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文檔簡介
第四章二、本章考由人工費(fèi)、材料(包含工程設(shè)備)費(fèi)、施工機(jī)使用費(fèi)、企業(yè)、利潤、規(guī)費(fèi)和金組成其中人費(fèi)、材費(fèi)、施機(jī)具使費(fèi)、企和利包含在部分項(xiàng)程費(fèi)、施項(xiàng)費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)和利潤。建安工程費(fèi)計(jì)價(jià)用規(guī)費(fèi)和稅金。建設(shè)單位和施工企業(yè)均應(yīng)按照省、、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)增事項(xiàng)后的14天內(nèi),承包人向發(fā)包人提同價(jià)款調(diào)增報(bào)告并附上相關(guān)資料;承包人在14天內(nèi)未提同價(jià)款調(diào)增報(bào)告的,視為承包人對該事項(xiàng)不存在調(diào)整價(jià)款請求招標(biāo)工程以2828律、、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價(jià)增減變化的,發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主程量任一項(xiàng)目的特征描述不符,且該變化引起項(xiàng)目的工程造價(jià)增減變化,應(yīng)按照實(shí)際施工的項(xiàng)目特征,按規(guī)范中工程變更相關(guān)條款的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程量15%以上時(shí),減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。表和有關(guān)憑證送發(fā)包人復(fù)核。201324向發(fā)包人提交有計(jì)日工記錄匯總的現(xiàn)場報(bào)告一式三份。發(fā)包人在收到承包人提交現(xiàn)場報(bào)告后的2天內(nèi)予以確認(rèn)并將其中一份合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施地用停工期間,承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施地的必要的管理人員及人員的費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%,實(shí)際支付工程款考慮:實(shí)際完成工程款;預(yù)付款返還、甲供材返還、質(zhì)量保證金、合同付發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保證金比例從結(jié)算款中質(zhì)量保證金。承包人未按照合同約定履行屬于自身責(zé)任的工程缺陷修復(fù)義務(wù)的,發(fā)包人有權(quán)從質(zhì)量保證金中用于缺陷修復(fù)的各項(xiàng)支訂了合同,工程價(jià)款8000萬元;工期12個(gè)月;預(yù)付款為簽約合同價(jià)的15%。條款約定,預(yù)付2200工程量結(jié)算綜合單價(jià)的調(diào)整系數(shù)為1.1;工程質(zhì)量保證金每月按進(jìn)度款的3%。修改圖紙完成工程施工后的第30天,經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)向建設(shè)單位提交增加合同價(jià)款28萬元的申請2:為降低工程造價(jià),總監(jiān)理工程師按建設(shè)單位要求向施工單位發(fā)出變更通知,加大外墻4200m25400m2;相應(yīng)的干掛石材幕墻2800m21600m2200m263時(shí)間(月12345672元6;A、B工程量所列各項(xiàng)工作的估算工程量和施工單位的報(bào)價(jià)如表5-1所示,該工程的各項(xiàng)工作按最5-15-1估算工程量和報(bào)價(jià)ABCDEFG5-1施工進(jìn)度計(jì)劃施工過程中,發(fā)生如下1:施工單位有兩臺大型機(jī)械設(shè)備需要進(jìn)場,施工單位提出由建設(shè)單位支付其進(jìn)場費(fèi),但2:建設(shè)單位提供的材料運(yùn)抵現(xiàn)場后,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求施工單位及時(shí)送檢,但施工單位稱:施工合同條款并未對此作出約定,因此,建設(shè)單位提供的材料,施工單位沒有送檢的義2000m3。施工單位調(diào)整施工方案后,D14,D的全費(fèi)用綜合單價(jià)。經(jīng)測算,新單價(jià)中人材機(jī)為160元/m3,費(fèi)率為15%(人材機(jī)為基數(shù)),利潤率為5%(人材機(jī)和為基數(shù)),計(jì)稅系數(shù)為3.41%。4:由于施工機(jī)械故障。G工作的開始時(shí)間推遲了1個(gè)月。第6個(gè)月恰遇建筑材料價(jià)格大幅上漲,造成F、G工作的造價(jià)提高,造價(jià)管理部門公布的價(jià)格指數(shù)見表5-2。施工單位隨即向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了調(diào)整F、G工作結(jié)算單價(jià)的要求。經(jīng)測算,F(xiàn)、G工作的單價(jià)中,鋼材、水泥和骨25%、35%10%。5-2建筑材料價(jià)格指數(shù)3D4FG1(建安工程造②=①×15%=160×15%=24(元4.施工單位調(diào)整G工作單價(jià)的要求不合理,因施工單位的原因致使該工作拖延;施工單位調(diào)整F工作單價(jià)的要求合理,因符合合同約定。5=120×(4500/3)+199.79×(1100+2000)/2=5%15335人材機(jī)費(fèi)為200萬元,取費(fèi)費(fèi)率:為人材機(jī)費(fèi)的5%,利潤為人材機(jī)和的8%,規(guī)費(fèi)為人材機(jī)、和利潤之和的4%,稅率為3.41%。4-1施工單位實(shí)際完成的進(jìn)度款1234567(2)4.810d9840(時(shí)間單20%,50%3內(nèi)平均扣回;質(zhì)量保修金為合同價(jià)的5%,從第1個(gè)月開始,按每月進(jìn)度款的10%,扣完為止。ABCDEF 安全管理部門將于6月份進(jìn)行現(xiàn)場工程安全施工大檢查后2:現(xiàn)場澆筑的混凝土樓板出現(xiàn)了多道裂縫,經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測分析,認(rèn)定是商品分別分析1和2中,施工單位費(fèi)用要求是否合理?說明理由前2個(gè)月保修金:(57+65)×10%=12.2(萬元)分部分項(xiàng)工程量中含有甲、乙兩個(gè)分項(xiàng),工程量分別為4500m3和3200m3。報(bào)1240m3985/m3。量計(jì)價(jià)合計(jì)為基數(shù),費(fèi)率為3.8%。4%3.41%。材料預(yù)付款按分部分項(xiàng)工程量計(jì)價(jià)合計(jì)的20%計(jì),于開工前7天支付,在最后兩個(gè)當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比工程量增加10%以上時(shí),超出部分的工程量單價(jià)調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9;當(dāng)實(shí)際工程量比工程量減少10%以上時(shí),全部工程量的單價(jià)調(diào)價(jià)系數(shù)為1.08。5.1各月實(shí)際完成工程量表單位:m33456甲乙1.5為750萬元;固定要素為0.3,水泥、砂石占可調(diào)值部分的為10%,調(diào)整系數(shù)為1.15,其余不6?(金額單位為萬元;計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)。)×(1100×0.124+1100×0.0985+33.18×50%÷4+1.0)×(1+4%)×則甲分項(xiàng)工程6月份合價(jià):850×0.124=105.40(萬元)則乙分項(xiàng)工程6月份合價(jià):24.82+70.92=95.74(萬元)6元當(dāng)分項(xiàng)工程實(shí)際完成工程量比工程量增加10%以上時(shí),超出部分的相應(yīng)綜合單價(jià)調(diào)整系0.9。1:工程開工后,發(fā)包人要求變更設(shè)計(jì),增加一項(xiàng)花崗石墻面工程,由發(fā)包人提供花崗石40%,141。1鋪貼花崗石面層消耗量及價(jià)格信息(單位水泥砂漿314180580m3。(原清360m31200m3)。(計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù),問題3和問題4的計(jì)算結(jié)果以萬元為單位)表2分部分項(xiàng)工程量綜合單價(jià)分析表 費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)利潤表2分部分項(xiàng)工程量綜合單價(jià)分析表(單位:元費(fèi)費(fèi)費(fèi)1:313.70(73.59(60%計(jì)算。在條款中明確6級以上大風(fēng)、大雨、大雪、等自然按不可抗力因素處理。索賠報(bào)告送達(dá)之日起28天后視為索賠已經(jīng)被確認(rèn)。根據(jù)雙方商定,人工費(fèi)為30元/工日,機(jī)械臺班費(fèi)為1000元/臺班。建筑公司在履行施工合同的過程中發(fā)生以下:1:基坑開挖后發(fā)現(xiàn)情況和發(fā)包商提供的地質(zhì)資料不符,有古河道,須將河道中的淤泥清除并對地基進(jìn)行二次處理。為此,業(yè)主以形式通知施工單位
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