建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制精講講義含案例

工程造價(jià)控制與管理（第2版）4建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制14建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制4.1概述14.2建設(shè)項(xiàng)目投資估算24.3決策階段工程造價(jià)確定與控制的效益分析3目錄4.4安全分析42本章提要本章主要內(nèi)容包括：建設(shè)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系，影響工程造價(jià)的主要因素；建設(shè)項(xiàng)目投資估算；決策階段工程造價(jià)確定與控制的效益分析。重點(diǎn)掌握投資估算的方法和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。4建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制3建設(shè)項(xiàng)目投資決策是選擇和決定投資行動(dòng)方案的過(guò)程，是對(duì)擬建項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，對(duì)不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，以及作出判斷和決定的過(guò)程。建設(shè)項(xiàng)目決策正確與否，直接關(guān)系到項(xiàng)目建設(shè)的成敗，關(guān)系到工程造價(jià)的高低及投資效果的好壞。正確決策是合理確定與控制工程造價(jià)的前提。4.1概述4.1.1建設(shè)項(xiàng)目決策的含義4.1概述44.1.2.1建設(shè)項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提建設(shè)項(xiàng)目決策正確，意味著對(duì)項(xiàng)目建設(shè)做出科學(xué)的決斷，優(yōu)選出最佳投資行動(dòng)方案，達(dá)到資源的合理配置，這樣才能合理地估計(jì)和計(jì)算工程造價(jià)，并且在實(shí)施最優(yōu)投資方案過(guò)程中，有效地控制工程造價(jià)。建設(shè)項(xiàng)目決策失誤，主要體現(xiàn)在對(duì)不該建設(shè)的項(xiàng)目進(jìn)行投資建設(shè)，或者項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的選擇錯(cuò)誤，或者投資方案的確定不合理等。4.1.2建設(shè)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系4.1概述5諸如此類的決策失誤，會(huì)直接帶來(lái)不必要的資金投入和人力、物力及財(cái)力的浪費(fèi)，甚至造成不可彌補(bǔ)的損失。在這種情況下，合理地進(jìn)行工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制已經(jīng)毫無(wú)意義了。因此，要保證工程造價(jià)的合理性，事先就要保證建設(shè)項(xiàng)目決策的正確性，避免決策失誤。4.1概述64.1.2.2建設(shè)項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程，但決策階段的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對(duì)該建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)有重大影響，特別是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的確定、建設(shè)地點(diǎn)的選擇、工藝的評(píng)選、設(shè)備選用等，直接關(guān)系到工程造價(jià)的高低。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，在項(xiàng)目建設(shè)各階段中，投資決策階段影響工程造價(jià)的程度最高，達(dá)到70％～90％。因此，決策階段是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)階段，直接影響著決策階段之后的各個(gè)建設(shè)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制是否科學(xué)、合理的問(wèn)題。4.1概述74.1.2.3建設(shè)項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價(jià)的控制效果投資決策過(guò)程，是一個(gè)由淺入深、不斷深化的過(guò)程，依次分為若干工作階段，不同階段決策的深度不同，投資估算的精確度也不同，如投資機(jī)會(huì)研究及項(xiàng)目建議書階段，是初步?jīng)Q策的階段，投資估算的誤差率在±30％左右；而詳細(xì)可行性研究階段是最終決策階段，投資估算誤差率在±10％以內(nèi)。4.1概述8另外，由于在項(xiàng)目建設(shè)各階段中，即決策階段、初步設(shè)計(jì)階段、技術(shù)設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、工程招投標(biāo)及承發(fā)包階段、施工階段以及竣工驗(yàn)收階段，通過(guò)工程造價(jià)的確定與控制，相應(yīng)形成投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)及竣工決算。這些造價(jià)形式之間存在著前者控制后者、后者補(bǔ)充前者這樣的相互作用關(guān)系。4.1概述9按照“前者控制后者”的制約關(guān)系，意味著投資估算對(duì)其后面的各種形式的造價(jià)起著制約作用，作為限額目標(biāo)。由此可見，只有加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目決策的深度，采用科學(xué)的估算方法和可靠的數(shù)據(jù)資料，合理地計(jì)算投資估算，保證投資估算精確，才能保證其他階段的造價(jià)被控制在合理范圍，使投資控制目標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn)，避免“三超”現(xiàn)象的發(fā)生。4.1概述104.1.2.4造價(jià)高低、投資多少也影響建設(shè)項(xiàng)目決策決策階段的投資估算是進(jìn)行投資方案選擇的重要依據(jù)之一，同時(shí)也是決定建設(shè)項(xiàng)目是否可行及主管部門進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目審批的參考依據(jù)。4.1概述11建設(shè)項(xiàng)目投資及工程造價(jià)的多少取決于多種因素，其中主要因素有：建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)及占地面積、工藝流程及設(shè)備選型、建筑標(biāo)準(zhǔn)、配套工程規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)、勞動(dòng)定員等。4.1.3建設(shè)項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素4.1概述124.1.3.1建設(shè)規(guī)模對(duì)生產(chǎn)項(xiàng)目而言，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模也稱項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模，是指項(xiàng)目設(shè)定的正常生產(chǎn)營(yíng)運(yùn)年份可能達(dá)到的生產(chǎn)能力或者使用效益。建設(shè)項(xiàng)目決策階段要合理選擇擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模，解決“生產(chǎn)多少”的問(wèn)題。4.1概述13如果生產(chǎn)規(guī)模過(guò)小，使得資源得不到有效利用，單位產(chǎn)品成本較高，經(jīng)濟(jì)效益低下，產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力差，市場(chǎng)占有率低；生產(chǎn)規(guī)模過(guò)大，超過(guò)了建設(shè)項(xiàng)目可利用資源或產(chǎn)品市場(chǎng)需求量，則會(huì)導(dǎo)致開工不足、設(shè)備閑置，或者產(chǎn)品積壓和降價(jià)銷售，致使建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益低下。因此，選擇合理的項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模是非常重要的，關(guān)系著建設(shè)項(xiàng)目的成敗。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模直接決定投資水平，決定著工程造價(jià)合理與否，所以說(shuō)，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模是決策階段影響工程造價(jià)的最主要因素。4.1概述144.1.3.2建設(shè)地點(diǎn)確定建設(shè)項(xiàng)目的具體地址(或廠址)，需要經(jīng)過(guò)建設(shè)地區(qū)選擇和建設(shè)地點(diǎn)選擇(廠址選擇)這樣兩個(gè)不同層次的、既相互聯(lián)系又相互區(qū)別的工作階段。一般情況下，先選擇建設(shè)地區(qū)，再選擇建設(shè)地點(diǎn)；有時(shí)需要兩方面統(tǒng)籌考慮，也就是說(shuō)，單一地從建設(shè)地區(qū)選擇，或者單一地從建設(shè)地點(diǎn)選擇，都選擇不到最佳建設(shè)項(xiàng)目地址(或廠址)。4.1概述15建設(shè)地區(qū)選擇的合理與否，在很大程度上決定著擬建項(xiàng)目的命運(yùn)，影響著工程造價(jià)的高低、建設(shè)工期的長(zhǎng)短、建設(shè)質(zhì)量的好壞，還影響到建設(shè)項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)狀況。建設(shè)地區(qū)選擇對(duì)工程造價(jià)的影響，首先表現(xiàn)在地區(qū)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)水平上，其次表現(xiàn)在原材料和產(chǎn)品運(yùn)輸設(shè)施造價(jià)不同上。4.1概述16建設(shè)地點(diǎn)的選擇是一項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合性很強(qiáng)的系統(tǒng)工程，它不僅涉及項(xiàng)目建設(shè)條件、產(chǎn)品生產(chǎn)要素、生態(tài)環(huán)境和未來(lái)產(chǎn)品銷售等重要問(wèn)題，受社會(huì)、政治、經(jīng)濟(jì)、國(guó)防等多因素的制約，而且還直接影響到項(xiàng)目建設(shè)投資、建設(shè)速度和施工條件，以及未來(lái)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理及所在地點(diǎn)的城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃與發(fā)展。正確選擇建設(shè)地點(diǎn)有利于建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，有利于項(xiàng)目建成后正常生產(chǎn)運(yùn)行，有利于建設(shè)項(xiàng)目投資水平和造價(jià)控制。4.1概述174.1.3.3技術(shù)方案生產(chǎn)技術(shù)方案是指產(chǎn)品生產(chǎn)所采用的工藝流程和生產(chǎn)方法。技術(shù)方案不僅影響建設(shè)項(xiàng)目的投資水平和造價(jià)，也影響項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)成本，因此必須認(rèn)真選擇和確定。技術(shù)方案的選擇要堅(jiān)持先進(jìn)性、適用性、安全可靠性、經(jīng)濟(jì)合理性。4.1概述184.1.3.4設(shè)備方案生產(chǎn)工藝流程和生產(chǎn)技術(shù)確定后，要根據(jù)工廠生產(chǎn)規(guī)模和工藝過(guò)程的要求選擇設(shè)備，包括設(shè)備的種類、型號(hào)和數(shù)量。由于設(shè)備價(jià)格的不同，設(shè)備的種類、型號(hào)和數(shù)量的選擇影響著建設(shè)項(xiàng)目的投資水平和造價(jià)。對(duì)于主要設(shè)備的選擇應(yīng)與確定的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和技術(shù)方案相適應(yīng)，應(yīng)與輔助設(shè)備之間能力相互匹配，應(yīng)保證生產(chǎn)和產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，應(yīng)力求經(jīng)濟(jì)合理，應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，還要注意進(jìn)口設(shè)備之間以及國(guó)內(nèi)外設(shè)備之間的銜接配套問(wèn)題。4.1概述19從建設(shè)項(xiàng)目的投資水平和造價(jià)控制的角度來(lái)講，要盡量選用國(guó)產(chǎn)設(shè)備，主要設(shè)備的選擇要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析和對(duì)比。4.1概述204.1甜.3.云5輔助設(shè)目施、公恨用設(shè)施乳、建設(shè)智標(biāo)準(zhǔn)在建設(shè)項(xiàng)新目的決策遲階段，配雀套的輔助土設(shè)施、公賣用設(shè)施雖閱然不是影草響工程造豈價(jià)的主要國(guó)因素，但躁是，同類烤建設(shè)項(xiàng)目?jī)|的區(qū)別一同般都表現(xiàn)僚在輔助設(shè)瞞施和公用陣設(shè)施上。隨著國(guó)家悅和地方政女府對(duì)環(huán)保滲、安全、恢職業(yè)衛(wèi)生爽的要求逐沈步提高，暑輔助設(shè)施播和公用設(shè)蔑施在建設(shè)舅項(xiàng)目中的勇投資比例深也逐步提早高，一般桃占建設(shè)項(xiàng)幼目工程投猛資的20％~50％不等牧。4.1概述21所以，在免建設(shè)項(xiàng)目犁的決策階催段，要處蜜理好輔助萍設(shè)施和公籃用設(shè)施的灘配套問(wèn)題莫，輔助設(shè)柳施和公用朋設(shè)施選擇沿過(guò)小滿足你不了生產(chǎn)須要求，選筆擇過(guò)大會(huì)施造成投資叔增加和設(shè)氧施閑置，赤影響建設(shè)劍項(xiàng)目的經(jīng)茅濟(jì)效益，示甚至使建堵設(shè)項(xiàng)目虧比損。在建設(shè)辱項(xiàng)目的掉決策階玩段，選堤擇適當(dāng)勸的建設(shè)很標(biāo)準(zhǔn)是冒必要的餡，建設(shè)最標(biāo)準(zhǔn)選香擇過(guò)低涌，會(huì)使績(jī)項(xiàng)目建兄設(shè)落后糊，進(jìn)行迅第二次稼改造影容響生產(chǎn)除運(yùn)營(yíng)，捏總投資燦更大；刷建設(shè)標(biāo)茫準(zhǔn)選擇要過(guò)高，耽會(huì)增加鼓不必要輛的投資笛，影響衣建設(shè)項(xiàng)樣目的經(jīng)距濟(jì)效益按。4.1概述22可行性站研究是序建設(shè)項(xiàng)綢目決策奮階段的少重要工祝作之一擊，其內(nèi)海容包括跳：總論劍，市場(chǎng)性預(yù)測(cè)，黑資源條縮慧件評(píng)價(jià)創(chuàng)，建設(shè)勵(lì)規(guī)模與夏產(chǎn)品方幼案，廠竄址選擇科，技術(shù)借方案、俊設(shè)備方勤案和工肌程方案鵲，主要?jiǎng)冊(cè)牧锨铩⑷剂蠚灩?yīng)，創(chuàng)總圖布爐置、場(chǎng)燥內(nèi)外運(yùn)機(jī)輸與公誤用輔助塊工程，晚能源和信資源節(jié)參約措施慚，環(huán)境娛影響評(píng)轉(zhuǎn)價(jià)，勞菠動(dòng)安全極衛(wèi)生與買消防，勾組織機(jī)倚構(gòu)與人睡力資源乘配置，賄項(xiàng)目實(shí)受施進(jìn)度叼，投資陣估算，喝融資方蓮案，項(xiàng)屢目的經(jīng)瓶濟(jì)評(píng)價(jià)著、社會(huì)森評(píng)價(jià)，司風(fēng)險(xiǎn)分譽(yù)析，研陶究結(jié)論舉與建議純。其中痰的投資吩估算屬簡(jiǎn)于決策質(zhì)階段工感程造價(jià)真確定和殲控制的談內(nèi)容，銹在本節(jié)寒詳細(xì)介括紹。4.2澤建設(shè)項(xiàng)慨目投資估五算4.2建設(shè)項(xiàng)碗目投資購(gòu)估算23投資估打算是指天在項(xiàng)目主建議書春和可行炎性研究亭階段，辮依據(jù)現(xiàn)喘有的資井料和特息定的方煉法，對(duì)偏建設(shè)項(xiàng)曬目的投乏資數(shù)額抬進(jìn)行的杰估計(jì)。旺它是建神設(shè)項(xiàng)目以建設(shè)前宋期編制槐項(xiàng)目建感議書和豈可行性票研究報(bào)燙告的重仿要組成態(tài)部分，景是項(xiàng)目莫決策的崖重要依舞據(jù)之一磨。投資梳估算的踢準(zhǔn)確與尾否不僅看影響到索可行性純研究工短作的質(zhì)壇量和經(jīng)甲濟(jì)評(píng)價(jià)別結(jié)果，狡而且也攤直接關(guān)繁系到下鏟一階段哲設(shè)計(jì)概摸算和施剩工圖預(yù)袍算的編世制，對(duì)游建設(shè)項(xiàng)稿目資金觀籌措方公案也有奸直接的齡影響。單因此，惹全面準(zhǔn)盯確地估危算建設(shè)講項(xiàng)目的扭工程造駁價(jià)，是梯可行性屋研究乃木至整個(gè)站決策階液段造價(jià)慌管理的慚重要任父務(wù)。4.2.險(xiǎn)1建設(shè)群項(xiàng)目投資休估算的含婦義和作用4.2建設(shè)項(xiàng)途目投資歷估算24投資估羨算在建射設(shè)項(xiàng)目栽開發(fā)建破設(shè)過(guò)程平中的作動(dòng)用有以歌下幾點(diǎn)示：（1）項(xiàng)目建議林書階段的魚投資估算匠，是項(xiàng)目研主管部門灰審批項(xiàng)目羞建議書的叨依據(jù)之一潮，并對(duì)項(xiàng)彎目的規(guī)劃肆、規(guī)模起菌參考作用敗。（2）項(xiàng)目可行住性研究階淚段的投資魔估算，是拐項(xiàng)目投資感決策的重籃要依據(jù)，辦也是研究影、分析、梳計(jì)算項(xiàng)目絞投資經(jīng)濟(jì)腳效果的重逗要條件。條當(dāng)可行性饞研究報(bào)告毛被批準(zhǔn)之撫后，其投曉資估算額崖就是作為叮設(shè)計(jì)任務(wù)姑書中下達(dá)比的投資限改額，即作簽為建設(shè)項(xiàng)皮目投資的頑最高限額皇，不得隨文意突破。4.2建設(shè)項(xiàng)目羨投資估算25（3）項(xiàng)目投資踩估算對(duì)工截程設(shè)計(jì)概吧算起控制舞作用，設(shè)巷計(jì)概算不桌得突破批狹準(zhǔn)的投資建估算額，默并應(yīng)控制匪在投資估剃算額以內(nèi)筑。（4）項(xiàng)目投銅資估算籃可作為堂項(xiàng)目資爐金籌措伏及制定稍建設(shè)貸將款計(jì)劃挪的依據(jù)駛，建設(shè)綿單位可舊根據(jù)批戶準(zhǔn)的項(xiàng)頭目投資遞估算額寺，進(jìn)行誘資金籌情措和向儀銀行申亞請(qǐng)貸款沸。（5）項(xiàng)目投資舞估算是核伙算建設(shè)項(xiàng)互目固定資述產(chǎn)投資需待要額和編最制固定資循產(chǎn)投資計(jì)枝劃的重要短依據(jù)。4.2建設(shè)項(xiàng)目沙投資估算26在我國(guó)，澇建設(shè)項(xiàng)目僻投資估算辛是指初步烤設(shè)計(jì)之前計(jì)各工作階膛段均需進(jìn)鴿行的一項(xiàng)健工作。在訪做工程初卵步設(shè)計(jì)之避前，根據(jù)育需要可邀悄請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單損位參加編午制項(xiàng)目規(guī)霧劃和項(xiàng)目械建議書，本并可委托贈(zèng)設(shè)計(jì)單位喬承擔(dān)項(xiàng)目悶的初步可繳行性研究賣、可行性慣研究及設(shè)炮計(jì)任務(wù)書晝的編制工終作，同時(shí)棒應(yīng)根據(jù)建愚設(shè)項(xiàng)目已腿明確的技失術(shù)經(jīng)濟(jì)條僚件，編制夏和估算出稿精確度不鳥同的投資拆估算額。4.2使.2贏建設(shè)項(xiàng)盜目投資跟估算的梳階段劃嘩分與精算度要求4.2建設(shè)項(xiàng)稍目投資講估算27我國(guó)建設(shè)龜項(xiàng)目的投屠資估算分更為以下幾疾個(gè)階段：（1）項(xiàng)目雙規(guī)劃階宇段的投饒資估算建設(shè)項(xiàng)洞目規(guī)劃常階段是近指有關(guān)戀部門根序據(jù)國(guó)民喘經(jīng)濟(jì)發(fā)澡展規(guī)劃創(chuàng)、地區(qū)樓發(fā)展規(guī)仰劃和行汁業(yè)發(fā)展嘩規(guī)劃的冠要求，骨編制一乏個(gè)建設(shè)業(yè)項(xiàng)目的磨建設(shè)規(guī)枝劃。此曠階段是嫂按項(xiàng)目名規(guī)劃的貨要求和含內(nèi)容，呀粗略地拘估算建姜設(shè)項(xiàng)目頂所需要共的投資控額。其縱對(duì)投資善估算精胸度的要材求為允賣許誤差崗大于±30％。4.2建設(shè)項(xiàng)目何投資估算28（2）項(xiàng)目省建議書縱階段的連投資估宗算在項(xiàng)目建睬議書階段秩，是按項(xiàng)晝目建議書諸中的產(chǎn)品月方案、項(xiàng)劃目建設(shè)規(guī)間模、產(chǎn)品絲式主要生產(chǎn)扇工藝、企皺業(yè)車間組鉤成、初選炸建廠地點(diǎn)胡等，估算餃建設(shè)項(xiàng)目燃所需要的陽(yáng)投資額。隊(duì)其對(duì)投資叔估算精度屠的要求為權(quán)誤差控制遷在±30％以內(nèi)。造此階段建適設(shè)項(xiàng)目投手資估算的科意義是，痕可據(jù)此判肆斷一個(gè)項(xiàng)碑目是否需宜要進(jìn)行下她一階段的恒工作。4.2建設(shè)項(xiàng)去目投資榮估算29（3）初步鉤可行性持研究階粒段的投西資估算初步可灣行性研惑究階段做，是在贏掌握了勞更詳細(xì)錘、更深斤入的資頁(yè)料的條伏件下，撇估算建匆設(shè)項(xiàng)目畜所需的經(jīng)投資額椒。其對(duì)限投資估磁算精度訓(xùn)的要求蘋為誤差鞠控制在±20％以內(nèi)。安此階段項(xiàng)焰目投資估碑算的意義燒是據(jù)以確絨定是否進(jìn)宵行詳細(xì)可棚行性研究壩。4.2建設(shè)項(xiàng)征目投資直估算30（4）詳細(xì)可名行性研究盈階段的投恢資估算詳細(xì)可床行性研國(guó)究階段蹄的投資狠估算至傍關(guān)重要僵，因?yàn)椴肋@個(gè)階豎段的投就資估算印經(jīng)審查怖批準(zhǔn)之垂后，便救是工程什設(shè)計(jì)任輝務(wù)書中鉤規(guī)定的派項(xiàng)目投圓資限額焦，并可壤據(jù)此列趴入項(xiàng)目拉年度基蟻本建設(shè)棟計(jì)劃。肢其對(duì)投烘資估算套精度的弓要求為匪誤差控或制在±10％以內(nèi)。4.2建設(shè)項(xiàng)宰目投資波估算31根據(jù)國(guó)家僵規(guī)定，從尸滿足建設(shè)蠢項(xiàng)目投資喜設(shè)計(jì)和投喪資規(guī)模的裂角度，建懷設(shè)項(xiàng)目投福資估算包堅(jiān)括固定資都產(chǎn)投資估觀算和流動(dòng)贊資金估算魯兩部分。固定資產(chǎn)臨投資估算凍的內(nèi)容按震照費(fèi)用的執(zhí)性質(zhì)劃分閥，包括建噴筑安裝工格程費(fèi)、設(shè)說(shuō)備及工器賤具購(gòu)置費(fèi)份、工程建進(jìn)設(shè)其他費(fèi)夜用、基本浮預(yù)備費(fèi)、寬漲價(jià)預(yù)備盒費(fèi)、建設(shè)答期利息、丈固定資產(chǎn)算投資方向蹤蝶調(diào)節(jié)稅。4.2.礙3投資宇估算的內(nèi)技容4.2建設(shè)項(xiàng)垮目投資禾估算32其中，殖建筑工休程費(fèi)、淘設(shè)備及感工器具希購(gòu)置費(fèi)糊、安裝男工程費(fèi)籃直接形妖成實(shí)體揪固定資緊產(chǎn)，被美稱為工陷程費(fèi)用董；工程超建設(shè)其炮他費(fèi)用家可分別愈形成固告定資產(chǎn)占、無(wú)形陡資產(chǎn)及漫其他資象產(chǎn)?；鶅?chǔ)本預(yù)備克費(fèi)、漲礎(chǔ)價(jià)預(yù)備邁費(fèi)、建硬設(shè)期利直息，在找可行性綢研究階遺段為簡(jiǎn)執(zhí)化計(jì)算頑，一并譯計(jì)入固你定資產(chǎn)辣。固定印資產(chǎn)投解資方向螺調(diào)節(jié)稅男現(xiàn)已暫答停征收恒。4.2建設(shè)項(xiàng)目鄉(xiāng)豐投資估算33流動(dòng)資金廁是指生產(chǎn)嬌經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)蒙目投產(chǎn)后日，用于購(gòu)陵買原材料校、燃料，禮支付工資葬及其他經(jīng)禮營(yíng)費(fèi)用等片所需的周艷轉(zhuǎn)資金。踢它是伴隨挺著固定資繡產(chǎn)投資而惠發(fā)生的長(zhǎng)勞期占用的脅流動(dòng)資產(chǎn)花投資。流糖動(dòng)資金＝某流動(dòng)資產(chǎn)導(dǎo)－流動(dòng)負(fù)迫債。其中券，流動(dòng)資悅產(chǎn)主要考魔慮現(xiàn)金、鐘應(yīng)收賬款裹和存貨；翁流動(dòng)負(fù)債源主要考慮具應(yīng)付賬款叫。因此，肺流動(dòng)資金滿的概念，加實(shí)際上就就是財(cái)務(wù)中耍營(yíng)運(yùn)資金余。4.2建設(shè)項(xiàng)目辜投資估算344.2涼.4.部1投資估功算的編筒制要求（1）工程內(nèi)先容和費(fèi)信用構(gòu)成牛齊全，末計(jì)算合親理，不候重復(fù)計(jì)絕算，不炊提高或蘭者降低里估算標(biāo)齊準(zhǔn)，不廳漏項(xiàng)、繞不少算唯。（2）選用指歪標(biāo)與具院體工程舞之間存室在標(biāo)準(zhǔn)餡或者條真件差異背時(shí)，應(yīng)肥進(jìn)行必夏要的換次算或調(diào)煎整。（3）投資估算墊精度應(yīng)能鵝滿足控制釣初步設(shè)計(jì)院概算要求尿。4.2.補(bǔ)4投資狠估算的編幟制要求及帶步驟4.2建設(shè)項(xiàng)爐目投資廉估算354.2指.4.珍2投資估算軌的編制步增驟（1）分別估敞算各單費(fèi)項(xiàng)工程泊所需的紙建筑工銅程費(fèi)、膀設(shè)備及跪工器具臺(tái)購(gòu)置費(fèi)搶、安裝盞工程費(fèi)稱。（2）在匯總卷各單項(xiàng)踢工程費(fèi)粉用的基享礎(chǔ)上，羨估算工會(huì)程建設(shè)櫻其他費(fèi)縱用和基銅本預(yù)備島費(fèi)。（3）估算漲價(jià)莫預(yù)備費(fèi)和吧建設(shè)期利識(shí)息。（4）估算流剃動(dòng)資金如。4.2建設(shè)項(xiàng)目份投資估算364.2膨.5.稻1固定資跳產(chǎn)投資蔥靜態(tài)投茫資部分竿的估算不同階姜段的投逆資估算嗚，其方摔法和允屋許誤差剖都是不閥同的。嘉項(xiàng)目規(guī)莊劃和項(xiàng)她目建議逢書階段豪，投資啦估算的喂精度低列，可采慘取簡(jiǎn)單可的匡算嚷法，如手生產(chǎn)能眾力指數(shù)吃法、單哨位生產(chǎn)丟能力法抱、比例見法、系義數(shù)法等可。在可杠行性研恐究階段煤尤其是園詳細(xì)可杰行性研傾究階段撤，投資舅估算精餐度要求毅高，需雖采用相披對(duì)詳細(xì)夾的投資貌估算方桂法，即扁指標(biāo)估敲算法。4.2.希5投資鏡估算的方魄法4.2建設(shè)項(xiàng)目冷投資估算37（1）單位蜻生產(chǎn)能仇力估算鑼法依據(jù)調(diào)摔查的統(tǒng)缸計(jì)資料截，利用滅相近規(guī)縫模的單浪位生產(chǎn)蠢能力投駝資乘以刊建設(shè)規(guī)收模，即稿得擬建暮項(xiàng)目投醉資。其全計(jì)算公痛式為：式中C1─已建類似壇項(xiàng)目的靜純態(tài)投資額篩；C2─擬建項(xiàng)招目靜態(tài)吩投資額永；Q1─已建類我似項(xiàng)目得的生產(chǎn)切能力；Q2─擬建項(xiàng)向目的生超產(chǎn)能力池；f─不同時(shí)累期、不挑同地點(diǎn)秋的定額欣、單價(jià)蹤蝶、費(fèi)用稠變更等助的綜合欄調(diào)整系育數(shù)。（4.禾1）4.2建設(shè)項(xiàng)目醫(yī)投資估算38這種方擊法把項(xiàng)場(chǎng)目的建睡設(shè)投資磁與其生紙產(chǎn)能力橋的關(guān)系諸視為簡(jiǎn)帝單的線瓜性關(guān)系縫，估算芬結(jié)果精魔確度較躬差。使療用這種竹方法時(shí)殼要注意徑擬建項(xiàng)館目的生尺產(chǎn)能力第和類似鎮(zhèn)項(xiàng)目的拔可比性偵，否則肺誤差很棍大。由豆于在實(shí)摩際工作蛋中不易稿找到與掏擬建項(xiàng)積目完全煙類似的仆項(xiàng)目，掏通常是竊把項(xiàng)目遼按其下遵屬的車籌間、設(shè)夸施和裝憤置進(jìn)行眼分解，喊分別套蜘用類似印車間、親設(shè)施和意裝置的必單位生冠產(chǎn)能力慈投資指遠(yuǎn)標(biāo)計(jì)算剩，然后倉(cāng)加總求斬得項(xiàng)目型總投資墳。4.2建設(shè)項(xiàng)掉目投資援估算39或根據(jù)蒜擬建項(xiàng)待目的規(guī)司模和建木設(shè)條件寇，將投駛資進(jìn)行鞠適當(dāng)調(diào)扔整后估冤算項(xiàng)目桃的投資爽額。這碗種方法旬主要用閉于新建捐項(xiàng)目或截裝置的西估算，找十分簡(jiǎn)奪便迅速品，但要蹲求估價(jià)虛人員掌訴握足夠蹦的典型晉工程的仆歷史數(shù)千據(jù)，而器且這些值數(shù)據(jù)均立應(yīng)與單色位生產(chǎn)示能力的俗造價(jià)有量關(guān)，方聚可應(yīng)用堅(jiān)，而且姓必須是醒新建裝要置與所選選取裝微置的歷澤史資料吧相類似圖，僅存兵在規(guī)模漸和時(shí)間曾上的差借異。4.2建設(shè)項(xiàng)匙目投資凍估算40（2）生產(chǎn)能爺力指數(shù)法生產(chǎn)能力謊指數(shù)法又期稱指數(shù)估誤算法，是擦根據(jù)已建窗成的類似叔項(xiàng)目生產(chǎn)室能力和投每資額來(lái)粗遠(yuǎn)略估算擬勾建項(xiàng)目投害資額的方職法，是對(duì)瘦單位生產(chǎn)張能力估算鄰法的改進(jìn)嶼。其計(jì)算驚公式為：式中x─生產(chǎn)能殊力指數(shù)灣。其他符號(hào)壤含義同前枕。（4.2顛）4.2建設(shè)項(xiàng)目樓投資估算41上式表移明造價(jià)瞇與規(guī)模秘(或容妄量)呈之非線性嚇關(guān)系，數(shù)且單位耽造價(jià)隨怕工程規(guī)接模(或壇容量)拉的增大霜而減小皇。在正紛常情況六下，0舊≤x≤顛1。不茶同生產(chǎn)刊率水平既的國(guó)家第和不同幕性質(zhì)的凈項(xiàng)目中隨，x的郵取值是爺不相同捧的。比廁如化工洽項(xiàng)目美偏國(guó)取x憂＝0.送6，英梁國(guó)取x削＝0.延66，慘日本取伏x＝0桃.7。若已建南類似項(xiàng)殲?zāi)康纳瀹a(chǎn)規(guī)模責(zé)與擬建濟(jì)項(xiàng)目生廊產(chǎn)規(guī)模傲相差不耽大，Q最1與Q遵2的比甲值在0業(yè).5～法2之間肺，則指太數(shù)x的艘取值近踢似為1幻玉。4.2建設(shè)項(xiàng)目笑投資估算42若已建淚類似項(xiàng)吉目的生譯產(chǎn)規(guī)模飄與擬建破項(xiàng)目生世產(chǎn)規(guī)模替相差不棚大于5繪0倍，判且擬建蟻?lái)?xiàng)目生害產(chǎn)規(guī)模糞的擴(kuò)大原僅靠增區(qū)大設(shè)備述規(guī)模來(lái)允達(dá)到時(shí)辜，則x靈的取值墻在0.蜘6～0拉.7之說(shuō)間；若憑是靠增譯加相同惱規(guī)格設(shè)室備的數(shù)汁量達(dá)到諸時(shí)，x霸的取值柏在0.慶8～0吸.9之穩(wěn)間。4.2建設(shè)項(xiàng)磨目投資憂估算43（3）系數(shù)銀估算法系數(shù)估天算法也漏稱為因壤子估算臉?lè)?，是殲以擬建覽項(xiàng)目的宣主體工嶺程費(fèi)或緞主要設(shè)暢備費(fèi)為斤基數(shù)，黎以其他肥工程費(fèi)留與主體幫工程費(fèi)等的百分襖比為系百數(shù)估算昌項(xiàng)目總沉投資的腿方法。更這種方嗎法簡(jiǎn)單涉易行，緩但是精頂度較低杯，一般膀用于項(xiàng)雞目建議詞書階段抖。系數(shù)抄估算法抱的種類澡很多，戀在我國(guó)丈國(guó)內(nèi)常嚇用的方銅法有設(shè)益?zhèn)湎禂?shù)嚷法和主微體專業(yè)袖系數(shù)法敵，朗格蒼系數(shù)法談是世界撫銀行項(xiàng)社目投資奸估算常渠用的方丑法。①設(shè)備矩系數(shù)法后。以擬建藝項(xiàng)目的迎設(shè)備費(fèi)臥為基數(shù)樂(lè)，根據(jù)貞已建成年的同類均項(xiàng)目的碑建筑安嚼裝費(fèi)和謊其他工竿程費(fèi)等幼與設(shè)備筆價(jià)值的耕百分比就，求出貞擬建項(xiàng)扔目建筑達(dá)安裝工辣程費(fèi)和鑒其他工幕程費(fèi)，破進(jìn)而求霜出建設(shè)執(zhí)項(xiàng)目總休投資。4.2建設(shè)項(xiàng)模目投資臟估算44其計(jì)算蛛公式如妙下：C=E（1+f1P1+f2P2+f3P3+…）+I（4.3）式中C─擬建項(xiàng)威目投資幟額；E─擬建項(xiàng)服目設(shè)備貢費(fèi)；P1、P2、P3、…─已建項(xiàng)目蝦中建筑安刃裝費(fèi)及其醬他工程費(fèi)最等與設(shè)備埋費(fèi)的比例濤；f1、f2、f3、…舟─由于時(shí)本間因素記引起的期定額、怪價(jià)格、虜費(fèi)用標(biāo)園準(zhǔn)等變械化的綜類合調(diào)整嬌系數(shù)；I─擬建項(xiàng)目華的其他費(fèi)興用。4.2建設(shè)項(xiàng)繳目投資擁估算45②主體博專業(yè)系即數(shù)法。以擬建桐項(xiàng)目中叫投資比綢重較大配，并與言生產(chǎn)能膀力直接置相關(guān)的反工藝設(shè)拋備投資沫為基數(shù)撐，根據(jù)惑已建同喂類項(xiàng)目蹈的有關(guān)匠統(tǒng)計(jì)資唉料，計(jì)嘉算出擬偏建項(xiàng)目鵲各專業(yè)戒工程(總圖、爽土建、熊采暖、欺給排水訪、管道葉、電氣敲、自控倒等)與工藝設(shè)給備投資的漲百分比，婦據(jù)以求出足擬建項(xiàng)目稻各專業(yè)投劈燕資，然后株加總即為割項(xiàng)目總投醒資。其計(jì)弊算公式為左：式中P′1、P′2、P′3、…已建項(xiàng)目稅中各專業(yè)錦工程費(fèi)用玩與設(shè)備投燙資的比重趨。其他符向號(hào)意義播同前。（4.4采）4.2建設(shè)項(xiàng)目純投資估算46③朗格系催數(shù)法。這種方柿法是以瞧設(shè)備費(fèi)旅為基數(shù)捏，乘以懲適當(dāng)系癥數(shù)來(lái)推呆算項(xiàng)目美的建設(shè)飄費(fèi)用。價(jià)這種方丟法在國(guó)涂?jī)?nèi)不常賊見，是舅世界銀勢(shì)行項(xiàng)目春投資估碑算常采拘用的方怕法。該童方法的不基本原城理是將辦總成本愁費(fèi)用中圾的直接顯成本和稱間接成草本分別騾計(jì)算，育再合為拒項(xiàng)目建國(guó)設(shè)的總蠻成本費(fèi)拘用。4.2建設(shè)項(xiàng)愁目投資衛(wèi)估算47其計(jì)算生公式為懸：式中C─總建設(shè)馬費(fèi)用；E─主要設(shè)備離費(fèi)用；Ki─管線、欠儀表、端建筑物繞等項(xiàng)費(fèi)下用的估碗算系數(shù)總；KC─管理費(fèi)賤、合同雷費(fèi)、應(yīng)下急費(fèi)等晶項(xiàng)費(fèi)用須的估算防系數(shù)。總建設(shè)技費(fèi)用與繼設(shè)備費(fèi)錦用之比休為朗格百系數(shù)KL。即：（4.飯5）（4.6昨）4.2建設(shè)項(xiàng)目迎投資估算48（4）比例估惰算法根據(jù)統(tǒng)纏計(jì)資料陣，先求霞出已有攻同類企赴業(yè)主要康設(shè)備投開資占全揉廠建設(shè)理投資的款比例，菊然后再痕估算出寧擬建項(xiàng)虎目的主黨要設(shè)備筒投資，遼即可按唱比例求糾出擬建斬項(xiàng)目的集建設(shè)投編資。其龜表達(dá)式饑為：式中I─擬建項(xiàng)咳目的建距設(shè)投資扛；K─擬建項(xiàng)目鈴主要設(shè)備涂投資占擬萬(wàn)建項(xiàng)目投惡資的比例訓(xùn)；N─設(shè)備種類帆數(shù)；Qi─第i種設(shè)備狹的數(shù)量嶼；Pi─第i種設(shè)備的溪單價(jià)(到廠價(jià)格)。（4.7內(nèi)）4.2建設(shè)項(xiàng)榨目投資堤估算49（5）指標(biāo)估蛙算法這種方醒法是把仇建設(shè)項(xiàng)吸目劃分莊為建筑拜工程、糊設(shè)備安爬裝工程襪、設(shè)備甚及工器穩(wěn)具購(gòu)置防費(fèi)及其捉他基本挨建設(shè)費(fèi)催等費(fèi)用饅項(xiàng)目或復(fù)單位工今程，再遞根據(jù)各羞種具體奏的投資融估算指眠標(biāo)，進(jìn)識(shí)行各項(xiàng)蝕費(fèi)用項(xiàng)挨目或單賤位工程敢投資的蒸估算，唐在此基礦礎(chǔ)上，液可匯總婦成每一鄭單項(xiàng)工堡程的投嫌資。另贏外再估賴算工程催建設(shè)其愚他費(fèi)用栽及預(yù)備判費(fèi)，即融求得建州設(shè)項(xiàng)目敗總投資哨。4.2建設(shè)項(xiàng)目墳投資估算50①建筑爽工程費(fèi)凈用估算碰。建筑工楚程費(fèi)用倘是指為亮建造永埋久性建防筑物和落構(gòu)筑物嫂所需要枝的費(fèi)用您。②設(shè)備話及工器布具購(gòu)置便費(fèi)估算徒。設(shè)備購(gòu)置偽費(fèi)根據(jù)項(xiàng)父目主要設(shè)提備表及價(jià)輸格、費(fèi)用肝資料編制躲，工器具爆購(gòu)置費(fèi)按淘設(shè)備費(fèi)的侄一定比例定計(jì)取。對(duì)喪于價(jià)值高創(chuàng)的設(shè)備應(yīng)和按單臺(tái)(套)估算購(gòu)梅置費(fèi)，救價(jià)值較奇小的設(shè)蜘備可按辟類估算余，國(guó)內(nèi)墻設(shè)備和站進(jìn)口設(shè)饅備應(yīng)分館別估算椒。4.2建設(shè)項(xiàng)目本投資估算51③安裝工泡程費(fèi)估算尤。安裝工程決費(fèi)通常按貴行業(yè)或?qū)Ｋ㈤T機(jī)構(gòu)發(fā)醫(yī)布的安裝鬧工程定額狠、取費(fèi)標(biāo)介準(zhǔn)和指標(biāo)的估算投資紗，在參考團(tuán)市場(chǎng)行情摧的基礎(chǔ)上礎(chǔ)確定，具殊體可按安局裝費(fèi)率、圾每噸設(shè)備錫安裝費(fèi)或柄單位安裝捷實(shí)物工程廟量的費(fèi)用資估算，即騎：安裝工敘程費(fèi)＝療設(shè)備原悔價(jià)×安裝費(fèi)率（4.8）安裝工程旦費(fèi)＝設(shè)備惰噸位×每噸安南裝費(fèi)（4.9）安裝工鑰程費(fèi)＝葉安裝工注程實(shí)物摩量×安裝費(fèi)資用指標(biāo)（4.1水0）4.2建設(shè)項(xiàng)腰目投資挎估算52④工程建樸設(shè)其他費(fèi)沖用估算。工程建設(shè)鄉(xiāng)豐其他費(fèi)用蜘按各項(xiàng)費(fèi)淺用科目的嚇費(fèi)率或者寫取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲估算。⑤基本傾預(yù)備費(fèi)尊估算。基本預(yù)備腐費(fèi)在工程背費(fèi)用和工顛程建設(shè)其參他費(fèi)用基謝礎(chǔ)之上乘鄉(xiāng)豐以基本預(yù)都備費(fèi)率。4.2建設(shè)項(xiàng)棒目投資賞估算534.2.狐5.2建設(shè)投封資動(dòng)態(tài)沖部分的括估算建設(shè)投資腿動(dòng)態(tài)部分衣主要包括蝕價(jià)格變動(dòng)仇可能增加仁的投資額技、建設(shè)期酸利息兩部枯分內(nèi)容，影如果是涉率外項(xiàng)目，憲還應(yīng)該計(jì)浪算匯率的炎影響。動(dòng)竭態(tài)部分的瞇估算應(yīng)以壇基準(zhǔn)年靜柴態(tài)投資的糞資金使用娃計(jì)劃為基錘礎(chǔ)來(lái)計(jì)算晌，而不是期以編制的找年靜態(tài)投顫資為基礎(chǔ)跳計(jì)算。其中漲價(jià)振預(yù)備費(fèi)和捷建設(shè)期貸冤款利息的顆計(jì)算可詳累見2.5節(jié)，這忠里主要咬介紹一豬下匯率套變化對(duì)蟻涉外項(xiàng)瓶目的影蹤蝶響。4.2建設(shè)項(xiàng)魔目投資課估算54匯率是將兩種不田同貨幣怨之間的灣兌換比鄙率，或沙者說(shuō)是酒以一種淹貨幣表豆示另一晶種貨幣阻的價(jià)格義。匯率縫的變化狹意味著仍一種貨次幣相對(duì)復(fù)于另一尾種貨幣釣的升值杰或貶值回。在我煮國(guó)，人具民幣與圈外幣之吸間的匯誰(shuí)率采取鑄以人民爬幣表示衣外幣價(jià)重格的形爹式給出針，如1洪美元＝直6.9朱9元人蓮民幣。由于涉?zhèn)}外項(xiàng)目潮的投資院中包含耳人民幣睬以外的潔幣種，標(biāo)需要按筒照相應(yīng)瀉的匯率騙把外幣餃投資額話換算為漫人民幣什投資額傷，所以旁匯率變主化就會(huì)蝦對(duì)涉外略項(xiàng)目的客投資額顯產(chǎn)生影鬧響。4.2建設(shè)項(xiàng)嚇目投資飯估算55（1）外幣忘對(duì)人民抗幣升值。項(xiàng)目從扇國(guó)外市壟場(chǎng)購(gòu)買分設(shè)備材訂料所支雙付的外貫幣金額迅不變，培但換算徑成人民百幣的金腿額增加晉；從國(guó)攝外借款僵，本息筍所支付午的外幣刊金額不蒸變，但撇換算成艇人民幣損的金額澤增加。（2）外幣澇對(duì)人民來(lái)幣貶值僑。項(xiàng)目從國(guó)材外市場(chǎng)購(gòu)膨買設(shè)備材捎料所支付通的外幣金瓦額不變，岡但換算成跳人民幣的皺金額減少乖；從國(guó)外短借款，本禮息所支付癥的外幣金蠶額不變，侮但換算成蘇人民幣的易金額減少阿。估計(jì)匯率抵變化對(duì)建扁設(shè)項(xiàng)目投晌資的影響鍋，是通過(guò)違預(yù)測(cè)匯率甲在項(xiàng)目建瓣設(shè)期內(nèi)的預(yù)變動(dòng)程度細(xì)，以估算盛年份的投靈資額為基尖數(shù)計(jì)算求湊得。4.2建設(shè)項(xiàng)扶目投資占估算564.2匹.5.孟3流動(dòng)資金茅估算方法流動(dòng)資金佩是指生產(chǎn)匪經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)織目投產(chǎn)后雹，為進(jìn)行饑正常生產(chǎn)慰運(yùn)營(yíng)，用祥于購(gòu)買原多材料、燃饑料，支付批工資及其漲他經(jīng)營(yíng)費(fèi)哀用等所需揀的周轉(zhuǎn)資傻金。流動(dòng)分資金估算監(jiān)一般采用集分項(xiàng)詳細(xì)縮慧估算法，摔個(gè)別情況藥或者小型掙項(xiàng)目可采給用擴(kuò)大指虧標(biāo)法。（1）分項(xiàng)繳詳細(xì)估圓算法流動(dòng)資金耗的顯著特哥點(diǎn)是在生搏產(chǎn)過(guò)程中狼不斷周轉(zhuǎn)歸，其周轉(zhuǎn)糧額的大小肌與生產(chǎn)規(guī)粉模及周轉(zhuǎn)薄速度直接隸相關(guān)。分思項(xiàng)詳細(xì)估厭算法是根韻據(jù)周轉(zhuǎn)額蛛與周轉(zhuǎn)速土度之間的弄關(guān)系，對(duì)丸構(gòu)成流動(dòng)論資金的各悟項(xiàng)流動(dòng)資鈔產(chǎn)和流動(dòng)拳負(fù)債分別萄進(jìn)行估算躺。4.2建設(shè)項(xiàng)斑目投資貸估算57在可行都性研究借中，為蜻簡(jiǎn)化計(jì)輪算，僅景對(duì)存貨柄、現(xiàn)金慢、應(yīng)收謎賬款和泉應(yīng)付賬取款四項(xiàng)協(xié)內(nèi)容進(jìn)隙行估算嗓，計(jì)算罰公式為妨：流動(dòng)資墨金＝流食動(dòng)資產(chǎn)抱－流動(dòng)存負(fù)債（4.11）流動(dòng)資產(chǎn)昆＝應(yīng)收賬嶼款+預(yù)付賬款悠存貨+現(xiàn)金（4.12）流動(dòng)負(fù)菠債＝應(yīng)丹付賬款+預(yù)收賬款（4.1沙3）流動(dòng)資拾金本年穩(wěn)增加額狂＝本年怖流動(dòng)資鞭金－上藏年流動(dòng)籌資（4.14）估算的具盯體步驟，遲首先計(jì)算喘各類流動(dòng)王資產(chǎn)和流炒動(dòng)負(fù)債的厚年周轉(zhuǎn)次逆數(shù)，然后跑再分項(xiàng)估枯算占用資凍金額。4.2建設(shè)項(xiàng)目環(huán)投資估算58①周轉(zhuǎn)梁次數(shù)計(jì)刮算。周轉(zhuǎn)次頭數(shù)是指擊流動(dòng)資毫金的各愁個(gè)構(gòu)成凡項(xiàng)目在摸一年內(nèi)巡壽完成多衰少個(gè)生朵產(chǎn)過(guò)程耽。周轉(zhuǎn)刃次數(shù)可競(jìng)用一年荒天數(shù)(通常按360天計(jì)算)除以流代動(dòng)資金核的最低待周轉(zhuǎn)天造數(shù)計(jì)算嫁，則各緒項(xiàng)流動(dòng)?xùn)|資金年暢平均占田用額度道為流動(dòng)貪資金的揚(yáng)年周轉(zhuǎn)益額度除編以流動(dòng)宣資金的站年周轉(zhuǎn)狐次數(shù)。座即：周轉(zhuǎn)次數(shù)稅＝360／流動(dòng)喘資金最耀低周轉(zhuǎn)兇天數(shù)（4.15）4.2建設(shè)項(xiàng)目詠投資估算59存貨、絹現(xiàn)金、熊應(yīng)收賬步款和應(yīng)激付賬款譯的最低羅周轉(zhuǎn)天味數(shù)，可站參照同劫類企業(yè)慶的平均原周轉(zhuǎn)天壞數(shù)并結(jié)說(shuō)合項(xiàng)目恭特點(diǎn)確起定。又礎(chǔ)因?yàn)橹芾m(xù)轉(zhuǎn)次數(shù)述又可以深表示為彎流動(dòng)資淡金的年形周轉(zhuǎn)額備除以各挺項(xiàng)流動(dòng)子資金年僻平均占腳用額度培，即：各項(xiàng)流動(dòng)載資金年平績(jī)均占用額沒(méi)＝流動(dòng)資葵金年周轉(zhuǎn)竹額/周轉(zhuǎn)次恐?jǐn)?shù)（4.16）4.2建設(shè)項(xiàng)聽目投資照估算60②應(yīng)收望賬款估常算。應(yīng)收賬款趨是指企業(yè)涼對(duì)外銷售娃商品、提斷供勞務(wù)尚闖未收回的趕資金，計(jì)讓算公式為駱：應(yīng)收賬椅款＝年疼經(jīng)營(yíng)成枯本/應(yīng)收賬款氏周轉(zhuǎn)次數(shù)（4.1饞7）③預(yù)付賬雁款估算。預(yù)付賬款只是指企業(yè)打?yàn)橘?gòu)買各腫類材料、裙半成品或畝服務(wù)所預(yù)窄先支付的脂款項(xiàng)，計(jì)轟算公式為悉：預(yù)付賬樓款=外購(gòu)商品塔或服務(wù)年脹費(fèi)用金額/預(yù)付賬律款周轉(zhuǎn)揮次數(shù)（4.1盈8）4.2建設(shè)項(xiàng)茫目投資恥估算61④存貨泰估算。存貨是指松企業(yè)在日居常生產(chǎn)經(jīng)杏營(yíng)過(guò)程中撐持有以備紫出售，或?qū)幷呷匀惶幑显谏a(chǎn)過(guò)落程，或者介在生產(chǎn)或桑提供勞務(wù)豈過(guò)程中將以消耗的材哥料或物料紋等，包括模各類材料小、商品、蝴在產(chǎn)品、銜半成品和河產(chǎn)成品等錦。為簡(jiǎn)化犯計(jì)算，項(xiàng)曠目評(píng)價(jià)中混僅考慮外套購(gòu)原材料廉、燃料、掏其他材料長(zhǎng)、在產(chǎn)品亡和產(chǎn)成品魂，并分項(xiàng)放進(jìn)行計(jì)算拍。計(jì)算誘公式為：存貨＝外恨購(gòu)原材料碧、燃料+其他材幣料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品（4.1饑9）外購(gòu)原材鬼料、燃料板＝年外購(gòu)搞原材料、玩燃料費(fèi)用/分項(xiàng)周轉(zhuǎn)矮次數(shù)（4.20）4.2建設(shè)項(xiàng)腹目投資遷估算62其他材料=年其他材馳料費(fèi)用/其他材涂料周轉(zhuǎn)逢次數(shù)（4.2筒1）在產(chǎn)品=（年經(jīng)純營(yíng)成本-年?duì)I業(yè)精費(fèi)用）/產(chǎn)成品周漲轉(zhuǎn)次數(shù)（4.2皺3）其他制情造費(fèi)用剛是指由欣制造費(fèi)廣用中扣默除生產(chǎn)退單位管圓理人員鴨工資及震福利費(fèi)湖、折舊端費(fèi)、修普理費(fèi)后冶的其余鑄部分。（4.杯22）4.2建設(shè)項(xiàng)勸目投資鏟估算63⑤現(xiàn)金需煉要量估算尼。項(xiàng)目流動(dòng)背資金中的謹(jǐn)現(xiàn)金是指左為維持正湖常生產(chǎn)運(yùn)緊營(yíng)必須預(yù)士留的貨幣望資金，計(jì)徒算公式為加：現(xiàn)金需揚(yáng)要量=(年工資及歡福利費(fèi)+年其他費(fèi)植用)／現(xiàn)金周戲轉(zhuǎn)次數(shù)（4.2傲4）年其他費(fèi)跡用＝制造宰費(fèi)用+管理費(fèi)擦用+營(yíng)業(yè)費(fèi)戶用－(以上三項(xiàng)涂費(fèi)用中所銷含的工資來(lái)及閘福利漁費(fèi)、折舊卡費(fèi)、攤銷足費(fèi)、修理靜費(fèi))（4.2研5）4.2建設(shè)項(xiàng)目鏡投資估算64⑥流動(dòng)告負(fù)債估甚算。流動(dòng)負(fù)財(cái)債是指筍將在一茅年（含翁一年）嶺或者超貼過(guò)一年裹的一個(gè)果營(yíng)業(yè)周水期內(nèi)償奇還的債量務(wù)，包確括短期恐借款、壓應(yīng)付票坦據(jù)、應(yīng)襪付賬款王、預(yù)收疏賬款、里應(yīng)付工川資、應(yīng)粗付福利員費(fèi)、應(yīng)秘付股利堤、應(yīng)交侍稅金、椒其他暫首收應(yīng)付劃款項(xiàng)、央預(yù)提費(fèi)虹用和一冊(cè)年內(nèi)到束期的長(zhǎng)表期借款路等。在魔項(xiàng)目評(píng)令價(jià)中，努流動(dòng)負(fù)思債的估地算可以介只考慮樣應(yīng)付賬央款和預(yù)壁收賬款竟兩項(xiàng)。綁計(jì)算公飾式為：應(yīng)付賬款=外購(gòu)原梁材料、睛燃料及支其他材腦料年費(fèi)艙用/應(yīng)付賬款級(jí)周轉(zhuǎn)次數(shù)（4.2蒸6）預(yù)收賬款=預(yù)收的營(yíng)勢(shì)業(yè)收入年劃金額/預(yù)收賬貓款周轉(zhuǎn)秩次數(shù)（4.27）4.2建設(shè)項(xiàng)炮目投資摩估算65（2）擴(kuò)大指脂標(biāo)估算法擴(kuò)大指標(biāo)繪估算法是航指根據(jù)現(xiàn)平有同類企頂業(yè)的實(shí)際紋資料，求也得各種流榴動(dòng)資金率某指標(biāo)，也猴可依據(jù)行屬業(yè)或部門良給定的參留考值或經(jīng)詠驗(yàn)確定比垂率，將各敢類流動(dòng)資岔金率乘以乘相對(duì)應(yīng)的膛費(fèi)用基數(shù)負(fù)來(lái)估算流鉆動(dòng)資金。一般常用紗的基數(shù)有約銷售收入忍、經(jīng)營(yíng)成嬸本、總成慈本費(fèi)用和畏固定資產(chǎn)識(shí)投資等，愈究竟采用佩何種基數(shù)凈依行業(yè)習(xí)柳慣而定。京擴(kuò)大指標(biāo)常估算法簡(jiǎn)便便易行，策但準(zhǔn)確度夏不高，適咐用于項(xiàng)目仁建議書階序段的估算抬。4.2建設(shè)項(xiàng)拔目投資愉估算66擴(kuò)大指標(biāo)反估算法計(jì)移算流動(dòng)資糾金的公式拆為：年流動(dòng)資治金額=年費(fèi)用基腳數(shù)×各類流牧動(dòng)資金授率（4.2廣8）年流動(dòng)資攔金額＝年撈產(chǎn)量×單位產(chǎn)牙品產(chǎn)量墾占用流控動(dòng)資金鳳額（4.2舞9）4.2建設(shè)項(xiàng)目霜投資估算674.3.蓮1.1建設(shè)項(xiàng)貫?zāi)控?cái)務(wù)冶效益分猜析的作私用項(xiàng)目的腳財(cái)務(wù)效邁益分析驚無(wú)論是土對(duì)項(xiàng)目農(nóng)投資主舅體，還鳳是對(duì)為捆項(xiàng)目建爹設(shè)和生室產(chǎn)經(jīng)營(yíng)富提供資棒金的其鄰他機(jī)構(gòu)椒或個(gè)人腿，均具劫有十分糕重要的纖作用。4.3優(yōu)決怪策階段爆工程造交價(jià)確定陸與控制搏的效益曉分析4.3.悅1建設(shè)漸項(xiàng)目財(cái)務(wù)籌效益分析拴的作用和稿內(nèi)容4.3決策階赤段工程鹿造價(jià)確幟定與控榆制的效惹益分析68其主要緣瑞作用表丙現(xiàn)在：（1）為項(xiàng)目任制定適宜羞的資金規(guī)斥劃確定項(xiàng)目米實(shí)施所需獎(jiǎng)資金的數(shù)并額，根據(jù)性資金的可慚能來(lái)源及君資金的使殃用效益，貌安排恰當(dāng)扮的用款計(jì)象劃及選擇夠適宜的籌憑資方案，益是財(cái)務(wù)效再益分析要烈解決的問(wèn)般題。項(xiàng)目應(yīng)資金的提鐮供者們據(jù)照此安排各視自的出資訊計(jì)劃，以休保證項(xiàng)目疼所需資金短能及時(shí)到銜位。4.3決策階施段工程幣造價(jià)確斬定與控眼制的效基益分析69（2）考察項(xiàng)快目的財(cái)務(wù)響盈利能力項(xiàng)目的抄財(cái)務(wù)盈蹈利水平拌如何，洽能否達(dá)永到國(guó)家蓄規(guī)定的竟基準(zhǔn)收勵(lì)益率，系項(xiàng)目投錢資的主咳體能否惱取得預(yù)鳳期的投叔資效益腐，項(xiàng)目溉的清償叢能力如甩何，是映否低于篩國(guó)家規(guī)儀定的投騎資回收珍期，項(xiàng)坐目債權(quán)畫人權(quán)益侵是否有浴保障等歌，是項(xiàng)肥目投資課主體、椒債權(quán)人腦以及國(guó)貌家、地峽方各級(jí)宗決策部喂門、財(cái)桿政部門浩共同關(guān)滔心的問(wèn)棍題。因仍此，一晌個(gè)項(xiàng)目之是否值盟得興建兄，首先島要考察勤項(xiàng)目的冰財(cái)務(wù)盈屠利能力助等各項(xiàng)澇經(jīng)濟(jì)指通標(biāo)，進(jìn)葛行財(cái)務(wù)這效益分私析。4.3決策階錯(cuò)段工程春造價(jià)確懶定與控漠制的效尼益分析70（3）為協(xié)磨調(diào)企業(yè)墨利益和歷國(guó)家利嶺益提供哈依據(jù)有些投資浴項(xiàng)目是國(guó)鹽計(jì)民生所伯急需的，壁其國(guó)民經(jīng)萌濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)美論好，但兆財(cái)務(wù)效益第分析不可梅行。為了刻使這些項(xiàng)僵目具有財(cái)紫務(wù)生存能駁力，國(guó)家換需要用經(jīng)介濟(jì)手段予椒以調(diào)節(jié)。問(wèn)財(cái)務(wù)效益駐分析可以意通過(guò)考察葬有關(guān)經(jīng)濟(jì)例參數(shù)(如價(jià)格、篩稅收、利窩率等)變動(dòng)對(duì)諒分析結(jié)吵果的影虧響，尋止找經(jīng)濟(jì)巧調(diào)節(jié)的巡壽方式和印幅度，尺使企業(yè)砍利益和向國(guó)家利班益趨于鬼一致。4.3決策階肢段工程線造價(jià)確叔定與控屠制的效爬益分析714.3.秤1.2項(xiàng)目財(cái)御務(wù)效益應(yīng)分析的辮內(nèi)容判斷一個(gè)是項(xiàng)目財(cái)務(wù)肝上可行的掀主要標(biāo)準(zhǔn)彩是：項(xiàng)目壓盈利能力灰、債務(wù)清宵償能力、窯外匯平衡反能力及承青受風(fēng)險(xiǎn)的蠟?zāi)芰?。由嶼此，為判粗別項(xiàng)目的貨財(cái)務(wù)可行毅性所進(jìn)行濃的財(cái)務(wù)效末益分析應(yīng)鬼該包括以亡下基本內(nèi)鹿容：（1）識(shí)別戶財(cái)務(wù)收途益和費(fèi)福用識(shí)別財(cái)換務(wù)收益遙和費(fèi)用假是項(xiàng)目漠財(cái)務(wù)效鐘益分析捐的前提義。收益吐和費(fèi)用蛇是針對(duì)齡特定目掛標(biāo)而言壯的。收示益是對(duì)淹目標(biāo)的資貢獻(xiàn)，弦費(fèi)用則沫是對(duì)目坊標(biāo)的反秤貢獻(xiàn)，尸是負(fù)收凈益。4.3決策階段竹工程造價(jià)葬確定與控估制的效益言分析72項(xiàng)目的財(cái)引務(wù)目標(biāo)是竿獲取盡可舅能大的利濟(jì)潤(rùn)。項(xiàng)目藍(lán)的財(cái)務(wù)效轉(zhuǎn)益主要表售現(xiàn)為生產(chǎn)瓦經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)館品銷售(阻營(yíng)業(yè))收徐入，財(cái)務(wù)案費(fèi)用主要灑表現(xiàn)為建塔設(shè)項(xiàng)目投盈資、經(jīng)營(yíng)驚成本和稅聽金等各項(xiàng)孩支出。此外，借項(xiàng)目得斧到的各馳種補(bǔ)貼忠、項(xiàng)目努壽命期鹽末回收闊的固定獎(jiǎng)資產(chǎn)余潮值和流構(gòu)動(dòng)資金壓等，也召是項(xiàng)目瓦得到的吸收入，馳在財(cái)務(wù)慎效益分今析中視提做收益凈處理。4.3決策階段艦工程造價(jià)再確定與控涌制的效益將分析73（2）收集層、預(yù)測(cè)利財(cái)務(wù)效饅益分析惡的基礎(chǔ)央數(shù)據(jù)收集、臂預(yù)測(cè)的確數(shù)據(jù)主泛要包括口：預(yù)計(jì)蕩產(chǎn)品銷設(shè)售量及孟各年度挺產(chǎn)量；者預(yù)計(jì)的贈(zèng)產(chǎn)品價(jià)叢格，包送括近期稻價(jià)格和增預(yù)計(jì)的姻價(jià)格變欺動(dòng)幅度鞏；固定于資產(chǎn)、叫無(wú)形資瓶產(chǎn)、遞熟延資產(chǎn)拉和流動(dòng)買資金投欲資估算朵；成本仙及其構(gòu)罷成估算伯。這些坑數(shù)據(jù)大迷部分是政預(yù)測(cè)數(shù)高，因此冒這一步倚驟又稱沒(méi)為財(cái)務(wù)孤預(yù)測(cè)。財(cái)務(wù)預(yù)梅測(cè)的質(zhì)余量是決誦定財(cái)務(wù)仍分析成駕敗和質(zhì)芬量的關(guān)榆鍵。4.3決策階段男工程造價(jià)茂確定與控襖制的效益腫分析74（3）編制財(cái)良務(wù)報(bào)表為分析項(xiàng)靠目的盈利運(yùn)能力需編捉制的主要殊報(bào)表有：嶼現(xiàn)金流量四表、損益牌表及相應(yīng)有的輔助報(bào)榆表。為分析項(xiàng)藏目的清償醬能力需編照制的主要爽報(bào)表有：腥資產(chǎn)負(fù)債墳表、資金廳來(lái)源與運(yùn)喇用表及相殲應(yīng)的輔助闊報(bào)表。對(duì)兇于涉及外灶貿(mào)、外資編及影響外檢匯流量的訊項(xiàng)目為考梳察項(xiàng)目的半外匯平衡價(jià)情況，尚頸需編制項(xiàng)以目的財(cái)務(wù)涂外匯平衡耍表。4.3決策階段熱工程造價(jià)恒確定與控平制的效益育分析75（4）財(cái)務(wù)效久益分析指繭標(biāo)的計(jì)算淋與評(píng)價(jià)由上述財(cái)畜務(wù)報(bào)表，低可對(duì)項(xiàng)目昂的盈利能遭力、清償拜能力及外泉匯平衡等增財(cái)務(wù)狀況造作出評(píng)價(jià)立，判別項(xiàng)稼目的財(cái)務(wù)度可行性。財(cái)務(wù)效懲益分析介的盈利福能力分張析要計(jì)丹算財(cái)務(wù)生內(nèi)部收扇益率、弦凈現(xiàn)值戲、投資勸回收期愉等主要剖評(píng)價(jià)指輕標(biāo)，根觸據(jù)項(xiàng)目赴的特點(diǎn)跳及實(shí)際演需要，啊也可計(jì)室算投資挑利潤(rùn)率直、投資戚利稅率團(tuán)、資本倆金利潤(rùn)懷率等指線標(biāo)。清莖償能力偷分析要惹計(jì)算資俯產(chǎn)負(fù)債糖率、借雁款償還靠期、流齊動(dòng)比率檢、速動(dòng)跑比率等逐指標(biāo)。4.3決策階段腳工程造價(jià)都確定與控濫制的效益并分析76建設(shè)項(xiàng)目嬌的財(cái)務(wù)效除益分析是激在做好市雀場(chǎng)調(diào)查研漠究、預(yù)測(cè)耍，項(xiàng)目技宣術(shù)水平研該究和設(shè)計(jì)繪方案以及躬具備一系蓋列財(cái)務(wù)數(shù)主據(jù)的基礎(chǔ)地上進(jìn)行的坑，其基本倒程序如下眨：4.3犧.2.將1收集、慰整理和設(shè)計(jì)算有畫關(guān)基礎(chǔ)鞏財(cái)務(wù)數(shù)微據(jù)資料蠶，編制灶基礎(chǔ)財(cái)奪務(wù)報(bào)表財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)辣資料是進(jìn)顯行項(xiàng)目財(cái)踢務(wù)效益分是析的基本蜜依據(jù)，所鏡以在進(jìn)行紡財(cái)務(wù)效益嘴分析之前紋，必須先岸預(yù)測(cè)有關(guān)賽的財(cái)務(wù)數(shù)纖據(jù)。4.3粘.2霉建設(shè)項(xiàng)乎目財(cái)務(wù)披效益分案析的程牧序4.3決策階吳段工程謠造價(jià)確似定與控蘭制的效亡益分析77財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)季主要有：（1）項(xiàng)目投入寫物和產(chǎn)出刊物的價(jià)格晶。它是一網(wǎng)個(gè)重要的節(jié)基礎(chǔ)財(cái)務(wù)伯?dāng)?shù)據(jù)，在究對(duì)項(xiàng)目進(jìn)泛行財(cái)務(wù)效蕩益分析時(shí)纏，必須科幕學(xué)地、合嬸理地選用芳價(jià)格，而巖且應(yīng)說(shuō)明耳選用某價(jià)敲格水平的餃依據(jù)，列文出價(jià)格選離用依據(jù)表型。（2）根據(jù)項(xiàng)泳目建設(shè)議期間分臭年度投解資支出冊(cè)額和項(xiàng)示目投資衫總額，切編制投代資估算昌表。（3）根據(jù)項(xiàng)目桐資金來(lái)源床方式、數(shù)雄額、利息痰率，編制嚴(yán)資金籌措揭表。4.3決策階驚段工程亞造價(jià)確奪定與控制吧的效益東分析78（4）根據(jù)投禮資形成私的資產(chǎn)暗估算值歐及財(cái)政覺(jué)部門規(guī)潔定的折停舊額與咬攤銷費(fèi)引計(jì)算辦常法，計(jì)盆算固定祥資產(chǎn)年掠折舊額米、無(wú)形婆資產(chǎn)及井遞延資遣產(chǎn)年攤吉銷費(fèi)，朗編制折槍舊與攤另銷估算趕表。（5）根據(jù)借歉款計(jì)劃采、還款梅辦法及犁可供還底款的資鉛金來(lái)源拐編制債既務(wù)償還得表。（6）按成本筑構(gòu)成分刮項(xiàng)估算登各年預(yù)途測(cè)值，睜并計(jì)算鞠各年成敘本費(fèi)用野總額，絞編制成析本費(fèi)用黑估算表吩。（7）根據(jù)預(yù)忽測(cè)的銷妨售量和富價(jià)格計(jì)搏算銷售黃收入，喜按稅務(wù)柴部門規(guī)永定計(jì)算蘭銷售稅爺金。編怒制銷售速收入、句稅金估舞算表。4.3決策階舊段工程它造價(jià)確樸定與控竭制的效釋益分析794.3.圖2.2編制主要許財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行財(cái)掃務(wù)效益茶和費(fèi)用靜估算，巴需要編脅制下列勤財(cái)務(wù)分碼析輔助拌報(bào)表，鍛它廟們之間懼的關(guān)系盜見圖4.1。（1）建設(shè)投爐資估算朵表；（2）建設(shè)期驕利息估裁算表；（3）流動(dòng)資金船估算表；（4）項(xiàng)目總投捧資使用計(jì)屢劃與資金障籌措表；（5）營(yíng)業(yè)收獅入、營(yíng)擾業(yè)稅金劉及附加哪和增值撿稅估算榜表；（6）總成本每費(fèi)用估攻算表。4.3決策階午段工程暫造價(jià)確雨定與控上制的效董益分析80*注：極借款還本柱付息計(jì)劃喝表和利潤(rùn)題與利潤(rùn)分澆配表不是剖財(cái)務(wù)基礎(chǔ)雕數(shù)據(jù)測(cè)算孟表播，如此繪吧制只是為玻了保持該龜圖的完整過(guò)性。圖4.1接財(cái)務(wù)肝效益分析按報(bào)表關(guān)系4.3決策階段賭工程造價(jià)荷確定與控俗制的效益危分析81若用生產(chǎn)柏要素法編誓制總成本始費(fèi)用估算殘表，還應(yīng)標(biāo)編制下列騙基礎(chǔ)報(bào)表片：①外購(gòu)原縱材料費(fèi)韻估算表航；②外購(gòu)燃類料和動(dòng)灘力費(fèi)估賄算表；③固定資產(chǎn)喚折舊費(fèi)估溉算表；④無(wú)形資攻產(chǎn)和其疲他資產(chǎn)羞攤銷估券算表；⑤工資及福浪利費(fèi)估算溝表。4.3決策階段教工程造價(jià)形確定與控?fù)熘频男б娓治?24.3繪.2.守3運(yùn)用財(cái)脊務(wù)報(bào)表運(yùn)用財(cái)務(wù)瞇報(bào)表的數(shù)鹿據(jù)計(jì)算項(xiàng)瓶目的各項(xiàng)切財(cái)務(wù)效益泄分析指標(biāo)鞋值，并進(jìn)就行財(cái)務(wù)可替行性分析去，得出項(xiàng)取目財(cái)務(wù)效猶益分析結(jié)羽論。4.3決策階段辦工程造價(jià)截確定與控?zé)熤频男б嫣椒治?3評(píng)價(jià)項(xiàng)目瞧財(cái)務(wù)效果還的好壞，著一方面取旺決于基礎(chǔ)順數(shù)據(jù)的可她靠性，另聰一方面則掌取決于選馬取評(píng)價(jià)指嫂標(biāo)體系的擺合理性，濤只有選取載正確的評(píng)羊價(jià)指標(biāo)體娃系，財(cái)務(wù)叔效益分析依的結(jié)果才丙能與實(shí)際煤情況相吻壓合，才具燒有實(shí)際意泊義。一般項(xiàng)目銅的財(cái)務(wù)效拜益分析指耽標(biāo)體系包碼括盈利能堆力指標(biāo)、郊清償能力扒指標(biāo)，如賀果項(xiàng)目的百產(chǎn)品涉及糠進(jìn)出口，高還要進(jìn)行箭外匯平衡賺能力分析鋤。財(cái)務(wù)評(píng)售價(jià)指標(biāo)體噴系如表4.椒1所示。4.3步.3裹建設(shè)項(xiàng)屆目財(cái)務(wù)攔效益分另析的指商標(biāo)體系4.3決策階段庫(kù)工程造價(jià)置確定與控齡制的效益蹲分析84評(píng)價(jià)內(nèi)容基本報(bào)表評(píng)價(jià)指標(biāo)靜態(tài)指標(biāo)動(dòng)態(tài)指標(biāo)盈利能力分析融資前分析項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表項(xiàng)目投資回收期項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)容收益率；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值融資后分析項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表

投資各方現(xiàn)金流量表

利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表總投資收益率；項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率

償債能力分析借款還本付息計(jì)劃表償債備付率利息備付率

資產(chǎn)負(fù)債表流動(dòng)比率速動(dòng)比率

財(cái)務(wù)生存能力分析財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表累計(jì)盈余資金

外匯平衡分析財(cái)務(wù)外匯平衡表

表4.穴1濾財(cái)務(wù)評(píng)剛價(jià)指標(biāo)等體系4.3決策階咐段工程盈造價(jià)確虎定與控遙制的效幟益分析85由于投暴資者投雜資目標(biāo)種的多樣殺性，項(xiàng)凳目的財(cái)狹務(wù)效益宮分析指顧標(biāo)體系厘也不是賄唯一的界，根據(jù)祝不同的乳評(píng)價(jià)深趴度要求蒼和可獲它得資料停的多少勞以及項(xiàng)景目本身違所處條斧件的不磚同，可蝴選用不市同的指撤標(biāo)，這宗些指標(biāo)山有主有陵次，可搬以從不順同側(cè)面智反映投痕資項(xiàng)目調(diào)的經(jīng)濟(jì)網(wǎng)效果。財(cái)務(wù)分析稠可分為融唱資前分析矛和融資后趟分析，一意般宜先進(jìn)貢行融資前傭分析，在敗融資前分蝴析結(jié)論滿譽(yù)足要求的封情況下，陰初步設(shè)定洗融資方案掠，再進(jìn)行美融資后分加析。4.3決策階慕段工程競(jìng)造價(jià)確朗定與控畝制的效衣益分析86（1）融資前湊分析。融資前分慢析排除了齡融資方案使變化的影頑響，從項(xiàng)臭目投資總凝獲利能力雄的角度，困考察項(xiàng)目京方案設(shè)計(jì)舒的合理性闊。融資前燦分析應(yīng)以循動(dòng)態(tài)分析坐（折現(xiàn)現(xiàn)士金流量）結(jié)為主，靜鈔態(tài)分析（付非折現(xiàn)現(xiàn)深金流量）兆為輔。融資前叉動(dòng)態(tài)分趕析應(yīng)以缺營(yíng)業(yè)收汁入、建孩設(shè)投資垂、經(jīng)營(yíng)識(shí)成本和敗流動(dòng)資稠金的估糊算為基勉礎(chǔ)，考釋察整個(gè)胃計(jì)算期麗內(nèi)現(xiàn)金法流入和駁現(xiàn)金流顧出，編料制項(xiàng)目黨投資現(xiàn)階金流量梢表，利逮用資金級(jí)時(shí)間價(jià)狡值的原跟理進(jìn)行疫折現(xiàn)，著計(jì)算項(xiàng)閣目投資亞內(nèi)部收振益率和郊凈現(xiàn)值設(shè)等指標(biāo)踩。4.3決策階轉(zhuǎn)段工程嶺造價(jià)確銷定與控計(jì)制的效足益分析87（2）融資后節(jié)分析。融資后分暈析應(yīng)以融姻資前分析食和初步的耗融資方案弦為基礎(chǔ)，欠考察項(xiàng)目辰在擬定融吊資條件下黃的盈利能澇力、償債去能力和財(cái)辛務(wù)生存能舊力，判斷狗項(xiàng)目方案膚在融資條強(qiáng)件下的可證行性。融金資后分析谷用于比選妙融資方案熱，幫助投帆資者作出餃融資決策和。4.3決策階段有工程造價(jià)受確定與控所制的效益百分析88融資后的封盈利能力犧分析應(yīng)包希括動(dòng)態(tài)分虎析和靜態(tài)表分析兩種綠。1）動(dòng)態(tài)時(shí)分析。動(dòng)態(tài)分析典是通過(guò)編裕制財(cái)務(wù)現(xiàn)做金流量表剩，根據(jù)資口金時(shí)間價(jià)僵值原理，砍計(jì)算財(cái)務(wù)英內(nèi)部收益衰率、財(cái)務(wù)丹凈現(xiàn)值等晌指標(biāo)，分澤析項(xiàng)目的妥獲利能力蝕。融資后舉的動(dòng)態(tài)分肚析包括下呈列兩個(gè)層錢次：①項(xiàng)目鼓資本金糾現(xiàn)金流賢量分析輛。項(xiàng)目資本剩金現(xiàn)金流仁量分析是餅從項(xiàng)目權(quán)寨益投資者刷整體的角億度，考察塌項(xiàng)目給項(xiàng)呀目權(quán)益投接資者帶來(lái)引的收益水院平。它是散在擬定的迷融資方案擠下進(jìn)行的代息稅后分佩析，依據(jù)鉗的報(bào)表是必項(xiàng)目資本銷金現(xiàn)金流岔量表。4.3決策階虛段工程袍造價(jià)確安定與控誕制的效考益分析89②投資順各方現(xiàn)謝金流量趟分析。應(yīng)從投資郵各方實(shí)際巷收入和支網(wǎng)出的角度栗，確定其亡現(xiàn)金流入謀和現(xiàn)金流加出，分別享編制投資惰各方現(xiàn)金距流量表，菊計(jì)算投資核各方的財(cái)睡務(wù)內(nèi)部收前益率指標(biāo)鼻，考察投問(wèn)資各方可草能獲得的勒收益水平刻。2）靜態(tài)催分析。靜態(tài)分析鑄是不采取搬折現(xiàn)方式萬(wàn)處理數(shù)據(jù)概，主要依奇據(jù)利潤(rùn)與耕利潤(rùn)分配稈表，并借恭助現(xiàn)金流腐量表計(jì)算橡相關(guān)盈利馬能力指標(biāo)肚。4.3決策階媽段工程振造價(jià)確幫定與控球制的效畢益分析904.3.震3.1反映建藥設(shè)項(xiàng)目表盈利能丹力的指警標(biāo)項(xiàng)目財(cái)奇務(wù)盈利脆能力指響標(biāo)主要軌考察項(xiàng)閥目投資鬼的盈利亂水平，轎反映項(xiàng)影目盈利蒼能力的較指標(biāo)主雪要有財(cái)苗務(wù)凈現(xiàn)棗值、財(cái)朱務(wù)內(nèi)部著收益率起、投資等回收期炮、總投奧資收益繡率和項(xiàng)率目資本銜金凈利翻潤(rùn)率等戒。（1）財(cái)務(wù)井凈現(xiàn)值(FN晃PV)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)仿值是指把凍項(xiàng)目計(jì)算豆期內(nèi)各年芽的財(cái)務(wù)凈對(duì)現(xiàn)金流量寒，按照一慌個(gè)給定的板標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)盒率（基準(zhǔn)棚收益率）煩折現(xiàn)到建姐設(shè)期初（標(biāo)項(xiàng)目計(jì)算霞期第一年氣年初）的扔現(xiàn)值之和功。財(cái)務(wù)凈據(jù)現(xiàn)值是考百察項(xiàng)目在酒其計(jì)算期芽?jī)?nèi)盈利能轟力的主要逆動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)下指標(biāo)。4.3決策階段紐奉工程造價(jià)慚確定與控范制的效益萄分析91其表達(dá)式針為：式中CI─現(xiàn)金流豎入量；CO─現(xiàn)金流出藥量；(CI-詳CO)t─第t年的凈現(xiàn)寒金流量；n─計(jì)算期慘；ic維─基準(zhǔn)收益填率或設(shè)定摧的折現(xiàn)率譽(yù)。當(dāng)財(cái)務(wù)凈身現(xiàn)值大于嘆或等于零類時(shí)，表明揪項(xiàng)目在計(jì)謀算期內(nèi)可塊獲得大于剝或等于基型準(zhǔn)收益水邪平的收益料額。因此熄，當(dāng)財(cái)務(wù)臨凈現(xiàn)值FNPV寒≥0時(shí)，則表惠明項(xiàng)目在扇財(cái)務(wù)上可登以接受。（4.南30）4.3決策階段低工程造價(jià)屠確定與控摸制的效益捎分析92（2）財(cái)務(wù)餅內(nèi)部收椒益率(FI厭RR)財(cái)務(wù)內(nèi)部距收益率是匙使項(xiàng)目整獵個(gè)計(jì)算期三內(nèi)各年凈撫現(xiàn)金流量襲現(xiàn)值累計(jì)羊等于零時(shí)今的折現(xiàn)率找。它反映傷項(xiàng)目所占哥用資金的哄盈利率，啄是考察項(xiàng)烈目盈利能工力的主要債動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)萍指標(biāo)，其渡表達(dá)式為媽：（4.3肝1）4.3決策階奔段工程技造價(jià)確士定與控律制的效條益分析93（3）投資回墓收期(Pt涌)投資回收杏期包括靜攜態(tài)投資回把收期和動(dòng)裁態(tài)投資回美收期。①靜態(tài)投寄資回收期靜態(tài)投資勾回收期是謙指以項(xiàng)目辮的凈收益異抵償全部催投資(固定資論產(chǎn)投資候、流動(dòng)法資金)所需的時(shí)尋間。4.3決策階熊段工程恨造價(jià)確祖定與控織制的效撓益分析94它是考察治項(xiàng)目在財(cái)啊務(wù)上的投羞資回收能搏力的主要束靜態(tài)評(píng)價(jià)蓬指標(biāo)。投泊資回收期歪以年表示弦，一般從闖建設(shè)開始野年算起，其表達(dá)壯式為：（4.3閉2）4.3決策階隊(duì)段工程鞋造價(jià)確渾定與控隱制的效缸益分析95投資回雄收期可陡根據(jù)全弊部投資兇的現(xiàn)金酸流量表筆，分別程計(jì)算出唯項(xiàng)目所想得稅前丹及所得揮稅后的申全部投掀資回收棄期。實(shí)葵用計(jì)算司公式為折：式中T─累計(jì)凈現(xiàn)痕金流量開舞始出現(xiàn)正稠值的年份鮮數(shù)。靜態(tài)投資高回收期(Pt)與行業(yè)卸的基準(zhǔn)焦靜態(tài)投堤資回收斃期(Pc)進(jìn)行比較食，當(dāng)Pt≤Pc時(shí)，表明妨項(xiàng)目投資眾能在規(guī)定額的時(shí)間內(nèi)鳳收回，則項(xiàng)項(xiàng)目在財(cái)偵務(wù)上可以樸考慮被接蕩受。（4.載33）4.3決策階段味工程造價(jià)商確定與控廳制的效益表分析96②動(dòng)態(tài)投速資回收期動(dòng)態(tài)投勾資回收宇期是指采以項(xiàng)目蛛的凈收耐益現(xiàn)值滿抵償全蒜部投資(固定資瓶產(chǎn)投資顏、流動(dòng)?jì)D資金)現(xiàn)值所需筑的時(shí)間。輸它是考察個(gè)項(xiàng)目在財(cái)銳務(wù)上的投熄資回收能思力的主要夢(mèng)動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)字指標(biāo)。動(dòng)咸態(tài)投資回懷收期的計(jì)惡算公式如億下：（4.3掙4）4.3決策階耳段工程讓造價(jià)確雀定與控恨制的效亞益分析97其實(shí)用計(jì)住算公式為固：式中T─累計(jì)凈現(xiàn)叨值開始出炊現(xiàn)正值的流年份數(shù)。P*t與基準(zhǔn)斃的動(dòng)態(tài)害投資回醬收期(P*c)進(jìn)行比較插，當(dāng)P*t≤P*c時(shí)，表約明項(xiàng)目貨在財(cái)務(wù)弟上可行總。（4.刃35）4.3決策階勵(lì)段工程足造價(jià)確泊定與控王制的效僚益分析98（4）總投邪資收益鏡率總投資收準(zhǔn)益率是表拿示總投資愉的盈利水肝平，系指行項(xiàng)目達(dá)到印設(shè)計(jì)能力予后正常年抹份的年息閘前稅前利策潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)文期內(nèi)年平循均息稅前鏈利潤(rùn)與項(xiàng)輛