汶川縣藝術(shù)培訓(xùn)中心建設(shè)項目可行性研究報告

PAGEPAGE25汶川縣藝術(shù)培訓(xùn)中心建設(shè)項目可行性研究報告（修訂本）

目錄第一章概述 11.1項目業(yè)主、名稱及地點 11.2編制依據(jù)及范圍 11.2.1編制依據(jù) 11.2.2編制范圍 21.3可行性研究概況 21.3.1建設(shè)內(nèi)容 21.3.2工程建設(shè)與管理 21.3.3建設(shè)周期 21.3.4工程投資 3第二章項目建設(shè)背景及必要性 4第三章建設(shè)條件 83.1項目位置 83.2自然條件 83.3社會經(jīng)濟概況 93.4施工條件 10第四章 工程方案 114.1建設(shè)規(guī)模 114.2建設(shè)方案 114.3項目建設(shè)期 25第五章環(huán)境保護、安全衛(wèi)生 265.1環(huán)境保護 265.1.1設(shè)計依據(jù) 265.1.2環(huán)境保護措施 265.2勞動保護與安全衛(wèi)生 28第六章節(jié)能、節(jié)水 306.1節(jié)能、節(jié)水原則 306.2節(jié)能措施 306.3節(jié)水措施 31第七章投資估算及資金籌措 327.1編制范圍 327.2編制依據(jù) 327.3投資估算表 337.4資金籌措 36第八章 風(fēng)險分析 37第九章社會評價 39第十章工程管理方案與招標(biāo)方案 4110.1工程建設(shè)管理方案 4110.1.1建立完善的管理規(guī)章制度 4110.1.2建設(shè)管理工作范圍 4110.1.3項目投資管理 4210.1.4質(zhì)量管理 4210.1.5工程進(jìn)度管理 4310.1.6合同管理 4310.1.7協(xié)調(diào)管理 4410.1.8安全建設(shè)管理 4410.1.9資金管理 4410.2招標(biāo)方案 4410.2.1招標(biāo)范圍 4410.2.2招標(biāo)組織形式 4510.2.3投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序 4510.2.4評標(biāo)委員會的人員組成和資質(zhì)要求 4610.2.5招標(biāo)方式 4710.2.6項目招標(biāo)事項表 47第十一章結(jié)論和建議 4911.1結(jié)論 4911.2建議 49第一章概述1.1項目業(yè)主、名稱及地點項目業(yè)主：汶川縣規(guī)劃建設(shè)局項目名稱：汶川縣藝術(shù)培訓(xùn)中心建設(shè)項目項目地點：汶川縣三江鄉(xiāng)1.2編制依據(jù)及范圍1.2.1編制依據(jù)《汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第526號）《關(guān)于做好汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建工作的指導(dǎo)意見》（國務(wù)院國發(fā)〔2008〕22號）《關(guān)于支持汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施的意見》（國務(wù)院國發(fā)〔2008〕21號）《汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建總體規(guī)劃》（國務(wù)院國發(fā)[2008]31號）《汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)專項規(guī)劃》（國家發(fā)展改革委等十一部門2008年11月5日聯(lián)合印發(fā)）《汶川縣三江鄉(xiāng)地震災(zāi)后恢復(fù)重建規(guī)劃》（2008-2011）《汶川縣三江鄉(xiāng)特色魅力鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃》（2009-2020）建設(shè)單位提供的相關(guān)資料、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、圖紙等1.2.2編制范圍本報告在調(diào)查、研究、收集資料及數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、政策、規(guī)范等，就汶川縣藝術(shù)培訓(xùn)中心建設(shè)項目項目，闡述項目背景，論證其必要性，分析研究建設(shè)條件，確定建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，提出工程建設(shè)方案，研究確定合理的建設(shè)進(jìn)度和組織管理措施，進(jìn)行投資估算分析，供建設(shè)單位及有關(guān)部門決策參考。1.3可行性研究概況1.3.1建設(shè)內(nèi)容建設(shè)用地面積：4.97畝。建設(shè)規(guī)模：建筑面積1125.43平方米左右。汶川縣藝術(shù)培訓(xùn)中心用于羌藏文化展示、演出，藝術(shù)培訓(xùn)。1.3.2工程建設(shè)與管理汶川縣規(guī)劃建設(shè)局為本項目的建設(shè)單位。建設(shè)單位將嚴(yán)格按照國家發(fā)改委對基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的管理辦法進(jìn)行本項目的建設(shè)管理；嚴(yán)格按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程招標(biāo)；切實實行工程監(jiān)理制度。1.3.3建設(shè)周期根據(jù)工期定額和類似工程的實際情況，本項目建設(shè)期確定為8個月（2010.6——2011.1）。各階段進(jìn)程如下：2010年6月開展可研、設(shè)計等前期工作；工程施工期5個月（2010.7——2010.12）；項目驗收期2011年1月。1.3.4工程投資本工程總投資706萬元。資金來源為中央財政災(zāi)后重建資金。第二章項目建設(shè)背景及必要性一、旅游發(fā)展的需要2008年5月12日下午2點28分，四川省汶川縣發(fā)生里氏8級特大地震，造成重大人員傷亡和財產(chǎn)損失。目前，三江鄉(xiāng)正處于災(zāi)后重建的產(chǎn)業(yè)恢復(fù)階段，村民生活的基礎(chǔ)設(shè)施，如房屋、生活設(shè)施等已經(jīng)得到了較高標(biāo)準(zhǔn)的恢復(fù)，支撐鄉(xiāng)鎮(zhèn)社會經(jīng)濟發(fā)展的產(chǎn)業(yè)恢復(fù)是現(xiàn)階段恢復(fù)重建的重要任務(wù)?！秶鴦?wù)院關(guān)于做好汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建工作的指導(dǎo)意見》（國發(fā)〔2008〕22號）指出，災(zāi)后重建的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和生產(chǎn)力布局，要“加大旅游業(yè)恢復(fù)重建工作力度，充分發(fā)揮其帶動就業(yè)、拉動消費和增加收入的重要作用。加快恢復(fù)重建重要旅游景區(qū)景點和旅游基礎(chǔ)設(shè)施，加強旅游市場的宣傳促銷?！薄躲氪ǖ卣馂?zāi)后恢復(fù)重建總體規(guī)劃》（國發(fā)〔2008〕31號）產(chǎn)業(yè)重建提出，“實施重振旅游工程，加強重點旅游區(qū)和精品旅游線建設(shè)，恢復(fù)重建重要景區(qū)景點、民族特色旅游城鎮(zhèn)和村落?；謴?fù)發(fā)展以農(nóng)家樂為主要形式的鄉(xiāng)村旅游?！薄躲氪h三江鄉(xiāng)地震災(zāi)后恢復(fù)重建規(guī)劃(2008-2011)》提出了三江鄉(xiāng)建設(shè)目標(biāo)，要將三江鄉(xiāng)建設(shè)成為：產(chǎn)業(yè)得以恢復(fù)，旅游接待能力和接待水平有所提高，農(nóng)民生產(chǎn)恢復(fù)到震前水平，基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套設(shè)施基本完善，人民群眾安居樂業(yè)，生態(tài)修復(fù)初有成效，城鎮(zhèn)風(fēng)貌具有本地域自然特征和文化特色的旅游小城鎮(zhèn)?！躲氪h三江生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃》確定了三江生態(tài)旅游景區(qū)總體布局為：一中心、五區(qū)、一線。其中的一中心就是水鄉(xiāng)藏寨旅游接待服務(wù)中心的建設(shè)。水鄉(xiāng)藏寨旅游接待服務(wù)中心包括景區(qū)入口（游客中心）、藏族風(fēng)情園、土司官寨等項目。本可行性研究報告涉及的項目即是其中的土司官寨建設(shè)項目。三江鄉(xiāng)具有得天獨厚的旅游業(yè)發(fā)展條件。緊密結(jié)合災(zāi)后社會經(jīng)濟恢復(fù)重建，以三江創(chuàng)建國家4A級旅游景區(qū)為契機，按照旅游業(yè)真正成為三江鄉(xiāng)災(zāi)后重建社會經(jīng)濟發(fā)展先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的要求，全面提升產(chǎn)業(yè)要素，將三江鄉(xiāng)旅游恢復(fù)建設(shè)作為旅游先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)建設(shè)的重大戰(zhàn)略行動，將三江鄉(xiāng)打造成為汶川縣乃至整個四川省極重災(zāi)區(qū)旅游景區(qū)災(zāi)后重建的典范。二、羌藏文化傳承發(fā)揚的需要《國務(wù)院關(guān)于做好汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建工作的指導(dǎo)意見》（國發(fā)〔2008〕22號）指出，災(zāi)后重建要“注重民族文化的搶救和保護”?！躲氪ǖ卣馂?zāi)后恢復(fù)重建總體規(guī)劃》（國發(fā)〔2008〕31）提出，“注重世界文化自然遺產(chǎn)和民族文化的搶救保護，保護非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，保護具有歷史價值和少數(shù)民族文化特色的建筑物”，文化產(chǎn)業(yè)建設(shè)要“恢復(fù)重建受損的演出展覽、創(chuàng)意動漫，以及圖書音像發(fā)行分銷、文化娛樂、藝術(shù)品經(jīng)營等網(wǎng)點?！奔谓q藏族聚居或散居在大渡河上游各分支流域(今四川省甘孜．阿壩及雅安地區(qū)的部分縣)，他們普遍有獵神信仰。嘉絨藏族自稱嘉絨娃．即嘉絨地區(qū)的藏人。嘉絨地區(qū)處于橫斷山脈褶皺系，境內(nèi)生存著種類繁多的野生動物。嘉絨山民逐漸孕育產(chǎn)生了鮮為外界知曉的狩獵習(xí)俗文化。嘉絨藏族是一個能歌善舞的民族，以歌舞敬酒、勸酒。又以酒為歌舞助興是嘉絨藏族人民在長期的生產(chǎn)生活中世代傳承下來的民族風(fēng)俗習(xí)慣。羌族是中華民族中古老的一員，從唐代的著名詩人王之渙的那首著名的《涼州詞》里的那句千古名句“羌笛何須怨楊柳”中，可以感知到這個民族文化的古老與特色。在歷史上，善戰(zhàn)驍勇的羌族人民喜好居住在半高山地帶，所以也被稱為“云朵上的民族”。羌族文化對自然崇拜、認(rèn)知體系包括方位的概念都與漢族明顯不同。羌族的語言、文學(xué)、舞蹈、音樂、羌笛、婚喪嫁娶等，處處體現(xiàn)出深厚的民族底蘊。2008年5月12日發(fā)生的汶川特大地震給羌藏文化帶來了災(zāi)難性的破壞，羌藏區(qū)幾乎所有城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村建筑以及各種文化遺產(chǎn)遭到嚴(yán)重破壞，使羌藏文化遭到近乎毀滅性的打擊，羌藏文化載體處于消失的邊緣。實施本項目，正是把羌藏村落家園恢復(fù)重建與羌藏文化保護、搶救以及新農(nóng)村建設(shè)有機結(jié)合起來的得力措施之一，必將有力促進(jìn)羌藏優(yōu)秀歷史文化的傳承和發(fā)揚廣大，促進(jìn)地方社會經(jīng)濟的全面協(xié)調(diào)發(fā)展和社會和諧與進(jìn)步。中華民族是一個大家庭，光輝燦爛的華夏文化是大家庭的成員共同創(chuàng)造的，保留了羌藏文化，某種意義上就是對中華民族古老文明史的保護。發(fā)揚和發(fā)展少數(shù)民族的傳統(tǒng)文化，就是發(fā)揚和發(fā)展中國的傳統(tǒng)文化。2008年5月12日，發(fā)生在羌藏主要聚居區(qū)的汶川特大地震，給羌藏文化帶來災(zāi)難性的破壞，因此恢復(fù)羌藏文化工作刻不容緩。本項目堅持科學(xué)發(fā)展觀，立足可持續(xù)發(fā)展，按照整體性、層次性的原則，統(tǒng)籌兼顧以人為本和以文化為本、發(fā)展經(jīng)濟和保存文化、物質(zhì)文化和精神文化等若干要素，以優(yōu)先恢復(fù)重建群眾基本生活和基本公共服務(wù)為重點，保障災(zāi)區(qū)群眾的基本文化權(quán)益，使精神家園重建與生活家園重建相適應(yīng)，推動了汶川縣文化建設(shè)與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟、政治和社會協(xié)調(diào)發(fā)展，努力把茂縣建設(shè)成為人與自然和諧相處、自然生態(tài)與文化生態(tài)相互協(xié)調(diào)、人民安居樂業(yè)的美好新家園。從而也極大地促進(jìn)了民族團結(jié)，為構(gòu)建和諧社會做出了積極的貢獻(xiàn)。第三章建設(shè)條件3.1項目位置三江鄉(xiāng)位于四川省阿壩州藏族羌族自治州，地處汶川縣西南邊緣，是岷江上游汶川縣境南部支流壽江的發(fā)源地。集鎮(zhèn)地處三水（西河、中河、黑石江）匯合處得名“三江”。三江鄉(xiāng)境內(nèi)地域遼闊，總面積485.22平方公里，占汶川全縣總面積的12.26％，東接水磨，南與崇州連界，西南與大邑縣、蘆山縣交界，西與臥龍自然保護區(qū)及寶興縣、小金縣相連，北與本縣的耿達(dá)鄉(xiāng)、映秀鎮(zhèn)接壤。在汶川縣總體規(guī)劃中，三江鄉(xiāng)是全縣城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的三級集鎮(zhèn)，定位以發(fā)展旅游為主，三江鄉(xiāng)處在汶川兩個主旅游線路的北游線：成都——紫坪鋪水庫——三江——草坡——西羌第一村——威州；同時也是汶川兩大片區(qū)之一的南片區(qū)(生態(tài)旅游區(qū))；五個特色旅游區(qū)之一的三江生態(tài)旅游區(qū)。三江鄉(xiāng)行政范圍部分處于臥龍自然保護區(qū)，同在紫坪鋪水庫的生態(tài)協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)。3.2自然條件三江鄉(xiāng)域內(nèi)地勢起伏，地貌以深丘為主，眾水系匯合東流出境形成壽江。四周高山環(huán)抱，犬牙交錯。由于地勢垂直高差2970米，氣候差異大，雨量豐沛，氣候溫和，年均氣溫約12.6℃，平均年降雨量約1143.5毫米，海拔在1030-1500米之間。三江鄉(xiāng)生態(tài)良好，全鄉(xiāng)植被覆蓋占總面積的90％以上，其中，森林占總面積的60％左右。三江鄉(xiāng)自然植物分布廣，種類繁多，風(fēng)景秀麗。境內(nèi)亞熱帶、溫帶及寒帶的各種動物均有，還有各類珍稀保護動物，如大熊貓、金絲猴、牛羚、白唇鹿等，僅“列名”保護的動物有34種，其中一類保護動物9種，二類保護動物25種，鄉(xiāng)域內(nèi)設(shè)立了“臥龍自然保護區(qū)三江保護站”。三江鄉(xiāng)除了有豐富的林業(yè)資源和品種繁多的動物外，還富含礦產(chǎn)資源，已探明的地下礦產(chǎn)資源中有鐵礦、鉛鋅礦、金礦、銀礦、銅礦、無煙煤等。3.3社會經(jīng)濟概況三江鄉(xiāng)距離成都約105公里，距離都江堰市約48公里，汶川縣城約95公里，成都國際機場約100公里。三江鄉(xiāng)的對外交通主要是往成都方向的縣道——漩三公路，由漩口經(jīng)水磨鎮(zhèn)到三江鄉(xiāng)，路面為三級瀝青路面，與國道213線連接。都汶高速路沿213國道由成都經(jīng)都江堰市、漩口鎮(zhèn)直達(dá)汶川縣。往臥龍自然保護景區(qū)方向為三江鄉(xiāng)至潘達(dá)爾生態(tài)旅游區(qū)專用道路，路面為三級瀝青路面。通村委會公路共9條，其中有5個村（麻柳村、草坪村、柒山村、照壁村、街村）已全面完成村道硬底化，有2個村（河壩村、龍竹村）村道硬底化正在施工中，有2個村（席草村、鄧家村）村道未鋪設(shè)水泥砼路面；通村民小組公路為機耕道，現(xiàn)狀等級低，路幅窄，可進(jìn)入性差。3.4施工條件本項目所需砂、石、石灰等材料采購方便,鋼筋、水泥、木材供應(yīng)也有保證;施工用水、用電可就近解決;各類資質(zhì)等級、經(jīng)驗豐富的設(shè)計和施工單位多。這對確保工程質(zhì)量提供了極為重要的條件。建設(shè)場地周邊市政道路通暢，用水用電可從場址周邊已有管線接入，具備施工條件。工程方案4.1建設(shè)規(guī)模建設(shè)用地面積：4.97畝。建設(shè)規(guī)模：建筑面積1125.43平方米左右。汶川縣藝術(shù)培訓(xùn)中心用于羌藏文化展示、演出，藝術(shù)培訓(xùn)。4.2建設(shè)方案4.2.1建筑設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)1.甲方提供的土地定界圖。2.采用的國家主要現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范:《民用建筑設(shè)計通則》GB50352-2005《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011（2008年版）《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006二、設(shè)計理念1.功能配置的合理性2.環(huán)境設(shè)計的整合性3.建筑及各景觀形象具有標(biāo)識性等三、總平面布局基地概況：基地呈近似規(guī)則四邊形的特性。外部形態(tài)：根據(jù)方案設(shè)計任務(wù)書的要求，本方案在該場地規(guī)劃布置了官寨，及碉樓，中間設(shè)置內(nèi)院，兩邊附樓舒展，沿街立面穩(wěn)重大方。交通流線：整個場地設(shè)主要入口和碉樓參觀入口，交通便利，互不干擾。四、平面功能布局一層為演繹大廳和展廳。二、三、四層均為展廳。五、立面造型構(gòu)思1．形態(tài)設(shè)計：官寨的外觀風(fēng)格應(yīng)該是莊重典雅、氣派大方，充分體現(xiàn)羌藏建筑風(fēng)格與特色，盡現(xiàn)厚重大氣。所以本方案單體采用羌藏民俗，對稱式平面及外觀造型，與地形相呼應(yīng)，形成完美的建筑單體及空間效果。由于建筑采用了主樓加左右附樓的形式，使得建筑體量雄壯飽滿。本方案的實施將成為三江鄉(xiāng)一座重要的標(biāo)志性建筑，增添一道亮麗的城市景觀。2．色彩、材質(zhì)的對比：建筑整體呈現(xiàn)暖色系色調(diào)。主要材料有：石材，建筑外觀力求穩(wěn)重大方。六、建筑防火設(shè)計防火間距、消防車道等內(nèi)容均符合防火規(guī)范，均設(shè)自動滅火系統(tǒng)。室內(nèi)分散布置封閉樓梯間，疏散口數(shù)量及疏散寬度均滿足規(guī)范要求。七、景觀環(huán)境設(shè)計景觀環(huán)境空間的塑造強調(diào)親和性、文化性和參與性。力圖創(chuàng)造一個舒適、高雅、質(zhì)樸、親切的展示環(huán)境。植被設(shè)計原則：綠化形式多樣化，注重喬、灌、草的配置，并加強立體與屋面綠化，以改善該地區(qū)生態(tài)環(huán)境。綠化樹種以地方樹種為主，不僅可以降低工程造價，而且見效快。提高用地范圍綠化效果、價值和特色。八、無障礙設(shè)計各主要入口不設(shè)高差用坡道處理內(nèi)外高差。公共部分室內(nèi)高差均有方便的坡道連接。主要交通通道和設(shè)施均可以方便的設(shè)置扶手、塊材和各類標(biāo)識。4.2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計一、概述:1.全部尺寸均以毫米(mm)為單位,標(biāo)高以米(m)為單位。2.本工程結(jié)構(gòu)施工時應(yīng)配合總圖、建筑、水、暖、電、燃?xì)獾葘I(yè)施工圖紙及設(shè)備安裝圖紙施工。3.建筑物室內(nèi)地面標(biāo)高±0.000所對應(yīng)的絕對標(biāo)高值詳建施,平面位置見總圖。4.本工程抗震設(shè)防烈度為8度，抗震設(shè)防類別為丙類,設(shè)計地震分組為第一組,建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。本工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為二級。5.本工程建筑場地類別為Ⅱ類，設(shè)計特征周期為0.35s。6.本建筑按A級高度設(shè)計。7.基本風(fēng)壓值：0.50kN/M?2，地面粗糙度為B類。8.本工程結(jié)構(gòu)計算軟件采用中國建筑科學(xué)研究院PKPM(2008,11版)系列結(jié)構(gòu)計算軟件。9.本工程設(shè)計使用年限為50年。10.本工程屋面均按上人屋面考慮，未考慮屋面覆土。二、設(shè)計依據(jù)及采用現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范.規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)計委托書，設(shè)計合同。2.初設(shè)批準(zhǔn)文件3.工程地質(zhì)勘察報告4.規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50105-2001《框架輕質(zhì)填充墻構(gòu)造圖集》西南05G701《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001(2006年版)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2001(2008年版)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2002《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2002《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3-2002《冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ95-2003《鋼筋混凝土短肢剪力墻、異形柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》DBJ50-058-2006《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》03G101-1、2、04G101-3、04G101-4注：03G101-1采用修正版。4.2.3給排水設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)及設(shè)計范圍1、本專業(yè)采用下列設(shè)計規(guī)范設(shè)計：《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015-2003）《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GB50013-2006）《室外排水設(shè)計規(guī)范》（GB50014-2006）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB50140-2005）《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-2005）《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB50096-1999）（2003年版）2、建筑專業(yè)提供的建筑總平面圖。3、建設(shè)單位提供的本地塊周邊的市政排水管道設(shè)計施工圖。4、室外部分另詳總圖。二、系統(tǒng)概況1、給水系統(tǒng)市政給水管經(jīng)常供水壓力0.34MPa,，利用市政水壓直接供水。該工程最大日用水量49.68立方米/d，最大小時用水量4.57立方米/h，設(shè)計秒流量4.32L/S，應(yīng)甲方要求，不作熱水管道系統(tǒng)設(shè)計。2、消防系統(tǒng)（1）室內(nèi)消火栓消防用水量為（2）各層設(shè)消火栓消防。（3）在室外設(shè)消防水泵接合器（SQS-100）一套。（4）在室外市政給水管上設(shè)室外消火栓（SS100-1.00）兩臺（位置待定）。3、排水系統(tǒng)（1）室內(nèi)、室外均采用雨、污分流的系統(tǒng)。（2）生活污水經(jīng)化糞池處理，處理后排入市政污水管道。4、空調(diào)冷凝水排水、陽臺雨水排水及屋面雨水詳建施。1、室內(nèi)給水管采用PP-R給水管，公稱壓力為給水管，公稱壓力為1.00MPa，熱熔連接；熱水管公稱壓力為2.00MPa，熱熔連接；室外采用PEPE給水管，公稱壓力為1.00MPa，熱熔扣連接。2、消火栓消防管，采用熱鍍鋅鋼管。當(dāng)管徑DN＜100mm時，采用絲扣連接；當(dāng)管徑DN≥100mm時，采用溝槽卡箍式連接。3、污水管采用硬聚氯乙烯塑料排水管（UPVC），承插粘接，顏色為白色。4、屋面雨水管采用硬聚氯乙烯塑料排水管（UPVC），粘接。四、管道附件1、給水管上的閥門，當(dāng)管徑DN≤70mm時，采用JIIW-10T型銅截止閥；當(dāng)管徑DN＞70mm時，采用Z44-10T型銅閘閥。2、消火栓消防管上的閘閥，采用Z44T-10型閘閥或D71X-1.0型蝶閥。3、排氣閥采用ARSX-0020（DN20mm）型排氣閥，安裝見國標(biāo)01SS105-36頁。4、廁所的排水地漏采用ABS防反溢地漏，地漏蓋為不銹鋼或銅鍍鉻材質(zhì)，帶水封地漏及存水彎水封深度均不得小于50mm。5、壓力表采用Y-150型，測壓范圍為0～1.6MPa。6、水表采用LXS型旋翼式水表。五、消防器材1、消火栓箱采用甲型單栓室內(nèi)消火栓箱，內(nèi)設(shè)SN65型消火栓一支（栓口壓力0.30MPa），QZ19/?19型直流水槍一只，DN65mm襯膠水帶一根（長25m）。2、，室外消防給水管埋深-0.73、，室外消火栓型號為SS100/65-1.00，距路邊不大于1M，距建筑物大于5M。4、，室外消火栓用水由城市給水管網(wǎng)提供，其水壓為0.35MPa,室外為環(huán)狀管網(wǎng)。5、，滅火器配置火災(zāi)危險類別為A類，危險等級為中危險級，配置一定數(shù)量干粉滅火器，位置詳平面圖，設(shè)在各消火栓箱附近，掛于墻上，滅火器頂距地面1.5米六、管道敷設(shè)1、給水管、消火栓消防管在穿樓面時均設(shè)鋼套管。2、污水管和雨水管在穿樓面時設(shè)鋼制套管；穿屋面設(shè)鋼制防水套管，安裝見國標(biāo)96S406-13頁，均為Ⅱ型安裝。3、UPVC塑料排水管的立管每層設(shè)一個伸縮節(jié)。排水橫支管上的合流配件至立管的直線段大于2.0m時，應(yīng)設(shè)伸縮節(jié)。伸縮節(jié)之間的最大距離不得大于4.0m。伸縮節(jié)安裝均見國標(biāo)96S406-14頁。4、鍍鋅鎳鋼塑復(fù)合管和UPVC塑料給水管的直線段長度大于20m時，設(shè)雙球可曲撓橡膠軟接一個。5、污水管道上的三通或四通，均為45°三通或四通、90°斜三通或斜四通；出戶管及立管底部轉(zhuǎn)彎處采用兩個45°彎頭相連。6、所有污水及雨水立管，當(dāng)管徑≥100mm時，在穿樓板處設(shè)阻火圈。7、靠墻、柱邊的立管盡量靠邊安裝；也可根據(jù)裝飾要求，對立管采用裝飾材料外包隱蔽（檢查口和有閥門處應(yīng)留門，便于檢修和開啟），以不影響美觀。8、污水立管和雨水立管上的檢查口中心距離地面1.00m。9、各埋地、暗設(shè)的管道，在經(jīng)試壓合格后方可填土和抹砂漿隱蔽。10、所有預(yù)埋、預(yù)留套管和管道及孔洞，應(yīng)緊密配合土建施工進(jìn)行，避免事后敲打。七、管道防腐及保溫1、鍍鋅鋼管在絲接處，刷環(huán)氧防腐漆二道防腐。2、焊接鋼管外表經(jīng)除銹后，刷紅丹二道，再刷面漆二道。八、衛(wèi)生潔具（衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型）1．洗臉盆：臺式盆：HD1#臺式洗臉盆，尺寸為530×460×200mm,。安裝見國標(biāo)99S304-42頁。2.大便器：蹲式大便器：1#蹲式大便器，尺寸為610×260mm，延時自閉閥沖洗，安裝見國標(biāo)99S304-82頁。3.小便器：HD490掛式，自閉式?jīng)_洗閥沖洗，安裝見國標(biāo)99S304-90頁。4建設(shè)單位可根據(jù)以上型號、規(guī)格選用衛(wèi)生潔具。如有更改，請注意預(yù)留孔洞的變化。5.選用衛(wèi)生潔具應(yīng)符合《節(jié)水型生活用水器具》（CJ164—2002）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.接衛(wèi)生潔具的給水管均暗設(shè)。7.平面圖與大樣圖衛(wèi)生潔具位置不符時，以大樣圖為準(zhǔn)。九、其他各種管道的試壓要求按有關(guān)施工驗收規(guī)范執(zhí)行。各試驗壓力如下：生活（接自市政）給水管：0.60MPa,消火栓消防管：1.20MPa2.在各系統(tǒng)圖中，所注標(biāo)高為管中心標(biāo)高；所注立管、水平管距離為管中心距離。3.本設(shè)計圖例見《給水排水制圖標(biāo)準(zhǔn)》（BD/T50106-2001）。4本說明未提及者，按有關(guān)施工驗收規(guī)范執(zhí)行。4.2.4弱電設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)和內(nèi)容1、國家及四川省的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》(JGJ16-2008);《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50054-95);《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016-2006);《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB50034-2004);《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB50200-94）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（GB/T50311-2000）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-942000年版2、本工程各有關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計資料3、本設(shè)計包括樓內(nèi)的電視、網(wǎng)絡(luò)、電話系統(tǒng)系統(tǒng)。二、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)1、本工程設(shè)寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)主服務(wù)器，與外部相聯(lián)系的光纖直接連接到主服務(wù)器上。內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)通過主服務(wù)器與外部網(wǎng)絡(luò)相連。2、、在各樓層弱電箱內(nèi)根據(jù)需要設(shè)置網(wǎng)絡(luò)集線器、路由器、網(wǎng)橋、網(wǎng)關(guān)等設(shè)備組成不同用途的局域網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。3、、在各工作區(qū)內(nèi)設(shè)信息插座，與網(wǎng)絡(luò)集線器間采用超五類對絞線相連接。4、、在各樓層弱電箱下沿距地安裝高度為1.6M。。各工作區(qū)內(nèi)設(shè)信息插座距地安裝高度為0.3M,，弱電插座與強電插座間距需大于200。5、，計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)均為預(yù)留管線，設(shè)備等均由專業(yè)公司確定。三、電視1、電視電纜由有線電視室外管網(wǎng)引來。2、電視器件箱，電視分支器箱墻上暗設(shè)，底距地1.6米。3、電視出線盒墻上暗設(shè)，室內(nèi)底距地0.3米。4、器件箱TVZ電源由照明配電箱引來。四、電話系統(tǒng)1、本工程電話系統(tǒng)引自市話電網(wǎng)。進(jìn)線采用電話電纜穿鋼管埋地引入建筑物。2、電話分線設(shè)備設(shè)在各樓層弱電箱內(nèi)。接線盒下沿距地安裝高度為0.3M。電話插座距地安裝高度為0.3M。3、線路均穿鋼管暗敷。4、施工前請征求當(dāng)?shù)仉娦挪块T的意見，并按其要求執(zhí)行。5、電話系統(tǒng)均為預(yù)留管線，設(shè)備等均由專業(yè)公司確定。五、其它1、工程施工時必須配合土建施工進(jìn)度預(yù)留孔洞預(yù)埋管線2、線路敷設(shè)及設(shè)備安裝應(yīng)嚴(yán)格按照施工驗收規(guī)范進(jìn)行3、線路在滿足頭尾位置的前提下，可根據(jù)現(xiàn)場具體情況調(diào)整管線的走位和敷設(shè)方式。4、未盡事宜應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范執(zhí)行4.2.5強電設(shè)計一、本樓按三級負(fù)荷供電（應(yīng)急照明、疏散指示燈按二級負(fù)荷供電，自帶蓄電池，應(yīng)急時間大于30分鐘，電源由室外電纜直埋地引來電壓220/380伏照明使用電壓220伏，電纜進(jìn)戶處穿鋼管保護并造好防水，配電室設(shè)總計量，末端配電箱的照明供電空調(diào)回路分開，其中供電回路裝設(shè)漏電開關(guān)保護，漏電開關(guān)漏電，電流整定值為30mA。二、導(dǎo)線選擇及敷設(shè)方式進(jìn)線和樓層干線采用YJV-0.6/1KV電纜，其余導(dǎo)線采用BV-0.45/0.75KV采用型銅芯導(dǎo)線。走廊內(nèi)線路沿吊頂敷設(shè)，垂直干線穿管暗敷設(shè)，消防應(yīng)急照明和疏散照明線路穿SC鋼管沿墻、地坪或頂板暗敷，其余線路穿阻燃PVC塑料管沿墻、地坪或頂板暗敷。三、設(shè)備安裝高度配電箱嵌墻暗裝，底距地1.6米柜式空調(diào)供電距地1300，分體空調(diào)抽油煙機衛(wèi)生間排氣扇距地2.2米，供電距地0.3米，所有燈具開關(guān)距地1.3米衛(wèi)生間開關(guān)插座均采用防濺型。四、220/380V配電系統(tǒng)1、本建筑為多層公共建筑。2、計費：樓幢總箱內(nèi)設(shè)計量表。3、供電方式：本工程采用放射式供電方式；4．照明配電：照明、插座均由不同的支路供電；所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護。五、防雷與接地（一）建筑物防雷：1、本工程防雷等級為三類(N=0.0654次)。建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。2、接閃器：在屋頂采用?10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，沿女兒墻明裝（部分沿屋面敷設(shè)避雷帶用-25*4鍍鋅扁鋼暗敷），參照圖集03D501-1-2-09，屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于，屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于或24mX16m3、引下線：上端與避雷帶連接，下部與接地極連接。平面圖中引下線位置處凡有柱處利用建筑物鋼筋混凝土構(gòu)造柱子內(nèi)四根大于?12主筋通長焊接作為引下線，無構(gòu)造柱處用-25*4鍍鋅扁鋼作為引下線，引下線間距不大于25m。所有外墻引下線在室外地面下1m處引出一根40X4熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離不小于1m。4接地極：采用基礎(chǔ)鋼筋做接地網(wǎng)，基礎(chǔ)樁或墩鋼筋搭接，基礎(chǔ)地梁的上層鋼筋中的2根大于?10主筋通長連接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)，該接地網(wǎng)外周一圈采用焊接連通。建筑物基礎(chǔ)四圍設(shè)均壓帶。5、引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接。建筑物四角的外墻引下線在室外地面上0.5m處設(shè)暗裝測試盒。6、凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬攔桿、金屬屋面、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。7、室外接地凡焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐。（二）接地及安全措施：1、．本工程防雷接地、電氣設(shè)備的保護接地共用統(tǒng)一的接地極，要求接地電阻不大于1歐姆，實測不滿足要求時，增設(shè)人工接地極。2、凡正常不帶電，而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。3、本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位板由紫銅板制成，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護干線、設(shè)備進(jìn)線總管等進(jìn)行聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)線采用BV-1X25PC32，禁止在金屬管道上焊接。有淋浴室的衛(wèi)生間采用局部等電位聯(lián)結(jié)，從衛(wèi)生間樓板的適當(dāng)?shù)胤揭鰞筛?16結(jié)構(gòu)鋼筋至局部等電位箱(LEB)，局部等電位箱暗裝，底邊距地0.3m。。將衛(wèi)生間內(nèi)所有金屬管道、金屬構(gòu)件聯(lián)結(jié)。具體做法參見國標(biāo)圖集《等電位聯(lián)結(jié)安裝》02D501-2。4、過電壓保護：在樓層箱內(nèi)裝第二級電涌保護器（SPD）5、有線電視系統(tǒng)引入端、電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)引入端等處設(shè)過電壓保護裝置。6、本工程各電源進(jìn)線接地型式采用TN-S系統(tǒng)，電源在進(jìn)戶處做重復(fù)接地，并與防雷接地共用接地極。7、除空調(diào)掛機回路外，所有插座回路均用漏電斷路保護。PE線在插座間不串聯(lián)連接六、照明設(shè)計和節(jié)能1、光源：公共場所采用節(jié)能型燈具，導(dǎo)線按經(jīng)濟電流密度選擇，樓梯間用節(jié)能自熄開關(guān)控制。2、照度要求：應(yīng)符合GB50034-2004《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。七、設(shè)計依據(jù)和內(nèi)容1、國家及四川省的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)?！睹裼媒ㄖ姎庠O(shè)計規(guī)范》（JGJ16-2008）；《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB50057-94)；《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50054-95）；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2006）；《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2004）；2、本工程各有關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計資料3、本設(shè)計強電包括樓內(nèi)的照明，防雷接地系統(tǒng)八、其它1、工程施工時必須配合土建施工進(jìn)度預(yù)留孔洞，預(yù)埋管線2、線路敷設(shè)及設(shè)備安裝應(yīng)嚴(yán)格按照施工驗收規(guī)范進(jìn)行3、線路在滿足頭尾位置的前提下，可根據(jù)現(xiàn)場具體情況調(diào)整管線的走位和敷設(shè)方式。4、未標(biāo)注室內(nèi)照明支線均為兩根，未標(biāo)注室內(nèi)供電支線均為三根。5、未盡事宜應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范執(zhí)行。4.3項目建設(shè)期根據(jù)工期定額和類似工程的實際情況，本項目建設(shè)期確定為8個月（2010.6——2011.1）。各階段如下：2010年6月開展可研、設(shè)計等前期工作；工程施工期6個月（2010.7——2010.12）；項目驗收期2011年1月。PAGE52第五章環(huán)境保護、安全衛(wèi)生5.1環(huán)境保護保護好人類環(huán)境，維護生態(tài)平衡是我國的一項基本國策，是保護人民健康，造福后代的長久大計。環(huán)境保護直接涉及周圍人們?nèi)罕娚硇慕】?，必須切實加強?.1.1設(shè)計依據(jù)(1）《中華人民共和國環(huán)境保護法》1989年12月26日(2）《中華人民共和國大氣污染防治法》1994年9月4日(3）《中華人民共和國水污染防治法》1996年4月14日(4）《中華人民共和國固體廢棄物污染防治法》1996年4月1日(4）《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》國務(wù)院令第243號1998年11月(6）《關(guān)于進(jìn)一步做好建設(shè)項目環(huán)境管理工作的幾點意見》國家環(huán)保局環(huán)監(jiān)(93）第014號(7）《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》HJ/T2·1-2·3-93及HJ/T-2·4-945.1.2環(huán)境保護措施一、建設(shè)期環(huán)保措施本項目各工程修建對城市環(huán)境的影響主要表現(xiàn)在以下幾個方面，即施工期間水土流失、揚塵、噪音、固體廢物、振動對環(huán)境的影響。建設(shè)中環(huán)境影響的緩解措施有：1、減少水土流失做好施工組織協(xié)調(diào)工作，文明施工，做好施工期間的臨時防洪及排水措施，選擇合適的取土、棄土場地，做好場地的排水及支擋工作，設(shè)計上做好邊坡防護加固措施，道路設(shè)計應(yīng)用完善的排水系統(tǒng)，在工程范圍內(nèi)搞好綠化防護工作。2、減少揚塵工程施工中旱季風(fēng)揚塵和機械揚塵導(dǎo)致沿線塵土飛揚，影響附近居民和工廠，為了減少工程揚塵對周圍環(huán)境的影響，建設(shè)施工中遇到連續(xù)的晴好天氣又起風(fēng)的情況下，對堆土表面灑上一些水，防止揚塵，同時施工工者應(yīng)對土地環(huán)境實行保潔制度。3、施工噪聲的控制運輸車輛喇叭聲、發(fā)動機聲、混凝土攪拌機聲以及地基處理打樁聲等造成施工的噪聲，為了減少施工對周圍居民的影響，工程在距民舍200m的區(qū)域內(nèi)不允許在晚上十一時至次日上六時內(nèi)施工，同時應(yīng)在施工設(shè)備和方法中加以考慮，盡量采用低噪聲機械。對夜間一定要施工又會影響周圍居民生活的工地，應(yīng)對施工機械采取降噪措施，同時也可在工地周圍或居民集中地周圍設(shè)立臨時的聲障裝置，以保證居民區(qū)的聲環(huán)境質(zhì)量。4、施工現(xiàn)場廢物處理工程建設(shè)需要眾多工人，實際需要的人工數(shù)決定于工程承包單位的機械化程序。工程承包單位將在臨時工作區(qū)域內(nèi)為工人提供臨時的膳宿。項目開發(fā)者及工程承包單位應(yīng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時清理施工現(xiàn)場的生活廢棄物；工程承包單位應(yīng)對施工人員加強教育，不隨意亂丟廢棄物，保證工人工作生活環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。5、倡導(dǎo)文明施工要求施工單位盡可能地減少在施工過程周圍居民、工廠、學(xué)校影響，提倡文明施工，做到“愛民工程”，組織施工單位、街道及業(yè)主聯(lián)絡(luò)會議，及時協(xié)調(diào)解決施工中對環(huán)境影響問題。6、制定廢棄物處置和運輸計劃工程建設(shè)單位將會同有關(guān)部門，為本工程的廢棄物制定處置計劃。運輸計劃可與有關(guān)交通部門聯(lián)系，車輛運輸避開行車高峰。項目開發(fā)單位應(yīng)與運輸部門共同做駕駛員的職業(yè)道德教育，按規(guī)定路線運輸，并不定期地檢查執(zhí)行計劃情況。施工中遇到有毒有害廢棄物應(yīng)暫時停止施工并及時與地方環(huán)保、衛(wèi)生部門聯(lián)系，經(jīng)他們采取措施處理后才能繼續(xù)施工。二、項目建成后的環(huán)境保護措施項目建成后對營運期可能對環(huán)境的影響主要有以下幾個方面：項目修建對項目所在地造成的景觀影響；生活廢水對地表水環(huán)境可能的影響；汽車尾氣環(huán)境空氣的影響；交通車輛、商業(yè)房等對聲學(xué)環(huán)境造成影響；生活垃圾、商業(yè)垃圾等固體廢物處置不當(dāng)可能對環(huán)境的影響。應(yīng)采取以下環(huán)境保護措施：1、生活垃圾、商業(yè)垃圾必須及時清運，同時由于垃圾站收集的是袋裝垃圾，惡臭產(chǎn)生較少，對外環(huán)境影響很小。2、項目綠化用水、地坪沖洗用水均不進(jìn)入污水管網(wǎng)，直接排入雨水管網(wǎng)，項目營運期廢水主要來源于住宅、辦公和商業(yè)產(chǎn)生的生活污水。項目產(chǎn)生的污水經(jīng)化糞池處理達(dá)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）中三級標(biāo)準(zhǔn)要求后，排入市政污水管網(wǎng)，經(jīng)污水處理廠處理后最終排入附近河流。3、道路途徑居民密集區(qū)、學(xué)校時，應(yīng)加密種植樹木，并使之形成綠化立體屏障，從而減少大氣噪聲的影響。4、加強道路路面管理，經(jīng)常整修路面，保持足夠的平整度，以降低交通噪聲的影響。5、利用現(xiàn)有的環(huán)境監(jiān)測機構(gòu)，對道路不同時期的環(huán)境進(jìn)行環(huán)保方面的指導(dǎo)和管理，負(fù)責(zé)道路沿線不通時期、不同情況下的環(huán)保監(jiān)測和管理，以控制工程對周圍環(huán)境的影響。5.2勞動保護與安全衛(wèi)生根據(jù)勞動部勞字（1988）48號文規(guī)定，工程建設(shè)應(yīng)貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，確保工程建設(shè)使用后符合安全衛(wèi)生的要求，保障使用者在工作過程中的安全與健康，為此制定以下措施加以保證：1、建立安全組織管理制度。提高安全意識，健全各項規(guī)章制度，落實責(zé)任制，進(jìn)行安全教育及上崗培訓(xùn)，實行安全獎懲制度。2、確保施工現(xiàn)場安全措施。上崗職工應(yīng)定期領(lǐng)取勞保用品，保證施工期間穿戴整齊，熟悉各工種的安全操作規(guī)程；施工人員須經(jīng)過專門培訓(xùn)，持證上崗；施工現(xiàn)場危險警示標(biāo)志；施工器械、材料、設(shè)備和儀器擺設(shè)有序。3、施工用電安全管理措施。施工臨時用電安全措施；杜絕使用偽劣產(chǎn)品，采用正確的安全接線方法，用電設(shè)備用防漏用電、短路、過載等保護功能；施工現(xiàn)場用電有專人管理，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)范。第六章節(jié)能、節(jié)水6.1節(jié)能、節(jié)水原則1、認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用資源。2、積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)。嚴(yán)禁采用國家或行業(yè)主管部門已淘汰的落后的工藝和設(shè)備。6.2節(jié)能措施本項目建筑工程設(shè)計建造中，應(yīng)依照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，采用節(jié)能型的建筑材料、產(chǎn)品和設(shè)備，提高建筑物圍護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能，減少建筑物使用過程中的采暖、制冷、照明能耗，合理有利用能源。

1、在規(guī)劃中引進(jìn)生態(tài)環(huán)保設(shè)計理念，通過合理的建筑布局及環(huán)境設(shè)計，充分利用自然環(huán)境，利用當(dāng)?shù)爻渥愕奶柲軠p少非可循環(huán)利用能源的消耗。

2、設(shè)計時，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。3、總平面布置：房屋朝向應(yīng)多采用南北向布置，少量可成東南，西南向布置，采光通風(fēng)應(yīng)良好。建筑設(shè)計盡量采用天然采光、自然通風(fēng)，以減少采光、暖通耗能。4、根據(jù)建筑功能要求，積極采用節(jié)能材料。照明燈具采用高效節(jié)能燈，電氣設(shè)備造型，應(yīng)本著節(jié)約能源、減少設(shè)備用房面積進(jìn)行優(yōu)選。5、用高效照明產(chǎn)品，選擇高效照明燈具與光源合理配合使用。公共走道、樓梯采用消防型熱釋紅外延時燈。6、本工程各立面均局部設(shè)置外遮陽措施，地面以上外墻墻體采用空心磚，外墻增加外保溫層；屋面采用倒置式屋面，屋面同樣也增加外保溫層，屋面無透明部分；外墻門窗采用塑鋼中空窗和塑鋼單玻窗；地面節(jié)能設(shè)計應(yīng)滿足規(guī)范，熱阻限值R≥1.2要求。6.3節(jié)水措施積極開展節(jié)約水資源的宣傳，提高人們的節(jié)水意識。

工程實施中保證給排水線路工程質(zhì)量，防止跑、冒、滴、漏等。

第七章投資估算及資金籌措7.1編制范圍本次投資估算編制范圍包括項目的建設(shè)、裝修裝飾工程及演藝展示器材設(shè)施設(shè)備采購安裝。7.2編制依據(jù)1、根據(jù)川建造價發(fā)[2008]453號文規(guī)定，按2009《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》，并結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w情況編制本投資估算。2、材料價格參照“四川省工程造價信息”中規(guī)定的現(xiàn)行市場價格，并參照當(dāng)?shù)厝膬r格。3、其他費用的計算依據(jù)及計算標(biāo)準(zhǔn)：（1）征地費：每畝5.1萬元（數(shù)據(jù)由建設(shè)單位提供）。（2）建設(shè)單位管理費根據(jù)財政部關(guān)于《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》的通知，財建[2002]394號文按差額定率累進(jìn)法計算。（3）設(shè)計費按《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》2002年修訂本計取。（4）預(yù)算編制費按設(shè)計費用的10%計算。（5）竣工圖編制費按設(shè)計費用的8%計算。（6）施工圖審查費按設(shè)計費用的6%計算。（7）勘察費按第一部分費用的0.8%計取。（8）工程監(jiān)理費根據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》的通知，發(fā)改價格（2007）670號文件規(guī)定計取。（9）前期工作費根據(jù)國家計委關(guān)于建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定，計價格[1999]1283號文計取。（10）招標(biāo)代理服務(wù)費根據(jù)國家計委關(guān)于《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》的通知，計價格[2002]1980號文按差額定率累進(jìn)法計算。（11）工程環(huán)境評價費根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會、國家環(huán)?？偩治募?，計價格[2002]125號文列入。（12）預(yù)備費按按第一、二部分費用的8%計算。7.3投資估算表估算工程和費用名稱估算價值（萬元）綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)編號建筑工程設(shè)備安裝工程其他費用總價單位數(shù)量單位價值(元)備注一工程費用479.5768547.571建筑工程281.36281.36平方米1125.4325002裝修工程135.05135.05平方米1125.431200含外立面裝修3電氣工程16.8816.88平方米1125.431504給排水工程16.8816.88平方米1125.431505總平綠化工程29.3929.39平方米2939.431006設(shè)施設(shè)備68二工程建設(shè)其他費用106.14106.141土地費25.3725.37畝4.97510002建設(shè)單位管理費7.737.733設(shè)計費24.1024.104預(yù)算編制費2.412.41設(shè)計費×10%5竣工圖編制費1.931.93設(shè)計費8%6施工圖審查費1.451.45設(shè)計費×6%7勘察費4.384.38第一部分工程費×0.8%8前期工作費3.003.009工程建設(shè)監(jiān)理費19.2419.2410工程招標(biāo)費4.974.9711工程環(huán)評費1.711.7112勞動衛(wèi)生安全評審費1.641.64第一部分工程費×0.3%13工程保險費2.742.74第一部分工程費×0.5%14場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費5.485.48第一部分工程費×1%三預(yù)備費52.3052.30四合計706.00706.007.4資金籌措本工程總投資706萬元。其資金來源為中央財政災(zāi)后重建資金。風(fēng)險分析由于各種不確定因素的存在，導(dǎo)致產(chǎn)生風(fēng)險的可能，主要有：

一、政策與環(huán)境風(fēng)險

任何項目都是在一定的經(jīng)濟、市場、法律、政策等環(huán)境下存在和發(fā)展的，外界環(huán)境如財稅、金融、法律法規(guī)的變化、通貨膨脹、匯率變化、自然環(huán)境的變化等都可能會在不同程度上對項目產(chǎn)生一定的影響。

由于此類風(fēng)險是外界客觀存在的，不以人的意志為轉(zhuǎn)移，項目有關(guān)各方不能防止風(fēng)險的發(fā)生，但可通過合理的分散或轉(zhuǎn)移等手段來降低由于風(fēng)險帶來的損失。此外，項目有關(guān)各方也應(yīng)密切注意與項目有關(guān)的政策和法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等的變更或可能發(fā)生的變化，以便及時制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。二、項目風(fēng)險

主要是經(jīng)營管理風(fēng)險。建設(shè)單位在項目建設(shè)管理過程中，由于外部環(huán)境變化或建設(shè)單位的行為疏忽，或者組織結(jié)構(gòu)上的缺陷，直接影響項目能否順利完成的情況。對策：建設(shè)單位加強對工程設(shè)計和概算資金控制，在不影響質(zhì)量、工期的前提下，通過公開招標(biāo)降低工程造價。三、財務(wù)風(fēng)險

本可研對項目進(jìn)行的投資估算將不可避免地會存在偏差，同時，建設(shè)期內(nèi)相關(guān)政策、法律、市場等因素的變化可能對估算投資產(chǎn)生影響，最終可能影響建設(shè)單位本項目的如期完成。對策：根據(jù)穩(wěn)健性原則，在進(jìn)行投資估算時，適當(dāng)考慮計入一定比例的不可預(yù)見費；測算各項資金當(dāng)年的到位額亦留有一定余地。在實施過程中，定期對估算投資進(jìn)行審核驗證，如發(fā)現(xiàn)對估算投資產(chǎn)生重大影響的變化，及時對估算投資進(jìn)行調(diào)整，并調(diào)整融資策略。第九章社會評價三江鄉(xiāng)具有得天獨厚的旅游業(yè)發(fā)展條件。本項目緊密結(jié)合災(zāi)后社會經(jīng)濟恢復(fù)重建，以三江創(chuàng)建國家4A級旅游景區(qū)為契機，按照旅游業(yè)真正成為三江鄉(xiāng)災(zāi)后重建社會經(jīng)濟發(fā)展先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的要求實施。該項目建成后，將成為功能相對完善的旅游服務(wù)機構(gòu)，將利于三江鄉(xiāng)旅游設(shè)施檔次的提升，促進(jìn)災(zāi)區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展，帶動當(dāng)?shù)鼐用窬蜆I(yè)，該項目的社會效益是明顯的。一、項目對本地區(qū)社會影響分析（一）直接影響項目建成后，將在三江鄉(xiāng)的旅游服務(wù)體系中發(fā)揮基礎(chǔ)作用。從直接效益分析，本建設(shè)項目的實施，能優(yōu)化旅游設(shè)施配置，可以帶動和促進(jìn)三江鄉(xiāng)旅游的發(fā)展，提高旅游收入。（二）間接影響從間接效益來看，該項目的建成，是從人民群眾的根本利益出發(fā)的，是為災(zāi)區(qū)人民謀福利的又一具體體現(xiàn)，也是貫徹黨中央《國務(wù)院關(guān)于做好汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建工作的指導(dǎo)意見》（國發(fā)〔2008〕22號）文要求。項目建設(shè)過程中及建成后的營運管理過程中，將解決數(shù)十人的就業(yè)問題，增加當(dāng)?shù)鼐用袷杖?，進(jìn)一步貫徹落實了黨中央提出的建立和諧社會的方針政策，為該地區(qū)的穩(wěn)定團結(jié)作出了貢獻(xiàn)。二、項目與本地區(qū)互適性分析（一）不同利益群體對項目的態(tài)度1、對當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姸?，本項目的實施，可以直接滿足當(dāng)?shù)厝嗣袢罕娋蜆I(yè)的需要，還能夠帶動該區(qū)乃至周邊地區(qū)人民群眾的就業(yè)。2、對地方政府而言，本項目能促進(jìn)本地區(qū)旅游事業(yè)的發(fā)展，取得良好的社會效益。從長遠(yuǎn)來看，本項目實施必將對當(dāng)?shù)丶涌焐鐣l(fā)展起到積極的促進(jìn)作用。由此可見，當(dāng)?shù)卣蛷V大人民群眾都會對本項目的建設(shè)持肯定的態(tài)度，并積極支持。（二）社會對項目的適應(yīng)程度及可接受度程度旅游項目能否成功不但取決于項目自身的因素，也受很多社會因素的影響，這些社會因素對項目的適應(yīng)程度和可接受程度在某種意義上決定項目的社會價值，進(jìn)而影響到項目營運的成敗情況。具體分析如表9.1所示：表9.1社會對項目的適應(yīng)性和可接受程度分析表序號社會因素適應(yīng)程度可能出現(xiàn)的情況1不同利益群體適應(yīng)支持肯定態(tài)度2當(dāng)?shù)亟M織機構(gòu)適應(yīng)支持肯定態(tài)度3當(dāng)?shù)亟?jīng)濟技術(shù)條件適應(yīng)能保障本項目開展三、社會風(fēng)險分析本項目的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及服務(wù)群體，直接決定了項目建成后所蘊藏的巨大社會效益。本項目的建設(shè)適應(yīng)國家和地區(qū)發(fā)展旅游事業(yè)的要求，促進(jìn)災(zāi)區(qū)人民群眾就業(yè)，能夠促進(jìn)汶川縣經(jīng)濟和旅游事業(yè)的協(xié)調(diào)、均衡發(fā)展，實現(xiàn)社會全面進(jìn)步。因此，本項目社會風(fēng)險較小，基本上不會產(chǎn)生不利影響。

第十章工程管理方案與招標(biāo)方案10.1工程建設(shè)管理方案10.1.1建立完善的管理規(guī)章制度須建立一套完善、行之有效的合同管理和工程建設(shè)管理制度，如《建設(shè)管理單位管理工作實施細(xì)則》、《招投標(biāo)管理辦法》、《進(jìn)度計劃監(jiān)督制度》、《建管人員到崗情況檢查辦法》、《工程進(jìn)度備案檢查辦法》等管理制度和辦法。10.1.2建設(shè)管理工作范圍建設(shè)管理工作的重點是：工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程投資。業(yè)主應(yīng)做好項目的組織協(xié)調(diào)工作，確保項目按合同工期、投資、質(zhì)量完成。（1）編制建設(shè)管理計劃、工程進(jìn)度計劃及資金計劃、審查施工圖紙是否滿足設(shè)計文件和規(guī)范要求以及投資方提出的一些特殊的功能和技術(shù)要求。（2）采用國內(nèi)公開招標(biāo)確定工程承建商，簽訂施工合同。（3）采用國內(nèi)公開招標(biāo)確定工程監(jiān)理單位，簽訂監(jiān)理合同。（4）審批承建商提交的施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、施工方案、施工質(zhì)量保證體系等技術(shù)文件，并檢查落實。（5）檢查承建商執(zhí)行工程施工合同過程中的技術(shù)規(guī)范，作好投資、進(jìn)度、質(zhì)量控制和合同管理工作。（6）檢查工程所采用由投資方招標(biāo)確定的供貨商提供的主要設(shè)備和關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計圖紙和合同所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并作好其他材料的招標(biāo)采購工作。（7）作好資金管理，按月作好月底結(jié)算工程報帳提款工作，節(jié)約投資。（8）根據(jù)工程進(jìn)度情況，審核承建商進(jìn)度及付款申請，簽發(fā)工程付款憑證、支付工程款。（9）組織竣工驗收。（10）組織工程審計。（11）審查接收承建商及監(jiān)理公司規(guī)整的技術(shù)業(yè)務(wù)資料，建立技術(shù)經(jīng)濟檔案。10.1.3項目投資管理項目投資控制著重是在承發(fā)包階段和施工階段采取有效措施，及時糾正產(chǎn)生的偏差，把工程造價的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的造價限額以內(nèi)，以求在工程項目建設(shè)中取得較好的投資效益和社會效益。項目建設(shè)過程中，應(yīng)首先確定造價控制目標(biāo)，制定工程費用支出計劃并付諸實施，在計劃執(zhí)行過程中對其進(jìn)行跟蹤檢查，收查有關(guān)反映費用支出的數(shù)據(jù)，將實際費用支付額與計劃費用支出額進(jìn)行比較，發(fā)現(xiàn)實際支出額與計劃支出額之間的偏差，并分析產(chǎn)生偏差的原因，采取有效措施加以控制，以保證造價控制目標(biāo)的實現(xiàn)。10.1.4質(zhì)量管理工程質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范要求，并經(jīng)驗收合格。質(zhì)量管理內(nèi)容主要為以下幾個方面：（1）審查監(jiān)理、施工單位的資質(zhì)和質(zhì)量保證體系；（2）組織和建立本項目的質(zhì)量控制體系，完善質(zhì)量保證體系；（3）對工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤、檢查、監(jiān)督、控制；（4）完善質(zhì)量事故的報告和處置制度；（5）督促、檢查工程建設(shè)是否符合設(shè)計圖紙要求；（6）督促、檢查工程建設(shè)是否符合國家有關(guān)的規(guī)范要求；（7）督促、檢查工程材料是否符合有關(guān)規(guī)范要求。10.1.5工程進(jìn)度管理在施工承包合同、監(jiān)理合同中明確有關(guān)工期、進(jìn)度的違約處罰等條款，通過招標(biāo)的優(yōu)惠條件鼓勵施工單位加快進(jìn)度，控制對投資的投放速度，控制對物資的供應(yīng)，建立相應(yīng)的獎勵和懲罰措施等。依據(jù)規(guī)劃、控制和協(xié)商等管理職能手段，在工程的準(zhǔn)備及實施的全過程中，對工程進(jìn)度進(jìn)行控制。根據(jù)目標(biāo)工期編制合理的項目進(jìn)度計劃，定期收集反映實際進(jìn)度的有關(guān)數(shù)據(jù)，同時進(jìn)行現(xiàn)場實地檢查。10.1.6合同管理合同管理是工程建設(shè)管理的重要內(nèi)容之一，是控制工程投資、進(jìn)度、質(zhì)量的基本依據(jù)。由于建設(shè)工程合同標(biāo)的大，投入的資金數(shù)額大，技術(shù)面廣、復(fù)雜、施工工期緊，使用的人力、物力多，涉及的單位多等原因，更有必要將建設(shè)工程合同作為一個系統(tǒng)工程進(jìn)行科學(xué)管理，從而提高工程項目的經(jīng)濟效益和社會效益。因此，工程實施過程中的每個項目，均要以合同形式確定雙方或多方的責(zé)、權(quán)、利，以保證工程項目和工作任務(wù)的實現(xiàn)。在項目建設(shè)管理過程中，制定具體的《合同管理辦法》，對合同管理的原則、范圍、主要內(nèi)容、合同管理的組織原則及職責(zé)、合同承辦人的職責(zé)、對合同的訂立、審查及履行的監(jiān)督檢查，都應(yīng)提出具體要求，對合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除、糾紛等做出符合法律規(guī)定的程序要求和解決辦法，使合同管理有章可循。市場經(jīng)濟必須嚴(yán)格按照合同辦事，在工程建設(shè)招標(biāo)、材料供應(yīng)招標(biāo)、監(jiān)理招標(biāo)中應(yīng)按照合同法和工程建設(shè)有關(guān)管理制度和規(guī)章與中標(biāo)單位簽訂完善的合同條款，并嚴(yán)格按照合同進(jìn)行管理，以保證項目經(jīng)營管理活動的順利進(jìn)行，提高工程管理水平，實現(xiàn)項目工程投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等目標(biāo)，以取得良好的社會和經(jīng)濟效益。10.1.7協(xié)調(diào)管理協(xié)調(diào)工作是項目管理的重點，也是保證工程順利實施的關(guān)鍵，在整個工程實施過程中，建設(shè)項目組織與外部各關(guān)聯(lián)單位之間，建設(shè)項目組織內(nèi)部各單位、各部門之間，專業(yè)與專業(yè)間、環(huán)節(jié)與環(huán)節(jié)間，以及建設(shè)項目與周圍環(huán)境、其它市政建設(shè)工程間存在著相互聯(lián)系、相互制約的關(guān)系和矛盾，特別是工期緊迫，需進(jìn)行多頭、平行作業(yè)的情況下尤為突出。因此，要取得一個建設(shè)項目的成功，就必須通過積極有效的組織協(xié)調(diào)、排除障礙、解決矛盾，以保證實現(xiàn)建設(shè)項目的各項預(yù)期目標(biāo)。10.1.8安全建設(shè)管理本項目工程工期要求緊，施工安全管理的好壞將直接影響到該項目的經(jīng)濟和社會效益。首先，監(jiān)督和要求施工單位建立健全工程項目安全生產(chǎn)制度。必須建立有符合該項目特點的安全生產(chǎn)制度，參與項目的管理、監(jiān)理、施工及相關(guān)人員都必須認(rèn)真執(zhí)行制度的規(guī)定和要求。工程項目安全生產(chǎn)制度要符合國家、地方、相關(guān)行業(yè)及單位的有關(guān)安全生產(chǎn)政策、法規(guī)、條例、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。其次，做好安全檢查。對安全檢查結(jié)果必須認(rèn)真對待，需要整改的必須限定整改完成時間，落實整改方案和責(zé)任人。10.1.9資金管理項目建設(shè)資金應(yīng)在指定銀行開設(shè)專用帳戶，?？顚Ｓ?，專人管理。制定每月用款計劃，確保建設(shè)資金足額、恰當(dāng)、適時用于工程建設(shè)。10.2招標(biāo)方案10.2.1招標(biāo)范圍災(zāi)后重建工程，應(yīng)按照川府發(fā)〔2008〕21

號《四川省人民政府關(guān)于災(zāi)后重建國家投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)工作的通知》的要求執(zhí)行。因時間緊、任務(wù)重，不能滿足招標(biāo)的法定時間和程序要求的，經(jīng)項目所在地的市（州）人民政府同意后，按《四川省政府投資工程建設(shè)項目比選辦法》（省政府第

197

號令）的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)文件進(jìn)行比選。災(zāi)后重建項目有下列情形之一的，方可以不招標(biāo)不比選，直接確定承包人：1、具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位自建自用的工程；2、全額捐資人指定具有相應(yīng)資質(zhì)的單位建造的工程；3、各省、直轄市對口支援方對援建的工程直接提供勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)及重要設(shè)備和材料的（應(yīng)是援建省市具有相應(yīng)資質(zhì)資格的單位承建）；4、具有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)的單位，對重建工程免費或按國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)或?qū)彾ǖ念A(yù)算控制價減免

50%以上的（差額的建設(shè)費用自行承擔(dān)，作為捐建費用）；5、除險、加固、維修工程的勘察設(shè)計，原勘察設(shè)計單位仍具有相應(yīng)資質(zhì)的。10.2.2招標(biāo)組織形式項目采用委托招標(biāo)，由項目業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)、從事過類似工程招標(biāo)且信譽良好的招標(biāo)代理機構(gòu)代理招標(biāo)。將遵循公平、公正、公開、誠信的原則確定中標(biāo)單位，施工企業(yè)應(yīng)具有二級以上資質(zhì)，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)具有乙級以上資質(zhì)。10.2.3投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序根據(jù)建設(shè)規(guī)模和建設(shè)要求，在招投標(biāo)過程中必須遵守如下程序：1、項目經(jīng)上級部門批復(fù)同意后，項目承辦單位在指定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。2、在招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起30日內(nèi)，具有承擔(dān)投標(biāo)項目能力的法人或者其它組織都可以投標(biāo)。投標(biāo)人少于3個時，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，招標(biāo)項目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和用以完成招標(biāo)項目的機械設(shè)備，本項目不接受聯(lián)合招標(biāo)。3、開標(biāo)時委托招標(biāo)單位主持，邀請所有投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托公正機構(gòu)檢查并公證。投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：能夠最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)或者能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的價格合理。4、評標(biāo)按照《中華人民共和國招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。5、中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。自中標(biāo)通知書發(fā)出30日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，項目承辦單位和中標(biāo)人簽訂書面合同，同時，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目，不得將中標(biāo)項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。10.2.4評標(biāo)委員會的人員組成和資質(zhì)要求項目全部采用公開招標(biāo)的方式，因此，在招投標(biāo)過程中，為保證項目的公開，對評標(biāo)委員會的組成和資質(zhì)有如下要求：1、評標(biāo)委員會人員組成評標(biāo)委員會由項目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成。根據(jù)本方案在項目開標(biāo)當(dāng)天從專家?guī)熘须S機抽取。評標(biāo)委員會主任由資深的專家擔(dān)任，評標(biāo)委員會采用單數(shù)制，但最低不少于5人，并且技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二；評標(biāo)委員會要嚴(yán)格按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較。投票采用打分制，以得分高者中標(biāo)。2、評標(biāo)委員會成員的資格要求評委會成員職稱要求在副高（副教授）級以上，從事本專業(yè)至少在8年以上，對工程項目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無任何利害關(guān)系。評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任。10.2.5招標(biāo)方式1、項目將采用公開招標(biāo)方式。2、在國家和四川省指定媒介發(fā)布招標(biāo)公告。公開發(fā)布工程設(shè)計、勘察、施工、監(jiān)理、重要材料、重要設(shè)備等招標(biāo)公告。投標(biāo)人資格：（1）投標(biāo)人必須具有獨立法人資格；（2）具有相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績；（3）項目主要管理人員具有項目管理資格、經(jīng)驗及能力。3、通過正式的招投標(biāo)程序，分別進(jìn)行資格預(yù)審－投標(biāo)邀請－招標(biāo)文件－現(xiàn)場踏勘－標(biāo)前預(yù)備會－正式開標(biāo)－綜合評標(biāo)等，確定中標(biāo)單位。4、招標(biāo)文件發(fā)售之日5日前，報主管部門備案，確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)即向主管部門提交招標(biāo)情況的書面報告，接受行政主管監(jiān)督部門對招投標(biāo)活動的監(jiān)督，確定中標(biāo)人后，中標(biāo)通知書與簽訂合同報主管部門備案。10.2.6項目招標(biāo)事項表項目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察比選設(shè)計比選建筑工程安裝工程全部招標(biāo)自行招標(biāo)公開招標(biāo)監(jiān)理比選設(shè)備比選重要材料比選具體方案按政府批準(zhǔn)的方案而定。第十一章結(jié)論和建議11.1結(jié)論汶川縣藝術(shù)培訓(xùn)中心建設(shè)項目，通過對各項相關(guān)因素的分析、比較、論證，再結(jié)合汶川縣三江鄉(xiāng)現(xiàn)有及將來經(jīng)濟、社會、文化、歷史、交通、人文等方面的綜合影響，我們認(rèn)為，汶川縣藝術(shù)培訓(xùn)中心建設(shè)項目是根據(jù)汶川縣社會經(jīng)濟、災(zāi)后恢復(fù)建設(shè)、環(huán)境保護協(xié)調(diào)發(fā)展、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人民安居樂業(yè)的要求提出來的。經(jīng)過本次可研論證，項目的建設(shè)是必要的，技術(shù)上是可行的，經(jīng)濟上是合理的。11.2建議1、政府有關(guān)部門及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目前期工作的順利進(jìn)行。2、建設(shè)單位抓緊完成工程建設(shè)的前期工作及工程設(shè)計工作。為確保項目下階段工作的順利開展，切實加強項目的統(tǒng)籌計劃和協(xié)調(diào)管理。3、保證建設(shè)資金及時足額到位，并在建設(shè)過程中加強資金管理，確保項目的順利實施，發(fā)揮投資效益。4、建設(shè)單位嚴(yán)格按照國家有關(guān)政府投資項目管理的規(guī)定，嚴(yán)格按照國家基本建設(shè)程序，完善各項手續(xù)，認(rèn)真做好各項前期準(zhǔn)備工作，把握好每個環(huán)節(jié)，及時上報有關(guān)部門審批。同時嚴(yán)格加強項目的質(zhì)量、進(jìn)度、資金等管理工作。目錄第一章概述 11.1項目業(yè)主、名稱及地點 11.2編制依據(jù)及范圍 11.2.1編制依據(jù) 11.2.2編制范圍 21.3可行性研究概況 21.3.1建設(shè)內(nèi)容 21.3.2工程建設(shè)與管理 21.3.3建設(shè)周期 21.3.4工程投資 3第二章項目建設(shè)背景及必要性 4第三章建設(shè)條件 83.1項目位置 83.2自然條件 83.3社會經(jīng)濟概況 PAGEREF_