東興市三中可研簡要

《東興市第三中學(xué)項目

可行性研究報告》

評估會一、項目概況

隨著東興開發(fā)開放試驗區(qū)建設(shè)及城市化進程的加快，人口大幅增多，造成市區(qū)中學(xué)階段教育資源緊張，學(xué)生入學(xué)難的矛盾不斷增大。根據(jù)東興市城市發(fā)展規(guī)劃、《東興市教育事業(yè)發(fā)展十年（2008－2017）規(guī)劃綱要》以及東興市中學(xué)教育發(fā)展的趨勢，結(jié)合東興市經(jīng)濟與社會發(fā)展現(xiàn)狀，政府擬新建東興市第三中學(xué)。二、項目擬建規(guī)模及其主要內(nèi)容

本項目規(guī)劃總用地面積91304.87㎡，凈用地面積76644.12㎡，總建筑面積53530㎡。主要建設(shè)內(nèi)容包括綜合樓、教學(xué)樓、宿舍樓、風(fēng)雨操場、食堂、圖書信息樓的土建及安裝工程，配套建設(shè)田徑場、籃球場、生態(tài)停車場、道路、水電等相關(guān)附屬工程計劃設(shè)置60個班，每班50人，招收學(xué)生入學(xué)總數(shù)為3000人。三、工程技術(shù)方案

（一）總平面布置本項目場地呈近似梯形狀。學(xué)校功能布局遵循“組團型”規(guī)劃設(shè)計理念，各個組團功能既緊密聯(lián)系，又相對獨立。校區(qū)主干道把場地分為生活區(qū)、教學(xué)區(qū)、運動區(qū)等三個功能分區(qū)。生活區(qū)位于場地東側(cè)，教學(xué)區(qū)位于場地南側(cè)，運動區(qū)位于場地西側(cè)，場地最東北角座落為食堂。

（二）結(jié)構(gòu)設(shè)計本項目建筑基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式擬采用柱下獨立基礎(chǔ)。抗震結(jié)構(gòu)按7度設(shè)防。建筑結(jié)構(gòu)形式為混凝土框架結(jié)構(gòu)。

（三）給排水設(shè)計水源為市政自來水，擬從附近市政供水管網(wǎng)從不同方向各引接兩根DN250進水管供學(xué)校用水。

排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。

室外給水管采用PE塑料給水管，室內(nèi)給水管采用PP-R管材。排水管采用PVC-U硬塑料管。（四）消防

本項目設(shè)室外消防用水量25L/S;室內(nèi)消防用水量15L/S;建筑滅火器按中危險級A類火災(zāi)配置，采用MF/ABC4型干粉滅火器。

（五）供電及防雷本項目電源擬從附近變電站不同的10kV母線段引進兩路10kV電源，設(shè)2臺630KVA箱式變壓器作為項目用電電源。本項目消防、應(yīng)急照明等按二級負荷考慮，一般照明、空調(diào)負荷按三級負荷考慮。

本項目照明主要以高效節(jié)能型熒光燈為主，并配電子鎮(zhèn)流器進行照明。

本項目按二類防雷設(shè)計。四、節(jié)能、節(jié)水措施

（一）建筑及結(jié)構(gòu)專業(yè)節(jié)能措施

合理地確定建筑物朝向、空間布局，選用節(jié)能型建筑材料。

（二）電氣專業(yè)的節(jié)能措施

合理確定配電系統(tǒng)電壓等級、變配電所位置、線路的敷設(shè)方案，降低配電線路的損耗。

（三）節(jié)水措施增強學(xué)校師生的節(jié)水意識，推廣節(jié)水型設(shè)備。提高管材、附件和施工質(zhì)量，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，減少浪費。五、環(huán)境保護措施

施工期

及時修復(fù)因施工損壞的地表植被；避免或少用大噪聲施工設(shè)備，尤其避免大噪聲施工設(shè)備在夜間施工。

營運期

生活污水經(jīng)化糞池處理統(tǒng)一排入市政污水管網(wǎng)。加強交通管理，禁止噪聲超標車輛在校區(qū)行駛。生活垃圾集中收集，由環(huán)衛(wèi)工人統(tǒng)一運至垃圾站處理。六、項目總投資及資金籌措

經(jīng)估算，本項目總投資13166.99萬元，建安工程11228.87萬元；設(shè)備購置60萬元；工程建設(shè)其他費用902.79萬元；預(yù)備費用975.33萬元。

資金來源為業(yè)主自籌。

項目建設(shè)期24個月，全部建設(shè)資金在建設(shè)期內(nèi)按工程進度陸續(xù)投入。七、招投標管理

為保證本項目的工程質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，本項目的建安工程、設(shè)備購置、工程設(shè)計、工程監(jiān)理、工程勘察均屬于必須招標范圍，應(yīng)采用委托公開招標方式。八、研究結(jié)論

項目建設(shè)目標和指導(dǎo)