2023年智慧樓宇綜合管控平臺解決方案

智慧樓宇綜合管控平臺解決方案一、問題及挑戰(zhàn)二、智慧樓宇解決方案目錄CONTENTSp總體框架p特色與優(yōu)勢p建設(shè)目標p解決方案2整理制作：郎豐利1519制作時間：2023年睿利而行整理制作：郎豐利1519制作時間：2023年睿利而行整理制作：郎豐利1519制作時間：2023年睿利而行?消防事故：火災(zāi)、燃氣泄漏隱患發(fā)現(xiàn)不及時、處置不當，后果嚴重?外部入侵：入院、入室盜竊等難以實現(xiàn)自動告警、精確打擊，損失巨大?設(shè)備事故：電梯、扶梯安全事故頻發(fā)，人員傷亡事件時有發(fā)生，社會影響惡劣?群體事件：聚眾鬧事、人員密度超負荷等事件缺少自動告警、預(yù)防措施，極易引發(fā)安全事故2018年8月25日哈爾濱市龍溫泉酒店發(fā)生火災(zāi),造成20人死亡、22人受傷2018年，電梯事故32起，死亡人數(shù)23人，受傷人數(shù)8人面臨的問題-安全防范城市綜合體、商業(yè)中心人員密集，安全風險高全國每年因入室盜竊損失高達11300億元3水電 氣?設(shè)備空耗：空調(diào)、新風機無效運行、長明燈，設(shè)備開關(guān)不及時?跑冒滴漏：水、氣”跑、冒、滴、漏“現(xiàn)象難以及時發(fā)現(xiàn)、快速處置?缺少數(shù)據(jù)：不同分區(qū)的能耗情況不清晰，難以對比、分析、診斷用能異常?手段匱乏：缺少優(yōu)化控制的輔助工具，無法有效提升節(jié)能效果，能源消耗高商業(yè)單位建筑面積電耗約為100KW?h/m2?a面臨的問題-能源管理空調(diào)系統(tǒng)無效浪費高達10%-30%全國每年自來水跑冒滴漏約60億噸缺少數(shù)據(jù)基礎(chǔ)異常對比診斷難4?故障響應(yīng)慢：缺乏自動監(jiān)測手段，故障發(fā)現(xiàn)、維修不及時，導(dǎo)致客戶投訴?設(shè)備壽命短：缺乏預(yù)防性維護管理，設(shè)備長時間超負荷運轉(zhuǎn)，設(shè)備生命周期短?經(jīng)驗傳承難：人員流動性強，高水平技能、經(jīng)驗難以繼承，設(shè)備維修、保養(yǎng)成本高?環(huán)境品質(zhì)差：溫、濕度失衡、新風量不足、有害氣體超量，導(dǎo)致客戶服務(wù)體驗差、滿意度低面臨的問題-設(shè)備運維冷機、鍋爐故障影響范圍廣故障響應(yīng)慢維護不及時環(huán)境品質(zhì)低用戶體驗差經(jīng)驗傳承難運維成本高5一、問題及挑戰(zhàn)二、智慧綜合體解決方案目錄CONTENTSp總體框架p特色與優(yōu)勢p建設(shè)目標p解決方案6整理制作：郎豐利1519制作時間：2023年睿利而行整理制作：郎豐利1519制作時間：2023年睿利而行整理制作：郎豐利1519制作時間：2023年睿利而行聯(lián)通提供智慧樓宇標準解決方案，解決樓宇安全防范、能效管理、設(shè)備運維等方面的問題，實現(xiàn)減少能源消耗、降低運維成本，營造更加安全、舒適、便捷、綠色的生活辦公環(huán)境的目標，為精細化管理和服務(wù)提供有力支撐。人員配置數(shù)運維效率安全等級異常響應(yīng)速度能源消耗環(huán)境品質(zhì)用戶滿意度設(shè)備使用壽命1、建設(shè)目標量7信息設(shè)施系統(tǒng)數(shù)據(jù)中心公共安全系統(tǒng)建筑設(shè)備管理系統(tǒng)信息應(yīng)用系統(tǒng)溫、濕度傳感器展示層信息層匯聚層傳輸層設(shè)備層智慧樓宇綜合管控平臺樓宇內(nèi)網(wǎng)有線寬帶移動通訊(3G/4G/5G)無線網(wǎng)絡(luò)(WIFI/ZigBee/NB-IOT)2、總體框架水電氣三關(guān)狀態(tài)監(jiān)測空氣質(zhì)量傳感器水電氣遠程抄表載荷傳感器照度傳感器門禁設(shè)備視頻設(shè)備執(zhí)行器其它……煙感電參數(shù)采集儀壓力變送器定位設(shè)備8智慧樓宇綜合管控平臺信息設(shè)施信息應(yīng)用公共安全設(shè)備管理機房工程p綜合布線系統(tǒng)p信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)p無線對講系統(tǒng)p公共廣播系統(tǒng)p信息發(fā)布系統(tǒng)p多媒體會議系統(tǒng)p物業(yè)管理系統(tǒng)p智能卡應(yīng)用系統(tǒng)p信息設(shè)施運行服務(wù)系統(tǒng)p視頻監(jiān)控系統(tǒng)p智能消防系統(tǒng)p出入口控制系統(tǒng)p一臉通系統(tǒng)p周界防范系統(tǒng)p電子巡更系統(tǒng)p停車場管理系統(tǒng)p人流監(jiān)測系統(tǒng)p樓宇自控系統(tǒng)p能效管理系統(tǒng)p智能照明系統(tǒng)p弱電間p消防控制室p安防監(jiān)控中心p智能化總控室p信息網(wǎng)絡(luò)機房p信息接入機房p機房綜合管理系統(tǒng)3、解決方案-系統(tǒng)規(guī)劃9解決方案10通過建立智慧樓宇綜合管控平臺，對樓宇各子系統(tǒng)進行集中監(jiān)管，實現(xiàn)能源、運維、應(yīng)急一體化管理和各關(guān)聯(lián)系統(tǒng)的聯(lián)動控制、協(xié)同處置；達到降低能源消耗、運維成本，延長設(shè)備使用壽命的目的，實現(xiàn)樓宇精細化管理。本專業(yè)運行統(tǒng)計：本專業(yè)工單數(shù)量本專業(yè)主要故障分析維修及時率、返修率……一體化管控工程&物業(yè)主管水暖弱電強電11 各子系統(tǒng)報警單獨管理，人力成本高，接警效率低聯(lián)通方案 各子系統(tǒng)報警集中管理分子系統(tǒng)查詢分級別查詢集中報警管理：將各子系統(tǒng)故障報警集中匯總顯示，可分子系統(tǒng)、分級別進行報警的查詢與顯示；能夠?qū)缶M行狀態(tài)匹配并消防報警系統(tǒng)……樓控報警系統(tǒng)安防報警系統(tǒng)一體化管控自動生成運維工單。行業(yè)現(xiàn)狀12設(shè)備參數(shù)調(diào)優(yōu)控制數(shù)據(jù)分析中心多功能電表Powermeter運行模式精細規(guī)劃能耗數(shù)據(jù)采集遠傳氣表Gasmeter績效考核閉環(huán)管理熱量計量表Energymeter能源專家系統(tǒng)整合樓宇能源相關(guān)信息，運用混合人工智能優(yōu)化算法、建立樓宇各級能耗動態(tài)模型，通過樓宇能耗異常的診斷和處置、能耗預(yù)測和優(yōu)化控制，協(xié)助運維人員解決能源浪費問題，實現(xiàn)樓宇綠色、節(jié)能的目標。聯(lián)動控制閉環(huán)管理能源計量狀態(tài)監(jiān)測能源管理閉環(huán)管理大數(shù)據(jù)分析節(jié)能優(yōu)化策略能源管理遠傳水表Watermeter數(shù)據(jù)分析策略優(yōu)化能耗計量狀態(tài)監(jiān)測大數(shù)據(jù)分析、研判實時數(shù)據(jù)呈現(xiàn)樓宇負荷計算13設(shè)備監(jiān)控自動報障傳統(tǒng)：線上手機消息推送保障工單準確傳達聯(lián)通：虛擬工單池強電組水暖組預(yù)置流轉(zhuǎn)規(guī)則，系統(tǒng)自動分類并派單將運維主管從繁重的派單工作中解脫出來線下電話聯(lián)系接單易造成信息漏傳巡檢人員APP一鍵報障空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備風機盤管運轉(zhuǎn)有噪音?缺少減震措施?風道內(nèi)有異物?葉片變形導(dǎo)致不平衡?軸承損壞?增加減震支座、緊固連接處?清理異物?更換葉輪?更換電機軸承維修前維修后給排水系統(tǒng)設(shè)備門禁系統(tǒng)設(shè)備消防系統(tǒng)設(shè)備故障現(xiàn)象故障原因解決方法弱電組5大系統(tǒng)設(shè)備故障庫，運維隨身“工具書”變配電系統(tǒng)設(shè)備驗收標準：p設(shè)備完好、運轉(zhuǎn)正常p操作正常、完整p標識清晰設(shè)備運維閉環(huán)管理：針對樓宇內(nèi)運行設(shè)備實現(xiàn)故障全面監(jiān)測、及時上報，依托移動終端實現(xiàn)智能派單、服務(wù)流程化管理。建立運維知識庫為現(xiàn)場維修人員提供維修指導(dǎo)，確認驗收環(huán)節(jié)保障服務(wù)質(zhì)量，提升服務(wù)效率和滿意度，實現(xiàn)閉環(huán)管理。工單全過程跟蹤數(shù)據(jù)進入決策分析庫 故障上報分類派單工單推送維修指導(dǎo)確認驗收考核評價運維員工績效考核 根據(jù)規(guī)范標準進行確認驗收，通過對比保障維修質(zhì)量工單已處理完畢后，通知主管進行確認驗收維修指導(dǎo)故障上報分類派單工單推送確認驗收考核評價運維管理統(tǒng)計服務(wù)閉合率14當樓宇發(fā)生火災(zāi)時，視頻聯(lián)動一鍵核實，廣播聯(lián)動播放人員緊急撤離通知，門禁聯(lián)動自動打開方便人員及時撤離，視頻監(jiān)控畫面自動切換至事發(fā)區(qū)域方便應(yīng)急人員進行指揮調(diào)度和現(xiàn)場處置，最大限度的避免人員傷亡和財產(chǎn)損失。同時系統(tǒng)第一火警預(yù)案自動關(guān)聯(lián)周邊視頻持續(xù)跟蹤原因調(diào)查警情發(fā)生快速識別動態(tài)分析自動匹配預(yù)案快速協(xié)同處置警情及時解除事故分析處理模擬演練事故追責記錄存檔群眾教育時間向119和120報告警情，及時趕赴現(xiàn)場進行處置。應(yīng)急管理緊急廣播門禁開啟主管領(lǐng)導(dǎo)消防警隊醫(yī)院153、解決方案16搭建建筑基礎(chǔ)物理鏈路，構(gòu)建辦公網(wǎng)、電話網(wǎng)、設(shè)備網(wǎng)、無線網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)，支撐信息化系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)。滿足日常語音、圖片及視頻等業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的傳輸需要，為樓宇提供信息傳輸高速通道。設(shè)計規(guī)格網(wǎng)絡(luò)劃分結(jié)構(gòu)劃分設(shè)計原則：可靠、便捷、可擴展，統(tǒng)一規(guī)線劃實施、線纜性能的搭配。三級星型結(jié)構(gòu)接入層匯聚層核心層電話網(wǎng)辦公網(wǎng)設(shè)備網(wǎng)綜合布線系統(tǒng)實施效果17無線WIFI

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1101010101101101101001主要包括辦公數(shù)據(jù)網(wǎng)、視頻監(jiān)控專網(wǎng)、廣播專網(wǎng)、無線覆蓋網(wǎng)絡(luò)，特殊業(yè)態(tài)還設(shè)有內(nèi)網(wǎng)。配備萬兆核心、千兆主干及百兆接入，中心配備路由，外網(wǎng)城域網(wǎng)接入須配備防火墻。核心交換實現(xiàn)雙機熱備確保樞紐站內(nèi)業(yè)務(wù)基礎(chǔ)資源的安全穩(wěn)定。設(shè)置無線AP網(wǎng)絡(luò)安全便

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驗千兆到

桌面無線網(wǎng)絡(luò)

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辦公數(shù)據(jù)網(wǎng)計

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絡(luò)

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統(tǒng)對流量和連接數(shù)攻擊的防范防ARP欺騙攻擊技術(shù)流量控制防火墻部署10110101010

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0101111001010110010端口安全和綁定滿足無線上網(wǎng)的需要用智能網(wǎng)絡(luò)進行音頻信號傳輸，避免串擾。主要為樓宇公共區(qū)域提供舒適安逸的音樂環(huán)境，同時可對指定區(qū)域進行業(yè)務(wù)廣播，當發(fā)生火災(zāi)及其它事故時，可通過強制切換進行緊急廣播，并可與消防系統(tǒng)聯(lián)動，有序疏導(dǎo)、迅速撤離，保證群眾生命、財產(chǎn)安全。智慧樓宇公共廣播系統(tǒng)應(yīng)急指揮調(diào)度客房電視伴音消防感應(yīng)廣播停車引導(dǎo)播報餐廳音樂服務(wù)語音引導(dǎo)播報背景音樂播放定時播報信息廣播喊話尋人可視求助報警手機APP管控平安樓宇文化電臺19酒店大堂主電梯廳利用計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，結(jié)合LED屏、電視等顯示終端實時發(fā)布通知公告、宣傳、歡迎詞等文字視頻信息，有效覆蓋人員密集場所，極大的提高了工作效率和整體形象，打造樓宇內(nèi)高效的信息溝通平臺樓道食堂門診樓中廳挑空主電梯廳候診大廳管理服務(wù)器商場內(nèi)部大樓外墻信息發(fā)布系統(tǒng)病區(qū)走廊病房門診大廳20數(shù)字會議集中管控無紙化系統(tǒng)高效辦公、遠程辦公無紙化系統(tǒng)簡化會議流程、高效辦公交互式、遠程互動辦公自動攝像跟蹤融合管控易管易控可視化管控平臺、會議室整體設(shè)備融合管控、場景一鍵式啟動會議音視頻互聯(lián)互通音視頻信號互聯(lián)互通互控高保真音質(zhì)專業(yè)音頻處理技術(shù)，還原人聲聲場專業(yè)擴聲極致高清畫面全系列1080P高清處理遠程視訊多媒體會議系統(tǒng)矩陣系統(tǒng)21多媒體會議室效果展示223、解決方案23綜合安防管理平臺是一套“集成化”、“數(shù)字化”、“智能化”的平臺，包含視頻、報警、門禁、訪客、巡查、考勤、停車場、可視對講等多個子系統(tǒng)。在一個平臺下即可實現(xiàn)多子系統(tǒng)的統(tǒng)一管理與互聯(lián)互動，真正做到“一體化”管理，提高用戶的易用性和管理效率。安防總體框架24可疑人員管控黑名單管控、軌跡刻畫人員定位、快速找人訪客探視管理人臉訪客、人臉通行重點部位管控外來人員入侵報警管理高端住戶隱私安全人員密集管控密度分析、超載報警(商業(yè)中心、應(yīng)急通道、酒店大堂、公共區(qū)域)人員管理25一臉通系統(tǒng)：通過人臉識別技術(shù)將訪客、人員通道、梯控、門禁、可視對講、考勤場景進行串聯(lián)。同時根據(jù)應(yīng)用場景需求分為內(nèi)部人員管理和外部訪客管理。梯控訪客人員通道可視對講一臉通系統(tǒng)工作人員外部訪客考勤 門禁26智能警戒筒機人體偵測智能警戒筒機人體偵測客戶端保安處置筒機語音預(yù)警發(fā)現(xiàn)人體過濾報警及時報警聲光警戒筒機智能警戒筒機，采用深度學習硬件及算法，支持越界、區(qū)域入侵人體偵測周界防范系統(tǒng)無人體27輕輕精確的客流采集基于“視頻+Wifi”的客流采集融合算法，實現(xiàn)客流“高精度、全方位、無死角”的采集。準確掌握人員分布情況，主要應(yīng)用場景：交通樞紐中心、機場、商場、觀光景區(qū)等，商場店鋪人員熱度可以為商場管理人員定位店鋪租金提供依據(jù)。區(qū)域密度較大，人群密度精準檢測區(qū)域人群密度精確檢測區(qū)域網(wǎng)格化設(shè)計，逐級縮小事件監(jiān)測范圍，精確定位客流聚集區(qū)域。客流人數(shù)統(tǒng)計人群密度分析區(qū)域人群密度精確檢測人員熱度分析28出入口管控自動放行、反恐防撞潮汐車道、雷達防砸停車場管理停車誘導(dǎo)、反向?qū)ぼ囎灾U費、車輛看護園區(qū)道路管控超速提醒、違停報警特殊車輛管控智能藍牙地鎖充電防火車輛管理29 停車場管理系統(tǒng)“零等待”快速進場、空閑車位檢測，精準的車位引導(dǎo)、“一鍵”智能尋車、無感支付、快速離場。崗?fù)そK端余位顯示屏智慧停車管控系統(tǒng)誘導(dǎo)管理器反向?qū)ぼ嚥樵兣_識別單元室內(nèi)引導(dǎo)屏車位相機303、解決方案31樓宇自控系統(tǒng)對建筑物內(nèi)各種設(shè)備(如冷熱源系統(tǒng)、電力、照明、給排水、空調(diào)通風、電梯、中央管理站)與操作分站、子系統(tǒng)通信接口等進行高效的管理和監(jiān)控，既能滿足建筑物內(nèi)工作人員對環(huán)境的要求，又可以對所有設(shè)備的運轉(zhuǎn)和能源的損耗情況進行合理分配，以延長設(shè)備使用壽命和降低成本。設(shè)備監(jiān)測聯(lián)動控制保證舒適度樓宇自控系統(tǒng)提升環(huán)境品質(zhì)32通過現(xiàn)場控制器將建筑物中的建筑設(shè)備或系統(tǒng)進行分散控制、集中監(jiān)視和管理，實現(xiàn)一體化控制、監(jiān)測和管理，從而提供一個舒適、安全、可靠、經(jīng)濟和節(jié)能的生活和工作環(huán)境，并通過優(yōu)化控制提高管理水平，從而節(jié)約能源和人工成本，實現(xiàn)物業(yè)管理自動化，提升物業(yè)管理水平。?電梯、扶梯實時監(jiān)測、自動報警，高效運維，事故率低?空調(diào)、照明聯(lián)動控制，功耗低設(shè)備壽命長，?溫濕度適宜、空氣品質(zhì)高，用戶體驗好、滿意度高?平均無故障時間≥100000小時，穩(wěn)定性好解決方案現(xiàn)場數(shù)據(jù)反饋優(yōu)勢時間統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析模式切換行業(yè)現(xiàn)狀樓宇自控系統(tǒng)?環(huán)境品質(zhì)難以保障?設(shè)備生命周期短?故障發(fā)現(xiàn)不及時時間表編制實時檢測快速派工自動控制自動報警331)對設(shè)備能耗情況進行監(jiān)視，提高整體管理水平；2)找出低效率運轉(zhuǎn)的設(shè)備；3)找出能源消耗異常；4)降低峰值用電水平。對各區(qū)域和設(shè)備的能耗狀態(tài)，分時間、分區(qū)域、分設(shè)備種類進行采集和統(tǒng)計，以異常診斷和能耗預(yù)測為方法，以優(yōu)化控制為手段，通過技術(shù)分析，提出合理的節(jié)能方案。主要實現(xiàn)以下效果：能效分析多級能效分析，根據(jù)規(guī)則實時展示出樓宇重點設(shè)備、系統(tǒng)的能源使用效率，通過對標國家和行業(yè)標準，輔助樓宇的管理節(jié)能優(yōu)化控制通過人工智能算法、建模仿真和能耗預(yù)測，提供專家級的優(yōu)化控制策略，實現(xiàn)樓宇節(jié)能最大化。多維度的能耗分析，基于空間、時間等不同緯度提供分析結(jié)論，輔助樓宇的管理節(jié)能能耗分析異常診斷基于設(shè)備機理和證據(jù)理論拓展算法的的能耗異常診斷，協(xié)助能源管理人員解決深層次的能源使用問題，減少能源浪費。能源管理343、解決方案35l雙/單排機柜+通道封閉組成微模塊ü每模塊4-18機柜，最大36機柜(10-120kW)