2023年-二手房合同-10

第頁2023二手房合同二手房合同范文集合6篇

隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的約束力越來越不行無視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我細心整理的二手房合同6篇，歡送大家共享。

二手房合同篇1

賣方：_______________〔簡稱甲方〕身份證號碼：_____________________地址：__________________________________________________________

買方：_______________〔簡稱乙方〕身份證號碼：_____________________地址：__________________________________________________________

依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法?及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的根底上，就乙方向甲方購置房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守稅費由_______方擔當。

第四條交房：

第五條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，假設乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款〔不記利息〕返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。假設甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第六條本合同主體

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條本房屋產(chǎn)權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否那么乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

第十一條雙方約定的其他事項：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

出賣方〔甲方〕_________________〔手印〕

身份證號碼：__________________地址：___________________

郵編：___________________電話：___________________；

購置方〔乙方〕__________________〔手印〕

身份證號碼：__________________地址：___________________

郵編：___________________電話：___________________鑒證日期：________年____月____日

二手房合同篇2

簽訂地點：________

甲方〔賣方〕：

乙方〔買方〕：

甲，乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一樣，達成一下合同條款：

一，甲方自愿將坐落在市_____路_____號_____幢_____樓_____單元_____室〔建筑面積_____平方米，產(chǎn)權證號_____：_____，土地運用證號：〕房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關土地運用權同時出賣給乙方〔附房產(chǎn)證，土地運用證復印件及該房產(chǎn)位置圖〕。

二，雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____元；即人民幣〔小寫〕_____元。

三，乙方在簽訂本合同時，支付定金大寫_____元，即人民幣小寫_____元。

四，乙方支付定金之日起于_____內，向甲方支付全部購房款〔定金從中扣除〕。

五，甲方保證該房產(chǎn)合法，權屬清晰，有合法的土地運用權。

六，辦理房產(chǎn)證，土地運用證，水，電，氣，電視收視等過戶手續(xù)產(chǎn)生的全部費用由_____方擔當。

七，乙方支付全部購房款后，自行辦理相關過戶手續(xù)，甲方主動協(xié)作乙方辦理有關房產(chǎn)等過戶手續(xù)。

八，甲方應在_____前將該房產(chǎn)及產(chǎn)權證等交付乙方。屆時該房產(chǎn)應無任何擔保，抵押，無人租住，運用，無欠賬，如費，水電費，有線電視收視費等。

九，本合同簽訂后，甲方如不能按規(guī)定日期交付房產(chǎn)，逾期30日按2倍房屋購置定金返還違約金〔含已交付的定金〕，同時合同自行終止；乙方在規(guī)定交付房產(chǎn)日期內拒不接收房產(chǎn)，逾期30日，甲方不得返還房屋購置定金，同時合同自行終止。

十，交付該房產(chǎn)時，甲方不得損壞該房產(chǎn)結構，地面和墻壁及不適移動的物件，并將_____設施等讓與乙方〔含在房屋價值內〕。

十一，本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方〔賣方〕：身分證號：住址：聯(lián)系：年月日

乙方〔買方〕：身分證號：住址：聯(lián)系：年月日

二手房合同篇3

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_________________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_________________________

依據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋根本狀況

乙方同意購置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

其次條、交易價格

上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條、付款時間與方法

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額缺乏前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條、交付時間

甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方運用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條、稅費分擔

稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方擔當。

第六條、違約責任

甲、乙雙方合同簽定后，假設乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。假設甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條、本合同主體

1、甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條、本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,xx市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條、雙方約定的其他事項：______________________

出賣方(甲方)：_________________

身份證號碼：______________________

地址：___________________________

：___________________________

：_____________________________

代理人(乙方)：_____________________

身份證號碼：_________________________

購置方(乙方)：______________________

身份證號碼：____________________

地址：_____________________________

：_____________________________

：___________________________

代理人(甲方)：___________________

身份證號碼：__________________

地址：_________________________

：_____________________________

：___________________________

日期：___________年____月____日

見證方：_________________________

鑒證機關：________________________

地址：_______________________________

：___________________________

：_____________________________

法人代表：___________________________

代表：_________________________

代表：___________________________

經(jīng)辦人：___________________________

日期：___________年____月____日

二手房合同篇4

甲方：乙方：

甲方依據(jù)自身業(yè)務須要，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，雙方達成以下(工具)設備購銷協(xié)議：

1.甲方向乙方訂購以下設備及工具(附清單張，為本合同有效組成局部)：總金額：B大寫金額：以上價格包含：√長途運費、√短途運費、√現(xiàn)場裝卸費、√安裝費、√稅金、√其他費用：

2.安裝：

2.1乙方負責所售設備的安裝調試，為甲方供給設備的運用培訓;

2.2甲方根據(jù)乙方要求預做地基，負責電源線的安裝;以上工作的綻開乙方應派人員幫助，保證安裝能夠順當綻開之后，方能進行設備安裝。

2.3設備的保修期是________年，如產(chǎn)品質量有問題，乙方負責修理并供給所需零配件(消耗配件除外)，其他設備或工具按廠家規(guī)定的標準執(zhí)行;

2.4甲方應嚴格根據(jù)設備運用說明書的要求進行日常操作運用和維護，由于甲方人員不正值的操作運用而造成設備的損壞不在保修范圍內，但乙方應予幫助解決;

2.5設備安裝過程中甲方有義務支配人員幫助乙方。

3.交貨、驗收及售后效勞：

3.1本合同內主要設備(包括：)的交貨期為：;

3.2貨到后，甲方依據(jù)合同約定驗收設備的數(shù)量及型號、質量等，確認無誤后，在乙方的銷貨單上簽字或開出簽收單給乙方，并加蓋公章;

3.3甲方指定本合同設備簽收人：，證件號：，聯(lián)系方式：;乙方指定的設備安裝負責人是：，身份證號：，聯(lián)系方式：;

3.4乙方安裝調試時間預料為個工作日;

3.5乙方設備安裝調試完畢后，甲方應在個工作日內驗收;因為甲方緣由在此期限內沒有驗收那么視同甲方已驗收，甲方不得因此變更付款方式;

3.6乙方應嚴格根據(jù)合同約定交付、安裝設備，延遲一天交貨或安裝甲方從總貨款里扣除元;

3.7乙方售后效勞如下：(質量、質保、修理效勞、定期效勞、培訓等)

4.付款方式：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章確認后，雙方根據(jù)以下方式付款：

4.1合同簽定后，甲方即付定金：元;(大寫：)

4.2本合同中主要大型設備(包括：)到貨后，由甲方再付款元，乙方于____日內開具全額發(fā)票;

4.3設備安裝調試完畢后個月內，甲方支付尾款元;

4.4乙方收款賬戶為：名稱：開戶行：賬號：

5.違約責任：

5.1乙方根據(jù)合同供貨，負責安裝調試及培訓，保證所售設備能正常運用，滿意甲方須要。在乙方安裝調試、培訓并開具足額發(fā)票后____日內，甲方根據(jù)合同約定付款，甲方逾期未付款或拖欠貨款，每天按合同總金額的‰向乙方支付違約金。

5.2假設乙方未如期安裝調試，未剛好進行培訓，或安裝調試及培訓不能滿意甲方業(yè)務須要，后期未有依約修理效勞，乙方應賠償甲方由此所造成的損失，并每天根據(jù)合同總金額的‰向甲方支付違約金6、甲乙雙方應自覺遵守本合同，如有違約應擔當相應法律責任。當事人一方因不行抗力不能履行合同時，應當剛好通知對方，并于____日內供給相關證據(jù)，由雙方另行協(xié)商本合同更改事宜。7、本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，合同雙方應本著有利于合作原那么協(xié)商解決，假設協(xié)商不成，應向甲方所在地法院起訴裁決。8、本合同一式肆份，雙方各貳份，自簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

二手房合同篇5

二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)。以下我為你整理了二手房賣房合同，希望對你有所參考幫助。

賣方：________〔以下簡稱甲方〕身份證號：______

買方：________〔以下簡稱乙方〕身份證號：______

依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋全部權證號為"______號"，房屋土地運用權證號為"______號"；

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路〔街〕______號，為______結構；

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；

4、甲方所售房屋附屬設施為______，二手房買賣房協(xié)議合同范文。

其次條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一樣，甲方所售房屋總金額為〔人民幣〕___拾___萬___仟___佰元整〔含附屬設施

費用〕；

2、甲、乙雙方達成一樣看法，雙方交易稅費由方負擔。

第三條付款方式：

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)〔繳納稅費〕后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付時間可據(jù)實予以延長，合同范本?二手房買賣房協(xié)議合同范文?。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋剛好交付運用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的`全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：

住址〔工作單位〕：住址〔工作單位〕：

聯(lián)系：聯(lián)系：

_________年____月____日

二手房合同篇6

甲方(出賣方)

乙方(買受方)

丙方(居間方)

依據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?、?北京市城市房地產(chǎn)轉讓管理方法?及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、公允、協(xié)商一樣的根底上，共同托付丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于北京市***，該房屋用途為**，建筑面積為**平方米(以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準)該房屋已依據(jù)國家有關規(guī)定取得產(chǎn)權證書，全部權證號為**字第**號，全部權人為**.

二、房產(chǎn)權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細狀況見附件二。

三、甲方保證已照實陳述該房產(chǎn)權屬狀況、裝飾狀況和相關關系，乙方對該房產(chǎn)已做充分了解，并情愿購置。

其次條房屋成交價格及付款方式

一、成交價格：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣，同意該房產(chǎn)交易價格為人民幣大寫**元整(￥**元)，此價格包括：房價款□公共修理基金□室內不行移動之裝修□空調□及其它.

二、付款方式：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣，甲方認可乙方實行以下第**種方式付款：

1、現(xiàn)金支付

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的**%，即人民幣大寫**元整(￥**元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付**方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過戶當日，自動轉為購房款;

2)甲乙雙方在丙方幫助下辦理立契過戶手續(xù)的當日，乙方將總房款的60%即人民幣￥**元(大寫**元整)，一次性支付給甲方。

3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的10%人民幣**元整支付給甲方.

2、銀行貸款

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的**%，即人民幣大寫**元整(￥**元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付**方之日起視為定金已經(jīng)支付;

2)乙方應在簽訂本合同**日內，另外支付人民幣大寫**元整(￥**元)，連同從前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價格減去銀行實際貸款額)采納以下三種方式：1、暫存丙方指定帳戶，待房屋產(chǎn)權過戶當日，劃入甲方帳戶□;2、乙方將首付款干脆劃入甲方指定帳戶□;3、暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內，由銀行監(jiān)管該局部資金，待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務必需由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管托付協(xié)議□。

3)在銀行批貸手續(xù)完成時，甲乙雙方必需協(xié)作丙方辦理相關過戶手續(xù)，由丙方持相關證件材料，幫助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開帳戶。

三、關于稅費

1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規(guī)定自行繳納各項稅、費，丙方幫助甲乙雙方進行相關稅費確實認及計算工作。稅費分擔經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認見附件一;

2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費發(fā)票等單據(jù)，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。

第三條居間效勞酬勞的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介效勞而訂立?房屋買賣合同?，丙方有權收取相應的居間效勞酬勞，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間效勞費及代辦過戶費。

第四條權屬過戶托付事項及相關費用

一、甲乙雙方辦理權屬過戶的全部證件資料打算齊全，由丙方供給權屬過戶代理效勞，權屬轉移過程中發(fā)生的各項稅費的繳納以本合同其次條第三項內容中的約定為準，甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準。

二、如須要辦理銀行貸款，由丙方供給合作銀行及貸款效勞，乙方應支付相應的費用，詳細支付費用的種類和金額見附件一。

第五條房屋交付

一、甲方應在辦理完立契過戶手續(xù)之日起日內將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方幫助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被撤除的，甲方應按被損壞或被撤除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方擔當;該房產(chǎn)交付并簽訂?物業(yè)交接單?后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方擔當。該房產(chǎn)交付時，甲方應供給上述費用交納的繳費憑證。

四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預付物業(yè)、供暖費用的，乙方應根據(jù)原產(chǎn)權單位要求辦理。

五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設備狀況應符合國家平安標準。

第六條甲、乙、丙三方義務

一、甲方義務

1、甲方保證所供給該房產(chǎn)資料的真實性和齊全性，并符合國家及北京市房屋上市有關規(guī)定及政策法規(guī)，托付上市房屋交易的合法權利。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否那么，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間效勞酬勞，如已由乙方支付給丙方，那么甲方應按此比例和數(shù)額支付給丙方。

3、如乙方須要申請銀行貸款，甲方應保證隨時協(xié)作乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。

4、在簽訂本合同后，甲方必需按約定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同其次條第三項內容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。

5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等狀況。假設有銀行按揭，手續(xù)應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導致第三方主見權利，由甲方擔當違約責任。

6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間效勞代理費。

二、乙方義務

1、乙方承諾供給的相關資料真實有效。

2、乙方承諾根據(jù)本合同其次條的約定，按期如數(shù)支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。

3、供給該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

4、假設乙方申請銀行按揭貸款，需剛好向丙方供給貸款所需資料并到場簽字。

5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間效勞代理費。

三、丙方義務

1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續(xù)。

3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。

4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭吵等情形時，應出面予以協(xié)調;協(xié)調無效時，應實行中立看法，并證明事實。

第七條違約責任

一、簽訂本合同之日起，假設因甲方緣由不將