房屋轉(zhuǎn)讓合同（樣式）

房屋轉(zhuǎn)讓合同（樣式）轉(zhuǎn)讓方：證件類型：；號(hào)碼：；法人代表：；證件類型：居民身份證；號(hào)碼：；聯(lián)系電話：；國籍：；郵政編碼：；聯(lián)系地址：委托代理人：；證件類型：居民身份證；號(hào)碼：；聯(lián)系電話：；國籍：；郵政編碼：；聯(lián)系地址：競(jìng)得人：證件類型：；號(hào)碼：；聯(lián)系電話：；國籍：；郵政編碼：；聯(lián)系地址：；根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，最終由XXX競(jìng)得該資產(chǎn)所有權(quán)?，F(xiàn)轉(zhuǎn)讓方和競(jìng)得人本著誠實(shí)守信、平等自愿的原則，就該房產(chǎn)買賣有關(guān)事宜，協(xié)商一致，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范文件及羅定市有關(guān)文件要求，達(dá)成協(xié)議如下：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)情況1.轉(zhuǎn)讓方擬將位于的房地產(chǎn)（房屋情況以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)）轉(zhuǎn)讓給競(jìng)得方。競(jìng)得方對(duì)轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)作了解，愿意購買該房產(chǎn)。2.位于，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓/自建房；用途：批發(fā)零售用地/商業(yè)服務(wù)；宗地面積為23654平方米，房屋建筑面積為73161.89平方米。（以上面積均以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》登記的面積為準(zhǔn)）。第二條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格、付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定依據(jù)為：云浮市公共資源交易中心電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)競(jìng)價(jià)結(jié)果。該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總金額為人民幣XX元（大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元整）。2.競(jìng)得人以一次性全額付款方式購買，應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起于5個(gè)工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，競(jìng)得人須在簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之日起10個(gè)工作日內(nèi)將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款全額以轉(zhuǎn)賬方式支付給轉(zhuǎn)讓方指定的專用賬戶。3.轉(zhuǎn)讓方在XX銀行開立的專用賬戶（收款賬號(hào)：XXX開戶名：XXX開戶行：XXX）是本次競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓的指定唯一收款賬戶，競(jìng)得人須以轉(zhuǎn)賬方式將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至此賬戶。匯款時(shí)，注明競(jìng)得人姓名和標(biāo)的、房號(hào)。第三條登記過戶手續(xù)辦理1.本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方和競(jìng)得人應(yīng)攜帶相關(guān)證件及資料到XX市不動(dòng)產(chǎn)登記局辦理過戶、變更、移交等手續(xù)。2.競(jìng)得人須繼承房子的全部權(quán)利和義務(wù)，并與公司簽訂補(bǔ)充協(xié)議。同時(shí)，在合作經(jīng)營(yíng)期內(nèi)競(jìng)得人不得改變?cè)摬粍?dòng)產(chǎn)的性質(zhì)及用途。在合作經(jīng)營(yíng)期內(nèi)競(jìng)得方只享有該標(biāo)的物所有權(quán)，不享有經(jīng)營(yíng)權(quán)，且期間不得改變?cè)摌?biāo)的物的性質(zhì)及用途。第四條權(quán)利保證約定轉(zhuǎn)讓方保證上述房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。第五條違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方逾期十五天仍未交付房產(chǎn)時(shí)，作轉(zhuǎn)讓方中途悔約處理，本合同即告解除，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收購房款退還給競(jìng)得人，另賠償競(jìng)得人人民幣￥500000元（大寫：伍拾萬元整）的違約金。競(jìng)得人逾期十五天仍未付清應(yīng)繳購房款時(shí)，作競(jìng)得人悔約處理，本合同即告解除，已付購房款轉(zhuǎn)讓方在七日內(nèi)退回競(jìng)得人，另賠償轉(zhuǎn)讓方人民幣￥500000元（大寫：伍拾萬元整）的違約金。第六條稅務(wù)承擔(dān)辦理上述房屋過戶過程中涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)均由各自承擔(dān)。第七條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同簽訂時(shí)間：年月日；本合同簽訂地點(diǎn)：；轉(zhuǎn)讓方和競(jìng)得人約定本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章，于年月日起生效。第八條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同在履行過程中若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由轉(zhuǎn)讓方和競(jìng)得人及時(shí)采取協(xié)商的辦法解決，并簽訂協(xié)商解決協(xié)議書，該協(xié)議屬于本合同具同等法律效力。若雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，轉(zhuǎn)讓方和競(jìng)得人可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同保存本合同一式五份，轉(zhuǎn)讓方和競(jìng)得人各執(zhí)兩份，送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門一份。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：競(jìng)得人（蓋章）：法定代表人：法定代