合肥市規(guī)劃許可證至施工許可證辦理流程

從規(guī)劃許可證至施工許可證辦理流程及所需資料,,

序號,報建程序,所需資料

一,申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證,（1）合肥市《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表1份，并加蓋申請人印章；

,,（2）有關(guān)計劃批準文件、設(shè)計條件或規(guī)劃方案審批意見；

,,（3）土地使用權(quán)屬證件及附圖；

,,（4）1/500或1/1000地形圖2份，地形圖上應(yīng)由設(shè)計單位用HB鉛筆標明下列內(nèi)容：建筑基地用地界限、建筑物外輪廓及用數(shù)、新建建筑物與基地用地界限、道路規(guī)劃紅線及相關(guān)控制線、相鄰建筑物間距尺寸軸線標號；（作圖格式見《報送建筑工程設(shè)計方案、建設(shè)工程規(guī)劃許可證地形圖示意圖》）。

,,（5）符合出圖標準并加蓋建筑設(shè)計單位設(shè)計出圖章的1/500或1/1000總平面設(shè)計圖2份；

,,（6）施工圖和建筑施工圖各一套，圖紙須加蓋設(shè)計單位出圖章；

,,（7）分層面積表（應(yīng)按國家有關(guān)建筑面積規(guī)定計算）；

,,（8）建筑工程預(yù)算書；

,,（9）相關(guān)單位部門審核意見；

,,（10）日照分析文件一份（可選）；

,,（11）涉及拆遷的，應(yīng)附送拆遷文件；

,,（12）規(guī)劃部門要求提供的其他材料。

二,工程報建,1、《市建設(shè)工程項目報建申請登記備案表》4份、市建設(shè)工程項目監(jiān)理招標備案登記表4份和監(jiān)理投標資格預(yù)審報告一份

,,2、標段劃分說明書（標段劃分說明中必需明確工程名稱、樓號）。標段劃分說明經(jīng)審核通過后，建設(shè)單位必須嚴格按照標段劃分說明中的標段進行報建，在后期辦理環(huán)節(jié)中不再受理標段劃分、工程名稱的變更手續(xù)

,,3、工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）

,,4、立項批文（復(fù)印件）

,,5、資金證明（原件）

,,6、深基坑單獨報建時必須取得基礎(chǔ)規(guī)劃許可證、并在相關(guān)范本中搜索下載《合肥市深基坑工程施工備案申請表》3份。注：盡量不要采用深基坑單獨報建，這樣手續(xù)會復(fù)雜，解決辦法是施工承包單位具有施工總承包一級以上資質(zhì)即可。深基坑的深度為界定為深5米（含5米）以下

,,7、成立招標領(lǐng)導(dǎo)小組，到市行政服務(wù)中心報建及招標備案

三,開標,1、由招標辦確定代理公司，領(lǐng)導(dǎo)小組審核確定后與代理公司簽訂合同

,,2、由代理公司起草，公司領(lǐng)導(dǎo)小組審核確定資格預(yù)審文件

,,,

,,4、施工單位交投標保證金（資格預(yù)審后三天內(nèi)）

,,5、代理公司發(fā)招標文件和圖紙，工程質(zhì)量清單（合同科提供圖紙）

,,6、投標單位提交疑問（三天），設(shè)計院、總師室、合同科及審計事務(wù)所給予疑問答復(fù)（2天）

,,7、代理公司控制價發(fā)放，招標單位提供控制價的疑問，設(shè)計院、總師室、合同科給予疑問答復(fù)

,,8、開標（按照招標文件確定的時間）

,,,

四,"工程施工、

監(jiān)理合同備案",1、發(fā)承包雙方約定的合同文本齊全（報建手續(xù)完畢、規(guī)費交齊）

,,2、建設(shè)單位網(wǎng)上將填好的施工合同文本上傳建管局網(wǎng)站

,,"3、施工合同經(jīng)審查通過后，建設(shè)單位和施工單位（或監(jiān)理方）將雙方

已簽字蓋章的建筑工程承包合同、（或建筑工程委托監(jiān)理合同）原件全部交建委窗口備案"

,,4、持現(xiàn)金按承包金額的0.3‰繳納印花稅

五,規(guī)費繳納,1、持建筑工程規(guī)劃許可證原件或復(fù)印件

,,2、工程質(zhì)量監(jiān)督費

,,（1）按工程造價的0.15％（不宜按面積計收情況下）

,,（2）按建筑面積

,,a、磚混結(jié)構(gòu)1.0元/平方米

,,b、框架結(jié)構(gòu)1.5元/平方米

,,c、8層以上1.8元/平方米

,,注：不宜按建筑面積計收的，按照工程造價的0.15％計收。不足400元的，按400元計收

,,3、勞保基金

,,（1）工程造價的3.4％

,,（2）設(shè)備安裝工程人工費的17％

,,4、定額測定費：按工程造價的0.12％收?。ㄊ┕挝焕U納）

,,5、專項資金征收

,,（1）、建設(shè)單位的建設(shè)工程的項目以建筑面積計算，按每平方米1.5元標準繳納專項資金（住宅按照1.5元/㎡收?。?/p>

,,(2)、其他建設(shè)項目，按工程概算預(yù)計使用量每噸3元的標準預(yù)交專項資金

六,安全、質(zhì)量報建,安全類：

,,1、《安全報監(jiān)申請表》一式2份

,,2、意外傷害保險單原件

,,3、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

,,4、施工單位安全生產(chǎn)許可證已在建委企業(yè)信息庫備案（施工單位辦理）

,,"5、工程項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證書已在建委專業(yè)人員信息庫中備案

（施工單位辦理）（施工單位什么時候辦？）"

,,"6、已辦理職工安全事故保險（施工單位辦理）(保險金額多少錢？)為工程造價的1‰

注：凡涉及深基坑，人工挖孔樁項目，必須在安全監(jiān)督機構(gòu)現(xiàn)場堪踏后，方可辦理安全報監(jiān)手續(xù)"

,,質(zhì)量類

,,1、《合肥市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督注冊表》（一式三份）

,,2、經(jīng)審圖機構(gòu)審查后加蓋審圖專用章的工程設(shè)計圖紙一套，存放到施工現(xiàn)場，以便提供質(zhì)監(jiān)查閱

,,3、施工圖審查意見，設(shè)計單位修改答復(fù)及審圖合格證書復(fù)印件各一份

,,4、審核建筑節(jié)能施工圖審查意見書

,,5、《合肥市深基坑工程施工備案申請表》一式二份，審圖機構(gòu)對深基坑工程設(shè)計文件的審查報告和圖紙，合格證書，深基坑工程發(fā)包、監(jiān)理合同文本，深基坑工程質(zhì)量、安全施工專項方案。

七,"施工許可證

審核發(fā)放",1、填寫建筑工程施工許可證申請表一份

,,2、已辦理該建筑工程用地批準文件或土地使用證及復(fù)印件1份

,,3、建筑工程規(guī)劃許可證及復(fù)印件1份

,,4、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件1份

,,5、已具備開工條件的證明原件1一份（施工單位），拆遷證明復(fù)印件1份

,,6、中標通知書、施工合同原件各一份

,,7、施工圖審查合格證書復(fù)印件1份

,,8、資金證明原件1份

,,9、應(yīng)當(dāng)監(jiān)理的工程已辦理工程建設(shè)項目的監(jiān)理合同、屬直接發(fā)包的工程施工單位需提供施工組織設(shè)計

,,10、建設(shè)單位提供該工程技術(shù)負責(zé)人的情況說明

,,11、法律、