土地開發(fā)村企合作協(xié)議書

。村企合作開發(fā)協(xié)議書甲方：乙方：為了大力發(fā)展集團(tuán)經(jīng)濟(jì)構(gòu)建和諧感謝閱讀社會，經(jīng)甲乙雙方有好協(xié)商，本著平等、自愿原則，在事先征得甲方感謝閱讀村民小組大會表決通過前提下，甲乙雙方擬以村企和合作模式，就感謝閱讀居民小組的村民留用地開發(fā)項(xiàng)目簽訂如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目位置及合作條件和方式1、甲方同意按縣城總體規(guī)劃，將位于下頭塘居民小組屋后背山謝謝閱讀村民留用地約平方米面積的土地（下稱“合作用地“）與乙精品文檔放心下載方合作，具體合作用地位置坐標(biāo)四至以村民留用地國土紅線圖為準(zhǔn)精品文檔放心下載2平方米合作感謝閱讀用地的土地使用權(quán)日起，在三年內(nèi)建設(shè)好以下物業(yè)移交給甲方使用：感謝閱讀（1間一二層門店和有償建設(shè)第三層門店（規(guī)格謝謝閱讀13M*4.5M精品文檔放心下載足精品文檔放心下載2平方米感謝閱讀平方米的酒感謝閱讀店交甲方使用。住宅樓房面積酒店建筑面積和門店第三層面積以圖感謝閱讀精品文檔放心下載1。。的開發(fā)成本結(jié)算工程款（其中包括規(guī)劃、報(bào)建、設(shè)計(jì)、土建、消精品文檔放心下載防、精品文檔放心下載、酒店、門店、住宅樓的建筑面積經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格之日感謝閱讀起算天內(nèi)一次性付人民幣給乙方，其余工程款在驗(yàn)收謝謝閱讀合格之日起算一年內(nèi)付清，不算利息。4、乙方同意無償建設(shè)給甲方的平方米建筑面積的住宅謝謝閱讀樓房及由乙方先墊資興建約平方米建筑面積的酒店，具體位置經(jīng)精品文檔放心下載精品文檔放心下載商務(wù)樓層至層，從第層往下計(jì)算，并確保首層不少于感謝閱讀平方米建筑面積供甲方酒店作大堂使用。5間門店至層和建筑面積感謝閱讀平方米的酒店及無償供應(yīng)的建筑面積平方米的住宅樓房的產(chǎn)權(quán)歸謝謝閱讀甲方所有，其余開發(fā)建設(shè)的所有建筑物歸乙方所有。、門店的第層以上（含第精品文檔放心下載用，甲方不得干涉，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。二、甲乙雙方所承擔(dān)的責(zé)任1、甲方所承擔(dān)的責(zé)任（）該項(xiàng)目在簽訂合同之日起，甲乙雙方一邊開工一邊辦證，謝謝閱讀由乙方協(xié)助辦理證件，將合作用地平方米辦出商住用途的的《國謝謝閱讀有土地使用權(quán)證》謝謝閱讀2。。感謝閱讀進(jìn)行開發(fā)，保證乙方順利進(jìn)場開工建設(shè)。（2）甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理有關(guān)開發(fā)項(xiàng)目的前期立項(xiàng)、環(huán)謝謝閱讀保、消防、防雷、防空、以及規(guī)劃報(bào)建等按相關(guān)規(guī)定應(yīng)辦理的各精品文檔放心下載種手續(xù)；屬村民留用的門店住宅和小組集體酒店等產(chǎn)權(quán)歸甲方所有的建感謝閱讀筑面積的一切規(guī)劃報(bào)建產(chǎn)權(quán)辦證費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。（3）在合作開發(fā)建設(shè)的過程中，甲方負(fù)責(zé)處理好開發(fā)用地范圍謝謝閱讀內(nèi)村民的所有建筑物的拆遷及青面補(bǔ)償，一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。感謝閱讀（4）在乙方對合作用地開發(fā)建設(shè)期間，甲方必須確保本村村民謝謝閱讀不會對合作項(xiàng)目采取任何形式的干擾或阻止等影響項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的感謝閱讀謝謝閱讀3個(gè)謝謝閱讀月，則乙方和有權(quán)單方選擇解除本協(xié)議，并向甲方主張投資損失。精品文檔放心下載、乙方所承擔(dān)的責(zé)任（1）必須按縣城整體規(guī)劃范圍內(nèi)實(shí)施項(xiàng)目的建設(shè)，并認(rèn)真按照感謝閱讀雙方協(xié)議中的約定和要求完成相關(guān)項(xiàng)目的建設(shè)。將合作用地過戶至乙方名下建議環(huán)節(jié)所涉及到的稅費(fèi)由乙方承精品文檔放心下載擔(dān)。（天感謝閱讀精品文檔放心下載3。。感謝閱讀宅建設(shè)與開發(fā)商主樓同步進(jìn)行。（層至鋁合金門窗；精品文檔放心下載住宅樓裝修規(guī)格：大門采用雙重防盜門安裝鋁合金門窗。酒店以主精品文檔放心下載體樓建筑為標(biāo)準(zhǔn)，裝修由甲方負(fù)責(zé)；水、電及相應(yīng)的水電表由乙方感謝閱讀負(fù)責(zé)安裝到各戶門前，室內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)。（感謝閱讀因?qū)е略摵献黜?xiàng)目中途擱置時(shí)間超過3謝謝閱讀方解除本協(xié)議，并向乙方主張違約協(xié)議。（條件同意協(xié)助乙方將所余土地辦至乙方指定名下，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。精品文檔放心下載三、違約責(zé)任、合同任何一方若因單方面的原因未能履行或延遲本協(xié)議規(guī)定謝謝閱讀謝謝閱讀精品文檔放心下載精品文檔放心下載違約方索賠一切損失。2感謝閱讀構(gòu)成違約，但當(dāng)事方必須采取必要的補(bǔ)救措施，將損失降至最低，并謝謝閱讀在發(fā)生不可抗力30日內(nèi)向另一方書面呈遞事故報(bào)告，同時(shí)出具有關(guān)精品文檔放心下載部門的不可抗力證明。4。。四、其他事項(xiàng)1、在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭議，雙方可有好協(xié)商解決，協(xié)商精品文檔放心下載不成時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。2、本協(xié)議未盡事宜，通過簽訂雙方友好協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)精品文檔放心下載議與本協(xié)議具有同等法律效力。3、本協(xié)議一式