建造合同收入實踐

$5050$$$$利潤的形成建造合同收入實踐武氏工程有限公司承接一項土方回填工程，總土方回填量為100立方米，工期為3個月，第1個月結束時，經(jīng)專業(yè)人員測量，實際回填量為40立方米。第1個月的工程進度計算如下：（1）根據(jù)實際測定的完工進度確定。第1個月合同完工進度：40÷100×100％=40％確認合同完工進度的方法1武氏工程有限公司承建A工程，工期3年，A工程的預計總成本為2000萬元。第1年，該建筑公司的“工程施工一一一A工程”賬戶的實際發(fā)生額為1200萬元其中，人工費400萬元，材料費500萬元，機械作業(yè)費250萬元，其他直接費和工程間接費50萬元。經(jīng)查明，A工程領用的材料中有一批雖已運到施工現(xiàn)場但尚未使用，尚未使用的材料成本為100萬元，根據(jù)上述資料計算第1年的完工進度。合同完工進度：（1200一100）÷2000×100％=55％合同完工進度：[1700一（1200一100）]÷2000×100％=30％或者，合同完工進度：1700÷2000×100％一55％=30％假定第2年，“工程施工一一一A工程"賬戶的實際發(fā)生額為1700萬元。根據(jù)上述資料計算第二年的完工進度。（2）根據(jù)累計實際發(fā)生的合同成本占合同預計總成本的比例確定。武氏工程有限公司簽訂了一項修建一條100公里鄉(xiāng)村公路的建造合同。合同規(guī)定的總金額為6傭0萬元，工期為3年。該公司第1年修建了30公里，第2年修建了40公里。根據(jù)上述資料，計算合同完工進度。（3）根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預計總工作量的比例確定。第1年合同完工進度：30÷100×100％=30％第2年合同完工進度：（30+40）÷100×100％=70％（4）武氏工程有限公司2015年5月開始承包奧星房地產開發(fā)有限公司一項商品房的建筑工程，預計2017年8月完成。合同總造價1200萬元，估計成本為800萬元，最后，實際工程總成本為810萬元。項目2015年2016年2017年本年度實際投入200300310累計發(fā)生的成本200500810估計應繼續(xù)投入的成本6003000應收工程結算款項400400400當年實際收回的工程款350450400工程成本投入情況表單位：萬元建造合同收入的賬務處理2（1）2015年年末，工程進度計算如下：當年年底的完工進度=200÷（200+600）x100%=25%當期確認的合同收入=1200x25%=300萬元當期確認的合同費用=800x25%=200萬元當期確認的合同毛利=300-200=100萬元根據(jù)計算所得，2015年度應確認的收入和毛利賬務處理如下：借：主營業(yè)務成本2000000

工程施工——合同毛利1000000

貸：主營業(yè)務收入3000000根據(jù)合同規(guī)定，2015年確認應收工程價款時：借：應收賬款——奧星房地產4000000

貸：工程結算40000002015年收取工程價款時：借：銀行存款3500000

貸：應收賬款——奧星房地產3500000

（2）2016年年末，工程進度計算如下：當年年底的完工進度=500÷（500+300）x100%=62.5%當期確認的合同收入=1200x62.5%=450萬元當期確認的合同費用=800x62.5%-200=300萬元當期確認的合同毛利=450-300=150萬元根據(jù)計算所得，2016年度應確認的收入和毛利賬務處理如下：借：主營業(yè)務成本3000000

工程施工——合同毛利1500000

貸：主營業(yè)務收入4500000根據(jù)合同規(guī)定，2016年確認應收工程價款時：借：應收賬款——奧星房地產4000000

貸：工程結算40000002016年收取工程價款時：借：銀行存款4500000

貸：應收賬款——奧星房地產4500000

（3）2017年8月，工程進度計算如下：當年年底的完工進度=（200+300+310）÷810x100%=25%當期確認的合同收入=1200-300-450=450萬元當期確認的合同費用=810-200-300=310萬元當期確認的合同毛利=450-310=140萬元根據(jù)計算所得，2017年度應確認的收入和毛利賬務處理如下：借：主營業(yè)務成本3100000

工程施工——合同毛利1400000

貸：主營業(yè)務收入4500000根據(jù)合同規(guī)定，2017年確認應收工程價款時：借：應收賬款——奧星房地產4000000

貸：工程結算40000002017年收取工程價款時：借：銀行存款4000000

貸：應收賬款——奧星房地產4000000

2017年工程完工的賬務處理：借：工程結算12000000

貸：工程施工——合同成本8100000——合同毛利3900000（5）武氏工程有限公司簽訂了一項總金額為120萬元的固定造價合同，最初預計總成本為100萬元。第1年實際發(fā)生成本70萬元。年末，預計為完成合同尚需發(fā)生成本55萬元。該合同的結果能夠可靠地估計。第1年合同完工進度：70÷（70+55）×100％=56％第1年確認的合同收入：120x56%=67.2萬元第1年確認的合同毛利：(120-125)x56%=-2.8萬元第1年確認的合同費用：67.2-(-2.8)=70萬元第1年預計的合同損失：[（70+55）-120]x（1-56%）=2.2萬元合同預計損失的賬務處理3（1）確認收入的賬務處理如下：借：主營業(yè)務成本700000貸：主營業(yè)務收入672000工程施工——合同毛利28000（2）確認損失的賬務處理：借：資產減值損失——合同預計損失22000

貸：存貨跌價準備22000（5）武氏工程有限公司簽訂了一項總金額為120萬元的固定造價合同，最初預計總成本為100萬元。第1年實際發(fā)生成本70萬元。年末，預計為完成合同尚需發(fā)生成本55萬元。該合同的結果能夠可靠地估計。第2年確認的合同收入：120-67.2=52.8萬元第2年確認的合同毛利：（120-125）-（-2.8）=-2.2元第2年確認的合同費用：52.8-(-2.2)-2.8=2.8萬元借：主營業(yè)務成本522000存貨跌價準備28000貸：主營業(yè)務收入528000工程施工——合同毛利22000（1）確認收入的賬務處理如下：借：主營業(yè)務成本700000貸：主營業(yè)務收入672000工程施工——合同毛利28000（2）確認損失的賬務處理：借：資產減值損失——合同預計損失22000

貸：存貨跌價準備22000武氏工程有限公司承包一項工程，工期18個月，施工圖預算造價1200000元，工程合同規(guī)定按合同的30%預付備料款，工程款月中預支，月末按進度結算。（1）收到客戶按合同規(guī)定撥付的預收備款360000元。借：銀行存款360000

貸：預收賬款360000（2）月末開出工程價款結算賬單，向客戶辦理工程價款結算，本月完工價款150000元：工程結算收入核算演練（非竣工）4借：應收賬款—某單位150000

貸：工程結算150000（3）月末開出“工程價款結算賬單”，向客戶辦理工程價款結算，本月完工價款150000元。（4）本月應扣還預收備料款50000元，抵扣月中預收的工程款60000元。借：應收賬款——應收工程款150000

貸：工程結算150000借：預收賬款——預收工程款110000

貸：應收賬款——應收工程款110000（5）應另向發(fā)報單位收取臨時設備費5000元，勞動保險費1000元。借：主營業(yè)務稅金及附加244

貸：應交稅金——應交城建稅244借：應收賬款——應收工程款6000

貸：工程結算6000（6）按規(guī)定稅率計算并結轉應交城市維護建設稅244元。（7）結轉本月已辦理結算工程的實際成本96000元。

借：主營業(yè)務成本96000

工程施工—合同毛利——某工程54000

貸：主營業(yè)務收入150000

（1）收到發(fā)包合同規(guī)定撥付的備料款50000元。武氏工程有限公司年初承包一項工程，工期11個月，施工圖預算造價500000元。工程合同規(guī)定，按造價30%付備料款，其中20%由客戶直接撥付水泥、鋼材抵付備料款。工程價款竣工后一次性付款。工程結算收入核算演練（竣工）5（2）收到客戶按規(guī)定撥付抵做備料款的水泥、鋼材，預算價格為100000元。該批鋼材計劃價格與預算價格相同。借：銀行存款50000

貸：預收賬款—預收備料款50000借：原材料——水泥、鋼材100000

貸：預收賬款——預收備料款100000

（3）年末工程按期竣工交付使用，企業(yè)開出“工程價款結算賬單”向客戶結算工程價490000元。借：預收賬款——預收備料款150000

貸：應收賬款——應收工程款1