2023正規(guī)個人房屋租賃合同

2023正規(guī)個人房屋租賃合同2023正規(guī)個人房屋租賃合同

甲方：（出租人）

姓名：

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

乙方：（承租人）

姓名：

身份證號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

房屋租賃情況：

租賃房屋地址：

所在樓層：

房屋性質(zhì)：（例如：普通住宅、商鋪、寫字樓等）

房屋結(jié)構(gòu)：（例如：一室一廳、兩室一廳、獨立別墅等）

房屋面積：

租賃期限：

租金及付款方式：

租金：每月人民幣_____元（大寫：_______元）。

租金支付方式：住房租賃期當月前一日將租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式付至甲方指定賬戶，嚴禁逾期。

押金及使用期限：

押金：人民幣____元整（大寫____元），作為租金保證金，退房時扣除租客因違約、損壞或未收拾衛(wèi)生等原因造成的費用后返還乙方。

使用期限：自2023年__月__日起，至___年__月__日止（租賃期限即為__個月）。

房屋使用及維護：

1.乙方承諾遵守國家法律法規(guī)、管理規(guī)定，不進行非法活動。

2.乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施，保持房屋及其設(shè)施的良好狀態(tài)。

3.乙方應(yīng)負責補交由房屋使用所產(chǎn)生的水、電、燃氣、通訊等費用。

4.乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)借他人或?qū)⒎课葑鳛闋I利用途。

5.乙方應(yīng)按照出租人規(guī)定的時間進行房屋清潔，并將房屋清潔規(guī)格協(xié)調(diào)好。

6.乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同。

違約條款：

1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)向乙方催租并收取滯納金。

2.乙方違反本合同規(guī)定，損壞房屋及其設(shè)施的，甲方可以要求乙方賠償或者扣除押金直至賠償完畢。

3.乙方違反本合同規(guī)定，將房屋轉(zhuǎn)借他人或?qū)⒎课葑鳛闋I利用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并承擔一切法律責任。

4.乙方違反本合同規(guī)定，進行違法活動的，甲方可以隨時解除本合同，追究乙方法律責任。

解除合同：

1.任何一方希望解除合同的，需要提前一個月通知對方，否則須按照原有合同繼續(xù)履行。

2.在乙方未交清房屋租金、水電燃氣費用等情況下一方解除合同，乙方不享受違約金的賠償。

其他條款：

1.合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同未涉及的問題，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽署書面協(xié)議，自協(xié)議簽署之日起作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。

本租賃合同一式兩份，自簽署之日起生效，自然到期后自動失效。

甲方代表：

乙方代表：

簽署時間：2023年__月__日房屋租賃合同是房屋租賃過程中非常重要的一部分，能夠保障甲乙雙方的合法權(quán)益。在簽訂房屋租賃合同時，甲乙雙方應(yīng)當認真地閱讀合同內(nèi)容，并通過協(xié)商達成一致，同時保證合同的合法性以及完整性。

首先，在合同中甲方及乙方應(yīng)當詳細填寫自己的身份證明，住址以及聯(lián)系電話等信息，以確保在合同履行過程中的聯(lián)系暢通。其次，合同中要詳細描述租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息，以及租賃期限、租金、押金等，使雙方在租賃期間權(quán)利義務(wù)清晰明確，避免因誤解或不同解釋而導致糾紛的發(fā)生。

房屋的使用及維護是合同的重要內(nèi)容之一，乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不進行非法活動。同時乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施，保持房屋及其設(shè)施的良好狀態(tài)。在使用過程中，乙方需要保證房屋內(nèi)部衛(wèi)生和環(huán)境整潔，不得超員居住，注意使用電氣和水路設(shè)施，定期通風等。此外，在合同規(guī)定時間進行適量清潔，并將房屋清潔規(guī)格協(xié)調(diào)好。這些都是以保障房屋安全、使用效果以及良好的居住條件為主要目的的。

合同中還涉及到違約條款，一旦乙方未按時間繳付租金，甲方有權(quán)向乙方催租并收取滯納金。如果在乙方違反合同規(guī)定后，對房屋及設(shè)施造成損壞的，甲方將要求乙方立即對其損害進行賠償，如無法賠償可以從押金中予以抵扣。此外，如果違反本合同規(guī)定，將房屋轉(zhuǎn)借他人或?qū)⒎课葑鳛闋I利用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并承擔一切法律責任，如果違反本合同規(guī)定，進行違法活動的話，甲方可以隨時解除本合同、追究乙方法律責任。以上也是合同的絕大部分，起到了保障的作用。

在合同的解除方面，雙方應(yīng)當在任何一方希望解除合同時提前一個月通知對方，否則，必須按原有合同繼續(xù)履行。在乙方未交清房屋租金、水電燃氣費用等情況下一方解除合同，乙方不享受違約金的賠償。這種方式是非常好的，因為它使雙方在租賃期滿后可以選擇是否繼續(xù)合作，或是重新考慮選項是否是繼續(xù)進行租賃，或是中途解除合同。

最后，合同的其他條款主要是針對一些長期合作的條件而確定的，甲乙雙方都應(yīng)當認真學習并達成一致，以防止因某一方在合同履行中出現(xiàn)不同意見而產(chǎn)生爭議。

綜上所述，房屋租賃合同是雙方權(quán)利和義務(wù)的契約，除了保