建筑成品保護(hù)專項(xiàng)方案

海灣城項(xiàng)目成品保護(hù)方案及處罰實(shí)施細(xì)則編制人：審核人：審批人：2014年7月21日1遼寧建工集團(tuán)有限公司營(yíng)口分公司海灣城項(xiàng)目部成品保護(hù)方案目錄第一章編制依據(jù)第二章成品質(zhì)量控制措施第三章主要分部分項(xiàng)工程成品的具體保護(hù)措施第一節(jié)鋼筋、砌塊成品及半成品保護(hù)措施第二節(jié)主體工程成品保護(hù)措施第三節(jié)門窗工程成品保護(hù)措施第四節(jié)抹灰工程成品保護(hù)措施第五節(jié)（樓）地面工程保護(hù)措施第六節(jié)墻面飾面工程成品保護(hù)措施第七節(jié)墻面乳膠漆、外墻漆工程成品保護(hù)措施第八節(jié)屋面工程成品保護(hù)措施第九節(jié)給排水工程成品保護(hù)措施第十節(jié)電氣工程成品保護(hù)措施1第頁(yè)共10頁(yè)2遼寧建工集團(tuán)有限公司營(yíng)口分公司海灣城項(xiàng)目部成品保護(hù)方案建筑成品保護(hù)方案第一章編制依據(jù)一、根據(jù)遼寧中水亞田房屋建設(shè)開發(fā)有限公司海灣城項(xiàng)目施工合同約定的工作內(nèi)容。二、根據(jù)施工圖紙所包括的施工作業(yè)內(nèi)容。三、國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)所要求達(dá)到的質(zhì)量等級(jí)。第二章成品質(zhì)量控制措施一、本工程為高層建筑，其施工的總體安排分為四個(gè)主要階段。即：基礎(chǔ)施工階段主體施工階段裝飾裝修施工階段室外道路景觀、安裝調(diào)試、竣工驗(yàn)收階段。二、各施工階段的工序約束嚴(yán)格，程序固定，每道工序的施工質(zhì)量和施工的成品及半成品質(zhì)量保護(hù)均影響工程的整體效果，所以對(duì)各工序施工所形成產(chǎn)品質(zhì)量的成品保護(hù)管理是本工程的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。地上建筑物的施工按施工流水作業(yè)，施工速度、質(zhì)量控制相對(duì)穩(wěn)定，但因工作面廣、頭緒增多，各工序施工、安裝等的時(shí)時(shí)插入，組織一個(gè)立體交叉流水施工作業(yè)模式，因此不斷有成品、半成品的產(chǎn)出和形成，加強(qiáng)成品的質(zhì)量管理和保護(hù)將是保證整個(gè)工程按時(shí)、保質(zhì)、保量能否完成的關(guān)鍵。三、我公司在總結(jié)高層建筑施工經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，對(duì)建筑物的質(zhì)量和成品保護(hù)制定了詳細(xì)的控制措施，形成了以班組為單位的成品保護(hù)責(zé)任制度，2第頁(yè)共10頁(yè)3遼寧建工集團(tuán)有限公司營(yíng)口分公司海灣城項(xiàng)目部成品保護(hù)方案層層把關(guān)，落實(shí)到人，用制度約束行為。第三章主要分部分項(xiàng)工程成品的具體保護(hù)措施第一節(jié)鋼筋、砌塊成品及半成品保護(hù)措施1、鋼筋應(yīng)盡量放入倉(cāng)庫(kù)或加工棚內(nèi)，在倉(cāng)庫(kù)及加工棚周圍應(yīng)設(shè)排水溝，堆放鋼筋下面應(yīng)設(shè)墊木或磚垛，離地不低于，或用鋼管搭設(shè)堆放架堆放，在顯著位懸置掛標(biāo)識(shí)牌。2、鋼筋不具備入庫(kù)、棚內(nèi)堆放條件，應(yīng)在施工平面總布置圖上確定施工現(xiàn)場(chǎng)的堆放位置，宜選擇取材方便、地勢(shì)較高、土質(zhì)堅(jiān)實(shí)，較為平坦，便于運(yùn)輸?shù)男读系穆短靾?chǎng)地堆放，在場(chǎng)地周圍應(yīng)挖排水溝，鋼筋下面應(yīng)墊不低于200mm牌。3、鋼筋堆放應(yīng)嚴(yán)禁與酸、鹽、油類物質(zhì)存放在一起，以免污染和腐蝕鋼筋。4、鋼筋半成品應(yīng)分部位、分構(gòu)件按號(hào)碼順序堆放，不得將幾項(xiàng)工程的鋼筋重疊堆放在一處。同一工程、同一構(gòu)件成品鋼筋宜按號(hào)牌排列堆放。5、預(yù)埋件焊好，打磨后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行浸磷、刷防銹漆，按用途、規(guī)格、品種和數(shù)量分開掛牌堆放。6、掛牌上應(yīng)注明進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、規(guī)格、數(shù)量、鋼號(hào)、擬使用部位、抽驗(yàn)結(jié)果等，使用情況應(yīng)有流水帳目。3第頁(yè)共10頁(yè)4遼寧建工集團(tuán)有限公司營(yíng)口分公司海灣城項(xiàng)目部成品保護(hù)方案1、砌塊的堆放場(chǎng)地應(yīng)平坦、干燥，宜選擇取料方便，垂直吊運(yùn)機(jī)械覆蓋但不給吊物經(jīng)過的地方堆放，并掛標(biāo)識(shí)牌。2、砌塊堆放場(chǎng)地應(yīng)遵守先入場(chǎng)先使用的原則，特別是非燒結(jié)砌塊材料應(yīng)嚴(yán)格控制出廠時(shí)間及入場(chǎng)時(shí)間，保證砌塊有足夠的養(yǎng)護(hù)時(shí)間，釋放砌塊自身的收縮，變形應(yīng)力，保證產(chǎn)品使用強(qiáng)度。310%左右才允許使用。4、掛牌上應(yīng)注明進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及出廠生產(chǎn)時(shí)間、堆碼數(shù)量、允許使用時(shí)間和強(qiáng)度、容重等級(jí)、抽驗(yàn)結(jié)果等。未按上述要求及規(guī)定的，每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)罰款500元。第二節(jié)主體工程成品保護(hù)措施1、現(xiàn)澆框架柱及樓梯踏步在主體結(jié)構(gòu)施工中棱角突出，應(yīng)加強(qiáng)成品的保護(hù)意識(shí)，模板拆除后，應(yīng)及時(shí)采用木條護(hù)角，防止拆除支撐架料及梁、板模時(shí)對(duì)棱角的撞擊破壞，禁止野蠻拆卸模板。2、現(xiàn)澆樓板澆筑完成后，抹平、壓實(shí)、拉毛從作業(yè)出入口遠(yuǎn)端順一個(gè)方向邊退邊作業(yè)，成型的砼面嚴(yán)禁再上人踩踏，必須待結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa以上才允許進(jìn)入后一工序施工。搭設(shè)腳手架支撐系統(tǒng)應(yīng)防止集中施工荷載對(duì)砼面的沖擊對(duì)結(jié)構(gòu)的破壞，支撐鋼管下腳應(yīng)墊設(shè)方木或木跳板。嚴(yán)禁在樓面上拖、拉物品和拌制砼及砂漿。3、主體結(jié)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)工作，保證砼強(qiáng)度的持續(xù)增長(zhǎng)。嚴(yán)禁在柱、梁、4第頁(yè)共10頁(yè)5遼寧建工集團(tuán)有限公司營(yíng)口分公司海灣城項(xiàng)目部成品保護(hù)方案必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、業(yè)主代表同意后方能實(shí)施，并編制詳細(xì)的補(bǔ)強(qiáng)處理措施。4、填充砌體施工完成后，應(yīng)防止外物對(duì)砌體的碰撞、振動(dòng)，造成砌體破損及開裂，砌體嚴(yán)禁留設(shè)腳手架眼。構(gòu)造柱支模，管線開槽施工必須等砌筑砂漿強(qiáng)度大于80%后才允許進(jìn)行，砌體上出現(xiàn)的孔洞與破損應(yīng)采用C20細(xì)石砼填補(bǔ)密實(shí)，并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。未按上述規(guī)定進(jìn)行保護(hù)和養(yǎng)護(hù)的，每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)罰款500～1000元。第三節(jié)門窗工程成品保護(hù)措施12、安裝好的門窗不得在窗框上拉掛安全網(wǎng)，嚴(yán)禁在窗框、窗扇上站人，內(nèi)外腳手架及物料不得擱置在門窗框扇上。3、安裝好的門窗的表面上，不得任意敲擊、釘打、刻劃和涂污。當(dāng)在室內(nèi)頂棚墻面涂刷面漿時(shí)，應(yīng)采用塑料薄膜和其他材料遮蓋，防止表面污損。4應(yīng)采用木楔或木條將門窗的位置固定死，門鎖、風(fēng)鉤、插銷安裝后，應(yīng)專門負(fù)責(zé)關(guān)啟門窗，并掛好風(fēng)鉤，插好插銷，防止刮風(fēng)損壞。5、鋁合金門窗框與墻體之間的填塞材料要符合要求，填實(shí)。應(yīng)在窗外框四周設(shè)防水密封膠，厚度不小于。6、安裝好的鋁合金表面應(yīng)貼保護(hù)膠紙或包裹塑料膜，防止被外來物腐蝕5第頁(yè)共10頁(yè)6遼寧建工集團(tuán)有限公司營(yíng)口分公司海灣城項(xiàng)目部成品保護(hù)方案污染。未按上述規(guī)定保護(hù)和措施施工的，每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)罰款10002000元。第四節(jié)抹灰工程成品保護(hù)1、合理安排施工順序，應(yīng)避免在頂棚膩?zhàn)诱置婧笤馐苁┕ぷ矒簦駝?dòng)和污染。2避免錯(cuò)位。用的工具和材料應(yīng)潔凈，嚴(yán)禁猛打猛鑿，開槽打洞。3、搭拆腳手架、跳板時(shí)，應(yīng)小心輕放，不得碰撞頂棚或造成大的振動(dòng)。二）墻面抹灰成品保護(hù)1面層遇雨應(yīng)遮蓋，應(yīng)將跳板移到腳手架外立柱方向斜靠，防止濺水污染。2、通道和進(jìn)出口處的抹灰面層做好后，應(yīng)采取圍護(hù)措施，并不得在室內(nèi)地面拌制砂漿，以免濺污墻面。高級(jí)抹灰面易污損的部位應(yīng)使用塑料薄膜保護(hù)。3、清理垃圾時(shí)，應(yīng)從垃圾道或盛在容器內(nèi)向下轉(zhuǎn)運(yùn)，不得從窗口、陽臺(tái)向下傾倒。4、管道試水應(yīng)派專人在試水完畢后，擰緊全部開關(guān)。交工前清洗樓地面時(shí)，應(yīng)使用掃把蘸水拖洗，不得用水管直接沖洗，使污水四處漫流。5、拆除和轉(zhuǎn)運(yùn)腳手架時(shí)，應(yīng)輕拆輕放，不得亂丟亂扔。上述規(guī)定和保護(hù)措施必須嚴(yán)格執(zhí)行，未按規(guī)定要求和無視規(guī)定的，每6第頁(yè)共10頁(yè)7遼寧建工集團(tuán)有限公司營(yíng)口分公司海灣城項(xiàng)目部成品保護(hù)方案發(fā)現(xiàn)一次罰款5001000元。第五節(jié)（樓）地面工程成品保護(hù)措施1、鋪貼板塊地磚（樓）地面之前，應(yīng)使用木塞或塑料薄膜將地漏等臨時(shí)封閉，防止砂漿和雜物墜入，影響排水。2、鋪貼過程中，應(yīng)隨鋪貼隨時(shí)擦凈磚表面的水泥漿。3、地磚在施工過程中和施工后，應(yīng)加以保護(hù)，不得有金屬、砂粒等硬物損傷或磨損表面，以防止產(chǎn)生磨紋、劃痕。4應(yīng)穿干凈的軟底鞋。對(duì)陶瓷地磚等，應(yīng)在木屑踏腳板上行走。5、板塊地磚（樓）地面鋪貼后，表面應(yīng)覆蓋鋸木或塑料布等加以保護(hù)，在通道處搭設(shè)跳板。6、樓地面面層作完后，在養(yǎng)護(hù)期間和面層強(qiáng)度未達(dá)到5Mpa前，不得上人行走或插入后續(xù)工序施工。7、不得在已作好面層的樓、地面上拌砂漿或堆放砂漿。未按規(guī)定并不作任何防護(hù)造成后果的，每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)罰款2000元。第六節(jié)墻面飾面工程成品保護(hù)措施1、飾面磚鑲貼后，對(duì)油漆、瀝清等后續(xù)工程有可能產(chǎn)生污染處，應(yīng)貼紙或塑料薄膜保護(hù)。2、室外飾面工程完成后，嚴(yán)禁在室內(nèi)的樓層上向下倒污水、垃圾。3、屋面水落（口）管應(yīng)及時(shí)配合安裝，防止雨水漫流，污染墻面。4、交通或過道部位，墻柱的陽角，應(yīng)在離地（樓）面2m高的范圍內(nèi)，7第頁(yè)共10頁(yè)8遼寧建工集團(tuán)有限公司營(yíng)口分公司海灣城項(xiàng)目部成品保護(hù)方案用木板或其它材料保護(hù)。5、拆架子或搬動(dòng)高凳子時(shí)，不得在（樓）地面上拖、拉和碰撞墻面。6、飾面磚鑲貼后，嚴(yán)禁在墻上隨意鑿洞和釘釘子，以免損壞和影響飾面磚的粘結(jié)。未按上述規(guī)定并造成后果的罰款2000元。第七節(jié)外墻保溫聚氨酯發(fā)泡及真石漆，墻面乳膠漆工程成品保護(hù)措施1、外墻保溫噴涂聚氨酯發(fā)泡之前，窗口、其它洞口處做好遮擋，以防噴射聚氨酯發(fā)泡時(shí)污染室內(nèi)墻體。2、其它工種作業(yè)時(shí)應(yīng)不得污染或損壞室外墻面，嚴(yán)禁踩踏室外窗臺(tái)及窗口。3、嚴(yán)格禁止吊斗等重物撞擊已施工完成的外墻面。4、施工完畢的外墻不得隨意開鑿，如確屬需要，應(yīng)在聚合物水泥砂漿達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后方可施工，施工完畢后周圍應(yīng)恢復(fù)原狀，并注意對(duì)接縫做防水處理。5、室內(nèi)墻體涂刷前應(yīng)清理干凈作業(yè)面，防止灰塵影響施工質(zhì)量。6、墻面乳膠漆、外墻真石漆涂刷完后，通道要圍欄，防止無關(guān)人員進(jìn)入或掛警示標(biāo)牌，提示人們不要碰、摸未干乳膠漆，外墻漆墻面?？⒐ず螅瑧?yīng)專人定時(shí)開關(guān)門窗。使室內(nèi)空氣流通，以預(yù)防漆膜干燥后表面無光澤或光澤不一。7、漆面未干透前，禁止打掃清潔，嚴(yán)防灰塵等沾污墻面。8、涂刷完的墻面應(yīng)妥善保護(hù)，不得磕碰墻面，不得在墻面上亂寫亂畫而造成損壞。8第頁(yè)共10頁(yè)9遼寧建工集團(tuán)有限公司營(yíng)口分公司海灣城項(xiàng)目部成品保護(hù)方案未按上述規(guī)定的，每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)罰款10002000元。第八節(jié)屋面工程成品保護(hù)措施1、水泥砂漿找平層施工完后，所有操作工具和剩余材料應(yīng)及時(shí)運(yùn)走，不得堆積在找平層上或屋面天溝內(nèi)。2、水泥砂漿找平層施工完成后，未凝固硬化前，表面不應(yīng)踩踏和插入后序施工。3并應(yīng)采取遮蓋、封閉等保護(hù)措施，以免堵塞或損壞。1、鋪貼好的涂膜防水層，應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，防止損壞，施工遺留在屋面的雜物應(yīng)及時(shí)清走。2、操作人員不得穿帶釘子的鞋作業(yè)；涂膜防水層施工后未固化前不允許人行走踏踩，以免損壞防水層，造成滲漏。3工過程中不得碰損變位。4、地漏、水落口等處應(yīng)保持暢通，施工中應(yīng)采取保護(hù)措施。5、清理屋面垃圾雜物是應(yīng)通過垂直運(yùn)輸設(shè)備裝運(yùn)。6、禁止用鐵鏟往下拋撒垃圾、雜物，以免損壞和沾污外墻飾面和墜物傷人。9第頁(yè)共10頁(yè)遼寧建工集團(tuán)有限公司營(yíng)口分公司海灣城項(xiàng)目部成品保護(hù)方案三)、瓦屋面成品保護(hù)1、瓦屋面完工后應(yīng)及時(shí)作好保護(hù)措施，施工中瓦面上殘留的灰漿及雜物等要及時(shí)清理干凈。2、瓦屋面結(jié)束后要及時(shí)進(jìn)行封堵，在養(yǎng)生期嚴(yán)禁上人踩踏及放置雜物。未按規(guī)定和造成后果的，每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)罰款1000～2000元。第九節(jié)給排水工程成品保護(hù)措施12、給、排水管道、水表、閥門等安裝完畢，應(yīng)采用塑料薄膜全部進(jìn)行包裹，避免土建施工或涂刷工程施工對(duì)其造成污染。3、防止物品對(duì)管道、管配件的磕碰、損傷。4、嚴(yán)禁在管道、管配件上拴吊物品和擱置腳手架。未按規(guī)定造成后果的，每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)罰款500元。第十節(jié)電氣工程成品保護(hù)1、預(yù)埋的線管接口，土建施工時(shí)應(yīng)注意保護(hù)，不允許堵塞。2、線管預(yù)埋時(shí)應(yīng)采用粘膠帶封嚴(yán)管口及線盒，