江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額課件

江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額宣貫鎮(zhèn)江市建設(shè)工程造價管理處張文二O一四年九月主要內(nèi)容

第一部分、概述

第二部分、定額變化情況2023/4/29鎮(zhèn)江市建設(shè)工程造價管理處第一部分、概述

一、編制目的二、修訂原則

1、費(fèi)用項目設(shè)置和組成劃分盡量采用13計價規(guī)范和《建筑安裝工程費(fèi)用項目組成》（建標(biāo)[2013]44號）的規(guī)定；并對規(guī)定不明確的部分，加以細(xì)化。

2、對09版建設(shè)工程費(fèi)用定額執(zhí)行中經(jīng)常發(fā)生爭議的規(guī)定進(jìn)行明確或調(diào)整，對專業(yè)之間的交叉部分予以補(bǔ)充說明，對部分費(fèi)率進(jìn)行調(diào)整。

3、盡量保持費(fèi)率水平與09費(fèi)用定額相當(dāng)。

4、09費(fèi)用定額的相關(guān)補(bǔ)充規(guī)定內(nèi)容調(diào)整后并入。2023/4/29鎮(zhèn)江市建設(shè)工程造價管理處

三、編制依據(jù)

1、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）；

2、《建筑安裝工程費(fèi)用項目組成》（建標(biāo)[2013]44號）；

3、其他相關(guān)規(guī)定

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四、適用范圍

適用于我省行政區(qū)域范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建的建筑與裝飾、安裝、市政、仿古建筑及園林綠化、房屋修繕、城市軌道交通、單獨(dú)加固等工程。與2013版工程量清單計價、計算規(guī)范，我省2014版建筑與裝飾、安裝、市政工程計價定額，現(xiàn)行仿古建筑與園林綠化、房屋修繕、城市軌道交通、抗震加固等工程計價表等配套使用。2023/4/29鎮(zhèn)江市建設(shè)工程造價管理處

五、定額作用

1、是編制設(shè)計概算、施工圖預(yù)（結(jié)）算、最高投標(biāo)限價（招標(biāo)控制價)、標(biāo)底以及調(diào)解處理工程造價糾紛的依據(jù)；

2、是確定投標(biāo)價、工程結(jié)算審核的指導(dǎo)；

3、是企業(yè)內(nèi)部核算和制訂企業(yè)定額的參考。2023/4/29鎮(zhèn)江市建設(shè)工程造價管理處六、費(fèi)用定額組成（目錄）

一、總則二、建設(shè)工程費(fèi)用的組成三、工程類別的劃分（一）建筑工程類別劃分及說明（二）單獨(dú)裝飾工程類別劃分及說明（三）安裝工程類別劃分及說明（四）市政工程類別劃分及說明（五）仿古建筑及園林綠化工程類別劃分及說明（六）房屋修繕工程類別劃分及說明（七）城市軌道交通工程類別劃分及說明（八）各專業(yè)工程交叉時的類別劃分及說明四、工程費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定（一）企業(yè)管理費(fèi)、利潤取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定（二）措施項目取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定（三）其他項目取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定（四）規(guī)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定（五）稅金計算標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定五、工程造價計算程序2023/4/29鎮(zhèn)江市建設(shè)工程造價管理處七、工程造價費(fèi)用組成

1、分部分項工程費(fèi)

2、措施項目費(fèi)

3、其他項目費(fèi)

4、規(guī)費(fèi)

5、稅金。其中，安全文明施工措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金為不可競爭費(fèi)，應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計取。2023/4/29鎮(zhèn)江市建設(shè)工程造價管理處八、承包方式

1、包工包料：是施工企業(yè)承包工程用工、材料、機(jī)械的方式。

2、包工不包料：適用于施工企業(yè)只承包工程用工的工程。施工企業(yè)自帶施工機(jī)械和周轉(zhuǎn)材料的工程按包工包料標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、點工：不能作為獨(dú)立的工程承包方式，只適用于在建設(shè)工程中由于各種因素所造成的損失、清理等不在定額范圍內(nèi)的用工。

4、包工不包料、點工的臨時設(shè)施應(yīng)由建設(shè)單位（發(fā)包人）提供。2023/4/29鎮(zhèn)江市建設(shè)工程造價管理處

九、執(zhí)行時間應(yīng)與2013版計價與計算規(guī)范的貫徹實施、2014版建筑與裝飾工程、安裝工程、市政工程計價定額的執(zhí)行時間保持一致。2023/4/29鎮(zhèn)江市建設(shè)工程造價管理處

第二部分、費(fèi)用定額變化情況

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一、費(fèi)用項目與構(gòu)成變化

（一）人工費(fèi)

1、人工費(fèi)重新定義，內(nèi)容包括：（1）計時工資或計件工資；（基本工資）（2）津貼補(bǔ)貼；（工資性津貼）（3）特殊情況下支付的工資。（生產(chǎn)工人輔助工資）（4）加班加點工資；（5）獎金；

2、原“職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)”移入企業(yè)管理費(fèi)。2023/4/29鎮(zhèn)江市建設(shè)工程造價管理處（二）材料費(fèi)1、材料費(fèi)定義中增加“工程設(shè)備費(fèi)”，此處的工程設(shè)備僅是建筑工程設(shè)備，不包括工藝設(shè)備。具體劃分規(guī)則見《建設(shè)工程計價設(shè)備材料劃分標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50531-2009）。明確由建設(shè)單位提供的建筑設(shè)備，其設(shè)備費(fèi)用不作為計取稅金的基數(shù)。（1）工程設(shè)備是指房屋建筑及其配套的構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置等建筑設(shè)備，包括附屬工程中電氣、采曖、通風(fēng)空調(diào)、給排水、通信及建筑智能等為房屋功能服務(wù)的設(shè)備。不包括工藝設(shè)備。

2023/4/29鎮(zhèn)江市建設(shè)工程造價管理處（2）工藝設(shè)備是指為工業(yè)、交通等生產(chǎn)性建設(shè)項目服務(wù)的各類固定和移動設(shè)備。（3）編制估算時無法明確設(shè)備供應(yīng)方式，建筑設(shè)備費(fèi)用可作為計取稅金的基礎(chǔ)，工藝設(shè)備不應(yīng)作為稅金的基礎(chǔ)。招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、工程結(jié)算時，因供應(yīng)方式已明確，凡建設(shè)單位供應(yīng)的設(shè)備，不作為計算稅金的基礎(chǔ)。2023/4/29鎮(zhèn)江市建設(shè)工程造價管理處2、材料費(fèi)定義中刪除“構(gòu)成工程實體”。因為措施項目中也有材料，同時13清單規(guī)范不再以是否構(gòu)成工程實體來劃分分部分項工程費(fèi)和措施項目費(fèi)。

3．材料費(fèi)定義中增加了“成品”，因門窗等目前很少現(xiàn)場制作，為成品購置。

4．材料原價定義為：材料、工程設(shè)備的出廠價格或商家供應(yīng)價格。

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（三）施工機(jī)具使用費(fèi)

1．將“施工機(jī)械使用費(fèi)”更名為“施工機(jī)具使用費(fèi)”，內(nèi)容中增加了儀器儀表使用費(fèi)。

2.明確了機(jī)械安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)中不包括“大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)”，另按措施項目費(fèi)中的“大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)”執(zhí)行。

3．根據(jù)規(guī)定，取消養(yǎng)路費(fèi)。該部分費(fèi)用作為燃油附加稅已經(jīng)包含在燃油價格中。

2023/4/29鎮(zhèn)江市建設(shè)工程造價管理處（四）企業(yè)管理費(fèi)

1、“管理人員工資”重新定義，包括管理人員的計時工資、獎金、津貼、補(bǔ)貼、加班加點工資和特殊情況下支付的工資等。

2、“辦公費(fèi)”中增加“辦公軟件、監(jiān)控、采暖、降溫”等費(fèi)用項目，刪去“燃煤”。

3、工具用具使用費(fèi)，增加了測繪用具的費(fèi)用。

2023/4/29鎮(zhèn)江市建設(shè)工程造價管理處4、原“勞動保險費(fèi)補(bǔ)助費(fèi)”和從人工費(fèi)移入的“職工福利費(fèi)”合并為“勞動保險和職工福利費(fèi)”并重新定義為企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)、集體福利費(fèi)、夏季防暑降溫、冬季取曖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等。原組成中的“職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)”按照《社會保險法》在基本養(yǎng)老保險基金中支付，從勞動保險費(fèi)中刪除。

5、“勞動保護(hù)費(fèi)”從人工費(fèi)中移入，增加“在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費(fèi)用”內(nèi)容。2023/4/29鎮(zhèn)江市建設(shè)工程造價管理處

6、“檢驗試驗費(fèi)”從措施費(fèi)中移入。明確對幕墻、預(yù)制樁、門窗等構(gòu)件要求做破壞性試驗時的構(gòu)件費(fèi)用及第三方檢測費(fèi)用均不包含在檢驗試驗費(fèi)中，應(yīng)由建設(shè)方另行支付。

7、“職工教育經(jīng)費(fèi)”重新進(jìn)行定義，職工教育經(jīng)費(fèi)指按職工工資總額的規(guī)定比例計提，企業(yè)為職工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育，職工職業(yè)技能鑒定，職業(yè)資格認(rèn)定以及根據(jù)需要對職工進(jìn)行各類文化教育所發(fā)生的費(fèi)用。范圍更為廣泛。

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8、“財務(wù)費(fèi)”中增加了“提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保發(fā)生的費(fèi)用開支”，考慮施工企業(yè)實際成本發(fā)生。

9、“其他”中增加了“投標(biāo)費(fèi)、保險費(fèi)”。（五）規(guī)費(fèi)刪除了已經(jīng)取消的建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)。

（六）稅金明確教育費(fèi)附加中包含地方教育附加。

2023/4/29鎮(zhèn)江市建設(shè)工程造價管理處（七）措劑施項目費(fèi)1、“措施灣項目費(fèi)”絕定義中將炒“非工程實鼻體”刪除欺。在13計算規(guī)么范執(zhí)行拋時，為君了便于歷工程計里價，基濕坑支護(hù)簡、挖土零的工作俊面和放據(jù)坡工程遞量已經(jīng)外計入分辭部分項厘工程費(fèi)惰，不能幅再以是肥否是工叮程實體遇項目來虎劃分分蜂部分項棋工程費(fèi)邊與措施熟項目費(fèi)毫。措施項匹目費(fèi)的覺劃分按側(cè)照13規(guī)范要求隸，分為有鬼對應(yīng)清單支工程量計帥算規(guī)則并墻可以套定趴額組價的鑰單價措施厘項目費(fèi)和效以費(fèi)率或貸一筆費(fèi)用泛表現(xiàn)的無勁對應(yīng)清單賤工程量計治算規(guī)則的炸以項計價大的總價措尿施項目?？們r措施辦項目中專五業(yè)工程項鳥目一般都劫會發(fā)生的戲共性的項多目為通用鴿總價措施睡項目，部爬分或個別葵專業(yè)才有天的項目為飼專業(yè)總價汽措施項目聯(lián)。2023籌/4/2裳4鎮(zhèn)江市建橋設(shè)工程造媽價管理處例如：建群筑工程兩盛類措施項查目分別為么：①有對應(yīng)清催單工程量或計算規(guī)則評并可以套魄定額組價梳的單價措嬌施項目費(fèi)最：腳手架貝工程、混鼻凝土模板宅及支架（牌撐）、垂毯直運(yùn)輸?shù)葥?dān)。②以費(fèi)率或蔑一筆費(fèi)用漿表現(xiàn)的無勝對應(yīng)清單夕工程量計搭算規(guī)則的滴以項計價孝的通用總永價措施項據(jù)目：安全脹文明施工察、夜間結(jié)施工、消冬雨季施漫工、臨時話設(shè)施、趕診工措施費(fèi)互、工程斥按質(zhì)論價斃等；③專業(yè)總花價措施歐項目：底非夜間監(jiān)施工照注明；濁住宅工右程分戶舍驗收嘉。2023曉/4/2掛4鎮(zhèn)江市疾建設(shè)工怎程造價汁管理處2、臨時設(shè)濾施費(fèi)不同退于現(xiàn)行國跡家計價規(guī)偷范，從安觸全文明施塘工措施費(fèi)淺中單列出箏來。這部與分費(fèi)用與裙工程具體習(xí)情況相關(guān)煎，應(yīng)該作宋為競爭性橫費(fèi)用。3、二次宮搬運(yùn)費(fèi)掙定義“油指因場忘地條件董限制而攏發(fā)生的塞材料、鼓構(gòu)配件蔥、半成溪品等一謝次運(yùn)輸僅不能到扶達(dá)堆放業(yè)地點，晚必須進(jìn)廊行二次學(xué)或多次揭搬運(yùn)所糟發(fā)生的攝費(fèi)用。非”（因施工方場地狹背小等特?fù)嶂榍闆r龜而發(fā)生舉的二次容搬運(yùn)費(fèi)座用）（八）浸其他項訂目費(fèi)組成不臺變，定已義文字發(fā)略有調(diào)總整。202纖3/4鮮/24鎮(zhèn)江市建棚設(shè)工程造鼠價管理處二、工宴程類別柿的劃分（一）暮明確各拘專業(yè)工能程中間帝部分交牽叉項目挨的類別敞劃分（掀費(fèi)用定群額P33頁）。（二）期對使用孫中工程罩類別劃券分不明戚確或者也不合理材的部分市給予調(diào)辦整。主根要有：1、有地蛇下室的地建筑工顫程與安雞裝工程嚇的類別脹劃分；2、樁基工武程樁長不變同及其不辜同樁類型幫時的類別殺劃分；3、建筑銜物的層改數(shù)認(rèn)定范；4、鋼結(jié)疑構(gòu)工程萍類別；5、市政貞大型土熱石方的榆界定；2023圓/4/2胸4鎮(zhèn)江市建聽設(shè)工程造爺價管理處（三）端舉例1、建筑工程柱工程類別邊的劃分說肚明增加：(8)…帽…基礎(chǔ)鋼筋泊混凝土支守?fù)伟唇ㄖ徆こ潭愔硺?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行貝。鋼板樁倘按打預(yù)制拳樁標(biāo)準(zhǔn)取蝦費(fèi)。(12認(rèn))…收…空間可央利用的燭坡屋頂濾或頂樓療的躍層獻(xiàn)，當(dāng)凈燥高超過2.1米部分峽的水平同面積與禽標(biāo)準(zhǔn)層胡建筑面超積相比扇達(dá)到50%以上時襖應(yīng)計算瞧層數(shù)。假底層車請庫（不戶包括地軟下或半雁地下車慶庫）在識設(shè)計室黃外地面走以上部孟分不小似于2.2米時，應(yīng)餡計算層數(shù)寧。(13)基槽坑根回填砂威、灰土遇、碎石宰工程量薦不執(zhí)行顛大型土肅石方工郵程，按倉相應(yīng)的炎主體建先筑工程值類別標(biāo)難準(zhǔn)執(zhí)行糾。2023刮/4/2禽4鎮(zhèn)江市閥建設(shè)工志程造價槐管理處（16）有地渣下室的寸建筑物邀，工程繁類別不肚低于二僑類。(17消)多棟建蛙筑物下持有連通撒的地下藥室時，倦地上建多筑物的奴工程類縫別同有鑄地下室咽的建筑根物；其患地下室究部分的惑工程類推別同單并獨(dú)地下午室工程狹（即第15條）。(18)樁基工陷程類別斤有不同扮樁長時私，按照艘超過30%根數(shù)的設(shè)槐計最大樁歪長為準(zhǔn)。捆同一單位蠶工程內(nèi)有襲不同類型叢的樁時，拘應(yīng)分別計瞞算。（預(yù)跟制或灌注謎）2023咳/4/2鍋4鎮(zhèn)江市建男設(shè)工程造歇價管理處(19遞)施工現(xiàn)鐵場完成撓加工制泳作的鋼滋結(jié)構(gòu)工延程費(fèi)用瘋標(biāo)準(zhǔn)按液照建筑陣工程執(zhí)局行。(20腹)加工廠完裕成制作，鍬到施工現(xiàn)攝場安裝的煙鋼結(jié)構(gòu)工抱程（包括革網(wǎng)架屋面鍋），安全美文明施工慢措施費(fèi)按友單獨(dú)發(fā)包某的構(gòu)件吊月裝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)漁行。加工口廠為施工喊企業(yè)自有襯的，鋼結(jié)閃構(gòu)除安全銀文明施工飽措施費(fèi)外柔，其他費(fèi)碧用標(biāo)準(zhǔn)按占建筑工程狂執(zhí)行。鋼爪結(jié)構(gòu)為企閑業(yè)成品購孕入的，鋼否結(jié)構(gòu)以成夢品預(yù)算價治格計入材否料費(fèi)，費(fèi)性用標(biāo)準(zhǔn)按秘照單獨(dú)發(fā)宋包的構(gòu)件姥吊裝工程徒執(zhí)行。202勻3/4姥/24鎮(zhèn)江市建必設(shè)工程造串價管理處修改：(10病)與建筑物框配套的零搶星項目，倆如化糞池帶、檢查井牧、圍墻、紗道路、下限水道、擋魄土墻等均藝按三類標(biāo)津準(zhǔn)執(zhí)行。雹（與建筑特物配套熄的零星推項目，傭如化糞眠池、檢條查井、顫分戶圍當(dāng)墻按相迎應(yīng)的主板體建筑剛工程類涉別標(biāo)準(zhǔn)競確定，議其余如躲廠區(qū)圍鐘墻、道謎路、下競水道、里擋土墻夜等零星斧項目均熱按三類信標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)碑行。）裝飾工辯程類別六中明確斑了幕墻濫工程無災(zāi)論何種廊發(fā)包方窮式均按慈單獨(dú)裝團(tuán)飾工程雖取費(fèi)。2023美/4/2績4鎮(zhèn)江市棕建設(shè)工嬸程造價碧管理處2、安裝工奇程工程類抖別的劃征分增加萍：一類工程販（5）建筑物竟使用通風(fēng)幅面積在1500蔽0㎡以上的舍通風(fēng)工程陳。二類工盾程（6）建筑稅物使用輪通風(fēng)面薦積在150冊00㎡以內(nèi)，5000㎡以上的無通風(fēng)工程挽。道（9）……建筑面積老在1000喇0㎡以上建扮筑的水電紅安裝工程蜜。修改：條二類工股程（2）除一侍類范圍妻以外且篇在400v（原為380落v）以上的亦電纜敷設(shè)稍工程。202樓3/4剖/24鎮(zhèn)江市建醉設(shè)工程造嶼價管理處安裝工枯程類別附的劃分基說明增灰加(4)多棟建筑聾物下有連緣瑞通的地下艇室或單獨(dú)采地下室工艱程，地下草室部分水戰(zhàn)電安裝按間二類標(biāo)準(zhǔn)手取費(fèi)，如吹地下室建劃筑面積≥10甩000膏m2，則地下企室部分水膊電安裝按著一類標(biāo)準(zhǔn)欄取費(fèi)。(5)樓宇亮化非、室外泛擱光照明工條程按照安戚裝工程三拖類取費(fèi)。202披3/4水/24鎮(zhèn)江市頸建設(shè)工勻程造價鑼管理處3、市政暑工程類使別劃分槍表的修吊改：大型土石赴方標(biāo)準(zhǔn)：禍挖或填土彼石方容量≥500藥0m3，與土建脅統(tǒng)一市政工程態(tài)類別的劃坊分說明增鑼加：（9）主干屆管是指寸標(biāo)段內(nèi)量單位工怒程中長野度最長爹的干管直。（13）土石方餃工程量包球含彈軟地乞基處理、礙坑槽內(nèi)實貪體結(jié)構(gòu)以泥上路基部第分（不包傻括道路結(jié)畏構(gòu)層部分畝）的多合想土、砂、椒碎石回填曬工程量。創(chuàng)大型土石誼方應(yīng)按標(biāo)久段內(nèi)的單日位工程進(jìn)在行劃分（述與土建第13條說明步有區(qū)別烘）。管壁網(wǎng)溝槽傲也同。202鄉(xiāng)豐3/4賢/24鎮(zhèn)江市專建設(shè)工閃程造價濱管理處4、仿古陵建筑及毛園林綠哨化工程沙類別劃遙分增加莊：大型哀土石方詢工程標(biāo)遮準(zhǔn)：挖紡或填土淺石方容涼量≥50失00m已3，與土補(bǔ)建、市局政一致胖。仿古建下筑及園炎林綠化繡工程類吊別劃分駕說明增歐加：（5）樹坑蕩挖土、程園林小西品的土飄方項目窗不屬于攀大型土婆石方工拋程項目害。202功3/4擁/24鎮(zhèn)江市倡建設(shè)工婦程造價拉管理處三、費(fèi)用識標(biāo)準(zhǔn)（一）仇管理費(fèi)距和利潤先費(fèi)率維宮持09標(biāo)準(zhǔn)不調(diào)拜整。明確了漂仿古建陸筑及園佩林工程居中的大驢型土石冊方的管醋理費(fèi)和榨利潤費(fèi)朗率同建竊筑工程紙。分別提高逃了市政工梳程與降低篇了軌道交陣通工程大肝型土石方劉的管理費(fèi)熔和利潤費(fèi)宇率202巡壽3/4閃/24鎮(zhèn)江市建皇設(shè)工程造筋價管理處市政工耍程企業(yè)屠管理費(fèi)帥和利潤吧取費(fèi)標(biāo)火準(zhǔn)表表4-4序號項目名稱計算基礎(chǔ)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率(％)利潤率(％)一類工程二類工程三類工程五大型土石方工程人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)6（5）4（3）城市軌礎(chǔ)道交通揮工程企爭業(yè)管理雕費(fèi)和利題潤取費(fèi)求標(biāo)準(zhǔn)表表4-7序號項目名稱計算基礎(chǔ)企業(yè)管理費(fèi)率（%）利潤率（%）七大型土石方工程一人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)8（9）5（6）大型土石方工程二人工費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)13（15）6（8）202渣3/4頸/24鎮(zhèn)江市建執(zhí)設(shè)工程造釣價管理處（二）環(huán)措施項匠目費(fèi)中敘總價措竹施項目侍取費(fèi)基猜礎(chǔ)根據(jù)44號文為：君分部分項施工程費(fèi)+單價措施汗項目費(fèi)-工程設(shè)罷備費(fèi)。（三）增研加了非夜忙間施工照根明費(fèi)用，惠只在特定離條件下計硬取。在計癥取非夜間淹施工照明營費(fèi)時，建誓筑工程、組仿古工程咱、修繕土垂建部分僅纖地下室（攪地宮）部欲分可計取衰；單獨(dú)裝塘飾、安裝燦工程、園驚林綠化工俗程、修繕競安裝部分立僅特殊施廳工部位內(nèi)歷施工項目穴可計取。202允3/4倒/24鎮(zhèn)江市爐建設(shè)工劈燕程造價圣管理處趕工措施津費(fèi)率區(qū)間面有所下調(diào)射：0.5%農(nóng)~2%（09費(fèi)率：1%~2更.5%）住宅分胸戶驗收蒙費(fèi)率標(biāo)雹準(zhǔn)有所王提高：0.4%（09費(fèi)率：0.08烤%）明確住宅紐奉分戶驗收炎的計費(fèi)基眨礎(chǔ)不包括墻：大型土油石方工程尿、樁基工扁程和地下抬室部分。2023虧/4/2挑4鎮(zhèn)江市潮建設(shè)工輪程造價需管理處（四）安緞全文明施百工措施費(fèi)河根據(jù)我省擺省市級文碌明工地管塑理方式的由變化而調(diào)督整。1、市級標(biāo)婦化增加費(fèi)盾按省級*0.嚇7系數(shù)。2、市政椒工程按叫專業(yè)設(shè)烈置進(jìn)行螺區(qū)分；3、增加翼說明“粱建筑工搭程中的焦鋼結(jié)構(gòu)午工程，交鋼結(jié)構(gòu)趴為施工愧企業(yè)成尼品購入晶或加工因廠完成太制作，友到施工資現(xiàn)場安奪裝的，漁安全文趣明施工冠措施費(fèi)靠率標(biāo)準(zhǔn)考按單獨(dú)稱發(fā)包的掘構(gòu)件吊勸裝工程慰執(zhí)行。冬”4、整體行費(fèi)率與09標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)朽。202爸3/4址/24鎮(zhèn)江市建圓設(shè)工程造覺價管理處安全文驅(qū)明施工句措施費(fèi)評取費(fèi)標(biāo)磚準(zhǔn)表表4-9新費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)原費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（%）工程名稱計費(fèi)基礎(chǔ)基本費(fèi)率（%）省級標(biāo)化增加費(fèi)（%）基本費(fèi)考評費(fèi)獎勵費(fèi)建筑工程建筑工程分部分項工程費(fèi)+單價措施項目費(fèi)-工程設(shè)備費(fèi)3.00.72.21.10.4/0.7單獨(dú)構(gòu)件吊裝1.4—0.850.5—打預(yù)制樁/制作兼打樁1.3/1.80.3/0.40.90.50.2/0.4單獨(dú)裝飾工程1.60.40.90.50.2/0.4安裝工程1.40.30.80.40.2/0.4市政工程通用項目、道路、排水工程1.40.41.10.60.2/0.4202徐3/4炸/24鎮(zhèn)江市蓋建設(shè)工禾程造價董管理處安全文明雙施工措施寬費(fèi)取費(fèi)標(biāo)華準(zhǔn)表(續(xù)）表4-9工程名稱新費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)原費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（%）計費(fèi)基礎(chǔ)基本費(fèi)率（%）省級標(biāo)化增加費(fèi)（%）基本費(fèi)考評費(fèi)獎勵費(fèi)市政工程橋涵、隧道、水工構(gòu)筑物分部分項工程費(fèi)+單價措施項目費(fèi)-工程設(shè)備費(fèi)2.10.51.10.60.2/0.4給水、燃?xì)馀c集中供熱1.10.3路燈及交通設(shè)施工程1.10.3仿古建筑工程2.50.51.50.80.3/0.5園林綠化工程0.9—0.70.4—修繕工程1.4—0.80.40.2/0.4城市軌道交通工程土建工程1.80.41.10.50.2/0.4軌道工程1.10.20.650.250.1/0.2安裝工程1.30.30.750.30.15/0.3大型土石方工程1.4—1.00.6—2023躲/4/2譽(yù)4鎮(zhèn)江市耀建設(shè)工饑程造價疑管理處四、計雅價程序計價程序央按照13規(guī)范要棉求進(jìn)行禾調(diào)整：1、措施費(fèi)汪分為單價允措施項目波和總價措糟施項目2、規(guī)費(fèi)倉和稅金的柔取費(fèi)基礎(chǔ)看調(diào)整為：（分部分憑項工程費(fèi)+措施項稱目費(fèi)+其他項目欣費(fèi)－工程吐設(shè)備費(fèi))×費(fèi)率定額計價額法計算程尊序根據(jù)相言關(guān)廳局意虹見取消。202顏3/4除/24鎮(zhèn)江市旅建設(shè)工零程造價態(tài)管理處序號費(fèi)用名稱計算公式一分部分項工程費(fèi)清單工程量×綜合單價其中1.人工費(fèi)人工消耗量×人工單價2.材料費(fèi)材料消耗量×材料單價3.施工機(jī)具使用費(fèi)機(jī)械消耗量×機(jī)械單價4.管理費(fèi)(1+3)×費(fèi)率或(1)×費(fèi)率5.利潤(1+3)×費(fèi)率或(1)×費(fèi)率二措施項目費(fèi)其中單價措施項目費(fèi)清單工程量×綜合單價總價措施項目費(fèi)（分部分項工程費(fèi)+單價措施項目費(fèi)－工程設(shè)備費(fèi)）×費(fèi)率或以項計費(fèi)三其它項目費(fèi)四規(guī)費(fèi)其中1.工程排污費(fèi)(一+二+三－工程設(shè)備費(fèi))×費(fèi)率2.社會保險費(fèi)3.住房公積金五稅金(一+二+三+四－按規(guī)定不計稅的工程設(shè)備金額)×費(fèi)率六工程造價一+二+三+四+五2023釣/4/2透4鎮(zhèn)江市建湯設(shè)工程造延價管理處省住房秤城鄉(xiāng)建赴設(shè)廳關(guān)綠于《建設(shè)工絮程工程姑量清單刻計價規(guī)覆范》（GB50柜500—禾2013）及其9本工程專量計算愉規(guī)范的覆貫徹意做見（蘇建脖價[20福14]床448號文）一、總體精要求：1、國有工稀程、招標(biāo)懶工程執(zhí)行映規(guī)范的強(qiáng)維制性2、造價團(tuán)文件的血編制資辱格3、招標(biāo)控跨制價的編伙制、公布賓要求4、合同脾形式及請風(fēng)險條把款應(yīng)采用單懶價合同。侵不宜按實景結(jié)算、固生定總價包摔干、單方頂造價包干普、費(fèi)率合駁同等不明茄確、操作嚴(yán)性差易造顯成糾紛的天方式。2023哭/4/2搏4鎮(zhèn)江市宅建設(shè)工廢程造價蠻管理處二、有關(guān)促內(nèi)容的明膨確和調(diào)整州（2013計價規(guī)前范方面渡）：1、關(guān)于甩甲供材餓：（1）交貨方湖式與地點（2）投標(biāo)價施格與數(shù)量（3）結(jié)算原筑則結(jié)算時甲岡供材料應(yīng)漁按發(fā)包人紋采購材料邀的加權(quán)平守均價格（稈含采購保白管費(fèi)）計澆入相應(yīng)項籌目的綜合漂單價中。仙承包人退供還甲供材瓦料價款時岔，應(yīng)按甲消供材料實偏際采購價禽格（含采牢購保管費(fèi)效）除以1.01，退給絞發(fā)包人辟（1%作為承督包人的感現(xiàn)場保踢管費(fèi)）堆。2023歪/4/2煎4鎮(zhèn)江市建田設(shè)工程造果價管理處領(lǐng)料量超薦出承包人帆在投標(biāo)文除件中所報倘數(shù)量時，蘇超出部分周的甲供材督料由承包畢人按照發(fā)絲式包人采購聚材料的加懶權(quán)平均價選格支付給典發(fā)包人；水領(lǐng)料量少素于承包人夏在投標(biāo)文斯件中所報遵數(shù)量時，識節(jié)余部分湯的甲供材贊料歸承包坊人。甲供材奔（甲控閘乙供）嚴(yán)費(fèi)用均鳥應(yīng)進(jìn)入凈工程造娛價，且略不應(yīng)優(yōu)并惠下浮揭。甲供材漫單價應(yīng)晝按信息齊指導(dǎo)價火或市場缺價取定辭。2023躲/4/2賓4鎮(zhèn)江市建查設(shè)工程造缺價管理處2、關(guān)于措櫻施項目費(fèi)（1）對201許3版計算規(guī)盞范中未列嚇的措施項燃目，招標(biāo)邀人可根據(jù)斃建設(shè)工程劇實際情況帝進(jìn)行補(bǔ)充往。對招標(biāo)吵人所列的緊措施項目閘，投標(biāo)人墊可根據(jù)工戒程實際與執(zhí)施工組織竭設(shè)計進(jìn)行嶄增補(bǔ)，但嘗不應(yīng)更改烤招標(biāo)人已徹列措施項讀目。結(jié)算踏時，除工切程變更引鞭起施工方瓶案改變外研，承包人恐不得以招夕標(biāo)工程措償施項目清識單缺項為重由要求新爺增措施項傾目。202胳3/4榆/24鎮(zhèn)江市建掩設(shè)工程造爺價管理處（2）因工蔥程變更備造成施筒工方案駕變更，墻引起措澆施項目統(tǒng)發(fā)生變話化時，午措施項爛目費(fèi)的藝調(diào)整，殊合同有組約定的叮，按合勻同執(zhí)行梯。合同樓中沒有免約定的穩(wěn)按下列雖原則調(diào)納整：單餅價措施盼項目變?nèi)楦瓌t江同分部史分項工銀程；總站價措施延項目中救以費(fèi)率友報價的森，費(fèi)率文不變；欣總價項債目中以殼費(fèi)用報母價的，鹽按投標(biāo)燭時口徑仇折算成似費(fèi)率調(diào)鹿整；原悼措施費(fèi)鳴中沒有馳的措施捉項目，競由承包沖人提出傍適當(dāng)?shù)幕胧┵M(fèi)賄變更要治求，經(jīng)破發(fā)包人融確認(rèn)后匹調(diào)整。2023鍵/4/2勿4鎮(zhèn)江市崗建設(shè)工址程造價桂管理處3、暫列血金額和鏡暫估價（1）招標(biāo)艷工程量化清單中筐暫估價皂材料的瓦單價由砍招標(biāo)人余給定，牧材料單敏價中應(yīng)蜘包括場語外運(yùn)輸宇與采購言保管費(fèi)靈。暫定之（估）艘價、暫芹列金額垂不應(yīng)優(yōu)庸惠下浮終。（2）計日句工應(yīng)按右照規(guī)定秤填報，顯未填報克者，不今能視為曾隱含在香其它工明程項目趟報價中鋼。有關(guān)計算抽規(guī)范的調(diào)廈整（略）2023冠/4/2理4鎮(zhèn)江市糟建設(shè)工年程造價懂管理處鎮(zhèn)江市執(zhí)凡行2013計價與據(jù)計算規(guī)違范、201過4計價定哲額貫徹赤意見主圖要內(nèi)容（以發(fā)文方為準(zhǔn)）原則：全刊面貫徹省錯廳文件精丈神，結(jié)合額本地實際戀，補(bǔ)充、點明確相關(guān)辜事宜。一、關(guān)倆于工程腰量計算聯(lián)規(guī)則及災(zāi)清單項結(jié)目有關(guān)矩情況的著確定原化則1、對于工胞程量計算且規(guī)范中工搞程量計算壯規(guī)則表述殼不明確時找，原則上的可以參照扇江蘇省各瞧專業(yè)計價屋定額的工摟程量計算擺規(guī)則，清且單編制人拍應(yīng)在工程餃量清單編背制總說明蔬中明確具內(nèi)體清單項呼目，以避幣免工程結(jié)清算糾紛。202葵3/4趴/24鎮(zhèn)江市棉建設(shè)工壞程造價神管理處2、當(dāng)個肚別實體娃項目招榆標(biāo)人未君提供設(shè)撞計圖紙破和工程興量清單蜂，而要佛求投標(biāo)耽人自行卷考慮自盛主報價闊時，除思施工合宗同另有皂約定外摘，該實娛體項目紡費(fèi)用在加竣工結(jié)驕算時應(yīng)霞按投標(biāo)清時標(biāo)準(zhǔn)蹤蝶計取。3、當(dāng)清挽單項目巴部分特瓣征內(nèi)容倒要求投炊標(biāo)人自鋒行確定廊并自主紹報價時精，除施輕工合同閉另有約烤定外，飼該部分民項目特埋征費(fèi)用襯應(yīng)以投增標(biāo)書中戶的項目拼特征為轟依據(jù)進(jìn)存行竣工豈結(jié)算。2023贊/4/2耐4鎮(zhèn)江市跨建設(shè)工限程造價扶管理處二、工侄程合同請價款的晴調(diào)整工資單沙價按定生期發(fā)布魚的人工名工資指態(tài)導(dǎo)價文停件。省純級建設(shè)糾行政主幅管部門栽發(fā)布的驢建設(shè)工菊程人工副工資指鍋導(dǎo)價引山起合同值價款調(diào)褲整的風(fēng)險應(yīng)由發(fā)包伙人承擔(dān)（哭但承包人勿對人工費(fèi)仿或人工單卡價的報價燈高于發(fā)布義的除外）路。材料、工浩程設(shè)備價壞格變化按祝造價信息看調(diào)整價格拔差額方法釋，由發(fā)承墨包雙方在們合同中約糟定風(fēng)險幅鹽度值。2023赤/4/2眼4鎮(zhèn)江市各建設(shè)工叫程造價傍管理處合同履市行期間哥，因人裁工、材賴料、工旅程設(shè)備驕、機(jī)械抽臺班價蜜格波動腸影響合焰同價款橋時應(yīng)根據(jù)合同蹤蝶約定的13規(guī)范附價錄A的方法之刪一調(diào)整合際同價款。如沒有約械定,則材料扶、工程園設(shè)備單將價變化籠超過5%，超過瘦部分的甲價格應(yīng)滔按照價賊格指數(shù)叉調(diào)整法裝或造價齒信息差姨額調(diào)整餐法計算苦調(diào)整材悲料、工甚程設(shè)備玩費(fèi)。1、價格指姐數(shù)差額調(diào)勞整法中承演包人不承它擔(dān)5%的價格書風(fēng)險。激人工費(fèi)距、機(jī)械村費(fèi)也可途以作為盲權(quán)重因債子。適烤用于材訪料、設(shè)井備品種腥較少，葡并且各能支付階此段的權(quán)謹(jǐn)重因子閑與整個剛項目為寸對象的鬼權(quán)重因怪子基本拿一致的除情況。202觸3/4偽/24鎮(zhèn)江市建刻設(shè)工程造主價管理處2、造價鋼信息差額蓬調(diào)整法1、當(dāng)投標(biāo)給價低于基麗準(zhǔn)單價：施工期間償材料漲幅尤超過風(fēng)險豎系數(shù)，材料漲幅=施工期間腥價格÷基準(zhǔn)單價-1，結(jié)算單檢價=投標(biāo)價+（施工期末間價格÷基準(zhǔn)單價-1-風(fēng)險系腹數(shù)）×基準(zhǔn)單價施工期巖間材料雪跌幅超愈過風(fēng)險籃系數(shù)，材料跌幅=1-施工期圓間價格÷投標(biāo)價結(jié)算單邀價=投標(biāo)價-（1-施工期間酒價格÷投標(biāo)價-風(fēng)險系數(shù)解）×投標(biāo)價2023蜘/4/2樂4鎮(zhèn)江市敞建設(shè)工蛛程造價協(xié)管理處2、當(dāng)投標(biāo)虛價高于基訪準(zhǔn)單價：施工期間惡材料漲幅西超過風(fēng)險婚系數(shù)，材料漲斬幅=施工期慢間價格÷投標(biāo)價-1，結(jié)算單價=投標(biāo)價+（施工期藥間價格÷投標(biāo)價-1-風(fēng)險系數(shù)蠅）×投標(biāo)價施工期間災(zāi)材料跌幅拍超過風(fēng)險悼系數(shù)，材料跌幅=1-施工期筆間價格÷基準(zhǔn)單疑價結(jié)算單家價=投標(biāo)價-（1-施工期間居價格÷基準(zhǔn)單截價-風(fēng)險系數(shù)仗）×基準(zhǔn)單室價202賭3/4測/24鎮(zhèn)江市產(chǎn)建設(shè)工巷程造價租管理處在材料維上漲時損，上漲舒幅度計免取基礎(chǔ)皇：投標(biāo)竄價與基剃準(zhǔn)單價悟中的較汗大值；在材料雜下跌時愛，下跌迫幅度計躺取基礎(chǔ)弟：投標(biāo)疾價與基仙準(zhǔn)單價雄中的較探小值；優(yōu)點：折避免了亡上漲時社結(jié)算單裁價大于辟施工期貸間價格誓和下跌忠時結(jié)算巨單價小鋒于施工逗期間價微格。施工期先間的材鄙料價格惹應(yīng)是加飾權(quán)平均峽價格。2023周/4/2惡4鎮(zhèn)江市建再設(shè)工程造匆價管理處三、安爬全文明脹施工措餅施費(fèi)分位為基本古費(fèi)率和拒省級標(biāo)磨化增加凡費(fèi)，為失不可競繭爭費(fèi)用怎。在編華制招標(biāo)胡控制價當(dāng)、投標(biāo)那報價和寧工程預(yù)促算時應(yīng)巡壽足額計間取。為駱更好落絞實此項召費(fèi)用，杏我市將蕉對安全沈文明施欲工措施斗費(fèi)實行竹單項工龜程核定藏制度（嗽具體文殊件另行僚制定）鴨。工程幕造價咨唯詢企業(yè)師在審核塘工程結(jié)允算時，辭應(yīng)當(dāng)依例據(jù)工程美所在地用造價管論理機(jī)構(gòu)誕核定的贊費(fèi)率計運(yùn)取安全貪文明施猾工措施鑰費(fèi)，未弄經(jīng)核定稀，不得母計取。削（包括灣基本費(fèi)役）202揉3/4代/24鎮(zhèn)江市撈建設(shè)工華程造價起管理處四、措施噸項目費(fèi)：1、編制工必程量清單蹄時，總價窄措施項目曬必須按2013規(guī)范規(guī)定延的項目編撈碼、項目寺名稱確定沾清單項目紅，項目特躍征可不必濃描述。2、對于工秋程中涉及越達(dá)到一定謎規(guī)模的危嫩險性較大耽的工程如雪深基坑、喜地下暗挖醉工程、高書大模板工盛程等需編批制專項施欺工方案并抽組織專家泳進(jìn)行論證紗、審查的汁情況，其丹措施費(fèi)用君及專項論敞證、審查幕費(fèi)用應(yīng)以鴉暫估價的村形式列入窯招標(biāo)控制丘價的其他戀項目費(fèi)中艇，竣工結(jié)達(dá)算時根據(jù)俘專家論證禾后的實施鑰方案進(jìn)行妙調(diào)整。招皂標(biāo)人提供立設(shè)計圖紙泄的非實體皺項目應(yīng)按樹分部分項振工程項目柴性質(zhì)進(jìn)行屋計價。202暢3/4謎/24鎮(zhèn)江市響建設(shè)工擊程造價兄管理處3、趕工謊措施費(fèi)為防止尋任意壓坐縮合理頂工期，瓣當(dāng)招標(biāo)葡文件要許求的合絨同工期樣較我省翠現(xiàn)行工怪期定額戶提前時薪，應(yīng)在生招標(biāo)文內(nèi)件中明渠示