日租房項(xiàng)目策劃方案

一．項(xiàng)目背景定義：日租房，又名搬動(dòng)公寓，日租公寓，自助公寓。主題創(chuàng)意不相同風(fēng)格設(shè)施配置等。這是一個(gè)新興的行業(yè)。是將房屋短期出租給客人，傳統(tǒng)我們稱為；家庭酒店?，F(xiàn)在日租房這個(gè)概念已經(jīng)慢慢為大家接受，在傳統(tǒng)憑租市場上，租客的租憑時(shí)間一般為半年到幾年不等。而日租房，就是將這個(gè)時(shí)間縮短，供應(yīng)最短一天，最長數(shù)月的租借服務(wù)。是一種按天計(jì)算租金的租房形式，日租房的最新發(fā)展形式是酒店公寓日租房，它介于傳統(tǒng)的家庭酒店和一般旅店，酒店之間，它一般是采用高檔酒店的物業(yè)卻運(yùn)用家庭酒店的形式來經(jīng)營采用別人沒有過的經(jīng)營模式，必然會(huì)比其他個(gè)體更有競爭實(shí)力，采用不相同主題不相同裝修，創(chuàng)意生活看法，打造浪漫情調(diào)氛圍，溫馨恩賜家的溫暖，依照不相同需求恩賜不相同的風(fēng)格。二：市場展望（市場解析）日租房已在全國開始流行，但沒有明確定義，沒有明確的法律法規(guī)。一個(gè)好的企業(yè)要想獲得成功，必定成立自己的品牌，成立優(yōu)異的企業(yè)形象，這樣企業(yè)才能可能壯大，才能長遠(yuǎn)發(fā)展，日租已經(jīng)有很多人參加進(jìn)來，因?yàn)樗顿Y小，風(fēng)險(xiǎn)小。而利潤卻很大，而且資本回籠快，不會(huì)以致資本鏈斷接。三：行業(yè)解析（行業(yè)情況）近來幾年來，在各大城市的繁華地區(qū)，如旅游景區(qū)。車站，學(xué)校等周邊地區(qū)出現(xiàn)大量的日租房.日租房特色：價(jià)格廉價(jià)，比老例酒店，旅店低價(jià)很多，很多室內(nèi)都配置了些家庭用品。2,鬧中取靜，一般日租房都處在市里的繁華地址，交通便利，而且獨(dú)享私密房間，免受打擾，讓你遠(yuǎn)離都市的吵鬧，盡興享受沉寂的個(gè)人空間，而且大多天租房裝修考究，風(fēng)格獨(dú)到，給客人以家的感覺。溫馨酣暢，平時(shí)比高檔日租房內(nèi)高檔家具，家電及其他居家用品齊全。靈便貼心，服務(wù)周密，日租房可以依照您期的長短，靈便簽訂租期，客人可隨意安排和調(diào)整自己的行程，租房簡單。退房快捷，在客人入住時(shí)期供應(yīng)更多人性化服務(wù)，別的有些地區(qū)的日租房還供應(yīng)各地飲食。也可以依照客人的要求預(yù)約機(jī)票；接送站等。家居享受，房間的床單被套拋棄酒店那種純白的單調(diào)，改用高檔的居家溫馨。日租房項(xiàng)目獨(dú)到性：（與同類產(chǎn)品比較說明）日租房與月租房日租房在必然程度上也可以說是月租房的延伸與異化；日租房與月租房的差異：第一，突出在“日”與“月”上。日租房重申以日為計(jì)價(jià)方式，甚至可以以小時(shí)為單位；而月租房則重申最少以月為單位。第二，從服務(wù)層面來看，日租房的服務(wù)相對完滿，而月租房則可是轉(zhuǎn)讓房屋的使用權(quán)以及為其供應(yīng)一些必要且簡單的家具，其他的基本上由房客自己負(fù)責(zé)。從以上兩方面的差異看，日租房重申時(shí)效性，即短期服務(wù)，而且是要以人為本的服務(wù)，讓房客感覺滿意。第三，從價(jià)格方面來看，日租房是按日計(jì)價(jià)，所以其花銷支出遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于月租房，如按日短期上計(jì)算。這從標(biāo)價(jià)上就可以看出，市內(nèi)一套公寓若是按月出租一般需要800—1500元，而按日每天就需要130—160元之間。兩者相較，短期上看，對房客而言，租借日租房表面上是處于不利地位；但從長遠(yuǎn)看，日租房的短期效益與優(yōu)勢服務(wù)填充了價(jià)格差。日租房與旅店1、價(jià)格廉。比老例酒店、旅店低價(jià)很多，很多室內(nèi)都配置了些家庭用品。2、鬧中取靜，一般日租房都處在市里的繁華地址，交通便利，而且獨(dú)享私密房間，免受打擾，讓您遠(yuǎn)離都市的吵鬧，盡興享受沉寂的個(gè)人空間。而且大多天租房裝修考究，風(fēng)格獨(dú)到，給客人以家的感覺3、溫馨酣暢。平時(shí)比較高檔的日租房內(nèi)高檔家具、家電及其他居家用品齊全。4、靈便貼心，服務(wù)周密。日租房可以依照您旅期的長短靈便簽訂租期，客人可隨意安排和調(diào)整自己的行程，租房簡單，退房快捷。在客人入住時(shí)期，供應(yīng)更多人性化的貼心服務(wù)。這點(diǎn)在旅游景點(diǎn)表現(xiàn)的十分鮮亮?？梢允寝r(nóng)家大院，可以是竹樓，也可能是窯洞，很多天租房表現(xiàn)出當(dāng)?shù)氐奶厣?，若是旅游的話，試一試一下，自然感覺非同一般；別的，有些地區(qū)的日租房還供應(yīng)各地飲食，也可以依照客人的要求預(yù)約機(jī)票、車票、接送站等。5、家居享受。房間的床單被套拋棄酒店那種純白的單調(diào)，改用高檔的居家溫馨。而且有些日租房您可以按自己的習(xí)慣和喜好生活，可以像在家相同洗衣做飯，不用擔(dān)憂飲食的差異。