元旦房地產(chǎn)活動方案

元旦房地產(chǎn)活動方案

元旦房地產(chǎn)活動方案1

一、活動目的

通過家宴活動，增加客戶經(jīng)理與業(yè)主、準客戶的關(guān)系，增加口碑影響力，提高老帶新成交率。

二、活動時間

(1)日期

12月25日—12月27日(3天)(2)時間段

18:00——19:30晚餐時間

三、活動地點

公司合作酒店(要求:高端大氣上檔次)，如，生態(tài)園。

四、邀約對象

業(yè)主及B類以上客戶+優(yōu)質(zhì)客戶(總房款較高者/職業(yè)、社會地位較高者)數(shù)量掌握在90人左右。

五、活動內(nèi)容

(1)客戶經(jīng)理統(tǒng)計自己預(yù)備邀約的客戶數(shù)量以及到訪量(2)客戶經(jīng)理伴隨自己的客戶在活動指定酒店就餐

(3)客戶經(jīng)理在與客戶就餐的同時，向客戶講解項目客帶客政策，講解項目進展、工程進度等，并且了解客戶對項目的看法和熟悉，做好登記，總結(jié)，其次天整理成文稿供應(yīng)給營銷部。

六:活動流程支配

(1)客戶經(jīng)理日程支配

(2)活動當日流程支配

17:30xxx18:00

17:40xxx18:00

18:00xxx19:30

客戶經(jīng)理審核人數(shù)正式開宴

19:30xxx

宴席結(jié)束客戶自行回家

備注：開宴時間依據(jù)客戶到場狀況敏捷把控

七、人員分工

(1)客戶經(jīng)理

預(yù)備工作

截止到11月12號，電話邀約客戶完畢，確定應(yīng)宴客戶數(shù)量、名單，建立客戶檔案，交至營銷部。

(備注:電話邀約說辭參見附件1)活動當天工作

客戶經(jīng)理負責到訪客戶的"審核，確保應(yīng)邀客戶準時、全部到位，并根據(jù)活動時間節(jié)點組織客戶準時到酒店入座，與客戶就餐，向客戶講解客帶客政策、了解客戶對項目的熟悉，

并組織支配客戶平安回家。

(備注:家宴時，客戶經(jīng)理要點說辭參見附件2)后續(xù)工作

以書面形式整理客戶對項目的熟悉，并錄入重要的客戶語錄，反饋于策劃部。(2)策劃人員

預(yù)備工作

活動當天工作

(3)文員

負責客戶簽到，并準時告知各客戶經(jīng)理未到的客戶，便利客戶經(jīng)理電話聯(lián)系未到客戶。

元旦房地產(chǎn)活動方案2

一、時間：20xx年1月1日上午。

二、地點：售樓中心現(xiàn)場。

三、人員：工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。

四、擬邀貴賓：

市政府有關(guān)主管領(lǐng)導、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導、市建筑、規(guī)劃設(shè)計院負責人等。

五、擬邀媒體：

電視臺、xx日報、新聞臺等。

六、預(yù)定目標：

對外傳達開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實力，擴大社會知名度和美譽度，體現(xiàn)美妙前景，促進樓盤銷售，與此同時進行企業(yè)社會公關(guān)，樹立xx地區(qū)xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司樂觀良好的社會形象，并融洽與當?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。

七、會場布置：

1、主席臺區(qū)：

主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“開盤慶典儀式”。

2、簽處處：

來賓簽處處設(shè)置在主席臺北側(cè)。簽處處配有禮儀小姐。簽處處設(shè)置簽處處指示牌。

3、禮品發(fā)放區(qū)：

屆時也可將簽處處的桌子作為禮品發(fā)放桌。

4、貴賓休息區(qū)：

可放在售樓中心現(xiàn)場，設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精致插花作為點綴。

八、開盤活動要點：

1、室內(nèi)外表現(xiàn)

1）彩旗（彩條）

2）在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱鬧的銷售氣氛。

盆景花卉

在售樓處大廳的各個角落，分別擺設(shè)，以增加視覺美感、清爽空氣和烘托親切氛圍。

3）氣拱門、氣球

在工地現(xiàn)場、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營造項目熱鬧的開工、開盤氣氛。

2、現(xiàn)場表演活動內(nèi)容：

1）軍樂隊：用于演奏興奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。

2）腰鼓隊：在現(xiàn)場支配一支由20人組成的腰鼓隊，用于迎賓和送賓，增加喜慶歡快的"氣氛。

3）舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預(yù)示著美妙的進展前景。

3、開盤促銷活動協(xié)作：

以“1000元當10000元，不買房也可以輕松賺一把”為活動宣揚主題，吸引客戶踴躍購房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。

元旦房地產(chǎn)活動方案3

活動目的：

1.擴大口碑宣揚效應(yīng)，提高目的知名度;

2.降低營銷成本，促進銷售;

3.建立有效的公司與客戶間的互信、互助關(guān)系

4.保證“老帶新”促銷政策的嚴謹性、嚴厲?性，杜絕騙取優(yōu)待，轉(zhuǎn)嫁優(yōu)待等行為，保障本政策高效運作，促進銷售業(yè)績的提升。

活動時間：

20xx年12月21日——20xx年1月7日

活動內(nèi)容

1、現(xiàn)場布置

由于元旦節(jié)即將來臨，，為了樹立企業(yè)的形象，建設(shè)在售樓處放置氣球，橫幅，小彩燈，燈籠，烘托現(xiàn)場氣氛。

2、老客戶資格界定：

勝利購買xxx的客戶以及交定金的客戶均視為老客戶(注：只交定金的.老客戶必需在活動期間首付款到位并簽定商品房買賣合同后才可以領(lǐng)取優(yōu)待)。

3、老帶新的資格界定：

1、老客戶伴隨新客戶上門進行登記。

條件：

(1)老客戶親自伴隨

(2)新客戶首次上門看房

(3)填寫《老帶新上門客戶登記表》

以上三個條件同時滿意視為有效“老帶新”客戶;其次次以后由老客戶伴隨上門看房視為無效。

2、特別狀況下的老帶新(老客戶不能伴隨)

條件：

(1)老客戶提前發(fā)短信告知置業(yè)顧問有客戶上門

(2)新客戶為首次上門看房

(3)銷售經(jīng)理查閱短信并填寫《老帶新上門客戶登記表》

以上三個條件滿意視為有效“老帶新客戶”，短信滯后于新客戶上門，視為無效。

實施方法：

1、活動傳播

公司層面通過短信車88.7音樂頻道出租車通欄的形式將活動聲音擴大向整個xx市場;

個人層面由置業(yè)顧問通過電話(或短信息)向老客戶告知“老帶新”活動信息。

2、原則上老業(yè)主介紹新客戶時，必需由老客戶本人親自帶領(lǐng)新客戶到現(xiàn)場，填寫《xxx老帶新確認表》，經(jīng)雙方簽字、置業(yè)顧問簽字、營銷經(jīng)理簽字后方可生效。

3、新客戶在交納定金后，在活動期間內(nèi)房首付款到位方可享受活動優(yōu)待，逾期視為自動放棄。

4、新客戶勝利購房(以房款全款到位為標準)，老客戶出示《xxx老帶新確認表》，經(jīng)營銷經(jīng)理簽字確認后領(lǐng)取優(yōu)待。

注：

①“老帶新”政策執(zhí)行過程中，新客戶只能由一位老客戶介紹，不能多人同時介紹一人購置xxxx項目房屋。如有發(fā)生，只認可最早登記介紹人。(注：可以一人介紹多人，享受累積優(yōu)待)

②老客戶領(lǐng)取介紹新客戶嘉獎必需在新客戶簽訂《購房合同》并首付款付清以后。

③已認購(或已簽約客戶)不得以任何理由申請“老帶新”優(yōu)待。

④《xxx老帶新確認表》一式三份，老客戶一份，新客戶一份，公司存底一份。

元旦房地產(chǎn)活動方案4

一、市場分析

通過舉辦一次元旦文藝晚會，擴大xx影響，樹立xx形象，宣揚xx樓盤優(yōu)勢。利用進行元旦樓盤促銷活動。并通過晚會加強業(yè)主與物業(yè)管理公司的溝通，溝通，建立一個完善，和諧，祥和的全國示范小區(qū).—xxx

二、宣揚活動(由吳偉鴻負責)

鑒于本次活動范圍涉及xxx一二期工程的新老業(yè)主,，涵蓋了小區(qū)全部工作人員，故前期宣揚組織工作尤為重要。

1.在小區(qū)設(shè)立宣揚欄,在宣揚欄內(nèi)張貼宣揚畫及海報;

2.在合適的地點設(shè)置展牌;

3.在小區(qū)主要干道懸掛條幅;

4.在超市街道派發(fā)傳單.

5.在internet上進行宣揚;

三、活動籌備

晚會將以“家園。溝通”這一特別層次的思維理念為主題。通過活動呈現(xiàn)xxx的風格，加強一期工程、二期工程的居民之間的溝通，和物業(yè)部門與業(yè)主之間的溝通。并溶親情、友情、愛情于一體。

整臺晚會將分三個部分：

(1)美妙家園：用歌舞或帶有深厚親情友情顏色的節(jié)目呈現(xiàn)布滿生氣與活力的漂亮的南方家園、漂亮的園林小區(qū)，還可配以帶有濃郁的民族風情，展現(xiàn)昂揚向上、蓬勃進展的全國示范小區(qū)DDxxxx。

(2)陽光旋律：用多種體裁、多種文藝形式反映全國示范單位的小區(qū)人民青春活潑、開拓創(chuàng)新、昂揚向上，奮勉有為的新面貌。(由成劍榮負責)

(3)唱歌將來：唱歌祖國、家園、寄語美妙的將來，向往絢爛的明天，可考慮采納美聲、民族唱法、大氣磅礴的舞蹈，或其它形式，內(nèi)容恢弘，壯闊，使整臺節(jié)目的思想內(nèi)容得到連續(xù)和升華。

本次活動的籌備小組：

器材組：【負責晚會的各種音響，燈光設(shè)備的運作】

回復(fù)1：文藝晚會策劃書應(yīng)當怎么寫

機動組：【負責各種器材與晚會物品的`搬運】

后勤組：【負責各種后勤事務(wù)和晚會的各種指引工作】

保衛(wèi)組：【負責晚會的保衛(wèi)工作】小區(qū)內(nèi)全體保安。

策劃組：【負責舞臺設(shè)計】

表演組：【負責晚會的表演工作】組員詳見節(jié)目表。

活動贊助商(由xxx負責跟進)

本次活動由xxxx主辦。由xxxxxxxxxx公司贊助.

四、工作詳細支配

(一)、晚會場地支配(由程漢強負責)

(1)晚會在xxxx大禮堂進行。

(2)晚會12月31日晚上8：00準時進行。

(3)舞臺布置由策劃組進行指揮。由后勤組幫助。在12月3日下午3：00前完成舞臺布置。

(4)后臺的的布置按表演組的要求由策劃組指揮進行.

(5)器材組要求在12月31日下午5：00完成器材的安裝與調(diào)校工作。

(二)、晚會節(jié)目支配(由張智鋒負責)

(1)已經(jīng)入選的節(jié)目于12月29號下午2：00到羅馬廣場進行彩排。

(2)各個節(jié)目的演員于12月31日下午6：00到管理處集中。領(lǐng)取節(jié)目表。

(3)6：30在后臺進行化妝。

(4)8：00開頭表演。

(5)晚會時間8：00x11：00

(6)以上支配工作人員要在12月25日貼出通知.并將通知送到主要負責人手上.

(三)、清理工作支配(由成劍榮、蔡土新、吳偉鴻負責)

本次活動的清理工作由后勤組與機械組共同合作完成。負責晚會全部器材的安置，舞臺的拆遷。和會場垃圾的清理。

1、器材肯定要從哪里拿就放回哪里，并做好登記。

2、舞臺拆遷可回收的物品要進行歸類。

五、文藝晚會

晚會主持人:

1、晚會開幕辭：(楊總經(jīng)理宣讀)

2、晚會開頭：主持人賀新春賀詞，宣布晚會開頭.

3、文藝匯演。

注：每3個節(jié)目穿插一次抽獎活動或小嬉戲。(購樓優(yōu)待百佳購物現(xiàn)金卡，小禮物)

4、閉幕辭。(何經(jīng)理宣讀)

元旦房地產(chǎn)活動方案5

主辦方：xxx置業(yè)有限公司

時間：20xx年1月1日

策劃協(xié)辦：xxx

策劃：xxx

新春嘉年華看房送大禮

一、活動背景

依據(jù)xxx項目方案，在20xx年1月1日，即在新春佳節(jié)到來之際舉辦一場“新春嘉年華，看房送大禮”活動，為新老客戶獻上新年大禮。

二、活動目的.

1、制造新年市場熱度，加強市場關(guān)注度；

2、通過活動為新老客戶加深對本項目的深刻印象，傳遞項目信息等；

3、通過現(xiàn)場活動營造熱鬧氣氛，聚集人氣，快速累積客戶。

三、活動理念

1、注意人氣分散，營造“xx”品質(zhì)；

策劃：xxx

2、加大活動整體“新春嘉年華”氛圍呈現(xiàn)，充分體現(xiàn)“看房送大禮”活動意義；

3、烘托“新春”的“樂與玩”，打造“看房送大禮”相關(guān)氣氛活動；

4、讓更多貴賓加深“xx尚園”的美妙印象；

四、活動地址

xx市xx新區(qū)xxx營銷中心現(xiàn)場

五、活動時間

20xx年1月1日8：30——17：30

六、活動對象

看房、購房準客戶

七、活動項目籌備支配：

策劃：

20xx年12月19日：本活動項目策劃匯報

達成初步合作意向確定本活動方案

12月20日：組建本活動項目小組

確定本項目活動中全部執(zhí)行人員

活動執(zhí)行小組構(gòu)架：

總顧問：（甲方）總策劃：xx

顧問：（甲方）活動總監(jiān)：xxx

場務(wù)：xxx等

確定各種物料、設(shè)備、人員等確定的前期籌備工作。

12月21日：項目正式籌備和實施

策劃：xxx

現(xiàn)場布置平面圖

策劃：xxx

元旦房地產(chǎn)活動方案6

活動主題

迎元旦，“老帶新”

活動目的：

1.擴大口碑宣揚效應(yīng)，提高目的知名度；

2.降低營銷成本，促進銷售；

3.建立有效的公司與客戶間的"互信、互助關(guān)系

4.保證“老帶新”促銷政策的嚴謹性、嚴厲?性，杜絕騙取優(yōu)待，轉(zhuǎn)嫁優(yōu)待等行為，保障本政策高效運作，促進銷售業(yè)績的提升。

活動時間：

20xx年12月21日――20xx年1月7日

活動內(nèi)容

1、現(xiàn)場布置

由于元旦節(jié)即將來臨，，為了樹立企業(yè)的形象，建設(shè)在售樓處放置氣球，橫幅，小彩燈，燈籠，烘托現(xiàn)場氣氛。

2、老客戶資格界定：

勝利購買xxx的客戶以及交定金的客戶均視為老客戶（注：只交定金的老客戶必需在活動期間首付款到位并簽定商品房買賣合同后才可以領(lǐng)取優(yōu)待）。

3、老帶新的資格界定：

1、老客戶伴隨新客戶上門進行登記。

條件：

（1）老客戶親自伴隨

（2）新客戶首次上門看房

（3）填寫《老帶新上門客戶登記表》

以上三個條件同時滿意視為有效“老帶新”客戶；其次次以后由老客戶伴隨上門看房視為無效。

2、特別狀況下的老帶新（老客戶不能伴隨）

條件：

（1）老客戶提前發(fā)短信告知置業(yè)顧問有客戶上門

（2）新客戶為首次上門看房

（3）銷售經(jīng)理查閱短信并填寫《老帶新上門客戶登記表》

以上三個條件滿意視為有效“老帶新客戶”，短信滯后于新客戶上門，視為無效。

實施方法：

1、活動傳播

公司層面通過短信車88.7音樂頻道出租車通欄的形式將活動聲音擴大向整個xx市場；

個人層面由置業(yè)顧問通過電話（或短信息）向老客戶告知“老帶新”活動信息。

2、原則上老業(yè)主介紹新客戶時，必需由老客戶本人親自帶領(lǐng)新客戶到現(xiàn)場，填寫《xxx老帶新確認表》，經(jīng)雙方簽字、置業(yè)顧問簽字、營銷經(jīng)理簽字后方可生效。

3、新客戶在交納定金后，在活動期間內(nèi)房首付款到位方可享受活動優(yōu)待，逾期視為自動放棄。

4、新客戶勝利購房（以房款全款到位為標準），老客戶出示《xxx老帶新確認表》，經(jīng)營銷經(jīng)理簽字確認后領(lǐng)取優(yōu)待。

注：

①“老帶新”政策執(zhí)行過程中，新客戶只能由一位老客戶介紹，不能多人同時介紹一人購置xxxx項目房屋。如有發(fā)生，只認可最早登記介紹人。（注：可以一人介紹多人，享受累積優(yōu)待）

②老客戶領(lǐng)取介紹新客戶嘉獎必需在新客戶簽訂《購房合同》并首付款付清以后。