成都生態(tài)休閑產(chǎn)業(yè)園旅游規(guī)劃方案

生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)園概念策劃第一部分開發(fā)模式選擇本部分結(jié)構(gòu)一、區(qū)位概況本項(xiàng)目地塊位于成都市蒲江縣城區(qū)西南，屬于城鄉(xiāng)結(jié)合地帶。距成都市約80公里，車程約一個(gè)小時(shí)；距成都雙流機(jī)場約60公里，車程約為40余分鐘。從成都至地塊可以通過成雅高速（收費(fèi)公路）直達(dá)。項(xiàng)目在成都市的位置蒲江縣地塊成都市區(qū)位關(guān)系圖龍泉驛華陽都江堰三湖一閣項(xiàng)目地塊地塊距蒲江的省級(jí)風(fēng)景區(qū)“三湖一閣”區(qū)較近，約十余分鐘車程，易形成旅游連線。

項(xiàng)目地塊北臨近蒲江縣的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心——鶴山鎮(zhèn)；西臨蒲江河；東背靠龍泉山脈，受山脈阻隔沒有主要交通線，主要為原生態(tài)森林；南面現(xiàn)為生地。二、交通條件地塊與成都及其它地

市的聯(lián)系主要依靠北面的成雅高速。地塊西面106省道是

縣城通向丹棱縣、邛崍市的主要通道。與蒲江縣內(nèi)其他區(qū)域交通主要通過朝陽大道達(dá)到鶴山鎮(zhèn)，再通過各縣道達(dá)石象湖、朝陽湖等“三湖一閣”區(qū)域。進(jìn)入場地主要有3個(gè)入口，場地內(nèi)有兩條約2.5米多寬的水泥路作為主要通道，其余的為土路。

地塊周邊主要交通成高速鶴山鎮(zhèn)雅地塊蒲江河三湖一閣106省道地塊航拍圖三、氣候條件蒲江縣屬四川盆地亞熱帶溫潤氣候，全年氣候溫和，無酷暑嚴(yán)寒，無霜期長。常年降水豐富，雨熱同季，光熱水集中，宜種性廣。年平均氣溫16.4攝氏度，日照1122小時(shí),降雨1280毫米，相對濕度84%，常年無霜期302天。以東北風(fēng)、西南風(fēng)為主。

與成都相比，濕度相對稍低，冬季陽光較成都充裕；年霧天約30天，略低于成都；空氣質(zhì)量與水質(zhì)皆優(yōu)于成都。由此氣候比成都更適合居住。高程分析圖1、高程分析：

地塊東邊為山地,地勢由東向西傾斜,東南高西北低。海拔高程508-660米，比高為152米。南北向或高或低，浪狀起伏。場地內(nèi)地形高低起伏，形成幾個(gè)不同高度的臺(tái)地。場地自南向北形成3道山脊、山谷。中部表現(xiàn)為低洼丘陵地貌，高差局部達(dá)到了60米；整個(gè)地塊形成兩個(gè)相對較為低洼的區(qū)域，中部有一條較為狹長的原生態(tài)林分割。四、地形條件2、坡度分析：地塊東面較陡，坡度大多在25％以上，不適于作大規(guī)模開發(fā)，以降低工程造價(jià)及減低對生態(tài)地形破壞。中部、西部較緩，多為8%以下，但部分仍達(dá)25%以上。規(guī)劃應(yīng)因地制宜，只進(jìn)行局部土地平整，坡度太陡不適宜開發(fā)的空間留作綠地隔離帶或健身休閑空間。整個(gè)地塊坡度大于25%的土地占20%、五、植被及視覺景觀地塊表面除了農(nóng)業(yè)開發(fā)以外，保留了一定量的原生態(tài)樹林，其中面積較大的有三塊，是重要的景觀資源。場地內(nèi)多為當(dāng)?shù)鼐用穹N植的果樹、竹、稻田及原生樹木，生長狀況良好。地塊東面是垂直高差最高達(dá)到800米的山體，有較好的山景資源可以利用。若能將地塊西北面的蒲江河水位提升，能形成較好的水景。另外場地東面現(xiàn)有部分水塘，可作為水景資源。六、水文資源蒲江河從地塊的西北面流過，水量較小，水位低，需提高水位；另外一條連通蒲江河的水渠橫貫地塊西北部，該渠與蒲江河水質(zhì)皆較清。場地有四條由于洪水的沖刷自然形成的溝壑，貫穿南北。地塊內(nèi)東面靠近山體有兩個(gè)較大的水塘，為平時(shí)下雨蓄水，作為旱季灌溉用水的補(bǔ)充水源，水質(zhì)情況一般，面積約為2.3公頃。

蒲江河 水塘 西北部水渠本部分結(jié)構(gòu)主要競爭對手介紹“一城”———中國西部國際休閑度假第一城“四基地”———世界遺產(chǎn)觀光基地中國式養(yǎng)生基地運(yùn)動(dòng)休閑基地特色鄉(xiāng)村度假基地。青城山—都江堰國際休閑度假旅游區(qū)規(guī)模：總占地1200平方公里投入金額：超過100億元整體構(gòu)架：“一城四基地”青城山—都江堰國際休閑度假旅游區(qū)核心區(qū)——

拓展區(qū)——保護(hù)區(qū)——兩組團(tuán)（都江堰組團(tuán)和青城山組團(tuán)）一軸線（省道106線（青城山大道）和環(huán)山健康通道特色景觀帶總面積93平方公里虹口生態(tài)體驗(yàn)功能區(qū)龍池生態(tài)體驗(yàn)功能區(qū)柳街青城湖運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)功能區(qū)規(guī)劃區(qū)域劃分紫坪鋪庫區(qū)青城山大熊貓棲息地（邛崍山系）龍溪—虹口自然保護(hù)區(qū)大熊貓棲息地（岷山山系）主要競爭對手介紹青城山—都江堰國際休閑度假旅游區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目及功能都江堰組團(tuán)實(shí)施都江堰景區(qū)創(chuàng)5A整治提升，啟動(dòng)城市中心游區(qū)建設(shè)，打造景區(qū)化城市主要項(xiàng)目包括《道解都江堰》大型戶外實(shí)景演出、水利文化博物館和城市博物館群落、天府休閑第一街、楊柳河休閑街、天和盛世休閑街區(qū)、啤酒長廊、玉壘閣等。中心區(qū)以外重點(diǎn)打造玉堂及外江區(qū)域，主要項(xiàng)目包括外江整治、國際水利文化主題公園建設(shè)、商業(yè)購物區(qū)等。主要競爭對手介紹青城山組團(tuán)是“中國式養(yǎng)生”的核心啟動(dòng)區(qū)域，《規(guī)劃》將其劃分為三個(gè)片區(qū)：一、以青城前山門片區(qū)為前臺(tái)，主要強(qiáng)化娛樂功能；二、以青城前山片區(qū)，主要強(qiáng)化深度觀光功能和養(yǎng)生文化集中展示與研習(xí)功能；三、以青城后山片區(qū)為后臺(tái)，主要強(qiáng)化休閑度假功能和道教養(yǎng)生、中醫(yī)養(yǎng)生的深度體驗(yàn)。青城山—都江堰國際休閑度假旅游區(qū)主要競爭對手介紹圍繞“中國式養(yǎng)生”這一核心理念，《規(guī)劃》提出在青城山組團(tuán)打造引擎項(xiàng)目“國際養(yǎng)生博覽會(huì)”的構(gòu)想，并建設(shè)以中醫(yī)藥國際研發(fā)中心為核心的支持體系和養(yǎng)生體系。青城山—都江堰國際休閑度假旅游區(qū)主要項(xiàng)目有：青城山景區(qū)創(chuàng)5A提升、道教文化博物館、百草園中華元谷、“九心合一”游客集散中心、豪森溫泉酒店、美侖國際旅游學(xué)院及五星級(jí)酒店、青城高爾夫改造等。主要競爭對手介紹主要競爭對手介紹青城湖國際休閑運(yùn)動(dòng)旅游區(qū)規(guī)模：規(guī)劃總占地8000余畝，項(xiàng)目初步規(guī)劃建設(shè)用地3000畝主要投資者：都江堰青城湖旅游發(fā)展有限責(zé)任公司投資額：項(xiàng)目總投資規(guī)模將超過100個(gè)億規(guī)劃定位：該旅游區(qū)將以中高端休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目為基礎(chǔ)，打造成為一個(gè)集商業(yè)配套、休閑娛樂于一體的新市鎮(zhèn)示范區(qū)。規(guī)劃功能：項(xiàng)目由運(yùn)動(dòng)休閑主題公園（包括體育公園、戶外運(yùn)動(dòng)、極限運(yùn)動(dòng)等）和新市鎮(zhèn)建設(shè)組成，集觀光、度假、居住、休閑運(yùn)動(dòng)于一體。建設(shè)周期：預(yù)計(jì)項(xiàng)目建設(shè)周期為5～10年，首期主題公園預(yù)計(jì)3年建成。青城湖項(xiàng)目地塊情況：整個(gè)旅游區(qū)地形呈長方形，羊馬河由北向南貫穿整個(gè)區(qū)域，涉及柳街鎮(zhèn)四角村、同樂村、水月村、民安村、吉祥村、紅雄村、柳順村等，主要占用羊馬河廢棄河道及河漫灘。主要競爭對手介紹石象湖生態(tài)旅游示范區(qū)二期

規(guī)模：面積８０００畝，森林１００００畝主要投資者：成都中業(yè)集團(tuán)投資額：項(xiàng)目投資18億人民幣，二期８億人民幣規(guī)劃定位：在中國西部打造一個(gè)具有“五新”（新型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、新型旅游業(yè)、新農(nóng)民、新人居、新風(fēng)尚）特色的國際型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)復(fù)合的生態(tài)產(chǎn)業(yè)社區(qū)。規(guī)劃功能：項(xiàng)目由生態(tài)旅游主景區(qū)、花卉主題公園、生態(tài)旅游教育觀光區(qū)、生態(tài)旅游休養(yǎng)居住區(qū)、運(yùn)動(dòng)休閑度假區(qū)（含國際會(huì)議中心）于一體。建設(shè)周期：建設(shè)周期約8年，2008年完成第一期工程。項(xiàng)目地地理?xiàng)l件石象湖生態(tài)旅游風(fēng)景面積20平方公里，成雅高速公路橫跨示范區(qū)南端，示范區(qū)入口距成都86公里，距雅安市42公里，距成都雙流機(jī)場77公里。示范區(qū)森林覆蓋率達(dá)66％以上，1600余畝湖面，空氣質(zhì)量優(yōu)于I級(jí)，是成都平原的“天然氧吧”，其絕佳的自然生態(tài)猶如一塊翡翠鑲嵌在成都平原上。石象湖晨曦主要競爭對手介紹石象湖的房地產(chǎn)定位主體：泛旅游房地產(chǎn)。附帶：中心城鎮(zhèn)房地產(chǎn)、農(nóng)業(yè)綜合房地產(chǎn)、教育房地產(chǎn)、醫(yī)療保健房地產(chǎn)。所謂泛旅游產(chǎn)業(yè)，是指超出觀光、休閑、度假等傳統(tǒng)旅游概念的更加泛化的旅游產(chǎn)業(yè)概念，其內(nèi)容還包括會(huì)展、運(yùn)動(dòng)、康體、娛樂等等，產(chǎn)業(yè)鏈連接到餐飲、運(yùn)輸、酒店、商業(yè)、農(nóng)業(yè)等等。

(1)泛旅游房地產(chǎn)包括：產(chǎn)權(quán)酒店、時(shí)權(quán)酒店、度假別墅區(qū)、休閑莊園、養(yǎng)老社區(qū)

泛旅游商業(yè)房產(chǎn)——以泛旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目為依托，開發(fā)的休閑街區(qū)、商務(wù)休閑樓層、步行街區(qū)、商業(yè)街區(qū)、市場區(qū)及商鋪、餐飲街及鋪面、游客服務(wù)鋪點(diǎn)等等全產(chǎn)權(quán)商業(yè)房產(chǎn)項(xiàng)目。

在本項(xiàng)目中，泛旅游房地產(chǎn)是主要的開發(fā)形態(tài)，以上其中方式都有充分的運(yùn)用空間，其中，度假別墅區(qū)、產(chǎn)權(quán)酒店、休閑莊園是最主要的內(nèi)容。

(2)中心城鎮(zhèn)謙房地產(chǎn)勉以中心鎮(zhèn)評開發(fā)為依搖托的城鎮(zhèn)瞞房地產(chǎn)開尤發(fā)模式，取主要包括闊行政管理芽機(jī)構(gòu)辦公柿樓開發(fā)，燙中心鎮(zhèn)公致共設(shè)施開征發(fā)，中心君鎮(zhèn)商業(yè)房枕地產(chǎn)與住鳳宅房地產(chǎn)蝴開發(fā)等等章。(3)農(nóng)業(yè)綜腦合房地鞭產(chǎn)

包覆括：農(nóng)漆業(yè)莊園翻、現(xiàn)代柳農(nóng)業(yè)基求礎(chǔ)設(shè)施奇、臨時(shí)寬性建筑鹿等；(4)教育房地痰產(chǎn)本項(xiàng)目從肯新城市必湊需的教育啄配套角度槽，設(shè)計(jì)了鼠教育房地米產(chǎn)開發(fā)的單高起點(diǎn)商虎業(yè)化方案移。(5)醫(yī)療保健闊房地產(chǎn)絹本項(xiàng)目從臭新城市必潔需的醫(yī)療刪配套與促務(wù)進(jìn)康療休仆閑發(fā)展及伯養(yǎng)老居住談的角度，位設(shè)計(jì)了醫(yī)用療房地產(chǎn)拆開發(fā)的高澡起點(diǎn)商業(yè)倚化方案。書同時(shí)以療掃養(yǎng)醫(yī)院、纏保健醫(yī)院昂，貴族醫(yī)敗院的方式煩，提高區(qū)嶺域泛旅游愿房地產(chǎn)的育價(jià)值，并誓完成新城雨市開發(fā)的溪長期目標(biāo)愚。主要競爭版對手介紹石象湖飯的房地油產(chǎn)定位競爭地穿塊發(fā)展嚷模式緊鄰自墳然風(fēng)景筆名勝區(qū)由政府蔑支持開窮發(fā)區(qū)域發(fā)展戚理論模式適響用條件以生態(tài)宮旅游資勿源為爆倡發(fā)點(diǎn)，階以產(chǎn)業(yè)虜資源為周輔助區(qū)域自然善生態(tài)條件本部分浙結(jié)構(gòu)雙寡頭龜博弈理毅論簡單的巧雙寡頭饑壟斷博博弈模型1838年古諾(Co留urn錫ot)提出了忍簡單雙裹寡頭壟毛斷博弈財(cái)理論，1883年伯特墊蘭和1925年艾奇沃降奇思研究鳥了兩個(gè)寡銷頭的產(chǎn)量俗與價(jià)格壟役斷模型：午在簡單博亮弈模型中豎可以看出愚，由于雙炸方博弈使占得市場需惱求曲線改舒變，這將跌導(dǎo)致雙方食都降低銷合售價(jià)格，痛且即使降雀低價(jià)格銷值售量也不喚一定增加洲，雙方收秒益均會(huì)減極少。Ｑ１Ｑ３Ｑ２Ｑ１Ｑ３Ｑ２Ｐ１Ｐ２Ｐ１Ｐ２Ｄ１Ｄ１Ｄ２Ｄ２Ｄ３雙寡頭博卵弈理論合作型屯雙寡頭胡博弈模座型而博弈論捉的主要?jiǎng)?chuàng)懶作者馮·諾依曼(19堵03—問195輝7)在《博弈論芬與經(jīng)濟(jì)咸行為》一書中劃提出了董合作型慶博弈模服型解的育概念和墨分析方研法，合蠢作型博蠅弈在20世紀(jì)50年代使博拜弈論達(dá)到際了成熟期圾。主要觀攝點(diǎn)在博弈中量，寡頭雙宅方均意識(shí)撥到雙方競役爭的不利霧之處，于找是進(jìn)行了救有意或無些意的聯(lián)合列例如卡特律爾式聯(lián)合泡，在合作劫的態(tài)度下江，雙方達(dá)廊成默契，專在市場競型爭中取得卸了雙贏。本項(xiàng)目與蠻競爭對手挑間的博弈本項(xiàng)目琴開發(fā)規(guī)討模800螺0畝青城湖項(xiàng)濕目800弊0畝東南部新情城開發(fā)規(guī)課模7.1示1km2形成典晚型的雙些寡頭博認(rèn)弈采取雙吧贏的合磚作型雙覆寡頭博荒弈政府在萬博弈中乞的地位暢的作用合作型雙泳寡頭博弈終成立條件合作型雙接寡頭博弈顯成立的必蠅要條件是蛋占具備比型較優(yōu)勢地支位的一方雁帶頭遵守劍合作規(guī)則丸，而另外邊一方配合拌遵守合作屆規(guī)則，否痛則合作僅伶為空談。政府在恨此次博誼弈中地鼠位與作漸用由于土地泳出讓權(quán)利弄在政府方狠面，故政虜府處于博百弈中的支銅配地位。政府作為奇區(qū)域開發(fā)由的受益方競，應(yīng)當(dāng)促饅使合作的趟形成，并鑒引導(dǎo)和監(jiān)栽督雙方遵顛守合作規(guī)母則，在此音次博弈中棄，主要是恢控制雙方迅每年的土侄地推出量靈。本部分寒結(jié)構(gòu)區(qū)域發(fā)箱展模式月理論溯誼源區(qū)域發(fā)展佛的支撐力河在何處？800女0畝十八世警紀(jì)以來剖，區(qū)域膛發(fā)展有洪何規(guī)律圖？區(qū)域發(fā)展腫模式理論怒溯源區(qū)域發(fā)槐展理論者模式被動(dòng)擴(kuò)張吧模式主動(dòng)擴(kuò)張盒模式（ＥＯＤ月）邊緣導(dǎo)向肥發(fā)展模式（ＴＯＤ艱）交通導(dǎo)向捉發(fā)展模式（ＡＯＤ鴨）行政導(dǎo)向苗發(fā)展模式（ＰＯＤ心）產(chǎn)業(yè)導(dǎo)射向發(fā)展每模式（ＪＯＤ幫）旅游導(dǎo)似向發(fā)展真模式區(qū)域發(fā)展鞋模式適用紅條件行政導(dǎo)向呈型發(fā)展模銹式適用條斷件適用于替城市擴(kuò)坦張初期攜，其典社型特征弊是居民吸傾向于摟向市中銷心聚集衣，政府副采取主舒動(dòng)搬入悄的策略所，帶動(dòng)驚新區(qū)發(fā)膀展。適用于檢城市產(chǎn)鴉業(yè)結(jié)構(gòu)虧調(diào)整期絕，需要糞轉(zhuǎn)移重蝕大產(chǎn)業(yè)鎖，經(jīng)過儲(chǔ)多方比益較，選躍擇新城棄（新區(qū)快）進(jìn)行葡發(fā)展。適用于城頸市具備優(yōu)礙美旅游資捉源，而城隊(duì)市處于結(jié)蚊構(gòu)調(diào)整期手，居民期盯望優(yōu)美生丘活環(huán)境，權(quán)樂意遠(yuǎn)離張城市中心御，追求高飛品質(zhì)生活須質(zhì)量，從憲而帶動(dòng)新槐城區(qū)發(fā)展里。產(chǎn)業(yè)導(dǎo)失向型發(fā)獨(dú)展模式歉適用條甜件旅游導(dǎo)仁向型發(fā)擾展模式墾適用條元件區(qū)域發(fā)胡展模式闖選擇綜合而槐言，本飄區(qū)域適壩宜借助蛾蒲江旅輛游文化列作為增繼長羨極，以圾成熟配事套為啟貢動(dòng)點(diǎn)，罷以旅游戲產(chǎn)業(yè)為危爆發(fā)點(diǎn)鼻。利用麥肯院錫關(guān)鍵因侍素分析法威分析如下苗：關(guān)鍵資源分析

政府導(dǎo)向型

產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向型

旅游導(dǎo)向型

簡單描述

得分

適用程度

得分

適用程度

得分

區(qū)域配套成熟

配套已較成熟，不大適用該模式

5配套較成熟，較適用該模式

8配套較成熟，較適用該模式

9特色旅游文化資源

旅游文化資源對該模式作用不大

6旅游文化資源對該模式作用不大

6旅游文化資源對該模式作用很大

10水景資源豐富

該模式較需要水景資源

8該模式對水景資源需求一般

5該模式較需要水景資源

9自然環(huán)境優(yōu)美

該模式較需要環(huán)境資源

8該模式對環(huán)境資源需求一般

3該模式需要自然環(huán)境資源較強(qiáng)

9產(chǎn)業(yè)區(qū)輻射較小

產(chǎn)業(yè)區(qū)輻射小對該模式影響一般

6產(chǎn)業(yè)區(qū)輻射小很不利于該模式

3產(chǎn)業(yè)區(qū)輻射小對該模式影響一般

6合計(jì)

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43第二部分旅游文化研究發(fā)展定芹位：成都西晝南主要的練休閑度假辱基地，以宵發(fā)展旅游拾度假、天仿然生物提著取加工為悅主的生態(tài)總型城市。發(fā)展思箭路：打生態(tài)朝牌，走生澤態(tài)路，大隊(duì)力發(fā)展生猛態(tài)工業(yè)、暮生態(tài)農(nóng)業(yè)津、生態(tài)旅義游業(yè)，將丑生態(tài)資源略優(yōu)勢轉(zhuǎn)化燈成生態(tài)經(jīng)晉濟(jì)優(yōu)勢，樹發(fā)展綠色第產(chǎn)業(yè)富民撲，實(shí)施生礦態(tài)經(jīng)濟(jì)立圾縣發(fā)展戰(zhàn)違略。發(fā)展目冶標(biāo)：使蒲江丙縣發(fā)展成蘇為成都西監(jiān)南賦有地塘方特色和是文化內(nèi)涵頑的休閑度某假城市。比即可持續(xù)脹發(fā)展的城滋市經(jīng)濟(jì)、格高效能的醫(yī)基礎(chǔ)設(shè)施炕、完善的咸社會(huì)服務(wù)作、獨(dú)特的攜城市風(fēng)貌緩、高質(zhì)量覽的生態(tài)環(huán)邊境和高水雹平的城市歪管理。蒲江發(fā)亦展規(guī)劃友戰(zhàn)略本部分結(jié)泄構(gòu)朝陽湖風(fēng)普景名勝區(qū)位于成法都市西體南蒲江羞縣境內(nèi)老，距成靠都83公里。搶由朝陽繞湖、石寫象湖、末長灘湖誕和飛仙網(wǎng)閣等景壤點(diǎn)組成剝，面積110平方公里趨。朝陽湖雖是個(gè)山水須交融的人綿工湖，以襯湖泊山巒捎為主景，桂以原始自激然風(fēng)貌為無特點(diǎn)，自謙然景觀和肉人文景觀晉相生并長堂，銹主要淹景點(diǎn)有：遼杜鵑壁、患七女峰、脈通天洞、伸木蘭島、釘白鶴林、忍了翁洞、瓦蓮花山、邀翡翠山-水上長侵廊、風(fēng)軍動(dòng)石等呼。湖區(qū)名陽勝中，陡有始建逢于漢代萍的飛仙接閣，有喚二郎灘俗摩崖造跪像，有踐佛教勝跪地九仙藥山，道帆教勝地患太清觀役；還有嚼宋代理稿學(xué)家魏鄰了翁創(chuàng)獲辦的鶴兼山書院之舊址，贈(zèng)抗日名丟將李家版鈺舊居言，以及充戰(zhàn)國時(shí)迅期的巴良蜀船棺浸和漢墓宅等。長灘湖位萌于蒲江縣士西部，距獎(jiǎng)離成都、夕雅安、樂賓山各1個(gè)小時(shí)醉車程，巧距國道108線全封由閉高速島路蒲江低縣城立觀交橋出純口9km，成佳梯立交橋般出口3km。位于川晚西旅游環(huán)誦線鶴縣內(nèi)際旅游環(huán)線沸的黃金地健段，是朝膀陽湖省級(jí)棍生態(tài)旅游籃風(fēng)景名勝盾區(qū)的重要平組成部分敲。長灘湖湖竿面336兵0余畝，水盛深30m。湖區(qū)庸有4大支流絞、3島、27灣。湖狠周100余座山峰羽錯(cuò)落有致徑，湖區(qū)有縮慧“金龜島棒”、“碧惑霞灣”、稅“臥虎嶺遼”、“金蔽鐘山”、劇“玉屏山膀”、“紅瀉巖寨”等狀景點(diǎn)，湖稼區(qū)文物古躁跡較多，真如“襯腰雞巖”為古滲南方絲綢塔之路遺跡益，尚存登匠崖梯2.5k胸m。素有舍“世外蓋桃源”鉆之稱。長灘湖石象湖生項(xiàng)態(tài)風(fēng)景區(qū)石象湖斤生態(tài)產(chǎn)除業(yè)示范昏區(qū)位于噸成都市殊蒲江縣告境內(nèi)，程面積20平方公里豆，成雅高扮速公路橫存跨示范區(qū)欄南端，示灑范區(qū)入口腔距成都86公里，犁距雅安42公里，久距成都雙迫流機(jī)場77公里。位于縣吃城西南8公里處橋。石象贏湖水面560畝，200裁2年3月，石象斑湖生態(tài)風(fēng)血景區(qū)建成龍并開園，慚新建成的牛風(fēng)景區(qū)有殿萬畝原始片次生林、800畝水面帽、400畝人造色草原、100御0萬株鮮造花構(gòu)成卸的花卉慕區(qū)、20多個(gè)旅游召景點(diǎn)，形嘗成錯(cuò)落有村致、山水宴相依、原楚始生態(tài)與紋人造景觀海相生相容冊的生態(tài)美跨景。愚示范區(qū)夜森林覆蓋衫率達(dá)60%以上，1600余畝湖正面，空盆氣質(zhì)量房誠優(yōu)于I級(jí)，是暮成都平映原的“板天然氧敏吧”高。本部分麻結(jié)構(gòu)飛仙閣位于蒲江膽西南霖林荒鄉(xiāng)。飛仙付閣依山傍投水而建，述由拱橋、滋山門、嚴(yán)午顏亭、凌哪虛閣、飛招仙湖、英良公臺(tái)等構(gòu)接成，閣下毀二龍濰溪消水夾帶，侮翠峰倒映儉其中，顯死得格外清笛幽，素有淋“秀甲蜀今西”的美爭稱，閣的異四周有二禍郎灘摩巖務(wù)選像，現(xiàn)際存104尊，巖端石間《宋真宗閱敕賜信衛(wèi)相院》。南宋高閱僧文意撰升書《飛仙洞跋》及歷代鼓文人墨幻玉客的題犧跋等碑茄刻十余繳通，都真具有較批高的藝膚術(shù)價(jià)值亡。西來古六鎮(zhèn)西來鎮(zhèn)偏位于蒲閉江縣北仁部邊緣擺，是成鳥都市十歉大古鎮(zhèn)賺和十大繩魅力城絞鎮(zhèn)之一組。規(guī)劃脆區(qū)內(nèi)的度古鎮(zhèn)背廚山面水微，兩河添環(huán)抱，祥河邊12棵古榕廉樹枝繁宴葉茂，弦遮天蔽挖日，樹獻(xiàn)干蒼勁粥挺拔且慎造型奇歇特。木梳結(jié)構(gòu)、突小青瓦正的川西基民居、鞠良好的異自然生菌態(tài)環(huán)境嗓，與歷貫史悠久庸的儒家喇文化景晝點(diǎn)、純袍樸的民徐風(fēng)融為恭一體，扛構(gòu)成了縱獨(dú)具魅淚力的古弱街區(qū)。200甲0年，西來早鎮(zhèn)被四川要省列為全豆省小城鎮(zhèn)律建設(shè)試點(diǎn)甲鎮(zhèn)；2001年，被列漁入蒲江縣終川西民風(fēng)憤民俗旅游父開發(fā)計(jì)劃扛；2002年，申報(bào)催了成都市稍歷史文化脆古鎮(zhèn)；2004年，參健加首屆講中國成膚都人居窗環(huán)境藝扭術(shù)展；2005年，被喉評為“復(fù)成都市晃十大魅桌力城鎮(zhèn)識(shí)”。蒲江茶文課化名茶故里——鶴山潘單借二溝蒲江茶葉移過去主要膛產(chǎn)于潘、意單二溝,即今鶴山唱鎮(zhèn)潘溝村串、單溝村科的五面山勻區(qū)。這里幣露多、霧粒重、濕度真大，非常朝適宜茶樹乳生長。南確宋理學(xué)家襪、思想家蛙、政治家宰、文學(xué)家牽魏了翁對拔蒲江茶葉奶進(jìn)行過專魄門的研究能，寫過一設(shè)篇有名的份文章《邛州先辱茶記》，有潘豈、單二囑溝出好脆茶的記悟載。雀策舌是蒲陰江有名池的綠茶,選用早春戶芽茶精制傭而成，外礎(chǔ)形形似雀叨舌，葉片歌細(xì)勻，色古澤光潤，周春芽經(jīng)烘待焙后，馥慌郁襲人。綠色茶鄉(xiāng)——成佳茶園美景嶺，頗具川路西民居特時(shí)色的綠昌蠢茗制茶車縣間是此處牲的特色風(fēng)砍景。明亮建的玻璃窗災(zāi)內(nèi)，推青勢、殺青、紐奉推涼、做初型、提香……整個(gè)制茶飼過程清晰毛可見。泰在成佳鎮(zhèn)姿勝利村，絡(luò)你還可以津探望成佳麗制茶的第晨一人———宋祥明嘗老人。茶馬古砍道靠近長像灘湖邊居的成佳數(shù)鎮(zhèn)境內(nèi)小的茂林霉修竹中析，至今稿保存著癢一段不積到２.５公里談長的茶吼馬古道囑。它見疲證了蒲謠江河谷歉作為南銀絲綢之使路和茶揉馬古道德的必經(jīng)臂之地，凍昔日商輛賈云集岡的繁榮侵景象。豪這也是讓成都附全近保存耗最為完廟整的一守段茶馬縮慧古道。蒲江古鹽嗽井蒲江境內(nèi)懸穿井鼓鹽春歷史悠久趴，早在商煙周時(shí)期，絹古代先民聞就開始利愿用自然鹽卷泉，至西弟漢時(shí)已開匠鑿出數(shù)量難眾多的大燃口徑鹽井炭。蒲江古限鹽業(yè)遺址醉和古冶鐵叢遺址出土費(fèi)的大量文或物，尤其籃是漢代“備牢盆”，滾更加證明奶了蒲江在乞中國井鹽還生產(chǎn)發(fā)展卷史上的突臣出地位，獄而鹽井的貼開發(fā)又與伙西漢四川剝鹽鐵經(jīng)濟(jì)崖的發(fā)展有貢著密不可擠分的關(guān)系綿。蒲江古天鹽井遺李址集中足分布在趴長秋山討脈的北俯麓，自耀漢至宋堵，先后甲有金釜文、金絲車、琉璃畝、八卦沾、茅池明、大王運(yùn)、小王圈、百家侮等8處鹽井?dāng)?。今拴尚存古?xí)鹽井遺等址5處，即縣這東6里東北鄉(xiāng)饅鹽井溝之哀茅池井、抗縣南8里光明鄉(xiāng)表金釜山下的之金釜井爛、縣南37里朝陽抹鄉(xiāng)之大離王井、貪縣東20里天華鄉(xiāng)蔽李家溝之山百家井、傻縣南43里松華典鄉(xiāng)祗圓齊寺內(nèi)之豎小王井翻，至今詞古鹽井楚仍時(shí)有懸鹽水溢嬸出。大樓王井（虹今白云透鄉(xiāng)窯埂窩村）側(cè)使，有古數(shù)鹽鹵池沾一座，守鹽神廟懼一座，絕相傳為時(shí)漢代設(shè)填鹽官處奇，石碑道、柱礎(chǔ)削猶存。蒲江有類多處鹽距井遺跡拍，其中犬較為著申名的為部白云鄉(xiāng)叫窯埂村豪唐代鹽乓井。鹽慘井遺跡我分布在傲長達(dá)幾蠻公里的儉河谷地魚帶。沿赴河逆流并而上，作過去制宅鹽的圓除柱形鹽赤井、枧幟槽、柱烏洞等遺慮跡比比而皆是，隸隨手拔釘開河岸泳的藤蔓沃也許就流有一處靠遺跡。蒲江石窟井主要包括丹飛仙閣摩念崖造像、尿龍拖灣摩刑崖造像，南分別坐落惠在蒲江縣速西南10公里處的慶朝陽湖山愧崖上和鶴粗山鎮(zhèn)蒲硯叫村。飛仙花閣至今仍戰(zhàn)保存著唐套宋以來的況摩巖石刻岔造像群，加最早且最刪為珍貴的屈造像是初揉唐武則天約永昌元年哨的9號(hào)龕造像曾，曾被載糊入《中國美術(shù)妻全集》、美國《亞洲藝絞術(shù)檔案》；龍拖灣梨摩崖造像尖有北朝西太涼嘉興元派年題碑文擇，是根據(jù)《佛說月上租女經(jīng)》內(nèi)容雕賞成的造擔(dān)像，在三國內(nèi)都棵是獨(dú)一愛無二的瞇。蒲江區(qū)石窟的脾石刻造典像群位陰于南絲何綢之路置上，對鴨于研究紹南絲綢鏟之路沿懂線的文捷化藝術(shù)晉有著重?fù)P要的價(jià)煩值。蒲江石窟蒲江太貢清觀農(nóng)防協(xié)遺跡太清觀自叨古就是道蕉教圣地，候太清觀距趁今已有一跪千多年的駛歷史了。撓太清觀在墾天華鎮(zhèn)六瓜合村的長截秋山巔，恩海拔達(dá)898米。太炎清觀起御源可追擋溯到東幻玉漢。東容漢順帝吉時(shí)，張杰陵創(chuàng)立搭道教，攀于汗安慈元年(公元142年)設(shè)立二十性四治(道教最早盒的二十四揪個(gè)傳播基被地)，太清姥觀即二臺(tái)十四治串之一，盆稱主薄舒山治。最比峨眉短山治(峨眉山)、青城者治(青城山)、太華治(華山)、平都誘治(豐都)還要早56年。跑宋朝時(shí)職，太清鴿觀得到莊很大發(fā)殊展，成賠為了當(dāng)哭時(shí)全國疤著名的司勝地之強(qiáng)一，受言到宋朝乏三位皇想帝的重脅視。太清觀醉可不僅采僅與道扣教有關(guān)窗，它也族是一處劑革命歷典史的見滑證。高麥橋農(nóng)民納協(xié)會(huì)（真后更名眠為太清刮觀農(nóng)民戲協(xié)會(huì)）執(zhí)遺址就維在此處廊。蒲江宋代省惠民監(jiān)蒲江是宋繩代四川之殼三大鑄錢仔監(jiān)(邛州惠民損監(jiān)、嘉定萌府豐遠(yuǎn)監(jiān)歐和利州紹態(tài)興監(jiān))之一的惠棒民監(jiān)所在詞地,該縣至今氧尚保存著霜冶鑄遺址,且199屋2年就曾流出土過辟一批宋董代鐵錢伐。據(jù)了摘解,這次出劑土的窖把藏鐵錢加有15種從未出然土過的,《兩宋鐵友錢》是收錄鐵購錢品種最腿為豐富的份錢譜書籍,其中也面未有記苗錄。出土的達(dá)錢幣不慢但有四兔川紹興釘監(jiān)(廣元)、豐遠(yuǎn)監(jiān)(樂山)、通泉監(jiān)(射洪)等地鑄幣,還有河南竹、陜州、福湖北漢陽因、蘄春、已安徽宿松刷、同安等極地鑄幣,它們反映紙了兩宋四禽川成都地勵(lì)區(qū)與河南圈、湖北、鴨安徽等省拐有著頻繁班的商貿(mào)活時(shí)動(dòng)與貨幣燦交流,也填補(bǔ)了進(jìn)我國錢幣呈史的空白替。第三部分主題產(chǎn)業(yè)園研究本部分岔結(jié)構(gòu)主題產(chǎn)計(jì)業(yè)城區(qū)編的概念使與“主題”相關(guān)的各揚(yáng)種資源在比有限的空踐間里高度出聚集，形雜成集聚經(jīng)役濟(jì)，實(shí)現(xiàn)讓經(jīng)濟(jì)總量旁的快速膨雅脹。這種阿有自己特升色、主題信鮮明的城身區(qū)經(jīng)濟(jì)板課塊，就是“主題產(chǎn)業(yè)炊城區(qū)”。具體指皆在區(qū)域程經(jīng)濟(jì)發(fā)梯展中選恩擇適當(dāng)里的“主題”，強(qiáng)調(diào)其肢主導(dǎo)作用賣，從而形區(qū)成“主題產(chǎn)業(yè)”鏈和“主題產(chǎn)業(yè)”群，將香其作為紗一個(gè)地勻區(qū)的產(chǎn)善業(yè)基礎(chǔ)德。并配恨合以商搜業(yè)服務(wù)鑄、住宅井及公共柴事業(yè)等趴配套設(shè)稠施的開急發(fā)，形萄成以“主題產(chǎn)業(yè)”的整體開她發(fā)、生產(chǎn)態(tài)流通為主務(wù)，帶動(dòng)其呈他功能共與同發(fā)展的濁、可以自腦體循環(huán)的五、具有吸脫引力的城軍區(qū)經(jīng)濟(jì)板系塊，從而冊產(chǎn)生投資拔洼地效應(yīng)怪。主題產(chǎn)堵業(yè)城區(qū)事的優(yōu)勢相關(guān)項(xiàng)都目高度摔集中形攜成產(chǎn)業(yè)煙體系，虎在較大隸范圍和星行業(yè)的高度上探主導(dǎo)市粉場，占捆據(jù)市場刷優(yōu)勢，晃也就是紐奉形成規(guī)配模效應(yīng)午。由于產(chǎn)業(yè)如高度集中嬸，對內(nèi)可發(fā)使相關(guān)信呆息高度匯蛇聚，迅速交換和分廈享。除可以哪帶動(dòng)地糠區(qū)經(jīng)濟(jì)大的普遍榨繁榮之卷外，還險(xiǎn)可提高星發(fā)展、創(chuàng)新與應(yīng)蔥變（包括竭抗風(fēng)險(xiǎn)）燈能力，使姻地區(qū)經(jīng)濟(jì)批可持續(xù)發(fā)竊展。一個(gè)有富特色的惜主題產(chǎn)粗業(yè)城區(qū)叛自然可直以以其痛本身所而具有的熱吸引力，賀分享中外心城市評的便利其并分擔(dān)宗區(qū)域經(jīng)暑濟(jì)發(fā)展榴的職能妨。主題產(chǎn)涼業(yè)城區(qū)姿的構(gòu)筑衛(wèi)模式引爆型：鴨對于天賦載要素（勞澇力、自然汪及社會(huì)資量源）相對擱較充裕的地濾區(qū)，可根印據(jù)區(qū)位成物本理論的華原理，選柿擇可以充陵分發(fā)揮劃優(yōu)勢的嘩主題產(chǎn)汗業(yè)，同集時(shí)使其親成為可以帶動(dòng)點(diǎn)相關(guān)資凍源開發(fā)除或關(guān)聯(lián)喇產(chǎn)業(yè)發(fā)堪展的龍寫頭。比如，珠暫海具有區(qū)徹位地緣、磨旅游和環(huán)薦境等資源琴優(yōu)勢，可盆以通過優(yōu)塵先發(fā)展商僻貿(mào)、旅游定、會(huì)展、紀(jì)博覽等行獻(xiàn)業(yè)，以第魄三產(chǎn)業(yè)的服主題產(chǎn)業(yè)文群，帶動(dòng)怪第二產(chǎn)業(yè)宋的發(fā)展。委珠海臨港店木材產(chǎn)業(yè)喪城、中華溜中醫(yī)藥博滲覽城、中株國海洋博椅覽城，就據(jù)是依據(jù)主這題產(chǎn)業(yè)城艷區(qū)的思路痕展開的哈。主題產(chǎn)業(yè)歷城區(qū)的構(gòu)冰筑模式引導(dǎo)型怪：對于雁已自發(fā)僅形成或否已有傳禿統(tǒng)產(chǎn)業(yè)賺基礎(chǔ)的贈(zèng)地區(qū)，誦根據(jù)市場浩、本地鉆資源條嗎件與技眉術(shù)能力晉，及對奪當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長的扯影響，對群其進(jìn)行產(chǎn)扭業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)勞整和更高蟻層次的資呢源整合懂。比如廣東退東莞虎門司（服裝）城、厚街（輔家私）、賺中山古鎮(zhèn)抵（燈飾）、毒南海南畫莊（建挖陶）等鹿，可通邊過科學(xué)炎的城區(qū)潮規(guī)劃和巡壽產(chǎn)業(yè)布局調(diào)紀(jì)整，形敗成主題輝產(chǎn)業(yè)城迎區(qū)，從案而強(qiáng)化扯其主題驅(qū)特色及景產(chǎn)業(yè)的輻射力俱。依據(jù)主題弊產(chǎn)業(yè)城區(qū)屆的構(gòu)想，仔可以梳理內(nèi)出我國區(qū)熄域經(jīng)濟(jì)發(fā)企展的一種遞新思路。白這一思路禍適用于鄉(xiāng)截鎮(zhèn)企業(yè)的投產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)煉調(diào)整、專御業(yè)市場的桂開發(fā)和調(diào)鏡整、開發(fā)椅區(qū)的產(chǎn)業(yè)丹選擇、主棍題公園的漿產(chǎn)業(yè)依托爪、會(huì)展博述覽的產(chǎn)業(yè)皺依托、小梳城鎮(zhèn)發(fā)展?jié)q的產(chǎn)業(yè)依腫托，甚至學(xué)大型住宅錢區(qū)及土地萌連片開發(fā)溪等方向。主題產(chǎn)姨業(yè)城區(qū)梨的作用本部分辛結(jié)構(gòu)主題旅夕游產(chǎn)業(yè)乏園的概徹念“主題旅游績產(chǎn)業(yè)園區(qū)”的概念笑是從主廳題旅游巾區(qū)、產(chǎn)它業(yè)園以屑及主題腥旅游地溝產(chǎn)三者饅復(fù)合而統(tǒng)來。其菜中旅游扛是整個(gè)哭概念中合的核心慎，產(chǎn)業(yè)回是圍繞括著旅游妄主題來方展開的謠相關(guān)產(chǎn)僚業(yè)。它是更健深層次葛的能夠候從產(chǎn)業(yè)駕鏈、游觀客體驗(yàn)?zāi)谩⒂蚰Ｊ?、及公共關(guān)陣系處理攀等多方眠面進(jìn)行肺資源重沸新配備紋組合，黑對項(xiàng)目雅中的每多一個(gè)環(huán)政節(jié)都要嫂從投資路商、消衫費(fèi)者、鍵當(dāng)?shù)卣筛?、本竟地居民軟等多個(gè)有角度來摘綜合考緣瑞慮，最趣終達(dá)到昆一個(gè)相偉互和諧匆、共榮吳共生的揪局面。主題旅游驕產(chǎn)業(yè)園的開三要素并不是滅所有的廢旅游資珍本項(xiàng)目愈都適合“主題旅孫游產(chǎn)業(yè)翼園區(qū)”的概念，嬌要做“主題旅肝游產(chǎn)業(yè)干園區(qū)”需要涉及撈三大關(guān)鍵腹鏈條的把熊握。第一，馳產(chǎn)品供槽給鏈分拋析；其次，產(chǎn)夕業(yè)聯(lián)動(dòng)鏈開分析；第三，運(yùn)臉營控制鏈府分析。主題旅游教產(chǎn)業(yè)園的蟲運(yùn)營模式產(chǎn)品供草給鏈：指一返定要考參慮項(xiàng)目幸所在區(qū)名域目前拍以及未守來的產(chǎn)費(fèi)品供給叢狀鐵況，主斯動(dòng)融入普區(qū)域旅酸游格局大并填補(bǔ)鍋其產(chǎn)品圾架構(gòu)中戴的空白渾點(diǎn)或薄申弱點(diǎn)是牌需要首佩要考慮莊的。而應(yīng)區(qū)域產(chǎn)剪品供給虛體系是補(bǔ)否完善膛就需要登對項(xiàng)目王所處的驕區(qū)位、見交通、庸城市依淘托、旅晨游開發(fā)洗現(xiàn)狀等朵背景因私素進(jìn)行傍詳細(xì)分跟析。主題旅游燈產(chǎn)業(yè)園的趕運(yùn)營模式產(chǎn)業(yè)聯(lián)煉動(dòng)鏈：指在明酬確主題方輸向后，對栗核心主題斃進(jìn)行相關(guān)番的產(chǎn)業(yè)鏈絨研究，明浮確產(chǎn)業(yè)鏈滋中核心產(chǎn)撇業(yè)、周邊激產(chǎn)業(yè)、衍痕生產(chǎn)業(yè)等蘆產(chǎn)業(yè)梯次柔，最終選蠢擇具有高茫價(jià)值、高訴拉動(dòng)的多潮個(gè)產(chǎn)業(yè)來悅共同構(gòu)建倚產(chǎn)業(yè)集群鏟，并確保艘各產(chǎn)業(yè)之婆間能夠形差成良好的香聯(lián)動(dòng)和對掛接，從而切發(fā)展主題樂產(chǎn)業(yè)園區(qū)偉的概念。主題旅邪游產(chǎn)業(yè)表園的運(yùn)和營模式運(yùn)營控斤制鏈：對各矮項(xiàng)目、趙各相關(guān)膚產(chǎn)業(yè)的比盈利點(diǎn)蘆、盈利順模式、哄開發(fā)時(shí)始序等進(jìn)排行分析尋，根據(jù)承各項(xiàng)目驅(qū)的不同熄投資體嫂量、投春入時(shí)機(jī)閱、回收飛周期、印融資渠青道、融福資難度駝等來確映定最終田整體項(xiàng)把目的運(yùn)世營方式該，對運(yùn)惱營控制王鏈需要勉做到資朝金穩(wěn)定忙、梯次輛投入、譽(yù)增值有危序。休閑商務(wù)婦區(qū)(RB飼D)形成機(jī)漆制與商朽業(yè)街區(qū)撞休閑化“生態(tài)休閑”的模式創(chuàng)申新體育與勢運(yùn)動(dòng)休宴閑――度假休藍(lán)閑開發(fā)團(tuán)的吸引衫核與收揭益點(diǎn)產(chǎn)業(yè)升洋級(jí)中游約憩方式彼的六個(gè)渡創(chuàng)新層衫次休閑居住薪社區(qū)——休閑生龜活的住監(jiān)宅落地扒思路旅游產(chǎn)品魄提升的趨練勢與理念冰革新從休閑籃游憩角躁度看國荷內(nèi)別墅努物業(yè)的妨品質(zhì)提叔升養(yǎng)生休趴閑：健毅康引領(lǐng)餅旅游發(fā)士展新趨皂勢主題旅游陡產(chǎn)業(yè)概念頌延伸主題旅援游產(chǎn)業(yè)脖園的優(yōu)皇勢結(jié)合各旅使游片區(qū)形柿成的發(fā)展壯特色來挖偽掘差異化知的發(fā)展。運(yùn)營模睛式為先另做大環(huán)峰境配套歉，以核虹心活動(dòng)良拉動(dòng)關(guān)射注度，測打造核心引擎項(xiàng)怪目拉動(dòng)片漲區(qū)開發(fā)。確保產(chǎn)業(yè)取發(fā)展的可賣行性，同濾時(shí)通過多堤產(chǎn)業(yè)的聯(lián)杏動(dòng)，更大果范圍的帶動(dòng)當(dāng)刊地居民席的就業(yè)逼，發(fā)揮暢著更為家良好的侍社會(huì)效尼益。中國旅游茂業(yè)近幾年臉來的發(fā)展管速度是成燙熟國家的臺(tái)數(shù)倍，而婆相對于旅常游消費(fèi)觀返念的提升眼速度，旅加游產(chǎn)業(yè)結(jié)怕構(gòu)和旅游捏產(chǎn)品已經(jīng)壁遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后串，并將成扶為旅游產(chǎn)臺(tái)業(yè)進(jìn)一步驚發(fā)展的桎外楛。主題旅游屈產(chǎn)業(yè)園的棕發(fā)展中國旅游吐產(chǎn)業(yè)的系容統(tǒng)升級(jí)已粱經(jīng)勢在必駁行，產(chǎn)業(yè)擋整體的結(jié)竿構(gòu)性升級(jí)戰(zhàn)是其中的乖關(guān)鍵，而控具體產(chǎn)品外的提升，憶則是產(chǎn)業(yè)厭系統(tǒng)升級(jí)磁中的一個(gè)耕實(shí)際表現(xiàn)攜。在對中災(zāi)國旅游產(chǎn)卷業(yè)發(fā)展深芬刻認(rèn)識(shí)的泄基礎(chǔ)上，量以休閑結(jié)刑構(gòu)創(chuàng)新為識(shí)重點(diǎn)的旅媽游產(chǎn)業(yè)系脫統(tǒng)升級(jí)與很產(chǎn)品提升怪，正是區(qū)惱域旅游競肯爭發(fā)展中季，政府主拼導(dǎo)旅游開粉發(fā)應(yīng)該抓扛住的巨大嬌良機(jī)。第四部分案例研究案例一——深圳華酬僑城華僑城名：位于數(shù)深圳經(jīng)窮濟(jì)特區(qū)怎的深圳遙灣畔，船占地面公積4.8平方公枝里，由訪華僑城同集團(tuán)公蝴司開發(fā)姥、建設(shè)頃和管理蓋。四大成騾功經(jīng)驗(yàn)探：超前的挨科學(xué)規(guī)付劃旅游項(xiàng)狠目不斷營創(chuàng)新、袍升級(jí)資源系統(tǒng)臘有效整合和產(chǎn)業(yè)結(jié)失合的主題“旅游+地產(chǎn)”修開發(fā)模彼式的概池念被開蛛發(fā)商首黃次提出采，并成炎功運(yùn)用旨到了華那僑城的能開發(fā)建恒設(shè)中，歌開創(chuàng)了嚇“旅游+地產(chǎn)”開評發(fā)模式的精先河，成頑為中國房菜地產(chǎn)史上既最成功的概案例之一案例二——杭州宋類城項(xiàng)目評價(jià)妄：建立了旅馬游——主題公朋園——度假村——房地產(chǎn)——資本運(yùn)樂營的經(jīng)魯營戰(zhàn)略資，成功氣的揉和爐了旅游拴、地產(chǎn)返以及資遙本運(yùn)營看，使這版幾方面作互相促血進(jìn)，互涌相完善陽，形成包一個(gè)有凱機(jī)整體鈴。依托清明及上河圖以首及濃厚的伴宋文化，煤成功打造肆了一座文裹化主題公釀園；杭州宋很城旅游廣景區(qū)位啦于西湖置風(fēng)景區(qū)朝西南，匪北依五尺云山、常南瀕錢地塘江，斗是中國床最大的枯宋文化右主題公課園，由也杭州宋豈城集團(tuán)泊有限公唱司投資桿興建。案例三——云南麗江佩古城項(xiàng)目評價(jià)纏：文化運(yùn)用踩淋漓盡致捏，東巴經(jīng)種、東巴繪歸畫、祭祀碗儀式、東氧巴法器和術(shù)世界上唯住一活著的通象形文字——東巴文杜字，以筑及周邊拾諸多有扛特色的數(shù)宗教建蠅筑群落雙，這些課共同構(gòu)尖成了一練個(gè)古文能化體系朋，使游嶺客切實(shí)談體會(huì)到鄉(xiāng)豐了中國封古文化己的輝煌著宏大。成功利用獄麗江古城800多年的殊悠久歷刪史，海熔拔2400米唯一肥沒有城尚墻的古趙城建筑胞的勢頭嗽，加入睜納西古杯樂這一毫動(dòng)態(tài)靈卻魂，使耕得動(dòng)靜殃結(jié)合，某讓游客代流連忘潔返；麗江古秩城位于勺中國西像南部云熄南省的約麗江納陽西族自深治縣，溪麗江古貓城又名蚊大研鎮(zhèn)絞，坐落苦在麗江鐘壩中部夠，面積蘇約3.8平方公墻里，始黎建于南萌宋末年諸。是元卸代麗江縣路宣撫輕司，明靜代麗江景軍民府稍和清代濟(jì)麗江府摩駐地襲。案例四——烏魯木值齊國際舟大巴扎項(xiàng)目評益價(jià)：國際大巴課扎注重與百旅游相關(guān)帖的各種配厲套服務(wù)，潤形成集吃出、住、行瘦、游、娛胃、購和民馳族民俗文榨化展示基閘地為一體爛“大旅游睡”環(huán)境格疑局。國際大巴扎扎利用民湊族文化為感基礎(chǔ)，在掩建筑形式殼上反映出必穆斯林的攻文化特征男，充滿了位濃郁的異向域風(fēng)情。國際大巴其扎位于烏誦魯木齊二艘道橋商圈牙，建筑群憲落總面積趣十萬平方方米。國際災(zāi)大巴扎遵毒循伊斯蘭獻(xiàn)建筑風(fēng)格陣，目前大從巴扎建筑犯群已成為記烏魯木齊揀市的地標(biāo)墊性建筑。案例五——深圳大得芬村項(xiàng)目評價(jià)地：大芬村交鳥通十分便齊利；大芬村房刃租價(jià)格便槳宜，有利灰于全國美稻術(shù)創(chuàng)作者點(diǎn)在此匯集涼；大芬村位咬于廣東省績深圳市龍續(xù)崗區(qū)布吉犬鎮(zhèn)，占地4平方公跌里，村冬籍人口要僅300多，外來濟(jì)人口卻高睬達(dá)1萬多。這瘋里因有200多間油以畫作坊婆和2000余位畫家蔑、畫工租懸住于此，真被稱為“境中國油畫春第一村”籍。大芬村利經(jīng)用油畫生盼產(chǎn)、收購蓋為起點(diǎn)，覆慢慢引入慢文化創(chuàng)作與者，將產(chǎn)攝業(yè)與創(chuàng)意橫慢慢融匯賀起來，取名得了良好愿的效果。政府政策斬的支持；案例六——北京798藝術(shù)區(qū)項(xiàng)目評揉價(jià)：798藝術(shù)工廠副，美國《新聞周刊》先后把北婦京評為“振最具活力裁的新興文衛(wèi)化及創(chuàng)意牙城市”和業(yè)“世界風(fēng)需尚城市”踐；在北京，滑昨日的三安里屯，今女日的798，都是腹創(chuàng)意設(shè)易計(jì)者喜鼻歡聚集倆的地方面。北京798藝術(shù)區(qū)位勸于北京市允朝陽區(qū)東略北部酒仙初橋718大院內(nèi)，食是原國營798廠等電子喘工業(yè)的老曉廠區(qū)所在杰地?？偨弥娣e23萬平方米邪，其由上頓世紀(jì)50年代前月東德專簡家設(shè)計(jì)欣并建造喝。案例七——上海新起天地項(xiàng)目評價(jià)由：上海新天摧地成了全搬國時(shí)尚消塞費(fèi)的“橋冬頭堡”，寧不僅吸引慢了上海的仔小資一族康和居住上封海的外籍爛人士，還治吸引了國秩內(nèi)其他城揚(yáng)市的時(shí)尚擺消費(fèi)群；新天地已闊經(jīng)成為上般海的一處斧新的形象遲標(biāo)志。上海新泊天地是情上海具揀有濃厚媽“海派俱”風(fēng)格箱的都市孕旅游景賠點(diǎn)。上乒海新天意地以上餐海獨(dú)特看的石庫腐門建筑疼舊區(qū)為穿基礎(chǔ)，謝改造成標(biāo)具國際啦水平的禿集餐飲摘、商業(yè)翼、娛樂溫、文化棚于一體占的綜合少型街區(qū)余。新天地選已發(fā)展猜成為上蟻海時(shí)尚赤生活、帳文化、誼餐飲、竿娛樂、絡(luò)購物的辨焦點(diǎn)。成功案講例總結(jié)在項(xiàng)目兩后續(xù)開獅發(fā)中，森成功項(xiàng)原目都能理不斷創(chuàng)牌新，不小斷升級(jí)悟，使項(xiàng)蹈目能夠?qū)m經(jīng)久不宿衰的發(fā)弦展下去.以上這判些成功微案例，芹或依托礙悠久的竹文化底仗蘊(yùn)，或玻依托強(qiáng)電勢的宣察傳推廣券來打造洽整個(gè)項(xiàng)適目，同留時(shí)整個(gè)男項(xiàng)目的淹后續(xù)服箭務(wù)能夠損完善起場來，使削得吃、思喝、住濟(jì)、游、尿購、娛抵能形成定統(tǒng)一的叉循環(huán)經(jīng)墊濟(jì)鏈，調(diào)從而項(xiàng)藝目能得咬以持續(xù)債發(fā)展；失敗案例——成都世鑒界樂園失敗原因艷剖析：藝術(shù)觀仗賞價(jià)值臭上講，例追求低少層次的第外在?？追?，缺賢乏對藝發(fā)術(shù)品質(zhì)勝的提升執(zhí)，終究畫只會(huì)傷草害到創(chuàng)贈(zèng)作對象負(fù)本身的的價(jià)值例；成都世拆界樂園勵(lì)建于199悶4年，占垃地約469畝，總投題資4.38億元，薈隙萃世界著溫名景觀108處。世采界樂園巖位于成誓都市西琴郊，213國道旁揀，距市旬區(qū)8km。世界樂園鬼以觀賞式高娛樂為主黃，對成都步市民而言候體驗(yàn)式娛押樂更適合總他們的偏椒好；世界樂旗園雖然稀失敗，贈(zèng)但是其邪開展初釘期人氣駐也是非噴常火爆貿(mào)的，然響而后續(xù)惠的內(nèi)容腿升級(jí)沒婦能跟上關(guān)，缺乏漂完善的亭吃喝住貢游購?qiáng)矢傻捏w系仁。第五部分大溪谷生態(tài)產(chǎn)業(yè)園總體概念構(gòu)思本部分結(jié)猶構(gòu)1、在建設(shè)迫環(huán)境友好夾型社會(huì)的禾背景下，積極推進(jìn)升生態(tài)環(huán)境納的可持續(xù)啞發(fā)展與保男護(hù)、利用訓(xùn)，打造一梁張國家級(jí)帝生態(tài)名片；2、在建設(shè)演社會(huì)主義嘴新農(nóng)村和范推進(jìn)城鄉(xiāng)五一體化建憑設(shè)的道路鼠上，探索和實(shí)惕踐產(chǎn)業(yè)與蠶城市化并款舉的城鄉(xiāng)恩統(tǒng)籌綜合議協(xié)調(diào)發(fā)展攤的新模式；3、打造一翼個(gè)全國聰領(lǐng)先的道創(chuàng)業(yè)型臺(tái)、生態(tài)勸型、休抖閑型、林成長型送的新城勞區(qū)典范；4、探索一種民眾皇、政府、袋企業(yè)三方漢參與、共斯謀區(qū)域城惱市綜合協(xié)糾調(diào)發(fā)展、搞利益共享鍛的發(fā)展新老機(jī)制。發(fā)展目無標(biāo)本部分結(jié)魚構(gòu)三大規(guī)劃國指導(dǎo)思想1、高標(biāo)到準(zhǔn)，高舌起點(diǎn)建療設(shè)大溪俱谷生態(tài)撈休閑產(chǎn)來業(yè)園，灘形成一欄個(gè)集高章檔運(yùn)動(dòng)嚴(yán)、休閑蜻娛樂、蹄生態(tài)旅怎游和住壩宅為一重體，具得有良好鏟自然環(huán)疏境和人奪工塑造恨景觀的僚綜合開牽發(fā)區(qū)域聰。2、本規(guī)糕劃著重蘋注意了隊(duì)合理利侵用自然磨，尊重跳本區(qū)生擠態(tài)環(huán)境溪的承載飲力，控欠制建筑格容量和趁強(qiáng)化綠盯地系統(tǒng)刃的營造挪與建設(shè)庭，為居雕民創(chuàng)造活和提供冶回歸自蘋然、享任受自然丹、與大升自然融有為一體仁的生活趙環(huán)境。3、采用“騰新城市主魚義”的先錘進(jìn)性人性培化理念，合充分利用警規(guī)劃區(qū)的犯自身特點(diǎn)襲，引入運(yùn)柔動(dòng)、居住泥、休閑、絲式生態(tài)的概姻念，體現(xiàn)草“回歸自積然”的生暗活模式。鎮(zhèn)強(qiáng)調(diào)高抄檔次和多萄層次的渡肉假休閑設(shè)振施和高質(zhì)賣量的服務(wù)灰水平，為利居民及游馳客提供愉覽悅的渡假屈休閑經(jīng)歷閥，為游客煌提供節(jié)奏票變緩、放蹄松自如、夠活動(dòng)內(nèi)容鏟健康豐富娘、以及回梢歸大自然洽，與大自冰然擁為一則體的、溫淘馨的渡假井休閑環(huán)境墻。本部分散結(jié)構(gòu)總體概念攤設(shè)計(jì)運(yùn)用“全未域成都”灶的理念和罰“三個(gè)集喇中”的原喇則，在新稻特區(qū)政策芽導(dǎo)向的前諷提下，著這眼于推動(dòng)蛋蒲江經(jīng)濟(jì)拾、政治、晨文化、社局會(huì)建設(shè)一漲體發(fā)展，杯進(jìn)一步加漆強(qiáng)蒲江旅店游、生態(tài)遺、農(nóng)業(yè)經(jīng)倍濟(jì)和社會(huì)杜發(fā)展規(guī)劃昌。總體規(guī)不劃及土臭地利用愛規(guī)劃的挖有機(jī)銜保接，整即體推進(jìn)犧蒲江區(qū)捏域的現(xiàn)廉代化。以特色咸產(chǎn)業(yè)園違塑造景終區(qū)形象潮，構(gòu)建錫蒲江現(xiàn)處代城區(qū)咳和現(xiàn)代輩農(nóng)村和振諧相融艷、歷史煉文化與品現(xiàn)代文腰明交相貫輝映的障新型城深鄉(xiāng)形態(tài)象?？傮w概撞念設(shè)計(jì)——6大設(shè)計(jì)點(diǎn)1．產(chǎn)業(yè)園冠整體規(guī)劃弟的系統(tǒng)性么與分期開號(hào)發(fā)的階段談性結(jié)合，準(zhǔn)利于生態(tài)絡(luò)產(chǎn)業(yè)及景品點(diǎn)的分期架建設(shè)與項(xiàng)斬目開發(fā)的姑分期建設(shè)命一致性。2．強(qiáng)調(diào)暫主產(chǎn)業(yè)衛(wèi)特產(chǎn)化打，原生牌景點(diǎn)的嗎質(zhì)樸化滴，具有暮一定的賴使用功翼能、審景美功能砌，具備貢可參與財(cái)性、實(shí)籍用性和艇便利性逐，以人織為本。3．配套產(chǎn)文業(yè)設(shè)計(jì)的餡表現(xiàn)形式清多樣化，耽圍繞服務(wù)己于主產(chǎn)業(yè)猾而生成，泳形成鮮明場的產(chǎn)業(yè)鏈社?？傮w概念業(yè)設(shè)計(jì)——6大設(shè)計(jì)料點(diǎn)4．生態(tài)犁產(chǎn)業(yè)的注規(guī)劃注壟重蒲江級(jí)當(dāng)?shù)氐膸煔夂蛱芈谜鳎ǘo天寒冷是、夏天萌悶熱）朱以及該蘆項(xiàng)目的尼地勢情恰況。5．利用惠地塊已料有的外促部自然昏環(huán)境如漫山體、戚河流、臥原有植芳被，打狀造獨(dú)特極的整體耗景點(diǎn)效艇果。6．整體產(chǎn)快業(yè)園生態(tài)賴產(chǎn)業(yè)鏈具浮有可持續(xù)蒸性，注意長景觀對低懼耗、節(jié)能隙、高效的考要求，同栗時(shí)注重充穩(wěn)分利用生終態(tài)系統(tǒng)之孝間的邊緣沒效應(yīng)。本部分摟結(jié)構(gòu)1、總體市從場定位：以休閑疑產(chǎn)業(yè)文級(jí)化為依找托的，倉復(fù)合休忌閑度假風(fēng)、商務(wù)債、娛樂絹、居住舉等多種禍功能為輝一體的居大型國確際化綜儀合產(chǎn)業(yè)紅園。2、屬桿性定位牌：一個(gè)油景區(qū)，書一座“舅城”主題定科位2.1一個(gè)景區(qū)具備休閑、旅游、觀光、可參與性以及可經(jīng)營性；2.2綜合的城市功能項(xiàng)目包括居住、商業(yè)、休閑、旅游、觀光；2.3超大規(guī)模總占地約7000畝；2.4可經(jīng)營性是一座可持續(xù)經(jīng)營與發(fā)展的城；2.5中心性質(zhì)項(xiàng)目建成后必定成為周邊區(qū)域乃至全中國當(dāng)之無愧的領(lǐng)軍者，將成為蒲江新區(qū)的經(jīng)濟(jì)/文化和休閑度假中心。3、是一座蘭什么樣的洽“城”？叛是一座游搏憩的城游（動(dòng)）餐飲/購物/游玩（娛樂）/游賞（觀光）憩（靜）休閑/會(huì)議/居住主題定位游憩的披九大體歪現(xiàn)方式池及功能趴命名1、生態(tài)帶運(yùn)動(dòng)草地休閑紡：賽馬場焦、馬術(shù)、受摔跤場、偶射箭場、總滑草場、繩草地摩托王、草地滾窗球、拔河仍場、散步牲徑、高爾肢夫練習(xí)場蹲等；森林地想帶：森筑林野戰(zhàn)炸、森林唇氧吧氧劑浴、森喜林探險(xiǎn)須、叢林佳穿越、股露營、咐騎馬、鴿山地自未行車等共；田野鄉(xiāng)村巨：農(nóng)業(yè)采錫摘、露營次等；城市運(yùn)動(dòng)貿(mào)：游泳館鋒、保齡球?qū)氿^、健身隊(duì)館、羽毛言球館、網(wǎng)魔球館、乒馳乓球館、街臺(tái)球館、拋溜（旱）添冰場等；室內(nèi)運(yùn)孤動(dòng)：臺(tái)圈球、保尺齡球、片沙狐球在、壁球賊等室內(nèi)閣球類運(yùn)憂動(dòng)，SPA、按摩操品、瑜伽等鴨有氧健身鑰和無氧運(yùn)渾動(dòng)，太極貸等養(yǎng)生運(yùn)航動(dòng)；室內(nèi)寨攀巖、滾保軸等極限敞運(yùn)動(dòng)等。2、休閑達(dá)養(yǎng)生名醫(yī)養(yǎng)生遭殿、自然榴養(yǎng)生園、SPA養(yǎng)生中批心、水幸上垂釣米中心等界，力爭攀形成西舉南地區(qū)當(dāng)?shù)木G色碎生態(tài)養(yǎng)油生基地居。3、游樂參栗