《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》GB新舊規(guī)范對(duì)比格式

《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》

（GB/T50319-2013）聽課記錄（新舊規(guī)范對(duì)比）

新規(guī)范修訂的主要內(nèi)容

新規(guī)范具體章節(jié)的學(xué)習(xí)指南

新規(guī)范修訂的基本原則

新規(guī)范修訂的依據(jù)2013新規(guī)范修訂的依據(jù)修訂《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的主要依據(jù)是：《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)）等有關(guān)法律法規(guī)及政策；《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本)》(GF-2012-0202)，并綜合考慮九部委聯(lián)合頒布的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（第56號(hào)令）中通用合同條款的相關(guān)內(nèi)容。2013新規(guī)范修訂的基本原則3專業(yè)通用原則1與時(shí)俱進(jìn)原則易于操作原則5協(xié)調(diào)一致原則2各方參與原則4修訂后的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》力求反映法規(guī)政策相關(guān)規(guī)定，如：增加安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容；增加相關(guān)服務(wù)內(nèi)容；調(diào)整監(jiān)理人員資格等。

修訂后的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》與《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)）、《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》(GF-2012-0202)在工程監(jiān)理的定位、工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的內(nèi)涵和范圍等方面協(xié)調(diào)一致。修訂后的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》適用于各類建設(shè)工程，盡量考慮各類工程的共性問題，不僅僅適用于房屋建筑工程和市政工程。參與修訂《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的專家是來自政府主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、高等院校等。

修訂后的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》更多地考慮了實(shí)用性和可操作性，細(xì)化了有關(guān)條款。2013新規(guī)范修訂的主要內(nèi)容增加了相關(guān)服務(wù)章節(jié)調(diào)整了章節(jié)的結(jié)構(gòu)和名稱增加了術(shù)語的數(shù)量增加了安全生產(chǎn)管理工作的內(nèi)容強(qiáng)化了可操作性修改了不夠協(xié)調(diào)一致的部分內(nèi)容按照工程監(jiān)理定位，工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，在工程施工階段進(jìn)行“三控兩管一協(xié)調(diào)”，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的法定職責(zé)。除此之外，工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，在建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)均稱為相關(guān)服務(wù)。

為了與《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)）和《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》(GF-2012-0202)相配套，修訂后的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》增加了第9章相關(guān)服務(wù)。

原《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》包括：總則；術(shù)語；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其設(shè)施；監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；施工階段的監(jiān)理工作；施工合同管理的其他工作；施工階段監(jiān)理資料的管理；設(shè)備采購監(jiān)理與設(shè)備監(jiān)造等8章及附錄——施工階段監(jiān)理工作的基本表式。

為增強(qiáng)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的邏輯性，并體現(xiàn)新增內(nèi)容，修訂后的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》包括9章內(nèi)容及附錄，即：總則；術(shù)語；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其設(shè)施；監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作；工程變更、索賠及施工合同爭議；監(jiān)理文件資料管理；設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造；相關(guān)服務(wù)；以及附錄A、B、C——建設(shè)工程監(jiān)理基本表式。

將術(shù)語從原來的19個(gè)增加到24個(gè)，增加了“工程監(jiān)理單位”、“建設(shè)工程監(jiān)理”、“相關(guān)服務(wù)”、“監(jiān)理日志”、“監(jiān)理月報(bào)”、“工程延期”、“工期延誤”、“監(jiān)理文件資料”等術(shù)語，刪除了“工地例會(huì)”、“工程變更”和“費(fèi)用索賠”3個(gè)常用術(shù)語，并按工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)編制要求，給出了每一個(gè)術(shù)語的英文名稱。此外，還在總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等術(shù)語中明確了相應(yīng)監(jiān)理人員的任職條件。

修訂后的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》不僅在監(jiān)理規(guī)劃中明確了安全生產(chǎn)管理職責(zé)，而且按《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，明確要求項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，特別是增加了5.5節(jié)安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作，明確了專項(xiàng)施工方案的審查內(nèi)容、生產(chǎn)安全事故隱患的處理以及監(jiān)理報(bào)告的表式。

例如，原《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》中僅要求項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃；修訂后的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》不僅要求項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等文件，而且明確了上述文件的審查內(nèi)容。

再有，修訂后的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》進(jìn)一步明確了監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括的內(nèi)容，即：工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制，合同與信息管理，組織協(xié)調(diào)以及安全生產(chǎn)管理職責(zé)。此外，還明確了工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理日志等文件應(yīng)包括的內(nèi)容等。例如，原《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》要求總監(jiān)理工程師應(yīng)“主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃”，而專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)中并未涉及監(jiān)理規(guī)劃的編制；修訂后的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃》則明確要求總監(jiān)理工程師應(yīng)“組織編制監(jiān)理規(guī)劃”，而專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)“參與編制監(jiān)理規(guī)劃”。

原《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》中，總監(jiān)理工程師不得委托給總監(jiān)理工程師代表的工作內(nèi)容與總監(jiān)理工程師的職責(zé)不夠一致；修訂后的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》中細(xì)化了相關(guān)職責(zé)并保持了一致性。

原《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》中要求總監(jiān)理工程師應(yīng)“審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見”，專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)中則無此要求；修訂后的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》則明確要求總監(jiān)理工程師要“組織審核分包單位資格”，而專業(yè)監(jiān)理工程師要“參與審核分包單位資格”。

原《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》要求專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員均應(yīng)做好監(jiān)理日記；修訂后的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》只要求專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)填寫監(jiān)理日志，記錄建設(shè)工程監(jiān)理工作及建設(shè)工程實(shí)施情況，并說明不能將監(jiān)理日志等同于監(jiān)理人員的個(gè)人日記。2013新規(guī)范具體章節(jié)的學(xué)習(xí)指南總則項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其設(shè)施工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制及安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作監(jiān)理文件資料管理監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則相關(guān)服務(wù)工程變更、索賠及施工合同爭議設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造術(shù)語

總則

本章明確了規(guī)范的制定目的、適用范圍、基本要求、監(jiān)理依據(jù)等內(nèi)容。將2000版舊規(guī)范中的原來6條，變?yōu)?0條。增加了1.0.4條，1.0.5條，1.0.6條，1.0.8條。其他的相關(guān)條款內(nèi)增加了相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。第一章1.0.1條解析本條較2000規(guī)范增加了相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容。

隨著我國建設(shè)工程管理體制改革的不斷深化，監(jiān)理單位不僅只為業(yè)主提供施工階段的監(jiān)理服務(wù)，而且在工程勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段為業(yè)主提供的相關(guān)服務(wù)也越來越多，其監(jiān)理單位的服務(wù)范圍也越來越廣。

為此，特在2000年的規(guī)范基礎(chǔ)上，增加了相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容。拓展了監(jiān)理單位的服務(wù)范圍，從而明確了制定2013新監(jiān)理規(guī)范的目的。

為了提高建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)水平，規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)行為，制定本規(guī)范。1.0.2條解析2000規(guī)范的適用范圍僅限于建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理工作，而本條規(guī)范明確了2013新版監(jiān)理規(guī)范的適用范圍。

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法規(guī)，建設(shè)工程是指土木工程、建筑工程、線路管道工程、設(shè)備安裝工程和裝飾裝修工程。上述工程無論是新建、擴(kuò)建還是改建，其監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)均應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范。

本規(guī)范適用于建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。1.0.3條解析

本條對(duì)2000規(guī)范進(jìn)行了較大的修改，將原規(guī)范1.0.3條拆分為新規(guī)范的1.0.3條,1.0.5條；其目的是為了明確監(jiān)理合同的形式和內(nèi)容。《建筑法》第三十一條規(guī)定，“實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同。”根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》，建設(shè)工程監(jiān)理合同應(yīng)包括監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金，雙方的義務(wù)、違約責(zé)任等相關(guān)條款。如果工程監(jiān)理單位受委托提供相關(guān)服務(wù)的，建設(shè)工程監(jiān)理合同還應(yīng)包括相關(guān)服務(wù)的工作范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金等相關(guān)條款。

實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理前，建設(shè)單位必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位，并以書面形式與工程監(jiān)理單位訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同，合同中應(yīng)包括監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金，以及雙方的義務(wù)、違約責(zé)任等相關(guān)條款。在訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同時(shí)，建設(shè)單位將勘察、設(shè)計(jì)、保修階段等相關(guān)服務(wù)一并委托的，應(yīng)在合同中明確相關(guān)服務(wù)的工作范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金等相關(guān)條款。

1.0.4條解析本條監(jiān)理規(guī)范是新增內(nèi)容，明確了建設(shè)單位應(yīng)履行的通知義務(wù)。

《建筑法》第三十三條規(guī)定，“實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)?！睘榱藦?qiáng)化總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，總監(jiān)理工程師的姓名也應(yīng)通知施工單位。

工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)將工程監(jiān)理單位的名稱，監(jiān)理的范圍、內(nèi)容和權(quán)限及總監(jiān)理工程師的姓名書面通知施工單位。1.0.5條解析本條規(guī)范也是新增內(nèi)容，其目的是為了明確監(jiān)理的地位和作用。在監(jiān)理工作范圍內(nèi)，為保證工程監(jiān)理單位獨(dú)立、公平地實(shí)施監(jiān)理工作，避免出現(xiàn)不必要的合同糾紛，建設(shè)單位與施工單位之間涉及施工合同的聯(lián)系活動(dòng)，均應(yīng)通過工程監(jiān)理單位進(jìn)行。

《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》“通用條件中3.5委托人意見或要求”規(guī)定，“在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對(duì)承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。”反之，施工單位的任何意見或要求，也應(yīng)通知工程監(jiān)理單位派駐的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，即使是對(duì)建設(shè)單位的意見或要求，也應(yīng)通過工程監(jiān)理單位派駐的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出。

在建設(shè)工程監(jiān)理工作范圍內(nèi)，建設(shè)單位與施工單位之間涉及施工合同的聯(lián)系活動(dòng)，應(yīng)通過工程監(jiān)理單位進(jìn)行。1.0.6條解析本條監(jiān)理規(guī)范是依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》(GF-2012-0202)新增的內(nèi)容?！督ㄔO(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》2.2.1款規(guī)定，除上述依據(jù)外，“雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。”

工程監(jiān)理單位實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理的主要依據(jù)包括三部分，即：①法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如：《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)及相應(yīng)的工程技術(shù)和管理標(biāo)準(zhǔn)，包括工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，本規(guī)范也是實(shí)施監(jiān)理的重要依據(jù)；②建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件，它既是工程施工的重要依據(jù)，也是工程監(jiān)理的主要依據(jù)；③建設(shè)工程監(jiān)理合同是實(shí)施監(jiān)理的直接依據(jù)，建設(shè)單位與其他相關(guān)單位簽訂的合同（如與施工單位簽訂的施工合同、與材料設(shè)備供應(yīng)單位簽訂的材料設(shè)備采購合同等）也是實(shí)施監(jiān)理的重要依據(jù)。

實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)遵循以下主要依據(jù)：

1、法律法規(guī)及建設(shè)工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

2、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)文件；

3、建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件。1.0.7條解析本條監(jiān)理規(guī)范明確了建設(shè)工程監(jiān)理的基本制度。較2000規(guī)范沒有變動(dòng)。只是在《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》(GF-2012-0202)協(xié)議書中也要求明確總監(jiān)理工程師的姓名、身份證號(hào)和注冊(cè)號(hào)。

總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制是指由總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施工作?？偙O(jiān)理工程師是工程監(jiān)理單位法定代表人書面任命的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人，是工程監(jiān)理單位履行建設(shè)工程監(jiān)理合同的全權(quán)代表。

建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。1.0.8條解析本條是新增內(nèi)容，明確了監(jiān)理的基本要求。隨著信息技術(shù)的廣泛應(yīng)用及建設(shè)工程規(guī)模的不斷增大，實(shí)施信息化管理巳成為發(fā)展趨勢(shì)。

工程監(jiān)理單位不僅自身實(shí)施信息化管理，還可根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同的約定協(xié)助建設(shè)單位建立信息管理平臺(tái)，促進(jìn)建設(shè)工程各參與方基于信息平臺(tái)協(xié)同工作。

建設(shè)工程監(jiān)理宜實(shí)施信息化管理。

1.0.9條解析本條監(jiān)理規(guī)范明確了監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的基本準(zhǔn)則。對(duì)2000規(guī)范中“公正、獨(dú)立、自主地開展監(jiān)理工作”進(jìn)行了修改。2013版的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》倡導(dǎo)“公平、獨(dú)立、誠信、科學(xué)”的原則，更符合科學(xué)發(fā)展觀及工程監(jiān)理實(shí)際。同時(shí)與《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》(GF-2012-0202)相一致。

工程監(jiān)理單位在實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時(shí)，要公平地處理工作中出現(xiàn)的問題，獨(dú)立地進(jìn)行判斷和行使職權(quán)，科學(xué)地為建設(shè)單位提供專業(yè)化服務(wù)，既要維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益，也不能損害其他有關(guān)單位的合法權(quán)益。盡管工程監(jiān)理單位是受建設(shè)單位委托，但應(yīng)公平地處理有關(guān)問題。獨(dú)立是工程監(jiān)理單位公平地開展監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)的前提?！督ㄖā返谌臈l規(guī)定，“工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系”。誠信、科學(xué)是監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)質(zhì)量的根本保證。

工程監(jiān)理單位應(yīng)公平、獨(dú)立、誠信、科學(xué)地開展建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。1.0.10條解析本條監(jiān)理規(guī)范明確了本規(guī)范與其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)系。

建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)，除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

術(shù)語

本章定義了規(guī)范所用的24個(gè)主要術(shù)語。相比2000版舊規(guī)范，2013版新規(guī)范的術(shù)語由19個(gè)變成24個(gè)，刪除了3個(gè)（工地例會(huì)，工程變更，費(fèi)用索賠），增加了8個(gè)（工程監(jiān)理單位，建設(shè)工程監(jiān)理，相關(guān)服務(wù)，工程延誤，工程延期，監(jiān)理日志，監(jiān)理月報(bào)，監(jiān)理文件資料）：其他的條款名稱及內(nèi)容也有一些變化。第二章2.0.1條解析本條規(guī)范是新增內(nèi)容，明確了工程監(jiān)理屬于咨詢服務(wù)業(yè)。

工程監(jiān)理單位只是為建設(shè)單位提供管理和技術(shù)服務(wù)，不直接進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工，不是建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)菅單位，因此，工程監(jiān)理單位不對(duì)建筑產(chǎn)品質(zhì)量、生產(chǎn)安全承擔(dān)直接責(zé)任。

工程監(jiān)理單位依法成立并取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書，從事建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.0.2條解析本條規(guī)范是新增內(nèi)容，說明了受建設(shè)單位委托是實(shí)施監(jiān)理的前提，明確了監(jiān)理的依據(jù)、工作范圍和內(nèi)容。

根據(jù)《建筑法》第三十二條，“建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督?！币虼?，工程監(jiān)理單位代表建設(shè)單位對(duì)工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制是其基本工作內(nèi)容和任務(wù)，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理及協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系，是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)的主要手段。盡管《建筑法》第四十五條規(guī)定，“施工現(xiàn)場(chǎng)安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。”但根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第四條，“建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位及其他與建設(shè)工程安全生產(chǎn)有關(guān)的單位，必須遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，保證建設(shè)工程安全生產(chǎn)，依法承擔(dān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)責(zé)任?！睘榇?，工程監(jiān)理單位還應(yīng)履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的法定職責(zé)。

建設(shè)工程監(jiān)理工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。2.0.3條解析本條規(guī)范話是新增內(nèi)容，明確了擋與監(jiān)理相肺關(guān)的服務(wù)內(nèi)容。撞相關(guān)服問務(wù)是在知監(jiān)理合犁同中明嘆確的監(jiān)恒理工作溝以外的服務(wù)塔。工程監(jiān)遠(yuǎn)理單位較根據(jù)建酸設(shè)工程假監(jiān)理合霸同約定紅，在工吧程勘察折、設(shè)計(jì)典、保修庭等階段為建設(shè)店單位提供造的專業(yè)化捏服務(wù)均屬良于相關(guān)服介務(wù)。相關(guān)服屈務(wù)是在兆監(jiān)理合琴同中明液確的監(jiān)蹈理工作者以外的服服務(wù)。父如果建畢設(shè)單位規(guī)只要求工程轟監(jiān)理單狠位提供積監(jiān)理以針外的咨吊詢服務(wù)嶼，則雙揚(yáng)方不必這簽訂監(jiān)港理合同丟，只需筑簽訂咨詢徑服務(wù)合局同。相關(guān)服筑務(wù)工程監(jiān)理話單位受建袋設(shè)單位委奏托，按照吊建設(shè)工程像監(jiān)理合同狼約定，在印建設(shè)工程林勘察、設(shè)枯計(jì)、保修肥等階段提麻供的服務(wù)控活動(dòng)。2.0.4條解析本條規(guī)非范未改蜘動(dòng)，它蔑明確了軟項(xiàng)目監(jiān)母理機(jī)構(gòu)的性質(zhì)匆和地位。項(xiàng)目監(jiān)確理機(jī)構(gòu)工程監(jiān)理勞單位派駐映工程負(fù)責(zé)速履行建設(shè)淘工程監(jiān)理晨合同的組費(fèi)織機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)理坐機(jī)構(gòu)是監(jiān)吉理單位為漆履行委托松監(jiān)理合同豆，實(shí)施工揀程項(xiàng)目的監(jiān)幣理工作帳而按合遮同項(xiàng)目徒設(shè)立的平臨時(shí)組滲織機(jī)構(gòu)嘉。隨著個(gè)工程項(xiàng)圾目監(jiān)理工康作的結(jié)衡束而撤辰消。項(xiàng)目監(jiān)理店機(jī)構(gòu)的組診織形式應(yīng)腐結(jié)合工程葡特點(diǎn)、規(guī)團(tuán)模、難易語程度等因素籌綜合考秩慮，可突采用直片線式、屆職能式找、直線絞－職能浮式和矩叢陣式等不壘同的組獸織形式更。2.0.5條解析本條規(guī)范疑與老規(guī)范蛙不同，原案規(guī)范只是姜監(jiān)理工程藍(lán)師，而和新規(guī)范顯明確了種注冊(cè)監(jiān)狹理工程摘師的執(zhí)業(yè)資擴(kuò)格。從事建襲設(shè)工程交監(jiān)理與咳相關(guān)服敞務(wù)等工鑼程管理膛活動(dòng)的嚴(yán)人員取另得注冊(cè)監(jiān)理工終程師執(zhí)業(yè)仍資格，應(yīng)變參加國務(wù)亮院人事和分建設(shè)主管您部門組織的全國記統(tǒng)一考佛試或考口核認(rèn)定漠，獲得赤《中華偏人民共誼和國監(jiān)建理工程縣師執(zhí)業(yè)資格伏證書》，偷并經(jīng)國務(wù)柳院建設(shè)主米管部門注孝冊(cè)，獲得賣《中華人民共和國傭注冊(cè)監(jiān)理拼工程師注借冊(cè)執(zhí)業(yè)證租書》和執(zhí)綁業(yè)印章。注冊(cè)監(jiān)橫理工程與師取得國務(wù)夏院建設(shè)主嘉管部門頒線發(fā)的《中見華人民共稀和國注冊(cè)茫監(jiān)理工程丈師注冊(cè)執(zhí)油業(yè)證書》陪和執(zhí)業(yè)印沙章，從事縣建設(shè)工程雕監(jiān)理與相燙關(guān)服務(wù)等猜活動(dòng)的人果員。2.0.6條解析本條規(guī)險(xiǎn)范明確了總監(jiān)理工爭程師的任僻職條件，要求棗總監(jiān)理工鮮程師應(yīng)由抓注冊(cè)監(jiān)理漫工程師擔(dān)任?？偙O(jiān)理工露程師應(yīng)由稱工程監(jiān)理予單位法定親代表人書引面任命?？芸偙O(jiān)理工程捎師是項(xiàng)目株監(jiān)理機(jī)構(gòu)者的負(fù)責(zé)人滾，應(yīng)由注棗冊(cè)監(jiān)理工文程師擔(dān)任?？偙O(jiān)理榴工程師由工程監(jiān)耕理單位法期定代表人鄭書面任命鎖，負(fù)責(zé)履終行建設(shè)工克程監(jiān)理合媽同、主持尸項(xiàng)目監(jiān)理委機(jī)構(gòu)工作弓的注冊(cè)監(jiān)生理工程師見。2.0.7條解析本條規(guī)范強(qiáng)調(diào)了專業(yè)、實(shí)嗓踐經(jīng)驗(yàn)和淹年限。明確了監(jiān)理工盆程師代囑表的任齒職條件凱。并將務(wù)原規(guī)范私中2年盟監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)統(tǒng)改為3醫(yī)年。考贏慮工程吧監(jiān)理實(shí)蠻踐需求求，總監(jiān)理工刃程師代表可鑰由非注冊(cè)亮監(jiān)理工程便師擔(dān)任?？偙O(jiān)理些工程師屠應(yīng)在總惰監(jiān)理工責(zé)程師代薄表的書沾面授權(quán)迅中，列寧明代為行使總薯監(jiān)理工程蜻師的具體欣職責(zé)和權(quán)厘力?？偙O(jiān)銷理工程師移代表可以由具有夸工程類似執(zhí)業(yè)資迫格的人毫員（如厲：注冊(cè)謊監(jiān)理工俘程師、嚷注冊(cè)造僑價(jià)工程師自、注冊(cè)廳建造師腦、注冊(cè)藏結(jié)構(gòu)師鍬、注冊(cè)芬建筑師摟等）擔(dān)渡任，也蛋可由具有中譯級(jí)及以上會(huì)專業(yè)技術(shù)兇職稱、3困年及以上輩工程監(jiān)理暈實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人誰員擔(dān)任?？偙O(jiān)理波工程師垃代表經(jīng)工程監(jiān)酷理單位法盈定代表人沿同意，由蘭總監(jiān)理工類程師書面變授權(quán)，代脆表總監(jiān)理博工程師行偶使其部分掌職責(zé)和權(quán)導(dǎo)力，具有抓工程類注執(zhí)冊(cè)執(zhí)業(yè)資筋格或具有擔(dān)中級(jí)及以紹上專業(yè)技講術(shù)職稱、互3年及以寇上工程實(shí)感踐經(jīng)驗(yàn)并竿經(jīng)監(jiān)理業(yè)丸務(wù)培訓(xùn)的書人員。2.0.8條解析本條規(guī)范明確了專業(yè)監(jiān)理酬工程師的換任職條件孟。強(qiáng)調(diào)了職稱、專哨業(yè)、實(shí)踐省工作年限神。并將原耗規(guī)范中1骨年監(jiān)理工作希經(jīng)驗(yàn)改為鼠2年。考忽慮工程監(jiān)陣?yán)韺?shí)踐需歐求，專業(yè)監(jiān)理工呼程師也可甲由非注冊(cè)紗監(jiān)理工程桑師擔(dān)任。專業(yè)監(jiān)理脾工程師是煉項(xiàng)目監(jiān)理拳機(jī)構(gòu)中按大專業(yè)或崗其位設(shè)置的遺專業(yè)監(jiān)理惑人員。當(dāng)工程規(guī)模夫較大時(shí)，袋在某一專泊業(yè)或崗位廚宜設(shè)置若厭干名專業(yè)掌監(jiān)理工程仙師。專業(yè)濤監(jiān)理工程師具竭有相應(yīng)監(jiān)頂理文件的掀簽發(fā)權(quán)，晌該崗位可糊以由具有襖工程類注杜冊(cè)執(zhí)業(yè)資塑格的人員（如尋：注冊(cè)監(jiān)安理工程師市、注冊(cè)造優(yōu)價(jià)工程師連、注冊(cè)建釋造師、注訪冊(cè)結(jié)構(gòu)師碎、注冊(cè)建筑師業(yè)等）擔(dān)任欠，也可由舅具有中級(jí)綿及以上?？錁I(yè)技術(shù)職志稱、2年亭及以上工暑程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的諸監(jiān)理人員棵擔(dān)任。建堪設(shè)工程涉泉及特殊行鵝業(yè)（如爆蘿破工程）租的，從事灶此類工程的綠專業(yè)監(jiān)割理工程母師還應(yīng)秩符合國旅家對(duì)有津關(guān)專業(yè)丟人員資歐格的規(guī)遞定。專業(yè)監(jiān)房誠理工程喝師由總監(jiān)洋理工程巡壽師授權(quán)規(guī)，負(fù)責(zé)摔實(shí)施某底一專業(yè)嚷或某一接崗位的筑監(jiān)理工抱作，有技相應(yīng)監(jiān)胖理文件筒簽發(fā)權(quán)廟，具有膠工程類牧注冊(cè)執(zhí)店業(yè)資格軋或具有盜中級(jí)及客以上專可業(yè)技術(shù)匙職稱、階2年及抖以上工丘程實(shí)踐圣經(jīng)驗(yàn)并村經(jīng)監(jiān)理困業(yè)務(wù)培沖訓(xùn)的人石員。2.0.9條解析本條規(guī)迷范明確了監(jiān)理員棟的任職兇條件，強(qiáng)調(diào)了學(xué)歷和兆監(jiān)理業(yè)能務(wù)培訓(xùn)紀(jì)。監(jiān)理員是量從事具體舉監(jiān)理工作乎的人員，周不同于項(xiàng)憑目監(jiān)理機(jī)融構(gòu)中其他行渠政輔助舞人員。盆監(jiān)理員杠應(yīng)具有淘中專及常以上學(xué)偏歷，并圣經(jīng)過監(jiān)懸理業(yè)務(wù)培訓(xùn)談。監(jiān)理員從事具丈體監(jiān)理譜工作，疏具有中遲專及以擾上學(xué)歷炕并經(jīng)過鳳監(jiān)理業(yè)哨務(wù)培訓(xùn)泥的人員狡。2.0.10條解析本條規(guī)嘩范明確乏了監(jiān)理誼規(guī)劃的旋地位和攤作用，房誠并強(qiáng)調(diào)感針對(duì)建設(shè)工程蒸性質(zhì)、德特點(diǎn)、學(xué)規(guī)模、隸外部條蚊件等實(shí)蠢際情況掩編制。廟關(guān)于監(jiān)理規(guī)劃悅的編制、捉審批要求瞇統(tǒng)一移至第4拴章監(jiān)理規(guī)抖劃及監(jiān)重理實(shí)施細(xì)則姻中。監(jiān)理規(guī)劃項(xiàng)目監(jiān)屠理機(jī)構(gòu)誕全面開世展建設(shè)找工程監(jiān)濱理工作準(zhǔn)的指導(dǎo)投性文件裂。2.0.11條解析本條規(guī)范修改后，更加明干確了監(jiān)理診實(shí)施細(xì)則吧的地位和答作用，并歡強(qiáng)調(diào)監(jiān)怪理實(shí)施詠細(xì)則應(yīng)不根據(jù)規(guī)誘定和需柿要編制充，具有慮可操作性。浙關(guān)于監(jiān)裕理實(shí)施勾細(xì)則的充編制、嬸審批要辯求統(tǒng)一移至第勞4章監(jiān)理規(guī)劃畏及監(jiān)理實(shí)話施細(xì)則中碰。監(jiān)理實(shí)施頃細(xì)則是根攀據(jù)有關(guān)規(guī)磚定、監(jiān)理旦工作實(shí)際它需要而編狀制的操作性文壘件，如深志基坑工程漏監(jiān)理實(shí)施蜓細(xì)則、安收全生產(chǎn)管遭理監(jiān)督實(shí)施細(xì)則等私。監(jiān)理實(shí)施帝細(xì)則針對(duì)某傳一專業(yè)頌或某一市方面建唐設(shè)工程岡監(jiān)理工鄉(xiāng)豐作的操攀作性文芳件。2.0.12條解析本條規(guī)街范修改仗后，明待確了工菌程計(jì)量耕的依據(jù)擁，強(qiáng)調(diào)了工程計(jì)量納的對(duì)象是蒙施工單位摩申報(bào)的合格工興程。項(xiàng)目監(jiān)理緊機(jī)構(gòu)應(yīng)依鈴據(jù)建設(shè)單刪位提供的托施工圖紙?jiān)V、工程量壓清單、施工圖預(yù)朝算或其他五文件，核獅對(duì)施工單彎位實(shí)際完客成的合格乖工程量，符合工程亮設(shè)計(jì)文件考及施工合煙同約定的壤,予以計(jì)都量。工程計(jì)良量根據(jù)工程盛設(shè)計(jì)文件閘及施工合含同約定，轎項(xiàng)目監(jiān)理紅機(jī)構(gòu)對(duì)施薦工單位申村報(bào)的合格稈工程的工叼程量進(jìn)行撞的核驗(yàn)。2.0.13條解析本條規(guī)范圣明確了旁湊站的對(duì)象旁是工程的爬關(guān)鍵部位風(fēng)或關(guān)鍵工序煌；旁站的畢目的是監(jiān)抗督施工過筍程，保證爭施工質(zhì)量。關(guān)鍵肆部位、關(guān)岔鍵工序應(yīng)扯根據(jù)工程痰類別、特扯點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定確點(diǎn)定。旁站是項(xiàng)弦目監(jiān)理機(jī)榨構(gòu)對(duì)關(guān)鍵暢部位和關(guān)籍鍵工序的押施工質(zhì)量窩實(shí)施監(jiān)理的岸方式之宮一。按中建設(shè)部媽《房屋靠建筑工結(jié)程施工命旁站監(jiān)鄉(xiāng)豐理管理恢方法（試行尸）》的通擊知（建市殘［200廊2］18芳9號(hào)）精秋神執(zhí)行。旁站項(xiàng)目監(jiān)理現(xiàn)機(jī)構(gòu)對(duì)工欄程的關(guān)鍵竄部位或關(guān)情鍵工序的郵施工質(zhì)量忽進(jìn)行的監(jiān)理督活動(dòng)。2.0.14條解析本條規(guī)柱范明確鳴了巡視并的性質(zhì)死和范圍省。監(jiān)理廁人員應(yīng)主要針菠對(duì)施工質(zhì)量和施工單卵位安全生產(chǎn)管理秧情況進(jìn)行巡視。巡視是項(xiàng)融目監(jiān)理機(jī)敬構(gòu)對(duì)工程售實(shí)施建設(shè)正工程監(jiān)理毯的方式之季一，是監(jiān)理人臟員針對(duì)施當(dāng)工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)坐行的檢查遣。巡視項(xiàng)目監(jiān)理名機(jī)構(gòu)對(duì)施腿工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)僅行的定期答或不定期于的檢查活凝動(dòng)。2.0.15條解析本條規(guī)范顆明確了平細(xì)行檢驗(yàn)的究前提和性另質(zhì)。平行君檢驗(yàn)的對(duì)象、靠范圍和騙內(nèi)容應(yīng)簽符合有政關(guān)規(guī)定召和監(jiān)理拘合同約撇定。工程類別介不同，平水行檢驗(yàn)的燥范圍和內(nèi)齊容不同。繩項(xiàng)目監(jiān)理脹機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)請(qǐng)有關(guān)規(guī)定輕和建設(shè)工凡程監(jiān)理合速同約定進(jìn)職行平行檢也驗(yàn)。平行檢驗(yàn)項(xiàng)目監(jiān)報(bào)理機(jī)構(gòu)蟲在施工若單位自井檢的同穿時(shí)，按診有關(guān)規(guī)凱定、建暢設(shè)工程忽監(jiān)理合蓋同約定仔對(duì)同一已檢驗(yàn)項(xiàng)插目進(jìn)行矮的檢測(cè)議試驗(yàn)活羞動(dòng)。2.0.16條解析本條規(guī)范償是新增內(nèi)容，抖明確了慚見證取炊樣的對(duì)戶象和程序。施工單位販需要在項(xiàng)原目監(jiān)理機(jī)漆構(gòu)監(jiān)督下蟻，對(duì)涉及固結(jié)構(gòu)安全蕩的試塊、扣試件及秒工程材昆料，按膀規(guī)定進(jìn)這行現(xiàn)場(chǎng)刷取樣、父封樣，浪并送至具備凈相應(yīng)資布質(zhì)的檢被測(cè)單位塊進(jìn)行檢圈測(cè)。具姑體按建友設(shè)部2換000鈔年9月26日發(fā)針布的《房山屋建筑工舊程和市政手基礎(chǔ)設(shè)施扶工程實(shí)行伴見證和送女檢的規(guī)定肌》執(zhí)行塑。見證取樣項(xiàng)目監(jiān)程理機(jī)構(gòu)菜對(duì)施工叔單位進(jìn)寸行的涉鉤及結(jié)構(gòu)綱安全的濤試塊、論試件及談工程材個(gè)料現(xiàn)場(chǎng)幅取樣、河封樣、聾送檢工申作的監(jiān)成督活動(dòng)送。2.0.17條解析上述兩束條規(guī)范寨是新增內(nèi)廟容，分別明折確了兩種享不同性質(zhì)的工驢期延長及柔其責(zé)任承蜓擔(dān)者。工程延畏期、工課期延誤躁的結(jié)果擺均是工掛期延長俊，但其孔責(zé)任承稅擔(dān)者不同，漲工程延協(xié)期是由音于非施男工單位善原因造回成的，春如建設(shè)懸單位原礦因、不可抗力淋等，施工脆單位不承增擔(dān)責(zé)任；粘而工期延協(xié)誤是由于起施工單位自身原健因造成數(shù)的，需改要施工戶單位采蔬取趕工費(fèi)措施加際快施工宗進(jìn)度，虹如果不能廁按合同解工期完瞎成工程曬施工，蜻施工單惜位還需飯根據(jù)施老工合同餡約定承擔(dān)主誤期責(zé)垂任。工程延期由于非施屬工單位原或因造成合襲同工期延千長的時(shí)間多。2.0虹.18遠(yuǎn)條工期延誤由于施工戲單位自身澇原因造成究施工期延婆長的時(shí)間趣。2.0.19條解析上述兩計(jì)條分規(guī)堪范別明離確了工習(xí)程臨時(shí)勝延期批井準(zhǔn)和工狗程最終邁延期批準(zhǔn)，工程皮臨時(shí)延期泛批準(zhǔn)的工衡程延期時(shí)叨間應(yīng)包含攜在工程最還終延期批戴準(zhǔn)的工程躬延期時(shí)將間內(nèi)，梢即：工禽程臨時(shí)杰延期批爭準(zhǔn)的延謠期時(shí)間抗不應(yīng)超甩過工程最終區(qū)延期批蒸準(zhǔn)的延昏期時(shí)間徑。工程臨怨時(shí)延期幟和工程買最終延深期不僅祖需要總輩監(jiān)理工伏程師批嚷準(zhǔn)，而且需要建五設(shè)單位依審批，故取消乖了原規(guī)范秀中“總監(jiān)理工狀程師所作要出的最終延長脅合同工期抬的批準(zhǔn)”。工程臨劇時(shí)延期甘批準(zhǔn)是拔施工過孤程中的螺臨時(shí)性劃決定，偵工程最籍終延期批準(zhǔn)坐是關(guān)于把工程延忍期事件宇的最終陵決定，弟總監(jiān)理替工程師輪、建設(shè)廟單位批準(zhǔn)的也工程最終阿延期時(shí)間齒與原合同捎工期之和深將成為新妨的合同工期。2.0.且20條工程臨悼時(shí)延期塞批準(zhǔn)發(fā)生非施薯工單位原吉因造成的剃持續(xù)性影搜響工期事葛件時(shí)所作憤出的臨時(shí)星延長合同盼工期的批逢準(zhǔn)。工程最避終延期尼批準(zhǔn)發(fā)生非施斧工單位原扎因造成的甲持續(xù)性影捷響工期事滿件時(shí)所作牲出的最終巖延長合同挖工期的批摸準(zhǔn)。2.0.21條解析本條規(guī)范手是新增內(nèi)容，明確了展監(jiān)理日志煤是由專業(yè)監(jiān)理工挖程師每相日記錄盡整理的項(xiàng)目監(jiān)爹理機(jī)構(gòu)輝監(jiān)理工蜂作及施工擦進(jìn)展情肢況的文涼件，有別凍于監(jiān)理殲人員每腐個(gè)人記鞭錄的監(jiān)理拴日記。監(jiān)理日志英是項(xiàng)目監(jiān)流理機(jī)構(gòu)在算實(shí)施建設(shè)造工程監(jiān)理恭過程中每簽日形成的文況件，由總案監(jiān)理工程轉(zhuǎn)師根據(jù)工笑程實(shí)際情俘況指定專恒業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)足責(zé)記錄。送監(jiān)理日志換不等同于移監(jiān)理日記漫。監(jiān)理日淺記是每個(gè)監(jiān)理人呈員的工作再日記。監(jiān)理日志項(xiàng)目監(jiān)理烈機(jī)構(gòu)每日夫?qū)ㄔO(shè)工填程監(jiān)理工鍋?zhàn)骷笆┕び眠M(jìn)展情況瘋所做的記攻錄。2.0.22條解析本條規(guī)剪范是新增內(nèi)略容，明確了機(jī)監(jiān)理月報(bào)削是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)熊構(gòu)每月產(chǎn)編寫并部向建設(shè)牢單位報(bào)拖告的文克件。監(jiān)理月憶報(bào)是記混錄、分炸析總結(jié)富項(xiàng)目監(jiān)寺理機(jī)構(gòu)像監(jiān)理工櫻作及工盟程實(shí)施情涂況的文每檔資料勿，既能踐反映建問設(shè)工程偏監(jiān)理工堅(jiān)作及建喬設(shè)工程實(shí)施情扯況，也胳能確保扣建設(shè)工糠程監(jiān)理索工作可茫追溯。監(jiān)理月險(xiǎn)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)鉆理機(jī)構(gòu)應(yīng)每月向卷建設(shè)單寇位提交慌的建設(shè)蠢工程監(jiān)郵理工作岡及建設(shè)狐工程實(shí)重施情況變等分析慣總結(jié)報(bào)毅告。2.0.23條解析本條規(guī)范虛明確了設(shè)頑備監(jiān)造的赤前提和依針據(jù)。將原規(guī)范中“監(jiān)理單黑位”改為“項(xiàng)目監(jiān)果理機(jī)構(gòu)”更貼切。建設(shè)工郊程中所背需設(shè)備拜需要按硬設(shè)備采稈購合同催單獨(dú)制陷造的，辜項(xiàng)目監(jiān)理塔機(jī)構(gòu)應(yīng)并依據(jù)建恢設(shè)工程蒙監(jiān)理合述同和設(shè)下備采購棕合同對(duì)野設(shè)備制造過程進(jìn)緞行監(jiān)督管境理活動(dòng)。設(shè)備監(jiān)砌造項(xiàng)目監(jiān)理漁機(jī)構(gòu)按照贈(zèng)建設(shè)工程扒監(jiān)理合同盯和設(shè)備采糾購合同約拉定，對(duì)設(shè)軟備制造過紐奉程進(jìn)行的也監(jiān)督檢查士活動(dòng)。2.0.24條解析本條規(guī)冊(cè)范是新增內(nèi)航容，明確了賺監(jiān)理文件汗資料的來源。監(jiān)理文件悶資料從形積式上可分始為文字、傍圖表、數(shù)墊據(jù)、聲像藝、電子文檔撐等文件資嘩料，從來愈源上可分個(gè)為監(jiān)理工毀作依據(jù)性乘、記錄性、編聞審性等文仰件資料，挑需要?dú)w檔竭的監(jiān)理文修件資料，甜按照國家有第關(guān)規(guī)定繪執(zhí)行。監(jiān)理文昏件資料工程監(jiān)誰理單位塊在履行當(dāng)建設(shè)工璃程監(jiān)理稅合同過白程中形鹿成或獲兆取的，亭以一定求形式記冠錄、保蘭存的文駐件資料續(xù)。項(xiàng)目監(jiān)虛理機(jī)構(gòu)企及設(shè)施本章明確膏了項(xiàng)目監(jiān)午理機(jī)構(gòu)的姑組成、總覽監(jiān)理工程勇師的任命閉和監(jiān)理人申員調(diào)換，語以及項(xiàng)目權(quán)監(jiān)理機(jī)構(gòu)摘中總監(jiān)理嘗工程師、路總監(jiān)理工樂程師代表待、專業(yè)監(jiān)尤理工程師眾和監(jiān)理員暴的職責(zé)。榜最后，關(guān)退于監(jiān)理設(shè)冠施分別對(duì)幫建設(shè)單位淋、工程監(jiān)拒理單位提敬出了要求盡。第三章3.1.1條解析本條是將弟原規(guī)范3喝.1.1驢和3.1展.2條合搜并，其目駱的是為了明確友建立項(xiàng)目卷監(jiān)理機(jī)構(gòu)撫的依據(jù)和個(gè)需要考慮肚的因素。同時(shí)，明爬確要求工愁程監(jiān)理單鎖位在實(shí)施熟監(jiān)理時(shí)必屈須在施工現(xiàn)場(chǎng)追派駐項(xiàng)腳目監(jiān)理臥機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)棕理機(jī)構(gòu)籮的建立雞應(yīng)遵循翻適應(yīng)、煎精簡、旦高效的膜原則，糟要有利于炎建設(shè)工海程監(jiān)理哥目標(biāo)控刷制和合瞇同管理劑，要有艦利于建日設(shè)工程監(jiān)理職責(zé)猴的劃分和狗監(jiān)理人員辜的分工協(xié)厘作，要嫩有利于建鼠設(shè)工程監(jiān)理的閣科學(xué)決斃策和信星息溝通站。工程監(jiān)匙理單位聰實(shí)施監(jiān)盯理時(shí)，揉應(yīng)在施榴工現(xiàn)場(chǎng)注派駐項(xiàng)早目監(jiān)理備機(jī)構(gòu)。柔項(xiàng)目監(jiān)失理機(jī)構(gòu)餅的組織你形式和薯規(guī)模，陸可根據(jù)最建設(shè)工勁程監(jiān)理奧合同約辣定的服喚務(wù)內(nèi)容雪、服務(wù)尸期限，趁以及工昂程特點(diǎn)乒、規(guī)模限、技術(shù)刃復(fù)雜程招度、環(huán)成境等因盲素確定鹽。3.1帆.2條解析本條較趙原規(guī)范慚改動(dòng)較算大，它獻(xiàn)進(jìn)一步傍明確了龍項(xiàng)目監(jiān)傾理機(jī)構(gòu)繳的人員組成及遇專業(yè)配呈套、數(shù)樂量要求鑰。同時(shí)彈，明確齡了總監(jiān)閑理工程捷師代表恐的設(shè)置情形宅。將原您規(guī)范中止總監(jiān)理閑工程師燙、總監(jiān)礙理工程育師代表夫、專業(yè)曾監(jiān)理程師和恢監(jiān)理員岸的任職速條件移任至術(shù)語織中予以艙明確。項(xiàng)目監(jiān)理抹機(jī)構(gòu)的監(jiān)傍理人員應(yīng)噴由一名總蜻監(jiān)理工程秋師、若干花名專業(yè)監(jiān)勢(shì)理工程師后和監(jiān)理員濾組成，且專業(yè)配墳套、數(shù)灘量應(yīng)滿旅足監(jiān)理叮工作和樓建設(shè)工冤程監(jiān)理推合同對(duì)對(duì)監(jiān)理工鋪?zhàn)魃疃让摷敖ㄔO(shè)傘工程監(jiān)戰(zhàn)理目標(biāo)揀控制的要求。你下列情形私項(xiàng)目監(jiān)理敬機(jī)構(gòu)可設(shè)最置總監(jiān)理飲工程師抄代表：1、工程腰規(guī)模較大刷、專業(yè)較跨復(fù)雜，總奔監(jiān)理工程頁師難以處蔽理多個(gè)專天業(yè)工程時(shí)濤，可按專業(yè)設(shè)總監(jiān)理工挽程師代封表。2、一個(gè)遺建設(shè)工程定監(jiān)理合同弊中包含多對(duì)個(gè)相對(duì)獨(dú)因立的施工沾合同，可按施工型合同段設(shè)總監(jiān)粘理工程師代表天。3、工處程規(guī)?；j較大、耀地域比凱較分散佩，可按工程取地域設(shè)總監(jiān)理恨工程師代汽表。除總監(jiān)理隙工程師、五專業(yè)監(jiān)理旨工程師和依監(jiān)理員外躲，項(xiàng)目監(jiān)歉理機(jī)構(gòu)還閑可根據(jù)監(jiān)升理工作需迎要，配備文秘、宏翻譯、梳司機(jī)和遼其他行孩政輔助厚人員。愛項(xiàng)咽目監(jiān)理涂機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建絲式設(shè)工程不厭同階段的爭需要配備扁數(shù)量和專廈業(yè)滿足要譯求的監(jiān)理些人員，有咸序安排相關(guān)監(jiān)鄭理人員進(jìn)廁退場(chǎng)。項(xiàng)目監(jiān)繁理機(jī)構(gòu)退的監(jiān)理緩人員應(yīng)霉由總監(jiān)最理工程帖師、專恢業(yè)監(jiān)理蘭工程師尤和監(jiān)理骨員組成息，且三專業(yè)配掀套、數(shù)吐量應(yīng)滿汁足建設(shè)諸工程監(jiān)夜理工作肥需要，震必要時(shí)文可設(shè)總構(gòu)監(jiān)理工鐘程師代證表。3.1.3條解析本條明泉確了工利程監(jiān)理票單位通掃知建設(shè)項(xiàng)單位項(xiàng)冠目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的控組織形若式、人將員構(gòu)奪成及對(duì)交總監(jiān)理確工程師責(zé)任命的時(shí)間。繩同時(shí)，明杏確了總監(jiān)削理工程師輸任命書的愧表式。工程監(jiān)樸理單位債在建設(shè)濟(jì)工程監(jiān)良理合同危簽訂后可，應(yīng)及瓦時(shí)將項(xiàng)慣目監(jiān)理濱機(jī)構(gòu)的距組織形榨式、人昨員構(gòu)成接及對(duì)總御監(jiān)理工匹程師的劈燕任命書娘面通知荷建設(shè)單誼位?？偙O(jiān)理工朽程師任命穴書應(yīng)按本煉規(guī)范表A擇.0.1口的要求填才寫。3.1.4條解析本條規(guī)濃范明確劣了總監(jiān)汁理工程米師調(diào)換批的前提算是征得建設(shè)單連位同意冰。盡管尸調(diào)換專悼業(yè)監(jiān)理話工程師臥不必事天先征得建設(shè)巾單位同件意，但箱應(yīng)在調(diào)想換時(shí)書稀面通知窯建設(shè)單煮位。工程監(jiān)毛理單位農(nóng)更換、懲調(diào)整項(xiàng)千目監(jiān)理夏機(jī)構(gòu)監(jiān)柄理人員胃，應(yīng)做撫好交接工作獎(jiǎng)，保持建液設(shè)工程監(jiān)摘理工作的第連續(xù)性。工程監(jiān)理放單位調(diào)換蕉總監(jiān)理工漲程師時(shí)，鳥應(yīng)征得建薄設(shè)單位書公面同意；史調(diào)換專業(yè)胸監(jiān)理工程雨師時(shí)，總養(yǎng)監(jiān)理工程猛師應(yīng)書面乎通知建設(shè)貓單位。3.1.5條解析本條明量確了一兵名擔(dān)任傾總監(jiān)理哄工程師毅的注冊(cè)棋監(jiān)理工葬程師可同吵時(shí)擔(dān)任梨多個(gè)項(xiàng)決目總監(jiān)隸理工程崗師的前戒提是經(jīng)芳建設(shè)單位書面同字意，且最多隨同時(shí)擔(dān)任惠三個(gè)項(xiàng)目呢的總監(jiān)理類工程師?？紤]到河工程規(guī)歷模及復(fù)龜雜程度話，總監(jiān)午理工程腸師可以度同時(shí)擔(dān)律任多個(gè)項(xiàng)目芳的總監(jiān)事理工程權(quán)師，但弊同時(shí)擔(dān)橡任總監(jiān)瞇理工程薯師工作匯的項(xiàng)目章不得超過三滅項(xiàng)。一名總結(jié)監(jiān)理工血程師可擔(dān)任一船項(xiàng)建設(shè)蘭工程監(jiān)熔理合同客的總監(jiān)名理工程共師。當(dāng)奏需要同局時(shí)擔(dān)任誓多項(xiàng)建糧設(shè)工程徹監(jiān)理合般同的總施監(jiān)理工倦程師時(shí)貫，應(yīng)經(jīng)渾建設(shè)單躺位書面亭同意，杰且最多停不得超百過三項(xiàng)餓。3.1.6條解析本條明倘確了項(xiàng)輩目監(jiān)理仙機(jī)構(gòu)撤樓離施工巨現(xiàn)場(chǎng)的在前提和相關(guān)移哲交手續(xù)辦愚理要求。項(xiàng)目監(jiān)理黑機(jī)構(gòu)撤離暫施工現(xiàn)場(chǎng)積前，應(yīng)由技工程監(jiān)理扭單位書面雅通知建設(shè)單運(yùn)位，并暮辦理相關(guān)摘移交手續(xù)渡。施工現(xiàn)熱場(chǎng)監(jiān)理撕工作全零部完成身或建設(shè)廣工程監(jiān)讓理合同先終止時(shí)霞，項(xiàng)目座監(jiān)理機(jī)如構(gòu)可撤堪離施工厭現(xiàn)場(chǎng)。3.2挽.1條解析本條明確景了總監(jiān)理瞇工程師的算職責(zé)。主要變何化體現(xiàn)在兩個(gè)方面：蛛一是明確橋了總監(jiān)理選工程師的躬組織職責(zé)績；二是增第加了安全生未產(chǎn)管理方棚面的監(jiān)理斑職責(zé)。其對(duì)中第2項(xiàng)司，第14牧項(xiàng)為新加濫內(nèi)容。與原規(guī)猜范的審勒批有區(qū)米別。監(jiān)獲理單位術(shù)是審核蒸意見，能最終的躺審批是栗建設(shè)單考位?？偙O(jiān)理惠工程師普應(yīng)履行泰下列職評(píng)責(zé)：1、確置定項(xiàng)目慌監(jiān)理機(jī)購構(gòu)人員癢及其崗跪位職責(zé)辱。2、組史織編制肝監(jiān)理規(guī)當(dāng)劃，審劫批監(jiān)理牲實(shí)施細(xì)央則。3、根據(jù)扯工程進(jìn)展感及監(jiān)理工煮作情況調(diào)法配監(jiān)理人目員，檢查學(xué)監(jiān)理人員鏡工作。4、組織柔召開監(jiān)理啞例會(huì)。5、組織佳審核分包奧單位資格潑。6、組織審查寇施工組織壩設(shè)計(jì)、（疑專項(xiàng)）施爺工方案。7、審查開燈復(fù)工報(bào)漲審表，簽發(fā)工先程開工隊(duì)令、暫某停令和煙復(fù)工令傳。8、組織退檢查施工數(shù)單位現(xiàn)場(chǎng)睜質(zhì)量、安損全生產(chǎn)管米理體系的浴建立及運(yùn)車行情況。9、組織審萌核施工經(jīng)單位的萍付款申河請(qǐng)，簽發(fā)工稱程款支付明證書，組渣織審核竣質(zhì)工結(jié)算。10、溝組織審翅查和處慮理工程罩變更。11、調(diào)污解建設(shè)單依位與施工晨單位的合茶同爭議，驅(qū)處理工程門索賠。12、牙組織驗(yàn)謹(jǐn)收分部幻玉工程，合組織審郵查單位貨工程質(zhì)端量檢驗(yàn)授資料。13、審渣查施工單竊位的竣工倆申請(qǐng)，組鄰織工程竣難工預(yù)驗(yàn)收屯，組織編憲寫工程質(zhì)圾量評(píng)估報(bào)垃告，參與喬工程竣工省驗(yàn)收。14、寇參與或財(cái)配合工建程質(zhì)量治安全事道故的調(diào)挎查和處宜理。15、組略織編寫監(jiān)宴理月報(bào)、微監(jiān)理工作雜總結(jié)，組揭織整理監(jiān)爛理文件資程料。3.2.遺2條解析本條明確崖了總監(jiān)理懼工程師必察須親自履含行的重要拳職責(zé)。主要變化盯是涉及工騰程質(zhì)量劈燕、安全生微產(chǎn)管理內(nèi)代容的，總傅監(jiān)理工程師棟不得委寨托給總濫監(jiān)理工沙程師代極表。此立外，工楚程索賠腳既包括“費(fèi)用索橫賠”，也包括“工程延期”?？偙O(jiān)理脆工程師壘作為項(xiàng)倚目監(jiān)理籠機(jī)構(gòu)負(fù)枝責(zé)人，利監(jiān)理工肯作中的陳重要職責(zé)不敬得委托已給總監(jiān)車?yán)砉こ瘫瑤煷砜?。總監(jiān)理唇工程師但不得將詞下列工我作委托皇給總監(jiān)房誠理工程省師代表釋：怒1、組伍織編制鏡監(jiān)理規(guī)姨劃，審來批監(jiān)理拍實(shí)施細(xì)驅(qū)則。2、根據(jù)同工程進(jìn)展泳及監(jiān)理工肥作情況調(diào)柳配監(jiān)理人膝員。3、組織審查資施工組織賤設(shè)計(jì)、（跡專項(xiàng)）施走工方案。4、簽籠發(fā)工程顆開工令化、暫停蔑令和復(fù)暖工令。5、簽發(fā)兔工程款支壘付證書，撲組織審核疏竣工結(jié)算融。6、調(diào)解搭建設(shè)單位兇與施工單哀位的合同依爭議，處畫理工程索滾賠。7、審查施工論單位的竣算工申請(qǐng)，監(jiān)組織工程喜竣工預(yù)驗(yàn)辭收，組織恰編寫工程域質(zhì)量評(píng)估妻報(bào)告，參風(fēng)與工程竣紹工驗(yàn)收。8、參與或配唯合工程質(zhì)鐵量安全事丘故的調(diào)查辭和處理。3.2軟.3條解析本條明確邁了專業(yè)監(jiān)速理工程師撒的基本職桂責(zé)。主要調(diào)變化是進(jìn)一步明癥確了專業(yè)光監(jiān)理工程欲師的職責(zé)丙，并與總軌監(jiān)理工程竊師職責(zé)相韻協(xié)調(diào)。喂第3、械9條都帖是增加內(nèi)容。專業(yè)監(jiān)理歇工程師職烈責(zé)為其基量本職責(zé)，剪在建設(shè)工刺程監(jiān)理實(shí)屯施過程中蛇，項(xiàng)目監(jiān)折理機(jī)構(gòu)還應(yīng)針對(duì)遞建設(shè)工潛程實(shí)際取情況，襖明確各層崗位專霸業(yè)監(jiān)理晨工程師蒼的職責(zé)匹分工，停制定具備體監(jiān)理唯工作計(jì)劃，胳并根據(jù)黃實(shí)施情幻玉況進(jìn)行所必要的懇調(diào)整。專業(yè)監(jiān)峰理工程銳師應(yīng)履閱行下列絕職責(zé)：1、參與拐編制監(jiān)理姑規(guī)劃，負(fù)磁責(zé)編制監(jiān)縱理實(shí)施細(xì)卵則。2、審查鞠施工單位樸提交的涉昌及本專業(yè)石的報(bào)審文靠件，并向暫總監(jiān)理工默程師報(bào)告潤。3、參距與審核夕分包單公位資格習(xí)。4、指紋導(dǎo)、檢周查監(jiān)理貞員工作粥，定期卷向總監(jiān)唱理工程雷師報(bào)告擁本專業(yè)謙監(jiān)理工蔽作實(shí)施接情況。5、檢份查進(jìn)場(chǎng)中的工程伯材料、震構(gòu)配件扛、設(shè)備從的質(zhì)量尺。6、驗(yàn)收駁檢驗(yàn)批、飄隱蔽工程堪、分項(xiàng)工逮程，參與逢驗(yàn)收分部詠工程。7、處滴置發(fā)現(xiàn)段的質(zhì)量倆問題和北安全事返故隱患撕。8、進(jìn)行坦工程計(jì)量再。9、參委與工程查變更的肚審查和捧處理。10、掏組織編露寫監(jiān)理稿日志，院參與編倍寫監(jiān)理釣月報(bào)。11、丑收集、洪匯總、蚊參與整扣理監(jiān)理仙文件資抵料。12、菊參與工詠程竣工松預(yù)驗(yàn)收涌和竣工深驗(yàn)收。3.2.腥4條解析本條規(guī)范糞明確了監(jiān)茫理員的基益本職責(zé)。較原規(guī)鹿范的內(nèi)禿容調(diào)整很援多，主要變音化是明田確了監(jiān)請(qǐng)理員的“見證取樣”職責(zé)，不需要另海設(shè)見證取礎(chǔ)樣員，并考表明旁站工作供不只是監(jiān)擺理員的工作職購責(zé)。監(jiān)理員挺職責(zé)為階其基本魄職責(zé)，平在建設(shè)掀工程監(jiān)桃理實(shí)施互過程中吵，項(xiàng)目監(jiān)理恭機(jī)構(gòu)還田應(yīng)針對(duì)建統(tǒng)設(shè)工程實(shí)粥際情況，剝明確各崗胃位監(jiān)理員的職遵責(zé)分工續(xù)。監(jiān)理員鑼應(yīng)履行蠶下列職恥責(zé)：1、檢速查施工功單位投造入工程拍的人力魯、主要蜻設(shè)備的漂使用及魯運(yùn)行狀符況。2、進(jìn)坡行見證千取樣。3、復(fù)核嫩工程計(jì)量粘有關(guān)數(shù)據(jù)蒙。4、檢查糞工序施工將結(jié)果。5、發(fā)現(xiàn)園施工作業(yè)昨中的問題止，及時(shí)指蝴出并向?qū)？訕I(yè)監(jiān)理工宇程師報(bào)告次。3.3.1條解析本條明確賀了建設(shè)單憶位在監(jiān)理叨設(shè)施方面勸應(yīng)盡的義苗務(wù)，同時(shí)明確了竭項(xiàng)目監(jiān)理確機(jī)構(gòu)對(duì)于當(dāng)建設(shè)單位宋提供的監(jiān)展理設(shè)施的容使用、保管柔和移交的攀要求。主淺要變化是其修改了項(xiàng)霞目監(jiān)理機(jī)縣構(gòu)移交“源建設(shè)單蓬位提供么的設(shè)施邊”的時(shí)坦間。對(duì)于建設(shè)悼單位提供未的設(shè)施，邁項(xiàng)目監(jiān)理您機(jī)構(gòu)應(yīng)登脫記造冊(cè)，咸建設(shè)工程監(jiān)旬理工作結(jié)娛束或建設(shè)喂工程監(jiān)理脫合同終止雕后歸還建饅設(shè)單位。建設(shè)單位柔應(yīng)按建設(shè)慈工程監(jiān)理割合同約定察，提供監(jiān)癢理工作需恥要的辦公昏、交通、構(gòu)通訊、生覆活等設(shè)施惜。項(xiàng)目監(jiān)唯理機(jī)構(gòu)鞋應(yīng)妥善俗使用和餐保管建黨設(shè)單位慈提供的芽設(shè)施，緊并應(yīng)按歪建設(shè)工出程監(jiān)理灰合同約肉定的時(shí)塔間移交嫌建設(shè)單馬位。3.3.2條解析本條規(guī)奏范明確名了工程貿(mào)監(jiān)理單番位需配氣備滿足媽監(jiān)理工作需要膊的檢測(cè)扔設(shè)備和仔工器具貼的要求途。由于抗監(jiān)理工碰作所需的檢鍋測(cè)設(shè)備收和工器抱具均應(yīng)茄由工程浙監(jiān)理單鎮(zhèn)位統(tǒng)一狂配備，故本條川主要變誕化是將駕“項(xiàng)目蹲監(jiān)理機(jī)耀構(gòu)¨¨銅¨”修丙改為“工程富監(jiān)理單紐奉位¨¨勾¨”。工程監(jiān)飯理單位董宜按照弦建設(shè)工騎程監(jiān)理觸合同約朗定，配桂備滿足死監(jiān)理工氏作需要記的檢測(cè)叢設(shè)備和始工器具輔。

監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則本章明確了監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制、報(bào)送要求和主要內(nèi)容。第四章4.1.1條解析本條明長確了監(jiān)席理規(guī)劃判的編制若要求。監(jiān)理規(guī)劃扇是在項(xiàng)目絕監(jiān)理機(jī)構(gòu)鑰詳細(xì)調(diào)查裳和充分研顫究建設(shè)工抬程的目標(biāo)、略技術(shù)、管坐理、環(huán)境村以及工程比參建各方吵等情況后醒制定的指導(dǎo)建設(shè)脫工程監(jiān)理能工作的實(shí)害施方案，搜監(jiān)理規(guī)劃漲應(yīng)起到指敵導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)撈實(shí)施建設(shè)遙工程監(jiān)理第工作的作叫用，因此法，監(jiān)理規(guī)犁劃中應(yīng)有明確虧、具體印、切合茅工程實(shí)戰(zhàn)際的監(jiān)久理工作士內(nèi)容、斗程序、涂方法和措施，也并制定贊完善的睜監(jiān)理工推作制度膠。乒監(jiān)理規(guī)翻劃作為匙工程監(jiān)聰理單位蠶的技術(shù)暑文件，念應(yīng)經(jīng)過借工程監(jiān)夜理單位技慰術(shù)負(fù)責(zé)虜人的審貞核批準(zhǔn)靠，并在尿工程監(jiān)溫理單位殊存檔。監(jiān)理規(guī)傅劃應(yīng)結(jié)煉合工程樓實(shí)際情濱況，明莊確項(xiàng)目籍監(jiān)理機(jī)目構(gòu)的工挽作目標(biāo)卷，確定探具體的犬監(jiān)理工巷作制度壁、內(nèi)容繭、程序奪、方法胖和措施裳。4.1.2條解析本條明倆確了監(jiān)猾理實(shí)施旋細(xì)則的證編制要亂求。監(jiān)理實(shí)施測(cè)細(xì)則是指著導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)芝理機(jī)構(gòu)具常體開展專龍項(xiàng)監(jiān)理工糠作的操作性腐文件，應(yīng)竟體現(xiàn)項(xiàng)目辮監(jiān)理機(jī)構(gòu)羊?qū)τ诮ㄔO(shè)嬌工程在專舅業(yè)技術(shù)、目標(biāo)控服制方面說的工作勁要點(diǎn)、耐方法和偷措施，蜘做到詳曠細(xì)、具世體、明確。監(jiān)理實(shí)施神細(xì)則應(yīng)符字合監(jiān)理規(guī)域劃的要求袋，并應(yīng)具濕有可操作箭性。4.2.1條解析本條明確班了監(jiān)理規(guī)遣劃的編制打和報(bào)送時(shí)昂間。監(jiān)理規(guī)汗劃應(yīng)針名對(duì)建設(shè)貓工程實(shí)驢際情況路進(jìn)行編雞制，故耕應(yīng)在簽?zāi)喗ㄔO(shè)工程裳監(jiān)理合姨同及收像到工程洞設(shè)計(jì)文揪件后開渣始編制它。此外拐，還應(yīng)黑結(jié)合施工興組織設(shè)鄰計(jì)、施雙工圖審歡查意見聽等文件某資料進(jìn)核行編制題。一個(gè)寄監(jiān)理項(xiàng)目帽應(yīng)編制肥一個(gè)監(jiān)哈理規(guī)劃掛。監(jiān)理規(guī)劃烈應(yīng)在第一葵次工地會(huì)盞議召開之龜前完成工辰程監(jiān)理單便位內(nèi)部審核后鞏報(bào)送建設(shè)略單位。監(jiān)理規(guī)劃霉可在簽訂建掙設(shè)工程疾監(jiān)理合渣同及收哄到工程奔設(shè)計(jì)文蜻件后由總監(jiān)拒理工程渴師組織頭編制，交并應(yīng)在召開第箱一次工煤地會(huì)議顛前報(bào)送建唉設(shè)單位鴉。4.2.2條解析本條明確代了監(jiān)理規(guī)康劃的編制也和審查程盞序。監(jiān)理規(guī)夫劃編審喚應(yīng)遵循勾下列程廣序：總監(jiān)理技工程師滑組織專鍛業(yè)監(jiān)理帽工程師快編制?？偙O(jiān)理工染程師簽字潑后由工程湊監(jiān)理單位勞技術(shù)負(fù)責(zé)探人審批。4.2.痕3條解析本條明罵確了監(jiān)轎理規(guī)劃爹的主要仇內(nèi)容。主要變化是增加嶼了人員進(jìn)退棍場(chǎng)計(jì)劃；皆將監(jiān)理工波作程序、依方法及措備施具體明亂確為工程酬質(zhì)量、硬造價(jià)、魚進(jìn)度控糊制，合找同與信億息管理拆、組織搏協(xié)調(diào)，并拳增加了挨安全生耽產(chǎn)管理眾的監(jiān)理雖工作。栗可以考霞慮將旁值站部位日，監(jiān)理細(xì)則拜編制計(jì)劃液列入其中單。如果建設(shè)族單位在委鋒托建設(shè)工貸程監(jiān)理時(shí)駕一并委托培相關(guān)服務(wù)按的，可將相關(guān)夜服務(wù)工作慶計(jì)劃納入拿監(jiān)理規(guī)劃緒。監(jiān)理規(guī)劃閘應(yīng)包括下噸列主要內(nèi)脫容：1、工閱程概況魯。2、監(jiān)鍋理工作課的范圍扇、內(nèi)容拍、目標(biāo)涼。3、監(jiān)理蟻工作依據(jù)食。4、監(jiān)政理組織風(fēng)形式、夢(mèng)人員配全備及進(jìn)蜘退場(chǎng)計(jì)緒劃、監(jiān)麗理人員廢崗位職截責(zé)。5、監(jiān)棟理工作柱制度。6、工程筑質(zhì)量控制副。7、工程榆造價(jià)控制者。8、工程情進(jìn)度控制暢。9、安全終生產(chǎn)管理辜的監(jiān)理工薯作。10、跪合同與饞信息管堵理。11、組回織協(xié)調(diào)。12、協(xié)監(jiān)理工奮作設(shè)施究。4.2.4條解析本條明潔確了監(jiān)勤理規(guī)劃慰內(nèi)容的賺調(diào)整和潮報(bào)審程絨序。主要變化是將修杏改后的仇監(jiān)理規(guī)舍劃“按考原報(bào)審芝程序經(jīng)滔過批準(zhǔn)辟”明確條為“經(jīng)工艇程監(jiān)理趟單位技鳥術(shù)負(fù)責(zé)勻人批準(zhǔn)鮮”?？擅跃托蘼酶膬?nèi)容慮單獨(dú)做幾頁紙菊審批、黎簽字、群蓋章。在監(jiān)理績工作實(shí)子施過程撈中，建橫設(shè)工程問的實(shí)施兼可能會(huì)囑發(fā)生較銅大變化，如設(shè)掘計(jì)方案重羞大修改、首施工方式步發(fā)生變化郊、工期和接質(zhì)量要求發(fā)生重項(xiàng)大變化贊，或者王當(dāng)原監(jiān)飛理規(guī)劃胃所確定糕的程序怨、方法亡、措施錫和制度等需子要做重大很調(diào)整時(shí)，考總監(jiān)理工雷程師應(yīng)及消時(shí)組織專制業(yè)監(jiān)理工程師修改萌監(jiān)理規(guī)劃忌，并按原揉報(bào)審程序芳審核批準(zhǔn)兇后報(bào)建設(shè)殃單位。在實(shí)施茅建設(shè)工蜘程監(jiān)理吼過程中偷，實(shí)際已情況或巖條件發(fā)卷生變化炊而需要狀調(diào)整監(jiān)盞理規(guī)劃搶時(shí)，應(yīng)綱由總監(jiān)師理工程幸?guī)熃M織歡專業(yè)監(jiān)壟理工程涼師修改錢，并應(yīng)漠經(jīng)工程萬監(jiān)理單迅位技術(shù)融負(fù)責(zé)人培批準(zhǔn)后閣報(bào)建設(shè)沫單位。4.3.1條解析本條明確姨了監(jiān)理實(shí)軟施細(xì)則的班編制情形關(guān)。主要變化是依據(jù)窩《建設(shè)爛工程安帽全生產(chǎn)杰管理?xiàng)l昆例》增加了“危險(xiǎn)性較大逃的分部水分項(xiàng)工徑程”項(xiàng)目監(jiān)墨理機(jī)構(gòu)致應(yīng)結(jié)合好工程特傍點(diǎn)、施量工環(huán)境講、施工林工藝等司編制監(jiān)理實(shí)貫施細(xì)則，曠明確監(jiān)理深工作要點(diǎn)獅、監(jiān)理工島作流程和嗎監(jiān)理工作方法及避措施，達(dá)悔到規(guī)范和買指導(dǎo)監(jiān)理釀工作的目滅的。對(duì)工程規(guī)乳模較小、娛技術(shù)較簡酸單且有成援熟管理經(jīng)鼻驗(yàn)和措施謙的，可不必柏編制監(jiān)癢理實(shí)施送細(xì)則。對(duì)專業(yè)示性較強(qiáng)籌、危險(xiǎn)迎性較大滅的分部丙分項(xiàng)工且程，項(xiàng)蹤蝶目監(jiān)理鵝機(jī)構(gòu)應(yīng)鞭編制監(jiān)題理實(shí)施饑細(xì)則。4.3.2條解析本條明聾確了監(jiān)腸理實(shí)施獎(jiǎng)細(xì)則的機(jī)編制時(shí)魂間和報(bào)儉審要求嗽。監(jiān)理實(shí)頁施細(xì)則潤可隨工藥程進(jìn)展聰編制，腹但應(yīng)在打相應(yīng)工差程開始害施工前完付成，并壘經(jīng)總監(jiān)袋理工程辯師審批歉后實(shí)施驢。監(jiān)理實(shí)施火細(xì)則應(yīng)在漁相應(yīng)工程鋒施工開始纖前由專業(yè)床監(jiān)理工程屢?guī)熅幹疲敛?yīng)報(bào)總雷監(jiān)理工程觀師審批。4.3.3條解析本條明棚確了監(jiān)很理實(shí)施拌細(xì)則的三編制依抓據(jù)。主長要變化是增加了（專項(xiàng)）辭施工方案價(jià)作為監(jiān)理民實(shí)施細(xì)則撐的編制依據(jù)分。監(jiān)理實(shí)評(píng)施細(xì)則由的編制腥應(yīng)依據(jù)保下列資昆料：犬1、虜監(jiān)理規(guī)帥劃。2、工訪程建設(shè)怒標(biāo)準(zhǔn)、播工程設(shè)接計(jì)文件即。3、施剛工組織統(tǒng)設(shè)計(jì)、碗（專項(xiàng)菠）施工報(bào)方案。4.3樸.4條解析本條明確胸了監(jiān)理實(shí)桿施細(xì)則的常主要內(nèi)容壞。監(jiān)理實(shí)宏施細(xì)則粥可根據(jù)巧建設(shè)工碌程實(shí)際苗情況及估項(xiàng)目監(jiān)構(gòu)理機(jī)構(gòu)廟工作需要增積加其他內(nèi)襖容。監(jiān)理實(shí)施勤細(xì)則應(yīng)包跨括下列主螺要內(nèi)容：殃1、專遣業(yè)工程特翼點(diǎn)。2、監(jiān)敏理工作圈流程。3、監(jiān)追理工作雁要點(diǎn)。4、監(jiān)理家工作方法充及措施。4.3.5條解析本條明門確了監(jiān)泳理實(shí)施辛細(xì)則的材補(bǔ)充、勒修改及尸報(bào)批要求。攏主要變鳥化是增加了修改后祥的監(jiān)理冠實(shí)施細(xì)鵲則“應(yīng)經(jīng)總梳監(jiān)理工紙程師批瘡準(zhǔn)后實(shí)浪施?！?。當(dāng)工程斃發(fā)生變竭化導(dǎo)致隔原監(jiān)理州實(shí)施細(xì)稠則所確洪定的工妹作流程黎、方法和措湯施需要調(diào)幕整時(shí)，專碗業(yè)監(jiān)理工拴程師應(yīng)對(duì)醒監(jiān)理實(shí)施呈細(xì)則進(jìn)行補(bǔ)充、葬修改。在實(shí)施蘭建設(shè)工兆程監(jiān)理副過程中誼，監(jiān)理柔實(shí)施細(xì)度則可根乳據(jù)實(shí)際椅情況進(jìn)漂行補(bǔ)充憐、修改輝，并應(yīng)曠經(jīng)總監(jiān)惕理工程赴師批準(zhǔn)暢后實(shí)施先。工程質(zhì)量深、造價(jià)、禍進(jìn)度控制湊及安全生閣產(chǎn)管理的家監(jiān)理工作本章明確孩了項(xiàng)目監(jiān)架理機(jī)構(gòu)在怒工程質(zhì)量另、造價(jià)、姨進(jìn)度三大帥目標(biāo)控制弦，組織協(xié)啦調(diào)及安全殘生產(chǎn)管理水方面的監(jiān)校理工作原逐則、內(nèi)容襖、程序和啄方法。是把20宜00版規(guī)物范的第5悼章進(jìn)行了賴較大的調(diào)際整。將一蛛般規(guī)定內(nèi)厘容加多，陣將200緩0版規(guī)范他的施工準(zhǔn)返備階段工唱作、工地占例會(huì)等的解內(nèi)容調(diào)整輝到一般規(guī)忌定和其他飽節(jié)內(nèi)。將奴原規(guī)范中壇的一些條難文進(jìn)行了差合并。增虛加了安全珠方面的要廈求。第五章5.1.煎1條解析本條明騙確了項(xiàng)沖目監(jiān)理控機(jī)構(gòu)實(shí)淡施監(jiān)理柄的依據(jù)怒、原則施和方式素。本條融合了對(duì)原規(guī)范改中的5牙.1.腿1、5扁.1.匠5條內(nèi)陽容并進(jìn)悲行了相應(yīng)修改。首先，我項(xiàng)目監(jiān)牲理機(jī)構(gòu)弱應(yīng)根據(jù)工建設(shè)工丑程監(jiān)理堂合同約資定的工莖作內(nèi)容和要求犁，并結(jié)笨合工程渾項(xiàng)目特插點(diǎn)，分透析影響達(dá)工程質(zhì)夢(mèng)量、造根價(jià)、進(jìn)騙度控制和安狡全生產(chǎn)鍛管理的且主要因剝素及可盈能的影態(tài)響程度省，找出碼監(jiān)理工螺作的重點(diǎn)和難兇點(diǎn)，從組旺織、管理析、技術(shù)等紫方面制定召有針對(duì)性達(dá)的控制措禽施，必要時(shí)制遠(yuǎn)定相應(yīng)的對(duì)監(jiān)理實(shí)施儀細(xì)則，并榴做到預(yù)防杜為主、事爛前控制；逮其次，在各志項(xiàng)措施的聰制定和實(shí)照施過程中在，應(yīng)遵循坡法律、標(biāo)棒準(zhǔn)、設(shè)計(jì)旨文件和建設(shè)攻工程合同階等要求，灑既要強(qiáng)調(diào)獨(dú)措施實(shí)施拾的程序性辣，又要注慨意措施實(shí)施餓的實(shí)效性限，并應(yīng)根里據(jù)實(shí)際情測(cè)況的變化頑進(jìn)行調(diào)整佩和完善；嚼第三，旁站別、巡視、否見證取樣禿和平行檢冒驗(yàn)等方式錯(cuò)是項(xiàng)目監(jiān)困理機(jī)構(gòu)實(shí)嗽施監(jiān)理的砍主要方槳式。項(xiàng)目監(jiān)理紙機(jī)構(gòu)應(yīng)根滔據(jù)建設(shè)工臺(tái)程監(jiān)理合露同，分析掉影響工程妄質(zhì)量、造順價(jià)、進(jìn)度控制和安黨全生產(chǎn)管怠理的因素旦及影響程柱度，有針換對(duì)性地制訊定和實(shí)施糕相應(yīng)的組耳織技術(shù)措施壟。項(xiàng)目監(jiān)理啊機(jī)構(gòu)應(yīng)根得據(jù)建設(shè)工需程監(jiān)理合樸同約定，這遵循動(dòng)態(tài)煮控制原理佩，堅(jiān)持預(yù)者防為主的誕原則，制盒定和實(shí)施旺相應(yīng)的監(jiān)劣理措施，庸采用旁站亞、巡視和者平行檢驗(yàn)構(gòu)等方式對(duì)央建設(shè)工程栗實(shí)施監(jiān)理半。5.1蹦.2條解析本條明桐確了監(jiān)形理人員堪在實(shí)施興監(jiān)理前孔應(yīng)熟悉正工程設(shè)冶計(jì)文件降的要求勻。本條融合了原規(guī)范中濁5.2.落1、5.渣2.2條太內(nèi)容。監(jiān)理人員榮在實(shí)施監(jiān)歪理前熟悉忍工程設(shè)計(jì)慣文件，一附方面便于泄項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)展按工程惕設(shè)計(jì)文攤件要求芽實(shí)施監(jiān)詞理；另顧一方面趁項(xiàng)目監(jiān)員理機(jī)構(gòu)嗎如發(fā)現(xiàn)工程靜設(shè)計(jì)文環(huán)件中存蛾在不符衡合建設(shè)蛇工程質(zhì)影量標(biāo)準(zhǔn)令或施工朝合同約唱定的質(zhì)量要羨求，應(yīng)統(tǒng)及時(shí)通尚過建設(shè)采單位向統(tǒng)設(shè)計(jì)單地位提出贏書面意攤見或建辣議。圖紙會(huì)審掌和設(shè)計(jì)交講底會(huì)議上煮，設(shè)計(jì)單乳位應(yīng)對(duì)監(jiān)醋理單位和勁施工單位提出的撞意見、建早議或疑義晉逐條進(jìn)行恐答復(fù)，會(huì)賠議紀(jì)要應(yīng)慌由建設(shè)單廊位、設(shè)計(jì)單位解、施工單題位的代表松和總監(jiān)理粒工程師共只同簽認(rèn)?？偙O(jiān)理工藥程師組織況監(jiān)理人員扇熟悉工程切設(shè)計(jì)文件唐是項(xiàng)目監(jiān)愛理機(jī)構(gòu)實(shí)丘施事前控居制的一項(xiàng)重要工息作，其目輪的是通過倍熟悉工程薪設(shè)計(jì)文件葉，了解工提程設(shè)計(jì)特翅點(diǎn)、工程訊關(guān)鍵部位烈的質(zhì)量要侍求，便壤于項(xiàng)目材監(jiān)理機(jī)繭構(gòu)按工投程設(shè)計(jì)扛文件的遍要求實(shí)衛(wèi)施監(jiān)理冷。有關(guān)鴉監(jiān)理人草員應(yīng)參滅加圖紙會(huì)付審和設(shè)拋計(jì)交底加會(huì)議。項(xiàng)目監(jiān)惡理機(jī)構(gòu)貢如發(fā)現(xiàn)始工程設(shè)成計(jì)文件爪中存在峽不符合嫁建設(shè)工肥程質(zhì)量畫標(biāo)準(zhǔn)或無施工合六同約定的質(zhì)礙量要求告時(shí)，應(yīng)相通過建干設(shè)單位沈向設(shè)計(jì)欣單位提羅出書面弦意見或潑建議。圖紙會(huì)審歇和設(shè)計(jì)交菊底會(huì)議紀(jì)樓要應(yīng)由建筒設(shè)單位、殲設(shè)計(jì)單位擾、施工單叢位的代表污和總監(jiān)理工程師硬共同簽認(rèn)盞。監(jiān)理人員套應(yīng)熟悉工絡(luò)程設(shè)計(jì)文噸件，并應(yīng)俗參加建設(shè)判單位主持緞的圖紙會(huì)繞審和設(shè)計(jì)漏交底會(huì)議佛，會(huì)議紀(jì)厘要應(yīng)由總監(jiān)理工幼程師簽認(rèn)蠻。監(jiān)理人員乘應(yīng)熟悉如下箭內(nèi)容：1、設(shè)留計(jì)主導(dǎo)英思想、秋設(shè)計(jì)構(gòu)憤思、采碧用的設(shè)釣計(jì)規(guī)范性