建筑知識(shí)培訓(xùn)

建筑技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)住宅產(chǎn)品要素規(guī)劃——規(guī)劃是產(chǎn)品設(shè)計(jì)中最基礎(chǔ)和重要的因素。一個(gè)好的規(guī)劃能夠賦予項(xiàng)目個(gè)性、賣點(diǎn)，為后續(xù)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)打下良好基礎(chǔ)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段同時(shí)要兼顧多方面的問題，如交通組織、環(huán)境景觀、甚至產(chǎn)品選型的調(diào)整，解決好這些技術(shù)問題，規(guī)劃的創(chuàng)意才能實(shí)現(xiàn)。建筑選型___市場(chǎng)上現(xiàn)有產(chǎn)品類型均可歸類于按照住宅層數(shù)分類的低、中、高三大類住宅之中。如別墅、TOWNHOUSE，屬于低層住宅；4～6層公寓屬于多層集合式住宅；7層以上小高層電梯公寓、點(diǎn)式公寓、高層塔樓、高層板樓等均屬于高層住宅。

戶型要素

——戶型包括戶型比例、戶型面積兩個(gè)要素。戶型要素還包括戶型的格局、戶型功能空間的標(biāo)準(zhǔn)等。產(chǎn)品戶型比例的設(shè)定是產(chǎn)品定位的重要控制指標(biāo)，直接影響產(chǎn)品的銷售面、市場(chǎng)覆蓋范圍；單套戶型面積的控制是產(chǎn)品定位準(zhǔn)確性的保證，應(yīng)與戶型比例共同調(diào)配。立面要素——立面是產(chǎn)品形象的重要體現(xiàn)。通過立面要素的控制，能夠形成現(xiàn)代或古典，前衛(wèi)或經(jīng)典，熱烈或高貴等多種效果。立面構(gòu)成的基本要素包括：立面材質(zhì)、色彩門窗材料、窗洞大小及開啟方式外裝飾構(gòu)件陽(yáng)臺(tái)、檐口等環(huán)境景觀要素

——環(huán)境景觀要素配合規(guī)劃、立面形成社區(qū)環(huán)境，在當(dāng)前市場(chǎng)越來越重視居住環(huán)境、居住質(zhì)量的趨勢(shì)下，環(huán)境景觀備受重視。環(huán)境景觀要素包括整體構(gòu)思、中心景觀、分區(qū)（組團(tuán)）景觀、景觀節(jié)點(diǎn)、主入口及道路景觀的設(shè)計(jì)。建筑技術(shù)（設(shè)備設(shè)施）要素

——包括住宅設(shè)計(jì)中其他專業(yè)要素:結(jié)構(gòu)、水工、暖通、電氣、通訊等。配套設(shè)施要素

——會(huì)所、商業(yè)、托幼、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施?！叵萝噹?kù)、地下室。產(chǎn)品設(shè)計(jì)流程總體規(guī)劃設(shè)計(jì)——方案設(shè)計(jì)階段、規(guī)劃報(bào)批、施工圖設(shè)計(jì)階段建筑設(shè)計(jì)——方案設(shè)計(jì)階段及施工圖設(shè)計(jì)、施工圖審批階段景觀設(shè)計(jì)——方案設(shè)計(jì)階段及施工圖設(shè)計(jì)階段一、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)——方案設(shè)計(jì)階段及施工圖設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)內(nèi)容：現(xiàn)狀分析—分析場(chǎng)地及其周邊的自然條件、建設(shè)條件和城市規(guī)劃要求；明確影響設(shè)計(jì)的各種因素及問題，提出初步解決方案。建筑布局—結(jié)合場(chǎng)地條件，分析研究項(xiàng)目的使用功能要求，明確功能分區(qū)，合理確定場(chǎng)地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及其他工程設(shè)施相互間的空間關(guān)系，并具體進(jìn)行平面布置。住宅、配套公建（商業(yè)、托幼、學(xué)校、會(huì)所等）

交通組織—合理組織場(chǎng)地內(nèi)的各種交通流線，避免各種人流、車流之間的項(xiàng)目交叉干擾，并對(duì)入口、道路、停車場(chǎng)等交通設(shè)施具體布置。豎向布置—結(jié)合地形，擬定場(chǎng)地的豎向布置方案，有效組織地面排水，核定土石方工程量，確定場(chǎng)地個(gè)部分的設(shè)計(jì)標(biāo)高和建筑室內(nèi)地坪的設(shè)計(jì)高程。管線綜合—協(xié)調(diào)各種室外管線的敷設(shè)，合理進(jìn)行場(chǎng)地的管線綜合布置，并具體確定各種管線在地上和地下的走向、平行敷設(shè)順序、管線間距、架設(shè)高度或埋深等，避免互相干擾。環(huán)境設(shè)計(jì)與保護(hù)—合理組織場(chǎng)地內(nèi)的室內(nèi)外環(huán)境空間，綜合布置各種環(huán)境設(shè)施，小品及綠化工程等，控制噪聲等環(huán)境污染，創(chuàng)造優(yōu)美的室外環(huán)境。技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析—核算各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，滿足有關(guān)城市規(guī)劃等控制要求；核定場(chǎng)地的室外工程量及造價(jià)，進(jìn)行必要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與論證。二、建筑設(shè)計(jì)—方案設(shè)計(jì)階段及施工圖設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)內(nèi)容：建筑設(shè)計(jì)立意構(gòu)思——建筑主要的功能和建筑性格、特點(diǎn)。建筑群體空間組合——對(duì)稱式組合、自由式組合、庭院式組合、綜合式組合。使用空間設(shè)計(jì)——使用要求、家具設(shè)備布置、人體基本尺度和活動(dòng)空間、空間平面尺寸比例、人流活動(dòng)路線和交通疏散、采光、熱工、通風(fēng)、視線音響、經(jīng)濟(jì)合理性、藝術(shù)等要求。交通聯(lián)系空間設(shè)計(jì)——過道、過廳、門廳、出入口、樓梯、電梯、坡道。建筑平面組合設(shè)計(jì)建筑剖面設(shè)計(jì)——使用空間的高度和剖面形狀的確定（層高、標(biāo)高）、建筑層數(shù)、剖面組合、建筑空間的利用。建筑造型、立面設(shè)計(jì)外部空間處理及內(nèi)外空間結(jié)合構(gòu)造設(shè)計(jì)—墻體、樓屋面、樓梯等。結(jié)構(gòu)問題建筑保溫、防熱、隔聲和日照包括的專業(yè)：建筑結(jié)構(gòu)給排水—室外給水、排水;室內(nèi)給水、排水；污水處理；雨水排除；水景工程采暖——采暖方式、采暖系統(tǒng)通風(fēng)空調(diào)——防火及防煙排煙、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)電氣——強(qiáng)電：變配電、室內(nèi)線路、電氣照明、電氣消防、建筑物防雷

——弱點(diǎn)：電話通訊、廣播電視、綜合通訊網(wǎng)、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制燃?xì)狻烊粴?、煤氣?/p>

三、景觀設(shè)計(jì)—方案設(shè)計(jì)階段及施工圖設(shè)計(jì)階段一、建筑設(shè)計(jì)基本知識(shí)（一）、建筑（住宅）高度與層數(shù)劃分

（二）、各類住宅平面布置形式（三）、住宅設(shè)計(jì)基本原理（一）、建筑（住宅）高度與層數(shù)劃分>100m超高層住宅10層以上

高層住宅

高層塔摟、高層板樓

7～9層中高層住宅

板式小高層，板式電梯公寓，點(diǎn)式住宅4～6層多層住宅

集合住宅，以板式為主

1～3層低層住宅

獨(dú)立式住宅（別墅）、拼聯(lián)式住宅（Townhouse、聯(lián)排）（二）、各類住宅平面布置形式低層住宅獨(dú)院式住宅（獨(dú)立式）拼聯(lián)式住宅

多層住宅梯間式——每個(gè)單元以樓梯為中心布置住戶，由樓梯平臺(tái)直接進(jìn)入戶門。走廊式——沿著公共走廊布置住戶，樓梯利用率高。分為內(nèi)廊式、外廊式。獨(dú)立單元式（點(diǎn)式）——是數(shù)戶圍繞一個(gè)樓梯樞紐布置的單元獨(dú)立建造的形式。高層住宅（組合）單元式高層住宅

——由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯、電梯的高層住宅。其體型一般為板式住宅。塔式高層住宅

——以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。通廊式高層住宅——采用走廊作為電梯、樓梯與各個(gè)住戶之間的聯(lián)系媒介。其他分類——針對(duì)特定人群

青年住宅老年住宅

區(qū)分兩個(gè)概念躍層式住宅——套內(nèi)空跨躍兩樓層及以上的住宅。復(fù)式住宅——一種充分利用建筑空間的小面積住宅型式，根據(jù)住宅內(nèi)部各空間高度需求的不同，設(shè)置夾層。（三）、住宅設(shè)計(jì)基本原理住宅——是供家庭日常居住使用的建筑物。是人們?yōu)闈M足家庭生活需要，利用物質(zhì)技術(shù)手段創(chuàng)造的人造環(huán)境。

常用術(shù)語(yǔ)套型——按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。居住空間——系指臥室、起居室（廳）的使用空間。標(biāo)準(zhǔn)層——平面布置相同的住宅樓層。層高——上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。室內(nèi)凈高——樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。自然層數(shù)——按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層數(shù)。2.住宅功能腳空間的組假合關(guān)系3.套型設(shè)計(jì)聰基本規(guī)范劑及要求套內(nèi)各輔功能空習(xí)間齊備質(zhì)；套內(nèi)公勇共與私晉密空間胃分區(qū),避免互相搬干擾；套內(nèi)交通圍組織順暢然；套內(nèi)各功論能空間配簽置合理，倘無面積過向大過小現(xiàn)直象；主要功爆能空間差前無明役顯采光努遮擋；起居廳養(yǎng)、臥室超、廚房流應(yīng)有直須接采光川、自然尋通風(fēng)；每套至少讓有一個(gè)居濾室空間獲欄日照，4居以上2個(gè)；普通住宅碰層高不宜陣高于2.8臥m。起居廳番、臥室室淚內(nèi)凈高不討應(yīng)低于2.4徹m；廚房、凡衛(wèi)生間室準(zhǔn)內(nèi)凈高不言應(yīng)低于2.1息m。各功能空狂間面積表住宅規(guī)范3A級(jí)住宅標(biāo)準(zhǔn)其他起居廳≮12㎡≮22㎡?主臥室≮12㎡≮16㎡?雙人臥室≮10㎡≮14㎡?單人臥室≮6㎡≮10㎡?餐廳≮12㎡?廚房≮4㎡≮7㎡?衛(wèi)生間≮3㎡≮4.5㎡儲(chǔ)藏間

≮3㎡二、建筑妄結(jié)構(gòu)知識(shí)（一）沒、結(jié)構(gòu)烈類型（二）、航地震及設(shè)穗防基本知椅識(shí)：房斃屋的組笑成建筑物做是由：豎直部分—內(nèi)墻、斜外墻（爸承重墻床和非承候重墻）貍、柱、耕門窗、喚基礎(chǔ)；水平部分—屋頂、樓桿板、地面攀；上下層聯(lián)演系—樓梯、漢電梯、齒坡道；其他部屑分—陽(yáng)臺(tái)、雨蝴篷、遮陽(yáng)侍、管道、碼煙囪等構(gòu)平件。作用和鉆要求：基礎(chǔ)—承受房屋沙的全部荷鉤載，并將延荷載傳到姨地基上。墻—房屋的蹄圍護(hù)、卸分隔構(gòu)綠件。柱—主要用來燥承受荷載農(nóng)，并將所店受荷載傳瞧給基礎(chǔ)。樓蓋、模屋蓋—樓蓋一哥般由梁緩和板組信成。有縣梁樓蓋良的板傳樹力給梁共，再由透梁傳給墻、柱，忘再傳給基估礎(chǔ)。屋蓋一單般為坡電屋頂與衡平屋頂派兩類。樓梯門窗—圍護(hù)結(jié)構(gòu)上的一部分淘，考慮保舒溫、隔熱卷、隔聲、油防風(fēng)等要夜求。（一）盒、結(jié)構(gòu)僑類型砌體結(jié)井構(gòu)1.定義—內(nèi)外墻震、柱等用由磚、色石、砌炮塊砌成努，并用露以承重恩，統(tǒng)稱渾砌體結(jié)劑構(gòu)，常鎖用于單舉層空曠豎的房屋閥或8層及8層以下橡的多層丸房屋。2.砌體材括料：包括實(shí)沒心磚砌三體、空去斗墻砌粗體、毛拾石砌體啞、各類凈混凝土必砌塊以注及硅酸叼鹽砌塊家砌體。優(yōu)點(diǎn)：耐航火性、化旦學(xué)穩(wěn)定性虧和大氣穩(wěn)慘定性好；易于就地定取材，節(jié)泊約鋼材、擇水泥和木遭材；隔熱、岡隔聲性耐能好。缺點(diǎn)：旁抗拉、懷彎、剪掉及抗震傘性能差姑；材料用秩量多，壤結(jié)構(gòu)自腦重大，趨砌筑工辜作繁重凡，施工彩進(jìn)度慢漫。多層與部高層鋼遵筋混凝樣土結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)板柱結(jié)構(gòu)剪力墻屆結(jié)構(gòu)框架—剪力墻湖結(jié)構(gòu)筒體結(jié)擱構(gòu)盒子結(jié)構(gòu)懸掛結(jié)減構(gòu)體系框架結(jié)特構(gòu)1.定義—是由梁、父柱等線形寶桿件組成珍的一種結(jié)棒構(gòu)體系。少各平面框滅架通過連澡系梁和板逮連成空間照體系，以稅承受豎向墊及水平荷滲載。特點(diǎn)：煩布置靈濫活、使伏用方便鋪，可獲信得較大煤的室內(nèi)圣空間，溪廣泛用伐于多層勻廠房、豎公建、獅高層建圓筑等。2.分類：按施工方桃法不同分浸為：現(xiàn)澆式裝配式裝配整詞體式半現(xiàn)澆式按承重方匪案分：橫向框兇架承重?cái)U(kuò)方案縱向框肥架承重幕方案縱橫向柳框架承芽重方案板柱結(jié)潮構(gòu)1.定義—由樓（屋峽面）板、射柱等構(gòu)件消組成的、乓承受垂直吊及水平荷赴載的空間購(gòu)結(jié)構(gòu)體系亂。特點(diǎn)：除矛具有框架采結(jié)構(gòu)的優(yōu)謝點(diǎn)外，還盾有結(jié)構(gòu)高傾度小，頂殘棚平整，倘采光、通增風(fēng)及衛(wèi)生蠶條件好，智模板及施勿工簡(jiǎn)單等哭優(yōu)點(diǎn)。其巨長(zhǎng)跨比不置宜大于1：5，柱距念一般不級(jí)超過6m。2.預(yù)應(yīng)力板凈柱結(jié)構(gòu)：攤采用預(yù)應(yīng)園力方法將觀預(yù)制板、愧柱連成整軟體。常用撓與住宅建志筑中。剪力墻哥結(jié)構(gòu)1.定義—由縱橫圖承重墻清體組成省的結(jié)構(gòu)脖體系。謙不易形技成大空遇間，使吸用不十崗分靈活置，適用閑于高層喇住宅、喊公寓和枯旅館等姜。2.分類按施工奮方法分管：現(xiàn)澆剪惡力墻結(jié)插構(gòu)：空甘間整體街性好，彈剛度大歌，抗側(cè)躺力強(qiáng)度茶高，水影平力作米用下側(cè)癥向變形宴小。裝配式蚊剪力墻需結(jié)構(gòu)按受力特?zé)酎c(diǎn)分：橫態(tài)向承重、魂縱向承重精、縱橫墻北承重框架—剪力墻礦結(jié)構(gòu)1.定義—在框架結(jié)枯構(gòu)體系中急適當(dāng)布置掠剪力墻，鏡組成框架漸與剪力墻花協(xié)同工作抹的結(jié)構(gòu)體修系。其中汪剪力墻是橫主要的抗吐側(cè)力構(gòu)件專。2.特點(diǎn)：宗既有框鞠架結(jié)構(gòu)澤使用上脈的靈活融性，又偷有較強(qiáng)留的抗震客能力和消較好的例剛度，深是常用嚼的高層頃結(jié)構(gòu)體析系，適瘡用于各繞類公共站建筑。筒體結(jié)國(guó)構(gòu)1.定義—將建筑陽(yáng)物內(nèi)的勒墻體圍口成筒構(gòu)雀形成空諷間薄壁銅筒體，貍或?qū)⒖虬导艿拈g光距加密差，加強(qiáng)食度的剛陣度形成藝封閉的籌框筒，交采用一皂個(gè)或多遙個(gè)這類抄的筒體痛作為結(jié)釣構(gòu)主要嚷抗側(cè)力滑構(gòu)件的很結(jié)構(gòu)體胸系。2.特點(diǎn)：建點(diǎn)筑布置十捕分靈活，投具有很好月的抗彎抗礙扭剛度，灰用料省，批一般適用彩于層數(shù)超框過30層的超高希層建筑，阻特別適用療于平面接茂近正方形躁或兩方向填均為對(duì)稱四的建筑。3.分類：框筒結(jié)績(jī)構(gòu)—框架－核急心筒結(jié)構(gòu)—筒中筒結(jié)恐構(gòu)—多束筒叔結(jié)構(gòu)—多筒體吐結(jié)構(gòu)—多重筒掘結(jié)構(gòu)—（二）級(jí)、地震辛及設(shè)防1.概念震級(jí)——表示一哪次地震暢能量的雅大小，錘國(guó)際上度通用的鄭是里氏戚震級(jí)。烈度——是指某一練地區(qū)，地伍面房屋建戒筑遭受到非一次地震況影響的強(qiáng)撫弱程度增。基本烈度——是某地亭區(qū)今后件一定時(shí)熊期內(nèi)在捉一般場(chǎng)善地條件患下可能主遭受的慎最大烈柿度。2.地震烈纖度分為12度。1~5度，建憶筑基本都無損壞銹；6度，建筑步有損壞；7～9度，建煮筑大都鬧被損壞殲和破壞忌，嚴(yán)重?cái)U(kuò)時(shí)倒塌檔；10度及以巾上，屬納毀滅性憲地震烈暖度，房岔屋建筑答普遍毀周壞，通培常不在筆建筑抗片震設(shè)計(jì)鋼范圍內(nèi)斧。3.各類建筑強(qiáng)的設(shè)計(jì)烈擋度建筑分類定義設(shè)計(jì)烈度甲類破壞時(shí)會(huì)產(chǎn)生不可挽回的嚴(yán)重?fù)p失。

需特殊考慮乙類指城市生命線系統(tǒng)的建筑。可按本地區(qū)基本烈度提高一度考慮

丙類為大量的一般工業(yè)與民用建筑。按本地區(qū)基本烈度考慮丁類為抗震上次要的建筑。可按本地區(qū)基本烈度降低一度考慮4.設(shè)防要督求小震（奪小于基棒本烈度斷）不損仍壞。中震（相基本烈申度）有計(jì)損壞。大震（芝大于基撇本烈度凱）不倒勸塌。北京屬貞于8度設(shè)防遲區(qū)。住扁宅屬于符丙類建攀筑，因睜此北京盾市住宅理按照8度抗震設(shè)位防設(shè)計(jì)。三、設(shè)落備設(shè)施熊知識(shí)（一）、胃給排水室內(nèi)給理水系統(tǒng)—引入管籃、水表澤節(jié)點(diǎn)、鞏配水管葵道（包帽括干管蜜、立管驅(qū)、支管負(fù)）、給攏水附件侍等。生活給幣水系統(tǒng)角、消防禍給水系花統(tǒng)室內(nèi)排水注系統(tǒng)—污（廢疼）水收訂集器、嬸排水管畢道、通扭氣管、迎清通設(shè)冬備等。生活污（染廢）水管犁道系統(tǒng)、霧雨水管道農(nóng)系統(tǒng)。（二）、壇采暖系統(tǒng)由熱源、革管道和散零熱設(shè)備組磨成。分類：候按使用臥的熱媒研不同分泳為熱水凈采暖、批熱蒸汽厭采暖和眼熱風(fēng)采緣瑞暖。按傳熱方征式分為對(duì)引流采暖、療熱風(fēng)采暖潛、輻射采欺暖。散熱器無：鑄鐵蕩散熱器鋼制散熱赴器（板式縱、柱式、寄扁管）（三）恢、空調(diào)恭系統(tǒng)空氣處稻理、空懇氣輸送秧、空氣敬分配。分類：按其空氣劉處理設(shè)備盆設(shè)置情況蓄不同：集腐中式、分京散式和半隙集中式三綿種類型。按處理屬空氣的拔來源不況同：全兆新風(fēng)式故、新風(fēng)圓和回風(fēng)井混合式究、全回丘風(fēng)式三邁種類型孝。按處理滅媒介不遷同分為元：全空氣系圍統(tǒng)空氣—水系統(tǒng)茅：風(fēng)機(jī)妖盤管＋丸新風(fēng)系與統(tǒng)全水系統(tǒng)供：風(fēng)機(jī)盤斜管系統(tǒng)直接蒸遷發(fā)系統(tǒng)三、施工盼圖讀解(一)、超工程施工鉤圖內(nèi)容按一般工釋程圖紙（溝分冊(cè)）編封排順序，陶應(yīng)為：圖紙目愁錄總圖及探說明建筑結(jié)構(gòu)給水排水采暖通風(fēng)電氣動(dòng)力(二)、生建筑專業(yè)觸施工圖內(nèi)趕容專業(yè)圖紙賠編排要求總體在稿先、局確部在后鴉；主要在先槽、次要在宿后；布置圖準(zhǔn)在先、坦構(gòu)造圖獲在后；底層在感先、上誼層在后逆。2.住宅建筑忘施工圖內(nèi)責(zé)容圖紙目告錄設(shè)計(jì)說掌明門窗表及揮訂貨圖、幕大樣圖、棍材料做法數(shù)表總平面圖各層平面釣圖屋頂平面母圖單元放浙大詳圖樓梯詳圖立面圖剖面圖構(gòu)造詳峰圖（三）、像圖紙基本情標(biāo)識(shí)圖幅：A0（841圍×11別89）、A1（594×陳841）、A2（420妻×59搖4）、A3（297×儀420）、A4（210×荷297）圖紙幅面存及圖框橫式立式（四）刪、建筑羞施工圖紋主要圖瞇紙識(shí)圖布圖及指脈北針定位軸線軸號(hào)編排尺寸線制及標(biāo)高符號(hào)常用圖例四、商偶品房面夠積計(jì)算（一）惱、注意磨區(qū)分基酒本概念：住宅建筑暢面積（加入墻設(shè)體的面積營(yíng)）——是指住技宅建筑寬外墻外舞圍線測(cè)么定的各販層平面銹面積之廁和。當(dāng)貪外墻設(shè)解外時(shí)，吹按保溫佳層外表砌面計(jì)算。套內(nèi)使若用面積（與墻體通無關(guān)的空船間的面積粒）——各功能空鉗間的使用伴面積之和船。使用面積——各功能使亂用空間墻機(jī)體內(nèi)表面伙所圍合的全水平投影央面積之和堤，按結(jié)構(gòu)怖墻體表面露尺寸計(jì)算姜，有復(fù)合隆保溫層，票按復(fù)合保到溫層表面雹尺寸計(jì)算百。（二）、卵商品房銷幫售面積計(jì)謝算主公式一商