西安市家庭居室裝飾裝修工程施工合同

西安家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：委托代理人〔〕：民族：住所：：承包方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：營(yíng)業(yè)執(zhí)照：：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：委托代理人：聯(lián)絡(luò)：本工程設(shè)計(jì)人：聯(lián)絡(luò)：施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：聯(lián)絡(luò)：按照?合同法?及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定結(jié)合西安家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)甲、乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程〔以下簡(jiǎn)稱工程〕的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：工程概況工程名稱〔〕：工程裝飾裝修面積：工程戶型：施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件〔一〕：表及有關(guān)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙。承包方式：A乙方包工并局部包料甲方提供其余局部材料B乙方包工包料C,乙方包工甲方包料工：開(kāi)工日：年月日開(kāi)工日：年月日總工限：天合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為〔人民幣〕金額大寫〔人民幣〕：詳見(jiàn)本合同附件〔一〕表。第二條工程監(jiān)理假設(shè)本工程實(shí)行工程監(jiān)理甲方應(yīng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理另行簽定?工程監(jiān)理合同?并將監(jiān)理工程師的、、聯(lián)絡(luò)方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等乙方。第三條施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)一、施工圖紙采取以下第2種方式提供：〔1〕甲方提供施工圖紙一式叁份甲方執(zhí)壹份乙方執(zhí)貳份?！?〕甲方委托乙方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙一式叁份甲方執(zhí)壹份乙方執(zhí)貳份。二、雙方提供的設(shè)計(jì)方案、圖紙心須符合?民用建立工程室內(nèi)環(huán)境污染控制?〔GB0325-2001〕的要求。三、雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙予以簽收確認(rèn)。四、雙方不得將對(duì)方提供的有關(guān)施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方也不得擅自用于本合同以外的其他工程。甲方工作開(kāi)工前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件以不影響施工為原那么。無(wú)償提供施工間的水源、電源以及其他約定的必要條件保障。負(fù)責(zé)房屋物業(yè)部門開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。遵守物業(yè)理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。不得有以下行為：隨意改動(dòng)房屋主體和承重構(gòu)造。在外墻上開(kāi)窗、門或擴(kuò)大原有站窗尺寸撤除連接臺(tái)門窗的墻體。在室內(nèi)鋪貼一厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。破壞廚房、廁所地面防水層的拆改熱、暖、燃?xì)獾鹊涝O(shè)施。強(qiáng)迫乙方違章作業(yè)施工的其他行為。凡必須涉及以上第六條行為的房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向房屋理部門或物業(yè)理部門提出申請(qǐng)由原設(shè)計(jì)或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)對(duì)改動(dòng)方案的平安使用性進(jìn)展審定并出具書面證明由有關(guān)房屋理部門或物業(yè)理部門批準(zhǔn)。施工間甲方仍需使用該居室的甲方那么應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方作好保衛(wèi)及消防工作。參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)理參加工程驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、開(kāi)工驗(yàn)收。乙方工作、應(yīng)甲方要求如實(shí)告知甲方本合同簽定及履行過(guò)程中涉及的各種、、計(jì)算書、參考價(jià)格等有關(guān)資料以及提供查閱條件甲方為的乙方在施工中應(yīng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工、平安操作、質(zhì)量按、保質(zhì)、平安完本錢合同約定的工程內(nèi)容。材料供給按乙方編制的本合同家裝?工程材料、設(shè)備表?所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)展提供。應(yīng)由甲方提供的材料、設(shè)備甲方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保共同驗(yàn)收并交接手續(xù)。應(yīng)由乙方提供的材料、設(shè)備乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保共同驗(yàn)收由甲方確認(rèn)備案。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求的合格并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)如延到達(dá)那么工材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異對(duì)工程造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。如需乙方代購(gòu)材料、加收代購(gòu)局部5效勞費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)。工程變更在施工間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更雙方應(yīng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工。工程變更單作為開(kāi)工結(jié)算和順延工的根據(jù)。工延誤對(duì)以下原因造成開(kāi)工的日延誤經(jīng)甲方確認(rèn)工應(yīng)順延：工程質(zhì)量變化或設(shè)計(jì)變更；不可抗力甲方同意工順延的其他情況。因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工的工應(yīng)順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的返工費(fèi)由甲方承當(dāng)工應(yīng)順延。甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的工應(yīng)順延。因乙方責(zé)任不能按完工工不順延因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)由乙方承當(dāng)工不順延。判斷造成工延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議〞為確定雙方責(zé)任的根據(jù)。工程驗(yàn)收和保養(yǎng)工程驗(yàn)收：詳見(jiàn)驗(yàn)收表甲、乙雙方應(yīng)按約定及時(shí)以上工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收手續(xù)各階段驗(yàn)收后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。假如甲方未能按約定日起參加驗(yàn)收由乙方組織人員進(jìn)展驗(yàn)收甲方應(yīng)予以成認(rèn)。事后假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)乙方應(yīng)按要求復(fù)驗(yàn)假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)由甲方承當(dāng)工也予順延。工程開(kāi)工后乙方應(yīng)甲方驗(yàn)收甲方自接到開(kāi)工驗(yàn)收單內(nèi)組織驗(yàn)收結(jié)清尾款。簽署保修單提交水電改造圖。〔未出如今報(bào)價(jià)單及變更單上的工程乙方不予承當(dāng)任何責(zé)任〕。工程驗(yàn)收內(nèi)甲方未支付工程結(jié)算款視為自動(dòng)放棄價(jià)款時(shí)未經(jīng)歷收如甲方自行搬進(jìn)入住視為驗(yàn)收合格。保修工程開(kāi)工甲方驗(yàn)收日起為貳年。水電的保修為伍年。保修內(nèi)非裝飾的外力因素所產(chǎn)生的結(jié)果不在保修范圍。維修的材料和人工費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。甲方憑乙方開(kāi)具的?西安家庭居室裝飾裝修工程質(zhì)量保修卡?享受保修,無(wú)保修卡的概不享受保修。工程款支付方式一、合同簽字生效后甲方按以下表中的約定向乙方支付工程款；支付次數(shù)支付時(shí)間按工程款支付比率應(yīng)支付金額第一次簽訂合同之日50元第二次工程進(jìn)度過(guò)半年月日45元第三次開(kāi)工驗(yàn)收合格年月日5元二、工程進(jìn)度過(guò)半指工程中水、電線全部鋪設(shè)完成門、窗及細(xì)木制品根本安置完成為界定工程過(guò)半的。三、工程驗(yàn)收合格后甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算進(jìn)展審核。自提交之日起內(nèi)如未有異議即視為甲方同意支付乙方工程尾款。違約責(zé)任一、合同簽定后任何一方不得無(wú)故終止合同如單方終止合同須付加一方違約金元因違背有關(guān)法律規(guī)定受到處分的最終責(zé)任由責(zé)任方承當(dāng)。二、一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的應(yīng)及時(shí)另一方并由責(zé)任方承當(dāng)因合同解除而造成的損失。三、甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定限支付第二、三次工程款每延誤向乙方支付體合同工程造價(jià)金額1的違約金。四、停工：由于甲、乙方原因發(fā)生以下情況之一雙方將暫停施工但心須以書面形式對(duì)方說(shuō)明停工原因：甲方未按合同約定按向乙方支付工程款項(xiàng)或變更工程款經(jīng)協(xié)商在之內(nèi)無(wú)結(jié)果。甲方未經(jīng)乙方同意單方自行變更工程或和乙方施工隊(duì)私下交易隱瞞乙方。甲方提供劣質(zhì)、不符合規(guī)格或不符合設(shè)計(jì)要求的材料設(shè)備或在施工限定的時(shí)間內(nèi)不及時(shí)提供材料或設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)。同場(chǎng)其他非乙方施工隊(duì)伍未予以配合甲方不予以協(xié)調(diào)導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)展施工。甲方未履行本合同約定的責(zé)任。乙方提供的材料不符合規(guī)定中的材料。乙方提供的劣質(zhì)、淘汰裝飾材料〔經(jīng)有關(guān)質(zhì)檢部門檢驗(yàn)認(rèn)定的〕。乙方施工人員在工地打架斗毆、有盜竊破壞行為。乙方未履行合同約定的責(zé)任。如雙方同意復(fù)工那么責(zé)任方須向另一方支付停工間的損失按合同總額確實(shí)2支付違約金并按停工時(shí)間、合同工自動(dòng)順延。如乙方無(wú)任何理由停工、延誤工甲方有權(quán)索賠停工間的損失。特別約定甲方雙方之間一切約定均須簽訂書面協(xié)議。甲方雙方均有責(zé)任核實(shí)工程工程及工程量。乙方為甲方施工的工程以書上方字寫明的工程為準(zhǔn)工程量按施工中實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn)開(kāi)工后進(jìn)展。施工圖或效果圖等一切相關(guān)圖紙或文檔中所標(biāo)注的用材假設(shè)與和主材料中所列明的用材有差異以和主材料為準(zhǔn)。施工間甲方將外屋門鑰匙把交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保。工程開(kāi)工驗(yàn)收后甲方負(fù)責(zé)提供新鎖把由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。附那么合同中有關(guān)用語(yǔ)的說(shuō)明：本合中“開(kāi)工〞是指：合同中約定的工程內(nèi)容全部完成經(jīng)甲乙雙方以及監(jiān)理驗(yàn)收合格視為開(kāi)工。本合同中“驗(yàn)收合格〞是指：承包方、監(jiān)理、發(fā)包方在?工程開(kāi)工驗(yàn)收單?上簽字蓋章或雖未驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的均視為驗(yàn)收合格。本合經(jīng)甲乙雙方簽字〔蓋章〕后生效。本合同簽訂工程不得轉(zhuǎn)包。雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)展變更補(bǔ)充但變便或補(bǔ)充不合理的減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承當(dāng)責(zé)任的仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的雙方應(yīng)本著公平原那么協(xié)商解決。本合同履行完畢后自動(dòng)終止。其他約定事項(xiàng)水路、電路改造根據(jù)實(shí)際發(fā)生結(jié)算無(wú)優(yōu)惠隨二款交財(cái)務(wù)。工程量增減據(jù)實(shí)際發(fā)生結(jié)算工程量增加局部享受原優(yōu)惠〔水電除外〕并收取10的理費(fèi)〔優(yōu)惠前〕；工程量減少局部原理費(fèi)不退但可沖抵增加局部應(yīng)收的理費(fèi)。工程量減少局部與增加局部的工程直接費(fèi)相抵后差額局部收取5的違約金。物業(yè)押金由甲方墊交物業(yè)理部門并與簽定補(bǔ)充協(xié)議。甲方〔業(yè)主〕：〔簽章〕