2022年產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目裝配式裝修工程施工組織設(shè)計(jì)方案

完整版（2022年）

產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目裝配式裝修工程

施工組織設(shè)計(jì)方案

目錄

第一章、工程總體概述

一、編制依據(jù)

二、編制說(shuō)明

三、工程概況

四、技術(shù)準(zhǔn)備

五、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

六、物資設(shè)備

七、計(jì)劃編制

八、施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)

第二章施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置

一、施工總平面圖設(shè)計(jì)的內(nèi)容

二、施工總平面圖編制的依據(jù)

三、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置原則

四、臨時(shí)設(shè)施布置

第三章資源配備計(jì)劃及其保證措施

一、項(xiàng)目技術(shù)與管理力量配備

二、勞動(dòng)力組織

三、建立合格的材料供應(yīng)商隊(duì)伍

四、原材料的檢驗(yàn)

第四章施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施

一、施工總工期及進(jìn)度計(jì)劃安排

二、施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施與控制措施

三、提高施工進(jìn)度措施

四、進(jìn)度保證措施

第五章施工方案與技術(shù)措施

一、總體施工措施

二、測(cè)量放線施工技術(shù)方案

三、天棚及墻面無(wú)機(jī)涂料施工方案

四、天棚輕鋼龍骨石膏板施工技術(shù)方案

五、鋁扣板吊頂施工工藝

六、木質(zhì)掛板干掛施工方法

七、墻面貼墻碼施工技術(shù)方案

八、墻面玻璃隔斷施工技術(shù)方案

九、穿孔吸音板的安裝施工方法

十、地磚鋪貼施工工藝

十一、PVC地膠板施工工藝

十二、金屬踢腳線安裝施工工藝

十三、地毯敷設(shè)施工方案

十四、門(mén)窗工程施工技術(shù)方案

十五、開(kāi)關(guān)、插座安裝施工技術(shù)方案

十六、燈具安裝施工技術(shù)方案

十七、衛(wèi)生潔具安裝施工工藝

第六章質(zhì)量管理體系與保證措施

一、質(zhì)量目標(biāo)

二、質(zhì)量保證措施

三、質(zhì)量技術(shù)保證措施及施工材料驗(yàn)收

四、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)及控制措施

五、建筑防滲漏及防水技術(shù)專述

六、防止質(zhì)量通病的措施

第七章成品、半成品保護(hù)措施

一、成品保護(hù)組織機(jī)構(gòu)

二、成品保護(hù)制度

三、重點(diǎn)項(xiàng)成品保護(hù)措施

第八章、安全文明施工

一、安全保障體系

二、安全保障措施

三、現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施

第九章、信息管理與協(xié)調(diào)措施

一、做好協(xié)調(diào)工作的方法

二、加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理的具體措施

三、有效管理分包單位的措施

四、協(xié)調(diào)配合甲方、監(jiān)理工作的措施

五、與監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合措施

第十章季節(jié)性施工措施和夜間施工措施

一、雨季施工措施

二、夏季施工措施

三、冬季施工措施

四、夜間施工措施

第十一章環(huán)境保護(hù)管理體系措施

一、組織措施

二、施工現(xiàn)場(chǎng)粉塵（揚(yáng)塵）的污染防治措施

三、施工現(xiàn)場(chǎng)空氣污染的防治措施

四、施工現(xiàn)場(chǎng)水污染的防治措施

五、施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲污染的防治措施

六、施工現(xiàn)場(chǎng)固體廢棄物的處理

七、施工現(xiàn)場(chǎng)振動(dòng)污染的防治措施

第十二章工程前后相關(guān)服務(wù)措施

一、施工前期為建設(shè)單位提供服務(wù)

二.施工過(guò)程中為建設(shè)單位提供服務(wù)

三.施工后期為建設(shè)單位提供服務(wù)

四.工程保修計(jì)劃

第十三章農(nóng)民工工資發(fā)放保證措施

一、為了保證民工工資，我公司做了多項(xiàng)保證措施。

二、不拖欠農(nóng)民工工資的承諾書(shū)

第一章、工程總體概述

一、編制依據(jù)

＞**科技成都綠色建筑產(chǎn)業(yè)園(一期)項(xiàng)目招標(biāo)文件及圖紙

＞國(guó)家、地方、行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)文件

＞公司GB/T9001-2000-IS09001:2000質(zhì)量體系文件及各項(xiàng)管理

制度

＞《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB-50325-2010)

＞《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2011)

＞《高級(jí)裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ/T01-27-2003)

＞《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2014)

＞《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50034—2013)

＞《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB—50325—2010)

＞《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209-2010)

＞《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50222-2015)

＞《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2014)

＞《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50303-2011)

＞《臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46-2012)

＞《施工現(xiàn)場(chǎng)建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-2011)

＞以及相應(yīng)的現(xiàn)行國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

二、編制說(shuō)明

本施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)"**科技成都綠色建筑產(chǎn)業(yè)園(一期)項(xiàng)目"(以

下均簡(jiǎn)稱本工程)在施工組織、施工管理、勞動(dòng)力組織、材料設(shè)備供應(yīng)、

施工工藝、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量安全措施等方面做出詳細(xì)而周全的規(guī)劃設(shè)計(jì)，

使本工程在裝飾施工的全過(guò)程中，各個(gè)環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)，達(dá)到高質(zhì)

量、高標(biāo)準(zhǔn)、高速度地完成本工程，使業(yè)主稱心滿意。

1、認(rèn)真貫徹國(guó)家工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)程、方針和政策。

2、嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序，堅(jiān)持合理的施工程序、施工順序和施工工

藝，在保證質(zhì)量和安全的基礎(chǔ)上，盡可能縮短工期，加快施工進(jìn)度。

3、應(yīng)用科學(xué)計(jì)劃組織和管理的方法，根據(jù)工程特點(diǎn)和工期要求，因地

制宜地采用快速施工、平行作業(yè)、立體交叉作業(yè)、流水作業(yè)；對(duì)于復(fù)雜的

工程應(yīng)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化選取最佳施工組織方案。

4、優(yōu)先選用先進(jìn)施工技術(shù)，科學(xué)確定施工方案；認(rèn)真編制各項(xiàng)實(shí)施計(jì)

劃，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程成本和安全施工。

5、充分利用施工機(jī)械和設(shè)備，提高施工機(jī)械化、自動(dòng)化程度，改善勞

動(dòng)條件，提高生產(chǎn)率。

6、擴(kuò)大預(yù)制裝配范圍,提高建筑工業(yè)化程度；科學(xué)安排冬期和雨期施

工，保證施工均衡性和連續(xù)性。

7、堅(jiān)持"安全第一，預(yù)防為主"原則，確保安全生產(chǎn)和文明施工；認(rèn)

真做好生態(tài)環(huán)境，嚴(yán)防建筑振動(dòng)、噪聲、粉塵和垃圾污染。

8、盡可能利用永久性設(shè)施和組裝式施工設(shè)施，努力減少施工設(shè)施建造

量；科學(xué)地規(guī)劃施工平面，減少施工用地。

9、優(yōu)化現(xiàn)場(chǎng)物資儲(chǔ)存量，合理確定物資儲(chǔ)存方式，盡量減少庫(kù)存量和

物資損耗。

10、落實(shí)季節(jié)性施工以及重點(diǎn)和關(guān)鍵工程施工的措施，確保連續(xù)施工，

在保證重點(diǎn)和關(guān)鍵工程的情況下，應(yīng)全面平衡人工、材料的需用量，力求

實(shí)現(xiàn)均衡施工。

11、精打細(xì)算、開(kāi)源節(jié)流，充分利用已有設(shè)施、設(shè)備和當(dāng)?shù)刭Y源，盡

量減少臨時(shí)工程、設(shè)備添購(gòu)以及資源遠(yuǎn)運(yùn)，從而降低工程成本，提高經(jīng)濟(jì)

效益。

12、科學(xué)妥善的安排施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工安全和保護(hù)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)文明

施工。

三、工程概況

1、工程名稱：**科技成都綠色建筑產(chǎn)業(yè)園（一期）項(xiàng)目

2、投標(biāo)單位：重慶世紀(jì)精信裝飾工程有限公司

3、工程地址：成都天府新區(qū)新興鎮(zhèn)孔雀村9組、11組

4、工程范圍

本工程為精裝修總包工程，工程范圍為**科技成都綠色建筑產(chǎn)業(yè)園（-

期）項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心南、北樓精裝修深化設(shè)計(jì)及施工，包含裝飾工程（門(mén)

窗、涂料涂飾、地面、天棚、隔墻、墻面裝飾、欄桿、玻璃隔斷、衛(wèi)生間

成品隔斷等1安裝工程（燈具、整體衛(wèi)浴安裝等）部分。

5、工程內(nèi)容

按業(yè)主提供的裝修施工圖、工程量清單及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，進(jìn)行工

程范圍內(nèi)的精裝修施工、收邊收口、協(xié)調(diào)配合等工作。具體內(nèi)容詳見(jiàn)《合

同條件樣本》及附件。

6、工程期限：

合同總工期暫定為90日歷天，具體簽訂合同時(shí)合同約定的準(zhǔn)確開(kāi)工時(shí)

間及竣工時(shí)間為準(zhǔn)，我方保證滿足建設(shè)單位總工程進(jìn)度的要求。

四、技術(shù)準(zhǔn)備

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙和相關(guān)的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集，掌握本工程裝

飾的形式和特點(diǎn)，明確各專業(yè)的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。

2、認(rèn)真進(jìn)行圖紙預(yù)審，為參加圖紙會(huì)審做好準(zhǔn)備。圖紙預(yù)審的內(nèi)容包

括：

?施工圖紙是否完整齊全，施工圖說(shuō)明與其總說(shuō)明內(nèi)容是否相符。

＞裝飾施工圖其它安裝施工圖之間在尺寸、標(biāo)高、軸線以及預(yù)留孔洞、

說(shuō)明方面有無(wú)矛盾。

＞各專業(yè)、各工種的施工圖及其組成部分之間有無(wú)矛盾和錯(cuò)誤。

＞合理化的建議。

3、進(jìn)一步補(bǔ)充和完善施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容，編制特殊工序施工方案。

4、制定質(zhì)量和安全生產(chǎn)交底程序，編寫(xiě)各分部分項(xiàng)及各工種技術(shù)質(zhì)量

和安全生產(chǎn)交底卡。

5、組織專業(yè)人員編制施工圖預(yù)算和材料表。

6、編制材料供應(yīng)計(jì)劃、勞動(dòng)力進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備需用量計(jì)劃、構(gòu)

件計(jì)劃。

7、制定培訓(xùn)計(jì)劃并上報(bào)公司勞動(dòng)工資部，分工種分班組對(duì)進(jìn)場(chǎng)職工進(jìn)

行培訓(xùn)。

五、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

1、測(cè)量復(fù)核交接工作

測(cè)量復(fù)核工作在進(jìn)場(chǎng)后立即進(jìn)行，包括軸線的復(fù)核、標(biāo)高基準(zhǔn)線的復(fù)

核等。

2、施工總平面布置

進(jìn)場(chǎng)后根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與甲方協(xié)商。

六、物資設(shè)備

在圖紙確認(rèn)的前提下進(jìn)行材料的選樣、定貨、加工，按計(jì)劃分批安排

材料進(jìn)場(chǎng)。

落實(shí)機(jī)械設(shè)備以及各種工具用具，按計(jì)劃組織進(jìn)場(chǎng)。

各類施工機(jī)械、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)做好維護(hù)保養(yǎng)工作，保證進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備

完好使用。

七、計(jì)劃編制

根據(jù)施工需要及工程進(jìn)度要求，由公司選派善打硬仗的項(xiàng)目管理班子

和操作經(jīng)驗(yàn)豐富的施工人員進(jìn)行管理及施工；以保證施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。

充分做好施工前期準(zhǔn)備工作，本工程項(xiàng)目經(jīng)理部主要組成人員及時(shí)就

位開(kāi)展工作。按照本項(xiàng)目工期目標(biāo)和施工進(jìn)度計(jì)劃安排，應(yīng)編制單位工程

月、旬作業(yè)計(jì)劃，制訂分階段、分層勞動(dòng)力、材料、構(gòu)配件及設(shè)施料用量

計(jì)戈L

嚴(yán)格各項(xiàng)規(guī)章制度和崗位責(zé)任制，明確分工，各行其職，分工協(xié)作，

迅速投入到工程的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作中。

八、施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)

本裝飾工程為辦公樓及公寓裝飾裝修，屬于裝配式裝修，裝配式裝修

工程應(yīng)根據(jù)原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行充分深化，明確相關(guān)材料，施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)

準(zhǔn)。主要裝修材料體現(xiàn)在裝配速度快，質(zhì)量較輕等特點(diǎn)。本工程質(zhì)量要求

嚴(yán)，交叉作業(yè)頻繁，要在90天內(nèi)完成所有的裝飾工作，在施工過(guò)程中一定

調(diào)節(jié)好各工序的搭接流程，抓好關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，保證施工作業(yè)有序進(jìn)行。對(duì)于

施工的組織管理工作必須高要求，以確保各項(xiàng)工程的順利完成。

本工程的重點(diǎn)是裝飾施工前的精準(zhǔn)放線，天棚、墻面、地面、門(mén)窗的

精確定位。涉及裝飾裝修、安裝等分項(xiàng)工程，所以本工程的難點(diǎn)就是裝飾

施工與各專業(yè)分項(xiàng)工程的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和配合，以及控制各配合單位在每一施

工區(qū)域的切入時(shí)間和完成時(shí)間。

第二章施工平面布置和臨時(shí)設(shè)施布置

一、施工總平面圖設(shè)計(jì)的內(nèi)容

1、建設(shè)項(xiàng)目施工總平面圖上的一切地上、地下已有的和擬建的建筑物、

構(gòu)筑物以及其他設(shè)施的位置和尺寸。

2、一切為全工地施工服務(wù)的臨時(shí)設(shè)施的布置位置,包括：

＞施工用地范圍；

＞各種建筑材料、半成品、構(gòu)件的倉(cāng)庫(kù)和生產(chǎn)工藝設(shè)備主要堆場(chǎng)；

＞行政管理房、宿舍、文化生活福利建筑等；

＞水源、電源、變壓器位置，臨時(shí)給排水管線和供電、動(dòng)力設(shè)施；

A一切安全、消防設(shè)施位置。

二、施工總平面圖編制的依據(jù)

1、工程所在地區(qū)的原始資料，包括建筑總平面圖、地形地貌圖、區(qū)域

規(guī)劃圖、建筑項(xiàng)目范圍內(nèi)有關(guān)的一切已有和擬建的各種設(shè)施位置。

2、原有和擬建建筑工程的位置和尺寸。

3、建設(shè)項(xiàng)目的建筑概況、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃，以便了解施工階

段情況，合理規(guī)劃施工場(chǎng)地。

4、全部施工設(shè)施建造方案。

5、各種建筑材料構(gòu)件、加工品、施工機(jī)械和運(yùn)輸工具需要量一覽表,

以便規(guī)劃工地內(nèi)部的儲(chǔ)放場(chǎng)地和運(yùn)輸線路。

6、各構(gòu)件加工廠規(guī)模、倉(cāng)庫(kù)及其他臨時(shí)設(shè)施的數(shù)量和外廓尺寸。

三、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置原則

施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置應(yīng)結(jié)合創(chuàng)建文明施工工地進(jìn)行綜合考慮，并為其打

好基礎(chǔ)，嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)有關(guān)文明施工的各類文件規(guī)定，做到現(xiàn)場(chǎng)四周圍擋

穩(wěn)固美觀，物資材料堆放整齊有序，標(biāo)牌醒目禁令明顯，辦公設(shè)施整潔干

凈，管理規(guī)范、安全達(dá)標(biāo)。

L采用預(yù)制裝配式臨時(shí)設(shè)施，提高裝配速度，盡快投入使用。

2、滿足施工要求，場(chǎng)內(nèi)道路暢通，運(yùn)輸方便，各種材料能按計(jì)劃分期

分批進(jìn)場(chǎng)，充分利用場(chǎng)地；

3、材料盡量靠近使用地點(diǎn)，減少二次搬運(yùn)；

4、現(xiàn)場(chǎng)布置緊湊，減少施工用地；

5、在保證施工順利進(jìn)行的條件下，盡可能減少臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)，盡可能

利用施工現(xiàn)場(chǎng)附近的原有建筑物作為施工臨時(shí)設(shè)施;

6、臨時(shí)設(shè)施的布置，應(yīng)便于工人生產(chǎn)和生活，辦公用房靠近施工現(xiàn)場(chǎng)，

福利設(shè)施應(yīng)在生活區(qū)范圍之內(nèi)；

7、平面圖布置應(yīng)符合安全、消防、環(huán)境保護(hù)的要求。

四、臨時(shí)設(shè)施布置

1、在施工現(xiàn)場(chǎng)出入口布置標(biāo)示牌"一圖六版"其內(nèi)容包括：總平面布

置圖、總平面管理、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、質(zhì)量控制、材料管

理及各項(xiàng)管理規(guī)章制度和工程概況說(shuō)明等，體現(xiàn)公司的形象管理意識(shí)。

2、現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定配備消防器材、防火栓及手提滅火器；消防滅火器材按

有關(guān)規(guī)定布置。

3、臨時(shí)用電用水：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一級(jí)配電箱一個(gè)，各施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置流動(dòng)

閘箱，臨設(shè)照明系統(tǒng)并覆蓋施工區(qū)域，保證現(xiàn)場(chǎng)照度，使之能滿足改造和

裝修施工要求。水源將由指定的位置按規(guī)定接出，出水口設(shè)專用接水容器（容

積在2m2）防止接水時(shí)外溢。

4、材料存放：由于材料品種繁多，規(guī)格類型各異，加之現(xiàn)場(chǎng)位置較特

殊與各施工段和各專業(yè)交叉施工，保證現(xiàn)場(chǎng)材料的運(yùn)輸、搬運(yùn)和存放，使

其流暢、有序的進(jìn)行是創(chuàng)造良好施工條件之必須，也是體現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理水平、

組織能力的驗(yàn)證?，F(xiàn)場(chǎng)計(jì)劃設(shè)置的流動(dòng)庫(kù)房中，危險(xiǎn)品，油漆、稀料類的

材料將與其它材料分開(kāi)并放置在擬設(shè)立的位置；機(jī)械設(shè)備易丟失、損壞也

設(shè)專人看管。收工時(shí)所有機(jī)械和機(jī)具設(shè)備部要交到庫(kù)房保存（固定大型機(jī)械

除外）。各類材料做到計(jì)劃提料，計(jì)劃采購(gòu)，計(jì)劃儲(chǔ)存，計(jì)劃使用，保證材

料中轉(zhuǎn)庫(kù)中材料占用量不超過(guò)庫(kù)房面積30%，使材料供應(yīng)有序流動(dòng)，不大

量存貨，不大量積壓、不提前采購(gòu)，減少現(xiàn)場(chǎng)存儲(chǔ)壓力，并保證現(xiàn)場(chǎng)使用。

5、易燃材料的存放：對(duì)于油漆、稀料等易燃、易揮發(fā)材料性材料，統(tǒng)

一存放，專人看管。為解決現(xiàn)場(chǎng)材料存放和垂直運(yùn)輸問(wèn)題，我公司計(jì)劃采

用統(tǒng)一采購(gòu)、分批進(jìn)場(chǎng)、計(jì)劃使用、材料動(dòng)態(tài)管理辦法；同時(shí)將安設(shè)大量

的力工和庫(kù)管人員，保證到場(chǎng)材料、物資隨到隨進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)，保證其在室外停

留最長(zhǎng)不超過(guò)一小時(shí)，在庫(kù)存放不超過(guò)一周，使材料進(jìn)場(chǎng)存放和垂直運(yùn)輸

處于良好控制狀態(tài)。

6、現(xiàn)場(chǎng)消防和清理：開(kāi)工前結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況與甲方協(xié)商人員、

材料、垃圾運(yùn)輸路線，同時(shí)確定垃圾暫存位置和運(yùn)輸方式。滅火器材按有

關(guān)規(guī)定布置，管理人員配備對(duì)講機(jī)便于聯(lián)絡(luò)，現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生在中午收工和晚上

收工后部要進(jìn)行清掃。如果晚上加班，在工作結(jié)束后也要進(jìn)行打掃，確在

第二天能提供清潔、衛(wèi)生的工作環(huán)境。堅(jiān)持"日事日清、日清日畢"原則。

確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的清潔。

根據(jù)以上施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則繪制出施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。

第三章資源配備計(jì)劃及其保證措施

一、項(xiàng)目技術(shù)與管理力量配備

本項(xiàng)目設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理1人，全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)工程的施工組織、施工管理；

同時(shí)設(shè)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人1人，其中項(xiàng)目經(jīng)理主要負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)安排、機(jī)械

設(shè)備及人員調(diào)度及各專業(yè)的協(xié)調(diào)管理，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)施工技術(shù)、質(zhì)

量、安全和內(nèi)業(yè)資料等方面的管理，項(xiàng)目副經(jīng)理1人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)

度計(jì)劃的全面實(shí)施。工程技術(shù)組由2人組成（裝飾工程師1人，水電安裝

工程師1人），負(fù)責(zé)工程進(jìn)度計(jì)劃的全面實(shí)施，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技

術(shù)問(wèn)題。質(zhì)量控制組由1人組成，負(fù)責(zé)本工程的全面質(zhì)量檢查。材料設(shè)備

組由2人組成，負(fù)責(zé)工程所需設(shè)備材料采購(gòu)、倉(cāng)庫(kù)保管，并負(fù)責(zé)材料設(shè)備

的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管發(fā)放。預(yù)算資料管理組2人，負(fù)責(zé)成本核算，材料、

設(shè)備的款項(xiàng)支出安排等，內(nèi)外聯(lián)系，收發(fā)文件，會(huì)議記錄，檔案管理等工作。

安全檢查組由2人組成，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防盜、安全教育、消防。

項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)職責(zé)劃分一覽表

工程技術(shù)組

材料設(shè)務(wù)采購(gòu)

材料組

安全培訓(xùn)

現(xiàn)場(chǎng)安全管理及檢查

安全檢查組

——A預(yù)算資料組---------A成本管理、工程資料管理

二、勞動(dòng)力組織

1、抽調(diào)各專業(yè)工種技術(shù)骨干，并配足各專業(yè)施工人員，組成強(qiáng)有力的

施工隊(duì)伍。

2、按照勞動(dòng)力計(jì)劃落實(shí)勞動(dòng)力，加強(qiáng)勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)的組織和協(xié)調(diào)。

3、按工種分工序組織施工專業(yè)作業(yè)隊(duì)，各工種各專業(yè)人員配備齊全。

4、做好施工準(zhǔn)備工作，安排好職工生活，做好職工入場(chǎng)安全，防火和

文明施工等教育和技術(shù)培訓(xùn)工作。

三、建立合格的材料供應(yīng)商隊(duì)伍

根據(jù)質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)的要求，選擇合格的供應(yīng)商，保證所有同工

程質(zhì)量有關(guān)的物資采購(gòu)能滿足規(guī)定的要求。

所有向本公司提供與工程有關(guān)物資的供應(yīng)商，在與本公司開(kāi)展業(yè)務(wù)之

前應(yīng)接受質(zhì)保能力認(rèn)定；

采購(gòu)員對(duì)物資供應(yīng)商進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察及產(chǎn)品檢測(cè)，形成供應(yīng)商考察報(bào)告,

經(jīng)材料部門(mén)審核合格后，作為本工程的合格材料供應(yīng)商；

經(jīng)考察合格的材料商經(jīng)進(jìn)入我公司的合格材料商名冊(cè)，我公司工程所用的

裝修材料將全部從合格材料供應(yīng)商名冊(cè)中采購(gòu)

四、原材料的檢驗(yàn)

本工程為裝配式裝修工程，裝配式裝修工程所用材料的品種、規(guī)格、

質(zhì)量、燃燒性能以及有害物質(zhì)限量，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家和成都市現(xiàn)行

相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，優(yōu)先采用綠色環(huán)保材料。

裝配式裝修工程所用材料應(yīng)具備出廠合格證及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。

裝配式裝修工程應(yīng)優(yōu)先采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。

為保證用于工程的物資滿足規(guī)定的要求，所有物資進(jìn)場(chǎng)后都必須先行

接受檢驗(yàn)或試驗(yàn)，經(jīng)證明合格后方能允許使用。

材料進(jìn)場(chǎng)后，材料員清點(diǎn)材料，填寫(xiě)料具驗(yàn)收單，核對(duì)送貨單內(nèi)容與

采購(gòu)合同的內(nèi)容是否一致，不一致則應(yīng)通知采購(gòu)負(fù)責(zé)人及時(shí)與材料供應(yīng)商

聯(lián)系協(xié)商處理。

當(dāng)物資的質(zhì)量不符合合同規(guī)定時(shí)，材料員可拒收該批物資并通知采購(gòu)

員退貨。

送貨單準(zhǔn)確，有材質(zhì)證明及物資經(jīng)檢驗(yàn)合格的，材料員在驗(yàn)收單上簽

字。

第四章施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施

一、施工總工期及進(jìn)度計(jì)劃安排

1、根據(jù)本工程實(shí)際情況制定施工進(jìn)度計(jì)劃，我公司通過(guò)分析、合理組

織勞動(dòng)力、調(diào)動(dòng)全公司資源，投入充足的、先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備，確保工

期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。工程具備開(kāi)工條件后，使工程各施工作業(yè)面全面展開(kāi)。

2、在項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一安排下，工程管理人員及部分工人進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng),

確保在工程開(kāi)工之前完成各項(xiàng)施工準(zhǔn)備（臨時(shí)辦公設(shè)施、工人食宿、臨時(shí)

水電、加工場(chǎng)地、材料堆場(chǎng)、道路、通信、開(kāi)工后所需的前期施工材料機(jī)

具、圖紙會(huì)審等工作I

二、施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施與控制措施

1、勞動(dòng)力安排計(jì)劃

根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃的編制情況，擬定勞動(dòng)力和主要工種計(jì)劃安排的

需要量計(jì)劃。勞動(dòng)力和主要工種計(jì)劃安排是根據(jù)項(xiàng)目工程匯總表中分別列

出的各項(xiàng)專業(yè)工種量，對(duì)照相應(yīng)的定額后得出的各個(gè)工種勞動(dòng)量，再根據(jù)

業(yè)主的工程計(jì)劃安排時(shí)間表所要求的持續(xù)時(shí)間，得出的相應(yīng)平均勞動(dòng)用工

人數(shù)。

我公司結(jié)合工程施工特點(diǎn)、范圍以及工程進(jìn)度要求等，對(duì)勞動(dòng)力的工

種等投入如下。

2、勞動(dòng)力的實(shí)施

2.1,勞動(dòng)力安排計(jì)劃

2.2、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工班組進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，施工班組必須配備兼職

[ZfZ日口

/口里貝。

2.3、對(duì)已進(jìn)場(chǎng)的施工班組實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，不允許其擅自擴(kuò)充和隨意抽

調(diào)，以確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)和人員相對(duì)穩(wěn)定。

2.4、未經(jīng)工程項(xiàng)目部質(zhì)量、安全培訓(xùn)的人員不允許上崗。

2.5、加強(qiáng)對(duì)施工班組的管理，凡進(jìn)場(chǎng)的施工班組必須配備一定數(shù)量的

專職協(xié)調(diào)、質(zhì)量、安全的管理人員。

2.6、本工程將抽調(diào)熟悉技工組成各專業(yè)工班，各工班派遣一名專業(yè)工

長(zhǎng)，負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)施工作業(yè)。根據(jù)本工程的具體情況和施工工期的要求，

勞動(dòng)力實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，各主要工種人數(shù)計(jì)劃見(jiàn)附表。

3、勞動(dòng)力組織和管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)

施工期間的勞動(dòng)力組織和管理是直接影響本工程能否順利完成的一個(gè)

關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為此我們將采取以下幾點(diǎn)措施：

3.1,施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人做到全盤(pán)考慮，認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究

施工圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，擬定出本工程各階段施工所需投入的人力什么

時(shí)間進(jìn)場(chǎng)、什么時(shí)間退場(chǎng)，做到心中有數(shù)，減少盲目性，以免造成不應(yīng)有

人員緊缺或窩工現(xiàn)象。

3.2、在使用人力上執(zhí)行競(jìng)爭(zhēng)上崗的制度，防止出工不出力和返工現(xiàn)象

的發(fā)生。

3.3、本工程項(xiàng)目較多，標(biāo)準(zhǔn)較高，在收尾階段，要教育好我們的工人,

特別重視成品保護(hù)，防止已完工的部位被損壞和污染，要同其他各相關(guān)單

位取得聯(lián)系，組織足夠人員參加保護(hù)工作。

4、施工進(jìn)度控制原則

我公司充分認(rèn)識(shí)到本工程的工期將與建設(shè)方的總體部署緊密相連，因

此我公司將通過(guò)人力、財(cái)力、物力的合理投入，運(yùn)用科學(xué)的管理方法和先

進(jìn)的設(shè)備、合理地進(jìn)行資源分配，按合同工期要求及質(zhì)量要求完成本工程。

為有效保證工程頁(yè)利進(jìn)行和工期目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)，我們將由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)

責(zé)建立和推動(dòng)工期保證管理體系，并通過(guò)科學(xué)有效的控制方法和資源協(xié)調(diào)，

保證各項(xiàng)工作全面展開(kāi)，優(yōu)質(zhì)高效地完成本工程建設(shè)。

5、總進(jìn)度計(jì)劃的分解

根據(jù)各階段控制目標(biāo)按專業(yè)工種進(jìn)行目標(biāo)分解，按照總體進(jìn)度目標(biāo)，

分解進(jìn)度目標(biāo)，建立進(jìn)度控制檢查制度，落實(shí)進(jìn)度控制、檢查調(diào)整方式方

法。定期舉行進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議，對(duì)進(jìn)度的各方面的因素進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)。

建立以項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目專業(yè)工程師、施工班組為基礎(chǔ)的多級(jí)計(jì)劃執(zhí)行

體系，使施工計(jì)劃的每一個(gè)節(jié)點(diǎn)、每一個(gè)線路、每一道工序，層層有人管、

事事有人問(wèn)。通過(guò)計(jì)劃落實(shí)、檢查，使工程進(jìn)度符合實(shí)際要求而不失控。

5.1、檢查各層次的計(jì)劃，形成嚴(yán)密的計(jì)劃保證體系

5.2、該工程施工中，只有將控制點(diǎn)細(xì)化到分項(xiàng)工程中去，才能保證控

制點(diǎn)落實(shí)的實(shí)效性。施工中將有多種施工計(jì)劃：總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、

周進(jìn)度計(jì)劃等等。這些計(jì)劃均是圍繞一個(gè)總的任務(wù)而編制的，在堅(jiān)持總工

期不變的前提下，檢查各項(xiàng)計(jì)劃編排是否合理、銜接是否緊密、計(jì)劃實(shí)施

是否具備條件、同時(shí)適當(dāng)考慮計(jì)劃的超前性。經(jīng)過(guò)嚴(yán)密而充分細(xì)致的討論

和分析，然后以計(jì)劃任務(wù)書(shū)、施工任務(wù)書(shū)的形式逐級(jí)下達(dá)實(shí)施。

5.3、計(jì)劃交底、實(shí)施落實(shí)

5.4、本工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施是全體工作人員共同的目標(biāo)，通過(guò)項(xiàng)目調(diào)

度會(huì)和各級(jí)生產(chǎn)會(huì)進(jìn)行目標(biāo)交底，使管理層和作業(yè)層協(xié)調(diào)一致，將計(jì)劃變

成全體員工的自覺(jué)行動(dòng)，充分發(fā)揮各級(jí)管理人員主觀能動(dòng)性和全體施工人

員的積極性、創(chuàng)造性。層層有計(jì)劃、人人有目標(biāo)、事事有人管。

三、提高施工進(jìn)度措施

1、采取的施工計(jì)劃

我們將工程總進(jìn)度計(jì)劃分解為總計(jì)劃、月、周、日分步作業(yè)計(jì)劃，實(shí)

行總計(jì)劃、月計(jì)劃、周保證、日落實(shí)的計(jì)劃管理體系。

2、三周滾動(dòng)計(jì)劃

本工程施工過(guò)程中存在著許多動(dòng)態(tài)的因素，需不斷地進(jìn)行調(diào)整解決。

我們將實(shí)行檢查上周、實(shí)施本周、計(jì)劃下周的三周滾動(dòng)計(jì)劃管理辦法。本

辦法將計(jì)劃的實(shí)施、檢查、調(diào)度集于一體，使管理工作具體化、細(xì)量化，

以業(yè)主、監(jiān)理召開(kāi)的工程協(xié)調(diào)會(huì)的工程進(jìn)度布置為目標(biāo)，項(xiàng)目?jī)?nèi)部協(xié)調(diào)會(huì)

檢查實(shí)施情況為依據(jù)，通過(guò)嚴(yán)密的分析討論，制定下周的工作計(jì)劃。同時(shí)

進(jìn)行嚴(yán)格的組織管理，以確?？傆?jì)劃的順利實(shí)現(xiàn)。

3、日檢查工作制

專業(yè)負(fù)責(zé)人是施工技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量的主要責(zé)任人，每日必須進(jìn)行現(xiàn)

場(chǎng)檢查，并將檢查的結(jié)果以書(shū)面的形式報(bào)給項(xiàng)目工程技術(shù)部。項(xiàng)目工程技

術(shù)部收集、匯總、分析后報(bào)給項(xiàng)目經(jīng)理，使其及時(shí)了解施工動(dòng)態(tài)，監(jiān)督和

督促各專業(yè)施工員及施工班組按計(jì)劃完成工作，或者進(jìn)行必要的調(diào)整。

4、匯報(bào)工作制

配合三周滾動(dòng)計(jì)劃的實(shí)施，建立每周進(jìn)度匯報(bào)分析制。匯報(bào)分析會(huì)由

項(xiàng)目經(jīng)理主持，項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和各級(jí)主管人員參加，檢查

落實(shí)一周工作情況，并將檢查分析的結(jié)果書(shū)面匯報(bào)給監(jiān)理單位、業(yè)主備份

并存檔。若有因外部原因影響工程進(jìn)度的,在匯報(bào)中提出建議及要求，在

業(yè)主主持的協(xié)調(diào)會(huì)上提出解決。

5、月分析調(diào)整制度

項(xiàng)目部按月對(duì)總進(jìn)度計(jì)劃、專業(yè)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行分析、總結(jié)。并對(duì)進(jìn)度

的個(gè)別節(jié)點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整，并在內(nèi)部協(xié)調(diào)會(huì)上進(jìn)行必要的生產(chǎn)要素調(diào)整。由項(xiàng)

目經(jīng)理主持、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員參加，并將分析調(diào)

整的結(jié)果書(shū)面匯報(bào)業(yè)主、監(jiān)理單位備份。

6、加強(qiáng)計(jì)劃的科學(xué)性和嚴(yán)肅性

在計(jì)劃確定后加強(qiáng)計(jì)劃的科學(xué)性和嚴(yán)肅性是非常關(guān)鍵的，各級(jí)施工進(jìn)

度計(jì)劃是完成該工程的基礎(chǔ)工作，必須在日常工作中提到首位，以計(jì)劃管

理帶動(dòng)施工各要素管理。這就要求施工中各級(jí)管理人員必須有科學(xué)的態(tài)度、

嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，做到當(dāng)天的工作不過(guò)夜，本周的工作不過(guò)周，一環(huán)扣一

環(huán)地完成每一節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，使工程向著縱深的方向發(fā)展。

四、進(jìn)度保證措施

在擬定開(kāi)工日期前完成進(jìn)場(chǎng)搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施及各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，以確

保在投標(biāo)擬定開(kāi)工日期順利開(kāi)工。保證措施有：

1、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的建立

在擬定開(kāi)工日期前，項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)配置完成，組織機(jī)構(gòu)人員進(jìn)場(chǎng)，

即可滿足施工管理需要。

2、圖紙會(huì)審及施工技術(shù)文件準(zhǔn)備

項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)后將立即與業(yè)主和設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位進(jìn)行聯(lián)系，盡快組織圖

紙會(huì)審，及時(shí)解決設(shè)計(jì)中的問(wèn)題。同時(shí)，在圖紙會(huì)審的基礎(chǔ)上組織項(xiàng)目人

員進(jìn)行有關(guān)技術(shù)文件的準(zhǔn)備。

3、選擇合理的施工方案

充分熟悉本工程的設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)摘要等技術(shù)文件，

對(duì)擬定的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及方法到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行認(rèn)真的分析、核實(shí)，

制定更詳細(xì)、有效的施工組織設(shè)計(jì)，確保按期完工。

4、節(jié)假日施工工期保證措施

保證措施：節(jié)假日是指國(guó)家規(guī)定的休息日。我公司職工在長(zhǎng)期的施工

生產(chǎn)中，對(duì)節(jié)假日施工已形成慣例，有著較高的思想政治素質(zhì)。

5、做好各種資源的供應(yīng)

對(duì)本工程而言，影響工程進(jìn)度的主要施工資源要素集中表現(xiàn)為人力、

工機(jī)具、材料和技術(shù)協(xié)調(diào)。

其中人力包括技術(shù)管理人員及生產(chǎn)工人素質(zhì)、技術(shù)資源、協(xié)調(diào)能力和

工作狀態(tài)；生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置就是按照優(yōu)化組合的原則，安排生產(chǎn)要素

在時(shí)間上和空間上的合理配置，使得人力、財(cái)力、物力等適應(yīng)施工生產(chǎn)進(jìn)

度的需要。在數(shù)量上、比例上合理，在保證工程進(jìn)度的前提下，實(shí)現(xiàn)最佳

的經(jīng)濟(jì)效益。做好項(xiàng)目生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置，一方面可以保證進(jìn)度計(jì)劃得

以順利實(shí)現(xiàn)，保證了投資人的投資效益；另一方面可以使各生產(chǎn)要素得到

充分的發(fā)揮利用，大大降低成本。

6、保證施工進(jìn)度的組織措施

在規(guī)定的工期內(nèi)完成該工程，我公司充分認(rèn)識(shí)到本工程項(xiàng)目的重要性

與工期的緊迫性，為此必須組建具有豐富現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)的、強(qiáng)有力的項(xiàng)目

經(jīng)理部。在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，精心組織、精心安排。提倡前道工序

為后道工序服務(wù)、與其他專項(xiàng)施工單位方互相協(xié)調(diào)的思想，在保證工程質(zhì)

量的前提下，用下列措施來(lái)保證投標(biāo)工期的實(shí)現(xiàn)：

6.1,配置素質(zhì)高、數(shù)量充足的勞動(dòng)力資源

根據(jù)本工程施工進(jìn)度要求，我們將采取"協(xié)調(diào)配合，立體交叉，縱橫

施工”的勞動(dòng)組織形式，確保每一項(xiàng)計(jì)劃的切實(shí)完成。我公司施工人員多，

技術(shù)素質(zhì)高。在本工程中將實(shí)行管理和勞務(wù)兩層分離的管理辦法，建立雙

向選擇機(jī)制，提供充足的勞動(dòng)力作為本項(xiàng)目的施工主體。

在項(xiàng)目勞動(dòng)力的配置上，以"計(jì)劃管理，定向輸入，雙向選擇，統(tǒng)一

調(diào)配，合理流動(dòng)”為原則，以任務(wù)書(shū)管理為紐帶來(lái)組織施工。為此，公司

在保證勞動(dòng)力正常配備的條件下始終保證一定的后備力量，絕不因施工力

量不足造成工期拖延。勞動(dòng)力投入是保證工期的關(guān)鍵，因此當(dāng)本工程工作

面一旦形成，立即按序調(diào)集勞動(dòng)力，并按總進(jìn)度的控制，作好后備勞動(dòng)力

的調(diào)集工作。在施工高峰時(shí)，視具體情況統(tǒng)一調(diào)度機(jī)械設(shè)備與勞動(dòng)力。

用經(jīng)濟(jì)規(guī)律及其杠桿作用，有效地調(diào)動(dòng)工人生產(chǎn)積極性，所有施工人

員的經(jīng)濟(jì)利益按實(shí)際進(jìn)度的完成情況進(jìn)行分段兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰。

組織公司內(nèi)部的技術(shù)力量，開(kāi)展以質(zhì)量為中心的勞動(dòng)競(jìng)賽，即提高工

程質(zhì)量同時(shí)加快施工進(jìn)度。

6.2、配置性能好、數(shù)量足的施工設(shè)備

根據(jù)施工進(jìn)度要求及我們的工程施工經(jīng)驗(yàn)，在施工現(xiàn)場(chǎng)配置先進(jìn)的施

工機(jī)械設(shè)備，既有利于保證施工進(jìn)度，又能保證施工質(zhì)量。各類機(jī)械設(shè)備

必須專人操作、精心維修，確保正常使用，以滿足施工進(jìn)度的實(shí)際需要。

這是保證工期的必備條件。

6.3、保證各種材料及時(shí)供應(yīng)

加強(qiáng)施工材料計(jì)劃管理與采購(gòu)管理力度，確保按計(jì)劃進(jìn)度實(shí)施。各專

業(yè)技術(shù)人員及時(shí)準(zhǔn)確地提出材料設(shè)備需用計(jì)劃，根據(jù)總體進(jìn)度安排提出材

料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。并經(jīng)常與材料采購(gòu)部門(mén)保持聯(lián)系，督促材料設(shè)備按

計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)。材料供應(yīng)部門(mén)將制定材料供應(yīng)保證措施，為材料供應(yīng)提供制度、

措施保障。對(duì)材料的供應(yīng)應(yīng)從市場(chǎng)詢價(jià)至貨到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全過(guò)程跟蹤，確保

到貨材料滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及業(yè)主、監(jiān)理的要求，避免安裝后不必要的返工從

而拖延工期。根據(jù)工程特點(diǎn)及工作面的部署，強(qiáng)化材料設(shè)備部門(mén)人員結(jié)構(gòu)，

材料提前配齊配足，便于加快施工進(jìn)度。

7、保證施工進(jìn)度的管理措施

項(xiàng)目部管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合

同文本規(guī)定的要求。在工程實(shí)施中，以合同文本為依據(jù)，自始至終貫徹執(zhí)

行到施工管理全過(guò)程，確保工程優(yōu)質(zhì)如期完成。

以合同規(guī)定的承包工程范圍的工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等要

求為原則，項(xiàng)目部編制詳細(xì)、完善的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位審

核后，進(jìn)行實(shí)施。

以合同規(guī)定的總工期要求，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制本工程施工

進(jìn)度計(jì)劃，以此有效地對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行總控制。

以總工期為依據(jù)，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制分階段實(shí)施計(jì)劃（施

工準(zhǔn)備計(jì)劃；勞動(dòng)力調(diào)配計(jì)劃；施工材料、設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；分部分

項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃等1

將合同的條款要求，納入相對(duì)應(yīng)的責(zé)任制中，對(duì)質(zhì)量、工期、安全、

文明施工等處于控制范圍之中，確保工程如期完成。

施工過(guò)程中各類工作聯(lián)系，除必要口頭通知外，項(xiàng)目部一律以書(shū)面指

示，及時(shí)發(fā)給各工作班組執(zhí)行。

項(xiàng)目部誠(chéng)懇接受業(yè)主、監(jiān)理單位和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)對(duì)管理工作的指導(dǎo)和

要求，相互緊密合作，確保工程順利進(jìn)行。

8.保證施工進(jìn)度的資金措施

項(xiàng)目財(cái)力的合理使用是工程按進(jìn)度計(jì)劃順利施工的保障，做好項(xiàng)目成

本的控制和使用是項(xiàng)目降低成本、提高綜合效益的基礎(chǔ)。

8.1.合理收取工程款

嚴(yán)格遵照合同條款中有關(guān)付款的條文，根據(jù)要求提供必要的付款依據(jù),

請(qǐng)業(yè)主工程師審核。統(tǒng)計(jì)工作的基礎(chǔ)是實(shí)事求是，決不高估冒算，對(duì)設(shè)計(jì)

變更增加的工作量實(shí)事求是地經(jīng)過(guò)業(yè)主審核，在審核的基礎(chǔ)上結(jié)算價(jià)款。

8.2、合理使用工程款

保證項(xiàng)目的資金使用是保證工程J順利進(jìn)行的先決條件。為此公司在資

金使用上堅(jiān)決做到?？顚Ｓ?，不屬于公司使用資金決不占用。

8.3、在抓計(jì)劃的基礎(chǔ)上做好調(diào)度工作，決不因計(jì)劃不周到而導(dǎo)致物資

積壓，使資金無(wú)法發(fā)揮效益。

第五章施工方案與技術(shù)措施

一、總體施工措施

1、工作重點(diǎn)

裝配式裝修工程的施工應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為了

保證該裝修工程在施工過(guò)程中做到有組織、有部署，使工程施工自始自終

的有條不紊進(jìn)行，專門(mén)組建本裝飾工程項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)本工程的施工技

術(shù)、施工質(zhì)量、進(jìn)度控制、材料采購(gòu)、安全生產(chǎn)與文明施工等總體管理。

根據(jù)本工程特點(diǎn)及招標(biāo)文件的要求，合理安排各工種比例投入和施工流水

段劃分，做好各分項(xiàng)工程間的配合，是本工程的關(guān)鍵。

本工程決定采用立體交叉、綜合流水等施工，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)好各分部、分

項(xiàng)工程的施工，合理安排好各工種的穿插施工，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，

以滿足總進(jìn)度控制，滿足業(yè)主的使用要求。

施工總體以天棚裝飾、樓地面、墻面工程為主，主要的作業(yè)組基本同

時(shí)施工，重點(diǎn)控制各工種施工交叉點(diǎn)及施工節(jié)奏，做到有張有弛，有條不

紊，保證各工種按進(jìn)度計(jì)劃完成各分項(xiàng)工程。

在裝飾施工過(guò)程中，合理安排施工時(shí)間，優(yōu)質(zhì)高效組織生產(chǎn)工作，盡

可能地將噪音減少到最低程度；盡力減少粉塵污染；另外嚴(yán)格采取成品保

護(hù)制度以防止二次污染發(fā)生。

2、施工工序制定原則

在滿足工程質(zhì)量與工期要求的前提下，根據(jù)本工程的具體情況，重點(diǎn)

抓好四點(diǎn)，即"優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明"，確定本工程施工方案原則為：

2.1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行"建筑法”及建筑施工驗(yàn)收規(guī)范，做到有法可依,

執(zhí)法必嚴(yán)，違章必糾、一抓到底的原則。

2.2、制定合理的施工方案、科學(xué)的技術(shù)措施，可行的工程進(jìn)度。

2.3、組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，運(yùn)用科學(xué)的管理模式進(jìn)行管理。

2.4、配備過(guò)硬的施工隊(duì)伍，足夠的技術(shù)力量，齊全的施工機(jī)械。

2.5、確保物資、材料的供應(yīng)與各工種的密切配合。

2.6、合理安排臨時(shí)設(shè)施和制定施工現(xiàn)場(chǎng)文明管理措施。

2.7、做好與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為之提供一切盡可提供的方便服務(wù)。

3、總體施工步驟

3.1.本工程內(nèi)容主要以室內(nèi)天棚吊頂；乳膠漆涂料涂飾；地面地板安

裝；玻璃隔斷安裝；欄桿安裝等為主，施工以先在室內(nèi)進(jìn)行天棚施工再地

面施工為原則。

3.2、總體施工步驟為：天棚無(wú)機(jī)涂料施工一輕鋼龍骨石膏板吊頂一裝

配式石膏板吊頂一墻面裝飾T樓地面施工一乳膠漆涂刷一玻璃隔斷安裝T

門(mén)窗安裝一燈具安裝-潔具安裝-五金件安裝一清理退場(chǎng)。

3.3、施工總體以墻地面施工為主，且每段作業(yè)組采取穿插施工，重點(diǎn)

控制墻地面施工節(jié)奏，并以此安排其他分項(xiàng)工程施工進(jìn)度。

3.4、乳膠漆作業(yè)在各施工段穿插進(jìn)行，按墻地面施工一乳膠漆一燈具

面板安裝的順序進(jìn)行施工。

3.5、安全控制措施、噪音控制、現(xiàn)場(chǎng)文明施工等工作與質(zhì)量、工期措

施同步實(shí)施。

二、測(cè)量放線施工技術(shù)方案

1、施工人員于施工前，由施工技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)交底，依據(jù)設(shè)計(jì)

圖紙用墨線劃出裝修物的位置，經(jīng)技術(shù)人員勘查無(wú)誤后，方可進(jìn)行施工，

一切尺寸準(zhǔn)確性以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。

2、放樣項(xiàng)目包括

A、樓層建筑標(biāo)高；

B、墻面材料分割線；

C、門(mén)位置線；

D、地面材料分割線；

在地坪放樣確定后，應(yīng)于施工范圍內(nèi)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)水平線，同時(shí)完成地坪

高程差校對(duì)、墻面玻璃隔斷定位線及天花板高程彈線作業(yè)，以提供施工人

員做為地坪及立面施工的微調(diào)依據(jù)。

三、天棚及墻面無(wú)機(jī)涂料施工方案

1、材料準(zhǔn)備

(1)涂料

無(wú)機(jī)涂料，品牌由設(shè)計(jì)單位及業(yè)主確定。

(2)調(diào)膩?zhàn)佑昧?/p>

滑石粉或大白粉，石膏粉、鞍甲基纖維素、聚醋酸乙烯乳液。

(3)顏料

各色無(wú)機(jī)顏料。

2、施工工藝及施工要點(diǎn)

基層清理一修補(bǔ)墻面一抹砂漿找平層一刮膩?zhàn)右凰⒌谝槐闊o(wú)機(jī)涂料

一刷第二遍無(wú)機(jī)涂料。

(1)清理天棚、墻面：將天棚起皮及松動(dòng)處清除干凈，并用水泥砂漿補(bǔ)抹，

將殘留灰渣鏟干凈，然后將天棚掃凈。

(2)修補(bǔ)天棚、墻面：用水石膏將墻面磕碰處及坑洼筵隙等處找平，干燥

后用砂紙凸出處磨掉，將浮塵掃凈。

(3)刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)颖閿?shù)可由墻面平整程度決定，一般情況為二遍，膩?zhàn)?/p>

重量配比為乳膠：滑石粉(或大白粉)：2%羚甲基纖維素=1:5:3.5。廚房、

廁所、浴室用聚醋酸乙烯乳液:水泥:水=1:5:1耐水性膩?zhàn)?。第一遍用膠皮刮

板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭

要干凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨光，再將墻面清掃干凈。

第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩?zhàn)?，干燥后砂?/p>

磨平并清掃干凈。

(4)刷第一遍無(wú)機(jī)涂料

涂刷順序是先刷頂板，后刷墻面，墻面是先上后下。先將墻面清掃干

凈，用布將墻面粉塵擦掉。無(wú)機(jī)涂料用排筆涂刷，使用新排筆時(shí)，將活動(dòng)

的排筆毛理掉。無(wú)機(jī)涂料使用前攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷

不開(kāi)。干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈?/p>

(5)刷第二遍無(wú)機(jī)涂料

第二遍無(wú)機(jī)涂料操作要求同第一遍。使用前充分?jǐn)嚢瑁绮缓艹?，?/p>

宜加水或少加水，以防露底。漆膜干燥后，用細(xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆

毛打磨掉，磨光滑后消掃干凈便可成活。

3、技術(shù)措施及質(zhì)量保證措施

(1)過(guò)墻管道、洞口等處提前抹灰找平。

(2)無(wú)機(jī)涂料大面積展開(kāi)前，由技術(shù)水平較好的工人做好樣板間，并由班

組長(zhǎng)進(jìn)行實(shí)物交底。

(3)涂漆前，物體表面油、水等雜物必須鏟除干凈。

(4)無(wú)機(jī)涂料在施工期間，施工人員不可以隨意稀釋。

(5)膠漆在使用前，用攪拌器充分?jǐn)噭颉?/p>

(6)為防止無(wú)機(jī)涂料起皺，高溫天氣，適當(dāng)安排夜間施工。

4、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題

(1)透底：產(chǎn)生原因是漆膜薄，因此刷涂料時(shí)除應(yīng)注意不漏刷外，還應(yīng)保

持涂料乳膠漆的稠度，不可加水過(guò)多。

(2)接槎明顯：涂刷時(shí)要上下刷順，后一排筆緊接前一排筆，若間隔時(shí)間

稍長(zhǎng)，就容易看出明顯接頭，因此大面積涂刷時(shí)，應(yīng)配足人員，互相銜接。

(3)刷紋明顯：涂料(乳膠漆)稠度要適中，排筆蘸涂料量要適當(dāng)，多理

多順，防止刷紋過(guò)大。

(4)分色線不齊：施工前應(yīng)認(rèn)真劃好粉線，刷分色線時(shí)要靠放直尺，用力

均勻，起落要輕，排筆蘸量要適當(dāng)，從左向右刷。

(5)涂刷帶顏色的涂料時(shí)，配料要合適，保證獨(dú)立面每遍用同一批涂料,

并宜用一次用完，保證顏色一致。

四、天棚輕鋼龍骨石膏板施工技術(shù)方案

工藝流程：結(jié)構(gòu)梁板生產(chǎn)時(shí)埋置預(yù)留件一制作安裝連接件一制作安裝

連接骨架一安裝主龍骨一安裝次龍骨―調(diào)平-安裝石膏板一釘頭、板縫處

理一乳膠漆飾面。

1、材料及其運(yùn)輸、儲(chǔ)存

(1)紙面石膏板應(yīng)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《裝飾石膏板》(JC/T799-2007)

的要求;

(2)吊頂用木質(zhì)膠合板應(yīng)經(jīng)過(guò)防火處理，滿足設(shè)計(jì)及消防規(guī)范的的要

求；

(3)吊頂用輕鋼龍骨應(yīng)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑用輕鋼龍骨》(GB/T

11981-2008)的要求;

(4)連接件和連接龍骨骨架采用L40角鋼焊接和栓接方式，吊桿直徑

8—10mm，使用前要進(jìn)行調(diào)直;

(5)運(yùn)輸過(guò)程中，應(yīng)避免對(duì)材料的沖撞、彎折，特別應(yīng)注意對(duì)材料角

部的的保護(hù)，避免損角；

(6)所有用料運(yùn)輸進(jìn)場(chǎng)不得隨意亂扔、亂撞、防止踏踩，堆放平正,

防止材料變形、損壞、污染、缺損，對(duì)石膏板、膠合板，還應(yīng)注意防水防

潮，架空堆放。

2、施工準(zhǔn)備

(1)根據(jù)施工圖，計(jì)算材料用量，按施工進(jìn)度計(jì)劃組織好材料的到場(chǎng)

時(shí)間，保證施工連續(xù)穩(wěn)定；

(2)各種材料應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)檢合格證書(shū)和有關(guān)技術(shù)資料，配套齊備；

(3)根據(jù)施工要求，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置配電箱，為施工人員配備足夠的

移動(dòng)電箱、移動(dòng)照明設(shè)備和施工機(jī)械；

(4)對(duì)施工班組進(jìn)行技術(shù)交底和安全交底，使工人明確施工范圍、工

藝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3、吊頂龍骨施工

(1)檢查樓板質(zhì)量和吊頂基面情況，未達(dá)到施工要求的，應(yīng)與業(yè)主協(xié)

商解決后，方可施工；

(2)吊桿預(yù)埋件采用樓板預(yù)先設(shè)置的預(yù)埋件，不得在樓板上鉆孔，打

眼和射釘；

(3)吊桿距主龍骨端部不得超過(guò)300mm,否則應(yīng)該增設(shè)吊桿，以免

主龍骨下墜；當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整吊桿構(gòu)造或增設(shè)吊桿，以保證

吊桿質(zhì)量；

(4)吊桿應(yīng)通長(zhǎng)并有足夠的承載力，必須加長(zhǎng)時(shí)，應(yīng)搭接焊牢，焊縫

均勻飽滿；

(5)主龍骨應(yīng)避開(kāi)檢修口、設(shè)備口、燈具，在開(kāi)口的位置，應(yīng)加設(shè)龍

骨和吊筋以抵抗應(yīng)力，避免產(chǎn)生裂縫;

(6)次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝，板材的接縫處，必須安裝在寬度不小

于40MM的次龍骨上；同時(shí)，根據(jù)板材布置需要,應(yīng)準(zhǔn)備尺寸合格的橫撐

龍骨，連接在通長(zhǎng)次龍骨上；

(7)邊龍骨按設(shè)計(jì)要求彈線，固定在四周墻上；

(8)全面校正主、次龍骨的位置及水平度，連接件錯(cuò)位安裝，通長(zhǎng)次

龍骨連接處的對(duì)接錯(cuò)位不超過(guò)2mm,較大面積的吊頂調(diào)平時(shí)，應(yīng)略有起

拱，起拱高度一般為房間短向跨度的1/200;

(9)吊頂內(nèi)的機(jī)電設(shè)備以及人行走道必須獨(dú)立架設(shè)，機(jī)電設(shè)備安裝完

畢后，方可進(jìn)行封板作業(yè)；

4、石膏板安裝施工

(1)石膏板一般宜作橫向鋪釘，即板的長(zhǎng)邊與橫龍骨相互垂直，與縱

龍骨相互平行，板的兩端需準(zhǔn)確地落在橫龍骨中央；

(2)板的端頭應(yīng)錯(cuò)縫，錯(cuò)縫距離應(yīng)與橫龍骨距離成整倍數(shù)；

(3)安裝時(shí)事先計(jì)劃好，從頂棚一邊角開(kāi)始，逐塊排列推進(jìn)，非規(guī)格

板留在最后的邊角處；

(4)與墻柱邊連接處應(yīng)有6mm左右間隙;

(5)板與板之間留有一定間隙，釘固時(shí)從一端角或中間順序往前或兩

邊釘，使板處于自由狀態(tài)，不得兩端先釘再釘中間，以防因有約束使板材

起鼓開(kāi)裂；

(6)封雙層石膏板時(shí)，應(yīng)注意其長(zhǎng)短邊與第一層石膏板的長(zhǎng)短邊均應(yīng)

錯(cuò)開(kāi)一個(gè)龍骨間距以上，且第二層石膏板也應(yīng)如第一層石膏板一樣錯(cuò)縫鋪

釘，固定螺絲釘位應(yīng)與第一層螺釘位錯(cuò)開(kāi)半個(gè)釘距；

(7)自攻螺釘距板的邊緣不得小于10mm,不得大于16mm,以保

證板邊緣及龍骨邊緣的強(qiáng)度。

5、石膏板縫處理：

(1)用紙面石膏的配套的嵌逢內(nèi)滿填刮平，寬度為340mm,用專用

紙帶封住接逢并用底層膩?zhàn)颖「餐瑫r(shí)，用底層膩?zhàn)由w住所有的鑼釘，在常

溫下，底層膩?zhàn)幽虝r(shí)間至少1小時(shí)。

(2)第二道膩?zhàn)幽毯?，抹第二道專用嵌縫底層輕抹板面并修邊，抹

灰寬度約440mm，同時(shí)，再次用相同的底層膩?zhàn)訉⒙葆敳课桓采w,第二次

的膩?zhàn)釉诔叵赂稍飼r(shí)間也不小于lh。

(3)第三道膩?zhàn)?表面膩?zhàn)?:抹一層紙面石膏板配套的嵌縫表面膩

子，抹灰寬度約440mm,用潮濕刷子濕潤(rùn)膩?zhàn)舆吘壓笥媚ㄗ有捱叄瑫r(shí)再

涂抹鑼釘部位，寬度約為25mm,第三道膩?zhàn)?表而膩?zhàn)?凝固后,用

150mm號(hào)砂紙打磨其表面，打磨時(shí)用力要輕，以免將接縫處劃傷。

五、鋁扣板吊頂施工工藝

1、施工準(zhǔn)備

(1)作業(yè)條件

1.1安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及設(shè)備，確定好燈位、通風(fēng)口及各種照明

孔口的位置。

1.2頂棚罩面板安裝前，應(yīng)作完墻、地濕作業(yè)工程項(xiàng)目。

1.3搭好頂棚施工操作平臺(tái)架子。

1.4輕鋼骨架頂棚在大面積施工前，應(yīng)做樣板間，對(duì)頂棚的起拱度、燈

槽、窗簾盒、通風(fēng)口進(jìn)行構(gòu)造處理，經(jīng)鑒定后再大面積施工。

(2)材料準(zhǔn)備

鋁合金方板板材、龍骨、吊桿等。

(3)施工機(jī)具

無(wú)齒鋸、鋼鋸、射釘槍、焊機(jī)、刨子、螺絲刀、吊線錘、角尺、錘子、

水平尺、白線、墨斗等

2、工藝流程

基層彈線-安裝吊桿-安裝主龍骨一安裝邊龍骨一安裝次龍骨一安裝

鋁合金方板一飾面清理一分項(xiàng)、檢驗(yàn)批驗(yàn)收。

(1)施工工藝

1.1彈線：根據(jù)樓層標(biāo)高水平線，按照設(shè)計(jì)標(biāo)高，沿墻四周彈頂棚標(biāo)

高水平線，并找出房間中心點(diǎn)，并沿頂棚的標(biāo)高水平線，以房間中心點(diǎn)為

中心在墻上畫(huà)好龍骨分檔位置線。

1.2安裝主龍骨吊桿：在彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨位置線后，確定吊

桿下端頭的標(biāo)高，安裝預(yù)先加工好的吊桿，吊桿安裝用焊接方式固定在頂

棚上。吊桿選用鍍鋅絲桿，吊筋間距控制在1200mm范圍內(nèi)。

1.3安裝主龍骨主龍骨一般選用C38輕鋼龍骨，間距控制在1200mm

范圍內(nèi)。安裝時(shí)采用與主龍骨配套的吊件與吊桿連接。

1.4安裝邊龍骨：按天花凈高要求在墻四周用水泥釘固定25x25mm

烤漆龍骨，水泥釘問(wèn)距不大于

300mmo

1.5安裝次龍骨：根據(jù)鋁扣板的規(guī)格尺寸，安裝與板配套的次龍骨，次

龍骨通過(guò)吊掛件吊掛在主龍骨上。當(dāng)次龍骨長(zhǎng)度需多根延續(xù)接長(zhǎng)時(shí)，用次

龍骨連接件，在吊掛次龍骨的同時(shí)，將相對(duì)端頭相連接，并先調(diào)直后固定。

1.6安裝金屬板：鋁扣板安裝時(shí)在裝配面積的中間位置垂直次龍骨方向

拉一條基準(zhǔn)線，對(duì)齊基準(zhǔn)線向兩邊安裝。安裝時(shí)，輕拿輕放，必須順著翻

邊部位II頁(yè)序?qū)⒎桨鍍蛇呡p壓，卡進(jìn)龍骨后再推緊。

1.7清理：鋁扣板安裝完后，需用布把板面全部擦拭干凈，不得有污物

及手印等。

六、木質(zhì)掛板墻面的施工方法

施工準(zhǔn)備

1、材料準(zhǔn)備

(1)、木質(zhì)掛板：所選用材料的物理力學(xué)及耐候性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)

家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，同時(shí)應(yīng)有出廠合格證。

(2)、龍骨材料：采用的龍骨材料宜采用高耐候結(jié)構(gòu)鋼，并應(yīng)在其表面涂

刷防腐涂料，其技術(shù)要求應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

(3)、非標(biāo)準(zhǔn)五金件、應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有出廠合格證。同時(shí)應(yīng)符合

現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《緊固件機(jī)械性能不銹鋼螺栓、螺釘和螺柱》和《緊固件機(jī)

械性能不銹鋼螺母》的規(guī)定。

2、施工工具與機(jī)具

(1)機(jī)具：聊釘槍、電鉆、電焊機(jī)、砂輪切割機(jī)等。

(2)工具：螺釘旋具、鉗子、力矩扳手、扳手、錘子、吊線錘、水平尺、

鋼卷尺等。

3、施工方法及要點(diǎn)

(1)、施工工藝—基層處理一放控制線一預(yù)埋件上焊接的連接件一安裝鋼

骨架一安裝木質(zhì)掛板一板縫處理一成品保護(hù)。

(2)、基層處理

將墻面基層表面清理干凈，檢查飾面基層及構(gòu)造層的強(qiáng)度、密實(shí)度,

應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，根據(jù)裝飾墻面的位置檢查預(yù)埋件。

⑶、放控制線

1.1掛片施工前，須按設(shè)計(jì)標(biāo)高在墻體上彈出水平控制線和每層掛片標(biāo)高

線，并在墻上做控制樁，拉線控制墻體水平位置，找出墻面規(guī)矩和方正。

1.2根據(jù)掛片分格圖彈線，確定金屬連接件及預(yù)埋鐵的安裝位置。

(4)、挑選掛片

掛片到現(xiàn)場(chǎng)后須對(duì)材質(zhì)、加工質(zhì)量、花紋和尺寸等進(jìn)行檢查，將色差較大、

缺棱掉角、崩邊等有缺陷的掛片挑出并加以更換。

(5)、預(yù)排掛片

將選出的掛片按使用部位和安裝順序進(jìn)行編號(hào)，選擇在較為平整的場(chǎng)地做

預(yù)排，檢查拼接出的板塊是否存在色差、是否滿足現(xiàn)場(chǎng)尺寸要求，完成此

項(xiàng)工作后將板材按編號(hào)存放備用。

(6)、安裝骨架

1.1采用預(yù)埋鋼板，使骨架與預(yù)埋鋼板焊接,焊接質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。要

求滿焊，除去焊渣后補(bǔ)刷防銹漆。

1.2骨架安裝前按設(shè)計(jì)和排板要求的尺寸下料，用臺(tái)鉆鉆出骨架的安裝孔

并刷防銹漆處理。

1.3采用方管和鍍鋅角鋼做骨架掛板專用豎龍骨、橫龍骨與骨架連接形成

網(wǎng)架.

1.4標(biāo)準(zhǔn)扣片根據(jù)掛片板塊規(guī)格確定，利用螺絲與骨架連接。

(7)、掛片安裝

1.1從底層開(kāi)始，吊垂直線依次向上安裝。對(duì)掛片的材質(zhì)、顏色、紋路和

加工尺寸應(yīng)進(jìn)行檢查。

1.2根據(jù)掛片編號(hào)將掛片用標(biāo)準(zhǔn)扣片安裝，按線就位后調(diào)整準(zhǔn)確位置，板

材垂直度、平整度拉線校正后擰緊螺栓。安裝是應(yīng)注意各種掛片的交接和

接口，保證掛片安裝膠圈。

(8)、成品保護(hù)

掛片裝好，調(diào)整完畢經(jīng)檢查確認(rèn)合格后，用棉紗等柔軟物對(duì)掛片表面的污

物進(jìn)行清理。

七、墻面貼墻磚施工技術(shù)方案

1、施工工藝要求：

(1)施工要點(diǎn)：

1.1施工前，應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的墻面磚全部開(kāi)箱檢查，不同色澤墻面磚要分別堆放。

1.2應(yīng)對(duì)墻面磚的規(guī)格、色澤進(jìn)行挑選，不得有歪斜、翹曲、掉角、裂縫。

1.3采用橫平豎直通縫式的粘貼施工方法。

1.4發(fā)現(xiàn)有粘貼不密實(shí)的語(yǔ),必須及時(shí)取下添灰重貼，不得在磚口處塞灰,

以免產(chǎn)生空鼓。

1.5施工順序?yàn)橄葔γ?、后地面?/p>

1.6墻面磚粘貼20分鐘內(nèi)，切忌挪動(dòng)或振動(dòng)。

2、操作方法

(1)抹底層：粘貼前清理基層，凹凸不平的墻面應(yīng)剔鑿和修補(bǔ)，然后濕潤(rùn)表

面再涂抹1:2水泥砂漿找平層，其厚度不小于15mm,要刮平、拍實(shí)，

搓粗，要做到基層表面平整而粗糙。

(2)彈豎線：對(duì)室內(nèi)粘貼墻面磚的第一個(gè)墻均應(yīng)用墨斗彈出立線，彈線之前

應(yīng)先檢查每面墻的平整度及室內(nèi)規(guī)矩尺寸，測(cè)準(zhǔn)墻面磚粘結(jié)厚度(8mm),

按墻面磚尺寸加磚縫1mm粘貼墻面兩側(cè)向定位墻面磚帶，然后以此作標(biāo)

準(zhǔn)線，逐匹掛線粘貼磚。

(3)彈水平線及表面平整線。

1.1水平線：彈出墻面50mm標(biāo)高線。

1.2表面平整線：在每面墻上兩側(cè)豎向定位墻面磚帶，粘貼時(shí)分層掛線，使

薄鋼片勾住拉緊，這條拉緊的白線就是表面平整線。

1.3掛線、選用彈好的立線，找出地面標(biāo)高13mm的陰角位置,定出每面

墻的兩端點(diǎn)，在下面托板尺墊平、墊牢，使它和墻面底磚下線相平，然后

在托板尺上劃出尺桿。

(4)浸磚和濕潤(rùn)墻面:

1.1粘貼前應(yīng)將墻面磚放入清水中浸泡2h以上，然后取出晾干至手按磚背

無(wú)水跡時(shí)粘貼。

1.2磚墻面要提前1天潤(rùn)濕好，以避免吸走粘結(jié)砂漿中的水分。

(5)墻面磚粘貼

1.1排磚：室內(nèi)粘貼墻面磚的縫寬按,且橫、豎縫寬度一致。

1.2粘結(jié)的厚度:在墻面磚背面抹膠泥、四角刮成斜面，厚度為5mm左右,

注意邊角應(yīng)滿漿。

1.3就位與固定：墻面磚就位后用灰匙木柄輕擊磚面，使之與領(lǐng)平面，粘貼

5-10塊后，用靠尺板檢查表面平整，并用灰匙將縫撥直。

1.4清縫：掃光表面灰，用竹簽劃縫，并用綿絲拭凈、粘守一面墻后要將橫

豎縫劃出來(lái)。

1.5勾縫：墻面墻面磚勾縫用同色勾縫劑，待嵌縫材料感化后再清洗表面。

3、施工環(huán)境要求

Q)人員、材料、機(jī)械準(zhǔn)備工作已就緒。

(2)施工氣溫必須在5T以上。

(3)上道工序已驗(yàn)收。

八、墻面坡璃隔斷施工技術(shù)方案

1、施工準(zhǔn)備

(1)原材料、半成品要求

1.1木龍骨多采用硬松木加工，規(guī)格60mmxl20mm,含水率必須符

合規(guī)范規(guī)定。當(dāng)采用金屬框架時(shí)，多選用鋁合金型材或不銹鋼型材。

1.2玻璃常用規(guī)格，厚度8、10、12、15mm。玻璃中氣泡、砂粒、麻

點(diǎn)、劃傷、玻筋等缺陷含量在標(biāo)準(zhǔn)允許范圍內(nèi)。根據(jù)設(shè)計(jì)要求選用12mm

鋼化玻璃。

1.3各種緊固材料及粘貼縫料滿足設(shè)計(jì)要求。

2、作業(yè)條件

(1)主體結(jié)構(gòu)工程施工完，屋面防水施工完，樓、地面施工完，墻面、

頂棚粗裝修完。

(2)木龍骨已進(jìn)行防火處理。直接接觸結(jié)構(gòu)的木龍骨預(yù)先涂刷防腐漆。

(3)房間內(nèi)達(dá)到一定干燥程度，濕度460%以下。

(4)已落實(shí)電、通訊、空調(diào)、采暖各專業(yè)協(xié)調(diào)配合問(wèn)題。

3、作業(yè)人員

(1)主要作業(yè)人員必須是有過(guò)同類型工程作業(yè)經(jīng)歷的專業(yè)木工、玻璃

To

(2)作業(yè)人員經(jīng)安全、質(zhì)量、技能培訓(xùn)，滿足作業(yè)的各項(xiàng)要求。

(3)機(jī)運(yùn)工、電工、電焊工必須持證上崗。

4、施工工藝

(1)工藝流程

定位放線一安裝天、地龍骨一安裝墻邊龍骨一劃立筋分檔線-安裝主

龍骨一安裝小龍骨一玻璃安裝一打膠、壓條

(2)操作工藝

1.1定位放線

按施工圖定位放線，先在樓、地面上彈出隔墻中心線及邊線。然后用

線墜上引至板底或梁底以及側(cè)面墻或柱上彈出隔墻位置線，做為四周邊框

龍骨安裝依據(jù)。

1.2安裝大龍骨

1.2.1天地骨安裝：根據(jù)設(shè)計(jì)要求固定天地龍骨，預(yù)埋件內(nèi)打入塑料

膨脹塞固定，安裝前龍骨作好防腐處理。

1.2.2沿墻邊龍骨安裝：根據(jù)設(shè)計(jì)要求固定邊龍骨，邊龍骨應(yīng)啟抹灰

收口槽，如無(wú)設(shè)計(jì)要求時(shí)，可以用38~(pl2膨脹螺栓或3~5寸釘子與預(yù)

埋木磚固定，固定點(diǎn)間距800~1000mm。安裝前龍骨作好防腐處理。

1.3主龍骨安裝

根據(jù)設(shè)計(jì)要求按分檔線位置固定主龍骨，用4寸的鐵釘固定，龍骨每

端固定應(yīng)不小于三顆釘子。必須安裝牢固。

1.4小龍骨安裝

根據(jù)設(shè)計(jì)要求按分檔線位置固定小龍骨，用扣樟或釘子固定。必須安

裝牢。安裝小龍骨前，也可以根據(jù)安裝玻璃的規(guī)格在小龍骨上安裝玻璃槽。

1.5安裝玻璃

根據(jù)設(shè)計(jì)要求按玻璃的規(guī)格安裝在小龍骨上；如用壓條安裝時(shí)先固定

玻璃一側(cè)的壓條，并用橡膠墊墊在玻璃下方，再用壓條將玻璃固定；如用

玻璃膠直接固定玻璃，應(yīng)將玻璃先安裝在小龍骨的預(yù)留槽內(nèi)，然后用玻璃

膠封閉固定。

1.6打玻璃膠

首先在玻璃上沿四周粘上紙膠帶，根據(jù)設(shè)計(jì)要求將各種玻璃膠均勻地

打在玻璃與小龍骨之間。待玻璃膠完全干后撕掉紙膠帶。

1.7安裝壓條

根據(jù)設(shè)計(jì)要求將各種規(guī)格材質(zhì)的壓條，將壓條用直釘或玻璃膠固定小

龍骨上。如設(shè)計(jì)無(wú)要求,可以根據(jù)需要選用lOmmxlOmm的鋁壓條或

10mmx20mm不銹鋼壓條。

3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

(1)主控項(xiàng)目

1.1玻璃隔段工程所用材料的品種、規(guī)格、性能、圖案和顏色應(yīng)符合

設(shè)計(jì)要求。玻璃隔段應(yīng)使用安全玻璃。

檢驗(yàn)方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書(shū)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、性能檢測(cè)報(bào)告

和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

1.2玻璃隔段的安裝方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：觀察。

1.3玻璃隔段的安裝必須牢固。玻璃隔段膠墊的安裝應(yīng)正確。

檢驗(yàn)方法：觀察；手推檢查；檢查施工記錄。

(2)一般項(xiàng)目

1.1玻璃隔段表面應(yīng)色澤一致、平整光滑、清晰美觀。

檢驗(yàn)方法：觀察。

1.2活動(dòng)隔墻接縫應(yīng)橫平豎直，玻璃應(yīng)無(wú)裂痕、缺損和劃痕。

檢驗(yàn)方法：觀察。

(3)關(guān)鍵控制點(diǎn)的控制

序號(hào)關(guān)鍵控制點(diǎn)主要控制方法

1.廣泛進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查；2.考察生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)規(guī)

玻璃的采購(gòu)與進(jìn)

1模、生產(chǎn)線先進(jìn)程度及供貨商業(yè)績(jī)；3.采購(gòu)人員、

場(chǎng)驗(yàn)收

驗(yàn)收人員應(yīng)熟知產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2龍骨安裝木龍骨的截面、含水率、直線度、龍骨的連接方

序號(hào)關(guān)鍵控制點(diǎn)主要控制方法

式、牢固程度。

安裝牢固、固定點(diǎn)數(shù)量間距、垂直度、表面平整

3玻璃安裝

度、接縫高低差。

4細(xì)部及外觀表面潔凈、壓條順直，避免表面擦傷、劃傷。

1.1質(zhì)量記錄

1.2產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告。

1.3進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

1.4隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

1.5技術(shù)交底記錄。

1.6玻璃隔段工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

1.7玻璃隔段分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

(4)應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題

1.1彈線必須準(zhǔn)確，經(jīng)復(fù)驗(yàn)后方可進(jìn)行下道工序施工。

1.2施工前和施工過(guò)程中，水、電、通訊專業(yè)密切配合，做好預(yù)留預(yù)

埋工作。

1.3隔斷墻框架安裝完畢后，在安裝面板之前，必須組織骨架驗(yàn)收。

用2m鋁合金檢