裝飾幕墻工程質(zhì)量控制要點

幕墻工程

監(jiān)理現(xiàn)場檢查驗收要點

南京堃正工程項目管理有限公司

2011-9

第一頁，共四十頁。根據(jù)施工不同的階段，采取相應(yīng)的管理手段。首先是認真閱讀和熟悉設(shè)計文件和圖紙，充分領(lǐng)會設(shè)計意圖和理念，掌握相關(guān)的工程施工要點和工藝要求以及新型材料在本工程中的應(yīng)用，其次，分別根據(jù)幕墻工程的各項施工分部中施工要點、難點，做好專項方案和工藝流程以及質(zhì)量控制的標準和要求。第二頁，共四十頁。。監(jiān)理根據(jù)工程特點做好工程施工全過程的管理與控制，施工全過程的控制可分為三個階段：事前控制、事中控制、事后控制。第三頁，共四十頁。一、事前控制1、裝飾裝修工程必須有完整的設(shè)計文件及計算書，報原設(shè)計單位審核，并經(jīng)圖審后實施。2、當涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位核查有關(guān)原始資料，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行核驗、確認；嚴禁擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)和主要使用功能；第四頁，共四十頁。3.圖紙會審熟悉圖紙及設(shè)計文件：圖紙是否符合技術(shù)規(guī)范要求；設(shè)計是否滿足安全、合理、技術(shù)先進的原則；設(shè)計是否滿足建設(shè)單位使用要求；施工是否方便、合理、節(jié)約；對重點部位的設(shè)計意圖、技術(shù)要求、難點及質(zhì)保措施，向施工單位作技術(shù)交底。第五頁，共四十頁。4、審核企業(yè)資質(zhì)審核產(chǎn)品制作、施工安裝企業(yè)資質(zhì)，對幕墻產(chǎn)品制作執(zhí)行生產(chǎn)許可證制度。凡生產(chǎn)制作幕墻產(chǎn)品的企業(yè)，必須持有產(chǎn)品生產(chǎn)許可證，無證企業(yè)不得生產(chǎn)和銷售。幕墻施工安裝企業(yè)必須持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書，按證書所核定的工程承包范圍承接幕墻工程，嚴禁無資質(zhì)承包及越級承包幕墻工程。第六頁，共四十頁。5、審核施工組織設(shè)計（方案）幕墻的施工安裝質(zhì)量，是直接影響幕墻安裝后能否滿足幕墻的建筑物理及其它性能要求的關(guān)鍵，同時幕墻施工又是多工種聯(lián)合施工，和其它分項工程施工有交叉和銜接。因此，為保證幕墻施工安裝質(zhì)量，要求施工安裝單位單獨編制幕墻施工組織設(shè)計方案。第七頁，共四十頁。6、監(jiān)理重點審核內(nèi)容（1）.施工單位的組織架構(gòu)、責任和職權(quán)；（2）.選定“三性”試驗試件尺寸、要求及檢驗單位；（3）.構(gòu)件半成品的運輸路線、距離、時間安排、車輛類型、數(shù)量；（4）.場內(nèi)搬運的作業(yè)時間安排、卸貨機具、堆放場地；（5）.質(zhì)量要求及檢查計劃，包括：主體結(jié)構(gòu)安裝、錨固件位置、構(gòu)件安裝的允許偏差；（6）.施工方法、要求和規(guī)程，包括：安裝工序、安裝機具和工具、腳手架、鐵碼與預(yù)埋件連接、立柱與橫梁安裝及位置調(diào)整、焊接防銹措施、板材安裝、防火棉安裝、防雷系統(tǒng)安裝、注耐候密封膠的順序、鋁框和玻璃保護；（7）.安全措施及勞保計劃，包括起吊、卸貨安全要求，防止高空墜落，安全帶使用等第八頁，共四十頁。7、裝飾裝修材料控制裝飾工程所用裝飾材料，構(gòu)配件及設(shè)備等的質(zhì)量好壞，直接影響到工程的裝飾效果和使用功能，影響到未來裝飾工程產(chǎn)品的質(zhì)量。因此監(jiān)理工程師應(yīng)從采購、加工制造、運輸、裝卸、進場、存放、使用等方面進行系統(tǒng)控制與監(jiān)督。第九頁，共四十頁。（1）、裝飾材料采購質(zhì)量控制由施工單位負責采購的裝飾材料、構(gòu)配件、設(shè)備等，在征得業(yè)主同意情況下，采購前向監(jiān)理工程師申報，并對主要裝飾材料構(gòu)配件、設(shè)備提供二種以上樣品，用量較大的根據(jù)需要進行實地考察、比較，必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理認可后方可采購。由業(yè)主自行采購的，業(yè)主也要按程序經(jīng)監(jiān)理認可質(zhì)量方可訂貨采購。一些易引起表面色差變化的裝飾材料，如花崗巖、大理石、高檔裝飾板等，訂貨時最好一次訂齊或備足貨源，以免由于分批采購而出現(xiàn)花色差異，質(zhì)量不一。供貨商應(yīng)一式三份向施工單位、業(yè)主、監(jiān)理提供質(zhì)量保證資料、產(chǎn)品合格證以及相關(guān)檢測報告等。第十頁，共四十頁。（2）、裝飾材料進場質(zhì)量控制凡運到工地的主要裝飾材料，應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說明書，經(jīng)施工單位確認、質(zhì)量自檢合格后，向監(jiān)理工程師提交材料、設(shè)備進場申報單，由總監(jiān)委托專業(yè)監(jiān)理工程師或有上崗證的“見證取樣員”檢查產(chǎn)品質(zhì)量與相關(guān)質(zhì)保資料，在得到確認后，方可進場。如系按照規(guī)范必須復(fù)檢材料還需“見證取樣”送至質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗，合格后方可使用。對待裝飾材料的技術(shù)資料，也應(yīng)隨質(zhì)保資料一起檢查，特別對新材料在使用上有許多要求，如不注意，會造成質(zhì)量事故。第十一頁，共四十頁。（3）、裝飾材料存放條件的控制經(jīng)施工單位和監(jiān)理工程師檢驗合格后的重要裝飾材料，要妥為存放、保管，否則可能導(dǎo)致質(zhì)量狀況惡化，如損傷、變質(zhì)甚至毀壞不能使用。存放不當，會被外力碰、撞、踩，造成變形；飾面板受潮后，容易霉變，產(chǎn)生霉斑，嚴重時不能使用。第十二頁，共四十頁。（4）、外幕墻材料控制為使幕墻安全可靠，幕墻材料應(yīng)符合現(xiàn)行國家、行業(yè)標準，不合格的材料嚴禁使用。為使幕墻材料有足夠的耐候性和耐久性，具備防風雨、防日曬、防盜、防撞擊、保溫隔熱等功能，要求幕墻所用金屬材料除不銹鋼和輕金屬材料外，均應(yīng)進行熱鍍鋅防腐蝕處理，鋁合金應(yīng)進行表面陽極氧化處理或其他噴涂處理，以保證幕墻的耐久性。第十三頁，共四十頁。（一）、主要材料要求主要材料、構(gòu)件的品種、規(guī)格、色澤、性能應(yīng)滿足設(shè)計、規(guī)范要求，經(jīng)業(yè)主確認封樣后采用。進場各種材料（主材、附件、五金、膠條）質(zhì)量、性能和加工工藝、表面處理（鋼件必須熱鍍鋅、涂層厚度要求）均應(yīng)符合國家有關(guān)標準、規(guī)范要求，并有合格證明和相關(guān)檢測報告。第十四頁，共四十頁。進口材料進口材料應(yīng)提供有關(guān)進口資料（報關(guān)單、商檢報告、中文使用說明書和質(zhì)檢報告）第十五頁，共四十頁。材料檢測、復(fù)試一后置埋件的現(xiàn)場拉拔試驗。硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性試驗、剝離粘結(jié)性試驗玻璃幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度、拉伸粘結(jié)強度試驗。石材幕墻用硅酮密封膠的粘結(jié)強度試驗。石材幕墻用硅酮密封膠耐污染性試驗。幕墻的結(jié)構(gòu)用材（鋼材、鋁合金型材）復(fù)試報告幕墻的飾面用材（鋁板、玻璃、石材）復(fù)試報告第十六頁，共四十頁。材料檢測、復(fù)試二幕墻的四性試驗報告。幕墻防雷接地（避雷）檢測報告。防火材料、保溫材料的復(fù)試報告。幕墻工程現(xiàn)場淋水試驗。第十七頁，共四十頁。結(jié)構(gòu)、密封膠結(jié)構(gòu)硅酮密封膠是保證幕墻工程整體結(jié)構(gòu)安全和質(zhì)量的關(guān)鍵材料。必須進行嚴格的檢驗和測試，復(fù)試。必須有性能檢測報告和與之接觸材料（包括鋁合金型材、玻璃、雙面膠帶等）的相容性試驗合格報告，石材耐污染試驗報告。不符合質(zhì)量要求的嚴禁用于幕墻工程。供應(yīng)單位必須提供有產(chǎn)品質(zhì)量保險年限的質(zhì)量證書，施工單位提供質(zhì)保書。第十八頁，共四十頁。鋁合金型材幕墻用的鋁合金型材應(yīng)采用高精級，同時化學成份應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準規(guī)定。幕墻采用鋁合金的陽極氧化膜厚度不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標準規(guī)定的AA15級，不宜太薄，也不能太厚。電泳涂漆、粉末噴涂、氟碳漆噴涂等應(yīng)符合國家標準、行業(yè)標準鋁合金型材的幾何參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計要求。第十九頁，共四十頁。幕墻配套使用的材料幕墻配套使用的鋁合金門窗、鋼材、不銹鋼材等均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準規(guī)定。幕墻用五金配件必須有出廠合格證，經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場檢查認可，必須符合現(xiàn)行國家標準規(guī)定，材質(zhì)優(yōu)良、功能可靠。不同材料之間連接應(yīng)符合設(shè)計、規(guī)范要求第二十頁，共四十頁。幕墻玻璃幕墻采用玻璃的外觀質(zhì)量和性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準規(guī)定。所有幕墻玻璃裁割后必須進行邊緣處理，倒棱、倒角。鋼化和半鋼化玻璃應(yīng)在鋼化和半鋼化處理前進行倒棱、倒角處理。幕墻玻璃必須使用符合安全要求的玻璃。第二十一頁，共四十頁。中空玻璃中空玻璃除應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準外，尚應(yīng)符合下列要求：①．應(yīng)采用雙道密封。明框幕墻的中空玻璃的密封膠應(yīng)采用聚硫密封膠和丁基密封膩子；半隱框和隱框幕墻的中空玻璃的密封膠應(yīng)采用結(jié)構(gòu)硅酮密封膠和丁基密封膩子。（中空玻璃應(yīng)由專業(yè)廠家生產(chǎn)，不能現(xiàn)場做）②．干燥劑應(yīng)采用專用設(shè)備裝填。第二十二頁，共四十頁。建筑密封材料幕墻采用的密封膠條應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準規(guī)定。幕墻采用的密封膠性能應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準規(guī)定。耐候硅酮密封膠必須是中性膠，應(yīng)避免與水接觸以免變質(zhì)，并不得使用過期產(chǎn)品。第二十三頁，共四十頁。幕墻防火幕墻無論是在生產(chǎn)制作、施工安裝，還是交付使用后的防火均十分重要，因此幕墻材料應(yīng)盡量采用不燃燒性或難燃燒性材料。對少量不防火、易燃材料，在施工安裝中應(yīng)特別注意，并有防火措施。第二十四頁，共四十頁。二、事中控制

幕墻的施工安裝幕墻的施工測量應(yīng)符合下列要求：幕墻分格軸線測量應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)的測量配合，其誤差應(yīng)及時調(diào)整不得積累。如主體結(jié)構(gòu)軸線誤差大于規(guī)定的允許偏差時，包括垂直偏差位，應(yīng)征得設(shè)計、監(jiān)理單位同意后，適當調(diào)整幕墻的軸線，使其符合幕墻的構(gòu)造需要。并對誤差進行控制、分配、消化，不使其積累，以保證幕墻的垂直及立柱位置的正確。第二十五頁，共四十頁。測量復(fù)核監(jiān)理應(yīng)對施工單位的測量結(jié)果進行復(fù)核。并檢查施工單位的測量資料、方案、控制點是否正確。經(jīng)檢查確認后。填寫驗收記錄。第二十六頁，共四十頁。后置埋件嚴格檢查隱蔽工程。采用后置埋件時，應(yīng)檢查錨栓、埋件的材料、規(guī)格，必須符合設(shè)計要求。后置埋件必須進行現(xiàn)場拉拔試驗。檢查、復(fù)核埋件的位置偏差。第二十七頁，共四十頁。隱蔽工程檢查檢查、復(fù)核埋件的隱蔽驗收。構(gòu)件連接節(jié)點的隱蔽驗收。幕墻變形縫及轉(zhuǎn)角節(jié)點、四周及上下封口構(gòu)造隱蔽驗收。幕墻防火構(gòu)造隱蔽驗收。幕墻防雷裝置隱蔽驗收。第二十八頁，共四十頁。隱蔽工程檢查的要點熟悉圖紙、規(guī)范。熟悉幕墻結(jié)構(gòu)計算書，了解技術(shù)參數(shù)。檢查埋件、構(gòu)件的位置是否準確。檢查各個連接節(jié)點的做法是否符合設(shè)計要求，連接、焊接強度是否滿足設(shè)計要求。檢查特殊位置的節(jié)點做法和工藝是否符合規(guī)范。第二十九頁，共四十頁。飾面材料-玻璃玻璃的外觀質(zhì)量和性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行的各種玻璃標準（浮法玻璃、鋼化玻璃、夾膠、中空、鍍膜玻璃等）。嚴格進行進場檢查、驗收，并做好有關(guān)復(fù)試工作。玻璃、構(gòu)件等制作應(yīng)進行中間跟蹤驗收。除全玻璃幕墻外，不應(yīng)在現(xiàn)場打注硅酮結(jié)構(gòu)密封膠。第三十頁，共四十頁。飾面材料-石材石材的品種、顏色、規(guī)格、尺寸、質(zhì)量等級應(yīng)符合設(shè)計和業(yè)主要求。石材的物理性能必須符合國家標準。石材的彎曲強度應(yīng)進行復(fù)試檢測。且彎曲強度標準值不小于8.0MPa.石材面板應(yīng)進行表面防護處理。石材不得有隱性損傷。第三十一頁，共四十頁。飾面材料-鋁板材板材應(yīng)符合國家相關(guān)標準。表面氟碳漆涂層厚度不低于30μm.復(fù)合鋁板厚度不應(yīng)小于4mm,上下防銹鋁板單面厚度不小于0.5mm。復(fù)合鋁板應(yīng)符合建筑設(shè)計防火規(guī)范要求。鋁板材應(yīng)進行性能復(fù)試檢測，滿足國標要求。第三十二頁，共四十頁。飾面材料-其他材料五金、緊固件、附件應(yīng)符合國家行業(yè)標準的規(guī)定。其他材料的力學性能、化學性能必須滿足設(shè)計要求和國家標準，并有完整的質(zhì)量證明及檢測報告。需要復(fù)試的材料，必須進行復(fù)試。第三十三頁，共四十頁。幕墻構(gòu)件、面材加工材料加工應(yīng)在放線復(fù)測定位和變更設(shè)計后進行加工機具、設(shè)備應(yīng)滿足構(gòu)件加工精度要求玻璃、石材、鋁型材等構(gòu)件應(yīng)由有資質(zhì)的專業(yè)化公司加工制作。第三十四頁，共四十頁。幕墻構(gòu)件、面材安裝檢查材料平整度、色彩是否符合設(shè)計要求，操作工藝應(yīng)滿足有關(guān)規(guī)范、標準，并做好有關(guān)幕墻性能的檢測。安裝前，應(yīng)進行表面清潔，注意板面方向安裝時，固定件位置、數(shù)量應(yīng)符合要求。清潔膠縫、注膠必須符合規(guī)范要求，打膠面必須清潔、干燥，確保打膠質(zhì)量。耐候硅酮密封膠的施工厚度、寬度應(yīng)符合規(guī)范要求，膠縫不得出現(xiàn)三面粘結(jié)現(xiàn)象。第三十五頁，共四十頁。檢驗批及分部分項驗收相同設(shè)計、材料、工藝、施工條件的幕墻工程，按500平方-1000平方為一個檢驗批同一單位工程的不連續(xù)幕墻應(yīng)單獨劃分檢驗批。特殊要求的幕墻檢驗批，可以協(xié)商劃分。幕墻分部分項工程質(zhì)量驗收。性能檢測符合設(shè)計、規(guī)范要求。第三十六頁，共四十頁。三、事后控制

幕墻驗收時應(yīng)提交下列資料：設(shè)計圖紙、文件、設(shè)計修改和材料代用文件；材料出廠質(zhì)量證書，結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性試驗報告及幕墻物理性能檢驗報告；預(yù)制構(gòu)件出廠質(zhì)量證書；隱蔽工程驗收文件；施工安裝自檢記錄；符合城市建設(shè)檔案管理有關(guān)規(guī)定。第三十七頁，共四十頁。幕墻工程驗收幕墻工程驗收前應(yīng)將其表面擦洗干凈。應(yīng)制訂清掃方案。幕墻觀感檢驗重點是整體外觀的美觀、防滲漏功能和變形性能，幕墻的上下邊及側(cè)邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理及防雷體系應(yīng)符合設(shè)計要求；幕墻材料的色彩應(yīng)與設(shè)計相符，節(jié)點的封修應(yīng)整齊美觀。第三十八頁，共四十頁。幕墻的保養(yǎng)與維修保修期內(nèi)因工程質(zhì)量原因而產(chǎn)生的費用由責任方支付。建設(shè)單位對已交付使用的幕墻的安全使用和維護負有主要責任，必須定期進行保養(yǎng)，至少每五年進行一次質(zhì)量安全性檢測。幕墻工程驗收交工后，可使幕墻在使用過程達到和保持設(shè)計要求的功能，達到預(yù)期使用年限和確保不發(fā)生安全事故。使用單位應(yīng)及時制定幕墻的保養(yǎng)、維修計劃與制度。第三十九頁，共四十頁。內(nèi)容總結(jié)幕墻工程

監(jiān)理現(xiàn)場檢查驗收要點