新視野汽車銷售維修服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書

Xx新視野汽車維修服務(wù)有限公司汽車銷售維修服務(wù)中心項(xiàng)目建議書PAGEPAGE29新視野汽車銷售維修服務(wù)中心項(xiàng)目建議書一、項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1、項(xiàng)目名稱：XX新視野汽車銷售維修服務(wù)中心2、項(xiàng)目規(guī)模：總投資2000萬元3、項(xiàng)目建設(shè)單位：XX新視野汽車維修服務(wù)有限公司4、項(xiàng)目法定代表人：5、聯(lián)系電話：6、項(xiàng)目地址：7、項(xiàng)目建成時(shí)間：18個(gè)月8、建設(shè)性質(zhì)：遷建（二）項(xiàng)目提出的背景及必要性1、項(xiàng)目提出的背景汽車制造業(yè)是我國主要支柱產(chǎn)業(yè)之一，與汽車制造業(yè)相配套的整車銷售和維修服務(wù)業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)中的重要服務(wù)行業(yè)。改革開放以來，國家在汽車制造業(yè)上采取積極的引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)與裝備、認(rèn)真消化吸收并在消化的基礎(chǔ)上，對(duì)國外技術(shù)進(jìn)行改造提高的方式，加快了中國汽車制造業(yè)的快速發(fā)展。目前，已形成中國自己特色的汽車制造業(yè)的發(fā)展群體，國產(chǎn)化程度達(dá)90%以上，形成自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的專利技術(shù)占60%以上。時(shí)至今日，我國已是世界第三大汽車生產(chǎn)國，同時(shí)也是全球第二大汽車市場。如此龐大的市場基數(shù)所面對(duì)的一是要求增長率放緩，二是要求龐大的汽車消費(fèi)市場如何高效率地提供維修服務(wù)，讓動(dòng)脈與靜脈真正實(shí)現(xiàn)有效的循環(huán)！在汽車使用上隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們生活水平的日益提高，以及汽車制造成本的不斷降低，汽車的私營性、家用性逐漸普及。汽車已從經(jīng)營性、生產(chǎn)性工具發(fā)展成為今天家庭生活的需求品。一些高收入階層紛紛購置廉價(jià)、小排量、低油耗的汽車作為自家車。從汽車銷售擁有量上看，我國現(xiàn)已成為居美國之后的世界第二大汽車擁有國，每年進(jìn)口和自產(chǎn)汽車的銷售量達(dá)600余萬輛。與此同時(shí)，汽車的銷售維修服務(wù)業(yè)已成為一大服務(wù)行業(yè)。傳統(tǒng)的手工式維維修技術(shù)已難以適應(yīng)現(xiàn)代汽車維修、保養(yǎng)要求，必須對(duì)傳統(tǒng)的手工式維維修技術(shù)與裝備進(jìn)行更新改造，才能適應(yīng)汽車制造業(yè)和維修業(yè)發(fā)展要求。因此，以各類汽車保養(yǎng)維修為主、二手車銷售為輔的廣德新視野汽車銷售維修服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目正是在這種能夠適應(yīng)國家汽車銷售市場需求和適應(yīng)XX日益增長的汽車維修服務(wù)需要的背景下提出來的。2、項(xiàng)目建設(shè)的必要性XX縣社會(huì)車輛發(fā)展很快，車輛擁有量多年來一直位居我省東南部縣市的首位。我縣民用汽車保有量2008年為16928輛，2009年為19100輛，2010年為21300輛，2011年為25542輛，2012年已達(dá)到32540輛，年均增長14.0%。按照全國新舊更換進(jìn)入二手車輛市場的平均水平估算，我縣2008年更新車輛在846輛上下，2010年更新車輛在1065輛左右,2012年已有1468輛二手車進(jìn)入市場。但是，面對(duì)我縣極其周邊龐大的汽車消費(fèi)市場，據(jù)了解還沒有二手車交易企業(yè)。為了改善汽車更新結(jié)構(gòu)，優(yōu)化二手車交易市場區(qū)域布局，XX新視野汽車維修服務(wù)有限公司提出投資建設(shè)XX新視野汽車銷售維修服務(wù)中心項(xiàng)目也是為了適應(yīng)XX二手車市場的需要。XX縣地理位置優(yōu)越，資源豐富，交通運(yùn)敘述輸便利繁忙。各類車輛擁有輛長期位居全國縣級(jí)第一，年總運(yùn)輸噸位公里愈數(shù)十億公里。因此，XX的汽車銷售維修服務(wù)業(yè)務(wù)發(fā)展迅速。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全線共有大小汽車銷售維修廠家、個(gè)體維修點(diǎn)百余家，位于縣城四周緊靠主要干道沿線也有數(shù)十家，這些經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)為XX汽車銷售維修產(chǎn)業(yè)的發(fā)展作出了積極貢獻(xiàn)，但因布點(diǎn)零亂，規(guī)模小，效益差，同時(shí)也影響了市容市貌潔凈、美觀，對(duì)居民生活也帶來了一些不便。為進(jìn)一步規(guī)范汽車銷售、維修市場秩序，提高汽車銷售、維修服務(wù)質(zhì)量，提高汽車銷售維修服務(wù)水平和檔次，項(xiàng)目建設(shè)單位立足于XX汽車服務(wù)業(yè)發(fā)展的需要，著眼于XXX汽車銷售維修服務(wù)的市場需求，擬在XX興建汽車維修和二手車銷售中心項(xiàng)目。該項(xiàng)目將采取以二手車銷售、維修服務(wù)新模式，購置先進(jìn)的汽車維修服務(wù)設(shè)備，提高汽車維修水平，適應(yīng)新形勢(shì)下二手車銷售和汽車維修服務(wù)業(yè)的發(fā)展。XX新視野汽車銷售維修服務(wù)中心項(xiàng)目的建成，不僅可以作為推動(dòng)XX及周邊地區(qū)二手車銷售機(jī)汽車維修產(chǎn)業(yè)發(fā)展的平臺(tái)，而且也將成為積極帶動(dòng)區(qū)域服務(wù)業(yè)快速發(fā)展的領(lǐng)頭羊，有利于地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，改善項(xiàng)目區(qū)群眾生產(chǎn)生活環(huán)境。（三）項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)1、《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》（國發(fā)[2007]7號(hào)）2、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)若干政策措施的實(shí)施意見》（國辦發(fā)〔2008〕11號(hào)）3、《安徽省人民政府關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干政策意見》（皖政〔2007〕70號(hào)）4、《國家產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》5、《安徽省產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》6、《安徽省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》7、《安徽省現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃》8、《安徽省商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》9、《汽車產(chǎn)品回收利用技術(shù)政策》10、《XXX國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十二五規(guī)劃綱要》11、《XX產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導(dǎo)目錄》12、《XX擴(kuò)大開放、促進(jìn)發(fā)展二十條》13、《XX鎮(zhèn)城市發(fā)展總體規(guī)劃》14、項(xiàng)目單位提供的相關(guān)項(xiàng)目資料二、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件（一）優(yōu)越的區(qū)位地理?xiàng)l件XXX區(qū)域面積2165平方公里，地處安徽省東南部，蘇浙滬三省八縣市交界處，東臨杭嘉湖，北倚蘇錫常，周邊“兩個(gè)半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”有上海、杭州、南京、合肥等4個(gè)省會(huì)城市和16個(gè)大中發(fā)達(dá)城市，圖表-1XXX交通區(qū)位圖（二）適宜的氣候條件圖表-2XXX區(qū)域氣象資料一覽表（三）優(yōu)良的投資環(huán)境XXX委、縣政府早在1998年就在全省率先推進(jìn)了國有集體企業(yè)改革，著力解決體制問題。目前，國有集體企業(yè)改革全部完成，民營企業(yè)全面涌入，改革先行帶來的體制優(yōu)勢(shì)日益顯現(xiàn)。打造高效、務(wù)實(shí)、廉潔的服務(wù)型政府，是歷屆縣委、縣政府努力追求的目標(biāo)?！叭笾行钠脚_(tái)”的設(shè)立為廣德與投資業(yè)主之間架起了三座橋梁?！?.使全縣干部養(yǎng)成了“精心謀事、潛心干事、坦蕩處事”好作風(fēng)。如今，（四）安定的社會(huì)發(fā)展環(huán)境XXX經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力明顯增強(qiáng)，工業(yè)主導(dǎo)作用日漸突出。2012年全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值138.1億元，比上年同期增長12.9%，規(guī)工總產(chǎn)值285.3億元，增長22.7%，規(guī)工增加值64.2億元，增長18.8%。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資122.9億元，增長26.6%。財(cái)政總收入23億元，增長20.5%。實(shí)際利用外資13900萬美元，增長26%。年末存貸款余額分別達(dá)到118.4億元、100.7億元。進(jìn)出口總額27000萬美元，增長23%。非私營企業(yè)在崗職工平均工資和農(nóng)民人均純收入達(dá)到47000元、10600元，分別增長12%、15.4%。（五）良好的基礎(chǔ)設(shè)施條件項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)供電、供水、通訊骨干網(wǎng)絡(luò)基本形成；地質(zhì)地形條件較好，該址地層穩(wěn)定，無地質(zhì)災(zāi)害，地勢(shì)平坦，地貌簡單，利于工程建設(shè)；生態(tài)環(huán)境好，水質(zhì)及大氣基本無污染，土地供應(yīng)能滿足項(xiàng)目建設(shè)需要，建設(shè)成本不高，水源有保證，交通條件好。見圖表-3縣域給排水規(guī)劃示意圖、圖表-4縣域電力電訊規(guī)劃示意圖。圖表-3縣域給排水規(guī)劃示意圖圖表-4縣域電力電訊規(guī)劃示意圖三、市場預(yù)測(cè)分析（一）汽車產(chǎn)銷市場初探自2002年之后，中國汽車行業(yè)開始進(jìn)入爆發(fā)式增長階段，特別是隨著私人消費(fèi)的興起，轎車需求量開始迅速攀升，并成為推動(dòng)中國汽車發(fā)展的一股重要力量。與此同時(shí)，中國在全球汽車產(chǎn)業(yè)中的地位也逐漸上升。到2009年，中國取代美國成為世界上最大的汽車銷售市場，結(jié)束了由福特公司開始的美國長達(dá)一個(gè)多世紀(jì)的汽車統(tǒng)治地位。不僅如此，2009年中國的汽車產(chǎn)量超過了日本和美國的總和。自2006年以來，由日本汽車工業(yè)保持的世界第一的位置，在2009年也被中國取代。2010年，在國家擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)、促轉(zhuǎn)變等一系列政策措施的積極作用下，我國汽車工業(yè)延續(xù)2009年發(fā)展態(tài)勢(shì)，保持平穩(wěn)較快發(fā)展。汽車產(chǎn)銷快速增長，自主品牌市場份額提升，汽車出口逐步恢復(fù)，大企業(yè)集團(tuán)產(chǎn)銷規(guī)模整體提升，市場需求結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，汽車工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整加快。2011年，我國汽車市場實(shí)現(xiàn)了平穩(wěn)增長，節(jié)能與新能源汽車積極推進(jìn)，產(chǎn)業(yè)集中度進(jìn)一步提高，出口高速增長，汽車產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。全年汽車產(chǎn)銷量月月超過120萬輛，平均每月產(chǎn)銷突破150萬輛，全年汽車銷售超過1850萬輛，已經(jīng)刷新全球歷史紀(jì)錄。據(jù)中國\o"汽車"汽車工業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，2012年，全國汽車產(chǎn)銷1927.18萬輛和1930.64萬輛，同比分別增長4.6%和4.3%，比上年同期分別提高3.8個(gè)百分點(diǎn)和1.9個(gè)百分點(diǎn)，增速穩(wěn)中有進(jìn)，創(chuàng)全球歷史新高，再次蟬聯(lián)世界第一。中國汽車產(chǎn)業(yè)作為世界汽車產(chǎn)業(yè)重要的組成部分，未來十年是中國汽車產(chǎn)業(yè)的黃金期，汽車產(chǎn)業(yè)已經(jīng)完成了從小到大的過程，正在逐步實(shí)現(xiàn)由弱到強(qiáng)的巨大跨越，全球汽車工業(yè)將向中國和一些新興經(jīng)濟(jì)體進(jìn)一步轉(zhuǎn)移，這對(duì)中國汽車工業(yè)來說，仍是非常難得的歷史機(jī)遇。目前，中國汽車市場不僅發(fā)展快，而且汽車消費(fèi)需求變化也快，這對(duì)于中國汽車產(chǎn)業(yè)來說，將迎來下一個(gè)黃金十年，自主品牌將完成從“中國制造”到“中國創(chuàng)造”的發(fā)展過程。預(yù)計(jì)未來十年，我國汽車市場年均增長率將達(dá)到7.1%，到2020年中國汽車市場的銷量有望占據(jù)全球汽車總銷量的一半以上，將是美國市場銷量的兩倍左右。中國汽車市場前景非常廣闊。（二）2011年前供需圖表分析2011年我國汽車市場增長速度大幅度下滑，總需求增速成為新世紀(jì)以來的最低水平，1-10月國產(chǎn)汽車銷售1516萬兩，同比增長3.15%。見圖表-5圖表-5國內(nèi)汽車需求變化從國產(chǎn)車型來看，僅乘用車保持增長，微型客車、7類商用車都出現(xiàn)了負(fù)增長，見圖表-6國產(chǎn)分車型銷售量圖表-6國產(chǎn)分車型銷售量1-10月國產(chǎn)客車?yán)塾?jì)銷售69.65萬輛，同比增長10.5%；而貨車?yán)塾?jì)銷售300萬輛，同比下降7%。見圖表-7商用車分車型增長率。圖表-7商用車分車型增長率圖表-82011年國內(nèi)汽車需求量（萬輛，%）圖表-9中國汽車銷量占全球汽車總銷量的比重（三）2012-2013年及其以后汽車產(chǎn)銷市場分析在2012、2013年后，乘用車市場將由第一個(gè)高速增長期轉(zhuǎn)入第二個(gè)高速增長期，潛在的增長率將由年均25%調(diào)整到15%左右。乘用車內(nèi)需增長率大致相當(dāng)于GDP增長率的1.5倍左右，增長13%-15%是正常的增長水平。圖表-10千人汽車保有量圖表-112012年汽車市場需求增速回升圖表-12今后10年中國汽車市場分析與預(yù)測(cè)（四）熱點(diǎn)車型銷售市場分析

圖表-13比亞迪、捷達(dá)、富康、普桑、旗云、千里馬、樂風(fēng)

圖表-14雨燕、樂騁、飛度、標(biāo)致206

圖表-1510-15萬元汽車市場：POLO、高爾夫、騏達(dá)、頤達(dá)、伊蘭特、凱越、福克斯、福美來、中華圖表-1615-20萬元汽車市場：寶來、花冠、標(biāo)志307、索納塔、景程圖表-17

20-30萬元汽車市場：雅閣、領(lǐng)馭、馬自達(dá)6、君威、蒙迪歐、銳志圖表-1830萬元以上汽車市場：天籟、皇冠、奧迪、凱迪拉克、奔馳、奔馳、寶馬

（五）XX汽車維修市場分析四、項(xiàng)目選址、建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及實(shí)施進(jìn)度（一）項(xiàng)目選址XX新視野汽車銷售維修服務(wù)中心原址位于XX鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)村（XX路東側(cè)），因XX路（S230）向東拓寬改造工程規(guī)劃需要，XX新視野汽車銷售維修服務(wù)中心老廠須拆遷移址XXX的西側(cè)建設(shè)。（二）項(xiàng)目擬建內(nèi)容該項(xiàng)目擬建內(nèi)容包括主體土建工程和輔助工程兩部分。1、主體土建工程：1.1停車庫；2.2車展銷售廳；3.3汽車維修流水線（車間）；4.4辦公用房；2、輔助工程設(shè)施：1.1進(jìn)出道路；2.2廁所；3.3門衛(wèi)室；4.4食堂等設(shè)施；5.5職工宿舍6.6其他。（三）建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目年設(shè)計(jì)能力為：年銷售各種類型汽車150輛，維修各類汽車1000臺(tái)次，占地面積15畝，總建筑面積6500平方米（容積率≥0.7，投資強(qiáng)度＞130萬/畝），其中：1、主體土建工程4000平方米：1.1庫房500平方米；1.2車展銷售廳1200平方米；1.3汽車維修流水線（車間）2000平方米；1.4辦公用房300平方米。2、輔助工程設(shè)施2500平方米：2.1進(jìn)出道路500平方米；2.2廁所30平方米；2.3門衛(wèi)室50平方米；2.4食堂等設(shè)施350平方米；2.5職工宿舍1000平方米；2.6其他570平方米。給水排污：建高位蓄水池1供電：利用現(xiàn)有農(nóng)網(wǎng)高壓系統(tǒng)新建安裝低壓主干線路。（四）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排本項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃為1.5年（18個(gè)月）。項(xiàng)目建設(shè)分為三個(gè)階段進(jìn)行，即項(xiàng)目前期工作階段，項(xiàng)目實(shí)施（施工）階段和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收試運(yùn)營階段。1、項(xiàng)目前期工作階段2、項(xiàng)目實(shí)施階段3、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收試運(yùn)營階段本項(xiàng)目建設(shè)工程完成后，即進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)工程竣工驗(yàn)收程序并投入試運(yùn)營，少量附屬工程項(xiàng)目可用邊生產(chǎn)邊建設(shè)的形式，力求在建設(shè)中發(fā)展，在發(fā)展中收益。五、汽車維修設(shè)備（一）汽車維修設(shè)備發(fā)展概況過去，由于汽車行業(yè)發(fā)展?fàn)顟B(tài)、汽車維修設(shè)備制造技術(shù)和汽車維修技術(shù)的制約，國內(nèi)大多數(shù)修理廠采用手工、原始或簡陋的維修設(shè)備進(jìn)行汽車維修，如不采用舉升機(jī)而采用挖地溝，不使用專用的分析儀器而是靠專業(yè)技能進(jìn)行分析和排除，烤漆鈑金也是靠敲敲打打。隨著汽車技術(shù)的提高、汽車保有量的增長、汽車維修市場的發(fā)展，特別是近十年以來，一批現(xiàn)代企業(yè)進(jìn)入了汽車維修設(shè)備行業(yè)，開始生產(chǎn)和提供各類專業(yè)汽車維修設(shè)備，從而使國內(nèi)先進(jìn)的和現(xiàn)代的汽車維修設(shè)備被大量普及，還有大量出口國外，在國家政策引導(dǎo)下，國內(nèi)汽車維修設(shè)備行業(yè)呈現(xiàn)一片欣欣向榮的發(fā)展態(tài)勢(shì)。在專業(yè)汽車維修設(shè)備的帶動(dòng)下，汽車維修技術(shù)也得到快速發(fā)展和提升，新的維修技術(shù)被運(yùn)用，行業(yè)交流也日益頻繁。因此，進(jìn)入21世紀(jì)后，中國的汽車維修服務(wù)業(yè)經(jīng)過多年發(fā)展擴(kuò)張，越來越多的先進(jìn)維修設(shè)備進(jìn)入汽車維修領(lǐng)域，促進(jìn)汽車維修行業(yè)的市場競爭能力不斷提高。（二）汽車維修設(shè)備分類汽車維修設(shè)備一般可以分為：汽車診斷設(shè)備、檢測(cè)分析設(shè)備、養(yǎng)護(hù)清洗設(shè)備、鈑金烤漆設(shè)備、保養(yǎng)用品、維修工具、輪胎設(shè)備、機(jī)械設(shè)備等，由于汽車維修設(shè)備種類和品種繁多，嚴(yán)格分類比較困難，但以上基本上是行業(yè)主流分類方法。1、汽車診斷設(shè)備：主要包括汽車解碼器、讀碼卡、數(shù)據(jù)流分析、專用電腦等。2、檢測(cè)分析設(shè)備：主要包括試驗(yàn)臺(tái)、檢測(cè)線、定位儀、檢測(cè)儀、檢漏儀、檢測(cè)臺(tái)、制動(dòng)臺(tái)、分析儀、內(nèi)窺鏡、傳感器、示波器、煙度計(jì)以及其它檢測(cè)設(shè)備。3、養(yǎng)護(hù)清洗設(shè)備：主要包括自動(dòng)變速箱清洗換油機(jī)、動(dòng)力轉(zhuǎn)向換油機(jī)、黃油加注機(jī)、冷媒回收加注機(jī)、噴油嘴清洗檢測(cè)設(shè)備、拋光機(jī)、打蠟機(jī)、吸塵機(jī)吸水機(jī)等。4、鈑金烤漆設(shè)備：主要包括烤漆房、烤漆燈、調(diào)漆房、大梁校正、地八卦、噴槍等。5、輪胎設(shè)備：主要指平衡機(jī)、拆胎機(jī)、充氮機(jī)、補(bǔ)胎機(jī)等。6、保養(yǎng)用品：主要包括修補(bǔ)漆、制冷劑、制動(dòng)液、防凍液、潤滑油、修復(fù)劑、玻璃水、密封膠、原子灰、防銹劑、水箱寶、車蠟、車釉、冷媒、汽摩用清洗劑、輪胎上光劑、汽車用粘合劑、其它保養(yǎng)用品。從汽車維修設(shè)備的廣義上講，汽車保養(yǎng)用品也可以歸納為汽車維修設(shè)備。7、維修工具：主要指用于手工操作的各類維修工具，如扳手、螺絲批、組套、工具車、工具箱、工作臺(tái)等。8、機(jī)械設(shè)備：還有些汽車維修設(shè)備不便分類，符合機(jī)械設(shè)備屬性，特歸納為此類，如舉升機(jī)、千斤頂、吊機(jī)、吊車等。（三）汽車維修常用設(shè)備汽車整車維修企業(yè)配備的汽車維修、檢測(cè)設(shè)備應(yīng)滿足GB／T

16739.1～.2-2004《汽車維修業(yè)開業(yè)條件》標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求。

汽車維修常用設(shè)備一覽表（1）圖表-19單位：元/套（件）設(shè)備類別序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)生產(chǎn)廠家需要數(shù)量單價(jià)備注專用設(shè)備1舉升機(jī)QF0213上海繁寶2烤漆房BZB鐵友集團(tuán)3四輪定位儀ML4000德國百斯霸4車身矯正儀萬德W2煙臺(tái)卓越5發(fā)動(dòng)機(jī)吊車2T上海6壓力機(jī)XH-019上海7臥式千斤頂TT644上海8介子機(jī)4500S廣東新聯(lián)9二氧化碳保護(hù)焊MB-230廣東新聯(lián)10空氣壓縮機(jī)PE75160力霸通用機(jī)械公司11氣動(dòng)抽油機(jī)3207深圳法比特12外形修復(fù)機(jī)QWPX-2吉利汽保試驗(yàn)與檢測(cè)設(shè)備13汽車檢測(cè)電腦VAG1552德國14汽車檢測(cè)儀VAS5051德國15噴油嘴多功能自動(dòng)檢測(cè)清洗儀FAC—6600美國16電瓶測(cè)試儀VAS5079德國17前大燈檢測(cè)儀QD-100D廣東省18冷卻液測(cè)試儀VAG-V/146德國19渦輪增壓器測(cè)試儀VIG1397A德國20全自動(dòng)平衡機(jī)B-501營口大富汽保計(jì)量儀器具21燃油壓力表VAG1318德國22汽缸壓力表VAG1763德國23萬用表VAG1526B德國24機(jī)油自動(dòng)波壓力表3023美國艾克強(qiáng)設(shè)備25氧氣表YOY07-G上海龍申焊接器材26乙炔表YQ103-G上海龍申焊接器材27空調(diào)壓力檢測(cè)表R-134進(jìn)口28卡尺50-300哈爾濱29千分尺25-50哈爾濱30內(nèi)徑百分表0-100哈爾濱汽車維修常用設(shè)備一覽表(2)圖表-20續(xù)單位：元/套（件）設(shè)備類別序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)生產(chǎn)廠家需要數(shù)量單價(jià)備注其它主要工具31電、氣焊設(shè)備立式金鼎電焊機(jī)廠32落地砂輪機(jī)MQ3025江蘇金鼎33拉力板手各種德國34真空泵規(guī)格上海挺威35多功能整形機(jī)TW-1T江蘇36拋光機(jī)

美國37噴槍百德德國38洗車機(jī)SATAA蘇州黑貓集團(tuán)39泡沫清洗機(jī)Q2-380深圳法彼特40冷媒加注機(jī)3380進(jìn)口41積碳清洗儀M2100美國42吸塵器DOW1R2000蘇州黑貓43大眾專用工具QL1380德國44大眾專用工具VAG德國45大眾專用工具WV德國46世達(dá)套具VAS上海47鉗工（鈑金）修理工具/投資估算及資金籌措（一）投資估算：本項(xiàng)目總投資2000萬元，其中：固定資產(chǎn)投資估算1600萬元（工程費(fèi)用888萬元，工程其它費(fèi)用184萬元，基本預(yù)備費(fèi)用60萬元）；流動(dòng)資金估算400萬元。見項(xiàng)目建設(shè)投資估算表。項(xiàng)目建設(shè)投資估算表圖表21單位：萬元序號(hào)工程或費(fèi)用名稱1．第一部分：工程費(fèi)用第一部分：工程費(fèi)888.0440.028.0--1356.084.81.1主體工程800.0440.025.0--1265.01.2室外配套工程88.03.0--91.02.第二部分：工程建設(shè)其他費(fèi)用第二部分：184.0184.011.52.1建設(shè)用地費(fèi)用150.0150.02.2建設(shè)管理費(fèi)用可行性研究費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)10.3工程勘察費(fèi).2工程設(shè)計(jì)費(fèi)環(huán)境影響評(píng)估費(fèi)場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)生產(chǎn)運(yùn)營及開辦費(fèi).1生產(chǎn)運(yùn)營準(zhǔn)備費(fèi).2辦公及生活家具購置費(fèi)招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)1.31.3第一、二部分費(fèi)用合計(jì)888.0440.028.0184.01540.03.基本預(yù)備費(fèi)（不可預(yù)見費(fèi)）60.060.03.73.1基本預(yù)備費(fèi)60.060.03.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)投資合計(jì)888.0440.028.0244.01600.0100%比例（%）55.527.51.715.31004.流動(dòng)資金400合計(jì)2000（二）資金籌措本項(xiàng)目總投資2000萬元，其主要資金來源為項(xiàng)目投資業(yè)主自籌（股份制）。流動(dòng)資金60%將申請(qǐng)銀行貸款、30%將由項(xiàng)目投資業(yè)主自籌解決。七、（一）建筑設(shè)施要嚴(yán)格按照規(guī)劃要求進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，建筑風(fēng)格與集鎮(zhèn)規(guī)劃環(huán)境相協(xié)調(diào)，做到文明施工，及時(shí)清除建筑垃圾，對(duì)平場開挖裸露端面要及時(shí)恢復(fù)或采取其它掩飾措施。（二）合理安排道路及有關(guān)水溝堡坎線路走向，以不破壞地貌景觀為前提，盡量避免高切坡，棄土堆放場地要及時(shí)進(jìn)行綠化覆蓋，防止二次流失。（三）嚴(yán)格控制規(guī)劃區(qū)建筑密度（四）環(huán)境保護(hù)治理設(shè)施要與項(xiàng)目主體建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工同步進(jìn)行，充分考慮治理容量與車輛銷售、維修規(guī)模的關(guān)系。公共衛(wèi)生設(shè)施內(nèi)部結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)，（五）建立有效的污水、生活垃圾處理系統(tǒng)，生活污水、生活垃圾必須經(jīng)集中生化處理達(dá)標(biāo)后，做到零排放，處理工藝如下：八、汽車銷售維修流程圖表-21整車銷售服務(wù)工作流程圖圖表-22汽車維修服務(wù)工作流程圖九、勞動(dòng)定員及安全生產(chǎn)（一）勞動(dòng)定員本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為30人，其中行管人員5人，一線工作人員22人，其他3人。（二）人員培訓(xùn)1、生產(chǎn)前（上崗）培訓(xùn)：招收專門技術(shù)人才。對(duì)招收到主要崗位上的職工進(jìn)行安全生產(chǎn)、基礎(chǔ)知識(shí)、操作規(guī)則、汽車檢修等基本技能培訓(xùn)，由公司統(tǒng)一安排。2、生產(chǎn)實(shí)踐指標(biāo)：以熟練掌握實(shí)際汽車維修技術(shù)、操作技術(shù)為主，由公司指派技術(shù)人員跟班作業(yè)指導(dǎo)，使職工能熟練掌握技術(shù)要領(lǐng)，能自行獨(dú)立完成銷售、維修任務(wù)，做到產(chǎn)品合格、服務(wù)優(yōu)良。3、班制安排：管理人員、營銷維修人員為常班制，作業(yè)班時(shí)為8小時(shí)，年工作日約250天，雙休日、節(jié)假日為休息時(shí)間，因工作需要而擠占雙休日、節(jié)假日時(shí)間的，按加班作業(yè)時(shí)間有關(guān)規(guī)定記取勞動(dòng)報(bào)酬。（三）勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)加強(qiáng)項(xiàng)目區(qū)保護(hù)措施，建立完善的消防防火制度。各作業(yè)車間均建立嚴(yán)禁煙火標(biāo)識(shí)，配備滅火器及消防栓，嚴(yán)禁火種進(jìn)入汽修車間。風(fēng)機(jī)傳熱房及電動(dòng)傳動(dòng)部位設(shè)隔離欄桿網(wǎng)罩，各機(jī)械設(shè)備安裝自動(dòng)跳閘電路，烘房及油脂、油漆車間均留有消防通道和消防距離。認(rèn)真做好員工的防暑降溫與防寒保暖工作，統(tǒng)一發(fā)放工作服及手套。嚴(yán)格安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)工作責(zé)任制，規(guī)范安全操作規(guī)程和制定生產(chǎn)安全保護(hù)措施，做到“安全第一、勞保第一、預(yù)防為主”，把一切不安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)。十、經(jīng)濟(jì)效益估算本項(xiàng)目是服務(wù)業(yè)，項(xiàng)目啟動(dòng)后在經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益兩方面可望獲得雙贏。本項(xiàng)目按年設(shè)計(jì)能力,將銷售各類檔次汽車150輛，營業(yè)收入2250萬元；維修各種類型汽車1000臺(tái)次，可創(chuàng)維修服務(wù)性收入500萬元；汽車零部件年銷售收入預(yù)計(jì)100萬元，全年總營業(yè)收入大約為2850萬元。銷售各種檔次汽車的銷售利潤（毛利潤）按營業(yè)收入的5.0%、維修各種類型汽車的銷售利潤（毛利潤）按營業(yè)收入的35%計(jì)算：1、年經(jīng)營成本=2850-[2250x5.0%+（500+100）×35%]=2527.5萬元2、年銷售利潤=2250×5.0%+（500+100）×35%=322.5萬元3、年稅后利潤=322.5×（1-25%）=241.9萬元投資利稅率：4、繳納所得稅=322.5×（1-75%）=80.6萬元5、投資利稅率=16.13%6、投資利潤率：=12.1%7、產(chǎn)值利潤率11.3%8、投資回收期（靜態(tài)）為4.6（年）十一、評(píng)價(jià)與結(jié)論通過以上指標(biāo)分析，該項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力和較大的盈利區(qū)間。所以，項(xiàng)目基本上是可行的。若使投資能在短期內(nèi)很快收回，公司可著手采取以下措施：一是減少固定資產(chǎn)投資，提高投資利潤率；二是縮短項(xiàng)目建設(shè)工期，盡快投產(chǎn)見效；三是擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模和服務(wù)范圍，增加營業(yè)收入；四是提高服務(wù)質(zhì)量，降低經(jīng)營成本。該汽車銷售維修服務(wù)中心項(xiàng)目建設(shè)，更加豐富了我縣城鎮(zhèn)建設(shè)內(nèi)涵，優(yōu)化了服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，從而提高了我縣機(jī)動(dòng)車輛銷售維修服務(wù)檔次和競爭力，符合《廣德縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十二五規(guī)劃》要求，對(duì)提供就業(yè)崗位，延伸和壯大XXX服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，推動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，具有一定的意義。建議有關(guān)部門能予以支持，使該項(xiàng)目盡快組織實(shí)施。 二〇一三年六月基于C8051F單片機(jī)直流電動(dòng)機(jī)反饋控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與研究基于單片機(jī)的嵌入式Web服務(wù)器的研究MOTOROLA單片機(jī)MC68HC（8）05PV8/A內(nèi)嵌EEPROM的工藝和制程方法及對(duì)良率的影響研究基于模糊控制的電阻釬焊單片機(jī)溫度控制系統(tǒng)的研制基于MCS-51系列單片機(jī)的通用控制模塊的研究基于單片機(jī)實(shí)現(xiàn)的供暖系統(tǒng)最佳啟停自校正（STR）調(diào)節(jié)器單片機(jī)控制的二級(jí)倒立擺系統(tǒng)的研究基于增強(qiáng)型51系列單片機(jī)的TCP/IP協(xié)議棧的實(shí)現(xiàn)基于單片機(jī)的蓄電池自動(dòng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)基于32位嵌入式單片機(jī)系統(tǒng)的圖像采集與處理技術(shù)的研究基于單片機(jī)的作物營養(yǎng)診斷專家系統(tǒng)的研究基于單片機(jī)的交流伺服電機(jī)運(yùn)動(dòng)控制系統(tǒng)研究與開發(fā)基于單片機(jī)的泵管內(nèi)壁硬度測(cè)試儀的研制基于單片機(jī)的自動(dòng)找平控制系統(tǒng)研究基于C8051F040單片機(jī)的嵌入式系統(tǒng)開發(fā)基于單片機(jī)的液壓動(dòng)力系統(tǒng)狀態(tài)監(jiān)測(cè)儀開發(fā)模糊Smith智能控制方法的研究及其單片機(jī)實(shí)現(xiàn)一種基于單片機(jī)的軸快流CO〈,2〉激光器的手持控制面板的研制基于雙單片機(jī)沖床數(shù)控系統(tǒng)的研究基于CYGNAL單片機(jī)的在線間歇式濁度儀的研制基于單片機(jī)的噴油泵試驗(yàn)臺(tái)控制器的研制基于單片機(jī)的軟起動(dòng)器的研究和設(shè)計(jì)基于單片機(jī)控制的高速快走絲電火花線切割機(jī)床短循環(huán)走絲方式研究基于單片機(jī)的機(jī)電產(chǎn)品控制系統(tǒng)開發(fā)基于PIC單片機(jī)的智能手機(jī)充電器基于單片機(jī)的實(shí)時(shí)內(nèi)核設(shè)計(jì)及其應(yīng)用研究基于單片機(jī)的遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與研究基于單片機(jī)的煙氣二氧化硫濃度檢測(cè)儀的研制基于微型光譜儀的單片機(jī)系統(tǒng)單片機(jī)系統(tǒng)軟件構(gòu)件開發(fā)的技術(shù)研究基于單片機(jī)的液體點(diǎn)滴速度自動(dòng)檢測(cè)儀的研制基于單片機(jī)系統(tǒng)的多功能溫度測(cè)量儀的研制基于PIC單片機(jī)的電能采集終端的設(shè)計(jì)和應(yīng)用基于單片機(jī)的光纖光柵解調(diào)儀的研制氣壓式線性摩擦焊機(jī)單片機(jī)控制系統(tǒng)的研制基于單片機(jī)的數(shù)字磁通門傳感器基于單片機(jī)的旋轉(zhuǎn)變壓器-數(shù)字轉(zhuǎn)換器的研究基于單片機(jī)的光纖Bragg光柵解調(diào)系統(tǒng)的研究單片機(jī)控制的便攜式多功能乳腺治療儀的研制基于C8051F020單片機(jī)的多生理信號(hào)檢測(cè)儀基于單片機(jī)的電機(jī)運(yùn)動(dòng)控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)Pico專用單片機(jī)核的可測(cè)性設(shè)計(jì)研究基于MCS-51單片機(jī)的熱量計(jì)基于雙單片機(jī)的智能遙測(cè)微型氣象站MCS-51單片機(jī)構(gòu)建機(jī)器人的實(shí)踐研究基于單片機(jī)的輪軌力檢測(cè)基于單片機(jī)的GPS定位儀的研究與實(shí)現(xiàn)基于單片機(jī)的電液伺服控制系統(tǒng)用于單片機(jī)系統(tǒng)的MMC卡文件系統(tǒng)研制基于單片機(jī)的時(shí)控和計(jì)數(shù)系統(tǒng)性能優(yōu)化的研究基于單片機(jī)和CPLD的粗光柵位移測(cè)量系統(tǒng)研究單片機(jī)控制的后備式方波UPS提升高職學(xué)生單片機(jī)應(yīng)用能力的探究基于單片機(jī)控制的自動(dòng)低頻減載裝置研究基于單片機(jī)控制的水下焊接電源的研究基于單片機(jī)的多通道數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)基于uPSD3234單片機(jī)的氚表面污染測(cè)量儀的研制基于單片機(jī)的紅外測(cè)油儀的研究96系列單片機(jī)仿真器研究與設(shè)計(jì)基于單片機(jī)的單晶金剛石刀具刃磨設(shè)備的數(shù)控改造基于單片機(jī)的溫度智能控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)基于MSP430單片機(jī)的電梯門機(jī)控制器的研制基于單片機(jī)的氣體測(cè)漏儀的研究基于三菱M16C/6N系列單片機(jī)的CAN/USB協(xié)議轉(zhuǎn)換器基于單片機(jī)和DSP的變壓器油色譜在線監(jiān)測(cè)技術(shù)研究基于單片機(jī)的膛壁溫度報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)基于AVR單片機(jī)的低壓無功補(bǔ)償控制器的設(shè)計(jì)基于單片機(jī)船舶電力推進(jìn)電機(jī)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)基于單片機(jī)網(wǎng)絡(luò)的振動(dòng)信號(hào)的采集系統(tǒng)基于單片機(jī)的大容量數(shù)據(jù)存儲(chǔ)技術(shù)的應(yīng)用研究基于單片機(jī)的疊圖機(jī)研究與教學(xué)方法實(shí)踐基于單片機(jī)嵌入式Web服務(wù)器技術(shù)的研究及實(shí)現(xiàn)基于AT89S52單片機(jī)的通用數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)基于單片機(jī)的多道脈沖幅度分析儀研究機(jī)器人旋轉(zhuǎn)電弧傳感角焊縫跟蹤單片機(jī)控制系統(tǒng)基于單片機(jī)的控制系統(tǒng)在PLC虛擬教學(xué)實(shí)驗(yàn)中的應(yīng)用研究基于單片機(jī)系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)通信研究與應(yīng)用基于PIC16F877單片機(jī)的莫爾斯碼自動(dòng)譯碼系統(tǒng)設(shè)計(jì)與研究基于單片機(jī)的模糊控制器在工業(yè)電阻爐上的應(yīng)用研究基于雙單片機(jī)沖床數(shù)控系統(tǒng)的研究與開發(fā)基于Cygnal單片機(jī)的μC/OS-Ⅱ的研究基于單片機(jī)的一體化智能差示掃描量熱儀系統(tǒng)研究基于TCP/IP協(xié)議的單片機(jī)與Internet互聯(lián)的研究與實(shí)現(xiàn)變頻調(diào)速液壓電梯單片機(jī)控制器的研究基于單片機(jī)γ-免疫計(jì)數(shù)器自動(dòng)換樣功能的研究與實(shí)現(xiàn)基于單片機(jī)的倒立擺控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)單片機(jī)嵌入式以太網(wǎng)防盜報(bào)警系統(tǒng)基于51單片機(jī)的嵌入式Internet系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)單片機(jī)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)在擠壓機(jī)上的應(yīng)用MSP430單片機(jī)在智能水表系統(tǒng)上的研究與應(yīng)用基于單片機(jī)的嵌入式系統(tǒng)中TCP/IP協(xié)議棧的實(shí)現(xiàn)與應(yīng)用HYPERLINK