意向書(shū)和租賃合同（合集5篇）

第第頁(yè)意向書(shū)和租賃合同（合集5篇）

意向書(shū)和租賃合同第1篇

甲方：_________乙方：_________甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在公正全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

乙方通過(guò)實(shí)地考察后，特誠(chéng)意預(yù)定甲方經(jīng)營(yíng)治理的坐落于_________的商鋪，面積估量為_(kāi)________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元。

本樓_________樓平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺(tái)按每月rmb_________元/個(gè)起租。

在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作甲方的審查并照實(shí)供應(yīng)必要的資質(zhì)證明。

一旦乙方通過(guò)甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

假如乙方未能通過(guò)甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不擔(dān)當(dāng)任何的利息費(fèi)用以及乙方因協(xié)作甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

假如乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方。屆時(shí)，甲方將在_________年_________月份無(wú)條件退還全額意向金，除此之外，甲方不擔(dān)當(dāng)任何的利息費(fèi)用以及乙方因協(xié)作甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

甲方將于_________年_________月前完成對(duì)乙方的資格審查，并書(shū)面告知乙方審查結(jié)果。假如乙方未能通過(guò)甲方的審查，則乙方須聽(tīng)從甲方的審查不通過(guò)準(zhǔn)備，對(duì)審查結(jié)果沒(méi)有任何異議。

乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知7天內(nèi)沒(méi)有提出書(shū)面撤回租賃意向的請(qǐng)求（該請(qǐng)求必需有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對(duì)審查通過(guò)的結(jié)果沒(méi)有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知7天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。

未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：__________________年____月____日

_________年____月____日

意向書(shū)和租賃合同第2篇

甲方（出租人）：___________身份證號(hào)：______________________

乙方（承租人）：___________身份證號(hào)：______________________

依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，未明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，續(xù)簽本合同。

一、甲方情愿將坐落于的房屋，面積平方米，接著出租給乙方，乙方也情愿接著承租該房屋。

二、乙方承租甲方房屋作__使用，續(xù)租時(shí)刻自年月日起至年月日止。該房屋租金為每月元整，繳租方式為支付一次，計(jì)人民幣，下次付款提早天支付，如不支付，即屬違約。

三、租賃期間，甲乙雙方不得無(wú)故解除合同否則屬于違約，如有特別狀況需要終止合同，必需提早一個(gè)月通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。

四、乙方在使用房屋期間，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方對(duì)房屋設(shè)施有意造成損害的，應(yīng)負(fù)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，如要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

五、租賃期滿前，乙方是否續(xù)租，甲方是否出租，都應(yīng)提早一個(gè)月通知對(duì)方。乙方在合同期滿前應(yīng)提早天重簽合同，不續(xù)租則在合同期滿當(dāng)日結(jié)算賬務(wù)。歸還租用物品。租賃期滿后乙方必需按時(shí)搬走，不得有意拖延時(shí)刻，未經(jīng)甲方同意，過(guò)期五天后還未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內(nèi)從事國(guó)家法律法規(guī)、小區(qū)治理規(guī)定不允許的'狀況，如有發(fā)生甲方有權(quán)收回房屋。在房屋內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)與甲方無(wú)關(guān)。

七、租賃期間發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)治理費(fèi)、有限等費(fèi)用由乙方支付，在前個(gè)租期繳納了元人民幣的保證押金，在那個(gè)租期接著適用，待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽，以上費(fèi)用結(jié)清，房屋無(wú)損時(shí)，甲方應(yīng)全額退還乙方。

八、雙方必需嚴(yán)格遵守合同，如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退，作違約賠償金。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，待雙方簽字后合同生效，具有同等法律效力。

十、補(bǔ)充協(xié)議：____________________________________________

甲方：___________乙方：___________

簽訂日期：___________簽訂日期：___________

意向書(shū)和租賃合同第3篇

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲方將位于____________的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，建筑面積約_____平方米，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂店鋪?zhàn)赓U合同如下：

一：租賃期為_(kāi)年，即從____年_月_日至____年_月_日止。二：乙方一次性向甲方交付租金__（）元整。三：在承租期間內(nèi)，乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)遵守用水用電制度，做到平安用電，按時(shí)交水電費(fèi)。

四：經(jīng)甲方同意乙方可對(duì)店鋪裝修。如遇人力不行抗拒的自然災(zāi)難（如：地震、暴風(fēng)、雷擊等）造成的店鋪樓房損毀，則乙方無(wú)須負(fù)責(zé)。關(guān)于自然災(zāi)難造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方無(wú)須負(fù)責(zé)。

五：在合同期間，甲方不得私自終止合同。乙方承租期滿或合同終止，乙方應(yīng)將店鋪完整無(wú)損移交甲方，并交清水電費(fèi)。

六：本合同一試兩份，甲乙雙方簽字后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

意向書(shū)和租賃合同第4篇

甲方：身分證（附復(fù)印本）：

聯(lián)絡(luò)電話號(hào)碼：

乙方：身分證（附復(fù)印本）：

聯(lián)絡(luò)電話號(hào)碼：

依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就甲方所屬《號(hào)商鋪》____出租給乙方，達(dá)成協(xié)議如下：

一、租用樓宇的方位，面積及用途

租用樓宇位于__________________（建筑面積為：___________平方米），該物業(yè)的全部權(quán)屬于甲方。

二、租用期限及裝修期

租賃期限從________年______月______日起至________年______月_______日止。

從本合同簽定之日起至__________年________月________日止給乙方免租裝修期，從________年______月_______日起計(jì)收租金。

三、租金及交納形式

租金：面積為_(kāi)______平方米，每平方米____元，月租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______年___月___日至_______年___月___日止人民幣_(tái)________元。

其次時(shí)期租金從_______年___月___日至_______年___月___日止租金增至______元。

第三時(shí)期租金從_______年___月___日至_______年___月___日止租金為_(kāi)_______元。

乙方必需于每月___日前繳交月租金，不得拖欠。

乙方在該場(chǎng)全部發(fā)生的水電費(fèi)、治理費(fèi)及一切稅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（包含：治理費(fèi)，租賃合同稅務(wù)，個(gè)人所得稅，__________）由乙方負(fù)責(zé)，須按期足額按標(biāo)準(zhǔn)交納。逾期不交甲方有權(quán)向乙方追收全部欠款，沒(méi)收保證金。（注：水電費(fèi)如水電部門(mén)價(jià)格有調(diào)整，則價(jià)格另行調(diào)整。）

四、保證金

本合同簽定之日起當(dāng)天之內(nèi)承租方向出租方交納相當(dāng)于___個(gè)月的租金作為押金及___個(gè)月租金（即人民幣_(tái)________元）作為履行合同的保證金，保證金只用履行約保證，不能充抵租金和水電費(fèi)及一切費(fèi)用。

甲方收到乙方保證金后，按商定將出租場(chǎng)地移交給乙方。

租賃期滿，經(jīng)清算無(wú)誤，甲方在租賃期滿之日起五天之內(nèi)把保證金如數(shù)退還給乙方，但不計(jì)算利息。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）出租期間甲方的權(quán)利和義務(wù)：

保證租賃標(biāo)的物具有真實(shí)性的全部權(quán);

不得超過(guò)法律、法規(guī)、政策和本合同的規(guī)定干涉承租方正常合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

有權(quán)監(jiān)督檢查租賃合同執(zhí)行狀況和租賃場(chǎng)所要緊設(shè)備設(shè)施使用狀況。

（二）租賃期間乙方的權(quán)利和義務(wù)

守法經(jīng)營(yíng)、依章納稅、獨(dú)立負(fù)責(zé)處理租賃內(nèi)債務(wù)，所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、意外事故與甲方無(wú)關(guān)。

按期足額向甲方交繳租金及各種費(fèi)用。

自覺(jué)維護(hù)租賃標(biāo)的物完好，如屬乙方緣由造成租賃標(biāo)的物損壞，負(fù)責(zé)修理、賠償?shù)呢?zé)任。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改動(dòng)租賃的建筑物及使用的場(chǎng)所，如違反須擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

乙方負(fù)責(zé)自行安裝設(shè)備的修理保養(yǎng)（費(fèi)用由乙方自負(fù)）。

乙方不得將場(chǎng)所轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回場(chǎng)所并由乙方擔(dān)當(dāng)由此引起一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

擔(dān)當(dāng)租賃場(chǎng)所的保安、防火、房管、衛(wèi)生、環(huán)保、計(jì)生等責(zé)任及有關(guān)費(fèi)用。

自行辦理租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)所需的一切證照手續(xù)后，方可開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)。

8，乙方擁有該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的命名權(quán)，但不得侵害甲方的名稱權(quán)。

六、租賃期滿事宜

合同期滿后，該樓宇的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方全部，原屬乙方的可動(dòng)產(chǎn)屬乙方全部（安裝在墻壁上的物品除外）。

乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)外自個(gè)兒安裝的可動(dòng)物如廣告牌等全部拆除，但該拆除不能阻礙甲方出租場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)。

其它屬于承租方全部的叫動(dòng)物品，由乙方自行處理，乙方必需在合同期滿五天之內(nèi)清理完畢，把擔(dān)當(dāng)場(chǎng)所交回甲方使用。

乙方應(yīng)保證將租賃標(biāo)的物完好無(wú)損，如損毀嚴(yán)峻須負(fù)責(zé)修理或補(bǔ)償。

甲方如將接著擔(dān)當(dāng)租賃標(biāo)的物品出租，在同等條件下，乙方有條件優(yōu)先續(xù)租。

七、違約責(zé)任

甲方簽訂合同后擅自把租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給他人，屬違約行為。應(yīng)擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任：乙方擅自轉(zhuǎn)租或利用租賃場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

中途甲、乙雙方任何一方擅自終止合同的，須向守約方賠償因此造成的損失。

乙方不按期向甲方交納合同保證金的，經(jīng)甲方催交仍不交納的本合同不成立。

乙方如不按時(shí)交租金，每逾期一天，按拖欠租金金額5%支付滯納金給甲方，逾期超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同，追收乙方所欠款項(xiàng)，并乙方不得要求甲方返還履行合同的保證金，合同保證金歸甲方全部，乙方投入的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方全部。

乙方擅自改動(dòng)租賃的建筑物及使用場(chǎng)所，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方的損失。

八、其它

不行抗拒因素（重大自然災(zāi)難、戰(zhàn)斗、XXX等社會(huì)因素）致使本合同不能履行或部分不能履行的，雙方均不能擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，但不能履行方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將狀況通報(bào)對(duì)方并盡快協(xié)商解決，需中止，變更或解除本合同，應(yīng)另外書(shū)面簽訂，因履行本合同及與本合同有關(guān)的其它協(xié)議，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成能夠通過(guò)法律途徑解決。

雙方出場(chǎng)所已完全了解，意見(jiàn)全都，任何一方不得以此為由不履行本合同。

本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字生效，未盡事宜由雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具同等效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

意向書(shū)和租賃合同第5篇

出租方（甲方）____________

承租方（乙方）____________

甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行狀況良好。由于乙方____________________規(guī)劃緣由，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成以下條款：

一、原合同租賃期計(jì)至____年____月____日。

二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

三、乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方全部。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)