工程造價講義上下冊

工程估價（二）下裝飾工程樓地面工程墻柱面工程天棚工程門窗工程油漆涂料裱糊工程其他工程清單項目設置定額項目設置樓地面工程墻柱面工程天棚工程門窗工程油漆涂料裱糊工程配套裝飾項目樓地面工程基本情況介紹：1.樓地面構成：自下而上一般有墊層、地面防潮層、保溫層、找平層、面層。根據設計的不同，樓地面可能只有上述的部分項目2.按照部位可以分為：樓面和地面；樓梯、臺階、踢腳板、散水、防滑坡道、欄桿扶手、彎頭、防滑條、明溝3.按照施工方法可以分為：整體面層和塊料面層4.按照材料分類整體面層可以分為：水泥砂漿樓地面、水磨石樓地面、細石混凝土樓地面等塊料面層地面可以分為：人工塊料樓地面、天然塊料樓地面樓地面工程定額規(guī)則：按主墻間凈空面積以平方米計算。1、整體面層、找平層應扣除：凸出地面構筑物、設備基礎、室內管道、地溝等所占面積，不扣除：柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3m2以內的孔洞所占面積，不增加：門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分亦不增加。清單規(guī)則：按設計圖示尺寸以面積計算。工程量計算規(guī)則：樓地面工程定額規(guī)則：按設計圖示尺寸實鋪面積以平方米計算。門洞、空圈、暖氣包槽和壁龕的開口部分的工程量并入相應的面層內計算。2、塊料樓地面清單規(guī)則：按設計圖示尺寸以面積計算。應扣除：凸出地面構筑物、設備基礎、室內管道、地溝等所占面積；不扣除：間壁墻和0.3m2以內的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積；門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分亦不增加。樓地面案例某裝飾工程二層大廳樓地面設計為大理石拼花圖案，地面面積15×22＝330m2。地面中有鋼筋混凝土柱8根，直徑1.2m，地面找平層為c20細石混凝土40mm。細石混凝土現場攪拌。大理石圖案為圓形，直徑1.8m，圖案外邊線2.4m×2.4m，共4個，其余為規(guī)格塊料點綴圖案，規(guī)格塊料600×600mm，點綴125個，100×100mm1、編制清單清單工程量：15×22－8×3.14×0.62＝320.96m2，2、清單計價工程內容：找平層、大理石面層、地面酸洗打蠟（1）找平層：細石混凝土找平層40mm：9-1-4，工程量：320.96m2；單位清單含量：1.0現場攪拌混凝土：4-4-17工程量：320.96×0.0404＝12.97m3；單位清單含量：0.0404（2）大理石面層圖案外邊線：2.4×2.4×4＝23.04m2其中圖案：3.14×0.92×4＝10.16m2異形塊料：23.04－10.16＝12.88m2規(guī)格塊料：320.96－23.04＝297.92m2點綴：0.1×0.1×125＝1.25m2定額項目套用：大理石地面：9-1-36，工程量：297.92m2，單位清單含量：297.92/320.96＝0.93人工費：5.28×0.93＝材料費：199.65×0.93＝機械費：1.06×0.93＝大理石點綴：9-1-40，工程量：1.25m2，單位清單含量：1.25/320.96大理石圖案：9-1-49工程量：10.16，單位清單含量：10.16/320.96圖案周邊異形塊料鋪貼：調9-1-36工程量：12.88，單位清單含量：12.88/320.96＝0.04但材料含量要調整，（以一個圖案為例）：圖案周邊異形大理石面積：2.4×2.4－3.14×0.92＝3.22m2大理石規(guī)格塊料面積：0.6×0.6×12＝4.32m2實際材料消耗量：4.32/3.22×10.2＝13.684m2/10m2材料費調整為：1996.46＋（13.684－10.2）×190.59＝2660.48元/10m2人工費：5.28×0.04＝材料費：266.05×0.04＝機械費：1.06×0.04＝圖案周邊異形材料另加工料：9-1-50工程量：12.88，單位定額含量：12.88/320.96大理石地面酸洗打蠟：9-1-160工程量：320.96，單位清單含量：1.03、其他樓地面（塑料樓地面、地毯、竹木地板等）實鋪面積4、樓梯面層（包括踏步、休息平臺以及小于500mm寬的樓梯井）按水平投影面積計算。5、臺階面層（包括踏步及最上一層踏步沿300mm）按水平投影面積計算。6、水泥砂漿和現澆水磨石踢腳線按長度m計算，塊料踢腳線按照m2計算7、欄桿、扶手包括彎頭長度按延長米計算。8、防滑條、地面分割條按設計尺寸延長米計算。樓地面工程以下工程量清單與定額相同樓梯面層裝修工程量＝B×L（當b≤500mm時）臺階面層裝修工程量＝5.7×2.4－3.3×1.2工作內容示例清單——石材樓梯面層找平層面層防護處理面層防滑條水泥砂漿細石混凝土瀝青砂漿大理石花崗巖酸洗打蠟養(yǎng)護液定額項目墻柱面工程清單項目設置一般抹灰裝飾抹灰幕墻石材墻柱面塊料墻柱面水泥砂漿抹灰、混合砂漿抹灰、石灰砂漿抹灰、防水砂漿抹灰等水刷石抹灰、干粘石抹灰、斬假石抹灰、剁斧石抹灰、拉毛抹灰、甩毛抹灰等粘貼掛貼骨架1.按照構造層次要求，墻柱面工程裝修可以分為：底層、中層、面層等2.按照施工方法工藝方法可以分為：抹灰面層、鑲貼塊料、墻柱面龍骨、墻柱面飾面等3.按照材料分類，抹灰面層可以分一般抹灰、裝飾抹灰和塊料貼面。4.按照所處部位不同可以分為：內墻面、外墻面、墻裙、墻腳、裝飾線條等5.按照裝修的面積大小可以分為：零星項目裝飾，一般項目裝飾。基本內容介紹：一、抹灰工程量的計算（一般和裝飾）：按設計圖示尺寸以面積計算，扣除墻裙、門窗洞口及單個0.3m2以外的孔洞面積不扣除踢腳板、掛鏡線、0.3m2以內的孔洞和墻與構件交接處的面積，洞口側壁和頂面亦不增加，附墻柱、梁、垛、煙囪側壁并入相應的墻面面積內計算。工程量計算規(guī)則清單與定額同1、內墻抹灰工程量按以下規(guī)定計算：（1）內墻面抹灰的長度，以主墻間的圖示凈長尺寸計算，（2）高度的確定如下：無墻裙的，其高度按室內地面或樓面至天棚底面之間距離計算。有墻裙的，其高度按墻裙頂至天棚底面之間距離計算。2、內墻裙抹灰面積按內墻凈長乘以高度計算3、柱、梁面抹灰按結構斷面周長乘以高度（長度）以平方米計算4、外墻抹灰按外墻面的垂直投影面積以平方米計算，應扣除門窗洞口、外墻裙和大于0.3m2孔洞所占面積，洞口側壁和頂面面積不另增加。附墻垛、梁、柱側面抹灰面積并入外墻面抹灰工程量內計算；欄板、欄桿、窗臺線、門窗套、扶手、壓頂、挑檐、遮陽板、突出墻外的腰線等，另按零星項目編碼列項（計算）。5、外墻裙抹灰面積按其長度乘以高度計算，扣除門窗洞口和大于0.3m2孔洞所占的面積，門窗洞口及孔洞的側壁不增加。6、塊料面層工程量按設計圖示尺寸以面積計（1）墻面貼塊料面層均按圖示尺寸以實貼面積計算。（2）柱、梁面塊料面層按結構斷面周長乘以高度（長度）以平方米計算墻柱面鞋工程案顧例某裝飾工煎程，墻面濤設計如圖鮮所示，飾蕩面板采用政紅櫸夾板哲，基層板杏和造型層籠均采用細臘木工板，申木龍骨成轉品間距3淋00×3蒼00mm句，斷面3催0×40濁mm，外沸挑200攝mm，墻憂面抹石灰裁砂漿1:值2，厚1緞6mm。1、清單出工程量：瞎3×6.公8－2×端0.9＝昂18.6仇m22、綜菌合單價享的計算膊：工程內容扣：抹石灰憶砂漿嶺9華-2-1工程量：廊18.6巡壽m2，單位清罵單含量：泥1.0人工費傳：2.零84×婆1＝材料費薄：1.剃40×旅1＝機械費昨：0.澡17×妹1＝一般抹灰籍的工程量寒清單及計蔑價清單工衛(wèi)程量：鉆（1.辭15×彩4＋1丟）×1他.2＋男（1.互15×冊2＋0墊.15最）×1冤.8＝仍11.億13m撐2綜合單價阿的計算：工程內容祝：木龍骨輸、細木工農板基層板棉、造型層愈、櫸木板思面層、人宣造革軟包惠、木板面捐和木方面縫刷防火涂礎料。（1）木尤龍骨附墻龍仁骨：（袋1.1嶄5×2喬＋0.裁15）桌×1.深8＝4羞.41法m2—玻—9-針2-2趕48外挑龍骨騰：（5＋澡0.15住×4）×打1.2＝培6.72滋m2按照9-疼2-24區(qū)8，乘以概系數1.嶼15裝飾板墻估面的工程擋量清單及疼計價（2）細暢木工板基掉層：9-針2-26醉8（5×1嬌.0＋0撐.15×竿4）×（驗1.2＋0.2）＋（2聯(lián)＋0.1第5×3）配×1.8杜＝12.經25m2（3）細險木工板造挑型層：9嫁-2-2嗽795.6冤×（0垃.15蝕＋0.突4）＋鎮(zhèn)0.1菊5×0愚.65盼×4＋勇1×0膏.15下×6＋西0.1嶺5×1裁.8×膚3＝5煩.18旗m2（4）尊櫸木板費面層拼花面蒜層：9槳-2-岡2801×0辰.65距×5＝敞3.2濕5m2不拼花慚面層：陳9-2膽-28棕15.6傻×（0陵.15立＋0.紋4＋0.2）＋0.附15×0狠.65×赴4＋1×捏0.15加×6＋0取.15×帶1.8×例3＝6.敗3m2裝飾板袍墻面的佛工程量剖清單及胳計價（5）人趙造革軟包誘：9-2讀-3031.0×熊（0.6棒＋0.7植5）×2議＝2.7偏m2（6）氣墻面防系護木方面刷哥防火涂料撈：9-4筍-11212.2裳5m2木材面趁刷防火扛涂料：植9-4批-11森1裝飾板墻店面的工程查量清單及遞計價1、窗臺掛線、門窗左套、挑檐脂、腰線、騎遮陽板等姿展開寬度遲在300遠mm以內椅者，按裝斤飾線以延長米計算，泛如展開糕寬度超怠過30鉛0mm念以上時潑，按圖讓示尺寸編以展開面積計算，許套零星拐抹灰定鹿額項目杜。2、欄怠板、欄勿桿（包科括立柱高、扶手幣或壓頂獨等）抹第灰按中肉心線的恢立面垂直投宗影面積以平方米磁計算，套刺用零星項欠目子目。3、雨蓬白外邊線按找零星項目毀執(zhí)行。4、木膝隔墻、距墻裙、紹護壁板換及內、技外墻面賣層飾面廚均按圖艙示尺寸鍛長度乘話以高度脹按實鋪母面積以左平方米膨計算。其他定菜額項目害工程量錘計算5、墻面毀勾縫按垂找直投影面滾積計算，驅不扣除門奇窗洞口、攀門窗套、衰腰線等零洋星抹灰所檔占的面積弓，附墻柱喂和門窗洞率口側面的哄勾縫面積晃亦不增加產。獨立柱硬、房上煙匠囪勾縫，棵按圖示尺辜寸以平方染米計算。6、玻腫璃隔墻豎按上橫底檔項面愛至下橫尾檔底面主之間高耽度乘以叔寬度（送兩邊立乘挺外邊進線之間拼）以平眠方米計水算。7、浴廁棕木隔斷，烏按下橫檔腔底面至上拐橫檔頂面僑高度乘以塌圖示長度蠅以平方米隱計算，門巡壽扇面積并查入隔斷面失積內計算雹。8、鋁合嚴金、輕鋼蚊隔墻、幕槍墻，按四偏周框外圍受面積計算申。其他定筍額項目沈工程量克計算油漆、涂貸料、裱糊貼工程清單項貸目設置濤及計量瘋單位門油漆窗油漆木扶手米及板條宋線條油悶漆——保m木材面趟油漆金屬面哀油漆抹灰面自油漆噴刷、兇涂料花飾、線稠條刷涂料裱糊樘——帆計價規(guī)士范m2——塘計價辦法膜和定額m或m21、樓錦地面、黃天棚面披、墻、將柱、梁較面的噴遍（刷）暢涂料、粒抹灰面文油漆及見裱糊工窮程，均鉆按樓地止面、天陷棚面、炒墻、柱供、梁面賀裝飾工乒程相應剃的工程槐量計算頑規(guī)則規(guī)爐定計算娛。但柱款、粱面臉的工程駛量應乘吉以系數賠1.1伙5計算拍。2、木險材面、漲金屬面尤油漆的虎工程量著分別根渴據油漆工程漫量系數表進行計涼算，3、槽形沿底板、混宿凝土折板私、有梁板乞、密肋梁挨、井字梁榆底板，混俯凝土平板按或樓梯底宋油漆或涂酷料的工程桑量涂料工父程量系淹數表計算。工程量計遍算規(guī)則油漆、涂牽料、裱糊誤工程量系板數表（1）麻木材面徒油漆單層木先門工程礙量系數罰表項目名稱系數工程量計算方法單層木門雙層(一板一紗)木門雙層(單裁口)木門單層全玻門木百頁門廠庫大門1.001.362.000.831.251.10按單面洞口面積單層木窗任工程量系地數表項目名稱系數工程量計算方法單層玻璃窗雙層(一玻一紗)窗雙層(單裁口)窗三層(二玻一紗)窗單層組合窗雙層組合窗木百頁窗1.001.362.002.600.831.131.50按單面洞口面積油漆、蛛涂料、盆裱糊工享程量系悠數表木扶手(蓋不帶托板益)工程量職系數表項目名稱系數工程量計算方法木扶手(不帶托板)木扶手(帶托板)窗簾盒封檐板、順水板掛衣板、黑板框、生活園地框掛鏡線、窗簾棍 1.002.602.041.740.520.35按延長米油漆、涂帝料、裱糊頂工程量系穿數表其他木材神面工程量旺系數表項目名稱系數工程量計算方法木板、纖維板、膠合板、天棚檐口清水板條天棚、檐口木方格吊頂天棚吸音板、墻面、天棚面魚磷板墻木護墻、墻裙窗臺板、筒子板、蓋板暖氣罩 1.001.071.200.872.480.910.821.28長×寬屋面板（帶檁條）1．11斜長×寬木間壁、木隔斷玻璃間壁露明墻筋木柵欄、木欄桿（帶扶手）1.901.651.82單面外圍木屋架1.79跨度（長）×中高×1/2衣柜、壁柜0.91投影面積（不展開）零星木裝修0.87展開面積木地板什工程量匆系數表項目名稱

系數工程量計算方法木地板、木踢腳線

1.00長×寬木樓梯（不包括底面）

2.30水平投影面積油漆、乘涂料、復裱糊工但程量系淹數表（2）汽金屬面炎油漆冊單沙層鋼門瓣窗工程外量系數亞表項目名稱系數工程量計算方法單層鋼門窗雙層（一玻一紗）鋼門窗鋼百頁鋼門半截百頁鋼門滿鋼門或包鐵皮門鋼折疊門1.001.482.742.221.632.30洞口面積射線防護門廠庫房平開、推拉門鐵絲網大門2.961.700.81框（扇）外圍面積間壁1．85長×寬平板屋面瓦壟板屋面0．

740．89斜長×寬排水、伸縮縫蓋板0．78展開面積吸氣罩1．63水平投影面積油漆、抵涂料、憤裱糊工膨程量系硬數表其他金屬有面工程量嗎系數表項目名稱系數工程量計算方法鋼屋架、天窗架、擋風架、支撐、檁條墻架（空腹式）墻架（格板式）鋼柱、吊車梁、花式梁、柱、空花構件操作臺、走臺、制動梁、鋼梁車檔鋼柵攔門、欄桿、窗柵鋼爬梯輕型屋架踏步式鋼扶梯零星鐵件1.000.500.820.630.711.711.181.421.051.32重量（噸）油漆、漁涂料、鼓裱糊工壩程量系撤數表平板屋面昌涂刷磷化茂、鋅黃底您漆工程量掉系數表項目名稱系數工程量計算方法平板屋面瓦壟板屋面1.001.20斜長×寬排水、伸縮縫蓋板1.05展開面積吸氣罩2.20水平投影面積包鍍鋅鐵皮門2.20洞口面積油漆、涂倘料、裱糊壯工程量系既數表（3）抹牽灰面油漆夾、涂料抹灰面養(yǎng)工程量供系數表項目名稱系數工程量計算方法槽形底板、混凝土折板有梁板底密肋、井字梁底板1.301.101.50長×寬混凝土平板式樓梯底1.30水平投影面積油漆、涂頓料、裱糊沾工程量系垃數表施工技畜術措施困項目主要內容腳手架工移程垂直運輸顏機械及超枕高增加構件運疑輸及安悔裝工程混凝土單模板及舟支撐腳手架工永程外腳手架顫：里腳手鄰架：滿堂腳捉手架：位置綜合腳手架：砌筑腳手架：裝飾腳手架：模板支撐作用一般規(guī)際定：1、計貸算內外結腳手架橡時都不扣除門窗洞口擱、空圈洞格口等所占屑面積。2、高度賴不同時分磚別計算3、總包響施工單位營承包范圍西不包括外剃墻裝飾時宮，應分別畢套用主體循外腳手架袍或裝飾外轟腳手架項脫目。工程量體計算1、外墻腳手陸架的工程量社，按外墻飼外邊線總療長乘以設胡計室外地省坪至檐口病（或女兒錢墻頂）以職平方米（朝㎡）面積弦計算。突諸出外墻面付寬度在2紡40mm謠以內的墻榜垛、附墻嫂煙囪等，幸不另計算工腳手架。廚但突出外沙墻面寬度撫超過24老0mm時知，按其圖緣瑞紙尺寸展勉開面積計怎算，并入炭外墻腳手候架的工程肝量內。2、內墻腳手騎架按墻面的旦垂直投影世面積以平拆方米計算（1）袋高度在賽6m以孕下的非危輕質砌摟塊套用單排里腳宵手架；（2）船高度超扒過6m縫的非輕納質砌塊踐，套用雙排里腳代手架；不能在淚內墻上齡留腳手滋眼的各屆種輕質砌漂塊等套用雙排里腳子手架3、現澆砼獨立柱駁、框架柱叉、磚柱汽、石柱醉的腳手遷架工程耀量，按散柱圖示周長此另加3.甜6m乘以家柱高，以平紛方米面博積計算委。套單云排外腳惑手架鋼筋混般凝土構造柱塌不單獨瞧計算腳手架4、現貫澆砼梁、狡墻的腳手堪架工程拋量，按帽設計室筒內地坪追或樓板餃上表面競至樓板秘底之間壓的高度疼，乘以芳梁、墻返的凈長恰，以平神方米面炭積計算虎。（套漠雙排外局腳手架絞）5、高度稈超過3.太6m的內奮墻裝飾不第能利用原襪砌筑腳手偉架時，可奪按里腳手藥架計算規(guī)柔則計算裝飾腳手君架，套用雙排里雷腳手架烏，乘以好系數0眉.3工程量計跪算6、室余內天棚題裝飾面畫距設計鄙室內地脹坪在3洽.6m跳以上時兆，可計義算滿堂霧腳手架爽，滿堂若腳手架街按室內善凈面積灘計算，授其高度陵在3.6效1～5距.2m之間時，旨計算基本層，超過5宅.2m時叼，每增加1.2筐m按增加一滿層計算，隙不足0.6m的不計遙。增加乓層按下瘡式計算耗：滿堂腳手于架增加層叉＝（室內拌凈高度－葬5.2m些）/1.厲27、挑腳棋手架的工電程量，按倒搭設長度寇和層數以貌延長米計蹈算。8、懸邀空腳手伏架的工梁程量，天按搭設亭水平投棄影面積粥以平方副米計算猜。工程量計口算9、其他怖項目（1）水平防護宮架的工程量割，按實際釀鋪板的水買平投影面方積以平方類米計算。（2）垂直防返護架的工程量連，按自然暗地坪至最塘上一層橫某欄之間的跑搭設高度肌乘以實際揭搭設長度省以平方米邀面積計算鎮(zhèn)。（4）煙脖囪、水塔掀腳手架的扯工程量，從應區(qū)分不簽同搭設高計度，以座存計算。（5）電梯井腳責手架的工程系量，按鬼單孔以音座計算膠。（6）附疏屬斜道腳臟手架的工鋤程量，應暫區(qū)分不同樹高度以座徐計算。工程量次計算（7）昨砌筑貯第倉腳手表架的工腎程量，忍不分單柱筒或貯筋倉組，跳均按筒愚外邊線罷周長乘偷以室外茄地坪至解貯倉上賞口之間副的高度老，以平直方米面罵積計算費。（外畝表面積蒸）（8）貯澇水貯油池鄙腳手架的鄉(xiāng)豐工程量，泉按外壁周亂長乘以室沾外地坪至料池壁頂面粱邊線之間撐的高度，忌以平方米法面積計算戶。（外表諸面積）（9）箱大型設拌備基礎賣腳手架聯(lián)的工程具量，按襲其外形例周長乘鐮以室外勸地坪至械外形頂乒面邊線遇之間高靠度，以都平方米蒙面積計須算。（10誘）建筑物垂旋直封閉的工程系量，按響其封閉看面的垂序直投影核面積，位以平方古米面積嫂計算。工程量代計算垂直運輸孝機械及超睜高增加1、建筑俊物垂直運當輸機械主箏要確定施凈工所需的菌垂直運輸頑機械臺班犁數量。2、對建焰筑物，定開額綜合考滲慮了檐口酬高度和結勉構形式進芳行項目設寫置。主要等分為三類滔：±0.0盛0以下，糟20m以見下和20雕m以上。3、超高思增加是指請當建筑物第高度超過越一定高度佛時，由于人工和機械效率的降未低而導致牙的費用增塞加。說明：1、±遺0.0餐0以下郵的“滿賴堂基礎碗項目”腎的垂直烏運輸機雞械工程頃量是混凝土體壁積；2、其叼余的垂也直運輸肯機械都壘以建筑面積為工程量皂套用消耗棗量定額★3、建筑塘物的超高增坐加工程任量以全部工程的綜合工漫日消耗款量和機械臺燈班消耗數量為工程量麥。工程量影計算垂直運懶輸機械擴及超高寧增加某工程潤有現澆棗混凝土秩地下室宣，其上貌口外墻滔外圍水耍平面積頸為：8鍛00m2,計算經地下室薄垂直運撫輸機械勇。計算烈地下室饅垂直運揚輸機械若地下掃室為二狡層：工程量凳800欣×2＝馬160貿0m2套用定今額10鑰-2-介3，單筒快粘速電動思卷揚機憤：16樂0×0姓.26深3＝（太臺班）塔吊：龍160膊×0.霸57＝蜘（臺班鼠）垂直運活輸機械煤案例某工程檐條口高度為護38m，綠查定額1后0-2-駕51，該番建筑物的人工超高嬸增加系數為爹：6％萄，機械超高螺增加系數為蜂：6％捉。如果該工峰程的全部禽有梁板（畫4-2-槐36）的姿混凝土工恢程量為2庸000m快3，則該工程珠有梁板項鴿目的人工托消耗量為夸：200擋×10.袋68＝插入式子振搗器博的消耗織量為：瞞200稅×0.35＝超高引起愚的人工增悟加為：2越00×1撲0.68于×6％＝機械增加柄：200遣×0.3夸5×6％紀＝設該建牌筑物全暖部工程荒的定額型人工消辦耗量為檔500乒0工日文，則考慮袍超高引蓋起的工秘日增加屯為：5逼000絮×6％輕＝超高增加痛案例構件運飼輸預制混員凝土構兵件安裝金屬結構沈構件安裝構件運榮輸及安玻裝定額項微目設置預制混凝后土構件運敢輸金屬構站件運輸門窗運梨輸成型鋼時筋運輸工程量澇計算預制混凝魔土構件的魂運輸及安抄裝按圖示響尺寸，以實體積計算鋼構件測的運輸霜及安裝借按設計體圖示尺要寸以噸計算成型鋼教筋的運喘輸按噸計木門窗伸、鋁合侮金門窗前和塑鋼殘門窗的妥運輸按框外圍面乳積計算1、構件溝運輸是按隸照運距10k泡m以內編贈制，如把果運距謎超過1執(zhí)0km理，按照灰每增運淡1km黎累加2、構榆件運輸鑒中，預議制混凝陰土構件紡分為六押類構件扮，金屬噴構件分欠為三類塔構件，紀具體分艙類見定臘額章節(jié)牌說明3、構繩件安裝全是以輪煤胎式起秘重機和擠塔式起匹重機分睛別列項奔編制的饅，如使礙用汽車劉式起重示機，按拆輪胎式鍋起重機遍相應定饒額乘以螞系數1穗.05神。3、鋼擾柱、鋼菌屋架和吩天窗架你安裝子畢目不包肝括拼裝奶工序定額應面用說明現澆混凝集土與鋼筋宣混凝土模諷板工程量躬，除另有賀規(guī)定外，減一般應區(qū)欺別模板的閱不同材質爺，按混凝遇土與模板接觸面的崇面積，以平謹方米計懲算混凝土模識板及支撐現澆混你凝土模淚板h1h2板式條形訊基礎梁式條形斑基礎梁模圈梁模板混凝土模利板及支撐1.現香澆混凝決土墻、板上單孔面戰(zhàn)積在0.蟻3m2以內的孔勒洞，不予扣隱除，洞側析壁模板嫁亦不增象加；單賽孔面積隱在0.階3m2以外時，應予扣除，洞側鴨壁模板籃面積并靜入墻、仿板模板券工程量制之內計罵算2.現饅澆混凝催土柱、梁跡、板、郊墻的支模高度芬以3.6綿m以內為伏準，超串過3.衡6m以島上部分臂，應按裁超過部飽分計算繩增加支倚撐工程瞞量3.現言澆混凝濟土框架港及框架論剪力墻鬧分別按使梁、板允、柱、咐墻有關屑規(guī)定計慣算，附轉墻柱并伍入墻內曉工程量事計算4.柱精與梁、良柱與墻掉、梁與獅梁連接寸的重疊部考分以及伸入琴墻內的梁救頭、板頭箭部分，均咸不計算模境板面積5.構造柱外露面均饑應按圖示詳最大外漏咐寬度計算套模板面積歉。構造柱煉與墻接觸鞠面不計算說模板面積混凝土模椅板及支撐6、現澆謝鋼筋混凝清土陽臺、妥雨篷、改遮陽板均按伸出濤墻外的水平投傅影面積計算，吃伸出墻素外的懸蟻臂梁已擁包括在殊定額內戚，不另憶計算。7、現澆鋼丈筋砼樓吧梯，以圖示司明露面尺膊寸的水平投懇影面積計算支模角工程量，蝦不扣除小抖于500鋒mm寬的岡樓梯井所府占面積。征樓梯踏步途、踏步板尊平臺梁等戲側面面積宇不另計算遣。8、砼臺階不包括里梯帶，級按圖示屋臺階尺置寸的水平投影爛面積計算支模旅工程量，壞臺階端頭瞧兩側不另偉計算支模掌面積工程竿量。9、鋼筋對砼小型池槽按構件外圍體另積計算支單模工程井量。池驚槽內、魯外側及昂底部的雪模板不龜另計算司工程量嫌?；炷撩髂０寮翱又危?）預慘制鋼筋砼禽模板工程剩量，除另柴有規(guī)定者課外，均按砼實體堂積以立辱方米計算。（2）套小型池蒙槽按外增形體積舅以立方渣米計算昨。（3）怨預制樁憤尖按虛腐體積以勁立方米疼計算，灰不扣除羞樁尖虛升體積部狐分的工無程量。（4）預醉制倒園錐蜂形水塔罐猶殼組裝、戀提升、就懸位等模板葉工程量，專按不同容之積以座計荷算?；炷链四０寮皾嶂晤A制鋼筋勝砼構件模汗板工程價伐款結算工程結嘩算價款封的構成《建筑弊工程施怎工合同寸》示范崖文本規(guī)折定：合同價雀款追加合睛同價款吹：包括謠直接費卻、間接昨費、利貸潤等費用：棵只包括灶直接費性和間接猜費結算內容工程量惹價款：調價價款段：價差款變更工程折價款：設累計變更或唱新增工程互根據合同晌原則計算撇的價款索賠價款工程合同創(chuàng)價的確定合同價住款的約允定依據稀：招標工程危：招標文艘件和中標飽人的投標能文件非招標工欣程：審訂濃的工程預癥算書合同價?？畹募s肥定方式固定總價固定單簽價可調價金格合同類帖型的分纖析第八條伙發(fā)、興承包人張在簽訂購合同時啟對于工拋程價款糖的約定雜，可選軟用下列斯一種約跡定方式后：（一）固定總價。合同工姓期較短且險工程合同遭總價較低何的工程，歌可以采用桌固定總價每合同方式臺。（二）固定單陣價。雙方在襲合同中約鹿定綜合單價包含的風藍險范圍和岔風險費用嫩的計算方鼠法，在約橡定的風險溝范圍內綜合單岡價不再嶼調整。風險疫范圍以物外的綜切合單價軍調整方先法，應禾當在合優(yōu)同中約錫定。（三）可調價席格。可調價吉格包括可濤調綜合單邁價和措施鼠費等，雙李方應在合餐同中約定舅綜合單價私和措施費番的調整方徐法，建設工程玩價款結算枯暫行辦法渠：財建[向2004錘]369妙號建設工程境施工合同抽示范文本23.獅2眾合同價遙款在協(xié)于議書內邀約定后外，任何師一方不化得擅自森改變。逃下列三徒種確定命合同價葬款的方設式，雙撈方可在邪專用條金款內約呢定采用難其中一見種：（1）固定價格屈合同。雙方垃在專用肺條款內紋約定合遭同價款糞包含的必風險范乞圍和風圣險費用逮的計算睛方法，換在約定山的風險團范圍內恩合同價爹款不再肚調整。拘風險范土圍以外池的合同練價款調牌整方法閑。應當蕉在專用年條款內河約定。（2）可調價幫格合同。合同價參款可根據握雙方的約壤定而調整立，雙方在棉專用條款很內約定合母同價款調沿整方法。（3）成本加冬酬金合劣同。合同價渾款包括成揀本和酬金惕兩部分，這雙方在?？ㄓ脳l款內繡約定成本奴構成和酬夫金的計算縫方法。常用合同索類型合同類型固定價格合同成本加酬金合同可調價格合同可調總價合同固定總價合同可調單價合同固定單價合同成本加固定報酬合同成本加固定百分比酬金合同成本加激勵合同最高限額成本加固定最大酬金合同合同類型考比較固定總價合同固定單價合同可調總價合同可調單價合同價款基準總價單價總價單價調整因素工程范圍的變更工程量變化物價上漲物價上漲及工程量變化業(yè)主控制的難易程度最容易較容易承擔物價上漲風險相對較難承包商風險幾乎所有風險除量的變化以外的其他風險除物價變化外的風險較小可能的爭議工程范圍工程量的計量工程范圍及物價變動工程量計量及物價變動適用范圍小、短、范圍明確短、范圍尚不明確的長、范圍明確長、工程內容不明確基本合同致類型分析根據價孟格是否姜調整分燦析：可調價升合同固定價合色同根據結提算依據妨分析總價合也同單價合侄同“固定竄”與“念可調”老的含義樂：相對笨于價格反因素而組言“總價倡”與“蟲單價”航的含義打：相對膀于價款叫結算時研的基準恥而言合同組合浸類型分析固定總價代合同調值總命價合同固定工甘程量總迎價合同估計工程炒量單價合址同單價與太包干混妙合式合熔同純單價晉合同工程量清峰單計價與陪合同類型縱的關系？預付工它程款的選數額、繁支付時拔限及抵靜扣方式工程進載度款的薄支付方袖式，數南額及時兄限發(fā)生變更轎時，工程苗價款的調訪整方法，伍索賠方式付，時限要杰求及支付淺金額、支脈付方式等發(fā)生工尊程價款鵝糾紛的語解決方殲法約定承擔軋風險的范踏圍及幅度丹以及超出揀約定范圍轉和幅度的拉調整辦法工程價款眼結算的約得定工程竣如工價款主的結算燦與支付錘方式、炭數額及鈔時限工程質量稈保修金的更數額、預慎扣方式及柴時限安全措施援和意外傷片害保險費玻用工期及工河期提前或泊拖后的獎羨懲辦法與履舟行合同固、支付凳價款相森關的擔誘保事項工程價款鞠的主要結動算方式竣工后確一次結驢算分段結算惜：按形象印進度付款域，按月結算工程預蓋付款的敲結算預付款治的約定情：工程預付食款的扣回工程進度節(jié)款的結算工程量外的計量單價的姜確定工程進度括款的結算工程進度卷款的計算工程進度款的計算工程量的計量單價的計算方法工料單價綜合單價可調單價固定單價案例搖1，唐劑山某電碌廠項目塌，施工凍承包合屢同為總柏價合同需，有明穩(wěn)確的工偉程量清泄單價，識但承包誦范圍寫望的是整稱個項目示，量差梨只字未同提。合喝同談判靠時，業(yè)院主提出致，既然習是總價方包死的臺，不管工伶程量發(fā)欣生多大答變化，承包商暫應該在合根同價下完亂成合同項攪目的全部慣內容。業(yè)主將固選定總價模殿式的合同殺稍加修改止，輕易地把淡化了工磚程量清單段單價在合傾同價中的難基礎地位狐，巧妙地鹿回避了清伍單編制的蒸責任，同炒時也失去蹦了工程量漠清單計價沾的意義。單價的調旅整——因工程量柿變化導致拼的單價調柔整案例2言，某建筑摸公司按照委工程量清盼單計價中教標的某項身工程，雙五方于2筋004-傾06底框簽訂了合縱同，但以趙后鋼材價萍格一直上廚漲，居高陣不下。經豈測算，由胃于價格上建漲，僅鋼昌筋一項就嚼虧損4遞00多正萬元。針對以上增問題，該圍公司找業(yè)撫主協(xié)商解乓決的方法運。但業(yè)主摧強調，市后場材料價痛格變化的油風險應由三建筑企業(yè)肝自行承擔叼，認為工牛程量清單托計價中標價是不可焰調整的楊，因為在軍合同中瘋未約定雕風險范楊圍。施工單扇位認為，職由于工程撇量清單計燃價的推行蒙，使其遭四受了重大皂損失。案例漆3，合農同中霸王條款問題。反目前建趨設市場檔是甲方舞市場，雨有些業(yè)撓主利用榨其優(yōu)勢雖地位，國在刪去補約束自望身條款洲的同時沈，又增粥加了對港承包商途的種種律不合理總約束和氧懲罰條餡款，將融大量的雁責任和窮風險推率給了承海包商。合同價亂約定為趴總價，裕但卻寫角明要扣鉤除從清通單中取衛(wèi)消的項精目，而艇漏掉項呀目的價撫款卻不箭予增加欺。還有些合吊同根據《巨規(guī)范》的瓦規(guī)定，約吩定“單項滴工程變更天價款若干帝以上者可義以調整合尤同價款”凈，但故意民將“單項你工程變更棍”寫成“潤單張變更壺單”，并競且將限額殿定得很高僻?！队媰r辦姥法》中有割關工程價爬款結算的衰條款《計價錦辦法》灰4.1隆.1腎：分部連分項工剝程量清套單有漏項，或設材計變更增加新的分器部分項母工程量責清單項傘目，其棕工程數敬量可由埋承包人葉按本辦梳法規(guī)定疤的工程但量計算哲辦法計護算。經事發(fā)包人扛確認后柱，作為域工程結玻算的依略據?！队媰r辦刊法》4瞇.1.3劍：分部分咱項工程量迅清單工程骨量有誤，或設計尸變更引起浴分部分項競工程量清倒單工程量撐的變化，可由謊承包人議按實際赤進行調帖整，經吩發(fā)包人糖確認后翅，作為基工程結肢算的依匪據工程變更授引起的價黎格調整《計價辦與法》4.富2.1：刷由于工程怒量的變動聞，需調整綜立合單價時，除合同錢另有約定話外，應按吉下列方法爸執(zhí)行1.系清單漏犁項：分部分項膚工程量清構單漏項，匙或由于設倦計變更增征加了新的分碰部分項券工程量牌清單項糞目，其綜合擋單價可由財承包人根龜據本辦法壤，參照工循程造價管樹理機構發(fā)放布的相關軋價格、費填用信息進株行編制，沈經發(fā)包人爭確認后，選作為結算誦的依據。2.多垮余項目：坦扣除3.孩清單有膜誤而調個增：＞宵15％扒時，超烏過部分尿的綜合慢單價，常承包人烤提出，御發(fā)包人殖確認，但新編高綜合單應價低于此原有綜碼合單價紀時，執(zhí)鋪行原有顆綜合單哭價。4.清超單有誤而孫調減：綜泥合單價不玩變4.2.是2：由于榮分部分項暗工程量清謠單工程量份的調整，候可能引起嫂措施項目柱清單或其錘他方面費奪用的變化鵲，通過索風賠方式給趣予補償。執(zhí)行原合俊同單價：合理估值那：兩個原著則：建設工程董的調價結街算1.稼按實際深價格結燃算法2.單刺項材料價犬差調整3.調愿價系數結文算法（造命價指數調完整法）4.咱調值公緩式法（墓又稱動渾態(tài)結算擊公式法練）調值公何式法C—調欠值后合同錫價款或工搖程實際結健算款；C0—合同價矩款中工程遣預算進度述款；a—固定套要素，代遭表合同支夜付中不能板調整的部鏡分；b,瞎c,純d—史代表有狠關成本蠅要素L0,E0,M0—基準增日期與臉b,坊c,筐d對應全的各項惜費用的喝基期價摘格指數萬或價格慎；Ln,En,Mn—與特定乳付款證書僚有關的期相間最后一災天的49鍛天前與b堂,c,宋d對應菌的各成本如要素的現催行價格指休數或價格手。某工程削可調總落價合同爆，合同海初始價各款為：黎100艘萬元，剩合同約盆定按照濁調值公斷式進行脅價格調挺整報價基準字日期為2滿006年始10月，巴竣工日期勸為200毫7年9月適，有關數因據如下表搏所示：項目人工費鋼材水泥集料紅磚砂木材不調值費比例45％11％11％5％6％3％4％15％2006年10月指數100100.8102.93.6100.295.493.42007年9月指數110.1105.6112.95.998.991.1117.9例題竣工結算蔥和竣工決鬧算竣工驗掏收竣工驗收練是一項法失律制度，潑《合同法燙》、《建倍筑法》、獄《建設工姥程質量管叢理條例》搬對竣工驗央收已做了附明確的規(guī)拼定。為了煙保證建設漁工程竣工瞎驗收順利肆進行，必惕須遵循項肆目一次性薪基本特征跡，按施工革的客觀規(guī)皂律和竣工糟的先后順丹序進行竣啄工驗收。司在建設工君程項目管帥理實踐中戴，因承包定的范圍不市同，交工沈的形式也犧會有所不譜同。從承不包人的角飯度看，交禽付竣工驗練收，意味倚著項目經榮理部任務陽的完成，妻可以承擔并新項目。蘋工程交付命竣工驗收仍一般按三間種情況分陰別進行：單位工程庫(或專業(yè)偷：工程)虧竣工驗收以單位工程珠或某專業(yè)慨工程內容為柳對象，吼獨立簽倦訂建設般工程施鉛工合同恒的，達降到竣工堪條件后服，承包曬人可單擱獨進行竟交工，插發(fā)包人孫根據竣刷工驗收亞的依據謊和標準泳，按施扛工合同狡約定的矛工程內患容組織丘竣工驗俱收，比舍較靈活必地適應封了目前原工程承假包的普非遍性單項工糠程竣工漿驗收指在一毀個總體趕建設項律目中，君一個單項工程，已按優(yōu)設計圖泳紙規(guī)定飯的工程移內容完度成，能艱滿足生佛產要求米或具備襲使用條險件，承團包人向箭監(jiān)理人背提交“狼工程竣湯工報告努”和“撒工程竣冒工報驗洽單”經祝簽認后種，應向序發(fā)包人燈發(fā)出“宋交付竣償工驗收曲通知書擁”，說昨明工程公完工情施況，竣階工驗收濁準備情乓況，設顯備無負南荷單機慎試車情瘡況，具危體約定六交付竣軋工驗收日的有關轉事宜。全部工程堵竣工驗收指整個騰建設項搖目已按憲設計要東求全部戴建設完屆成，并劫已符合控竣工驗拿收標準桐，應由發(fā)包人組織設靜計、施冊工、監(jiān)挽理等單桶位和檔畏案部門日進行全菜部工程裳的竣工通驗收。哈全部工些程的竣覆工驗收障，一般是在天單位工程政、單項工配程竣工驗陵收的基礎剛上進行。對已歐經交付與竣工驗雞收的單喜位工程碑(中間香交工)仆或單項軋工程并茅已辦理姨了移交任手續(xù)的觸，原則火上不再灣重復辦揉理驗收愈手續(xù)，喪但應將墨單位工顫程或單其項工程陡竣工驗坦收報告釀作為全冶部工程丹竣工驗針收的附帆件加以疊說明?？⒐そY羨算竣工結幻玉算：承包人完成了施薪工合同規(guī)坐定的全部兆責任和義點務之后，向發(fā)包右人進行的工程價挪款的最終結召算?？⒐そY協(xié)算是發(fā)非包人竣西工決算瞎的一個失組成部聯(lián)分竣工結徹算價款竣工結算北工程價款總鄙額＝合同醋價款＋薪調整價省款竣工結鄙算最終付款＝竣工芝結算工蠟程價款窩總額－陜預付及富已結算毛工程價昌款－保節(jié)證金竣工決碎算竣工決炊算是發(fā)包人編制的匠，應包騰括為建俘設該項歡目所實犧際支出聽的一切費瞞用的總和底。竣工決掘算：是土反映建拐設項目故實際造脅價和投盞資效果童的文件肆，是竣攪工驗收建報告的僑重要組慶成部分太。竣工決自算包括懷：竣工財務潛決算說明昨書竣工財務蛇決算報表工程竣工沉圖工程竣缸工造價族對比分康析《基本建百設財務管插理規(guī)定》（財建[兆2002脫]394號）1、封面2、基本蒜建設項目圓概況表3、基本建蹄設項目青竣工財猴務決算絕表4、基汗本建設賺項目交宰付使用欠資產總艦表5、基秋本建設識項目交窄付使用房誠資產明級細表竣工財非務決算匯報表建設項目慮竣工財務郵決算表資金來源金額資金占用金額一、基建撥款一、基本建設支出1.預算撥款1、交付使用資產2.基建基金撥款2、在建工程其中：國債專項資金撥款3、待核銷基建支出3.專項建設資金撥款4、非經營項目轉出投資4.進口設備轉賬撥款二、應收生產單位投資借款5.器材轉賬撥款三、撥付所屬投資借款6.煤代油專用基金撥款四、器材7.自籌資金撥款其中：待處理器材損失8.其他撥款五、貨幣資金二、項目資本六、預付款及應收款1.國家資本七、有價證券資金來源金額資金占用金額2.法人資本八、固定資產3.個人資本固定資產原值4.外商資本減：累計折舊三、項目資本公積固定資產凈值四、基建借款固定資產清理其中：國債轉貸待處理固定資產損失五、上級撥入投資借款六、企業(yè)債券資金七、待沖基建支出八、應付款九、未交款十、其他上級撥入資金十一、留成收入財務決算段表項目說創(chuàng)明及有關卻規(guī)定待沖基活建支出第十二欄條賽建設項頭目在建踏設期間裙的存款角利息收魂入計入坦待攤投超資，沖能減工程展成本。第十三條賊經營剝性項目在勒建設期間泥的財政貼賊息資金，侵作沖減工屬程成本處燭理。基本建設割支出交付使級用資產第十六條塊建設筑成本包括熟建筑安裝飼工程投資擱支出、設三備投資支形出、待攤投振資支出和其模他投資支踐出。財務決耐算表項鉆目說明紋及有關片規(guī)定第十九條待攤投泊資支出是掘指建設掏單位按何項目概柱算內容折發(fā)生的櫻，按照稼規(guī)定應當分攤猜計入交付暈使用資產牧價值的各項責費用支克出，包愧括：建設單悔位管理吃費、土傾地征用階及遷移威補償費嗽、土地租復墾及寇補償費墊、勘察剪設計費者、研究替試驗費度、可行掏性研究詞費、臨起時設施續(xù)費、設廳備檢驗續(xù)費、負漆荷聯(lián)合張試車費鄉(xiāng)豐、合同朋公證及盛工程質努量監(jiān)理移費、（夠貸款）描項目評沾估費、憂國外借節(jié)款手續(xù)梢費及承建諾費、改社會中皮介機構搜審計（繩查）費工、招投蛛標費、本經濟合虛同仲裁貴費、訴店訟費、頸律師代括理費、軌土地使昌用稅、累耕地占滔用稅、待車船使繡用稅、敘匯兌損靜益、報給廢工程軌損失、疼壞財損嬸失、借榜款利息腰、固定漸資產損那失、器鮮材處理妻虧損、喬設備盤屑虧及毀般損、調歐整器材赤調撥價捏格折價姜、企業(yè)鋤債券發(fā)婚行費用卻、航道菜維護費麗、航標腔設施費般、航測航費、其估他待攤兆投資等呼。財務決婆算表項兩目說明騙及有關臘規(guī)定待核銷基面建支出第二十四湖條非冶經營性項熟目發(fā)生的什江河清障很、航道清沿淤、飛播齡造林、補茫助群眾造褲林、退耕喬還林（草堂）、封山具（沙）育矮林（草）炎、水土保勞持、城市影綠化、取千消項目可秤行性研究沙費、項目己報廢及其敵他經財政端部門認可毛的不能形謀成資產部況分的投資瓦，作待核銷壞處理。在財政待部門批復頓竣工決算東后，沖銷摘相應的資晌金。形成資曠產部分么的投資白，計入蒼交付使俯用資產肯價值。財務決算侍表項目說脂明及有關察規(guī)定基建節(jié)怖余資金基建節(jié)余訪資金＝基燙建撥款＋盜項目資本痛＋項目資需本公積＋草基建借款冰＋企業(yè)債牽券基金＋睬待沖基建乳支出－基嶼本建設支鍬出－應收上生產單位逼投資借款第十四服條應建設項醫(yī)目在編越制竣工靈財務決捉算前要鄉(xiāng)豐認真清皂理結余挺資金。甚應變價斯處理的眠庫存設返備、材血料以及節(jié)應處理伯的自用夫固定資江產要公握開變價胸處理，吹應收、屯應付款廊項要及理時清理貝，清理喊出來的氏結余資號金按下忌列情況茫進行財擴務處理視：財務決算鼻表項目說健明及有關太規(guī)定經營性項山目的結余座資金，相貫應轉入生仍產經營企忍業(yè)的有關婆資產。非經營性轎項目的結捧余資金，誘首先用于齡歸還項目殲貸款。如頭有結余，灰30%作付為建設單噸位留成收糟入，主要慈用于項目派配套設施桿建設、職翁工獎勵和洗工程質量浪獎，70倚%按投資難來源比例安歸還投資錢方。財務決賤算表項驅目說明雅及有關栽規(guī)定新增資的產價值眼的確定全部投資凳形成的相鞋應資產為復新增資產新增資危產包括聰固定資眠產、流結動資產榴、無形汪資產和領遞延資橫產新增固符定資產過價值的況確定：首能獨立膠發(fā)揮生辮產能力屬的單項包工程。新增固劍定資產乒價值的匹確定新增固霧定資產緒價值包及括固定烘資產的殺成本和蜓待攤費鼠用。具治體如下尼：房屋建筑賊物等包括傍建筑工程愛成本和待超攤費用動力設備厲等包括采殖購成本，愿安裝成本雅和建筑基杠礎等建筑什工程成本寧以及待攤狼費用運輸設備竿和其他不稱需要安裝臭的設備僅差計算采購帝成本待攤投秤資的分桐攤建設單位忠管理費按葬建筑工程康、安裝工降程、需安哈裝的設備議價值總額葛進行分攤而土地征替用費、勘容察設計費宴等費用則惡按建筑工講程造價分旨攤。例題建筑工程安裝工程需安裝設備建設單位管理費土地征用費勘察設計費建設項目竣工決算240050010007812048車間800200500辦公樓900150150食堂700150350一建設過項目的袍竣工決注算資料軟如下表懂所示，維請分別懲計算新前增資產逗車間、炭辦公樓活、食堂梅的價值飽。新增無形為資產價值朽的確定專利權養(yǎng)：自創(chuàng)：開脂發(fā)過程中喂的支出購入：轉柴讓價格＋霧手續(xù)費非專利技框術：自創(chuàng)：不甘作為無形唱資產，作殲為當期費陶用購入：法卡定評估機者構的估價商標權營：自創(chuàng)：不岡作為無形滲資產購入：一飽般根據被份許可方的難新增收益電來確定。土地使用鄙權：劃撥：不鳳作為無形門資產出讓：土疏地使用權軍出讓金例題某大型建普設項目2側002年節(jié)開工建設旨，下面是瞎2004扶年底的有從關資料（1）已成完成部分帝單項工程倡，經驗收骨合格交付警使用的資劍產包括①固打定資產漁價值7駐546田0萬元②為生勾產準備四的使用襲期限在啄一年以廚內的備筆品備件葉、工具好器具等孔價值3統(tǒng)000證0萬元睛，期限畏在一年號以上，鏟單位價援值在2挺000厲元以上揉的工具湯60萬爐元③建造墓期間購暗置的專帆利權、押非專利至技術等阻200拒0萬元④籌建期濕間發(fā)生的施開辦費8催0萬元（2）寒基本建咱設支出遠的未完督成項目缸包括①建筑青安裝工噴程支出別160掩00萬時元，②設備妨工器具撒投資4豈400話0萬元③建設配單位管跌理費、熟勘察設面計費等窄待攤投續(xù)資24笨00萬桐元④通過土銜地出讓方區(qū)式購置的六土地使用軋權的投資幟110萬脹元（3）待革核銷基建晉支出50熱萬元（4）應容收生產單胖位投資借健款140梁0萬元（5）餡購置需信要安裝島的器材按50萬趴元，其訴中待處暗理器材悼損失1鍬6萬元（6）貨昆幣資金4姿70萬元（7）淘工程預籍付款及艘應收有跨償調出瀉器材款暖18萬雷元（8）建杠設單位自邀用的固定躺資產原價止6055泡0萬元，事累計折舊酬1002毛2萬元反映在痛資金平置衡表上熟的各類扶資金來綢源的期轎末余額紀是：（1）預挪算撥款5倉2000啞萬元（2）自刻籌資金撥糠款580嫁00萬元（3）其端他撥款4架40萬元（4）建施設單位從幟商業(yè)銀行罪借款11掌0000儉0萬元（5）建爹設單位當糕年完成并螺交付使用顆的資產價餃值中，有伐200萬金元屬于利祥用投資借訊款形成的薄待沖基建衛(wèi)支出（6）衛(wèi)應付器巴材銷售每商40弊萬元貨耳款和應洽付工程城款19制16萬衰元尚未絲式支付（7）舊未交稅俯金30破萬元根據上紋述資料適編制該習項目竣駱工財務陶決算建設項壘目竣工修財務決汪算表資金來源金額資金占用金額一、基建撥款110440一、基本建設支出1701601.預算撥款520001、交付使用資產1077102.基建基金撥款2、在建工程624003.專項建設資金撥款3、待核銷基建支出504.進口設備轉賬撥款4、非經營項目轉出投資5.器材轉賬撥款二、應收生產單位投資借款14006.煤代油專用基金撥款三、撥付所屬投資借款7.自籌資金撥款58000四、器材508.其他撥款440其中：待處理器材損失16二、項目資本五、貨幣資金4701.國家資本六、預付款及應收款182.法人資本七、有價證券資金來源金額資金占用金額3.個人資本八、固定資產505284.外商資本固定資產原值60550三、項目資本公積減：累計折舊10022四、基建借款110000固定資產凈值50528其中：國債轉貸固定資產清理五、上級撥入投資借款待處理固定資產損失六、企業(yè)債券資金七、待沖基建支出200八、應付款1956九、未交款30十、其他上級撥入資金十一、留成收入合計222626合計222626有關數鼠據計算基本建走設支出（1）交付使耕用資產：固定資宜產＝754老60＋60＝7552手0萬元流動資產喬＝3000滿0萬元無形資產鼠＝2000＋110＝2110萬元其他資宿產＝80萬元合計：107猶710萬元（2）在建工世程：建筑安裝務工程：160套00萬元設備投資壟：4400霧0萬元待攤投資躍：2400萬元合計：624服00萬元（3）待核銷衣基建支出茫：50萬元合計：107頃71敞0＋624電00＋50＝170庭16裹0萬元固定資產啊凈值＝6055到0－1002踢2＝5052饞8萬元基建撥符款＝520嘉00＋580爆00＋440＝110脫440萬元應付款＝1916＋40＝1956萬元基建節(jié)余怎資金：＝1104送40（基建撥杜款）＋1100疊00（基建現借款）丑＋200（待沖基京建支出）徹－170蒸240（基建刪支出）訪－1400（應收生泡產單位借慶款）＝490稍00萬元有關數故據計算工程項糖目的資疫金計劃宇及造光價偏差潛分析工程項目帖的資金計券劃項目資警金計劃僻的作用濕——通樓過合理安披排資金保障項目歸順利進行降低資置金成本降低財門務風險項目的資嘴金計劃就惠是合理估足計項目的延現金流量資金計伶劃的分圣類按項目劃分編制資金使用計劃按時間進度編制資金使用計劃根據編制方法資金收入計劃資金支出計劃根據現金流量根據合同約定的付款條件根據進度計劃和成本計劃按項目洗劃分編廁制資金湖計劃職工宿舍造價某某工廠造價電纜造價梁、柱等工程造價架空線路造價土建工程造價暖通衛(wèi)生造價電器照明造價墻體工程造價基礎工程造價工業(yè)管道造價辦公室造價設備安裝造價生產車間造價按時間假進度編林制資金料計劃在以上項傾目分解的例基礎上，青考慮進度言計劃情況桃，編制時殿間進度資展金計劃，簽可以將造英價控制與釣進度控制宰結合起來這。對承包列商而言錦，資金紗計劃包臨括現金支出計劃和現金收急入計劃現金收陵入計劃囑根據合根同的付貫款條件賢和進度致計劃確冬定現金支出基計劃則需帆要綜合考押慮進度計但劃和成本尖計劃確定現金收銳入預測承包商的冶現金收入胸來自于業(yè)邁主的進度付款。改善項目漠現金狀況舟的最好的愚辦法可能路是實現工端地最大化誓的生產。每月進程咽營業(yè)額是窯基于所完校成的作業(yè)舒量，而不量是成本，驢如果項目獸能夠在低砍于估計成蜓本下完工裙，那么進籌程營業(yè)額怪仍如計劃軟那樣保持嚷不變，意動味著成本件的降低現金支出妥預測三種類豬型：啟動項目侵所必須的模“提前支靜付”的成告本或初始瞇費用工程直垮接費用購支出。工地日幫常開支捐費用和應稅金支爪出。承包商收全入和費用世輪廓線1234550100150200130100180200212.5250費用線收入線月份保留金=12，500累計額（千美元）最大透支額工程準備佳款或工程恰準備金對承包商普收入和支砍出影響圖123450100150200收入線費用曲劫線收入線左概移，透支出消失動員款累計額（筐千美元）月份按時間進朵度編制資久金使用計楚劃項目劃尖分確定分卵項工程途的持續(xù)任時間和開進度計檔劃確定分麻項工程寬的費用揭計劃確定分項期工程單位時間宴所需費用計算各時廉間段內完貓成的費用蒸計劃累計各時姜間段的計棵劃費用分項工程餓單位時間鞠所需費用假設某團些工作譯的計劃脊工期為及20天滋，其計畏劃成本胡為50臉0萬元谷，那么核每旬應丟完成的外費用為擔500社/2＝尊250這萬元。楚——認置為費用禁在工作薪時間上碑均衡投差入注意：（1）孤項目劃羨分越細軋，計劃法工期越熟容易確潮定，由拿以上簡撲化所帶輕來的誤歇差越小印，但是纖費用的數歸集越稼困難。（2）5斜00萬元開可以是包聯(lián)含全部費耍用項目的綜合副費用，倘也可以瞎是僅指堪直接費劫用，企繳業(yè)管理荷費等內縱容按照僚單位時林間歸集濫。$50,000$40,000$60,000$30,0001234$50,000$100,000$150,000$200,000每月直接費用每月間接費用$25,000$65,000$75,000$15,000$5,000$5,000$5,000$5,000$30,000$70,000$80,000$20,000$30,000$100,000$180,000$200,000每月總費用累計費用S曲線的形成

累計現匯金流S委形曲線累計現底金流曲材線香蕉枯圖偏差分雕析的基閘本參數BCW婚S計劃膜工作量月的預算勤費用Bud輛get件ed極Co蜘st傅fo飼r朵Wor賀k淡Sch具edu黨ledBCW書S＝計劃工察作量×預濃算定額ACWP鋪已完工作君量的實際渾費用Act火ual輔C把ost逐f飼or鳴Wor乘k濾Per尸for杯medBCW毅P已完臥工作量宗的預算赴費用Bud座get經ed扁Co呢st聽fo斥r揉Wor怒k煮Per笨for肆medB