XX農(nóng)業(yè)學(xué)校實(shí)訓(xùn)大樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

第一章項(xiàng)目總論第一節(jié)項(xiàng)目概況、項(xiàng)目建設(shè)單位及法人代表、可行性研究報(bào)告工作依據(jù) 計(jì)委計(jì)辦投資號(hào))。8、國家發(fā)改委，建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第三制過程的建設(shè)地址。XX市整體建設(shè)規(guī)劃基礎(chǔ)上，進(jìn)行了實(shí)地考察，就擬建的土質(zhì)狀況、 設(shè)單位提供的相關(guān)材料，進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘。在此基礎(chǔ)上編制了《XX七、可行性研究的范圍4、工程項(xiàng)目節(jié)能、節(jié)水、建筑消防及職業(yè)安全與環(huán)境保護(hù)措、本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，按照國家相關(guān)法律、法規(guī)，進(jìn)、本項(xiàng)目建設(shè)單位有能力提供實(shí)訓(xùn)大樓建設(shè)所需的人員和技、本項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)發(fā)展規(guī)劃，項(xiàng)目用地理想，施工 第二節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)二、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總(如表)總占地面積現(xiàn)有業(yè)務(wù)用房面積改擴(kuò)建建筑面積土建工程配套設(shè)施工程建設(shè)其他費(fèi)用工程預(yù)備費(fèi)項(xiàng)目合計(jì)投資主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)位平方米平方米平方米一二三四五六七八序號(hào)第三節(jié)存在問題及建議 影響。在建設(shè)過程中，需要相應(yīng)的臨時(shí)場(chǎng)所進(jìn)行正常的業(yè)務(wù)，同時(shí)有相當(dāng)工作量的設(shè)備搬遷，這些問題希望建設(shè)單位注意，提前做好第二章項(xiàng)目背景及研究工作概況第一節(jié)項(xiàng)目提出的背景 是內(nèi)地通向東南沿海的重要通道之一。自北宋太平興國七年(公元年)建縣，至今年有年的歷史。全市財(cái)政收入達(dá)億元，增長(zhǎng)，其中地方財(cái)政收入億元，增長(zhǎng)，增速比上年同期加快近億元，增長(zhǎng)。億元，增長(zhǎng)，其中教育支出億元，增長(zhǎng)，社會(huì)保障和就業(yè)支出億元，增長(zhǎng)，醫(yī)療衛(wèi)生支出億元，增長(zhǎng)倍，農(nóng)林水利支出億元，增長(zhǎng)?？h級(jí)財(cái)政總體實(shí)力也有明顯增強(qiáng)。個(gè)縣(市、區(qū))和成了全年預(yù)算任務(wù)。個(gè)縣(市、區(qū))和經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財(cái)政總收入均實(shí)現(xiàn)了超億元目標(biāo)，其中億元的縣(市、區(qū))達(dá)個(gè)，比上 低。地貌以丘陵、山地為主，占全市土地面積的％。本市處于夏熱無酷暑，秋爽少降水，冬長(zhǎng)無嚴(yán)寒。年平發(fā)起人氣溫?cái)z氏度，七月份平均氣溫?cái)z氏度量；極端最低氣溫?cái)z氏度，極端最高氣溫?cái)z氏度；≥攝氏度積溫?cái)z氏度量；平均無霜天，平均年降雨量毫米，占全年總雨量，常引 產(chǎn)階級(jí)革命家曾在是從 府所在地“紅色故都”瑞金為中位，屬全省、全國范圍內(nèi)有特大量企業(yè)涌入，規(guī)模以上工業(yè)增長(zhǎng)，工業(yè)園區(qū)發(fā)展態(tài)勢(shì)良化較低的婦女和中老年勞動(dòng)力很難適應(yīng)技術(shù)型工種和工廠流水線生 勞動(dòng)力已達(dá)到萬人，且每年新增剩余勞動(dòng)力萬人。大量的勞動(dòng)力需要接受相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)。但對(duì)大量需要學(xué)習(xí)技術(shù)的勞動(dòng)力而源體系實(shí)施意見》中明確；五年培養(yǎng)中級(jí)技工萬人以上，高級(jí)技工萬人以上，技師、高級(jí)技師人以上，全市中級(jí)工人數(shù)占技術(shù)工人比重達(dá)以上。到年，全市各類人才(含鄉(xiāng)土人才)萬，其中具有較高學(xué)歷和專業(yè)技術(shù)職稱人才達(dá)到萬人。中國目前在生產(chǎn)一線的勞動(dòng)者素質(zhì)偏低和技能型人才緊缺問題突出?，F(xiàn)有技術(shù)工人只占全部工人的，而且多數(shù)是初級(jí)工，技師和高級(jí)技師僅占，從制造業(yè)比較發(fā)達(dá)的沿海地區(qū)看，技術(shù)工都很大第二節(jié)農(nóng)業(yè)學(xué)?，F(xiàn)狀 學(xué)校是市培養(yǎng)中等專業(yè)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人才的教學(xué)基地，是學(xué)生公寓寬暢、舒適，各類生活服務(wù)設(shè)施齊全，現(xiàn)有在校生余人 中心。學(xué)校復(fù)辦以來，為國家培養(yǎng)了余名中等農(nóng)業(yè)技術(shù)人才和第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性基礎(chǔ)和保障。教育是發(fā)展科學(xué)技術(shù)和培養(yǎng)人才的基礎(chǔ)， 飽含各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、人民群眾和社會(huì)各界對(duì)教育的關(guān)愛和期盼，是一項(xiàng) 三、是擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)教育資源，提升基礎(chǔ)教育質(zhì)量的需要初中階段學(xué)齡人口保持持續(xù)下降趨勢(shì)；高中階段學(xué)齡人口將繼續(xù)上 XX市農(nóng)業(yè)學(xué)校實(shí)訓(xùn)大樓的建設(shè)，對(duì)辦好人民滿意的教育，更好地滿會(huì)主義建設(shè)者和接班人都有重大作用。項(xiàng)目建設(shè)將拉動(dòng)XX快速發(fā)六、是市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要跨省(市)萬人，主要分布在廣東、福建和浙江、上海、北京、 隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，在珠三角及東南沿海一帶工業(yè)。 XXXX了新中國成立后，XX秉承崇文好學(xué)的優(yōu)良傳統(tǒng)，堅(jiān)持科教興市，成為的普遍贊譽(yù) 廣大農(nóng)民心中扎根近年來，我國職業(yè)教育體制改革取得了重大進(jìn)展，初步形成了加萬人左右，汽車維修行業(yè)每年需要新增“職業(yè)院校教師素質(zhì)提高計(jì)劃”。 學(xué)校提高源源不斷的生源第三章項(xiàng)目的建設(shè)條件第二節(jié)項(xiàng)目的基本條件多年平均氣溫為℃月最熱，累計(jì)月平均氣溫為℃最最多日照時(shí)數(shù)，最少為，累計(jì)平均太陽總輻射量為㎡，最大太陽總輻射量為兆焦耳㎡，最小 太陽總輻射量為。兆焦耳㎡。年降雨量，多年平均降雨量為，年最小降雨量為，年最小降雨量發(fā)量為，最高值為，最低值為。地質(zhì)條件土，可塑~硬塑，層厚2-4m，第三層卵石層，稍密~中密，粒徑~本項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)和建設(shè)內(nèi)容符合XX市城市總體規(guī)劃的用地要防、交通的規(guī)范要求 、公共基礎(chǔ)設(shè)施條件(水、電、氣、路、通信等)XXXX基礎(chǔ)設(shè)施學(xué)校交通方便，地質(zhì)條件適宜，建筑，水電道路等基礎(chǔ)設(shè)施均已類別 第四章項(xiàng)目建設(shè)方案、建設(shè)內(nèi)容第一節(jié)規(guī)劃指導(dǎo)思想及設(shè)計(jì)原則本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)應(yīng)以人為本、科學(xué)合理、功能完備、特色顯著、適度超前的理念進(jìn)行設(shè)計(jì)要設(shè)計(jì)的建筑的空間組織和建筑的空間表現(xiàn)形式均具備一定的要合理。各個(gè)部分間的關(guān)系清晰，流線便捷，分區(qū)合理。另外，通過各個(gè)部分的合理組合構(gòu)成的整體空間結(jié)構(gòu)要符合建筑技術(shù)與建筑藝術(shù)的雙重要求。2、如何處理交通便捷與創(chuàng)造一個(gè)寧靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，這是本 XX訓(xùn)大樓設(shè)計(jì)委托書 第二節(jié)總平面布置1)在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，參照教育部，建設(shè)部有關(guān)實(shí)訓(xùn)大樓建設(shè)規(guī)模XX獨(dú)特(2) (3)(5)各層平面布置(1)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案為現(xiàn)代建筑簡(jiǎn)約風(fēng)格，強(qiáng)調(diào)了建筑的韻律(2)充分發(fā)揮功能優(yōu)勢(shì)，利用現(xiàn)有的地形地貌，使建筑物的風(fēng)能與藝術(shù)的統(tǒng)一置男女殘疾人專用廁位各一個(gè)；大樓總出 鋼筋：Φ為′Φ為′；第三節(jié)主體工程結(jié)構(gòu)布置，板面的荷載按有關(guān)規(guī)范和使用考慮，房屋抗震強(qiáng)度按 (1)給水與消防供水(2)供、配電設(shè)計(jì) (3)電信校區(qū)安裝程控電話系統(tǒng)與市電信局系統(tǒng)相連接，電話引出支干線用電纜沿電纜溝引至校區(qū)各交接箱。實(shí)訓(xùn)大樓內(nèi)裝電(4)防雷 (5)暖通擬采用空調(diào)設(shè)備來實(shí)現(xiàn)。因項(xiàng)目區(qū)位于我國南方地區(qū)，無公共的產(chǎn)品序列，行業(yè)已公布下令限制(或停止)的舊工藝翻版擴(kuò)產(chǎn)增榮及--X次/小時(shí)，夏季自然通風(fēng)情況下，建筑物外圍護(hù)結(jié)構(gòu)表面溫度不高于 WMMqR(W/M2)數(shù)達(dá)到或超過0.35時(shí)，各朝向窗戶的傳熱阻R應(yīng)不小于1/2.7朝向或總窗戶的保溫性能按下窗的傳熱系數(shù)表的窗戶類型序列提高--型+-0--160(比000000K+程、本項(xiàng)目運(yùn)用的節(jié)能措施為目在設(shè)計(jì)和建設(shè)中，根據(jù)建筑節(jié)能法規(guī)，草原節(jié)能型新技2、建筑物主樓朝向采用南向，以保證冬季室內(nèi)能夠得到較多的 4、室內(nèi)外照明以節(jié)能燈具為主，部分場(chǎng)所采用聲控裝置，以節(jié)5、建筑設(shè)計(jì)充分考慮外窗面積，在滿足窗地比的條件下合理控降低傳熱系數(shù)K＜0.3，傳熱系數(shù)和氣密性等。窗適當(dāng)各種經(jīng)濟(jì)和行政的社會(huì)效益和環(huán)境效益。 章節(jié)能、節(jié)水措施第一節(jié)能耗、水耗指標(biāo)分析 二節(jié)節(jié)能、節(jié)水措施供水系統(tǒng)(包括管道)采取防滲、防漏措施。 第七章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置第一節(jié)組織機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)方案--公室人力資源科計(jì)劃財(cái)務(wù)科招生就業(yè)科黨群工作科后勤保障科教務(wù)科校長(zhǎng) 第二節(jié)人力資源配置構(gòu)成、技能要求年份年份??學(xué)生職業(yè)中專??總數(shù)短訓(xùn)班??教師數(shù)??師人，教輔人員人不含外聘教師人。其中專兼職教人；教師中獲高級(jí)職稱人，中級(jí)職稱人；干部人，工人人。到年，數(shù)左右，其中專職教師占教學(xué)人員的左右。教教學(xué)人員占教職工總師結(jié)構(gòu)趨于合理，具有高級(jí)專業(yè)職務(wù)專職教師的比例達(dá)到，專業(yè)課 教師在教師總量中的比例應(yīng)達(dá)到，每個(gè)專業(yè)有名專業(yè)課。業(yè)結(jié)構(gòu)占到左右，中年教師中占到左右。管理人員中具有大專及以上學(xué)歷的占到，工勤人員具有中專學(xué)歷及以上的達(dá)到教職工培訓(xùn)計(jì)劃 立發(fā)展型教師評(píng)價(jià)制度，不僅注重教師個(gè)人的當(dāng)前工立發(fā)展型教師隊(duì)伍的機(jī)制，實(shí)行全員聘用合同制，不、逐步建立和完善學(xué)校教師自培基地，教師培訓(xùn)方式將分學(xué)校培訓(xùn)、大學(xué)繼續(xù)深造、網(wǎng)上進(jìn)修、出國進(jìn)修等。習(xí)教師崗位輪換制度，或深入到企業(yè)中鍛煉他們的實(shí)際操作技座專家隊(duì)伍：讓兄弟 教學(xué)骨干和教學(xué)經(jīng)驗(yàn)豐富的建立導(dǎo)師制度高級(jí)職稱或有豐富教學(xué)經(jīng)驗(yàn)的教師每人帶稱教師引進(jìn)力度，合理劃撥經(jīng)費(fèi)：宏第八章項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施進(jìn)度與質(zhì)量保證體系第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃容第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量保證體系 贛贛州農(nóng)業(yè)學(xué)校實(shí)訓(xùn)大樓籌建辦工程監(jiān)理部工程管理部設(shè)備材料科財(cái)務(wù)部設(shè)計(jì)單位設(shè)備材料供應(yīng)商、招標(biāo)工作應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織，充分、加強(qiáng)對(duì)招標(biāo)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，邀請(qǐng)紀(jì)檢監(jiān)察部門人員參、在施工過程中，應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證、建筑材料及設(shè)備、工程質(zhì)量驗(yàn)收和保修、安全生產(chǎn)等進(jìn)行嚴(yán)格管理。 、工程監(jiān)理必須具備相應(yīng)資質(zhì)，項(xiàng)目甲方不應(yīng)干擾監(jiān)理單招標(biāo)方式招標(biāo)組織形式備注公開邀請(qǐng)自行委托√√√√√√√√ 第九章勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防第一節(jié)勞動(dòng)安全與衛(wèi)生作安全、衛(wèi)生危險(xiǎn)因素分析、勞動(dòng)安全與衛(wèi)生管理措施方案、高空臨邊防護(hù)的欄桿護(hù)手及女兒墻的制作高度應(yīng)符合強(qiáng) 、嚴(yán)格要求師生按照規(guī)定的操作程序進(jìn)行操作，消除安全、對(duì)落差大的地段適當(dāng)增加安全設(shè)施，并及時(shí)清除地面青、對(duì)易燃、易爆和劇毒等危險(xiǎn)品，要按規(guī)定設(shè)專用庫房存第二節(jié)消防安全職工和學(xué)生進(jìn)行安全知識(shí)的教育，堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”和“誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則，定期檢查實(shí)行“群專結(jié)合”。、實(shí)訓(xùn)大樓內(nèi)設(shè)立消防報(bào)警系統(tǒng)，根據(jù)不同場(chǎng)合分別采用、消防用水由給水管或水池供給。消防用水與其他用水共用的水池，采用確保消防用水量不做他用的技術(shù)措施。、室內(nèi)消防給水系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)分開獨(dú)立設(shè)置。室內(nèi)、室外消防給水采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，管道壓力保證用小于米。采用低壓給水系統(tǒng)時(shí)管道的壓力保證滅火時(shí)最不利 點(diǎn)消火栓的水壓不小于米水柱(從地面算起)。、校區(qū)設(shè)地上消火栓，間隔不大于米，教室、宿舍等、校區(qū)內(nèi)消防水環(huán)狀管網(wǎng)的輸水平管及向環(huán)狀管輸水的輸小直徑不小于。、實(shí)驗(yàn)室內(nèi)不得明火取暖，嚴(yán)禁抽煙。必須使用明火實(shí)驗(yàn)線。、對(duì)違反操作，玩忽職守，忽視安全而造成火災(zāi)事故，及。 第十章投資估算及資金籌措與使用第一節(jié)投資估算編制依據(jù)與內(nèi)容據(jù)本項(xiàng)目投資估算主要根據(jù)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工價(jià)指引》裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》要材料價(jià)格設(shè)投資由建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工設(shè)投資分為靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資兩部分。靜態(tài)投資部 、本項(xiàng)目建設(shè)用地為校園內(nèi)預(yù)留的建設(shè)發(fā)展用地，因此本此本項(xiàng)目不另外計(jì)水電增、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)招標(biāo)管理費(fèi)、工程保險(xiǎn)和工程本預(yù)備費(fèi)以建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用之和為計(jì)算基數(shù)，按計(jì)取。 第二節(jié)投資估算結(jié)果費(fèi)間接費(fèi)定額直接費(fèi)市場(chǎng)合計(jì)其他現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)流動(dòng)勞動(dòng)材料價(jià)及間接機(jī)械直接管理施工施工保險(xiǎn)規(guī)費(fèi)利潤稅金人工費(fèi)材料費(fèi)差價(jià)估價(jià)費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)津貼津貼費(fèi)元給排水工程造給排水工程造價(jià)建筑電氣總造價(jià)土建工程總造價(jià)元平方米元平方米元平方米元平方米合計(jì)(萬元)機(jī)械(機(jī)械(元鋼筋(噸帥標(biāo)準(zhǔn)磚水泥(噸)(千塊)松木模板(立方松木板方材(立方人工(工九夾板模板(平方 礫(碎)組合鋼模石(立方(千克)生石灰(噸)砂(立方其他費(fèi)用估算等。單位單位基數(shù)單價(jià)或費(fèi)率金額(萬元)工程和費(fèi)用名稱設(shè)備及工器具購置費(fèi)工工程和費(fèi)用名稱單位計(jì)算機(jī)(有盤)及軟件臺(tái)金額(萬元)單價(jià)(元)第三節(jié)項(xiàng)目投入總資金及資金籌措計(jì)劃 總資金估算匯總表序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目一靜態(tài)費(fèi)二動(dòng)態(tài)投資三項(xiàng)目投入總資金第十一章項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析與評(píng)價(jià)第一節(jié)分析評(píng)價(jià)依據(jù)、國家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取學(xué)生數(shù)人。職業(yè)中專學(xué)制三年。本項(xiàng)目建成后每年招生數(shù)學(xué)校學(xué)生數(shù)構(gòu)成比例在不斷調(diào)整中，從年到年，年新增人左右，達(dá)到人。自年后，達(dá)到年新增教學(xué)資源，學(xué)校將舉辦短期培訓(xùn)班。短期培訓(xùn)一年按個(gè)月計(jì)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率按計(jì)取。第二節(jié)收入預(yù)測(cè) 門所核準(zhǔn)的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及農(nóng)業(yè)學(xué)校目前執(zhí)行的??????????????第三節(jié)費(fèi)用測(cè)算學(xué)校事業(yè)成本綜合該校近幾年的財(cái)務(wù)計(jì)算和市其它中校的平均標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算。計(jì)算方法以新增學(xué)生總?cè)藬?shù)本工資的計(jì)，為元。 設(shè)備維修及房屋修繕費(fèi)發(fā)總投資的計(jì)，每年約萬220152016??2028600600??600100100??10027