消防維?？偨Y(jié)報告

消防維?？偨Y(jié)報告

消防維?？偨Y(jié)報告

保養(yǎng)單位：

編制單位：

日期：

關(guān)于MBA教學(xué)樓消防系統(tǒng)修理保養(yǎng)工作年度總結(jié)報告：

我公司有幸承接貴校消防系統(tǒng)修理保養(yǎng)工作，此項目在修理保養(yǎng)服務(wù)期間，在貴校有關(guān)主管部門的領(lǐng)導(dǎo)協(xié)作下，使我們的保養(yǎng)工作得到順當(dāng)?shù)拈_展，消防保養(yǎng)設(shè)施在一年以來均能始終正常運行,基本沒有消失報修故障問題。

現(xiàn)在，我公司對本教學(xué)樓全部消防保養(yǎng)系統(tǒng)，進行年度主要維護保養(yǎng)工作狀況總結(jié)，詳見如下：

一、MBA教學(xué)樓概況

本建筑為二類高層公共建筑，地上共十層，消防水泵房設(shè)于地下，消防掌握室設(shè)于首層。

本樓已安裝火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、加壓送風(fēng)系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)，并且每個消防箱旁邊均放置兩個4公斤手提式ABC干粉滅火器。

二、消防保養(yǎng)設(shè)施檢測狀況介紹

我公司從2023年6月份至今，為MBA教學(xué)樓的消防保養(yǎng)設(shè)施進行檢測，各消防系統(tǒng)保養(yǎng)工作狀況如下：

1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

1)檢測部位：地下消防泵房、首至十層、天面電梯、天面風(fēng)機房。

2)檢測流程：報警設(shè)備外觀功能檢查-聯(lián)動設(shè)備功能檢測-報警系統(tǒng)線路檢查。

3)檢測方法：

(1)首先到消防掌握室查看報警主機工作狀態(tài)，查看報警、故障狀況，對報警掌握器各項功能(包括消音、復(fù)位功能、故障報警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報警記憶功能和檢索功能、電源和備用電源自動切換功能等)進行認(rèn)真檢測，保證系統(tǒng)長期正常運行;

(2)對報警設(shè)備(包括火災(zāi)探測器、警鈴、破玻按鈕、消防廣播、消防電話、手動報警按鈕等設(shè)備進行功能檢測)，保證其能正常使用;

(3)對報警系統(tǒng)線路進行檢查，其是否有破損和存在隱患;

(4)對報警掌握器、掌握柜、模塊接線箱進行衛(wèi)生清潔。

4)本系統(tǒng)年度檢測狀況總結(jié)：我公司按以上檢測方法進行檢查保養(yǎng)，報警主機、聯(lián)動掌握柜、報警系統(tǒng)及聯(lián)動系統(tǒng)測試始終保持正常狀態(tài)，沒有消失過報修故障，報警設(shè)備始終保養(yǎng)良好。

2.自動噴水滅火系統(tǒng)

1)檢測部位：地下消防水泵房、消防掌握室、首至十層、天面。

2)檢測流程：水泵、噴頭、閥門、管網(wǎng)的外觀檢查-系統(tǒng)全面功能檢測。

3)檢測方法：

(1)檢查濕式報警閥組及各部件、噴頭是否有損壞。

(2)檢查管道支、吊架，安裝是否穩(wěn)當(dāng)牢靠，外觀是否需要補漆。

(3)檢查水流指示器是否有泄漏。

(4)檢查閥門在正常的開啟或閉合狀態(tài)下是否有泄漏，全部水源供應(yīng)、信號輸送是否正常。

(5)檢查噴淋末端的靜壓力是否符合規(guī)范要求，壓力表是否有損壞。

(6)檢查管網(wǎng)布滿水后壓力是否符合設(shè)計工作壓力，降壓系數(shù)是否在允許范圍內(nèi)。

(7)啟動一只噴頭或在末端試水裝置處放水，相應(yīng)水流指示器是否有輸出報警信號，濕式報警閥是否能準(zhǔn)時動作，水力警鈴是否能發(fā)出報警聲音。

管網(wǎng)降壓到壓力開關(guān)設(shè)定壓力后，壓力開關(guān)輸出信號是否能反饋到消防報警掌握器，消防報警掌握器是否能自動啟動穩(wěn)壓泵。

持續(xù)降壓，壓力降至主泵啟動值后，天面穩(wěn)壓泵是否能停止，主泵能否自動啟動。

(8)在噴淋水泵啟動后，最不利點末端放水閥處壓力表數(shù)值是否0.9Mpa。

(9)關(guān)閉噴淋末端試驗閥，管網(wǎng)壓力回升至停泵設(shè)定值時，主泵能自動停泵。

(10)自動噴水滅火系統(tǒng)聯(lián)動試驗時,消防泵能否啟動正常,主、備泵能否正常切換,消防掌握室是否有信號顯示。

4)本系統(tǒng)年度檢測狀況總結(jié)：我公司按以上檢測方法進行檢查保養(yǎng)，水泵、掌握柜、管網(wǎng)、噴頭、閥門等檢測正常、完整無損，掛牌標(biāo)識齊全，準(zhǔn)時為水泵、閥門除銹處理和添加潤滑油。

3.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

1)檢測部位：地下消防泵房、消防掌握室、首至十層、天面。

2)檢測流程：水泵、噴頭、閥門、管網(wǎng)的外觀檢查-系統(tǒng)全面功能檢測。

3)檢測方法：

(1)檢查消防箱內(nèi)各配件否齊全和損壞。

(2)檢查管道支、吊架，安裝是否穩(wěn)當(dāng)牢靠，外觀是否需要補漆。

(3)檢查水流指示器安裝，無泄漏。

(4)檢查閥門在正常的開啟或閉合狀態(tài)是否無泄漏，全部水源供應(yīng)、信號輸送是否正常。

(5)檢查噴淋末端的靜壓力是否符合設(shè)計要求，壓力表是否有損壞。

(6)檢查管網(wǎng)布滿水后壓力是否符合設(shè)計工作壓力，降壓系數(shù)是否在允許范圍內(nèi)。

按下消火栓按鈕，火災(zāi)報警掌握器是否收到正確的報警信號，火災(zāi)報警掌握器再向警鈴發(fā)出報警信號，警鈴能否正常報警。

與此同時，火災(zāi)報警掌握器向消火栓水泵發(fā)出啟動信息，消火栓水泵能否收到信號并正常啟動加壓。

(7)打開天面層試驗栓，進行試射，試驗栓噴射出充實水柱，水柱長度是否達到設(shè)計和規(guī)范要求。

火災(zāi)報警掌握器發(fā)出信號將消火栓按鈕復(fù)位，警鈴是否停止報警，水泵是否停止加壓。

4)本系統(tǒng)年度檢測狀況總結(jié)：我公司按以上檢測方法進行檢查保養(yǎng)，本系統(tǒng)始終保持正常狀態(tài)，管網(wǎng)、消防箱內(nèi)配件、閥門等完整無損，掛牌標(biāo)識齊全，準(zhǔn)時為水泵、閥門除銹處理和添加潤滑油。

4.加壓送風(fēng)系統(tǒng)

1)檢測流程：風(fēng)機、風(fēng)管、風(fēng)閥外觀功能檢查-系統(tǒng)全面功能檢測。

2)檢測部位：消防掌握室、樓層、天面風(fēng)機房。

3)檢測方法：

(1)當(dāng)探測器發(fā)出報警信號或手動報警按鈕發(fā)出報警信號聯(lián)動打開正壓送風(fēng)口正壓送風(fēng)口打開信號反饋到報警主機啟動正壓送風(fēng)機。

(2)正壓送風(fēng)口的開啟應(yīng)根據(jù)人員疏散挨次開啟，即開啟報警層和報警層下下兩層的正壓送風(fēng)口。

(3)消防掌握室報警掌握器應(yīng)能顯示正壓送風(fēng)口開啟狀態(tài);

(4)消防中心遠程掌握天面正壓送風(fēng)風(fēng)機，風(fēng)機應(yīng)能啟停正常。

(5)天面正壓送風(fēng)風(fēng)機手動啟停能否正常，消防中心能否接收信號正常;

(6)測試天面加壓送風(fēng)風(fēng)機消防聯(lián)動功能、樓層風(fēng)閥口風(fēng)量是否正常。

4)本系統(tǒng)年度檢測狀況總結(jié)：我公司按以上檢測方法進行檢查保養(yǎng)，本系統(tǒng)始終保養(yǎng)良好，沒有消失過需要報修的問題。

5.應(yīng)急照明系統(tǒng)

1)檢測流程：應(yīng)急燈外觀檢查-線路檢查-在正常停電時功能檢測。

2)檢測部位：地下消防泵房、首至十層、天面電梯、風(fēng)機房。

3)檢測方法：

應(yīng)急燈檢測數(shù)量100%，產(chǎn)品外觀應(yīng)干凈完好，固定應(yīng)堅固，無影響使用的機械損傷;產(chǎn)品標(biāo)志、質(zhì)量檢驗標(biāo)志、認(rèn)證標(biāo)志清楚齊全。

在正常溝通電源供電切斷后，消防應(yīng)急燈具應(yīng)順當(dāng)轉(zhuǎn)入應(yīng)急工作狀態(tài)。

帶有臺階、簡單引起人員恐慌的`部位應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換時間不應(yīng)大于0.25s，其它部位的應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換時間不應(yīng)大于5s。

消防掌握室、消防水泵房、配電室、風(fēng)機房以及發(fā)生火災(zāi)時仍需正常工作的其它房間的消防應(yīng)急照明，仍應(yīng)保證正常照明的照度。

4)本系統(tǒng)年度檢測狀況總結(jié)：我公司按以上檢測方法進行檢查保養(yǎng)，大部分應(yīng)急照明燈、疏散指示燈、平安出口燈均正常，10層地面有一個疏散指示燈不亮，已報修。

三、修理保養(yǎng)問題處理方法

1.若有報警狀況，處理如下：

1.1對火警狀況首先確認(rèn)。

1.2檢查火警位置和類型信息，確認(rèn)精確?????報警地址和報警點。

1.3到現(xiàn)場確認(rèn)是否為真正火災(zāi)，若是真正火災(zāi)，要實行滅火措施。

若此愛護區(qū)沒有滅火愛護，可采納移動式滅火器先進行滅火，同時通知保安。

若是誤報要分析緣由，根據(jù)巡檢記錄表格的形式照實填寫報警內(nèi)容，找出誤報的緣由，不需要借助梯子，腳手架，能解決的立刻解決，若不能準(zhǔn)時解決的要在24小時之內(nèi)把問題處理完畢，使系統(tǒng)恢復(fù)正常。

2若有故障狀況處理如下:

2.1首先對故障進行確認(rèn)，掌握器將這個確認(rèn)信息顯示在屏幕上。

2.2檢查故障的位置和類型信息，確定精確?????的故障位置和地址。

2.3到現(xiàn)場排解故障

2.3.1若是系統(tǒng)故障，首先要查看故障類型，對接地的故障要逐項排查，要24小時之內(nèi)解決系統(tǒng)故障。

2.3.2若是點故障，首先分析此故障的緣由，若是探測器需要清洗、修理故障，準(zhǔn)時清洗探測器。

若是探測器報無效應(yīng)答故障，是由于線路緣由造成的，要準(zhǔn)時恢復(fù)系統(tǒng)，使系統(tǒng)恢復(fù)正常。

2.3.3若是由于探測器損壞造成的需填寫《設(shè)備檢修處理規(guī)程》表，分析損壞的緣由，以及實行的處理方式。

2.3.4對于報警設(shè)備的人為損壞，可實行首先檢查故障點，找出損壞的位置。

對于故障的處理首先要分析緣由，查找出真正損壞的緣由及需要處理的方式方法。

3若有更換狀況處理如下:

需更換報警設(shè)備、噴頭、閥門、滅火器、消防箱配件等，要填寫處理意見報給校方主管部門審核，處理完畢后，填寫檢修記錄報校方主管部門驗收。

今后修理保養(yǎng)工作管理方面需加強

我公司維保人員在設(shè)備發(fā)生故障或誤報警時能夠第一時間趕到現(xiàn)場進行處理，在設(shè)備隱患的治理方面也做了許多工作，將保證設(shè)備的正常運行擺在第一位。