詳細(xì)的土地轉(zhuǎn)包合同

土地轉(zhuǎn)包合同合同編號：[編號]甲方：[轉(zhuǎn)包出土地的原土地使用者]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方：[承包土地的承包者]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]經(jīng)雙方自愿協(xié)商，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的原則下，就甲方轉(zhuǎn)包給乙方使用土地的事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行以下條款：第一條土地基本情況甲方全部將其使用、管理、經(jīng)營的土地轉(zhuǎn)包給乙方使用，被轉(zhuǎn)包土地的基本情況如下：土地坐落地址：[土地地址]土地面積：[土地面積]畝（或平方米）土地編號（或證書編號）：[證書編號]土地用途：[用途]第二條轉(zhuǎn)包條件1、甲方放棄地塊使用權(quán)，向乙方提供必要的轉(zhuǎn)包手續(xù)、資料和土地調(diào)查報告，確保所出土地的所有權(quán)和使用權(quán)清晰明確，甲方無任何爭議和糾紛責(zé)任。2、乙方同意按照國家和地方有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定使用甲方轉(zhuǎn)包土地，并在土地使用期間有保障土地基本農(nóng)田保護(hù)的責(zé)任。3、轉(zhuǎn)包期間內(nèi)甲方有權(quán)查閱乙方對該土地的使用情況，及時糾正問題。4、甲方同意協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用該土地。第三條轉(zhuǎn)包期限甲方轉(zhuǎn)包給乙方的土地使用期為[使用期限]年。如乙方希望延長使用期限，應(yīng)于規(guī)定期限內(nèi)向甲方提出書面申請，并得到甲方同意后方可進(jìn)行。第四條轉(zhuǎn)包費用1、轉(zhuǎn)包費：乙方每年應(yīng)向甲方支付[轉(zhuǎn)包費用]元轉(zhuǎn)包費。2、使用權(quán)出讓金：乙方同意按照國家規(guī)定正常向國家交納土地使用權(quán)出讓金。第五條轉(zhuǎn)包權(quán)變更和處置1、甲方轉(zhuǎn)包給乙方的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)包給第三人使用，同時甲方同意在土地使用期限內(nèi)不得撤回或另行轉(zhuǎn)包土地。2、乙方不得以任何形式抵押、出租、出售、贈予、拍賣以及變更土地用途等。3、轉(zhuǎn)包期內(nèi)若發(fā)生繼承、轉(zhuǎn)讓等情況，須經(jīng)過甲、乙雙方書面協(xié)商并辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)后，方可經(jīng)乙方接續(xù)使用。第六條條款解釋1、本協(xié)議中的未盡事宜如需進(jìn)行變更，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商達(dá)成共識。2、本協(xié)議中的所有附件，均作為本協(xié)議的不可分割組成部分，同等具有法律效力。如果本協(xié)議的任何內(nèi)容與法律、法規(guī)、政策不一致，以法律、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任1、因甲方原因造成轉(zhuǎn)包土地不能被乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。如乙方須為此事項向行政、司法機(jī)關(guān)繳納罰款、賠償金等款項，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)款項。2、因乙方原因造成轉(zhuǎn)包土地?fù)p失或者被處境等情況的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條合同爭議解決1、雙方友好協(xié)商處理爭議。如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟解決爭端。2、本協(xié)議簽訂地為[簽訂地點]，有效期自[生效時間]起至[到期時間]止。甲方（簽字）：__________乙方（