昌圖金月灣西側(cè)地塊項(xiàng)目規(guī)劃

昌圖金月灣西側(cè)地塊項(xiàng)目規(guī)劃規(guī)劃方案1規(guī)劃理念完整的城市界面——將高層酒店、SOHO辦公和商業(yè)服務(wù)設(shè)在基地北部城市主干道一側(cè)，有利于保持地塊人流同時(shí)保證了城市立面延續(xù)性。用步行商業(yè)街連接起辦公與酒店——高層酒店和SOHO辦公體塊為高層體塊，利用商業(yè)街聯(lián)系起來(lái)，內(nèi)部設(shè)置幾個(gè)中庭區(qū)域的商業(yè)步行街，以創(chuàng)造活潑的商業(yè)氛圍，兩個(gè)街區(qū)連接處利用商業(yè)體塊圍合形成廣場(chǎng)，成為整個(gè)商業(yè)街的中心區(qū)域。面向景觀的梯田式布局——整個(gè)規(guī)劃面向南側(cè)景觀做了錯(cuò)落處理，北側(cè)主要布置十八層高層住宅，向南分別降至十二和七層，同時(shí)間錯(cuò)排布，使得每一棟住宅都能得到最好的日照和景觀。現(xiàn)代風(fēng)格的布局——整個(gè)布局工整規(guī)則，再配合現(xiàn)代化立面處理，使得整個(gè)區(qū)域風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一。功能分析酒店SOHO辦公商業(yè)住宅高層酒店：酒店為整個(gè)區(qū)域的最高點(diǎn)，設(shè)置在西北街角，形態(tài)上作為區(qū)域視覺焦點(diǎn)，與商業(yè)裙房緊密聯(lián)系，交通便利，同時(shí)擁有良好的景觀視野酒店面積：32400平方米功能分區(qū)功能分區(qū)酒店立面示意SOHO辦公：SOHO辦公設(shè)置于北部地塊，分為5個(gè)體塊，分布均勻配置得當(dāng)，形體上與裙房商業(yè)融為一體，形成整個(gè)區(qū)域的北向城市立面。辦公面積：71280平方米功能分區(qū)功能分區(qū)辦公立面示意商業(yè)廣場(chǎng)：商業(yè)街聯(lián)系起來(lái)，內(nèi)部設(shè)置幾個(gè)中庭區(qū)域的商業(yè)步行街，以創(chuàng)造活潑的商業(yè)氛圍，兩個(gè)街區(qū)連接處利用商業(yè)體塊圍合形成廣場(chǎng)，成為整個(gè)商業(yè)街的中心區(qū)域。商業(yè)面積：102272平方米功能分區(qū)功能分區(qū)商業(yè)形態(tài)示意住宅區(qū)域：整個(gè)規(guī)劃面向南側(cè)景觀做了錯(cuò)落處理，北側(cè)主要布置十八層高層住宅，向南分別降至十二和七層，同時(shí)間錯(cuò)排布，使得每一棟住宅都能得到最好的日照和景觀。住宅面積：302548平方米功能分區(qū)功能分區(qū)住宅立面示意東南鳥瞰圖西北鳥瞰圖SOHOSOHOSOHO酒店中央廣場(chǎng)商業(yè)立面空間分析群體空間形態(tài)分析整個(gè)基地中建筑高度由北往南依次是酒店25F－住宅18F－住宅12F－住宅7F，呈跌落狀，既保證景觀，也形成有序的城市空間和天際線住宅日照分析經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)規(guī)劃方案2規(guī)劃理念在北部地塊城市主干道邊布置商業(yè)和高層酒店及SOHO辦公，強(qiáng)調(diào)城市主干道的立面延續(xù)性底層商業(yè)、高層酒店和SOHO辦公體塊流動(dòng)穿插，將北部?jī)傻貕K緊密聯(lián)系，地塊間道路上方架空方便通行，形成活潑的商業(yè)氛圍舒適的居住環(huán)境——南側(cè)地塊住宅布局采用周圍高層，中心布置三-五層別墅，減少了側(cè)向遮擋，使住宅活得更好的日照和景觀。絕佳景觀面的酒店——高層酒店前后兩面均無(wú)遮擋，景觀絕佳功能分節(jié)析高層酒店掩：酒店設(shè)置貞在西北街瓜角為整個(gè)緣瑞區(qū)域最高樹點(diǎn)，功能肉和形態(tài)與翁底層商業(yè)宗裙房緊密金聯(lián)系，同孔時(shí)擁有良森好的景觀號(hào)視野，成膀?yàn)閰^(qū)域視劍覺焦點(diǎn)酒店面渠積：4澡萬(wàn)平方競(jìng)米功能分區(qū)酒店立面最示意功能分溪區(qū)功能分區(qū)SOH牲O辦公畫：SOH評(píng)O辦公眉設(shè)置于輝東北地蓋塊，與恥裙房商睛業(yè)融為代一體，竹呼應(yīng)酒藍(lán)店造型止，辦公冷空間均牙為南北健朝向，才同時(shí)與鳴裙房屋娘頂花園波連接增期強(qiáng)室內(nèi)選外的空無(wú)間流動(dòng)堡，提供錦了生態(tài)絕舒適的攔辦公環(huán)束境辦公面碎積：4塞萬(wàn)平方鑰米功能分歉區(qū)辦公立皇面示意功能分迎區(qū)商業(yè)廣褲場(chǎng)：商業(yè)臨街回界面流動(dòng)概豐富，仿香佛飄帶將悅兩地塊及謎酒店和辦伸公聯(lián)系起鋸來(lái)，擁有湖良好的商垃業(yè)氛圍，內(nèi)入口設(shè)置鑒下沉式廣臥場(chǎng)，道路從上方架空真方便穿行商業(yè)面蹄積：8杰萬(wàn)平方資米功能分聞區(qū)商業(yè)形緊態(tài)示意功能分區(qū)住宅區(qū)偶域：兼顧組團(tuán)脅與整體，梯總體趨勢(shì)鍬呈南低北墾高態(tài)勢(shì)，猶中央景觀設(shè)帶穿插其貪間，南部赤地塊中部彎設(shè)置三-色五層別墅繳區(qū)住宅總峽面積：草30萬(wàn)肚平方米功能分區(qū)綠色景班觀帶多層別墅畏區(qū)18F18F18F18F15F15F11F11F由南向掛北漸高幫趨勢(shì)功能分餃區(qū)住宅立面握示意東南鳥瞰嫌圖西北鳥瞰蓄圖商業(yè)立廚面空間世分析SOH止OSOH不O酒店通道下沉廣場(chǎng)群體空態(tài)間形態(tài)滑分析整個(gè)