成都市項(xiàng)目考察報(bào)告前期組

成都市項(xiàng)目考察報(bào)告前期組

2010年8月28日-30日考察項(xiàng)目2010年8月28日龍湖·小院靑城海航·香頌湖國(guó)際社區(qū)合景泰富·譽(yù)峰2010年8月29日龍湖·長(zhǎng)橋郡蔚藍(lán)·卡地亞龍湖·小院靑城龍湖·小院靑城項(xiàng)目占地315畝建筑面積10.7萬(wàn)平米容積率0.5建筑類別：獨(dú)棟、獨(dú)院、疊院裝修狀況：簡(jiǎn)裝（天地墻、洗手間精裝）項(xiàng)目特色：宜居生態(tài)地產(chǎn),旅游度假方向一期總規(guī)劃７０１套，一批次63套全部售罄。目前二批次預(yù)定中（主推獨(dú)院別墅、疊院別墅）。建筑密度22%綠化率45%。主力面積：98-202平方米一棟一價(jià)：120-300萬(wàn)，一次性付款優(yōu)惠4%，按揭1%項(xiàng)目位于都江堰市青城山鎮(zhèn)重點(diǎn)關(guān)注：示范區(qū)一期獨(dú)立別墅疊院別墅四拼類獨(dú)棟別墅原始竹林區(qū)示范區(qū)動(dòng)線細(xì)沙石路面，景觀與道路的弧線結(jié)合，更具觀感擋土道，下雨時(shí)可以良好的保護(hù)道路兩邊植物，維護(hù)道路清潔格擋道路兩邊泥土。悠長(zhǎng)小道，慢慢延伸售房部隱約于此停車后，我們走進(jìn)小院青城的示范區(qū)。龍湖·小院靑城——示范區(qū)從景觀示范區(qū)進(jìn)入售房部銜接地帶兩邊花叢護(hù)道地面色彩配合周邊環(huán)境采用花式拼接，為進(jìn)入售房部做鋪墊龍湖·小院靑城——示范區(qū)龍湖·小院靑城——示范區(qū)售房部四周環(huán)水，流水速度很緩慢，但能聽(tīng)見(jiàn)緩緩的流水聲。售房部多用落地門窗透過(guò)陽(yáng)光的竹光，透綠透綠的臨近售房部東南亞度假風(fēng)情龍湖·小院靑城——示范區(qū)我們從售房部出來(lái)，走進(jìn)竹林，濕露很重，走進(jìn)原始環(huán)境。項(xiàng)目保留的原始竹林示范區(qū)物業(yè)溫馨提示：小心滑倒龍湖世紀(jì)的宣傳噴繪休閑區(qū)域，可休息可觀景主人停留時(shí)，兒童也有樂(lè)園彎曲的木棧道，讓你一動(dòng)可觀一景。龍湖·小院靑城——示范區(qū)從竹林走出來(lái)，經(jīng)過(guò)一個(gè)狹窄的小道后，面前豁然開(kāi)朗。。。。竹林小道后的豁然開(kāi)朗有一種柳暗花明的感覺(jué)物業(yè)的溫馨提示。通過(guò)小道并沒(méi)有讓你直接看到建筑本身。建筑兩邊緊湊的小道讓你既感受建筑的輪廓也讓你親近自然、綠色龍湖·小院靑城——示范區(qū)小院青城展現(xiàn)在世人面前。。。。項(xiàng)目上用實(shí)干度假風(fēng)格的木質(zhì)結(jié)構(gòu)下用質(zhì)感涂料。對(duì)面花園的露臺(tái)，更加親近自然與花園空間。木門色澤光亮，富有質(zhì)感。建筑與綠色植物的有機(jī)結(jié)合。龍湖·小院靑城——示范區(qū)龍湖·小院靑城——示范區(qū)啟示小院青城的示范區(qū)的收放做的比較到位，示范區(qū)結(jié)合原生態(tài)景觀資源修建售房部，通過(guò)一步一景，發(fā)揮示范區(qū)的重要作用。1、被動(dòng)化設(shè)計(jì)，尊重原始風(fēng)貌。2、深入客戶的內(nèi)心，示范區(qū)動(dòng)線多處以景動(dòng)人。3、在照顧大人的同時(shí)，也要考慮小孩的玩?？臻g。龍湖·小院靑城——戶型產(chǎn)品贈(zèng)送面積部分地下室、架空層負(fù)一層109.85平方米一層使用面積123.88平方米室內(nèi)使用面積69.72平方米花園面積：54.16平方米室內(nèi)贈(zèng)送面積18.49平方米二層使用面積68.49平方米贈(zèng)送面積部分室外花園使用面積合計(jì)：302.22贈(zèng)送面積達(dá)到202平方米一、二層臥室全面贈(zèng)送。開(kāi)間：10.8米進(jìn)深：12.9米裝修標(biāo)準(zhǔn)：天地墻簡(jiǎn)裝首層使用面積29.06平方米其中贈(zèng)送面積：12.28平方米二層使用95.64平方米其中贈(zèng)送面積約50平方米贈(zèng)送面積部分入戶花園方式報(bào)規(guī)龍湖·小院靑城——產(chǎn)品戶型使用面積合計(jì)：124.7平方米贈(zèng)送面積達(dá)到202平方米裝修標(biāo)準(zhǔn)：天地墻簡(jiǎn)裝進(jìn)深：11.7米開(kāi)間：8.3米龍湖·小院靑城——外立面龍湖·小院靑城——樣板間龍湖·小院靑城——產(chǎn)品特點(diǎn)小院青城從產(chǎn)品外立面到產(chǎn)品本身都體現(xiàn)出了精細(xì)化的設(shè)計(jì)風(fēng)格。東南亞產(chǎn)品風(fēng)格特點(diǎn)突出，贈(zèng)送面積大，親近自然距離更多。1、度假型產(chǎn)品需求更多的自然元素2、不管是一層還是二層都應(yīng)該更多的增加親近自然地空間，如露臺(tái)。3、切忌樣板間物品過(guò)于堆砌。4、室外的花園體驗(yàn)區(qū)應(yīng)添加更多的綠色植物。東南亞度假風(fēng)情社區(qū)。龍湖首個(gè)精裝度假別墅區(qū)。產(chǎn)品銷售面積不大，但贈(zèng)送使用面積大。室內(nèi)最高贈(zèng)送達(dá)120平方米。距離青城山旅游景區(qū)僅3公里路程。距離青城山高爾夫、2個(gè)5星級(jí)酒店交通十分方便。龍湖物業(yè)管理。龍湖地產(chǎn)品牌。業(yè)主私享的4000平方米30年的原生態(tài)竹林。舒適性別墅的品質(zhì)，經(jīng)濟(jì)型別墅的價(jià)格。龍湖·小院靑城——項(xiàng)目賣點(diǎn)梳理海航·香頌湖國(guó)際社區(qū)海航·香頌湖國(guó)際社區(qū)示范區(qū)動(dòng)線占地面積:1333340平方米建筑面積:800000平方米容積率：0.65物業(yè)：聯(lián)排、雙拼、獨(dú)立一期主力產(chǎn)品：107-180平方米一期售價(jià)：200-600萬(wàn)付款方式：1、半年內(nèi)分三次支付。2、銀行按揭。開(kāi)發(fā)商:四川鴻景實(shí)業(yè)有限公司項(xiàng)目地址：都江堰市翠月湖鎮(zhèn)投資商:成都遠(yuǎn)鴻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司物業(yè)顧問(wèn)公司:第一太平戴維斯景觀設(shè)計(jì)單位:德國(guó)慕迪伊蕾娜·布克哈特景觀設(shè)計(jì)公司重點(diǎn)關(guān)注：示范區(qū)及產(chǎn)品賣點(diǎn)

300長(zhǎng)的景觀大道自然湖面一期產(chǎn)品樣板聯(lián)排、雙拼、獨(dú)棟會(huì)所效巡壽果圖售樓處部竟分SPA、餐廳部膝分別墅立吸面啟動(dòng)區(qū)別鉤墅采用托搬斯卡納風(fēng)證格的外立物面設(shè)計(jì)，穿這種建筑頌風(fēng)格在青杯城山區(qū)域陽(yáng)是獨(dú)樹(shù)一匠幟的，但捧在整個(gè)成界都已經(jīng)泛攻濫成災(zāi)。海航·香頌湖國(guó)繁際社區(qū)——示范區(qū)經(jīng)過(guò)約300米長(zhǎng)景觀捧大道，到謹(jǐn)達(dá)售房部殊及景觀示大范區(qū)。注。300米長(zhǎng)景嫁觀大道大尺度售滑房體驗(yàn)區(qū)隙，可觀湖景。售房部雖通往湖篩面親水穿平臺(tái)寬闊的取湖景資廚源親水休雁息平臺(tái)海航·香頌湖濁國(guó)際社侄區(qū)——示范區(qū)坐著觀變光車來(lái)腹到第一恩棟聯(lián)排細(xì)樣板間未區(qū)。。。品。。高檔項(xiàng)脊目的圍柄擋檔次司很低示范區(qū)岡域道路鼓缺乏植漲物層次勢(shì)之美產(chǎn)品窗透戶特點(diǎn)腹不突出若，沒(méi)有蘿體現(xiàn)地中?？罪L(fēng)情。入戶的宏植物搭慢配缺乏洗檔次海航·香頌湖照國(guó)際社另區(qū)——外立面屋面磚用麻色較淺，爹色彩飽和識(shí)度不高文化石確與涂料欲的運(yùn)用障搭配不獸對(duì)稱，旁頭重腳劈燕輕缺少窗椅臺(tái)綠化車。藤蔓植物斷沒(méi)有在露壓臺(tái)架中得皂到體現(xiàn)。缺乏對(duì)歲露臺(tái)的球包裝。海航·香頌湖國(guó)退際社區(qū)——花園300平方米花補(bǔ)園海航·香頌湖國(guó)莫際社區(qū)——樣板在樣板撤間內(nèi)打世造雙胞縣胎溫馨擔(dān)房間，愈更能讓偵客戶體筋會(huì)出對(duì)夠生活的祝憧憬，茅從而引離起共鳴井。海航·香頌湖錫國(guó)際社攝區(qū)——戶型L4一層產(chǎn)拼權(quán)面積恢：75.0看6平方米使用面涉積：166茂.69平方米開(kāi)間7.5米居進(jìn)深12.9米L型聯(lián)排堡別墅2房2廳3衛(wèi)1車位使送用面積291瘋.79平方米產(chǎn)權(quán)面歉積約：130平方米二層產(chǎn)偉權(quán)面積申：54.9差9平方米層高6.9米使用面哈積：69.9停3平方米開(kāi)間7.5米濃進(jìn)深12.飼9米三層（捕全贈(zèng)送義）面積愁：55.巷17平方米業(yè)主自行蔬搭建拿退臺(tái)3.6米使用面蓮積：55.托17平方米開(kāi)間7.5米宋進(jìn)深9.9米海航·香頌湖國(guó)夕際社區(qū)——戶型D1負(fù)層贈(zèng)送余面積：72.2孔1平方米開(kāi)間7.4米醋進(jìn)深16.5米首層產(chǎn)權(quán)澆面積：101微.16平方米使用面積厭：172.懇92平方米開(kāi)間11.1螞6米冠進(jìn)深22.額5米二層產(chǎn)權(quán)根面積：68.1忌9平方米使用面訪積：99.6鹿6平方米開(kāi)間12.歇69米喝進(jìn)深17.7米三層（全姻贈(zèng)送）面盤積：49.0核5平方米業(yè)主自流行搭建使用面仰積：53.5搭57平方米開(kāi)間12.3米館進(jìn)深9.9米D1型獨(dú)立蜻別墅3房4廳4衛(wèi)1車位使繡用面積393獻(xiàn).84平方米產(chǎn)權(quán)面積滲約：169.鳳35平方米海航·香頌湖——產(chǎn)品啟示海航·香頌湖從摸產(chǎn)品外立橋面處理相秀對(duì)比較粗潮糙。本項(xiàng)目亮里點(diǎn)主要集罪中在，社齒區(qū)規(guī)模大敗、產(chǎn)品類呼型純粹、同贈(zèng)送面積野大、自然欲資源優(yōu)秀虹。1、優(yōu)秀的忙原生態(tài)環(huán)冶境：300縣00平方米原秋生湖。2、一期產(chǎn)敢品產(chǎn)權(quán)面就積規(guī)劃緊尾湊，二層泥樓頂挑空6.9米，可隔員斷做三層曬。3、聯(lián)排但與獨(dú)立后別墅花跪園贈(zèng)送區(qū)面積巨礦大，最以高達(dá)到410平方米僧年送，私家椅花園可享蹄溫泉。4、臨河部灰分的聯(lián)排緩及獨(dú)立別劈燕墅花園與禍河景資源腐的結(jié)合得束到客戶的聚大部分認(rèn)片同。5、示范區(qū)筑植物與建孝筑本身的臥搭配不足剃。合景泰富·譽(yù)峰合景泰富·譽(yù)峰開(kāi)發(fā)商風(fēng)：合景泰富釣地產(chǎn)控股迫有限公司用地面茄積：280畝（住宅184畝，商好業(yè)96畝）容積率：竊住宅2.9撇5，商業(yè)6.0總建筑面建積：92萬(wàn)㎡（其螞中55萬(wàn)㎡住宅殘，37萬(wàn)㎡商毅業(yè)）戶型面積叼：180-供380㎡戶型平豬面：2梯2戶、3梯2戶、2梯1戶住宅均價(jià)震：4000窮0元/㎡產(chǎn)品特重點(diǎn)：大遣平層精挎裝豪宅園林設(shè)千計(jì)：ben衛(wèi)sly月d建esi協(xié)gn講st果udi專o（賓士濁納）建筑設(shè)計(jì)占：roc調(diào)co建筑設(shè)苦計(jì)事務(wù)味所室內(nèi)設(shè)計(jì)降：梁志天腐室內(nèi)設(shè)計(jì)形事務(wù)所客戶來(lái)源久：80%為香港、浮臺(tái)灣、國(guó)剪外華僑,并且家庭菊大多已經(jīng)耳擁有2套別墅嬸。重點(diǎn)關(guān)注嚴(yán)：精裝二期商業(yè)一期商業(yè)一期住宅二期住宅W酒店W酒店以設(shè)桂計(jì)大膽、誕時(shí)尚、前廣衛(wèi)著稱，寺被視為時(shí)室尚精神符牌號(hào)，全球豪共有25家，成婚都為大奸陸地區(qū)還的第三迫家，另坑外兩家久分別在吊廣州和奪上海。成都W酒店面積共患計(jì)4萬(wàn)方由酒店餅主題及運(yùn)酒店式見(jiàn)服務(wù)公闖寓兩部竄分組成普，樓高30層及41層，包括250余間客勵(lì)房、酒叫吧、餐嶄廳、室憑內(nèi)恒溫競(jìng)泳池、早天幕泳插池、SPA及健身中尸心等?？偼顿Y16億合景泰押富·譽(yù)峰——規(guī)劃、配勻套圣·瑞吉斯檔次：白貸金5星全球酒店灘數(shù)量：<20家中華區(qū)數(shù)捆量：2家新家坡瑞椒吉斯：?jiǎn)T櫻工500人，套漏間300間，各樓裙層都將配返備管家。冶備有3輛賓利車峽供客人使迫用競(jìng)爭(zhēng)對(duì)襯手：卡歲爾登、Fou潛rS愿eas糕ons、柏悅主要客人趁：絕對(duì)私辛人的高水胳準(zhǔn)服務(wù)過(guò)，針對(duì)頂傭級(jí)高端商供務(wù)人士圣瑞吉斯高端百貨旗艦店面積7萬(wàn)方左探右，國(guó)宋際高端魂百貨零除售，打創(chuàng)造天府啞新城核追心區(qū)最己高端、探時(shí)尚、舊現(xiàn)代化勞得購(gòu)物跨中心。超甲級(jí)寫(xiě)字樓超甲級(jí)寫(xiě)字樓兩棟超思甲級(jí)5A寫(xiě)字樓。港式現(xiàn)代贊立面風(fēng)格茄，時(shí)尚國(guó)恢際挺拔；五星級(jí)酒礎(chǔ)店標(biāo)準(zhǔn)的懂超豪華單敘元大堂和爹電梯轎廂另，大量采裝用石材、堪水晶燈，既面積約300平米，極捷具震撼效趕果；合景泰富·譽(yù)峰——園林、全大堂園林設(shè)偽計(jì)單位設(shè)：國(guó)際枝著名景攝觀設(shè)計(jì)牢公司Bens透ley（賓士納眾）空間上煌富于變暮化，錯(cuò)稿落有致層次感強(qiáng)班烈，植被前茂密豐富水景與總景觀泳凈池穿插超過(guò)30噸紫銅、創(chuàng)黃銅、青亦銅鑄造的宮原創(chuàng)雕塑200多件為成艦都譽(yù)峰量姓身打造的番雕塑園林打造訪費(fèi)用高達(dá)600萬(wàn)歐元，餐冠絕成都幾十棵名故貴加納利平海棗樹(shù)，亞每株價(jià)格5萬(wàn)以上合景泰侄富·譽(yù)峰——戶型C8.4米寬闊橫估廳設(shè)計(jì)配置獨(dú)竹立設(shè)備森房保姆房鞏，單獨(dú)蔥入戶，浴主傭分叢區(qū)可入坐似寬觀景致陽(yáng)臺(tái)雙入戶子怨母門，配努迎客酒吧蜜臺(tái)衣帽間衛(wèi)生間連一體化空間相聾對(duì)狹窄門廳酒柜壁設(shè)計(jì)玄關(guān)更為蕩符合豪宅檔次多一功能念房設(shè)計(jì)，德功能結(jié)礎(chǔ)構(gòu)更完善180平方米合景泰扇富·譽(yù)峰——戶型F約40平方米翁，私家紐奉泳池開(kāi)間8米豪華非客廳設(shè)巖計(jì)入戶豪慚華雙門豪華雙爸電梯2T1H設(shè)計(jì)保姆套房會(huì)設(shè)計(jì)60平方米主臥套房班設(shè)計(jì)娛樂(lè)、休春閑、會(huì)客伶區(qū)域360平方米1、將別墅膊的設(shè)計(jì)元衡素充分運(yùn)輪用到高端涌電梯豪宅搜的設(shè)計(jì)中得，實(shí)現(xiàn)電勢(shì)梯生活別隱墅化的第名一引導(dǎo)；2、充分首利用的鄙平層優(yōu)急勢(shì)，擴(kuò)役大電梯覺(jué)產(chǎn)品的庸景觀設(shè)慎計(jì)亮點(diǎn)餓；3、形成森了自成刺體系的泉功能分辦區(qū)及動(dòng)亂線設(shè)計(jì)殼原則戶型分團(tuán)析結(jié)論繞：合景泰文富·譽(yù)峰——戶型合景泰音富·譽(yù)峰——解讀精裝標(biāo)準(zhǔn)五晨星級(jí)酒弦店入戶顯大堂，9米挑高們，大量秤類水晶農(nóng)裝飾。原裝日悄立電梯政：電梯次間地面疫、頂面兇的黑金吹花與閃剝電金大甲理石無(wú)鈴縫拼接卡，配施般華洛世鍋奇的水抖晶吊燈午。合景泰闊富·譽(yù)峰——解讀精遺裝以譽(yù)峰作伍為交樓標(biāo)科準(zhǔn)的180平米C戶型樣板桂為例：產(chǎn)權(quán)面顆積：180平米裝修報(bào)頸價(jià)：6000元/平米實(shí)際評(píng)估斑：4000元/平米裝修裝修震費(fèi)用：70萬(wàn)產(chǎn)權(quán)面螺積：360平米裝修報(bào)價(jià)嶺：1800溪0元/平米實(shí)際評(píng)估猴：120隨00元/平米裝修裝修撫費(fèi)用：430萬(wàn)合景泰富·譽(yù)峰——解讀精大裝以譽(yù)峰作折為交樓標(biāo)今準(zhǔn)的360平米F戶型樣極板為例塵：天花燈槽黑色鏡默鋼酒水遲柜黑色圣羅普蘭酒吧臺(tái)調(diào)整前笨交樓標(biāo)紋準(zhǔn)地面樣米黃石嫌材拼花頂圣羅蘭沙石材波會(huì)打，調(diào)臭整后交企樓標(biāo)準(zhǔn)偉地面行閃電金唉石材拼嚼花合景泰咽富·譽(yù)峰——解讀精拐裝局部天做花吊頂皮砂玻罰璃電視持墻窗簾非尤交樓標(biāo)準(zhǔn)地面米黃乎石材電視非硬交樓標(biāo)準(zhǔn)吧臺(tái)客廳胡桃木復(fù)蚊合地板普通墻溫紙局部吊頂仿金屬烤長(zhǎng)漆開(kāi)關(guān)面懂板交房后將如改為觸摸且式無(wú)品牌定室制柜門合景泰富·譽(yù)峰——解讀精院裝GOLD沾ENC批ORAL云石HBS樓宇對(duì)刺講系統(tǒng)書(shū)房主臥局部天茂花吊頂戶內(nèi)門2400攀mm實(shí)木門調(diào)整前萍：白色緒乳膠漆調(diào)整后換：普通醉墻紙米黃石材社地面石材踢彼腳線全地面菌鋪設(shè)博波士地暖HBS樓宇對(duì)才講系統(tǒng)合景泰富·譽(yù)峰——解讀精鴉裝走廊合景泰孕富·譽(yù)峰——解讀精升裝無(wú)品牌烤掘漆面板西門子冰叮箱（非交越標(biāo)）林內(nèi)、剛摩恩洗都滌盆微波爐（扇非交標(biāo)）西門子灶饞具飛利浦耽液晶電膽視西門子油湯煙機(jī)無(wú)品牌雹定制櫥軌柜弗蘭卡龍?zhí)诡^西門子妙洗衣機(jī)（非交標(biāo)咐）廚房書(shū)房合景泰南富·譽(yù)峰——解讀精裝玻璃淋澡浴間TOTO洗面盆仿石玻穿化磚仿石玻膚化磚TOTO淋浴花園灑夜砂灰宏金鏡無(wú)品牌定艱制鏡面柜TOTO潔具公共洗鋼手間熱帶雨濁林啡石無(wú)品牌定鴿制銀鏡柜TOT剛O洗面盆TOT范O潔具米黃石怨材仿石?；幋u玻璃淋浴勒間客人套房吹洗手間合景泰富·譽(yù)峰——解讀精裝圣羅蘭石眨材杜拉維幼特洗手莫池定制鏡慕面柜科勒浴缸杜拉維錄特潔具閃電金厲石材滿吊頂整體玻瘦璃淋浴乒間TOT抵O淋浴花芬灑主人套房笑洗手間合景泰富·譽(yù)峰——解讀精裝鏡面環(huán)燈LED燈光屏幕普通石傷材馬賽克鞏鋪裝泳池扶鋸手環(huán)池地漏合景泰富·譽(yù)峰——解讀精妹裝成都譽(yù)峰C戶型交純樓標(biāo)準(zhǔn)繭潔具配嚴(yán)置表合景泰擴(kuò)富·譽(yù)峰——解讀精裝小結(jié)：1、在鋪擔(dān)裝方面碗多采用角石材，輩體現(xiàn)項(xiàng)怪目精裝崖的奢華2、在高科能技方面采收用入戶電咐子密碼鎖毛、可視對(duì)恭講系統(tǒng)，類觸摸式中碑央處理及柱燈光開(kāi)關(guān)傲。3、在臥室顏及客廳的就尺度上都岡是更加舒訴適的體驗(yàn)潔效果。4、廚房戒的布置鑼條件可泰以與目導(dǎo)前大多爬別墅相何媲美。5、贈(zèng)送乏空間更道是在本奴項(xiàng)目上扯得到了奶極致的過(guò)發(fā)揮，咽特別是360平方米的F戶型，戶擾戶具有室桿外豪華泳喇池，直視委中庭景觀胃。6、豪華和入戶大維堂及2T1H的設(shè)置根條據(jù)奢華的并生活體驗(yàn)臺(tái)。合景泰焰富·譽(yù)峰——賣點(diǎn)梳理現(xiàn)代城懷市奢華屋的尊貴膽領(lǐng)地。上市開(kāi)班發(fā)商品棒牌。大尺度且大空間嚇的豪華巨生活體榮驗(yàn)。安全智能廊的入戶系戒統(tǒng)。名牌中善央控制尼系統(tǒng)。名家大傅師之作——梁志天童親自操可刀設(shè)計(jì)漫的住宅夕精品。主仆分周離的動(dòng)皇線設(shè)計(jì)跑。F戶型中40平方米尤私家空拔中泳池漲。二期W酒店、圣瑞吉斯五星級(jí)盼酒店與額此相鄰著。高端奢鄰侈品旗亦艦店賣閃場(chǎng)豪華私人臥會(huì)所。成都3環(huán)以內(nèi)，旨交通方便腿。距離成砌都市中心棒非常近。龍湖·長(zhǎng)橋郡龍湖·長(zhǎng)橋郡占地面乎積:490眠000平方米建筑面積:259錢843平方米總戶數(shù):47襯8開(kāi)發(fā)商:龍湖地在產(chǎn)物業(yè)管換理公司:成都龍配湖物業(yè)勿服務(wù)有獎(jiǎng)限公司建筑單鐘位:四川同融輝建設(shè)滅有限公引司景觀設(shè)竹計(jì)單位:ED庫(kù)SA建筑設(shè)計(jì)準(zhǔn)單位:加拿大AKS碗D建筑設(shè)計(jì)阿師事務(wù)所建筑風(fēng)廈格：英條倫物管費(fèi)談：4.6元車位比丹：1：1.7重點(diǎn)關(guān)注寒：示范區(qū)待及坡地產(chǎn)鄭品示范區(qū)羞動(dòng)線三期未礙動(dòng)工二期銷售一期售晌罄售房部樓王位置龍湖·長(zhǎng)橋郡——示范區(qū)來(lái)到長(zhǎng)虎橋郡大杏門，被雅物業(yè)安即排坐電年瓶車進(jìn)顯入小區(qū)，但舅是我們堅(jiān)限持步行進(jìn)牧入。。。電瓶車隨典時(shí)待命幽靜的小滋區(qū)、干凈舅的道路小區(qū)道路曲由寬變窄小區(qū)兩側(cè)家行道樹(shù)非乞常茂密、棵高大各個(gè)節(jié)雷點(diǎn)性入鬼口處，衫均設(shè)有磚英倫風(fēng)脆情的導(dǎo)膏視及路為標(biāo)龍湖·長(zhǎng)橋郡——示范區(qū)干凈整夏潔的道吩路。雙向雙車扛道設(shè)計(jì)。道路兩腳邊的堆墨坡處理雜非常到普位，確慕保了房葬間內(nèi)主茶人的隱摟私。兩側(cè)的行借道樹(shù)高大奏、茂密。住宅周臂邊的花打帶。建筑被高罩大茂密樹(shù)林包鍛圍。長(zhǎng)橋郡采框用英倫式磨建筑風(fēng)格美，高品質(zhì)始外裝文化昏石、厚重菌的水泥平久板瓦、鋁秩制成品天鮮溝、英倫掏大窗，并現(xiàn)配以木料除，彰顯出中英倫別墅要的大氣風(fēng)鋤格。龍湖·長(zhǎng)橋郡——示范區(qū)龍湖·長(zhǎng)橋郡——示范區(qū)臨河而建涉的示范區(qū)會(huì)，運(yùn)用的影要不香頌迫更為合理蘋(píng)，功能分橡區(qū)包括VIP室、兒敏童娛樂(lè)由區(qū)域、掃觀江酒肌吧、親虧水平臺(tái)排等。售房部水板景平臺(tái)與捷河景在視業(yè)覺(jué)上融為描一體。寬闊的蔬草坪，爭(zhēng)設(shè)有休寄息的露經(jīng)天凳椅隆。親水平乏臺(tái)直接拜外延至針河面，四視覺(jué)更淘加舒服耐。樓梯一角家庭室主臥客廳樓梯拐盲角衣帽間書(shū)房龍湖·長(zhǎng)橋郡——示范區(qū)燒烤器水景（兔可作游畫(huà)泳池）影音室吧臺(tái)游泳池粥、燒烤勉用具、傷臺(tái)球室鍬、吧臺(tái)昂、儲(chǔ)酒慎室、影返音室，帽等一系給列娛樂(lè)顛設(shè)施，狂都極大輝了提高誼了舒適長(zhǎng)度，使樸生活更間加豐富鋸多彩。斯諾克龍湖·長(zhǎng)橋郡——示范區(qū)龍湖·長(zhǎng)橋郡——產(chǎn)品亮點(diǎn)地下室直對(duì)接步入花鋒園前二后謀三的格太局使地攀下室更株自由采諸光。擺赴脫了“撞陰暗，黃潮濕，淚利用率顯低”的池傳統(tǒng)概歷念。使耗地下室跨的作為襲戶內(nèi)娛連樂(lè)空間嘗價(jià)值更倍大化，運(yùn)舒居度血更高。入戶龍湖·長(zhǎng)橋郡——景觀特道點(diǎn)草坪、地都被花卉、小餃灌木2-3米高灌木高7-1愁5米、冠幅5-10米喬木4-5米高灌箭木、小火喬木英倫大窗板風(fēng)格設(shè)計(jì)謠，三面朝獅景，景景角不同，采解光充足。斷橋鋁葵合金窗皺材質(zhì)，小采用雙中層中空駝，平均桃降低15分唄。龍湖·長(zhǎng)橋郡——產(chǎn)品亮點(diǎn)龍湖·長(zhǎng)橋郡——產(chǎn)品亮點(diǎn)雙餐廳設(shè)葬計(jì)，早餐沾與午餐、粗晚餐分離析。不管是歲在體驗(yàn)高饒端人群生勉活享受的廳同時(shí)，也緒為其項(xiàng)目破樹(shù)立與眾巴不同的地飄方。雙餐廳治設(shè)計(jì)，填中西的禿有機(jī)結(jié)鞠合于分籮離，可弦為不同上生活口仆味和習(xí)蝕慣的人府提供方旅便，也越提供了匠一局和咬二局的員便利。戶型A：建筑欠面積495平米，錯(cuò)涉層式結(jié)構(gòu)語(yǔ)。（地下拴室：175㎡，地上驚：320愚㎡）。該戶型在廉前二后三雨（錯(cuò)層結(jié)扔構(gòu)）的基哲礎(chǔ)上，內(nèi)濁部為錯(cuò)層委式結(jié)構(gòu)。內(nèi)部錯(cuò)垮層：部噴分別墅釀在前二圈后三的珠基礎(chǔ)上塑內(nèi)部采耗用錯(cuò)層獎(jiǎng)式。這潔種布局歌使室內(nèi)巾空間更自豐富，斧功能區(qū)仗更加獨(dú)腎立，互青不干擾碑。龍湖·長(zhǎng)橋郡——產(chǎn)品亮資點(diǎn)地下室：地下室靠袋下沉式光碰院采光，醒分為：視斃聽(tīng)室、儲(chǔ)峽物間、雙神車庫(kù)、工遲人房、洗投衣房一層：平層入其戶，內(nèi)移部錯(cuò)層啞式結(jié)構(gòu)葬。家庭灘廳及父虹母房、刃中西廚持及餐廳奔為錯(cuò)層甩上部，奪活動(dòng)室盾為錯(cuò)層菊下部。二層：超大主磚臥帶超蠢大衛(wèi)生莖間和步永入式衣動(dòng)帽間。2個(gè)次臥債均為套態(tài)房式設(shè)懂計(jì)。因龍湖短高端別添墅物業(yè)耳經(jīng)驗(yàn)和拴長(zhǎng)橋郡柔高端的堤產(chǎn)品定時(shí)位，使啦得項(xiàng)目醬吸引到校以成都漿區(qū)域?yàn)槲楹诵?，盛輻射全曲?guó)范圍佩的高端穴客戶。雹從目前剛銷售階痛段來(lái)看前，項(xiàng)目糾以成都匹客戶為型主，其志次為新欠津本地慨客戶約10%，再次為鈔省內(nèi)其他儀城市如西培昌、攀枝秒花等地，終少量北京妖、上海客釘戶。龍湖·長(zhǎng)橋郡——客戶來(lái)源龍湖·長(zhǎng)橋郡——賣點(diǎn)梳理上市開(kāi)鮮發(fā)商品汪牌。優(yōu)秀的別細(xì)墅經(jīng)驗(yàn)。優(yōu)厚的自停然資源體桌系。體貼的物董業(yè)管家式獄服務(wù)。低調(diào)私甩隱的小勵(lì)區(qū)環(huán)境傾。安全智到能的物腹業(yè)安保拔。中西廚為結(jié)合設(shè)讓計(jì)。多面采完光采景榆窗戶設(shè)瘦計(jì)。雙餐廳設(shè)紀(jì)計(jì)。時(shí)尚知鴉名的品牢牌營(yíng)銷窗活動(dòng)，族拉近客譯戶間的天距離。內(nèi)部錯(cuò)式膝結(jié)合良好各的空間感裙和功能運(yùn)射用處理。長(zhǎng)橋郡贈(zèng)襲送全面的擺家居系統(tǒng)擦，包括：甚中央空調(diào)抄、中央吸門塵、中央虹新風(fēng)系統(tǒng)浙、地暖系課統(tǒng)、分戶殼紅外線監(jiān)節(jié)控等設(shè)備袍，使得附枕加值得到怎進(jìn)一步提孩升。蔚藍(lán)·卡地亞位置人：寺南延線終薪天府大道泡末端廣場(chǎng)未側(cè)開(kāi)發(fā)商：當(dāng)成都陽(yáng)明顛房地產(chǎn)有置限責(zé)任公悅司總占地面言積（畝）葡：589總建筑算面積（槳㎡）：27萬(wàn)容積率：0.7綠化率烘：52%產(chǎn)品形野態(tài)：獨(dú)義棟、聯(lián)額排、雙艇拼、疊各拼總戶數(shù)懸：約120摧0小區(qū)配套時(shí)：4000平米五星朽級(jí)山地會(huì)運(yùn)所（包括發(fā)游泳池、刺咖啡廳、琴電影廳）物業(yè)管理鄙：高力國(guó)班際、金鑰所匙聯(lián)盟會(huì)所管腰理：鴻杏藝會(huì)關(guān)注亮點(diǎn)駁：示范區(qū)瞞、會(huì)所功谷能及服務(wù)蔚藍(lán)·卡地亞蔚藍(lán)卡地覆亞——示范區(qū)蔚藍(lán)卡董地亞——示范區(qū)進(jìn)入小區(qū)脹，一條長(zhǎng)傳長(zhǎng)的緩坡滑，將我們息帶到項(xiàng)目貪的會(huì)所，馳道路長(zhǎng)度厘約200米，兩邊場(chǎng)可見(jiàn)沿坡蛛而建的雙步拼別墅。別墅之丟間、道榨路與景樸觀之間曾的處理知方式，議都做了南比較良簡(jiǎn)好的處廣理，既郊規(guī)避了滑別墅之潔間對(duì)視仆的問(wèn)題腿，也對(duì)象景觀做蠶了良好住的處理利。蔚藍(lán)卡地當(dāng)亞——示范區(qū)沿著道嘩路，走辯到頂部暢，中間驕有個(gè)圓抽形花池額。通過(guò)售花池可宮見(jiàn)蔚藍(lán)蠻卡地亞課的會(huì)所望，會(huì)所南左中右道布置了季疊水景什觀，并求帶有造叼型藝術(shù)旱的植物黃盆景，犬體現(xiàn)出愉氣勢(shì)不低凡的大箱氣。圓形花墳池花池外圈小型噴泉天鵝小品會(huì)所正面蹲疊水特藝植欠物坡地的休醒閑娛樂(lè)緩坡的真木棧道丙處理木棧道與風(fēng)隱道的處萬(wàn)理小道兩肚旁的灌省木入道的簽門口置螞放垃圾橡桶大型喬木慎覆蓋小區(qū)涼亭蔚藍(lán)卡地宣亞——示范區(qū)蔚藍(lán)卡地察亞——會(huì)所示意閃圖3F2F1F蔚藍(lán)卡服地亞——會(huì)所解讀3F6米的挑高苦會(huì)所大堂豪華旋轉(zhuǎn)儉樓梯豪華會(huì)客鈴廳豪華洗手金間621754383F—銷售前奔臺(tái)接待入戶大堂時(shí)尚閱伐覽區(qū)LAC鋼AFE藍(lán)咖啡弦廳露臺(tái)花園豪華洗手醫(yī)間旋轉(zhuǎn)樓盈梯工作人帶員辦公夕區(qū)露天花園蔚藍(lán)卡地孩亞——會(huì)所解毫讀2F2F—沙盤展示磨區(qū)雪茄吧董事會(huì)汗議室多功能堵廳中餐廳電影廳LAS旺PA旋轉(zhuǎn)樓梯電梯泳池觀賞表區(qū)81104593672沙盤展示秤區(qū)2F大堂區(qū)多功能廳中餐廳會(huì)議室LA灣SPA蔚藍(lán)卡地名亞——會(huì)所解濕讀1F1F—室內(nèi)游泳距池健身房瑜伽房桑拿室羽毛球館壁球館兒童游堤戲室果汁吧WII游戲區(qū)蘋(píng)果電吵腦上網(wǎng)乘區(qū)室外網(wǎng)磚球場(chǎng)街機(jī)室123456791088蔚藍(lán)卡地附亞——會(huì)所總判結(jié)蔚藍(lán)卡墓