任選一條）1．甲方擔(dān)當(dāng)全部債權(quán)債務(wù)。2．由乙方擔(dān)當(dāng)全部債權(quán)債務(wù)。3．_________。第六條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件1．轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣（大寫(xiě)）_________元（即：人民幣_(tái)________（小寫(xiě)）元）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款）；轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定依據(jù)為：_________。2．轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式及付款條件（1）乙方采納一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入北交所指定帳戶(hù)；（2）乙方采納分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的_________％（不低于30％）即：人民幣（小寫(xiě)）_________元在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入北交所指定帳戶(hù)，剩余價(jià)款人民幣（小寫(xiě)）_________元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)剩余價(jià)款）應(yīng)按同期銀行貸款利率計(jì)算延期付款期間的利息且在_________內(nèi)（不超過(guò)1年）一并付清。對(duì)于剩余價(jià)款應(yīng)以_________的方式供應(yīng)擔(dān)保。第七條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)1．經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書(shū)、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書(shū)、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。2．甲方對(duì)其供應(yīng)的上述表冊(cè)的完整性、真實(shí)性以及所供應(yīng)表冊(cè)與對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一樣性負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。3．甲方應(yīng)幫助乙方辦理相關(guān)證書(shū)或批件的過(guò)戶(hù)或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過(guò)戶(hù)或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。4．_________。第八條轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)在本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)以下的費(fèi)用：_________；乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)以下費(fèi)用：_________。第九條爭(zhēng)議的解決方式有關(guān)本合同的說(shuō)明或履行，當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向北京產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決：（任選一種）1．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；2．依法向_________人民法院起訴。第十條合同各方的違約責(zé)任1．本合同生效后，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_________元，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。2．乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)對(duì)延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。3．甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。4．由于一方的過(guò)錯(cuò)造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門(mén)認(rèn)定為無(wú)效時(shí)，由過(guò)錯(cuò)的一方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，雙方均有過(guò)錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小擔(dān)當(dāng)各自相應(yīng)的責(zé)任。5．_________。第十一條合同的變更和解除當(dāng)事人雙方協(xié)商一樣，可以變更或解除本合同。發(fā)生下列狀況之一時(shí)，一方可以解除本合同。1．由于不行抗力或不行歸責(zé)于雙方的緣由致使本合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。2．另一方丟失實(shí)際履約實(shí)力的。3．另一方嚴(yán)峻違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。4．$$$。變更或解除本合同均應(yīng)采納書(shū)面形式，并報(bào)北京產(chǎn)權(quán)交易所備案。第十二條合同的生效本合同自甲乙雙方及／或其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的授權(quán)代表簽字或蓋章并在北京產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效（法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的除外）。本合同生效后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書(shū)面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，甲乙方經(jīng)紀(jì)商各執(zhí)_________份，北京產(chǎn)權(quán)交易所留存_________份用于備案。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_________執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日簽約地點(diǎn)：__________________簽約地點(diǎn)：____________________

說(shuō)明一、本合同文本是依據(jù)《合同法》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行方法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采納。當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際狀況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求詳細(xì)、嚴(yán)密。對(duì)于不涉及本合同條款所述情形的事項(xiàng)，用本合同不適用此條款表示。三、轉(zhuǎn)讓方：指能夠依法出讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫(xiě)姓名及身份證號(hào)碼。四、受讓方：指有權(quán)以有償方式受讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫(xiě)姓名及身份證號(hào)碼。受讓方為外國(guó)及我國(guó)香港特殊行政區(qū)、澳門(mén)特殊行政區(qū)、臺(tái)灣地區(qū)的法人、自然人或者其他經(jīng)濟(jì)組織的，該產(chǎn)權(quán)交易行為應(yīng)當(dāng)符合國(guó)務(wù)院公布的《指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定》及其他有關(guān)規(guī)定。五、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：對(duì)應(yīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的類(lèi)型填寫(xiě)。六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：本合同所稱(chēng)產(chǎn)權(quán)交易指資產(chǎn)全部權(quán)及／或股權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓行為，其轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益，有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，以及依法能夠進(jìn)行交易其他資產(chǎn)（包括但不限于實(shí)物、土地運(yùn)用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)等）的全部權(quán)。七、本合同第四、第五條是對(duì)第一條的詳細(xì)約定，如有關(guān)交易不涉及其內(nèi)容的，請(qǐng)?jiān)谙嚓P(guān)條款中注明本合同不適用此條款。八、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：為當(dāng)事方根據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)則依法確定的交易價(jià)格。如涉及國(guó)有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)依法托付具有合格資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以該評(píng)估值為依據(jù)確定。九、合同的成立和生效：本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易雙方及／或代理其進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的各自的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字或蓋章后成立，除法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，本合同自由北京產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效。十、