房地產(chǎn)營銷體驗(yàn)場的創(chuàng)意標(biāo)準(zhǔn)

營銷體驗(yàn)場的創(chuàng)意標(biāo)準(zhǔn)定位實(shí)現(xiàn)傳播，體驗(yàn)場震撼人心！體驗(yàn)場使銷售過程不僅僅傳播價(jià)值，還要創(chuàng)造價(jià)值在HEB模式之下，營銷專業(yè)技術(shù)層面的策劃與執(zhí)行分為四個(gè)部分：場、媒體與媒介物、活動和服務(wù)。體驗(yàn)場中包括的四種場（見營銷賣場的“魔笛策略”一文）：空間場、劇場、品牌場和心理場。在HEB體驗(yàn)場的策劃與執(zhí)行過程中要經(jīng)過10個(gè)程序步驟，本文的內(nèi)容是體驗(yàn)場創(chuàng)意階段的13個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，這是體驗(yàn)場中最關(guān)鍵的部分。只有在體驗(yàn)場的系統(tǒng)創(chuàng)意和“魔笛行動策略”以及“引爆潮流的傳播策略”都是直接相關(guān)的。一般的房地產(chǎn)賣場設(shè)計(jì)是傳播樓盤價(jià)值，在HEB模式下體驗(yàn)場在銷售過程中創(chuàng)造價(jià)值。這種體驗(yàn)價(jià)值是個(gè)性化的、美好的、難以忘懷的。體驗(yàn)場創(chuàng)意標(biāo)準(zhǔn)（強(qiáng)化維度9個(gè)、符合性維度4個(gè)）飯維度名稱它標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)體驗(yàn)效果獻(xiàn)強(qiáng)咬化烏9腹維度皇主題新奇京維度好獨(dú)特、現(xiàn)赴實(shí)調(diào)整性歉吸引注意施力芹風(fēng)格統(tǒng)一烏維度劉一致性飽和諧、磁影化驅(qū)戲劇性維洪度滴情節(jié)關(guān)注賠度斯緊張密切收關(guān)注天感覺維度團(tuán)感覺習(xí)慣烏限度哀震撼性刺敗激挑藝術(shù)維度移美學(xué)原則餓審美體驗(yàn)小創(chuàng)新維度服適度性躁驚喜、滿華足、欣愉迅明星角色酒維度垃渴望度逆驚喜、狂換喜棟人文維度關(guān)知識系統(tǒng)槐性痰好奇、教院育襯競爭維度式差異化糧出位嶺符合顆性李4視維度踩時(shí)尚維度丙潮流性縫社會正向板評價(jià)伶情感維度雷人性板溫馨、親三和跟價(jià)值極點(diǎn)倆維度蠶行為示范腳、生活方戶式說實(shí)現(xiàn)、滿將足克社會群體躲關(guān)系維度類人群特征緒歸屬感這里舉例兩個(gè)維度說明其內(nèi)涵。感覺維度感覺維度里面有一個(gè)重要的概念就是“感覺閾限”。這是西方消費(fèi)者行為研究的重要概念。感覺閾限是一定市場環(huán)境中消費(fèi)者對于商品或者服務(wù)的習(xí)慣性認(rèn)知。在感覺閾限以下，無論發(fā)展商怎樣投入巨資來設(shè)計(jì)、制作，消費(fèi)者都表現(xiàn)漠然，無法在眾多競爭者中出位；只有在感覺閾限以上的刺激物，才能夠引起消費(fèi)者的興趣。感覺維度我們按照佛家對于人體感觀的分類方法：色、聲、香、味、觸、法來進(jìn)行分類，這種標(biāo)準(zhǔn)在策劃與設(shè)計(jì)中需要考慮以下因素：暴色（視覺去）機(jī)形象、空坊間、尺度門、結(jié)構(gòu)、軋燈光、顏妻色、材料朝、新技術(shù)犬聲（聽覺皺）賞模仿、音壇樂、廣告外語、語言點(diǎn)溝通勿香（嗅覺岔）猴不同感覺規(guī)的誘導(dǎo)兔味（味覺禾）抱味覺的誘拌惑和賄賂屯觸（觸覺來）相材料、身鋤體刺激、蓮模擬刺激質(zhì)法（直覺霞）扇心理錯覺勞、氛圍制輸造出位的酒店形象瀑布?xì)鈩菪蹅サ某叨?，印象足夠深刻MO-three品牌店的燈光與顏色選擇主題新奇維度主題新奇維度作為創(chuàng)意標(biāo)準(zhǔn)主要關(guān)注“獨(dú)特”和“現(xiàn)實(shí)調(diào)整性”。“現(xiàn)實(shí)調(diào)整性”針對不同地區(qū)不同的客戶群體具有相對性，舉例而言，相對于美國人來說，神秘的東方有現(xiàn)實(shí)調(diào)整性；相對于不發(fā)達(dá)的城市，大都會場景就有了現(xiàn)實(shí)調(diào)整性；對于生活在大都會的人們，具備現(xiàn)實(shí)調(diào)整性的恰恰是田園風(fēng)光……主題新奇維度可以用下面的數(shù)據(jù)庫來表現(xiàn)——哄時(shí)間表現(xiàn)腿：泡空間表現(xiàn)填：悉文化表現(xiàn)冰：韻技術(shù)表現(xiàn)伶：蓋自然表現(xiàn)長：純社會表現(xiàn)制：敬宗教表現(xiàn)犬：遮藝術(shù)表現(xiàn)屢：診……奪古典、現(xiàn)師代、懷舊刊、未來、桿前衛(wèi)、遺殃傳、經(jīng)典趁城市、都惜市、鄉(xiāng)村籠、田園、淹草原、西經(jīng)部、沿海踐埃及、印綢度、泰國慘、美國、更日本、夏架威夷含……巡高技術(shù)感賭、自然睡海、江、蒙河、熱帶慢雨林、海旋洋文化樣時(shí)尚、中齒產(chǎn)訪、艷BOBO破S寸佛教、基疑督教、藏蝶教稼小說、電蛛影、戲劇差……拉斯維加斯的幾個(gè)主題式酒店的設(shè)計(jì)就能充分理解主題創(chuàng)意的巨大魅力。穗在拉斯維排加斯諸多企的主題式窄的酒店中獵，以金殿被大飯店、熄金銀島大碎飯店、米矛高梅大酒取店、金字宰塔大酒店邀等幾座重臣量級酒店予最為著名遷。擁有上治萬個(gè)客房燒的金殿大蓮飯店，設(shè)袖計(jì)者為了亞更多的吸料引游客，方設(shè)計(jì)了裝振有平2檔0蛙萬減加侖拿的水簇廂縮，碩大的諸熱帶雨林狠庭園，為僚游人提供息白虎和海戰(zhàn)豚表演，吊最為壯觀皇的是門前榴的一座借5蜻0搜尺儲高的人造?；鹕?，秀每潮3霧0渠分鐘噴發(fā)映一次，令寧人嘆為觀散止。使每帆隔扁3膠0牛分鐘噴發(fā)動的人造火頓山蔚然壯橋觀。藥以基1萬9碗世紀(jì)英國刃著名作家宮史蒂文生祝的小說《灑金銀島》雙為背景的擊金銀島大鼠飯店設(shè)計(jì)群了充滿原裳始意境的節(jié)海上村落擊。每晚上黃演炮火連舊天的海盜誘激戰(zhàn)，為問每位游客皂提供豐富粉的精神大述餐。海島叨、村落、歐輪船、炮盾火、槍聲遵和兇悍的礦海盜構(gòu)成穴了一幅驚菜心動魄的儲場景，游買客置身其放中覺得每暑花一分錢任都是值得娛的。腫驚心動魄絡(luò)的海盜激曠戰(zhàn)是金銀公島大飯店摔的一道精鮮神大雷餐傅高以電影為蕉主題的米喝高梅大飯壘店和以埃延及文化為彈主題的金夾字塔大酒狠店，同樣微是這種體來驗(yàn)營銷的唉代表作品忍。其壯觀欄的輕MG史M攜電影公司攜的巨獅造聰型和獅身呀人面像都滾活靈析活現(xiàn)的體扇現(xiàn)了各自營的主題。廟金字塔大普融入了埃鋸及文化主郊題臥賭深圳威尼尸斯酒店，玻設(shè)計(jì)師巧甚妙地將意哭大利威尼柱斯水城的刑古跡帖和文化融律合在這座爆酒店中，友諸如入口渠處巨幅的校威尼斯水才城的浮雕叼，標(biāo)致水完城的主要斯交通工具衫翹頭船，凝擺放在酒熱店旁，臨緣水的餐廳命的設(shè)計(jì)能襖讓游客體閘驗(yàn)置身于端水城之中控的感覺。菌大堂和會框議廳都采箏取了這座仿水城的一費(fèi)些壁畫和連裝飾。這芹種主題體堆驗(yàn)場景設(shè)盾計(jì)挑使匹游客留下戀美好的異別域體驗(yàn)。贈威尼斯大稿酒店精心燒設(shè)計(jì)了許丸多主題水裳城意象泰番禺的長膊隆酒店也恥是受美國潔拉斯維加僵斯主題酒賤店的啟發(fā)央，結(jié)合地材處香江野厚生動物園蕩的特點(diǎn)設(shè)悔計(jì)了這個(gè)嬌以動物為扶主題的酒咬店犯。仿若俘進(jìn)非洲部咐落的大堂著入口，有藍(lán)鹿?jié)窠窃煲诵偷牡鯚魩?，斑馬紋切地毯，己鄂魚最餐廳及在束酒店中放尸養(yǎng)的白虎皮和丹頂鶴碰，都讓人恐駐足難忘察。豬嘗奪以動物為勝主題的長到隆酒店是蛙國內(nèi)酒店相業(yè)的一項(xiàng)苦創(chuàng)舉法主題體驗(yàn)封場設(shè)計(jì)近煉來越來越臘多地放在際商業(yè)廣場流中和購物副中心，香唇港著名的博青衣城和幣杏花新城碑都是體驗(yàn)苦營銷場景鉤設(shè)計(jì)出色好的主題商晴城。字青衣城為桌全港第一執(zhí)個(gè)