別墅洋房施工組織設(shè)計(jì)匯報(bào)

淶水榮盛四季童話小鎮(zhèn)A地塊一期一批、二批及愛(ài)普樂(lè)園IP2工程

施工組織設(shè)計(jì)匯報(bào)榮盛建設(shè)工程有限公司2017年12月12日歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)和同事參加本次施組匯報(bào)！請(qǐng)大家多提寶貴的意見(jiàn)，以幫助我們高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的完成本工程的施工管理工作。謝謝大家！一、工程概況

1.1工程基本情況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱淶水榮盛四季童話小鎮(zhèn)A地塊一期一批、二批及愛(ài)普樂(lè)園IP2工程2工程地址保定市淶水野三坡風(fēng)景區(qū)計(jì)鹿村3建設(shè)單位淶水榮盛偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司4設(shè)計(jì)單位榮盛建筑設(shè)計(jì)有限公司5監(jiān)理單位河北大有工程項(xiàng)目工程項(xiàng)目管理有限公司6勘察單位保定華北工程勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院7質(zhì)量監(jiān)督單位淶水縣質(zhì)監(jiān)站8施工總承包單位榮盛建設(shè)工程有限公司9投資性質(zhì)（資金來(lái)源）開(kāi)發(fā)商自籌資金10合同承包范圍建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、采暖12工期一批：2018-3-15至2019-5-5總工期：417日歷天。二批：2018-5-15至2019-6-5總工期：387日歷天13合同質(zhì)量目標(biāo)合格一、工程概況

1.2建筑功能概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1建筑功能本工程主要由洋房和別墅組成2總建規(guī)模（㎡）一批：別墅：1-3#、5-10#（4562.67㎡）洋房：1#-12#（53114.82㎡）愛(ài)普樂(lè)園IP2：（2269.63㎡）建筑面規(guī)模(㎡)二批：別墅：11#-22#（5751.81㎡）洋房：13#-21#、25#（45130.59㎡）生活館：（1758.03㎡）幼兒園：（3220.77㎡）3建筑標(biāo)高及層數(shù)±0.00標(biāo)高=371.2至372.2m室內(nèi)外高差0.30m建筑高度層數(shù)(地上/地下)洋房：22m別墅：9m別墅：7/0洋房：2/0一、工程概況

1.2建筑功能概況4外檐裝修干掛石材、幕墻、門(mén)窗5內(nèi)裝修樓地面公用部分耐磨混凝土地面、水泥地面、防滑地磚地面等踢腳水泥踢腳墻面設(shè)備機(jī)房吸音墻面其它為預(yù)留鋼筋砼墻面頂棚設(shè)備機(jī)房吸音頂棚，其它為二次設(shè)計(jì)6屋面工程上人屋面：木格柵屋面、瓷磚屋面；不上人屋面：45500金屬板坡屋面、草皮種植土屋面7保溫工程外墻60mm厚擠塑聚苯保溫板地下室與土壤接觸墻50厚擠塑聚苯板屋面70mm厚擠塑聚苯板地下一層覆土頂板噴涂50厚超細(xì)無(wú)機(jī)纖維保溫。8防水工程地下室防水防水等級(jí)為一級(jí)，一道鋼筋砼自防水外用兩道3+4厚熱熔型聚酯胎改性瀝青防水卷材。

地下集水坑做法為20厚1:2.5水泥砂漿找平抹光內(nèi)摻5%防水粉。衛(wèi)生間1.5厚聚合物水泥基防水涂料分三遍涂刷，防水層均沿四周墻體上反300高，有淋浴的房間防水上返1800,房間從入口處找坡。屋面防水屋面防水為二級(jí)，采用鋼筋混凝土附著鋼板坡屋面9耐火等級(jí)地下室為一級(jí)，地上為二級(jí)一、工程概況

1.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1基礎(chǔ)形式條形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)2結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)3主要結(jié)構(gòu)分類參數(shù)安全等級(jí)二級(jí)抗震設(shè)防類別丙類設(shè)計(jì)使用年限50年4地基基礎(chǔ)抗震設(shè)防烈度7度（0.15g）地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)丙級(jí)5建筑場(chǎng)地地區(qū)基本數(shù)據(jù)基本風(fēng)壓值0.4KN/㎡基本雪壓值0.45KN/㎡設(shè)計(jì)地震分組第一組標(biāo)準(zhǔn)凍深0.70m一、工程概況

1.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況6砌筑材料蒸壓粉煤灰加氣混凝土砌塊7鋼筋類別HPB335、HRB4008鋼筋接頭直徑≥16的鋼筋采用直螺紋機(jī)械連接，其它為綁扎搭接接頭9環(huán)境類別露天或與土壤、水直接接觸的環(huán)境2a類室內(nèi)正常環(huán)境1類10混凝土強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)底板、基礎(chǔ)梁C30

框架柱C30頂板、梁C30首層墻體暗柱C30基礎(chǔ)墊層C15圈梁、構(gòu)造柱、過(guò)梁C25樓梯、坡道C30一、工程概況

1.4專業(yè)設(shè)計(jì)概況

本工程給排水設(shè)備工程有6個(gè)系統(tǒng)：生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、生活污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。本工程電氣工程有5個(gè)系統(tǒng)：電力配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷及保護(hù)接地系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)及安防監(jiān)控系統(tǒng)。本工程暖通工程有4個(gè)系統(tǒng)：采暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)。具體做法及工藝詳見(jiàn)專項(xiàng)施工方案。1.5特征圖紙

洋房基礎(chǔ)平面圖1.5特征圖紙

別墅基礎(chǔ)平面圖特征圖紙

別墅首層以上異形柱平面圖特征圖紙

洋房首層以上剪力墻平面圖特征圖紙

立面圖特征圖紙

立面圖特征圖紙

立面圖二、施工部署2.1.目標(biāo)與指標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：合格。一次性驗(yàn)收合格率100%。安全目標(biāo)：杜絕死亡、重傷事故，杜絕重大交通事故、重大火災(zāi)事故、重大治安事件，因工程輕傷率控制在2‰以下。文明施工管理目標(biāo)：河北省安全文明工地。施工進(jìn)度管理：確保合同工期（2018年3月15日～2019年6月15日）成本管理目標(biāo)：滿足公司要求，保平爭(zhēng)盈。二、施工部署2.2.組織機(jī)構(gòu)與管理體系本項(xiàng)目按照ISO19001、OHSAS18000、ISO14000標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。結(jié)構(gòu)如下：二、施工部署2.3.任務(wù)劃分2.3.1.總包分包分包項(xiàng)目分包單位聯(lián)系人電話防水工程甲分包消防工程甲分包土建工程勞務(wù)分包商品砼（供貨）淶水仁晟匯海水泥制品有限公司二、施工部署勞務(wù)分包

本工程的勞務(wù)分包主要有兩方面：土建結(jié)構(gòu)勞務(wù)分包，精裝修工程勞務(wù)分包。

土建結(jié)構(gòu)選定一個(gè)勞務(wù)公司進(jìn)行擴(kuò)大勞務(wù)分包，分包的范圍為除鋼筋及商砼之外的所有施工模板、周轉(zhuǎn)材料、勞務(wù)用工，包括施工用的中小型機(jī)具及輔助材料等。2.4.勞動(dòng)力控制

根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及工程量，在本工程的基礎(chǔ)主體施工階段，總投入高峰人數(shù)約840人，其中土建勞務(wù)隊(duì)約占740人，水電分包100人，其他（塔吊司機(jī)、后勤人員、倒運(yùn)車(chē)輛司機(jī)）50人。二、施工部署2.5.施工進(jìn)度管理

根據(jù)施工合同及業(yè)主要求，我施工目標(biāo)工期為：一批：2018年4月16日地下結(jié)構(gòu)出±0.00，2018年6月15日主體結(jié)構(gòu)封頂，2019年5月1日工程達(dá)到竣工初驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。二批：2018年6月16日地下結(jié)構(gòu)出±0.00，2018年8月1日主體結(jié)構(gòu)封頂，2019年5月1日工程達(dá)到竣工初驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。2.6.機(jī)械配置根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，洋房每?jī)蓷潣窃O(shè)置一臺(tái)QZT63塔吊進(jìn)行水平及垂直運(yùn)輸，別墅使用汽車(chē)吊進(jìn)行水平及垂直運(yùn)輸。二、普施工若部署2.7茶.總分鑰包協(xié)哭調(diào)管改理1）棍日常變控制施工駕管理炸以總饞包編古制的界月旬麻周日頑計(jì)劃充為主駛線，系分包缸單位橫制定酷實(shí)施役計(jì)劃碰，確壘?？偸嘲?jì)拜劃的丘完成夕。質(zhì)量管誓理：堅(jiān)賴持樣板機(jī)制度、抵執(zhí)行隱默患通知悄控制、暈落實(shí)三甜檢控制閉。技術(shù)管廉理：書(shū)弊面交底笨為核心剛。安全薪管理悼：以疾隱患兆通知掌預(yù)控嘆為本鍛，停嫌工、璃罰款匠為手乒段，京重要拔、危獵險(xiǎn)部掉位的弦施工糧實(shí)行雀旁站存制，術(shù)一般凝工序李進(jìn)行鄭巡回伯檢查胞制。材料旋管理叔實(shí)施爬雙簽害制、賽工序句施工耽中執(zhí)妹行巡酸檢管查理。鋼筋下錄料表的耀管理。2）會(huì)劍議控制工程遼協(xié)調(diào)等會(huì)：流每周慰召開(kāi)形一次拜，搶盜工階繡段每嫁天一親次。質(zhì)量俯分析丙會(huì)：左每周鞠召開(kāi)洲一次勁，遇組特殊叛情況陪及時(shí)儲(chǔ)增加貫次數(shù)浪，定雹期邀碎請(qǐng)公健司專河家蒞暴臨指肢導(dǎo)。安全愈專題業(yè)會(huì)：箏每周搏不少倒于一勤次，未隨機(jī)躬檢查后。二、禍?zhǔn)┕つ敛渴?.萍8.流水段北劃分1、洋獲房施工據(jù)時(shí)：各震單體平醫(yī)行施工掩，不分堅(jiān)批施工尾。每個(gè)純單體按秀結(jié)構(gòu)劃闊分流水營(yíng)段，每個(gè)咬單體稠劃分鳳為2個(gè)施柿工段間進(jìn)行施工努。2、別關(guān)墅施工緊時(shí)：分傲兩批施屈工，第約一批單并體施工銷時(shí)，第匪二批單臘體的場(chǎng)減地用做厘加工場(chǎng)玩；第一觸批主體鎖封頂后奶，第二劫批單體戴再施工藝。三、徒主要灰施工葵方案3.值1.主要施緞工方法測(cè)量控制a)軸線控肯制線的垃布設(shè)原惰則，每酷流水段背應(yīng)有縱擴(kuò)橫控制價(jià)線一條命，最先耀施工的扮流水段勵(lì)設(shè)縱橫象各兩條泳，以便棍校核。帝正負(fù)零成以下采底用外控寸，地上熔采用外默控(N軸、L軸、10軸、C軸)；首層拋放線一常次閉合。b)標(biāo)高控隆制點(diǎn)引譽(yù)至基坑著下部，帥地下室管四個(gè)大螞角各一干點(diǎn)±0.熟000以上四捷個(gè)角柱拍上各設(shè)搏一點(diǎn)，捉通過(guò)鋼撇尺向上齡引測(cè)三、喚主要切施工繁方案試驗(yàn)音控制本工且程的沈現(xiàn)場(chǎng)賴設(shè)一恭標(biāo)養(yǎng)均室，文一名競(jìng)專職角試驗(yàn)各員。券土建案勞務(wù)仗分包近單位膀固定梅兩人窄，配難合我般方試戶驗(yàn)工滴作，屠進(jìn)行芽作業(yè)膜面的筐取樣壺、試粉件制蘇作。本工程青重點(diǎn)控拒制的試阿驗(yàn)項(xiàng)目必有防水裂材料、眼混凝土齡試塊、勸鋼筋原矛材及接夫頭、回蘆填土工忌試驗(yàn)等吼。三、挖主要礎(chǔ)施工灘方案防水踩層施同工本工程且使用的郊主要防揚(yáng)水材料象為SBS防水誦卷材受和JS涂膜拘防水你（衛(wèi)展生間縱等）亞?；鶎用蕴幚碚⒃涞渍醋佑妥病貑枋獠恐辉鲎匝a(bǔ)處輕理（申附加澆層）真→第矩一層研卷材茂鋪貼戴→搭箱接縫想處理禿→檢泄查驗(yàn)掙收→亞第二塊層卷雁材鋪踩貼→墊搭接普縫檢半查處灘理→柿檢查關(guān)驗(yàn)收斜。專業(yè)分抽包單位久施工，壯加強(qiáng)質(zhì)號(hào)量過(guò)程疤控制！三、主前要施工橫方案對(duì)混贏凝土杏拌合料物的把要求a)耍.水泥升選用卡低熱仁普通送硅酸津鹽水題泥，濕同時(shí)燥摻加愈粉煤染灰取洞代水急泥，胞減少旁水泥別用量游，降船低水傘泥水禍化熱樂(lè)。充吸分利販用混靈凝土吳后期屈強(qiáng)度掃，以60天強(qiáng)惑度取肌代28天強(qiáng)烘度；b)新.粗骨所料粒升徑5～25m盜m，含訪泥量晌不大于于1％，針辰狀顆粒雖含量不益大于10％。堿蘆含量等印級(jí)C類以上嶄；c)銅.砂采或用細(xì)匙度模鄙數(shù)為2.5～3.道.0中砂待，通素過(guò)0.3摟15m胡m篩孔籃不少境于15％，準(zhǔn)含泥旨量不趁得大服于3％，級(jí)爺配良好掠，堿含迎量等級(jí)C類以上茶；d)鏈.混凝土標(biāo)內(nèi)摻泵拘送劑和柿抗裂防礦水劑，般以控制自混凝土傅溫度收積縮產(chǎn)生尺的裂縫鵝；e).坍落度潮：160躺±20義mm，在制滿足迫泵送濫要求羊的前耽提下易，適頓當(dāng)降券低混最凝土撿的砂縮慧率，六避免混因砂濟(jì)率過(guò)診大造譜成混隸凝土洗的收動(dòng)縮增澡大；簽拌合醋物的框保水泳性必桶須良岡好，兄入泵莫時(shí)不稱得有蛛離析畫(huà)現(xiàn)象酸。f)盆.混凝土箏水泥用圓量不小猜于275持Kg/墻m3，避糖免因捎混凝冬土的萌膠凝鈔材料即過(guò)少擔(dān)而降劇低混返凝土搖的密援實(shí)性準(zhǔn)；三、餓主要巧施工圍方案g)炊.混凝究土初此凝時(shí)威間要鄙求：6~8側(cè)h。抄。h).混凝土兇入泵溫向度：16氣±2℃；i).混凝田土總蘋(píng)堿含壟量不嘴大于3K柱g/奸m3；j)保.氯離腳子含務(wù)量≤0.3淡%。3.1強(qiáng).5加強(qiáng)慢養(yǎng)護(hù)本工程伙基礎(chǔ)施賢工時(shí)環(huán)她境溫度恨較低，渾混凝土筍初凝期墳相對(duì)延貌長(zhǎng)，基逢礎(chǔ)混凝姐土施工賽采用分葉兩次進(jìn)遍行，基捐礎(chǔ)斜坡瞎以下先蹲澆筑，指表面收劍光完畢邀及時(shí)進(jìn)敲行覆蓋棒塑料薄輔膜，并殖加蓋草緒簾被，吹避免混糊凝土內(nèi)近外溫差巷過(guò)大產(chǎn)謝生裂縫蠶。a)皂.覆蓋底草簾蒸與塑執(zhí)料布償時(shí)必冬須滿梅鋪，蝴在墻堂柱插咳筋內(nèi)換也要速覆蓋本；b).在混省凝土浪表面稍溫度命降至桂與大糖氣溫悲度持件平時(shí)庭，并凳不低而于5℃時(shí)，撤群除表面并保溫草襪簾與塑眉料布。三、主純要施工礦方案3.1悄.6.測(cè)溫悅管理加強(qiáng)測(cè)趕溫工作犧，及時(shí)墳采取有故效措施瓦避免出鑄現(xiàn)裂縫費(fèi)。測(cè)溫對(duì)赴象為：括混凝土補(bǔ)出機(jī)溫之度、混烘凝土入本模溫度殃、大氣貝溫度及筒混凝土峽內(nèi)外溫滲差（上駛下表面設(shè)及底板記中間部雙位處各替設(shè)一個(gè)艦）3.譽(yù)1.情7鋼筋工程本工龜程中鉛除了φ6為一級(jí)賊鋼，其止余為三叫級(jí)鋼。漿主要型壘號(hào)為φ6～φ22。3.1宅.7.滲1.鋼筋機(jī)胳械連接本工甲程直捷徑≥16m節(jié)m鋼筋采落用直螺命紋機(jī)械襖連接，敞連接等溪級(jí)為二顧級(jí)。a．標(biāo)染準(zhǔn)型瘋連接嶄如下磚圖三、主這要施工集方案b．可調(diào)涌型連接謎方法如牲下三、驗(yàn)主要債施工溜方案鋼筋敵的搭眨接直徑<1故6m嫩m的鋼筋丙采用綁識(shí)扎搭接滾。3.1粒.7.俗3.鋼筋麗接頭訓(xùn)的位牢置鋼筋宿接頭按位置夢(mèng)要求輪總原棗則：旺宜在屯受力答較小照部位唇，并固且相凍互錯(cuò)粉開(kāi)。三、主鋒要施工宣方案模板造工程模板淋工程抗是混說(shuō)凝土諸成型都質(zhì)量病的關(guān)圓鍵，蛇模板粒設(shè)計(jì)也必須憤合理即、可幻玉靠，售支設(shè)臣必須稿牢固凡、嚴(yán)虎密。晴為保港證混免凝土殲的外儲(chǔ)觀質(zhì)睛量，剖獨(dú)立撈柱基帽、條揭形基包礎(chǔ)、鹿主體疊結(jié)構(gòu)看、等柏均使研用12饑mm雙面數(shù)覆膜的多層榴板模顧板體恥系，群支撐膛采用進(jìn)扣件貫式鋼盛管支癢撐體桃系?；A(chǔ)模辱板工程根據(jù)伶本工矛程的描結(jié)構(gòu)泡特點(diǎn)堅(jiān)以及擁質(zhì)量粒目標(biāo)億選用板以下娛模板刊體系饞：獨(dú)立鞠柱基仇、條康形基濱礎(chǔ)、冬主體慮結(jié)構(gòu)據(jù)、等塵均使符用12已mm雙面覆憤膜多層濫板模板訴體系，禽支撐采齒用扣件留式鋼管撥支撐體蠟系，獨(dú)購(gòu)立基礎(chǔ)磚的基礎(chǔ)閃梁采用吊償模。電梯井講的下側(cè)妥采用磚如胎膜，典并回填胳至設(shè)計(jì)府標(biāo)高，24駛0m枕m厚磚墻妥內(nèi)抹1∶2水泥晉砂漿拴，磚梢胎膜摘沿剪歷力墻唯周邊蓋砌筑炊。三、危主要糖施工鼓方案基礎(chǔ)梁回模板支銜設(shè)圖三、跪主要吊施工屆方案主體窄模板勢(shì)工程框架骨柱模刮板模枕板采研用12mm覆膜多澡層板，50×100蜓mm木方做餐豎向背惕楞間距25馳0m暢m，Φ48圣.3×3.氣6間距450－600撞mm做中間使水平背剃楞，三、主團(tuán)要施工役方案樓梯采迷用12m內(nèi)m厚多層濃板與方咸木現(xiàn)場(chǎng)素配制。梁板采徹用12mm厚多吉層板敏與方扮木配狗制，宣支撐水為扣飛件式他鋼管產(chǎn)架加任可調(diào)廳頂撐按。門(mén)窗洞沫口模板丟采12mm厚多貸層板善與方弊木現(xiàn)蝕場(chǎng)配火制。梁、陷柱節(jié)蹤蝶點(diǎn)采積用多天層板剝與方沿木現(xiàn)蠶場(chǎng)配誤置。三、主葵要施工穗方案圖梁模板碗扣架支撐示意圖板模板碗扣架支撐示意三、主吧要施工它方案樓梯呈模板掩支撐三、建主要威施工摸方案混凝土強(qiáng)度等級(jí)構(gòu)

件

名

稱強(qiáng)度等級(jí)抗?jié)B要求基礎(chǔ)C30

梁板C30框架柱C35基礎(chǔ)墊層C15構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁、設(shè)備基礎(chǔ)C25樓梯、坡道C30混凝土痕工程三、主撲要施工外方案本工黃程現(xiàn)勤澆結(jié)襲構(gòu)全歡部為噸商品著砼，遍采用億汽車(chē)因泵澆把筑。施工縫醫(yī)留置1）墻施智工縫留蘋(píng)置墻水平題施工縫罵設(shè)置在丟板面和邁梁下標(biāo)靈高上返10倦-2鄉(xiāng)豐0m飯m范圍邀內(nèi)，知垂直耳縫留梁置在率后澆勵(lì)帶及鄙墻體程的1/遷3L處。2）框架港柱施工盾縫設(shè)置柱水平川施工縫穿設(shè)置在上梁下和棉板面。漢梁、板車(chē)垂直施午工縫設(shè)頸置在后艇澆帶和洋臨時(shí)施懶工縫處勞。三、主竊要施工戶方案圖振搗器插點(diǎn)布置與插入深度示意圖混凝土矛振搗:混凝土觀下料點(diǎn)療要分散雖布置，敏澆筑混姑凝土要鞋連續(xù)進(jìn)至行，間涂隔時(shí)間濃不應(yīng)超過(guò)下火層砼初摘凝時(shí)間粒。具體朵詳見(jiàn)圖杯。成品?；谧o(hù)措施a.混凝土蓋初凝前暑的成品企保護(hù)由藝施工隊(duì)稠混凝土正班組長(zhǎng)蠶負(fù)責(zé)，擊初凝后自的成品財(cái)保護(hù)由提施工隊(duì)別模板及蝴鋼筋班甚組長(zhǎng)負(fù)霸責(zé)。b.各層梁旋板模板際支撐線界應(yīng)上下介一致，諷橫豎成川排，有減墊板（病可以墊100滿×50給mm的方糖木三、描主要溫施工藍(lán)方案木方粒子）造，第池一排泡距墻200替mm，保證擊上下層輛支柱在廉同一軸碑線上，論不對(duì)樓防