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物業(yè)區(qū)危險品管理辦法1.管理目的為保障業(yè)主和租戶的財產(chǎn)安全，保障社區(qū)居民的生命安全，以及保護環(huán)境，制定本管理辦法。2.適用范圍本管理辦法適用于物業(yè)區(qū)內(nèi)所有企業(yè)、商家、住戶等所有人和法人，并包括所有在物業(yè)區(qū)內(nèi)儲存和處理危險品的單位。3.安全標識任何儲存和處理危險品的單位必須在儲存和處理區(qū)域內(nèi)，顯著地標識出危險品的種類、數(shù)量、性質(zhì)以及相關注意事項。標識應采用符號、顏色、字體等方法，以便于人員分辨和辨識。標識文字應使用國際通用語言或符號。4.危險品的分類和標識危險品按照其危害程度分類，共分為四類：4.1一級危險品在常溫下為液體，有劇毒、易燃等特性。標識顏色：紅色標識符號：一級危險品標識一級危險品標識4.2二級危險品在常溫下為液體，有中毒、易燃等特性。標識顏色：黃色標識符號：二級危險品標識二級危險品標識4.3三級危險品在常溫下為液體，有一定的毒性、易燃等特性。標識顏色：黃色標識符號：三級危險品標識三級危險品標識4.4四級危險品在常溫下為液體，有微弱的毒性、易燃等特性。標識顏色：綠色標識符號：四級危險品標識四級危險品標識5.儲存和處理危險品的要求5.1儲存要求儲存危險品的場所必須是專門的，封閉的儲存設施。嚴格按照危險品分類、庫區(qū)設置，分類存放。儲存工具必須是標準化的箱子、容器、罐等，并采用負壓設施。儲存場所必須保持干燥、防火、通風、無防水等條件。5.2處理要求處理危險品的場所必須是設有規(guī)范操作臺、設施完備的地方。處理過程應該是規(guī)范化的，必須按照標準的流程和工具操作。處理過程中應保證通風，避免氣溶膠和有機氣體的產(chǎn)生。處理后的廢物嚴格按照相關標準、規(guī)定的處理方法進行。6.管理者的責任全面負責危險品的分類、儲存、使用和處置。制定規(guī)范化操作規(guī)程，并嚴格實施。組織員工參加安全知識培訓。做好應急預案，及時處理危險品泄露、火災等事故。7.安全檢查定期對儲存和處理危險品的單位進行安全檢查。對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改，并制定整改計劃及時落實。對現(xiàn)場人員進行應急處理等方面的培訓。8.處罰與獎勵對于違反管理規(guī)定和違章作業(yè)的，物業(yè)將依照相關法律法規(guī)進行懲罰。對于危險品儲存、使用、處理規(guī)范的單位，物業(yè)將進行獎勵。9.結語希望本管理辦法的頒布能夠引導物業(yè)區(qū)內(nèi)的企業(yè)、商家、住戶

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