試論建筑裝飾工程造價存在的問題與優(yōu)化對策

試論建筑裝飾工程造價存在的問題與優(yōu)化對策

Summary：建筑水平的提高，使建筑項目規(guī)模不斷擴大。與此同時，人們審美觀念的改變，也對建筑裝飾工程施工速度、施工質(zhì)量提出了新的要求。如何在滿足人們審美需求的基礎(chǔ)上降低工程造價，也成為建筑單位重點考量的問題。本文主要探究了建筑裝飾工程造價存在的問題及其優(yōu)化對策。Keys：建筑裝飾；工程造價；問題；優(yōu)化對策引言：優(yōu)質(zhì)的建筑裝飾工程不僅可以體現(xiàn)建筑特色，充分發(fā)揮建筑功能，還能有效增強建筑環(huán)境的審美性，突顯建筑整體效果。在建筑裝飾工程管理中，造價控制是非常重要的一個環(huán)節(jié)，做好建筑裝飾工程造價控制管理，能幫助業(yè)主在達到良好裝飾及使用效果的同時盡量減少工程成本支出。因此，有必要對建筑裝飾工程造價控制管理方法展開研究。一、工程造價的特征工程造價的特征主要體現(xiàn)在以下幾方面：第一，工程造價具備復(fù)雜性的特征。復(fù)雜性是指在工程項目的施工和建設(shè)過程中，由于投資管理的要求較高、施工過程中頻繁的變更方案、選用的技術(shù)手段和機械設(shè)備較為復(fù)雜繁瑣，這不僅提高了項目施工的繁瑣程度，而且進一步提高了工程造價的復(fù)雜性和繁瑣性。第二，工程造價具備高難度特征。高難度特征主要來源于兩個因素：（1）工程造價要面臨投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等諸多工作內(nèi)容，因此難度較高；（2）隨著施工技術(shù)和施工材料的發(fā)展，越來越多的新技術(shù)、新材料、新機械被運用于工程項目的施工中，這加大了工程項目的造價難度。第三，工程造價具備動態(tài)性，動態(tài)性是指在工程造價的過程中容易因外部因素而產(chǎn)生自身的變化。整體來說，外部因素是指施工材料價格的變化、施工設(shè)備成本的提高、施工操作方法的更迭等，這些因素的變化和發(fā)展，都會導(dǎo)致工程造價工作內(nèi)容和數(shù)據(jù)結(jié)果的變化，這就是工程造價的動態(tài)性。二、建筑裝飾工程造價存在的問題1、工程造價管理體系有待完善工程造價管理工作需要在建筑行業(yè)的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)下進行，但是目前建筑裝飾企業(yè)的工程造價管理機制卻并不完善，建筑裝飾企業(yè)并沒有依據(jù)現(xiàn)有的法律法規(guī)而制定出有效的管理制度，致使工程造價管理缺乏有效的管理依據(jù)。此外，現(xiàn)階段多數(shù)建筑裝飾企業(yè)并沒有完善的工程造價管理機構(gòu)，有的管理部門只是空有其表，在職能上有所缺失，致使管理工作只存在于表面形式，并不能實現(xiàn)對工程造價的合理控制，在工程造價不合理時也不能及時發(fā)現(xiàn)，進而導(dǎo)致工程造價失準(zhǔn)，使得建筑裝飾工程建設(shè)成本的不可控性增大，致使建筑裝飾企業(yè)利益受損。2、施工階段與造價定額管理不合理部分裝飾工程在造價管理期間，并未關(guān)注施工階段的造價管理。在發(fā)生工程變更、簽證時，未做好詳細變更、簽證記錄，也沒有及時確認(rèn)變更、簽證內(nèi)容。此種現(xiàn)象，導(dǎo)致結(jié)算階段的造價編制、審核難度較大。另外，新時期的裝飾工程發(fā)展迅猛，設(shè)計方案日漸新穎，新材料、新工藝不斷涌現(xiàn)，裝修工程更加注重節(jié)能、環(huán)保。但全國、地區(qū)、行業(yè)、企業(yè)定額等沒有跟隨裝飾工程的發(fā)展同步完善。在對裝飾工程新方案、新材料、新工藝造價合理確定、控制方面，易產(chǎn)生糾紛。而且，新材料、新工藝前期往往伴隨著專利壟斷、價格不透明等現(xiàn)象，這也導(dǎo)致裝飾工程造價控制難度加大。3、原材料以及設(shè)備造價控制管控不足施工原料以及施工設(shè)備是建筑裝飾工程施工過程中的重要開支，在這個領(lǐng)域會涉及到大量的資金流。因此，施工原料以及施工設(shè)備是建筑裝飾工程項目造價管控的關(guān)鍵所在，但是在這方面的工程造價管理效率并不高。一方面是由于施工原料以及施工設(shè)備的造價會受到市場波動的影響，價格忽高忽低，進而增加了工程造價管理的難度。另一方面，由于施工原料在采購后沒有做好分類存儲，尤其是水泥類施工原料，導(dǎo)致原材料性能發(fā)生變化，無法投入施工，從而需要重新采購。而施工設(shè)備通常對定期維修和保養(yǎng)環(huán)節(jié)并不重視，導(dǎo)致設(shè)備性能降低，容易發(fā)生故障。這些因素都會額外增加原材料以及設(shè)備的造價，進而導(dǎo)致工程造價管理不到位。三、建筑裝飾工程造價的優(yōu)化對策1、完善裝飾工程造價管理體系在解決裝飾工程造價管理問題時，要結(jié)合造價管理現(xiàn)狀，完善裝飾工程造價管理體系。裝飾工程造價管理體系的完善性，是造價管理工作質(zhì)量的保障。裝飾施工造價管理工作開展中，要從裝飾項目的特點出發(fā)，確定造價管理的流程、內(nèi)容，制定與工程相符合的造價管理制度。參建單位制定的造價管理制度，要將國家有關(guān)法律、法規(guī)；行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等作為基礎(chǔ)，確保所制定的制度合法合規(guī)。在此基礎(chǔ)上，要求造價人員嚴(yán)格按照所制定的造價管理制度執(zhí)行，確保裝飾工程造價管理工作有據(jù)可依。與此同時，完善監(jiān)督機制。裝飾工程單位可專門成立監(jiān)督小組，由各部門人員組成，直接對項目管理者負(fù)責(zé)。在裝飾工程建設(shè)中，監(jiān)督小組要對施工內(nèi)容進行全面檢查，了解造價管理制度的落實情況，確保造價管理制度在裝飾工程建設(shè)中發(fā)揮應(yīng)有的作用。此外，基于造價管理體系，裝飾工程單位要注重各部門的協(xié)作，部門彼此間要相互溝通和交流，提高資源信息共享性，細分部門崗位職責(zé)，將責(zé)任落實到個人，在發(fā)現(xiàn)造價管理問題時，及時追溯責(zé)任。2、強化施工階段及定額管理裝飾工程造價管理問題解決，需要強化施工階段及定額的管理。第一，強化施工階段的管理。一般來說，裝飾施工階段需要做好工藝驗收，對施工工藝、材料進行檢驗，確保裝飾工程施工質(zhì)量。對施工過程中可能發(fā)生的變更、簽證需及時辦理手續(xù)，做好記錄。同時，造價管理部門應(yīng)針對變更簽證內(nèi)容及時做好造價動態(tài)管控、分析。在此期間，對于裝飾工程隱蔽項目要做好隱蔽工程影像記錄，以及隱蔽項目工程計量。通過對施工階段的強化管理，保障造價控制質(zhì)量。第二，強化定額管理。裝飾工程造價中，不同級別標(biāo)準(zhǔn)的定額，涉及的資料采集工作存在差異。政府有關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會、企業(yè)單位要緊跟裝飾工程發(fā)展步伐，通過不斷實踐的方式，對定額內(nèi)容加以完善。除此之外，重視對裝飾工程新方案、新材料、新工藝的認(rèn)識了解，對新材料、新工藝的造價要盡量充分掌握。3、加強原材料及設(shè)備造價控制建筑裝飾工程造價管理工作中原材料以及設(shè)備的造價控制是非常關(guān)鍵的，這將會影響到整個工程造價管控工作的質(zhì)量和效率，因此，工程造價管理部門應(yīng)引起高度的重視。首先，工程造價管理部門應(yīng)該做好裝飾原材料以及建筑市場的價格監(jiān)測工作，對原料以及設(shè)備的價格實現(xiàn)動態(tài)化的監(jiān)管，這樣可以及時的掌握市場信息，進而安排對應(yīng)的采購工作，最大限度的降低造價開支。其次，針對采購回來的建筑原材料以及施工設(shè)備應(yīng)做好對應(yīng)的管理，針對不同類型的原材料應(yīng)做好對應(yīng)的分類存儲，防止原材料的性能發(fā)生變化。而施工設(shè)備則要定期做好維修和保養(yǎng)，防止設(shè)備老化出現(xiàn)各種故障問題。四、結(jié)束語綜上所述，裝飾裝修是改善建筑內(nèi)外環(huán)境、提高建筑舒適度的重要途徑。近年來，無論是住宅建筑還是商業(yè)建筑都對裝飾工程予以高度重視。在這個過程中，由于裝飾工程具有復(fù)雜性、高難度以及動態(tài)性等特征，造價管理也在管理體系、造價定額管理以及原材料、設(shè)備管理等方面暴露出了很多問題。因此，要完善裝飾工程造價管理體系，強化施工階段及定額管理以及加強原材料及設(shè)備造價控制，才能確保建筑裝飾工程造價健康發(fā)展。Reference[1]陳艷榮.建筑工程造價預(yù)算超標(biāo)的原因及控制對策分析[J].建材與裝飾.2020，（19）.135，138.[2]